法硕考研民法学经典案例：代理人与被代理人行为
民事法律行为的代理案例(3篇)
第1篇一、背景甲公司是一家从事房地产开发的企业，近年来在国内外市场取得了良好的业绩。
为了拓展业务，甲公司决定在乙市开发一个大型商业综合体项目。
然而，甲公司由于业务繁忙，没有足够的时间和精力来处理与乙市政府及相关部门的谈判事宜。
因此，甲公司决定聘请乙市的丙律师事务所作为其代理人，代理该公司与乙市政府及相关部门的谈判事宜。
二、代理关系甲公司与丙律师事务所签订了一份《代理协议》，约定丙律师事务所作为甲公司的代理人，代理甲公司与乙市政府及相关部门的谈判事宜。
协议中明确了代理权限、代理费用、代理期限等内容。
三、代理过程1. 丙律师事务所接到甲公司的委托后，迅速组织了专业团队，对该项目进行了深入研究。
团队负责人丁律师与甲公司进行了多次沟通，详细了解甲公司的需求和期望。
2. 丙律师事务所针对甲公司的需求，制定了详细的谈判策略。
在谈判过程中，丁律师充分发挥了代理人的职责，与乙市政府及相关部门进行了多次沟通和协商。
3. 在谈判过程中，丙律师事务所充分体现了甲公司的利益。
通过丁律师的努力，甲公司与乙市政府及相关部门达成了一致意见，签订了《项目合作协议》。
四、代理结果1. 丙律师事务所成功代理甲公司与乙市政府及相关部门签订了《项目合作协议》，为甲公司在乙市的项目开发奠定了基础。
2. 甲公司对丙律师事务所的代理工作给予了高度评价，认为丙律师事务所的专业能力和服务水平达到了预期。
3. 丙律师事务所通过此次代理，积累了丰富的实践经验，提高了自身的市场竞争力。
五、案例分析1. 代理人在代理过程中应充分了解委托人的需求和期望，制定合理的谈判策略。
2. 代理人应具备较强的沟通协调能力，能够与委托人、对方当事人及相关部门进行有效沟通。
3. 代理人应严格遵守法律法规，维护委托人的合法权益。
4. 代理人应具备较高的职业道德，为委托人提供优质、高效的法律服务。
六、总结民事法律行为的代理在当今社会越来越普遍，代理人在代理过程中发挥着重要作用。
代理法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家从事建筑设计的企业。
2010年，甲公司拟开发一栋住宅楼，为了确保建筑设计质量，甲公司决定委托乙公司进行设计。
双方签订了《建筑设计合同》，约定乙公司负责甲公司住宅楼的设计工作，设计费用为100万元。
合同签订后，甲公司按照约定支付了50万元设计费用，乙公司也按照约定完成了设计工作。
二、代理法律关系本案中，甲公司和乙公司之间形成了代理法律关系。
甲公司作为委托人，委托乙公司作为代理人进行设计工作。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的法律制度。
三、代理法律问题1. 代理权限问题本案中，甲公司和乙公司签订的《建筑设计合同》明确约定了乙公司的代理权限，即负责甲公司住宅楼的设计工作。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，代理人应当在代理权限内行使代理权，不得超越代理权限。
本案中，乙公司按照约定完成了设计工作，未超越代理权限。
2. 代理费用问题根据《建筑设计合同》的约定，乙公司的设计费用为100万元。
甲公司已按照约定支付了50万元设计费用。
然而，乙公司在完成设计工作后，以各种理由要求甲公司支付剩余的50万元设计费用。
甲公司认为，乙公司已完成设计工作，应按照约定支付剩余费用。
但乙公司认为，设计过程中遇到了一些问题，导致设计周期延长，因此要求甲公司支付剩余费用。
3. 代理责任问题在代理过程中，乙公司在设计过程中出现了设计失误，导致甲公司住宅楼的建设过程中出现了质量问题。
甲公司认为，乙公司应承担相应的责任。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，代理人因代理行为给被代理人造成损失的，应当承担赔偿责任。
