2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额勘误
江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。
市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。
????4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？?????答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日??? 阅读次数：1206）?????【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
2014江苏省《建筑与装饰工程技术与计价》勘误
数量
单价
合价
1-7
挖地槽土方
m3
317.52
32.70
10382.90
正：
定额编号
子目名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
1-28
挖沟槽土方
m3
317.52
53.80
17082.58
3、P251页【例2-12】
误：
计价定额量计算表
2
压密注浆
1×（6-0.5）×230
m3
1495.00
分部分项工程呢费用计算表
《建筑与装饰工程技术与计价》勘误
1、P245页【例2-7】中：
误：12轴：9.00×0.92×0.68×2＝11.26 m3
A、B、C、D、E轴：〔39.60×2＋（3.60－0.92）〕×0.68×0.54＝30.07 m3
挖地槽合计：11.26＋10.41＋23.72＋9.78＋30.07＝85.24 m3
2-22
压密注浆
m3
1495.00
84.36
126118.20
分部分项工程费合计
169090.25元
正：
计价定额量计算表
2
压密注浆
1×（6-1）×230
m3
Hale Waihona Puke 1150.00分部分项工程呢费用计算表
2-22
压密注浆
m3
1150.00
84.36
97014.00
分部分项工程费合计
139986.05
4、
误：
2-31换
正：1、12轴：9.00×0.92×0.68×2＝11.26 m3
A、B、C、D、E轴：〔39.60×2＋（3.60－0.92）〕×0.68×0.68＝37.86m3
2014版江苏市政计价定额有关问题答疑汇总
2014版计价定额有关问题汇总（市政）1、市政定额（1—814）彩钢板护栏（彩钢板围栏搭拆）未注明高度，实际施工高度一般要求在2.2米左右，如套用本定额综合单价与实际价格偏差较大，不知定额中人、材、机消耗量量是如何考虑的，是否合理？回复：1-814子目采用的是1。
8m高3mm厚的彩钢板，钢管支撑,是一种较简易的护栏.如实际施工中使用的材料不同，应另行计价.2、8。
11.3压密注浆定额，1—845注浆（m3),是按什么计量，是按注入的浆计量，还是按要求注浆加固的体积计量,另外此注浆的配合比是多少,配合比不一样，是否可以换算,如何换算。
回复:1-845子目是按加固的土体体积计算,其影响半径为0.75m。
如设计配合比不同，可以换算;仅材料换算，人工和机械其余不变。
3、关于1-442至1—465挖运碴子目。
大量的工程设计文件中几乎没见过“碴”这个字。
建议删除，或明确以上子目的适用情况；即使保留该子目,其定额含量也需要调整，单价太高。
建议新增补充各种拆除物如各类道路结构层拆除物、砖石砌体的装车、运输的子目，此类情况在造价编制过程中经常遇到，但却没有合适的子目套用，往往就参照“碴"的子目，其实不妥.回复：不采纳所提建议，石碴的概念字典上很清楚，所提项目皆有定额可套。
4、深井降水安装子目1—697、1—699中钢筋砼井管材料单价450元/米，没这么贵，应是大小数错误.回复：应是小数点错误，工作中砼井管材料单价应按市场价调价。
5、路基灰土填筑定额子目（1—378）,与道路灰土基层定额子目（2-72），两者施工工艺一样，但二定额水平相差近20％，请核查相关消耗量是否有误？回复：1—378是土路基加固，属土方工程.2—72是路面结构层中的基层，属路面工程.路基土方执行路基施工规范，路面结构中的基层执行路面施工规范,施工要求不同当然定额水平不同.6、市政工程中，第一册通用项目临时工程及地基加固中，压密注浆定额子目（1—845）注浆，水泥掺量比例不明确,其水泥消耗量明显偏低，请核查;（1-844）压密注浆钻孔，实际施工过程中可能需要在土、水稳、混凝土等不同材料上钻孔,单价相差很大，遇到不同的钻孔材质,应该如何调整定额?回复：实际施工过程中如遇在水稳、混凝土等不同材料上钻孔属于破除障碍物，应按实计算增加的人、材、机消耗.其余问题的回复见上述第2条的回复.7、市政第一册土方工程已经取消了“人工装汽车土方"子目，如果发生该费用，是否可以考虑借用老定额中的相关子目？回复：可以套用现行市政养护定额中相应子目。
(完整word版)(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工程计价定额（说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年）(以下简称本定额）。
