建筑工程类合同的注意事项及重点条款
建筑工程项目合同管理的重点和要点
建筑工程项目合同管理的重点和要点建筑工程项目合同管理是确保项目顺利进行的重要环节，合同管理的好坏直接影响到工程项目的成本、进度和质量。
下面将从合同管理的重点和要点来进行详细介绍。
一、合同管理的重点1.合同的签订合同是建筑工程项目合作的法律依据，签订合同是项目启动的第一步。
在签订合同之前，需要对合同条款进行认真的研究和分析，确保合同的合法性和合理性，对于各项责任、权利和义务的约定要明确清晰，以便在项目实施中做到条款的严格执行。
2.合同的执行合同的执行是合同管理的关键环节，要求各方按照合同约定履行各自的责任。
在合同执行过程中，需要对合同的进展及时跟踪和监督，发现问题及时解决，确保合同的全面执行。
3.变更管理建筑工程项目是一个复杂的系统工程，随着项目的推进，可能出现合同范围内的变更，因此变更管理是合同管理的一个重要环节。
需要明确变更的程序和权限，及时与各方协商确定变更内容和费用的调整，确保变更的合理性和经济性。
4.结算管理合同的结算是项目完成后必须进行的工作。
在结算中，需要对工程量、费用等进行核对，确保结算的准确性和合法性，最终使项目的成本控制在合同约定的范围内。
5.索赔管理在工程项目实施中，可能出现各种原因导致工期延误或者费用增加的情况，此时需要进行索赔管理。
要求各方权利义务清晰明确，明确索赔的程序和条件，及时进行索赔的申请和处理，以保障各方的合法权益。
二、合同管理的要点1.建立合同管理制度建立合同管理制度是合同管理的前提，要求对合同管理的各项工作进行规范和约束，确保合同的执行和管理按照规定进行。
2.合同条款的审核在签订合同之前，需要对合同条款进行认真的审核，发现问题及时协商和调整，避免后期发生纠纷和影响项目的实施。
3.签订合同确保合同的签订及时和合理，遵循诚实信用原则，确保各方权利义务明确。
4.合同的履行要求各方按照合同的规定履行各自的责任，保证合同的全面执行。
5.变更管理合同变更需要严格按照规定进行，确保变更合理、经济，防止随意变更对项目带来的不利影响。
建筑工程合同内容及注意事项
建筑工程合同内容及注意事项建筑工程合同内容及注意事项一、合同内容建筑工程合同是建筑工程承包商和业主之间签订的一种法律文件，用于明确双方之间的权利和义务。
以下是建筑工程合同中常见的内容：1. 项目介绍：详细说明工程的名称、地点、规模、用途等基本信息。
2. 工程内容：具体描述工程的施工范围、工期计划、施工方法等。
3. 技术要求：明确工程所需的技术标准、质量要求等。
4. 价格和支付方式：确定工程总价款和支付方式，例如分期付款、按进度付款等。
5. 变更和索赔：规定项目变更的程序和条件，以及索赔的处理方式。
6. 保证金和履约保证：约定承包商需要提供的保证金金额以及保证金退还的条件和方式。
7. 违约责任：规定双方违约的责任和解决方式。
8. 保险责任：明确工程承包商需要购买的保险类别和金额。
9. 安全和环保：约定工程承包商需要遵守的安全和环保要求。
10. 竣工验收和责任期限：确定工程竣工验收的程序和标准，以及工程质量保修的期限。
二、注意事项在签订建筑工程合，双方应特别注意以下事项：1. 仔细阅读合同条款，确保对合同的所有内容充分理解。
2. 针对工程的特殊要求，明确约定相关的技术标准和质量要求。
3. 合同中关于价格和支付方式的约定应详细清晰，避免后期产生争议。
4. 需要变更工程内容时，应按照合同约定的程序和条件进行申请和批准。
5. 在工程过程中，及时记录和保存相关文件和证据，以备后期索赔或证明合同履行情况使用。
6. 在建设过程中，严格遵守安全和环保要求，确保施工过程安全可靠，不损害环境。
7. 工程竣工后，按照合同约定进行验收，并及时办理相关的手续。
8. 在合同履行过程中，合同双方应保持良好的沟通和协调，及时解决问题，确保工程顺利进行。
以上是建筑工程合同内容及注意事项的简要介绍，具体情况应根据合同的实际内容进行操作。
建筑工程合同内容及注意事项
建筑工程合同内容及注意事项一、引言在进行建筑工程前，业主和承包商之间需要签订一份建筑工程合同，该合同将规定双方的权利和义务，并确保工程的顺利进行。
