建筑工程必做的13个专项验收
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说建筑工程需要进行多达13个专项验收，看看都有哪些？20XX-03-14消防工程基于某地区的工程项目实例，依据国家及地方相关规定，汇总了建筑工程项目需要进行的13个专项验收，看看都有哪些？注：由于不同地区对专项验收的要求有所不同，请以当地主管部门规定为准。
01规划验线验收条件工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
验收程序建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
02规划验收验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
验收程序①建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
②规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
03电梯验收验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
验收程序①电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
②电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
04消防验收验收条件室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
验收程序①建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A.建设工程消防验收申报表；B.工程竣工验收报告；C.消防产品质量合格证明文件；D.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G.其他依法需要提供的材料。
房屋建设工程中专项验收包括什么
房屋建设工程中专项验收包括什么Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998房屋建设工程中专项验收包括什么档案验收，分户验收，节能验收，安全验收，竣工验收，人防验收（如有，大多为异地人防），规划验收，消防检测及消防验收，验收，绿化验收，环保验收，市政验收，室内空气检测，电梯专项检测等。
房屋建筑工程竣工验收应具备哪些条件根据住建部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，工程符合下列要求方可进行竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经施工单位法定代表人和该工程项目经理审核签字；（3）对于实行监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位法定代表人审核签字；（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位法定代表人审核签字；（5）有国家和省规定的完整的技术档案和施工管理资料；（6）主要建筑材料、建筑构配件和设备有按国家和省规定的质量合格文件及进场试验报告；（7）建设单位已按合同约定支付工程款；（8）建设单位和施工单位已签订工程质量保修书；（9）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件；（10）居住建筑及其附属设施应达到节能标准，并出具建筑节能部门颁发的节能建筑认定证书；（11）法律、行政法规规定应当由公安消防、环保、气象等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（12）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
工程竣工验收应当按以下程序进行：（1）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
建筑工程有哪些验收
建筑工程有哪些验收
建筑工程的验收不要标题包括但不限于以下内容：
1. 结构验收：包括建筑物主体结构的稳定性、连接节点的可靠性、材料质量的检测等。
2. 安全验收：包括建筑物的安全性能、防火设施的完善性、安全出口的设置是否合理等。
3. 给排水验收：包括建筑物内外的供水、排水设施是否符合规范、各种管道的安装质量等。
4. 电气验收：包括建筑物内的电力系统、照明系统、电缆敷设等是否符合规范。
5. 暖通空调验收：包括建筑物内的供暖、通风、空调系统是否符合规范、设备的性能是否优良等。
6. 室内装修验收：包括室内装修材料的环保性能、装修施工质量、室内装饰效果等。
7. 设备设施验收：包括建筑物内的各种设备设施的安装质量、性能测试等。
8. 竣工验收：包括建筑物整体工程质量、建筑物的外观效果是否与设计图纸一致等。
需要注意的是，以上内容仅为参考，具体的验收项目和要求会因工程类型、规模、地区等因素而有所不同。
在文中提及这些验收内容时，需要注意避免直接复制标题相同的文字，可进行适当的改写和调整。
建筑工程13个专项验收标准总结
建筑工程13个专项验收标准总结基于某地区的工程项目实例，依据国家及地方相关规定，汇总了建筑工程项目需要进行的13个专项验收，看看都有哪些？（注：由于不同地区对专项验收的要求有所不同，请以当地主管部门规定为准。
）01规划验线验收条件工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
验收程序建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
02规划验收验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
验收程序1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
03电梯验收验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
▲验收程序1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
04、消防验收验收条件室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
▲验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表；B. 工程竣工验收报告；C. 消防产品质量合格证明文件；D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G. 其他依法需要提供的材料。
建筑工程十三个专业项目验收标准汇编
建筑工程十三个专业项目验收标准汇编1、规划验线验收条件工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
验收程序建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