本定额共分上下两册.二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》;3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD—901—2002）;4．《建设工程劳动定额建筑工程》［LD/T 72。
1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008］；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》;9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导;3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
五、本定额由24章及9个附录组成,包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年)的规定进行计算.六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一:《江苏省建设工程费用定额》(2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额.2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加.二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表4-6城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变.安全文明施工措施费取费标准表表4-93、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础,费率为11%。
2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加2人工，3子目中答:损耗率套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要、2-17、子23计取管理费和利润。
4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？。
2014江苏建筑工程计价定额
4、涂膜屋面聚氨酯防水层，按现行施工图集J01-2005 7-26做法作了调整。 保护层增加20厚1：2.5水泥砂浆，取消绿豆砂。聚氨酯厚度由1.5mm厚调 整为2mm厚，调整了聚氨酯用量和人工。
三、定额水平（2014-2004）/2004
序 号
单项工程名称
总造价
分部分项 工程费
措施 其他 项目费 项目费
规费
税金
1
小高层
0.37% -0.85% 5.38%
0 0.37% 0.37%
2
装饰装修 工程
1.21% 1.35%
3.65%
0 1.21% 1.21%源自3高层-0.35% -0.88% 0.83%
0 -0.35% -0.35%
4
钢结构工程 -5.71% -5.73% -5.35% 0 -5.71% -5.74%
第一章 土、石方工程
1、土壤及岩石的划分《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）
14计价定额 极软岩 软岩 较软岩、较硬岩 硬质岩
04计价表 松石 次坚石
普坚石
特坚石
+0.2m计算工程量。 6、旋挖桩布距设置简化。今后须补充旋挖桩（岩石孔）子目。 7、打空心方桩：打桩机台班乘以系数1.1，履带式起重机不乘。 8、泥浆外运的体积按钻孔的体积计算。
第四章 砌筑工程
1、非混凝土垫层移入。 2、工程量计算规则按规范调整。 3、砖、砌体砌筑人工调增5%。 4、常用砌体类型：加气砼砌块、硅酸盐砌块、混凝土空心砌块、轻
4、平整场地的工程量
5、支撑下挖土：设置钢支撑或混凝土支撑的深基坑开挖。
江苏2014定额解释说明
总说明第一章土、石方工程第二章地基处理及边坡支护工程第三章桩基工程第四章砌筑工程第五章钢筋工程第六章混凝土工程第七章金属结构工程第八章构件运输及安装工程第九章木结构工程第十章屋面及防水工程第十一章保温、隔热、防腐工程第十二章厂区道路及排水工程第十三章楼地面工程第十四章墙柱面工程第十五章天棚工程第十六章门窗工程第十七章油漆、涂料、裱糊工程第十八章其它零星工程第十九章建筑物超高增加费用第二十章脚手架第二十一章模板工程第二十二章施工排水、降水第二十三章建筑工程垂直运输第二十四章场内二次搬运附录说明附录一混凝土及钢筋混凝土构件模板、钢筋含表附录二机械台班预算单价取定表(1)单项机械台班预算单价取定表附录二机械台班预算单价取定表(2)综合机械台班预算单价取定表附录三混凝土、特种混凝土配合比表(一)普通混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(二)防水凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(三)现场集中搅拌混凝土附录三混凝土、特种混凝土配合比表(四)特种凝土附录四砌筑砂浆、抹灰砂浆、其它砂浆配合比表附录五防腐耐酸砂浆配合比表附录六主要建筑材料预算价格取定表附录七抹灰分层厚度及砂浆种类表附录八主要材料、半成品损耗率取定表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(一型钢理论重量附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(二)砖砌大方脚折加高度表附录九常用钢材理论重量及形体公式计算表(三形体计算公式总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。
