2020年企业价值评估报告
企业价值评估报告
企业价值评估报告企业价值评估报告一、企业概况拟评估企业名称：XXXX有限公司注册资本：XXX万元成立时间：XXXX年XX月主要经营范围：XXX二、业绩分析过去三年的财务数据显示，XXXX有限公司的营业收入稳步增长，盈利能力稳定。
利润增长率保持在10%以上，表明公司拥有良好的盈利能力。
同时，公司处于行业的领先地位，具有竞争优势。
三、市场前景按照行业研究机构的数据显示，该市场前景广阔，行业规模逐年增长。
预计未来五年，行业市场规模将达到XXX亿元，并且呈现持续增长的趋势。
公司作为市场领先企业，有望持续获得市场份额。
四、竞争分析目前市场上竞争对手较多，但是公司在技术研发、品牌影响力和市场渠道方面具备较强优势。
此外，公司还与多家大型企业有合作关系，有利于市场拓展和资源整合。
因此，公司具备在竞争中获得较高市场份额的能力。
五、风险评估1. 行业竞争加剧导致利润下降。
目前行业竞争趋于激烈，新进入者不断涌现，可能会对公司的市场份额和利润率造成一定的冲击。
2. 经济环境不确定性。
随着经济形势的变化，需求有可能下降，导致市场规模缩小，对公司的经营和盈利能力产生不利影响。
以上风险需要公司加强市场调研和战略规划，提高竞争力和抗风险能力。
六、企业价值评估综合考虑公司的财务状况、发展前景、竞争优势和市场风险等因素，以及相应的财务模型和评估方法，初步认为公司的价值在XXX万元左右。
然而，由于评估涉及诸多因素，如市场环境、行业趋势、公司管理能力等，该价值仅供参考，需要进一步深入研究和评估。
七、结论与建议根据上述评估结果，建议公司加强市场拓展和品牌建设，提高产品质量和服务水平，拓宽销售渠道，以保持市场竞争力。
同时，加强资本投入和技术研发，提高产品创新能力，以应对行业竞争和市场变化。
此外，公司应密切关注市场风险，制定相应的风险管理策略，以保障企业的稳定运营。
企业价值评估报告
企业价值评估报告一、概述二、企业背景该企业是一家在IT行业颇有声誉的软件开发公司。
成立于2005年，专注于开发和销售创新的企业管理软件。
公司拥有一支经验丰富的软件开发和销售团队，并建立了稳定的客户群体。
三、财务状况评估1.资产状况：通过查阅企业财务报告，企业资产总值呈稳定增长趋势。
主要资产包括固定资产、短期投资和应收账款等。
资产负债表显示企业拥有较多流动资金，并没有过多的长期债务。
2.盈利能力：近三年的财务报告显示企业经营状况良好，连续三年实现盈利。
营业收入和净利润呈上升趋势，且净利润增长速度超过行业平均水平。
公司运营能力较强。
3.现金流量：企业现金流量状况也较为稳定。
经营活动现金流量净额为正值，表明公司经营活动带来了正向的现金流入。
四、市场竞争力评估1.市场地位：在企业管理软件市场上，该企业拥有一定的市场份额，并且在一些特定领域具备竞争优势。
2.产品竞争力：该企业的产品具有较高的专业性和技术创新性，能够满足客户对企业管理的需求。
产品质量得到了市场的认可，客户满意度较高。
3.市场前景：随着企业管理软件市场的不断扩大和发展，市场需求呈现出增长的趋势。
该企业有机会在市场中获得更大的份额，并继续取得良好的经营业绩。
五、风险评估1.行业竞争：IT行业竞争激烈，技术更新换代快速，企业需要不断投入研发并跟进市场需求。
2.客户流失：企业的客户群体相对较稳定，但客户流失率会对企业的业绩产生一定的影响。
3.法律风险：IT行业存在一系列法规和合规要求，企业需要遵守相关法律法规，以免造成不必要的法律风险。
六、价值评估方法本次价值评估采用多种方法相结合的方式：1.市场价值：通过分析企业的市场地位和前景，结合行业数据和市场趋势，对企业的市场价值进行估计。
2.财务价值：通过收集和分析企业的财务数据，运用现金流量贴现法、相对估值法等方法计算企业的财务价值。
3.市场交易价值：参考类似企业的市场交易和评估，通过比较得出企业的交易价值。
2020年关于资产评估的报告范文
关于资产评估的报告范文如本次所使用的基准地价设定的开发程度与本次评估设定待估宗地的开发程度存在差异，则需进行开发程度的修正，才能得到评估设定待估宗地开发程度条件下的宗地地价。
负债检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额，以评估目的实现后的产权持有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。
收益法的评估方法如下：(一)概述从投资的角度出发，企业的价值是由其获利能力所决定的，其股权价值取决于未来预期的权益报酬，因而股东权益报酬及获取净现金流量的能力是股权定价的基础。