规划验收验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
验收程序1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
3、电梯验收验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
验收程序1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
04消防验收验收条件室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表；B. 工程竣工验收报告；C. 消防产品质量合格证明文件；D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；G. 其他依法需要提供的材料。
项目竣工验收前有哪些专项验收
项⽬竣⼯验收前有哪些专项验收项⽬竣⼯验收前的专项验收主要有：质量验收：⼀、质量验收：也就是初步验收或预验收，由监理单位总监理⼯程师组织各专业监理⼯程师，依据有关法律、法规、⼯程建设强制标准、设计⽂件、施⼯合同（注意依据的先后顺序），对承包单位报送的竣⼯资料进⾏审查，并对⼯程质量进⾏预验收。
对存在的问题，应及时要求承包单位整改。
整改完毕后，由总监理⼯程师签署⼯程竣⼯报验单，并在此基础上提出“⼯程施⼯质量评估报告”,并呈建设单位、质监站参加。
⼆、规划验收：建筑⼯程规划验收内容：(⼀)规划要求：建筑位置、⽤地范围、退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)、平⾯布置、建筑间距、退界距离、出⼊⼝设置等总平⾯布局；(⼆)建筑功能和指标：建筑使⽤性质、建筑⾯积、建筑层数、建筑⾼度、建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标；(三)建筑环境和形象：建筑形式、⽴⾯⾊彩、材质、外墙⼴告等；绿地、⼩品、雕塑、⽔池等；临时设施和施⼯场地；(四)配套和服务设施：道路、踏步、围墙、⼤门、停车场等；公厕、垃圾站、各种管线等；管线⼯程规划验收内容：(⼀)中⼼线、转折点和检查井位置；(⼆)管线规格、材质及电缆孔数；(三)埋设深度及架空线架空⾼度；(四)城市公⽤管线与单位管线的衔接关系；道路⼯程及市政设施规划验收内容：(⼀)平⾯位置；(⼆)管线及横断⾯布置；(三)路⾯标⾼及桥梁净空⾼度；(四)⼯程规模；建筑⼯程规划验收标准：(⼀)建筑平⾯定位符合已审定的修建性详细规划或者项⽬总平⾯图要求；(⼆)建筑单体符合已审批的施⼯图；(三)拆除核发建设⼯程规划许可证时规定拆除的建筑物、构筑物及⼯程建设时所建的全部临时设施，施⼯渣⼟清运完毕；(四)公厕、垃圾站(含垃圾围⼦)、室外给排⽔管道等公共配套设施、绿化⼯程、建筑基地环境已按规划审批要求实施建设；(五)管线和道路已按所批准规划实施建设；(六)对规划部门的承诺已履⾏且⽆邻⾥⽭盾；市政⼯程管线⼯程、道路⼯程及管线⼯程、道路⼯程及市政⼯程规划验收标准：(⼀)竣⼯测量资料符合《建设⼯程规划许可证》及其附件的内容；(⼆)施⼯过程中的修改设计经过规划部门的批准同意；(三)⽆关设施已清理完毕，施⼯渣⼟清运完毕；(四)配套设施和环境整治按要求落实到位；(五)符合其它规划要求。
建筑工程中的专项验收方案
建筑工程中的专项验收方案一、前言建筑工程是一个系统工程，包括材料、设备、工艺、技术等方面，为了确保建筑工程质量，减少工程安全事故的发生，加强对建筑工程的监督管理，专项验收是不可或缺的环节。
本文将对建筑工程中的专项验收方案进行详细介绍，包括专项验收的内容、流程和要求等，以期为相关从业人员提供参考。
二、专项验收的内容专项验收是指在建筑工程竣工验收的基础上，对建筑工程的某一专项进行的验收活动。
专项验收内容包括但不限于以下几个方面：1. 结构验收：主要针对建筑结构的验收，包括混凝土强度、钢筋数量和质量、结构连接等方面的检查。
2. 消防验收：主要针对建筑消防设施的验收，包括防火门、防火墙、消防水系统等的检查。
3. 电气验收：主要针对建筑电气设施的验收，包括电线电缆、开关插座、照明设备等的检查。
4. 空调验收：主要针对建筑空调设施的验收，包括风管、空调机组、风口等的检查。
5. 水暖验收：主要针对建筑水暖设施的验收，包括给水管道、排水管道、水龙头等的检查。
6. 建筑装饰验收：主要针对建筑装饰材料和装饰工艺的验收，包括墙面瓷砖、地面石材、吊顶、涂料等的检查。
7. 设备验收：主要针对建筑设备的验收，包括升降机、起重机、施工机械等的检查。
8. 环境验收：主要针对建筑周边环境的验收，包括环境保护设施、绿化、排水系统等的检查。
以上内容仅为专项验收的一般性内容，具体验收内容应根据建筑工程的实际情况进行具体确定。
三、专项验收的流程专项验收流程主要包括以下几个环节：1. 验收准备：在验收开始前，应进行验收准备工作，包括确定验收范围、编制验收方案、确定验收人员、准备验收工具等。
2. 验收程序：验收程序应包括验收员现场勘查、检查验收资料、复核验收资料、整理验收结果等环节。
3. 验收记录：验收记录包括验收报告、验收记录表、验收照片等，应详细记录验收过程和结果。
4. 验收评定：验收评定应由专业人员进行，根据验收结果对建筑工程进行评定。
建筑工程专项验收内容
建筑工程专项验收内容在建筑工程专项验收中，需要对以下内容进行检查和评估：1. 基础设施验收：- 地基基础工程验收：包括地基处理、地下水位和地基沉降等方面的检查。
- 桩基验收：检查桩基的类型、长度、直径、灌注质量等。
- 埋地管线验收：确认管道的材料、规格、接口密封等是否符合要求。
2. 结构验收：- 主体结构验收：检查主体结构的施工质量、强度和稳定性。
- 钢结构验收：核实钢结构的焊接质量、安装偏差、腐蚀防护等情况。
- 建筑物防水验收：确认防水层的材料、施工工艺、完整性等是否符合要求。
3. 建筑装饰与装修验收：- 墙面验收：检查墙体的平整度、垂直度、装饰材料的粘贴质量等。
- 地面验收：确认地面平整度、装饰材料铺装质量、防水层等。
- 天花板验收：核实吊顶的平整度、吊顶材料的安装质量等。
4. 给排水与暖通空调验收：- 给水、排水系统验收：检查水管、排水管的材料、连接方式、管道通畅度等。
- 暖通空调系统验收：确认空调设备的安装质量、管道连接、温度调节等情况。
5. 电气与智能化验收：- 电气系统验收：检查电线、开关、插座的安装质量、接地系统的可靠性等。
- 智能化系统验收：核实智能化设备的安装质量、功能调试、系统稳定性等。
6. 环境保护与安全验收：- 噪音与振动控制验收：评估施工过程中噪音、振动的控制措施和效果。
- 施工安全与劳动保护验收：检查工地安全设施、管控措施和劳动者防护情况。
7. 竣工文件验收：- 建筑竣工图纸与规划验收：核对竣工图纸与实际建筑情况的符合程度。
- 竣工验收报告验收：评估竣工验收报告的完整性和准确性。
以上内容为建筑工程专项验收的常见内容，具体验收标准可以根据具体项目和相关规范进行调整和补充。
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建筑工程必做的13个专项验收
