策划顾问咨询合同协议书范本
策划咨询服务合同（通用3篇）
策划咨询服务合同（通用3篇）策划咨询服务篇1甲方：乙方：__市___商务策划咨询公司为了甲方，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成的有关事宜，签订本合同书。
一、策划项目二、委托项目进度策划工作分为两个阶段：1.第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至个工作日。
2.第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成，限期为至个工作日。
上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。
三、合同金额及付款方式1.策划咨询费用为元人民币。
1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付款，即人民币元。
2)乙方完成项目一整体后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币元，乙方方能将的正式文本交付甲方。
2.乙方去往甲方处进行策划工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。
四、甲方责任与权利1.甲方须指派专人，作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息;3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;4.及时向乙方支付报酬;5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
五、乙方责任与权利1.由担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人;2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通;3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果;4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
策划顾问服务合同范本
策划顾问服务合同范本甲方（委托方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方有着对特定项目进行策划顾问服务的需求，乙方具备相关专业知识和经验，双方经友好协商达成如下协议：
一、服务内容
乙方将为甲方提供以下策划顾问服务（具体服务内容详细列出）。
二、服务期限
自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]。
2. 支付方式：[明确支付时间、方式等]。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利义务
1. 提供必要的信息和资料。
2. 按照约定支付服务费用。
3. [其他甲方权利义务]。
（二）乙方的权利义务
1. 按照约定提供高质量的服务。
2. 对甲方提供的信息资料保密。
3. [其他乙方权利义务]。
五、保密条款
双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。
六、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括[违约责任的具体内容]。
七、争议解决
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构或法院]进行裁决。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章/签字）：
日期：
乙方（盖章/签字）：
日期：。
策划服务咨询合同范本三篇
策划服务咨询合同范本三篇篇一甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、服务内容1. 乙方应按照甲方的需求和要求，为甲方提供[具体策划服务内容，如市场调研、方案策划、活动策划等]方面的咨询服务。
2. 服务成果包括但不限于[具体的服务成果形式，如调研报告、策划方案、执行计划等]。
二、服务期限本合同约定的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方分[具体分期次数]期支付服务费用，具体支付时间和金额如下：第 1 期：在本合同签订后的[具体日期]内，支付服务费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；第 2 期：在乙方提交[具体阶段性成果]后的[具体日期]内，支付服务费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；第 3 期：在乙方完成全部服务并经甲方验收合格后的[具体日期]内，支付服务费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
