资质增项注意事项-三级资质
专业建筑工程施工资质增项
专业建筑工程施工资质增项是指企业在已取得某一专业施工资质的基础上，通过满足一定条件，增加其他相关专业施工资质的过程。
资质增项对于建筑企业来说具有重要意义，不仅可以拓宽企业的业务范围，提高市场竞争力，还有利于企业可持续发展。
本文将从资质增项的申请条件、办理流程、注意事项等方面进行详细阐述。
一、资质增项申请条件1. 企业法人资格：申请资质增项的企业应具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法人资格证书。
2. 现有资质：企业已取得某一专业施工资质，且资质等级符合规定。
例如，企业已取得建筑工程施工总承包二级资质，可申请增项相关专业的二级或以下资质。
3. 人员要求：企业应具备一定的专业技术人员，包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等。
同时，企业还需具备一定的施工现场管理人员和中级及以上技术工人。
4. 工程业绩：企业应在申请资质增项的领域具备一定的工程业绩，具备承担相应工程的能力。
5. 财务要求：企业应具备良好的财务状况，资产总额、净资产等指标满足资质增项的要求。
二、资质增项办理流程1. 准备材料：企业需要准备包括企业法人资格证书、现有资质证书、人员资格证书、工程业绩证明、财务报表等在内的相关材料。
2. 网上填报：企业需登录相关政府部门网站，在线填写资质增项申请表格，上传相关材料。
3. 提交申请：企业将填写好的申请表格和上传的材料提交给当地主管部门。
4. 审核审批：主管部门对企业的资质增项申请进行审核，审核通过的企业将获得新的资质证书。
5. 公示公告：审核通过的企业名单将在相关政府网站上进行公示公告，接受社会监督。
6. 领取资质证书：企业按照公示公告的要求，到相关部门领取新的资质证书。
三、资质增项注意事项1. 资质增项并非越多越好，企业应根据自身发展规划和市场需求，合理选择增项资质。
2. 企业在申请资质增项时，应确保提供的材料真实、完整、有效，不得有虚假记载。
3. 资质增项申请过程中，企业需关注相关政策动态，及时调整申请策略。
归纳国生教育建筑资质升级或增项需要注意的四个方面.docx
建筑资质升级或增项需要注意的四个方面建筑资质升级或增项需要注意的四个方面?为了建筑资质升级或增项，有些企业花费了大量人力物力，从县、市到省，资质升级，一路“过五关斩六但由于申报资料有“硬伤”，到房建部审查时未通过。
公示时审查意见常被告之为“不符合申请条件、综合指标不达标、人员不达标、业绩不达标”等等，为什么不达标、不符合，什么原因造成的呢?一、申请备件方面1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理:申请资质升级、增项时，资质许可机关核查企业近一年内有无《建筑业企业资质管理规定》第21条所列12种违法违规行为、有无《建筑市场诚信行为信息管理办法》健市[2007]9号)中施工单位不良行为记录认定标准所列行为，并将核查结果作为资质许可受理的重要依据;2、材料弄虚作假;3、初审部门否决;4、申请增项高于主项;5、企业主项资质为施工总承包申请增项专业承包不得超过5项企业主项资质为专业承包不得增项施工总承包;6、越级申请;7、改制分立:企业分立、合并、重组是企业产权制度改革的主要形式之一，改制分立方案要体现企业产权的变动以及相应人员、设备、业绩的分割或合并。
企业仅仅进行更名或新设、单纯分出部分工程业绩、分出或调入部分人员等，不能视为企业分立合并、改制重组。
分立出来的企业应是母公司投资并控股或参股的子公司，否则，使用母公司的业绩不予认可，不能享受直接申报一级资质的的改制优惠政笠，视为新设立企业，从最低等组申请。
二、绘合指坛方面1、综合指标不达标:综合资料卷材料不全如未提供营业执照、未提供资质证书副本及变更页，未提供建筑业统计报表，未经审计的财务报告，未提供安全生产许可证、安全生产许可证过期或安全生产管理制度不合格等;2、注册资本金、净资产不达标:注册资本金与实收资本不一致企业在本年度增如叫卞册资本金和所有者权益，上年度报表无法体现，未提供验资报告及增资后经审计的财务报告;3、机械设备不达标:致量、种类不足，未提供有效的权属证明;4、工程结算收入不达标:包括工程以外的其他业妥收入，申请多项资质的，未取得各类别标准中最高值。