本文将介绍建筑工程合同的一般内容和需要注意的事项。
二、合同内容1. 参与方信息：合同应明确标明业主和承包商的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 工程范围：合同应清楚地描述工程的范围和内容，包括建筑的设计、施工、装修等。
必要时，可加入相关图纸、技术要求等附件。
3. 合同价款：合同应明确约定工程的总价款和支付方式。
一般来说，工程费用可以分期支付，根据工程进展的情况来安排付款时间和比例。
4. 工期要求：合同应规定工程的计划工期和交付时间。
业主和承包商应达成一致，并制定相应的扣款或赔偿条款，以确保工期的严格执行。
5. 变更和索赔条款：合同应明确规定变更工程的程序和条件，例如变更工程范围、价款调整等。
同时，合同还应包括索赔条款，以规定各方在工程变更或发生问题时的权益。
6. 违约责任：合同应规定各方在违约情况下的责任和处理方式。
违约方可能需要支付违约金或赔偿工程损失。
7. 竣工验收和保修：合同应明确规定竣工验收的程序和标准。
同时，合同还应包括保修期的约定，确保承包商在竣工后一定期限内负责修理和维护工程。
8. 法律管辖和争议解决：合同应明确规定法律管辖和争议解决方式，以便在产生争议时能够有效处理。
三、注意事项1. 详细描述工程范围：合同中的工程范围描述应具体详细，尽量避免使用模糊和笼统的词汇，以避免双方在工程实施过程中出现歧义。
2. 确定合同价款支付方式：合同中对价款支付方式的约定应明确具体，以免产生支付纠纷或延误。
3. 注重工期的合理安排：工期是建筑工程的重要因素，合同应合理规定工期，并约定工期无法履行时的责任和赔偿措施。
4. 确定变更和索赔的审批程序：在工程进行期间，可能会出现变更需求或索赔请求，合同中应明确审批程序和条件，避免纠纷和延误。
5. 着重保修期的约定：合同中对保修期的约定要明确，同时也要规定具体的保修条款，确保在竣工后及时解决工程质量问题。
签订建设施工合同的十大注意事项
签订建设施工合同的十大注意事项1.合同条款的明确性确保合同中的条款明确具体，避免条款模糊或存在多解释的情况。
合同条款应包括项目的具体内容、工期、价格、质量要求、责任分担等关键信息。
2.合同的完整性签订合同时，应确保包含所有必要的条款和附图，以防止后期发生纠纷。
合同中应描述工作范围、材料标准、变更管理、支付方式、违约责任、争议解决机制等重要内容。
3.合同的交付时间和工期合同中应明确约定工程的交付时间和工期，以确保工程按时完成。
合同可以约定具体的起止日期，也可以规定基于工程进展的里程碑节点。
4.价格及支付方式明确合同价格和支付方式十分重要。
合同中应详细说明工程的总价、付款条件、款项分期等，以确保资金的合理流动和支付的准确性。
5.质量标准和验收规范确保合同中详细说明工程的质量标准和验收规范。
质量标准应明确，以确保工程达到预期的质量要求。
验收规范应详细规定验收标准、验收程序、验收时间等。
6.合同款项和质量保证金签订合同时应确定款项支付的时间和方式，并明确质量保证金的数额和支付方式。
质量保证金的支付可以作为一种保障措施，确保承包商按照合同规定完成工作。
7.变更管理合同中应详细约定变更管理的程序和责任，包括变更的提出、审批、实施等。
这样可以避免在工程进行中发生变更时出现纠纷和延期。
8.保险责任和赔偿责任确保合同中明确规定工程保险的责任和赔偿责任。
这样可以在发生意外事故或造成损害时，明确各方的责任和赔偿方式。
9.合同解除和违约责任合同中应详细约定双方解除合同的条件和方式，以及违约责任的规定。
确保违约责任的明确性以及违约后的相应措施。
10.争议解决机制合同中应约定争议解决的方式和程序，如通过双方协商解决，或采用仲裁或诉讼方式解决。
这可以避免在合同履行过程中出现争议时无法解决的情况。
签订建设施工合同需要考虑众多因素，上述十大注意事项是其中最为重要的方面。
合同的明确性、完整性，工期及价格约定，质量保证，变更管理等关键要素都需要在合同中明确规定，以确保顺利的工程实施及双方权益的保障。