四、案例分析1. 代理权限问题本案中，甲公司和乙公司之间的代理法律关系明确，乙公司的代理权限是负责甲公司住宅楼的设计工作。
因此，乙公司未超越代理权限。
2. 代理费用问题关于代理费用问题，甲公司和乙公司应在合同中明确约定费用支付方式和期限。
法律民事案例分析代理(3篇)
第1篇一、案例背景甲市居民张某，因工作原因长期在外地，家中事务繁多，遂委托邻居李某代为处理。
双方口头约定，李某在张某授权范围内，代表其处理家中事务，包括但不限于房屋租赁、子女教育、家庭维修等。
在李某的代为处理下，张某的生活得到了很大便利。
然而，在一次房屋租赁过程中，李某因个人原因与承租人发生纠纷，导致房屋租赁合同被解除。
张某因此遭受了一定的经济损失。
张某认为李某的行为超出了其授权范围，要求李某承担相应的法律责任。
李某则辩称其行为是在张某授权范围内，且已尽到合理注意义务，不应承担责任。
双方就此发生争议，诉至法院。
二、案件焦点本案的焦点在于代理关系的认定、代理权限的界定以及代理行为的法律后果。
三、案例分析1. 代理关系的认定根据《中华人民共和国民法典》第一百六十三条的规定，代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施民事法律行为，其法律后果由被代理人承担的法律行为。
在本案中，张某与李某之间形成了口头代理协议，李某以张某的名义处理家中事务，符合代理的定义。
因此，双方之间存在代理关系。
2. 代理权限的界定《中华人民共和国民法典》第一百六十四条规定，代理权限应当明确、具体。
在本案中，张某与李某口头约定，李某在张某授权范围内代表其处理家中事务。
然而，由于双方未对具体代理事项进行明确约定，导致代理权限的界定存在争议。
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十六条的规定，代理人在被代理人授权范围内，可以独立决定代理事项。
因此，李某在处理房屋租赁事务时，属于在其授权范围内独立决定代理事项。
3. 代理行为的法律后果《中华人民共和国民法典》第一百六十七条规定，代理人超越代理权限实施民事法律行为，被代理人承担责任的，代理人应当承担相应的法律责任。
在本案中，李某在处理房屋租赁事务时，因个人原因与承租人发生纠纷，导致房屋租赁合同被解除，张某遭受经济损失。
根据代理关系的原理，李某的行为属于超越代理权限实施民事法律行为，其法律后果应由张某承担。
2024法硕-民法学-代理
2024法硕-民法学-代理●概述●概念●代理是指代理人以被代理人或者自己的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施法律行为，其法律后果直接或者间接由被代理人承受的民事法律制度。
●特征●1.代理人在代理权限范围内实施代理行为。
●（1）代理人须有代理权，代理权的产生或因委托，或因法定和指定，没有授权属于无权代理；●（2）法律规定或当事人约定只能由本人实施的行为，不得代理，如婚姻登记、遗嘱等；●（3）代理人在进行代理行为时，有独立的意思表示，可视具体情况而决定表示内容，这与中介人相区别。
①中介人是受委托人的委托，为其报告签订合同的机会或充当双方当事人的媒介，而由委托人给付报酬的人。
②中介人不得代委托人签订合同，此是与代理人不同之处。
●2.代理人以被代理人的名义或者代理人自己的名义进行代理行为。
前者为直接代理，后者为间接代理。
我国《民法典》规定的代理包括直接代理和间接代理。
●3.代理主要是实施法律行为。
●（1）代理主要是为被代理人设立、变更、消灭一定民事法律关系，如代签合同、代为诉讼等。
●（2）不具有法律意义的行为，如代人算账、代人抄写等只能是一种事实行为，它不与第三人产生权利义务关系，不是代理。
●4.代理行为的后果直接或者间接由被代理人承担。