3. 甲方支付服务费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
乙方应在收到每笔款项后的[具体日期]内，向甲方提供合法有效的发票。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权要求乙方按照本合同的约定提供服务，并对乙方的服务进行监督和检查。
应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
应向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关资料、安排与相关人员的沟通和协调等。
策划咨询顾问合同范本
策划咨询顾问合同范本甲方（委托方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方有着对特定项目进行策划咨询的需求，且乙方在该领域具备专业知识和经验，双方经友好协商达成以下协议：
一、服务内容
乙方将为甲方提供以下策划咨询服务（具体服务内容详细列出）。
二、服务期限
自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的服务费用为[具体金额]。
2. 支付方式：[具体说明支付的时间节点和方式]。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利义务
1. 提供必要的信息和资料。
2. 配合乙方的工作。
3. 按照约定支付费用。
（二）乙方的权利义务
1. 按照约定提供高质量的服务。
2. 保守甲方的商业秘密。
3. 及时向甲方汇报工作进展。
五、保密条款
双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。
六、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构/法院]提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：
乙方（签字/盖章）：
日期：。
2024年策划顾问咨询合同范本
2024年策划顾问咨询合同范本甲方（委托方）： ______乙方（咨询方）： ______鉴于甲方需要专业的策划顾问服务，乙方愿意提供该等服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的需求，提供专业的策划顾问服务，包括但不限于市场分析、项目规划、策略制定等。
1.2 乙方应保证所提供的服务内容符合甲方的要求，并达到行业标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）____元整（￥____）。
3.2 甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，即总服务费用的____%，即人民币（大写）____元整（￥____）。
3.3 余款应在服务期限结束且乙方完成所有服务内容后____个工作日内支付完毕。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。
4.1.2 甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和资料。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
4.2.2 乙方应保证服务质量，按时完成服务内容，并及时向甲方报告工作进展。
第五条保密条款5.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的____%作为违约金。
6.2 如乙方未能按时完成服务内容，每逾期一日，应向甲方支付服务费用总额的____%作为违约金。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
策划咨询服务合同协议书（精选7篇）
策划咨询服务合同协议书策划咨询服务合同协议书随着社会一步步向前发展，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以保护当事人的合法权益。
那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编为大家收集的策划咨询服务合同协议书，欢迎大家分享。
策划咨询服务合同协议书1甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，就事宜协商一致，订立本合同。
乙方将组织专项项目服务组，向甲方提供服务。
服务内容见附件(附件一：《营销策划项目内容清单》、附件二：《项目组名单》)。
一、甲方的权利和义务1.根据乙方策划的要求，提供客观、真实的相关资料和数据；2.根据本协议规定，按时向乙方支付酬金；3.有权了解乙方的工作进度和实施情况；4.有权接收乙方完成的工作成果及相关文件资料。
得到双方书面签字认可后，有权获得与本项目相关的知识产权的申请权和所有权：5.要求乙方按时、按质、按量完成服务项目；6.按时确认和接受乙方完成的阶段性工作成果，并以书面形式签收；7.在本合同履行中，甲方加盖印章的书面文件或由甲方授权人签名的一切文件及单据等，甲方要承担全部责任；8.乙方为甲方创作的概念、意念、文体及图像等，所有权归甲方所有，甲方将无界限使用；乙方为甲方提供并经认可的所有方案、图象、文字、概念、意念等，乙方不得提供给他人使用。