本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。
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《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）勘误
1、管理费和利润费率按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）标准调整。
2-10～2-34、3-28～3-92按照制作兼打桩工程三类标准暂列，费率为管理费11%，利润7%。
2-40～2-46、3-1～3-27、3-93～3-94按照打预制桩工程三类标准暂列，费率为管理费7%，利润5%。
23-30～23-41按照单独装饰工程暂列，费率为管理费42%，利润15%。
2、土6页
管道体积扣除表中，“≥”全部改成“≤”。
3、桩81页
增加：注2.预制空心方桩送桩按管桩送桩子目执行，机械乘以系数1.1。
4、安332页
注调整为：组合屋架有拼装包括拼装和安装，无拼装仅指安装。
5、木358页
二、4条中，“正榻”改成“整榀”。
6、木374页
7、木376页
说明第四条调整为：踢脚线高度按150mm编制，如设计不同时，材料按比例调整，其它不变。
14、楼540页13-80项目名称“台价”改为“台阶”。
15、楼551页
注删除。
15、墙568页
说明第9条“己”改成“已”。
17、墙570页
说明三、4条调整为：石材圆柱面按石材面外围周长乘以柱高（应扣除柱墩、柱帽、腰线高度）
以平方米计算。
石材圆柱型柱墩、柱帽、腰线按其圆柱面外围周长乘以高度以平方米计算。
19、墙583页
14-74 项目名称误柱、梁墙面正柱、梁面
20、墙589页
注1调整为：勾缝缝宽按8mm考虑，设计面砖规格及灰缝与定额取定不同时，面砖及水泥砂浆1:1含量调整。
增加注4：面砖规格不大于90×45mm时，子目人工乘以系数1.2。
21、墙597页
14-129、14-130子目删除（与14-119、14-121子目有重复）。
23、墙604页
注1调整为：设计铝合金型材用量与定额不符，或设计立柱、横梁采用钢型材时，型材按设计用量加7%损耗调整。
24、墙604页注2、墙605页注2均调整为：预埋（后置）铁件制作、安装按设计用量另套相应定额。
设计镀锌连接铁件用量与定额不符，按照设计用量加2%损耗调整。
25、墙608页增加注4：设计镀锌连接铁件用量与定额不符，按照设计用量加2%损耗调整。
26、墙609页注3调整为：预埋（后置）铁件制作、安装按设计用量另套相应定额。
27、墙623页
14-228 项目名称误每增减100m 正每增减100mm
28、门653页
第四.3条，木材木种划分表中：“山猫局”改为“山毛榉”，“桦树”改为“桦木”。
29、门654页
31、漆744页
增加：六、裱贴饰面按设计图示尺寸以面积计算。
32、漆781页
增加注1：17-172仅适用于装饰性清水混凝土面。
一般混凝土面不抹灰，只批腻子的，按刮糙面满批腻子子目乘以系数0.9执行。
33、漆782页
注1调整为：每增减批一遍腻子，人工增减0.32工日，腻子材料增减30%。
注2调整为：每增减刷一遍乳胶漆，人工增减0.165工日，乳胶漆增减1.20kg。
增加注4：柱、梁、天棚面批腻子、刷乳胶漆按相应子目执行，人工乘以系数1.1，其他不变。
17-178定额子目删除。
34、漆783页
17-180、17-181子目注2 调整为：每增减批一遍腻子，人工增减0.32工日，腻子材料增减30%。
注3 调整为：每增减刷一遍乳胶漆，人工增减0.165工日，乳胶漆增减1.20kg。
35、漆784页
17-183、17-184与前注不一致，删除。
36、架849页
说明一（一）3.条“不再计算超过20m脚手架材料增加费”调整为“以下项目不再计算超过20m 单项脚手架材料增加费”。
37、模875页
“其单面每边宽在1000mm内按T、L、十字形柱相应子目执行”调整为“两边之和在2000mm 第6条中，
内按T、L、十字形柱相应子目执行。
38、模880页
（六）.3 条调整为：栈桥柱、梁、板的混凝土浇捣脚手架按第二十章相应子目执行（工程量按相应规定）。
39、附1080页
03070132 膨胀螺栓M12×110 预算单价误：3.40元正：1.00元，所涉及定额子目相应调整。
40、附1096页
11430327 材料名称误：钛白粉正：大白粉，所涉及定额子目相应调整。