●代理的目的是为被代理人进行民事活动，代理人的行为效力当然归属于被代理人，包括设定的权利归被代理人享受，义务归被代理人承担，代理人的行为给他人造成的损害由被代理人赔偿。
●适用范围●自然人、法人可以通过代理人进行民事法律行为。
但是，依照法律规定或者双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得通过代理人进行。
●分类●委托代理和法定代理●划分标准●代理权的来源不同。
●具体内容●委托代理●概念●委托代理又称意定代理，是指基于被代理人的委托授权而发生的代理，是最常见、最广泛适用的一种代理形式。
●内容●（1）委托代理一般是在委托合同基础上，由被代理人直接授权给代理人。
民法代理法律关系案例(3篇)
第1篇一、案件背景李某，男，45岁，某市居民。
王某，女，70岁，李某的母亲。
王某于2020年因突发心脏病去世，留下了一套房产、一辆汽车、一笔银行存款以及部分其他财产。
王某去世前，未留下遗嘱。
李某作为王某的唯一子女，有继承王某遗产的权利。
然而，在遗产继承过程中，李某因工作繁忙，无法亲自处理遗产继承事宜，故委托其好友张某作为代理人，代表其处理遗产继承相关事务。
二、案件事实1. 李某与王某之间的关系：李某是王某的唯一子女，双方关系融洽。
2. 李某的委托：李某因工作繁忙，无法亲自处理遗产继承事宜，故委托张某作为代理人，代表其处理遗产继承相关事务。
3. 张某的代理行为：张某接受李某的委托后，积极协助李某处理遗产继承事宜。
张某首先向王某的继承人、债权人以及税务机关进行了通知，告知了王某去世的消息，并告知了遗产继承的相关事宜。
随后，张某代表李某与其他继承人进行了协商，就遗产分配问题达成了一致意见。
在遗产分配过程中，张某还代表李某与其他继承人签订了遗产分配协议。
4. 遗产分配结果：在张某的代理下，李某成功继承了王某的遗产，包括房产、汽车、银行存款以及其他财产。
三、法律分析1. 民法代理法律关系根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条的规定：“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人代为实施民事法律行为的，应当遵守代理人的委托权限。
”在本案中，李某委托张某作为代理人，代表其处理遗产继承事宜，属于民法代理法律关系。
2. 代理人的义务根据《中华人民共和国民法典》第一百六十二条的规定：“代理人应当遵守以下义务：（一）依法行使代理权；（二）维护被代理人的合法权益；（三）不得滥用代理权；（四）不得泄露被代理人的商业秘密；（五）不得损害被代理人的利益。
”在本案中，张某作为代理人，在处理遗产继承事宜时，应当遵守上述义务。
3. 代理人的责任根据《中华人民共和国民法典》第一百六十三条的规定：“代理人因故意或者重大过失给被代理人造成损失的，应当承担赔偿责任。
民事法律行为及代理案例(3篇)
第1篇一、引言民事法律行为是民事主体基于其意思表示，设立、变更、终止民事权利和民事义务的法律行为。
代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内，与第三人进行民事法律行为，所产生的法律后果直接由被代理人承担的法律制度。
本文将通过一个具体案例，对民事法律行为及代理进行解析。
二、案例背景甲公司是一家从事房地产开发的企业，因业务发展需要，拟投资建设一座商业综合体。
乙公司是一家具备丰富施工经验的建筑企业，甲公司欲与乙公司签订施工合同。
甲公司法定代表人张某因故无法亲自参与谈判，遂委托公司职员丙担任代理人，以甲公司的名义与乙公司签订施工合同。
三、案例解析（一）民事法律行为1. 意思表示在本案中，甲公司通过法定代表人张某的委托，授权丙担任代理人，甲公司对丙的授权行为属于意思表示。
根据《中华人民共和国民法典》第一百三十四条规定，民事法律行为是民事主体基于其意思表示，设立、变更、终止民事权利和民事义务的法律行为。