二、乙方的权利和义务1.按时完成和交付每个阶段的工作成果，提供有效服务和支持；2.乙方有权根据本协议的约定获得酬金；3.乙方的策划和设计方案，如果侵犯了第三方的知识产权，其责任由乙方自负；4.保护甲方所交付的一切工作相关物品，包括所有报告、文件、统计资料及其他材料，不得丢失、传播、泄密。
5.由双方共同确定广告执行的第三方，乙方负责监督第三方的实施，并予以验收；乙方负责提供促销品、印刷品、POP、促销工具等的设计制作方案，甲乙双方共同确定制作方并由乙方验收。
策划顾问咨询合同协议书
策划顾问咨询合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！策划顾问咨询合同协议书甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“顾问方”）：鉴于委托方需要就某项项目进行策划顾问咨询，经双方友好协商，达成如下协议：一、顾问内容1.1 乙方作为策划顾问，应根据委托方的需求，为委托方提供专业的策划顾问咨询服务。
1.2 乙方应提供的具体顾问内容包括但不限于：项目市场调研、项目定位、策划方案制定、营销策略制定等。
二、顾问期限2.1 本合同的有效期为 __ 年，自双方签署之日起生效。
2.2 顾问期限届满前，双方如需续约，应提前 __ 天书面通知对方。
三、顾问费用3.1 乙方向委托方提供顾问服务的费用为人民币 __ 元整（大写：_______________________元整）。
3.2 委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付顾问费用。
四、付款方式及时间4.1 委托方应在本合同签署后 __ 个工作日内，向乙方支付顾问费用的 __%。
4.2 剩余的顾问费用，委托方应在本合同约定的顾问服务期限届满后 __ 个工作日内支付。
五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签署之日起算，至顾问期限届满后 __ 年止。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 乙方未按照约定的时间、质量完成顾问服务的，委托方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同顾问费用的 __%。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____ 年 ____ 月 ____ 日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
策划顾问合同样本5篇
策划顾问合同样本5篇篇1甲方（聘用方）：_________乙方（受聘方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方作为策划顾问事宜，达成如下协议：一、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，为期______年。
二、工作内容1. 乙方工作内容包括：_________。
2. 乙方需根据甲方的需求和目标，提供合理的策划建议和方案。
3. 乙方需协助甲方完成相关策划方案的实施和执行。
三、工作方式1. 乙方的工作方式为远程办公，无需到甲方公司上班。
2. 乙方需保持与甲方的沟通畅通，及时反馈工作进展和遇到的问题。
3. 乙方需按时完成甲方交付的工作，保证工作质量。
四、报酬与支付1. 甲方需向乙方支付策划顾问费用，具体金额为______元。
2. 甲方需在合同签订后______个工作日内向乙方支付预付款，金额为______元。
3. 甲方需在项目完成后______个工作日内向乙方支付尾款，金额为______元。
4. 乙方需提供正规的发票和收据作为收款凭证。
五、违约责任1. 甲方如未按时向乙方支付费用，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。
2. 乙方如未按时完成工作，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。
3. 双方如因违约造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。
六、其他约定1. 双方需对合同内容及项目相关信息进行保密，不得泄露给第三方。
2. 双方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，可协商解除合同。