2024签订建设施工合同的十大注意事项
签订建设施工合同的十大注意事项合同编号：__________第一章定义与解释（1）“开工日期”指本合同约定的承包商开始实际施工的日期。
（2）“完工日期”指本合同约定的承包商完成全部施工义务的日期。
（3）“合同价格”指甲方应支付给乙方的工程款项，包括但不限于工程费用、材料费、人工费等。
（1）条款仅为方便阅读而设置，不影响条款的解释。
（2）条款中的“包括”和“包括但不限于”表示列举事项不限于所列内容。
（3）条款中的“日”指连续24小时的自然日。
第二章承包商的义务2.1工程建设：承包商应按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的建设施工任务。
2.2劳务提供：承包商应自行提供符合甲方要求的工人、技术人员和管理人员。
2.3材料供应：承包商应自行采购符合甲方要求的建筑材料、设备和其他施工所需物资。
2.4进度报告：承包商应按甲方要求定期向甲方报告工程进度情况。
第三章业主的义务3.1支付款项：业主应按照本合同约定的付款方式和期限向承包商支付合同价格。
3.2提供资料：业主应向承包商提供工程所需的资料、图纸等信息。
3.3现场条件：业主应确保施工场地满足施工要求，包括但不限于提供施工用水、用电等。
3.4协助办理：业主应协助承包商办理与工程相关的各项行政审批手续。
第四章工程变更4.1变更申请：如需对工程进行变更，一方应向另一方提出书面申请，并说明变更原因、范围和可能产生的影响。
4.2变更审批：收到变更申请后，双方应进行协商，达成一致意见后，由甲方出具书面变更通知。
4.3变更价格：因工程变更导致合同价格发生变化的，双方应按照本合同约定的价格调整原则进行协商。
第五章合同解除与违约（1）另一方明确表示或以行为表明不履行合同义务。
（2）另一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
5.2违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
建筑工程合同内容及注意事项
建筑工程合同内容及注意事项建筑工程合同内容及注意事项一、合同信息本文档为建筑工程合同，由甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）共同订立，并在双方签字盖章后生效。
本合同包括以下内容：1·1 合同双方信息：甲方名称、联系地质、法定代表人。
乙方名称、联系地质、法定代表人。
1·2 工程基本信息：工程名称、地点、规模、工期等。
1·3 工程费用及支付方式：工程总费用、付款方式、进度款支付比例等。
1·4 工程进度计划：包括各阶段工程开始、完成时间等。
二、工程范围及标准2·1 工程范围：详细描述工程包括的建筑物、构筑物、设备安装等内容。
2·2 工程标准：按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行设计、施工或安装。
2·3 变更和调整：如需对工程范围或标准进行变更或调整，应经双方协商一致，并签订变更协议。
三、工程施工及管理要求3·1 施工组织设计：包括施工组织方案、安全生产方案、施工进度计划等。
3·2 质量监督：乙方应按照相关标准进行质量控制，并接受甲方的监督检查。
3·3 安全防护：乙方应采取必要的安全防护措施，保障工程施工过程中的安全。
3·4 设备材料采购：乙方负责采购合适的设备和材料，并严格按照合同要求使用。
四、合同履行期限及验收4·1 合同履行期限：双方约定的工程开始和完成时间。
4·2 验收标准：工程完工后，甲方有权对工程进行验收。
验收标准按照相关法律法规及合同约定执行。
4·3 保修期：甲方应在工程竣工验收后的一定期限内，对工程进行保修。
五、合同变更和解除方式5·1 变更方式：对本合同的变更，应由双方协商一致，并签订变更协议。
变更协议应包括变更的内容、时间和费用等。
5·2 解除方式：双方可根据合同约定或法律规定解除合同。
解除合同时，应按照约定支付违约金或赔偿损失。
建设工程合同必须注意