2. 民事法律行为的效力根据《中华人民共和国民法典》第一百三十五条规定，民事法律行为具有法律效力，但应当符合以下条件：（1）民事主体具有民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在本案中，甲公司作为民事主体，具有民事行为能力；丙作为代理人，在授权范围内与乙公司签订施工合同，意思表示真实；双方签订的施工合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
因此，甲公司与乙公司签订的施工合同具有法律效力。
（二）代理1. 代理的概念代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限内，与第三人进行民事法律行为，所产生的法律后果直接由被代理人承担的法律制度。
2. 代理的种类根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，代理分为以下几种：（1）法定代理；（2）委托代理；（3）指定代理。
在本案中，甲公司法定代表人张某委托丙担任代理人，属于委托代理。
3. 代理的法律效力根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人进行民事法律行为，第三人不知道代理人与被代理人之间的代理关系的，该代理行为对被代理人产生法律效力。
法律民事案例分析代理(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲，男，35岁，某市某公司员工。
被告乙，女，30岁，甲的妻子。
2018年，甲乙两人结婚，婚后不久甲因工作原因长期在外地，乙独自在家照顾家务和孩子。
2019年，甲乙夫妻共同购买了一套房产，位于本市某高档住宅小区。
购房后，甲因工作原因需要出差，委托乙代为办理房产证手续。
二、争议焦点1. 甲乙夫妻是否有效约定了代理权？2. 乙在办理房产证手续过程中是否存在过错？3. 乙的行为是否构成表见代理？三、案例分析（一）甲乙夫妻是否有效约定了代理权根据《中华人民共和国民法典》第一百六十三条规定：“代理包括委托代理和法定代理。
委托代理，是指被代理人委托代理人以自己的名义实施法律行为。
法定代理，是指根据法律规定，由特定人代表被代理人实施法律行为。
”在本案中，甲乙夫妻共同购买房产，甲因工作原因无法亲自办理房产证手续，故委托乙代为办理。
甲乙夫妻之间存在合法有效的委托代理关系。
（二）乙在办理房产证手续过程中是否存在过错根据《中华人民共和国民法典》第一百六十四条规定：“代理人应当遵守诚实信用原则，履行代理义务，维护被代理人的合法权益。
”在本案中，乙在办理房产证手续过程中，未认真核实房屋产权信息，导致房产证上登记的产权人信息错误。
根据法律规定，乙在办理房产证手续过程中存在过错。
（三）乙的行为是否构成表见代理根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定：“代理人在实施代理行为时，有下列情形之一的，视为被代理人本人实施法律行为：（一）代理人以被代理人的名义实施法律行为；（二）代理人知道被代理人存在限制民事行为能力或者无民事行为能力；（三）代理人知道被代理人的意思表示；（四）代理人知道被代理人的行为属于代理行为。
”在本案中，乙在办理房产证手续过程中，未以被代理人的名义实施法律行为，也未知道被代理人的意思表示，因此乙的行为不构成表见代理。
四、判决结果根据以上分析，法院判决如下：1. 甲乙夫妻之间存在合法有效的委托代理关系；2. 乙在办理房产证手续过程中存在过错，应承担相应责任；3. 乙的行为不构成表见代理。
民事法律行为的代理案例(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称“甲方”）是一家从事房地产开发的企业，因公司业务发展需要，欲在乙市某地开发一个大型商业综合体项目。