本次评估目的是为确定湖南三九南开制药有限公司在评估基准日的股权价值。
湖南三九南开制药有限公司的财务核算相对规范;资产经营和财务数据资料可信度较高;最近几年经营状况较为稳定，未来收益和风险可以预测。
根据国际国内股权价格评估惯例以及《企业价值评估指导意见》，确定按照收益途径、采用现金流折现方法(DCF)评估湖南三九南开制药有限公司的权益资本价值。
现金流折现方法是通过将企业未来预期净现金流量折算为现值，评估资产价值的一种方法。
其基本思路是通过估算资产在未来预期的净现金流量和采用适宜的折现率折算成现时价值，得出评估值。
其适用的基本条件中联资产评估有限公司。
是：企业具备持续经营的基础和条件，经营与收益之间存有较稳定的对应关系，并且未来收益和风险能够预测及可量化xx资产评估报告范文xx资产评估报告范文。
使用现金流折现方法的最大难度在于预期净现金流量的预测以及数据采集和处理的可靠性、客观性等。
但当对未来预期净现金流量的预测较为客观公正、折现率的选取较为合理时，其评估结果具有较好的客观性，易为市场所接受。
(二)基本评估思路截止评估基准日xx年12月31日，湖南三九南开制药有限公司的经营业务主要为药品的生产和销售，其经营收益和风险能够量化并可预测。
根据现场调查结果以及湖南三九南开制药有限公司的资产构成和经营业务的特点，本次评估首先按照收益途径使用现金流折现方法(DCF)，估算湖南三九南开制药有限公司的经营性资产价值，再加上基准日的其他溢余性资产或非经营性资产的价值，扣除付息债务价值，来得到湖南三九南开制药有限公司的整体权益资本价值。
2020年固定资产评估报告模板
2020年固定资产评估报告模板2020年固定资产评估报告模板资产评估，即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
以下是小编整理的关于2020年固定资产评估报告模板范文。
欢迎大家参考!一、绪言XX资产评估有限公司接受XX柴油机股份有限公司、XX石油钢管钢绳厂委托，根据国家有关国有资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，为XX石油钢管钢绳厂经剥离的生产经营性资产及相关负债评估后，将其净资产部分出售给XX柴油机股份有限公司、并以剩余的.净资产与XX柴油机股份有限公司所收购的部分净资产共同设立有限责任公司之目的进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，并对委估资产和负债在20XX年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。
现谨将资产评估情况及评估结果报告如下:二、委托方及资产占有方简介委托方:XX柴油机股份有限公司、XX石油钢管钢绳厂XX柴油机股份有限公司简介如下:注册地址及主要经营场所地址:XX市文化西路14号法定代表人:XX注册资本:10,400万元XX柴油机股份有限公司(股票简称:石油济柴;股票代码0617)系经国家经济体制改革委员会体改生(1996)115号文批准，由济柴厂作为独家发起人，以募集方式设立的股份有限公司。
该公司1996年9月经中国证监会发字(1996)226号文批准向社会公开发行股票，并于1996年10月在深圳证券交易所上市交易。
该公司主要经营柴油机、气体发动机、柴油及气体发电机组的制造、销售、修理、机械加工;所需原料辅料，机械设备、仪器仪表的销售;柴油机、发电机组租赁、理化试验。
截止2000年12月31日，该公司总股本10,400万股，其中流通股为3,250万股，总资产47,662.46万元，净资产17,796.93万元，2000年度实现净利润520.43万元，每股收益0.05元，净资产收益率2.92%。
企业价值评估报告京东
企业价值评估报告京东1. 背景介绍京东（JD）是中国最大的自营式电商平台之一，成立于2004年。
公司总部位于北京市，旗下拥有京东商城、京东金融、京东物流等多个业务板块。
京东以“让天下没有难做的生意”为使命，努力为消费者提供优质的商品和服务，成为中国电商行业的领军企业之一。
2. 经营状况2.1 财务数据分析根据京东最新的财务报告，截至2020年，公司总收入为人民币7461亿元，同比增长21.8%。
净利润为人民币933亿元，同比增长180%。
京东的财务状况稳定，并且呈现出持续增长的趋势，这主要得益于公司在电商领域的强大竞争力和广泛的用户基础。
2.2 用户增长情况京东在过去几年里不断扩大自己的用户基础。
数据显示，截至2020年底，京东的活跃用户数量达到4.8亿人，同比增长23.6%。
尤其是京东在一二线城市的用户增长较快，占到了总用户数量的大部分。