3级建筑工程施工资质升级
3级建筑工程施工资质升级随着中国建筑工程行业的不断发展，建筑工程施工企业逐渐成为中国建筑行业中不可或缺的一部分。
建筑工程施工企业的资质等级是衡量企业能力和实力的重要标志之一。
在中国建筑市场竞争激烈的情况下，企业要想在市场中立于不败之地，必须不断提升自身的实力和能力，其中资质升级就是一个重要的手段之一。
建筑工程施工资质分为一级、二级和三级，资质等级越高，企业的施工能力和实力就越强。
而要想将自己的资质等级提升到更高的级别，需要企业全面提升自身管理水平、技术水平、营销水平等各方面的能力。
特别是对于三级建筑工程施工企业来说，要想升级到更高级别的资质，需要做好以下几方面的工作。
一、加强企业管理企业管理是企业资质升级的重要基础。
三级建筑工程施工企业要想升级到更高的资质等级，首先要加强企业管理能力。
这包括从企业组织结构、管理制度、管理人员等方面进行全面的优化和升级。
企业要建立完善的管理制度，规范企业的管理流程，确保施工过程的规范和有序进行。
同时，企业要加强对管理人员的培训和引进，提高管理层的管理水平和素质，为企业的稳步发展奠定坚实的基础。
二、提高技术水平技术是建筑行业的核心竞争力，也是企业资质升级的重要因素之一。
三级建筑工程施工企业要想升级到更高级别的资质，就必须提高自身的施工技术水平。
企业要加强技术研发，引进先进的施工技术和设备，提高施工效率和质量。
同时，企业要积极推行新技术、新工艺，提高企业的技术创新能力，不断提高企业的技术竞争力。
三、强化质量管理建筑工程施工的质量直接关系到工程的成败，也是企业资质升级的关键。
三级建筑工程施工企业要想升级到更高的资质等级，必须强化质量管理，确保施工质量的稳定和可控。
企业要建立完善的质量管理体系，加强对施工过程的监督和检查，及时发现和解决问题，确保工程质量符合相关标准和规范。
同时，企业还要加强对施工人员的培训和素质提升，提高员工的质量意识和责任意识，确保施工质量的持续改进。
建筑工程施工资质指导
建筑工程施工资质指导建筑工程施工资质是指企业在建筑工程领域具备施工能力的一种资格认证，它是企业从事建筑工程施工活动的必要条件。
在我国，建筑工程施工资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同等级的资质对应着不同的施工范围和标准。
一、资质申请条件1. 企业资产：不同等级的资质要求企业资产不同。
例如，一级资质要求企业净资产1亿元以上，二级资质要求企业净资产4000万元以上，三级资质要求企业净资产800万元以上。
2. 企业主要人员：包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员和技术工人。
一级资质要求技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；三级资质要求技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
3. 工程业绩：一级资质要求企业近5年承担过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项等；二级资质要求企业近5年承担过建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项等；三级资质要求企业近5年承担过高度50米以下的工业、民用建筑工程1项等。
二、资质升级和增项1. 资质升级：企业满足更高一级资质的申请条件，可以通过升级申请获得更高一级的资质。
例如，持有三级资质的企业满足一级资质的申请条件，可以通过升级申请获得一级资质。
2. 资质增项：企业已获得某一专业资质，想增加其他专业资质，可以通过增项申请获得。
例如，持有建筑工程施工总承包资质的企业，想增加市政公用工程施工总承包资质，可以通过增项申请获得。
