最新版有关二手房买卖合同纠纷起诉状(范文)
房屋买卖合同起诉书模板6篇
房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1（一）起诉基本信息原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，原告决定向贵法院提起诉讼。
现将起诉书模板如下：（二）案件背景及诉讼理由1. 背景介绍：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，合同总价款为人民币[XXXXX]元。
2. 诉讼理由：（1）被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定时间交付房屋；（2）被告交付的房屋存在质量问题，不符合合同约定的交付标准；（3）被告未能按照合同约定办理房屋过户手续；（4）双方就合同解除、违约责任等事宜无法达成一致意见。
（三）诉讼请求1. 请求法院确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任；2. 请求法院判令被告立即交付符合合同约定的房屋；3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[XXXXX]元；4. 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
（四）事实及证据1. 事实：原告与被告签订的房屋买卖合同明确约定了房屋交付时间、交付标准、过户手续等相关事宜。
然而，被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照约定时间交付房屋，且交付的房屋存在质量问题。
此外，被告至今未办理房屋过户手续。
2. 证据：（1）原告与被告签订的房屋买卖合同；（2）原告支付购房款的凭证；（3）被告未按约定时间交付房屋的证据；（4）房屋存在质量问题的证据；（5）被告未办理房屋过户手续的证据；（6）其他相关证据。
（五）法律分析根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。
被告的行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿原告因违约造成的损失。
（六）诉讼请求的合理性及可行性原告的诉讼请求合理且可行。
原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷已经严重影响原告的合法权益，被告的违约行为应当承担法律责任。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]，企业名称：[企业名称]，企业地址：[企业地址]。
关于原告向被告关于房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，现依法向贵法院递交起诉书，请求贵法院依法判决。
一、诉讼请求1. 确认原被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》，按照合同约定办理房屋过户手续；3. 判令被告承担因违约造成的损失补偿金人民币XXXX元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，房屋总价为人民币XXXX元。
合同中明确约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付、价款的支付方式、过户手续的办理等。
原告已按照合同约定支付了房屋价款，但被告在收到款项后却未能按照约定办理房屋过户手续，导致原告无法取得房屋的合法所有权。
原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能解决问题。
被告的行为已经构成违约，严重影响了原告的正常生活和工作。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告应当承担违约责任，继续履行合同，并承担因违约造成的损失补偿金。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原被告之间的房屋买卖合同关系；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房屋价款；3. 沟通记录：证明原告曾多次与被告协商，但未能解决问题；4. 其他相关证据。
四、诉讼费用负担本案的诉讼费用应由被告承担。
五、法律适用与管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应由不动产所在地人民法院管辖。
相关的法律适用为《中华人民共和国合同法》等。
综上所述，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
二手房买卖纠纷起诉书9篇
二手房买卖纠纷起诉书9篇第1篇示例：二手房买卖纠纷起诉书原告：XX被告：XX一、我们是原告XX，被告XX，因您购买我名下二手房时发生纠纷，现不得已向法院提起诉讼，望法院依法公正审理。
二、事实及理由：1. 原告XX于XXXX年XX月XX日与被告XX签订了一份二手房买卖合同，合同约定将位于XXXX小区的XX号房屋以XXXX元的价格转让给被告。
2. 自房屋交付之日起，被告XX未按合同约定的时间支付全部购房款项，导致交易无法顺利完成。
3. 在交易过程中，被告XX违反了合同约定，未能按时支付购房款项，给原告造成了经济损失。
4. 延误交易时间导致了原告XX的计划受阻，也使得原告XX在此期间无法将房屋交付给其他购房者，增加了原告的经济压力。
三、证据：1. 二手房买卖合同2. 购房款项支付记录3. 相关通讯记录、证据等四、诉讼请求：1. 要求被告XX按照合同约定的金额支付剩余购房款项，并承担延误交易时间导致的经济损失。
2. 要求法院判决被告XX承担本案的全部诉讼费用。