3. 合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜，不得有任何纠纷。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（聘用方）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（受聘方）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方（顾问方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鉴于甲方需要专业的策划顾问服务，乙方愿意提供相关的服务，双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将提供专业的策划顾问服务，包括但不限于策划方案的制定、实施以及监督等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甲方;乙方:丙方:鉴于：(1)甲方是专业的廊坊市房地产开发商和投资商，甲方拟委托乙方对甲方开发或投资之项目进行策划顾问咨询服务；(2)乙方是一家专业的提供房地产咨询策划服务的公司。
并且，乙方拟接受甲方的委托为甲方开发或投资之项目进行策划顾问咨询服务。
(3)丙方是乙方的母公司，并且是乙方唯一的投资者。
故此，为明确各方的权利和义务，三方达成本协议具体条款如下：1、项目本协议下所述之项目是指甲方在河北省开发和投资之____________项目(暂定名，以下简称“项目”)。
2、策划顾问咨询服务委托期甲方委托乙方自本合同签署之日起至项目方案设计调整完成为止，为期____________个月为项目进行策划顾问咨询服务(“委托期”)。
本项目的策划服务应与概念设计、方案设计紧密合。
3、策划顾问咨询服务1)策划顾问咨询服务内容见附件二。
2)在委托期内，乙方每周应参加一次项目推动会议。
4、策划顾问咨询服务费甲方同意按以下费用支付方式向乙方支付策划顾问咨询费用。
1)如建筑设计师由甲方聘请和监督，乙方只负责策划顾问咨询工作，总策划费用为人民币元，支付方式如下：a．合同签定后七日内，甲方支付乙方首期款即总费用之____________%，即人民币____________元；b．当乙方工作进行到定位选择部分，定位选择及之前部分（参见附件二）工作全部完成并提交书面报告，并经甲方认可后，甲方在三日内支付乙方总费用之__________％，即人民币___ 元。
c．当乙方完成《商业策划报告》初稿（参见附件二），提交初稿报告并经甲方书面认可后，甲方在三日内支付乙方总费用之____________％，即人民币____________元。
d.当乙方完成《商业策划报告》终稿（参见附件二），提交正式终稿报告并经甲方书面认可后，甲方需在三日内支付乙方总费用之____________％，即人民币____________元。
注：付款方式为电汇，付款时间以甲方开户行汇出时间为准，每次付款后乙方应提供有效发票。
2)上述会议举办地以____________市为主（各约占50%），有关乙方人员来往之机票（公务舱）及廊坊当地之酒店（4星级以上）住宿费用由甲方承担，并由甲方每次按实际发生金额于会议结束当日支付乙方。
5、第二阶段和第三阶段合作备忘录甲方同意与乙方和丙方共同签定一备忘录（附件一）。
该备忘录主要包括甲乙丙三方在该项目第二阶段和第三阶段的合作约定，甲乙丙三方日后在第二阶段和第三阶段的合作将依据此备忘录的约定进行协商，签定有关合同。
6、甲方的责任在委托期间，甲方应向乙方提供全部与项目有关的文件和资料。
如果根据中国法律，项目策划的某一项或多项文件需获得有关政府主管部门同意、认可或批准，则甲方应负责获得该等同意、认可或批准。
甲方同意如需对政府或在任何媒体上或向第三方公开使用乙方的名称，必须得到乙方的允许。
7、知识产权在本协议项下由乙方提供或使用的文件、资料和信息以及乙方的工作成果（包括但不限于乙方制作的报告、建议、设计等）相关的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权和专有技术，应由甲乙双方共同享有。
8、保密条款双方同意对任何由对方提供的，或由对方开发的或用于委托项目的资料、文件和信息（“保密信息”）均予以保密。
未经另一方同意，一方不得向第三方透露全部或部分上述保密信息或非为执行本协议之目的而使用保密信息。
本条在本协议有效期内以及本协议终止之后均有效。
9、违约责任9.1 如果甲方未能按本协议之约定向乙方支付策划咨询费用和/或其他费用，则乙方有权向甲方收取违约金。
[违约金按日以到期应缴而未缴之相关费用的0.1%计收。
]如果甲方逾期15天仍未能向乙方支付根据本协议应缴的策划咨询费用和/或其他费用，则乙方有权终止本协议，甲方除须向乙方支付根据本协议应缴而未缴之策划费用、其他费用和相应违约金外，甲方另需向乙方支付人民币20,000元作为补偿。
9.2 如果乙方未能在计划时间内向甲方提供本协议约定的服务，则甲方有权向乙方收取违约金[违约金按日以甲方已向乙方支付总费用的0.1%计收。
]，如果乙方逾期15天仍未能向甲方提供本协议约定的服务，甲方有权终止本协议并不再向乙方支付当期及后续相关费用，乙方除须向甲方支付相应违约金外，另需向甲方支付人民币20,000元作为补偿。
10、本协议生效本协议经甲乙丙三方各自之授权代表适当签署后生效。
11、争议解决任何与本协议有关之争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。
如果相关争议在该争议发生之日起[____________天]内无法以友好协商的方式解决，甲乙丙三方均有权将该争议提交北京市仲裁委员会在北京进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。