三、资质管理1. 资质证书：企业获得资质后，由中国建筑业协会颁发资质证书，证书有效期为5年。
企业在资质证书有效期内，应按照资质等级和范围从事施工活动。
2. 资质年检：企业在资质证书有效期内，应按时参加资质年检。
建筑业企业资质升级或增项办理须知
建筑业企业资质升级或增项办理须知1. 引言随着城市化进程的加快和建筑需求的日益增长，建筑业企业的发展变得愈发重要。
为了适应市场的需求以及提高企业的竞争力，许多建筑业企业需要进行资质升级或增项办理。
本文档将介绍建筑业企业资质升级或增项办理的相关知识和要求，帮助企业顺利完成资质升级或增项办理程序。
2. 资质升级的定义和要求资质升级是指企业根据业务发展需要，向上级主管部门申请提升企业资质等级的行为。
建筑业企业资质等级分为一级、二级、三级等不同等级，企业可以根据自身实力和业绩选择申请适合自己的等级。
资质升级的要求包括但不限于以下几个方面：•企业规模：建筑业企业需要满足一定的规模要求，如注册资金、年度营业额等；•人员配置：必须有一定数量的专业技术人员，且人员的专业背景需要与申请的资质等级相匹配；•业绩评估：企业需要提供一定数量的工程业绩，并通过专业评审机构的评审。
在资质升级过程中，企业需要准备相关的申请材料，并通过上级主管部门的审查和评审，最终获得资质升级的批准。
3. 增项办理的定义和要求增项办理是指企业根据市场需求和业务发展的变化，向上级主管部门申请增加已有资质的范围或新增其他相关资质的行为。
增项办理的要求包括但不限于以下几个方面：•专业能力：企业需要提供相关的专业技术人员，并具备相关的专业能力；•设备设施：需要具备一定的设备和设施，以保证能够完成相应的工程；•物资储备：需要具备一定数量和类型的建筑材料和物资。
企业在办理增项时，需要根据具体的业务需求和上级主管部门的要求，准备相应的申请材料，并通过审查和评审，最终获得增项的批准。
4. 资质升级或增项的办理程序资质升级或增项的办理程序主要包括以下几个步骤：4.1 提交申请材料企业需要准备相关的申请材料，包括但不限于以下内容：•企业的基本情况介绍；•企业的组织结构和人员配置情况；•企业的业绩介绍和近期完成的工程项目；•其他相关材料，如营业执照、人员证书等。
4.2 审查和评审上级主管部门会对企业的申请材料进行审查和评审，包括对企业的规模、人员配置、业绩等进行审核。
办建筑工程三级资质
办建筑工程三级资质
根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规规定，办理建筑工程三级资质需符合一定的条件和程序。
以下是办理建筑工程三级资质的基本流程和注意事项：
一、资格要求
1. 具备独立承担建筑工程总承包或专业承包资格的单位；
2. 有建筑工程领域相关专业技术人员；
3. 具备相应的注册资金和经营规模。
二、申请流程
1. 提交申请材料：包括企业资质申请表、企业法人营业执照副本、注册资金证明、质量管理体系文件等；
2. 缴纳相关费用：根据规定缴纳申请费用；
3. 相关审查：由建设主管部门对申请材料进行审核和抽查；
4. 业务考核：参加建设主管部门组织的相应资质考试；
5. 发证阶段：经过初审、复审、公示等程序后，建设主管部门颁发建筑工程三级资质证书。
三、注意事项
1. 提交申请材料时需完整、准确，如有虚假信息或遗漏，则有可能导致申请被拒绝；
2. 所有材料都需按要求进行归档和备份，以备需要时使用；
3. 在申请过程中，应时刻关注建设主管部门的通知和要求，确保及时备案；
4. 对于申请被拒绝的情况，可以根据要求进行整改，并重新递交申请。
请根据上述流程和注意事项，按照实际情况准备相关材料，并按要求办理建筑工程三级资质的申请。
建筑工程承包资质新办和增项怎么办理
一、建筑工程承包资质新办和增项怎么办理办理工程施工专业承包资质三级(二级)新办或者增项流程：1、人员按照资质标准配置配置专业承包相应的建造师和技工、工程师、技术负责人，需要把相关人员的信息上传到电子申报系统当中。
2、上传企业基本信息资质申报对企业的基本要求还是蛮多，比如注册资本金、审计报告、办公室租赁合同、相关人员社保信息等都要一一上传到系统中。