五、诉讼费用：1. 原告XX诉讼费用由被告XX承担。
六、特此请求法院依法判决。
原告：XXXXXX年XX月XX日以上就是关于二手房买卖纠纷的起诉书，希望法院能公正审理此案，并根据法律规定做出公正的判决。
感谢法院的审理。
第2篇示例：二手房买卖纠纷起诉书原告：某某某根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规规定，原告向法院提起二手房买卖纠纷起诉如下：一、案由原告与被告于某年某月某日签订《二手房买卖合同》，约定原告以某金额购买被告名下位于某小区的房产。
在履行合同过程中，发生了以下纠纷：1. 装修标准不符：被告在合同中承诺将房屋交付时保证装修质量符合规定标准，但原告实际入住后发现存在墙面开裂、地砖脱落等质量问题，严重影响了居住环境。
2. 隐藏瑕疵：被告在交易过程中隐瞒房屋存在的质量问题，未告知原告存在漏水、结构裂缝等隐藏瑕疵，严重损害了原告的合法权益。
二手房买卖纠纷起诉书（通用3篇）
二手房买卖纠纷起诉书（通用3篇）二手房买卖纠纷起诉书篇1原告：__________，男，____族，__________年______月______日出生，住______市______区______路______号______幢______室。
原告：__________，女，____族，_________年______月______日出生，住______市______区______路______号______幢______室。
二原告联系地址：______市宁______路______号______大厦____________室。
邮编：____________ 联系电话：____________被告：__________，女，____族，_________年______月___日出生，住______市______区______路______号______幢______室。
被告：__________，男，____族，__________年___月___日出生，住______市______区______路______号______幢______室。
邮编：____________ 联系电话：____________诉讼请求：1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币____________元整;2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由：________年____月____日，原、被告在_________房屋服务有限公司居间介绍下签署了《______市房地产》，合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的______市______区______路______号______幢_________室房屋，房价款为人民币___万元整。
签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币______万元整。
原告于签约当日支付被告人民币________元整;于________年____月____日支付被告人民币________元整。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。
本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。
具体内容将在正文部分详细说明。
二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。
经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。
合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。
具体证据将在证据清单中列出。
三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
房屋买卖合同纠纷起诉书范本6篇
房屋买卖合同纠纷起诉书范本6篇篇1（以原告全称起诉）一、诉状基本情况：原告（全称）：________________（以下简称甲方）被告（全称）：________________（以下简称乙方）案号：（法院指定）立案时间：（具体日期）起诉地点：（具体法院名称）二、诉讼请求：1. 请求判令乙方按照签订的房屋买卖合同履行义务（具体内容略）；2. 请求判令乙方支付违约金人民币____元；3. 请求判令乙方承担本案的全部诉讼费用及律师费用；4. 其他相关诉求（具体内容略）。
三、事实和理由：1. 甲乙双方于____年__月__日签订房屋买卖合同，约定甲方购买乙方位于______的房产，并约定了具体的交易细节及付款方式等。
2. 合同签订后，甲方按照约定支付了定金及部分房款，但乙方未能按照约定履行交房及过户等义务。
3. 经过多次沟通协商，乙方仍未履行其义务，导致甲方无法顺利取得房屋产权，造成了一定的经济损失及精神压力。
4. 乙方行为已构成违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。
四、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 付款凭证（包括银行转账记录、收据等）；3. 沟通协商记录（包括电话录音、短信、邮件等）；4. 其他相关证据。
五、诉讼请求的详细阐述：1. 关于诉讼请求一：根据双方签订的房屋买卖合同，乙方未按照约定履行交房及过户等义务，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，完成房屋交易。
2. 关于诉讼请求二：由于乙方违约，应按照合同约定支付违约金人民币____元。
3. 关于诉讼请求三：乙方应承担本案的全部诉讼费用及律师费用。
4. 关于其他相关诉求：如因乙方违约导致的其他直接经济损失，亦应予以赔偿。