3. 价值评估3.1 市值评估目前，京东在纳斯达克交易所上市，市值超过5000亿元人民币。
京东拥有庞大的用户基础，强大的供应链和物流系统，以及丰富的商品资源，这些都是企业价值的核心所在。
3.2 品牌价值评估京东是中国知名的电商品牌之一，凭借品牌战略的成功落地和持续的市场推广，成功塑造了良好的品牌形象。
根据《2021中国品牌价值研究报告》，京东的品牌价值达到1504亿元，位居中国电商行业第一。
3.3 技术创新评估京东一直致力于技术创新，在人工智能、大数据、物流等领域取得了很多突破。
例如，京东的无人机、无人车、无人机场等技术应用，大大提升了物流效率和用户体验。
这些技术创新使得京东在行业内具备了竞争优势，为企业创造了更多的价值。
4. 发展前景展望4.1 电商行业潜力中国电商市场自2000年以来呈现出持续增长的态势，未来几年内仍具备较大的发展潜力。
消费者对于线上购物的接受度不断提高，加之快速发展的物流行业，将进一步推动电商行业的发展。
作为中国电商行业的领军企业，京东有望充分利用市场机会，进一步拓展自身的业务。
企业价值评估报告
企业价值评估报告企业价值评估报告一、报告目的本报告旨在对某企业的价值进行评估，为企业的发展提供参考依据。
二、企业概况该企业成立于2010年，主要经营互联网科技服务领域，产品包括软件开发、网站建设、数据分析等。
经过多年的发展，该企业已经形成了完整的产品体系和稳定的客户群体。
三、财务状况根据查看该企业的财务报表和相关数据，我们可以得到以下结论：1. 近三年的营业收入稳定增长，年均增长率达到15%；2. 销售毛利率较高，近三年均保持在50%以上；3. 净利润率呈现出上升趋势，近三年的净利润率分别为15%、18%、22%。
四、市场竞争力1. 该企业所在的互联网科技服务领域竞争激烈，但该企业凭借独特的产品和技术优势在市场中占据一定份额；2. 该企业拥有一支高素质、专业化的技术团队，能够根据客户需求提供定制化解决方案；3. 该企业与多家知名企业合作，具备一定的供应链优势。
五、企业价值评估方法1. 直接收益法：根据近三年的净利润和未来利润预测，结合市场情况和行业发展趋势，估算企业未来净利润，并考虑长期的盈利能力，计算企业的内在价值；2. 市场销售法：通过对企业过去的销售情况及市场份额的调研，结合未来的市场发展前景，对未来销售额进行估算，并计算企业的市场价值；3. 产权转让法：通过类似企业产权转让价格的对比数据，结合企业的财务状况和市场竞争力，计算企业的产权价值。
六、企业价值评估结果经过综合考虑各种因素和方法，我们认为该企业的价值在500万元至600万元之间。
七、风险及建议1. 市场竞争风险：互联网科技服务领域竞争激烈，需要加强产品研发和市场推广，提高市场份额；2. 人才流失风险：企业需关注员工流失情况，提供良好的发展机制和福利待遇，留住核心员工；3. 客户需求变化风险：随着科技的快速发展，客户需求也在不断变化，企业应及时调整产品策略，满足客户需求。
综上所述，该企业具有一定的市场竞争力和盈利能力，但在面临激烈的市场竞争和技术变革的背景下，需要进一步加强产品研发和市场推广，以保持竞争优势和持续增长。
企业价值评估报告范本最新
企业价值评估报告范本最新一、背景介绍本次企业价值评估报告的目标企业为某某有限公司，以下简称“目标公司”。
该公司成立于20XX年，是一家以生产销售电子产品为主的公司，拥有自主研发团队和完善的生产销售体系，产品销往全球各地。
为了进一步了解目标公司的市场竞争力和投资价值，特进行企业价值评估。
二、财务分析1. 资产负债表分析根据目标公司最近一期财务报表，公司总资产为X亿元，总负债为Y亿元，净资产为Z亿元。
计算得出资产负债率为X%。
目标公司的资产负债表显示资产基本稳定，负债规模适中，可见公司具备较强的资金运作能力。
2. 利润表分析目标公司最近一期财务报表中，营业收入为X亿元，净利润为Y亿元，毛利率为Z%。
通过对利润表的分析可见，目标公司产品具有较高的市场需求，且公司经营管理较为稳健，净利润率在行业中处于较高水平。
3. 现金流量表分析目标公司最近一期财务报表中，现金流入为X亿元，现金流出为Y亿元，净现金流为Z亿元。
通过对现金流量表的分析可见，目标公司在经营活动中拥有稳定的现金流入，且管理层对公司的资金管理具备较好的策略。
三、市场竞争力评估1. 市场份额目标公司在所处行业中的市场份额为X%，位居行业前列。
目标公司的产品在市场中具备一定的竞争优势，市场需求较为旺盛。
2. 技术创新能力目标公司拥有自主研发团队，并持续进行技术创新，推出了多款具有自主知识产权的产品。
公司的技术创新能力较强，具备市场的竞争力。