建设工程合同必须注意的事项建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
在签订建设工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查在签订建设工程合同之前，首先要对合同双方的主体资格进行审查。
发包人应当具备合法的项目建设资格，承包人应当具备相应的工程建设资质。
此外，还要了解双方的经济实力、技术水平、信誉度等，确保合同双方的合法性和信誉度。
二、明确工程范围和内容合同中应当明确工程的具体范围和内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、工程内容等。
对于工程范围和内容的描述，要尽可能详细，以避免在履行合同过程中因理解不一致而产生纠纷。
三、约定建设工期建设工期是建设工程合同中的重要内容。
合同双方应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及工期顺延的条件和期限。
对于工期的约定，要合理考虑工程的具体情况，确保工程能够按计划顺利进行。
四、确保工程质量工程质量是建设工程合同的核心。
合同双方应当明确约定工程的质量标准和要求，确保工程按照国家图纸标准建造，符合相关法律法规的规定。
同时，要约定材料和设备的质量保证，确保工程建设过程中的材料和设备符合质量要求。
五、价款支付和结算合同价款是发包人支付给承包人的报酬。
合同双方应当明确约定合同价款的支付方式和时间，以及工程竣工后的竣工结算程序。
对于价款支付和结算的约定，要合理考虑工程的进度和质量，确保承包人能够按时获得相应的报酬。
六、违约责任与赔偿合同中应当明确约定违约责任和相关赔偿事项。
对于违约行为，要约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
同时，要约定违约责任的免责情形，以避免合同双方在履行合同过程中因不可抗力等客观原因导致违约。
七、争议解决方式合同双方应当约定解决合同争议的方式。
可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。
在约定争议解决方式时，要充分考虑合同双方的实际情况和意愿，选择合适的解决方式。
八、合同的生效和解除合同双方应当明确约定合同的生效条件和解除条件。
建设工程合同时要事
建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成某项建设工程项目所达成的明确相互权利义务关系的文件。
在签订建设工程合同时，应当注意以下几个重要事项：一、明确工程范围和内容在合同中应详细描述工程项目的范围和内容，包括工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等各个环节。
双方应当在合同中明确工程的起始地点、工程规模、建设标准、建设周期、工程质量要求等，以确保双方的权益得到保障。
二、确定工期工期是建设工程合同中的重要内容之一。
合同中应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及中间交工工程的开工和竣工时间。
工期的确定应当考虑工程的复杂程度、施工条件、季节因素等因素，并留有一定的余地以应对不可预见的情况。
三、工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容之一。
合同中应当明确约定工程的质量标准和要求，包括材料的质量、施工工艺的要求、验收标准等。
双方应当明确质量责任的承担和质量保修的范围和期限。
四、工程造价工程造价是建设工程合同中的关键内容之一。
合同中应当明确约定工程的总造价以及定价方式，包括固定价格、变动价格等。
双方还应当约定价款支付的方式和时间，包括预付款、进度款、结算款等。
五、材料和设备供应合同中应当明确约定材料和设备的供应责任，包括供应的时间、地点、质量要求、数量等。
双方应当明确供应商的权益和责任，以及供应材料的验收和质量保证。