六、诉讼费用及律师费用承担：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，因本案系乙方违约导致的纠纷，故诉讼费用及律师费用应由乙方承担。
七、法律适用：本案应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状7篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，请求贵法院依法判决。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，起诉人与被诉人签订房屋买卖合同，约定被诉人将其位于XXXX区XXXX路的房屋出售给起诉人。
合同签订后，起诉人按约定支付了购房款，但被诉人未按约定时间完成房屋过户手续，导致起诉人在使用该房屋过程中遇到诸多不便与困扰。
双方就此问题多次协商未果，故起诉人决定通过法律途径解决纠纷。
1. 合同签订情况双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定房屋价格为人民币XXX万元。
合同中明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付、款项支付及过户等事项。
起诉人已按约定支付了购房款，但被诉人未能如期完成房屋过户手续。
2. 被诉人违约情况根据合同约定，被诉人应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续。
然而，截至起诉之日，被诉人仍未履行该义务。
此举已严重违反合同约定，给起诉人带来诸多不便和困扰。
3. 造成的损失因被诉人的违约行为，起诉人无法正常使用该房屋，导致起诉人在租房、搬家等方面的费用增加。
此外，因被诉人的违约行为，还可能对起诉人的工作、生活等方面造成其他损失。
因此，被诉人应赔偿起诉人因违约造成的损失。
四、诉讼请求：1. 请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续；2. 请求法院判决被诉人赔偿起诉人因违约造成的损失，包括租房费用、搬家费用以及其他相关损失；3. 请求法院判决被诉人承担本案的诉讼费用。
五、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 租房合同及费用凭证；4. 搬家费用凭证；5. 其他相关证据。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
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有关二手房买卖合同纠纷起诉状
篇一：房屋买卖合同纠纷：民事起诉状
原告：XX
被告：XX
诉讼请求
1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。
原告会在办理过户手续当日(含)之前，将剩余首付款支付给被告。
2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。
3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元，承担中介费1万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。
事实和理由
原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一
式三份的《市房屋买卖合同》；被告XX房屋出售给原告；成交总价100万元整，但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委托中介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。
原告认为，由于目前房价同X月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购买相同房产，需比签订合同时多付出的钱已超过XX万；从而导致作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。
如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。
综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求
此致
xxx人民法院
原告：
20**年*月*日
篇二：起诉状(房屋买卖一审)
原告：XX
性别：男
出生日期：1993年11月9日
民族：汉
法定代理人：XX
性别：女
出生日期：1968年1月11日
民族：汉
住址：北京市XX区XX街X号宿舍楼XXX号
被告：XXX
性别：女
出生日期：XXXX年3月23日
民族：汉
住址：北京市西城区XX街甲XX号
诉讼请求：
1、请求法院依法判令被告履行承诺，与原告共同完成房屋产权过户的相关手续；
2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整；
3、本案诉讼及相关费用由被告承担。
事实与理由：
2003年1月24日，原、被告双方签订了《二手房买卖契约》。
双方约定，原告向被告购买二手房（位于北京市西城区小西天XXXXX号宿舍楼X层X号，房屋所有权证：X私字XXXXX 号），被告承诺与原告共同完成房屋
产权过户的相关手续。
房屋售价为二十五万元整，原告于2002年1月22日支付给被告定金五千元，余款二十四万五千元于2003年1月24日支付给被告。
被告收讫房款后即将XX街XX号宿舍楼X层X号及其房屋所有权证交付原告入住。
时至今日，被告迟迟不与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，给原告造成了经济损失。
根据以上事实，原告特向法院起诉，请求法院依法判令被告与原告共同完成房屋产权过户的相关手续，并赔偿一万元损失，承担本案的诉讼费用。
此致
北京市**区人民法院
具状人（原告）：XXX 20xx年1月14日。