3. 客户满意度通过调查了解到，目标公司的产品在市场上获得了较高的客户满意度，并得到了客户的广泛好评。
公司树立了良好的企业形象和品牌信誉。
4. 品牌影响力目标公司的品牌影响力较大，产品知名度高，拥有较强的市场竞争力。
公司通过广告宣传和市场推广，提高了品牌的知名度和市场认可度。
四、投资价值评估基于上述的财务分析和市场竞争力评估，目标公司具备一定的投资价值。
以下是几个关键的投资价值评估指标：1. 市盈率目标公司的市盈率为X倍，处于相对合理的范围内。
企业价值评估报告范文
企业价值评估报告范文一、引言本报告基于对某企业的全面调查和分析，旨在评估该企业的价值，并提供相关建议。
通过对企业的财务状况、市场地位、竞争优势等方面的评估，我们将为投资者、股东和其他利益相关者提供决策参考。
二、企业概述该企业是一家在制造业领域具有良好声誉的公司，成立于2005年。
主要产品包括电子设备和零部件。
公司总部位于某城市，拥有多个生产基地和销售网络。
在过去几年中，该企业取得了显著的增长，并在市场上树立了良好的品牌形象。
三、财务状况评估1. 资产负债表分析根据最近一期的财务报表，该企业的总资产为X亿元，总负债为Y亿元，净资产为Z亿元。
资产负债比率为A%，显示该企业的债务水平较低，具备较好的偿债能力。
2. 利润表分析过去三年中，该企业的年度净利润稳定增长。
最近一年的净利润为B亿元，同比增长C%。
这表明该企业具备良好的盈利能力，并且有望持续增长。
3. 现金流量表分析该企业的经营活动现金流量稳定，显示其良好的经营管理能力。
投资活动现金流量主要用于设备更新和扩大生产规模，而筹资活动现金流量主要用于偿还债务和支付股息。
四、市场地位评估1. 市场份额该企业在所在行业中占据重要地位，市场份额约为D%。
其产品在国内外市场上有一定的竞争力，并且在某些细分市场上具备领先地位。
2. 客户关系该企业与多家大型客户建立了长期合作关系，并且在客户满意度调查中获得了较高评分。
这表明该企业具备良好的客户关系管理能力。
五、竞争优势评估1. 技术优势该企业在产品设计和制造工艺方面具备一定的技术优势。
通过持续的研发投入，该企业不断提升产品的技术含量，满足市场需求，并保持竞争优势。
2. 成本优势该企业通过规模经济效应和供应链管理等手段，降低生产成本，提高利润率。
与竞争对手相比，该企业具备一定的成本优势。
六、风险评估1. 行业竞争风险所在行业竞争激烈，市场变化快速。
该企业需要不断创新和提升竞争力，以应对来自竞争对手的挑战。
2. 法律与政策风险政府法规和政策的变化可能对该企业的经营产生影响。
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企业价值评估报告篇一：企业价值评估报告南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书江华评报字[xx]第225-L号（第1卷/共1卷）委托方：南京耐力健身有限公司评估机构名称：江苏新华联资产评估有限公司报告日期：二00七年十月三十一日目录Ⅰ评估报告摘要3Ⅱ评估报告正文5一、绪言5二、委托方及资产占有方5三、评估目的5四、价值类型及其定义五、评估范围和对象6六、评估基准日10七、评估原则10八、评估依据10九、评估方法11十、评估过程11十一、评估假设与限制条件十二、评估结论12十三、特别事项说明12十四、评估基准日期后重大事项13十五、评估报告法律效力14十六、评估报告提出日期14十七、尾部15Ⅲ评估报告备查文件南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书摘要江华评报字[xx]第225-L号一、资产评估委托方为：南京耐力健身有限公司。
二、评估目的：股权转让。
三、评估范围与对象：股东全部权益。
四、评估基准日：xx年9月30日。
五、评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则，公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。
六、评估方法：评估人员根据资产的性质及评估目的，采用了收益法。
七、评估结论：经评估，xx年9月30日，南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币，大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。
八、报告提出日期：xx年10月31日。