甲公司计划与乙市某区（以下简称“丙区”）政府签订一份土地使用权出让合同。
由于甲方公司业务繁忙，无法亲自处理此事，因此决定委托乙市某律师事务所（以下简称“丁所”）的全权代理该合同签订事宜。
丁所接受委托后，指派其合伙人张某（以下简称“代理人”）作为甲方在合同签订过程中的全权代理人。
张某具有丰富的法律知识和实践经验，能够胜任该代理工作。
二、案例经过1. 代理人与丙区政府进行沟通代理人张某与丙区政府相关部门负责人进行了多次沟通，了解项目的基本情况，包括项目规模、土地使用权出让条件等。
在沟通过程中，代理人充分了解了甲公司的意图和需求，并向丙区政府传达了甲公司的合作意向。
2. 协商合同条款在充分了解项目情况和甲公司需求的基础上，代理人张某与丙区政府进行了深入的协商。
经过多次谈判，双方就土地使用权出让合同的主要条款达成一致意见，包括出让年限、土地用途、土地价款、付款方式、违约责任等。
3. 拟定合同文本在协商一致的基础上，代理人张某起草了土地使用权出让合同文本。
合同文本中包含了双方协商一致的所有条款，并附上了相关附件，如项目用地规划图、地形图等。
4. 审查合同文本在拟定合同文本后，代理人张某将合同文本提交给甲公司审查。
甲公司对合同文本进行了仔细审查，并提出了修改意见。
代理人张某根据甲公司的意见对合同文本进行了修改。
5. 签订合同在合同文本经过甲公司审查并修改后，代理人张某代表甲公司与丙区政府签订了土地使用权出让合同。
合同签订仪式在丙区政府会议室举行，双方代表出席了签约仪式。
6. 合同履行合同签订后，甲公司按照合同约定支付了土地价款，丙区政府按照合同约定办理了土地使用权登记手续，并交付了土地使用权证。
三、案例分析本案中，甲公司作为委托人，因自身业务繁忙，无法亲自处理土地使用权出让事宜，因此委托丁所的代理人张某进行代理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
凯程考研集训营，为学生引路，为学员服务！
第 1 页 共 1 页 法硕考研民法学经典案例：代理人与被
代理人行为
A 为一机械厂的采购员，经常在全国各地出差。
Y 是其邻居，平时以采撷山药为生。
1988年10月，Y 在山中挖到一名贵草药，正好A 要到上海出差，于是Y 就委托A 将草药带去卖掉，据说上海这种草药的价钱较高。
A 却将草药带到邻村的一朋友家中。
朋友的父亲
B 是一名老中医，他看了之后请A 将草药卖于他，并表示愿给A 200元的好处费。
结果A 以低于上海市场将近500元的价格把草药卖给了B 。
双方还约定，如果事后Y 来此处打听这种草药的市场价格，B 就说此草药现在已经大跌价，在上海也不值钱了。
不想此事被正要到B 家来看病的Y 的一个远房亲戚听见，不久就告诉了Y 。
Y 遂要求A 和B 赔偿自己的损失。
【问题】
1、A 的代理行为是一种什么性质的行为?
2、Y 是否有权要求A 和B 两人赔偿? 为什么?
【参考答案】
1、A 的行为是一种与第三人串通，损害被代理人利益的行为。
Y 委托A 将草药带到上海去卖，而A 却将草药卖于B ，这本身就违背了被代理人的意思;而且A 还以低于市场价的价格出让草药，更是直接损害了Y 的利益;A 在出让草药的过程中，私下收受了B 给予的好处费，将草药以低价卖给B ，并相约共同欺骗Y ，这就是相互串通，共同损害被代理人Y 的利益。
2、我国《民法通则》第66条第3款规定：“代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
”因此，本案中A 与第三人B 应对Y 的损失承担连带赔偿责任。
小提示：目前本科生就业市场竞争激烈，就业主体是研究生，在如今考研竞争日渐激烈的情况下，我们想要不在考研大军中变成分母，我们需要：早开始+好计划+正确的复习思路+好的辅导班（如果经济条件允许的情况下）。
2017考研开始准备复习啦，早起的鸟儿有虫吃，一分耕耘一分收获。
加油！。