六、竣工验收合同中应当明确约定竣工验收的方式和时间。
双方应当约定验收的标准和程序，以及验收结果的确认和验收报告的出具。
七、质量保修合同中应当明确约定质量保修的范围和期限。
双方应当约定质量保修的责任和保修的方式，以及保修费用支付的约定。
八、合同的履行和违约责任合同中应当明确约定双方的履行义务和违约责任。
双方应当约定违约的情形和违约的后果，以及违约责任的承担方式。
九、争议解决合同中应当明确约定争议解决的方式。
双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决争议。
十、合同的变更和解除合同中应当明确约定合同变更和解除的条件和程序。
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工程承包合同1、告知条款承包人在认真研究了XXＸX项目总包工程的招标文件、施工合同条件、施工现场环境与现状、技术规范、图纸、工程数量表以后,根据上述条件，按照合同条件、技术规范、图纸、工程数量表等要求，同意实施并完成上述工程及修其任何缺陷。
承包人在合同签订之前已经对施工场地和周围环境进行了查勘,并收集了有关地质、水文、气象条件、交通条件、施工环境、施工条件、毁损物业的危险、现场管线、地下构筑物、工地现状、周边环境、进行本工程所需要的工程、其他施工单位的施工情况、所需要的住宿、风俗习惯以及其他为完成合同工作的全部资料，取得了其对施工影响的全部信息,并对以上资料与信息的准确性、充分性、完整性负全责。
承包人已经取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料;通过签署合同,承包人接受对可预见的或者不可预见的为顺利完成工程的所有困难、风险和费用的全部职责。
承包人已经确信合同价格的正确性和充分性，除了根据合同可以调整的以外，合同价格对任何未预见到的困难和费用均不调整。
本合同签署前，双方已就合同中涉及到己方及对方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解己方应承担的责任及风险。
双方确认本合同的条款体现双方本着诚信原则谈判的结果,本合同的条款不构成任何一方的标准条款。
甲乙双方确认其已经审阅并完全理解本合同的条款且已经就条款相关的任何疑问得到满意的解释。
2、承包方式本工程由承包人包工、包料（甲供材料设备除外）、包工期、包机械、包设备、包质量、包文明施工、包安全、包各种风险、包设备、包调试、包验收通过、包税费、包规费等的大包干形式。
承包人应对工程的质量、安全、工期、文明施工等负全责。
３、合同价款本工程实行固定包干总价，总价包括但不限于:材料费、人工费、运输费、保险费、安全文明施工费、措施费、税费、规费、利润、管理费、试验费、试车费、验收费、成品及半成品保护费、排污费、各类风险费用与损失、水电费、人员食宿费、交通费、通讯费、各类由承包人办理的手续的费用等与本工程相关的一切费用。
合同总价为承包人完成全部承包范围、工作和义务的费用。
除了根据本合同明确约定可以调整以外,不论合同签订后发生原材料及设备价格上涨、人工费用上涨、法律法规规章及政策的颁布或变化、通货膨胀、以及标准规范的颁布或修订以及其他不可预见的风险等，均不做任何调整。
4、有关监理权利限制的条款发包人委托监理公司对工程实施监理,所有涉及到工程费用、工期、设计变更、工程开工、停工、复工的指令等需取得发包人的书面批准。
5、免责条款发包人及监理对承包人做出的任何批准、证明、同意、检查、检验、指示、指令、建议、通知、要求、试验、或类似行为,都不能免除或减轻承包人根据合同应当承担的责任,包括但不限于对错误、遗漏、误差和未遵办的责任。
发包人未对任何工作、生产设备或材料提出否定意见不构成批准,不影响发包人拒绝该工作、生产设备或材料的权利。
除非另有书面明确规定,发包人未能行使或者延迟行使本合同项下的任何权利，不得被视为放弃行使该等权利，且任何权利的单独或部分行使亦不得妨碍该等权利的进一步或其他任何权利的行使。
发包人在任何时候放弃追究承包人违反本合同的任何条款或规定的违约行为，不得被视为发包人放弃追究其它各方面的违约行为。