3、资质提交上报新办三级(二级)专业承包，直接在系统中上报，目前实行了谁审批谁受理，三级专业承包直接由省地区审批权限某些二级城市已经下放到了区县，需要经过区县的初审合格，最终通过市级建统一公示出来，下面是不同情况下的审批环节流程：（1）没有下放审批权限的市，直接由市建委审批，资质直接在市级建委领取;（2）下放了三级资质审批权限的市，需要先到区县级别的初审，最后由市级建委统一公示，但资质还需要到区县建委去领取;（3）二级专业承包资质新办或者增项，直接报送到省建设厅，二级新办或者三级升二级，都是由省厅审批，市级和区县没有审核权限;不过最近省厅已经发了文件，领取资质都在注册所在地的建设主管部门，减少高级别行政单位的。
4、专业承包资质公示地点市级(三级)、省厅(二级)官方网站，一般在公示通告栏目。
5、专业承包资质办理周期根据不同的地区，接件数量的情况，一般二级城市一个月会有两批，数量较少的一个月只有一批，省厅是一个月一批，再加上公示和通告时间，一般情况下预计2个月，通常是能拿到资质的。
二、工程承包合同纠纷怎么处理1、当事人自行协商当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。
这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。
因此，纠纷发生后，当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。
当事人在用这种途径解决纠纷过程中要注意以下二点：一是双方协商解决合同纠纷所达成的协议，必须符合国家法律、法规的规定，并且不得损害第三者的合法权益；二是一定要体现“自愿”的原则，双方当事人在平等的地位上自行协商，不得以强凌弱、以大欺小。
办建筑工程三级资质
办建筑工程三级资质建筑工程资质是指企业在建筑工程领域具备一定的技术和经营能力，经过相关审批程序后取得的资格证书。
在中国，建筑工程资质分为一级、二级和三级，三级资质是较低等级的资质，适用于一些中小型的建筑工程项目。
本文将详细介绍如何办理建筑工程三级资质，包括相关要求、办理流程以及注意事项。
一、申请条件想要办理建筑工程三级资质，企业需要满足以下条件：1.企业具备独立承担民事责任的能力；2.企业具备独立生产经营、管理、财务核算和独立承担债务能力；3.企业建立健全的质量保证体系，并具备承担相应建筑工程项目技术、资金和管理能力；4.企业从业人员中，至少应有一位具有三级建造师资格证书；5.企业具备独立开展施工组织、现场管理和质量控制的技术人员；二、申请材料企业在办理建筑工程三级资质时需要准备一系列的申请材料，包括但不限于以下内容：1.企业基本情况介绍：包括企业名称、注册资本、法定代表人等信息；2.企业主要人员资格证书复印件：包括建造师资格证书、质量管理体系认证证书等；3.企业过去3到5年的工程业绩：包括工程项目名称、建设地点、项目规模等；4.施工人员情况：包括技术负责人、现场管理人员等专业人员的简历；5.财务状况证明材料：包括企业近几年的财务报表、纳税证明等；6.安全生产管理体系文件：包括企业的安全生产管理制度、安全生产责任书等；7.其他相关证明材料：根据具体要求提供其他相关证明文件。
三、申请流程1.初审：提交申请材料后，由建设主管部门进行初审，核实材料的真实性和完整性；2.现场审核：经过初审合格的企业将接受现场审核，审查企业的技术和管理能力；3.评审：建设主管部门将组织专家对企业进行评审，评估企业的整体能力；4.颁发资质证书：经过评审合格的企业将获得建筑工程三级资质证书。
四、注意事项在办理建筑工程三级资质时，企业需要注意以下事项：1.准备充分：确保所需的申请材料准备完整、真实且符合要求；2.合规运营：企业需要合法经营并具备相关的管理、财务核算和债务承担能力；3.技术能力：确保企业人员具备相应的技术能力，至少有一位三级建造师；4.工程业绩：提供过去3到5年的工程业绩，证明企业的施工能力和实绩；5.安全生产：建立健全的安全生产管理体系，确保施工过程中的安全；6.合规纳税：提供纳税证明等财务状况证明材料，确保企业具备财务稳定性；7.遵守规章制度：严格按照申请流程办理，确保材料的真实性并配合相关部门的审核工作。