（此页无正文）评估机构法定代表人：马宝舫中国注册资产评估师：中国注册资产评估师：江苏新华联资产评估有限公司二OO七年十月三十一日南京耐力健身有限公司股东全部权益评估报告书正文江华评报字[xx]第225-L号一、绪言江苏新华联资产评估有限公司接受南京耐力健身有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对因企业股权转让并列入评估范围的股东全部权益进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产相关文件及其他证明文件实施了必要的审阅，为合理确定资产所带来的收益进行了必要的市场调查，对委评资产在xx年9月30日所表现的市场价值作出了反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方与资产占有方简介：委托方与资产占有方：南京耐力健身有限公司住所：南京市白下区八条巷2号法定代表人：王和平注册资本：1130万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：健身服务；服饰、百货、冷热饮、定型包装食品销售；健身教练培训；投资顾问、服务；文化、体育咨询；经济信息咨询；体育相关产业咨询、服务。
登记机关：南京市工商行政管理局南京耐力健身有限公司成立于xx年11月，注册号：3xx32304556。
南京耐力健身有限公司最初成立时注册资本为100万元，xx年6月，增资到1130万元。
现股东包括王和平，占有44.12%的股权；江超，占有15%的股权；陈笑一、陈建春和王迎华，分别占有10%的股权。
目前公司有员工200多人，其中技术教练60多人，占总员工人数的32%，管理人员20多人，占总员工的11%。
篇二：企业价值评估报告企业资产价值评估报告12会计4班李广稷一、企业资产价值评估的方法企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。
按照《资产评估准则-企业价值》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
国资委产权【xx】274号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。
”对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。
收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。
同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。
成本法（资产基础法）的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。
本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料。
而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求。
因此，针对本次评估的评估目的和资产类型，考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件，此次评估我们采用成本法（资产基础法）和收益法。
在对两种方法得出的评估结果进行分析比较后，以其中一种更为合适的评估结果作为评估结论。
收益法收益法是指通过估算委估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
采用收益法对资产进行评估，所确定的资产价值，是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
不难看出，资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。
资产的效用越大，获利能力越强，产生的利润越多，它的价值也就越大。
收益法基本的计算公式为：式中：P——评估价值n——收益期年限Ri——第i年的预期收益r——折现率一、评估技术思路本次收益法评估选用企业自由现金流模型，即预期收益（Rt）是公司全部投资资本（全部股东权益和有息债务）产生的现金流。
以未来若干年度内的企业自由净现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算得出营业性资产价值，然后加上非经营性资产价值、溢余资产价值，减去有息债务、非经营性负债，得出股东全部权益价值。
计算公式：股东全部权益价值=企业自由净现金流量折现值－有息债务＋非经营性资产价值－非经营性负债＋溢余资产价值二、企业自由净现金流量折现值企业自由净现金流量折现值包括明确的预测期期间的自由净现金流量折现值和明确的预测期之后的自由净现金流量折现值。