6、安全责任免除条款与工程有关的设备、材料、工具、装备、成品、半成品、临时设施等均由承包人负责保护。
承包人应承担在工程实施和完成以及修补任何缺陷过程中发生的,或由其引起的以下责任与风险并负责进行赔偿：（a)任何人员的死亡或受伤;及(b)任何财产的损坏或灭失,包括但不限于材料、设备、成品、半成品、已完工工程等。
同时承包人应保障发包人免受为此或与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费和其他费用。
７、承包人之间的配合条款承包人应处理好与其他施工单位的关系，如因与其他施工单位交叉作业影响施工进度与质量的,由承包人自行解决,不得要求增加工期与费用；承包人应自费处理好与周边居民、村民的关系，如发生有人员干扰施工或者有其他影响施工行为的，由承包人自行进行解决,但承包人不得进行采用暴力或者其他类似手段，也不得向发包人要求增加费用或者补偿工期。
8、承包人违章条款承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等由承包人承担;承包人应遵守有关交通法规,严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通管理部门的检查和监督;由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续,发包人给予协助。
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担；因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的,由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。
因承包人违章或者发生交通事故导致的罚款、损失、赔偿等，均由承包人承担。
9、不得停工的约定在合同履行过程中，承包人不得以发生材料设备、人工价格上涨、法律法规的颁布或修改、政府部门有关施工标准的颁布或修改、通货膨胀等事由导致费用增加而停工，亦不得在发生以上事件后向发包人提出补偿申请遭拒绝而停工，否则每停工一日，需向发包人支付违约金拾万元，违约金的支付不能解除或减轻承包人应完成工程的责任及本合同规定的其他责任，且由此延误的工期以及造成的损失全部由承包人负责。
1０、甲供设备材料的管理承包人负责发包人提供的材料设备的全部过程管理,包括计划、联系、问题协调、数量统计、验货、卸货、搬运、仓储、安装及成品保护等,所需要的全部费用均已包含在合同总价中。
承包人应在使用发包人提供的供材料设备前4５天书面通知发包人准确的需求计划,说明所需材料的种类、计划、要求、数量等。
如承包人未按照以上要求通知发包人，导致工期延误与损失的,责任由承包人自行承担，工期不予顺延。
材料设备到货后,承包人应在4小时内安排足够的人员进行卸货、搬运。
承包人应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装或使用,并接受厂方技术人员的指导。
甲供材料设备的保管由承包人负责，所需要的费用均已经包含合同总价中。
承包人在发包人材料设备的卸货、收货、验货、搬运、仓储、安装、保管、成品保护等过程中损坏、丢失材料设备的，由承包人负责赔偿。
承包人要求发包人更改发包人提供材料设备的交货日期或地点等的,应当提前30天申报发包人批准。
由于承包人要求更改交货时间或地点所增加的费用和工期的延误等均由承包人承担。
１1、项目变更后承包人上报的时间要求承包人在双方确认变更后1４日内不向发包人提出变更价款的书面报告的，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
１2、签证的费用签证的费用仅计算工程的造价与税费,不涉及措施费、规费等其它费用。
措施费、规费等已经包干在合同总价内。
