冷冻有限公司冷库项目可行性研究报告

XX冷冻食品有限公司新建万吨恒温库建设项目

可行性研究报告**冷冻食品有限公司

目录

第一章概述 (1)

1.1项目简介 (1)

1.2项目单位概况 (1)

1.3编制依据及研究范围 (3)

1.4编制原则 (4)

1.5研究过程 (5)

1.6可行性研究概要 (5)

1.7结论简述 (6)

第二章项目建设背景及必要性 (7)

2.1项目建设背景 (7)

2.2项目建设的必要性 (15)

第三章需求分析及建设规模 (16)

3.1需求分析 (16)

3.2建设规模 (17)

3.3建设内容 (17)

第四章建设地点及建设条件 (18)

4.1建设地点 (18)

4.2建设条件 (18)

4.3建筑材料 (20)

第五章工程设计方案 (21)

5.1设计思想 (21)

5.2主要规范、规程及规定 (21)

5.3设计方案 (22)

5.4公用辅助工程 (25)

第六章环境保护 (29)

6.1设计依据 (29)

6.2环境保护措施 (29)

第七章消防 (31)

7.1设计依据 (31)

7.2消防通道 (31)

7.3疏散通道 (31)

7.4室外消防给水系统 (32)

7.5室内消防给水系统 (32)

7.6灭火器配置 (32)

第八章节能及节水 (33)

8.1节能设计标准、规范 (33)

8.2节能措施 (35)

8.3节能效果分析 (38)

8.4节水措施 (39)

第九章安全卫生 (40)

9.1设计依据 (40)

9.2主要危害因素分析 (40)

9.3安全与卫生防范措施 (41)

第十章组织管理 (43)

10.1建立健全管理机构 (43)

10.2实行项目负责制 (44)

10.3项目实施按“三制”执行 (44)

10.4加强资金管理 (44)

第十一章项目招标 (45)

11.1招标范围 (45)

11.2招标组织形式 (45)

11.3招标方式 (46)

第十二章项目实施进度 (47)

第十三章投资估算和资金筹措 (49)

13.1估算依据 (49)

13.2投资估算 (49)

第十四章经济效益及社会效益 (51)

14.1经济效益 (52)

14.2社会效益 (52)

第十五章结论及建议 (53)

15.1结论 (53)

15.2建议 (53)

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目单位基本情况

本项目是由**冷冻食品有限公司投资建设。

1.1.2项目建设内容

项目名称：万吨冷库和恒温库建设项目

建设性质：新建

建设地点：**市**区***镇龙光桥村

建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为1万吨恒温库，占地面积14000平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。

项目建设期：项目建设期为12个月，预计2010年12月动工建设，2011年12月竣工投产。

1.1.3项目建设方案

设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。

生产技术方案：本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每年储藏保冻肉10000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜蔬菜3000吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；每年储藏保鲜水果4500吨，保鲜储藏期为六个月，

平均两个月周转一次；其它储藏2000吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系的需要，主要满足**市及附近州县的市民的菜篮子消费需求。

供电建设方案：本项目自备300KV A变压器一台接电网。

运输方案：预留铁路专用线

1.1.4投资概算及资金来源

本项目计划总投资2829万元，全部为企业自筹资金。其中固定资产1829万元，流动资金1000万元。

1.1.5项目效益

本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。

本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入6000万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额1000万元；所得税年均260万元；税后利润年均740万元。

项目的实施可以确保**市社会保障体系中菜篮子市场的稳定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后，可为社会30名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置富余劳动力1200余人，年纯增社会经济效益232.0余万元。项目具有较高的社会经济效益。

本项目主要经济技术指标如下所示。

表1-1 主要技术经济指标

1.2编制依据

1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定；

2、《产业结构调整指导目录(2007年本)》；

3、国家有关法律、法规及产业政策；

4、项目承担单位提供的基础数据。

1.3编制单位基本情况

编制单位：**冷冻食品有限公司

1.4工作范围

项目可行性研究的范围包括：

1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；

2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建