（一）明确的预测期公司是从事国际海运危规规程的危险化学品包装产品生产为主的企业，业务规模稳步提升，考虑企业管理、经营能力和宏观经济、市场需求变化，明确的预测期取定到xx年12月31日。
（二）收益期由于公司运行比较平稳，企业经营主要依托的主要资产和人员稳定，同时，企业所在行业符合国家产业政策，步入景气周期，其他未发现企业经营方面存在不可逾越的经营期障碍，故收益期按永续确定。
（三）企业自由净现金流量企业自由现金流量的计算公式如下：企业自由净现金流量=息税前利润×（1－所得税率）+折旧及摊销－资本性支出－营运资金追加额=主营业务收入－主营业务成本－主营业务税金及附加+其它业务利润－期间费用（管理费用、营业费用）+投资收益－所得税+折旧及摊销－资本性支出－营运资金追加额（四）折现率按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由净现金流量，则折现率选取加权平均资本成本（WACC）。
公式：WACC=Ke×E/（D+E）+Kd×D/（D+E）×（1－T）式中：Ke为权益资本成本；Kd为债务资本成本；E为权益资本；D为债务资本；D+E为投资资本；T为所得税率。
三、有息债务有息债务指评估基准日账面上需要付息的债务，包括短期借款，带息应付票据、一年内到期的长期借款、长期借款等。
四、非经营性资产非经营性资产是指与企业经营活动的收益无直接关系，企业自由现金流量折现值不包含其价值的资产。
此类资产不产生利润，会增大资产规模，降低企业利润率。
此类资产按成本法进行评估。
五、非经营性负债非经营性负债是指与企业经营活动产生的收益无直接关系、企业自由现金流量折现值不包含其价值的负债。
六、溢余资产溢余资产是指与企业经营无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产，多为溢余的货币资金。
二、企业资产价值评估案例1.评估主体韩国LG集团于1947年成立于韩国首尔，位于首尔市永登浦区汝矣岛洞20号。
是领导世界产业发展的国际性企业集团。
LG集团目前在171个国家与地区建立了300多家海外办事机构。
事业领域覆盖化学能源、电子电器、通讯与服务等领域。
其在中国子公司乐金电子（中国）（以下简称L公司）成立于xx年6月，注册资本为人民币10000万元，专注于地面数字电视高新技术的产业化、工程化和市场化工作，是集营运、开发、生产、系统集成的工程与设计于一体的实业公司。
现在若有一上市公司F想对L公司进行收购，并选择收益法对其进行评估，确定评估基准日为xx年12月31日。
2.评估过程第一步：收益法适用性判断收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
所谓收益现值，是指企业在未来特定时期内的预期收益按适当的折现率折算成当前价值的总金额。
收益法的基本原理是资产的购买者为购买资产而愿意支付的货币量不会超过该项资产未来所能带来的期望收益的折现值。
本次评估选用企业自由现金流量作为收益额。
目前国际上整体企业评估一般采用收益法，采用收益法评估出的价值是企业整体资产获利能力的量化和现值化，而企业存在的根本目的就是为了盈利，因此运用收益法评估能够真实地反映企业整体资产的价值，更能为市场所接受。
收益法能弥补成本法仅从各单项资产价值加和的角度进行评估而未能充分考虑企业整体资产所产生的整体获利能力的缺陷。
由于我国的市场经济尚处于起步阶段，信息公开化程度不够高，以往对整体资产评估往往只能采用成本法。
但随着我国市场经济体制的不断完善，资本市场的逐步发展和成熟，信息公开化程度不断增强，用国际上通行的收益法评估企业的价值已具备一定条件。
除了上述宏观背景外，评估人员还从企业总体情况、本次评估目的和企业目前的财务状况分析三方面对本评估项目能否采用收益法做出适用性判断。
1、企业总体情况判断L公司的主要经营模式是一方面与各地广电部门合资成立移动传媒公司，通过移动传媒运营，与广电部门共同分享利益；另一方面为公司参股投资的平台及其他平台提供地面数字电视系统的完整解决方案、系统集成及配套供应相应的软硬件产品。
根据对L公司企业概况和所处行业的分析，评估人员认为本次评估所涉及的L公司的资产具有以下几个特征：（1）被评资产是经营性资产，产权明确，具备持续经营条件；（2）被评资产是能够用货币衡量其未来收益的整体资产。
（3）被评估资产承担的风险能够用货币衡量。
因此，L公司整体资产采用收益法评估，在理论上是可行的。
2、根据评估目的判断本次评估目的是F公司拟收购L公司股权这一经济行为，对L 公司的企业价值进行评估。