（签订是计算工程量与工程价款还是仅计算工程量,价款在结算时确认？？？讨论）13、撤场条款工程竣工验收合格后或者合同终止后14日内,承包人应当完成以下的撤场工作:(1）施工现场的垃圾、废弃物、堆积物等已经全部清理完毕并运输出施工现场,按照政府有关部门的要求处理完毕，施工现场已经清理、平整或复原,直至发包人检验合格为止。
如承包人未在上述期限内处理完毕的,每延期一日，需支付违约金１0０00元，且发包人有权自行或者委托第三人进行处理，所有费用由承包人承担。
（2)承包人现场的施工材料、设备、临时工程、临时建筑等已经全部撤离现场。
如逾期未撤离的,延期一日需赔偿发包人人民币10000元,且发包人有权视为承包人放弃其所有权,发包人有权自行或者委托第三人进行处理，费用由承包人承担。
(３）除了工程需要经发包人同意留在现场的人员外,其余人员全部撤离施工现场。
否则,按照5000元/人／天进行扣款,承包人不得有任何异议。
且因任何原因引起的人员伤亡事件,责任全部由承包人承担。
（4）承包人未按照规定完成上述撤场工作的，除了承担以上的责任外,发包人有权延期支付或者不予支付工程款而无需承担任何责任。
14、保修费承包人如未按照规定进行保修的,发包人有权自行或者委托第三方进行维修，费用由承包人承担,发包人按照实际发生费用的双倍在质保金中扣除,如不足扣除的,不足部分仍由承包人承担，承包人应当按照发包人的通知进行支付。
1５、工程转包分包本工程不得转包及分包,如承包人违反的，承包人应向发包人支付合同总金额30%的违约金。
且承包人应当按照发包人的要求进行改正或者发包人有权解除合同，因此给发包人造成的损失均由承包人承担，对于承包人的损失，发包人不承担任何责任。
１6、保险需根据需要要求承包人购买建筑工程一切险、安装过程一切险、公众责任险、意外伤害险等保险。
１7、合同解除条款承包人有以下行为之一的,发包人有权向承包人发出解除合同通知,解除合同并没收履约保证金:(1)承包人进行转包、分包或者转让合同的；（2）未经发包人书面同意私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;(3)承包人违反合同约定使用了不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程;(４)承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；(5）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;（6）承包人已经破产、清算，或承包人已经无力保证施工的正常进行；(7）承包人丧失了完成本工程应当具有的资格与资质;（8）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
合同解除后,发包人暂停对承包人的一切付款,在工程结算完毕，扣除了承包人应当承担的违约金、损失以及其它费用后将剩余部分支付给承包人。
如不足扣除的，不足部分承包人应当在5个工作日内支付给发包人。
承包人应在合同解除之日起14日内配合发包人对已经完成的合格的工程量进行核实与结算,如承包人不配合发包人的,则发包人有权根据自行核实的结果结算工程款，承包人不得有任何异议;或者发包人有权认为承包人放弃要求发包人支付此款项的权利。
发包人有权根据需要要求承包人将其为实施合同而签订的材料好而设备的订货协议或任何服务协议利益转让给发包人。
并在合同解除后14日内,依法办理转让手续。
承包人应在合同解除之日起日内将全部工程资料交付给发包人，逾期交付的,每逾期一日，需支付赔偿金5000元，逾期超过30日的，每日赔偿1０00０元。
承包人不得阻挠其他单位进场施工,不得在施工现场聚众闹事，否则发包人有权按照每次2０万元／此予以扣款,因此造成的所有损失，均由承包人承担。
且发包人有权不予支付承包人的结算款，在承包人将所有的资料交付给发包人、赔偿了损失、进行改正后，发包人可酌情给与支付。
1８、履约保证金承包人应在本合同签订之日起7日内提供担保额为合同总价10%的履约保函。
如承包人未在上述期限内提供符合要求的履约保函的，发包人有权没收承包人的全部投标保证金,并有权解除本合同,所造成的损失由承包人承担。