基于某地区的工程项目实例，依据国家及地方相关规定，汇总了建筑工程项目需要进行的13个专项验收，看看都有哪些？（注：由于不同地区对专项验收的要求有所不同，请以当地主管部门规定为准。
）
01
规划验线
·验收条件
工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
·验收程序
建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》（附《建设工程测量成果报告书》），规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。
02
规划验收
·验收条件
建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。
·验收程序
1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。
2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。
03
电梯验收
电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。
·验收程序
1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。
电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。
2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。
04
消防验收
·验收条件
室内防火分区（含封堵）、防火（卷帘）门、消火栓、喷淋（气体）灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。
建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。
1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：
A. 建设工程消防验收申报表；
B. 工程竣工验收报告；
C. 消防产品质量合格证明文件；
D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
G. 其他依法需要提供的材料。
2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。
05
人防验收
·验收条件
地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及" 三防设备" 不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。
·验收程序
建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。
06
室内环境验收
·验收条件
1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签定合同；
2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行；
3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。
·验收程序
建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。
07
建筑节能验收
·验收条件
1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。
2）外窗气密性现场实体检测应在监理（建设）人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。
3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。
·验收程序
1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。
2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：
A. 《民用建筑节能备案表》；
B. 民用建筑节能专项验收报告；
C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证；
D. 新型墙体材料认定证书复印件。
08
无障碍设施验收
·验收条件
完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。
·验收程序
新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。
未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。
09
供电验收
·验收条件
施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格；签定《供电用电合同》。
10
燃气验收
·验收条件
施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格；签定《供气用气合同》。
11
供水验收
·验收条件
经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒；建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》；签定《供水用水合同》。
12
防雷验收
·验收条件
接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格；建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。
·验收程序
1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：
A.《防雷装置竣工验收申请书》；
B.《防雷装置设计核准书》；
C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；
D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；
E. 防雷装置竣工图等技术资料；
F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。
13
工程档案预验收
·验收条件
承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料（含竣工图）准确、完整。
·验收程序
1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总；其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成；
2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。