12、协议文本本协议用中文写成，一式三(3)份，甲乙丙三方各执一份，均具有同等效力。
兹此为证，三方之适当授权代表于以下日期签订了本协议。
甲方：签署：姓名：职务：日期：乙方：签署：姓名：职务：日期：丙方：签署：姓名：职务：日期：附件一第二阶段和第三阶段合作备忘录(以下简称“甲方”)(以下简称“乙方”)(以下简称“丙方”)甲乙丙三方就____________项目达成本备忘录具体条款如下：第二阶段和第三阶段的合作模式为：合资公司模式。
1.第二阶段合作形式1.1甲方与丙方共同注册成立合资公司（甲方占____________％，丙方占_________％）。
注册资本由甲方前期全部投入，丙方应付部分在收到招商费用后返还甲方。
1.2合资公司与甲方再签定营销招商合同，合同期限自顾问阶段结束之日起至本项目全面开业为止（约12-18个月）。
1.3丙方委托乙方与合资公司签定招商策划合同，由乙方派出人员参与合资公司负责该项目营销招商之策划与执行工作。
2.第二阶段服务内容2.1合资公司为甲方开发之商业地产项目进行招商、营销之策划与执行。
2.2合资公司可以聘请专业房地产销售代理参与营销之策划和执行工作。
3.第二阶段收费标准与模式3.1销售收费模式与标准：合资公司与甲方签定营销招商策划合同，在营销招商策划合同中应明确划分销售范围，明确约定目标销售价格或金额。
由合资公司聘请销售代理公司签定销售代理合同（代理销售佣金一般为销售金额之1%至2%，以合同最终约定为准）。
由于乙方布局方案之影响引致销售价格或金额超出目标值时，其超额部分之5％可奖励给合资公司。
3.2招商期开始至租户装修入伙开业为止（即营销招商期内），甲方每月支付合资公司人民币150,000元作为前期营运费用，其中人民币100,000元由合资公司支付于乙方作为乙方派出人员费用（即在上海为完成甲方委托合资公司约定服务事项之工作人员费用，主要包括乙方总策划师、资深策划师等人员的部分工时和常驻当地营运总监的工资和福利等费用），另人民币50,000元按每月办公费用（包括乙方派出人员在当地的办公费用），差旅费用及当地员工费用列支合资公司账目内。
3.3招商期间所签订之商户，甲方将按当地商户1个月平均月租金；外地商户1.5个月平均月租金；境外商户2个月平均月租金的标准，并且在扣除上述3.2费用后给予合资公司作为招商佣金。
合资公司在扣除甲方给予乙方每月人民币100,000元之预付费用及每月人民币50,000元当地费用后，按55％:45％分配于甲、丙双方。
丙方应及时归还甲方垫付的注册资金，也可有合资公司在乙方分配款中代扣。
3.4由于合资公司经营之努力而令每年租金回报率超过目标租金回报率（一般为6％-8％，并且不低于甲方或小业主归还该项目按揭本息的要求，可参考后附“归还按揭本息最低回报率表”），则超出部分按下列分成：（i）如为甲方长期拥有之商业部分，合资公司抽取超出部分金额之30％作为奖励金，70％归甲方所有。
（ii）如为甲方售后返租之商业部分，合资公司抽取超出部分金额之50％作为奖励金，另50％归甲方及小业主各占一半。
（iii）合资公司每年利润按55％:45％分配于甲、丙双方。
3.5对于甲方已有招商和销售意向之客户，合资公司应予积极接受并在有关收费上给予甲方一定程度优惠，具体优惠办法在签定协议时另行约定。
4.合资年期20年。
5.第三阶段合作形式5.1 合资公司与甲方签定营运管理合同，合同期限与合资公司合资年限相同。
5.2丙方委托乙方与合资公司签定营运管理合同，由乙方派出人员参与合资公司负责该项目营运管理工作。
6.第三阶段服务内容合资公司为甲方开发之商业地产项目进行营运管理之策划与执行。
7.第三阶段收费标准与模式开业前6个月合资公司向甲方收取开业前营运管理费用，开业后营运期间合资公司直接向租户收取营运管理费用。
营运管理费用的收取标准于开业前6个月由合资公司制定。
附：归还按揭本息最低回报率表假设按揭贷款年利率为5.5%兹此为证，三方之适当授权代表于以下日期签订了本备忘录。
甲方：签署：姓名：日期：乙方：签署：姓名：日期：丙方：签署：姓名：日期：附件二商业策划报告目录：1.项目地盘分析1.1 周边环境1.2 场地分析1．3结论2.市场分析2.1 宏观环境分析（社会、经济、城市发展）2.2北京、燕郊两地市场分析（包括市场机会、竞争）2.3结论3.案例研究3.1案例介绍3.2案例分析3.3结论（成功案例与本项目的相关性，案例的关键成功要素）4.项目定位4.1市场定位4.2功能定位4.3客户定位（消费者、投资者、经营者）5.定位评价5.1财务评价5.2执行评价5.3风险评估6.定位选择7.规划建议7.1总平面示意7.2 人流动线及汇聚点7.3 亮点7.4 主题分区7.5 业态功能建议8.社会及经济效益分析8.1 社会效益分析8.2 经济效益分析8.2.1未来业绩预测●收入、成本和租金●租售比例●销售策略8.2.2财务/投资回报分析●现金流量预测●建筑成本预测●资金筹划组合模式●项目投资回报率、项目投资额度及投资敏感度分析9.项目开发策略9.1开发思路9.2开发模式（包括组织架构、岗位描述、团队组建、资源整合）9.3商业模式9.4开发计划10.整体营销策略10.1推广策略10.2招商策略10.3经营方案10.4销售策略10.5嘉年华运营方案。