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资质增项注意事项——三级资质（市建委审批）
资质增项注意事项——三级资质（以“城市及道路照明工程专业承包”为例）：
一、查看“资质标准”：“陕西省住房和城乡建设厅”→“便民服务”→“建筑业”→“建筑施工：查看办事指南”→“城市及道路照明工程专业承包企业资质延续”→“资质标准”→“三级资质标准”
二、解析“资质标准”：
1、企业资产：净资产300万元以上。
2、企业主要人员：
（1）市政公用工程、机电工程专业注册建造师合计不少于2人。
解析：注册专业为市政公用工程或机电工程的建造师不少于2人且每个专业最少一人（近三个月在本单位缴纳社保）。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或市政公用工程（或机电工程）专业注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称人员不少于5人。
解析：技术负责人为中级职称、市政公用工程注册建造师、机电工程注册建造师（三选一），5年工程施工技术管理经验（近三个月在本单位缴纳社保）；工程序列中级职称最少5人（可以和技术负责人、注册建造师重复；近三个月在本单位缴纳社保）。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
解析：八大员最少8人，且必须包含施工员、质量员、安全员、材料员、资料员（不能和技术负责人、注册建造师、职称人员重复；近三个月在本单位缴纳社保）。
（4）经考核或培训合格的高压电工、低压电工、维修电工、安装电工等齐全，且不少于12人。
解析：技工最少12人，且必须包含高压电工、低压电工、维修电工、安装电工（不能和技术负责人、注册建造师、职称人员、八大员重复；近三个月在本单位缴纳社保或缴纳城乡居民社会养老保险）。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要
求的工程业绩不少于2项。
解析：业绩以“资质标准”中“承包工程范围”为准，单项合同额≧600万元的城市与道路照明工程的施工（“城市及道路照明工程专业承包工程范围”二级资质：可承担单项合同额不超过1200万元的城市与道路照明工程的施工，三级资质：可承担单项合同额不超过600万元的城市与道路照明工程的施工）。
三、网上初审：“陕西省住房和城乡建设厅”→“陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”→“建筑业企业登录”→“企业资质”→“建筑施工”→“资质申请”→“增项申请”“我要申报该事项”→填写相关资料→“在线上传”→“负责人签字”→“数据上报”→网上初审通过→“报表打印”“人员信息及业绩表打印”→携带相关资料原件窗口审核→等待公示。
填写资料注意事项：
1、技术负责人须填写“人员简历”、“本人完成主要设计项目概况（“项目规模及技术指标”按照“资质标准”中“承包工程范围”填写，且须符合“资质标准”中“承包工程范围”）”；
2、所有人员均须“实名认证（高拍仪读取身份证原件信息）”（“从人员库导入”除外）；
3、技术工人“从人员库导入”时，须使用高拍仪读取身份证原件信息；
4、所有“从人员库导入”人员，信息无法修改；
5、“实名认证”人员使用的职称证、八大员、技工证均须真实有效，可以查询真伪（“实名认证”人员证书信息可修改）；
6、技术工人社保可使用城乡居民社会养老保险，其他所有人员必须近三个月在本单位缴纳社保。
7、窗口审核携带资料原件：营业执照副本、资质证书正副本、安全生产许可证副本、“实名认证”人员证书、“企业人员社保证明材料”、“建筑业企业资质申请表”、“技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表”。
四、注意事项：“资质标准”中“企业主要人员”出现的所有建造师注册专业、职称人员类别、八大员岗位证书、技术工人工种都必须最少有1人。