多层住宅调研报告
杭州小区调研报告
杭州小区调研报告杭州小区调研报告一、调研目的和方法为了了解杭州市内小区的实际情况，本次调研主要目的是研究杭州小区的规模、居住环境、配套设施等方面的情况。
我们采用了问卷调查的方法，共有200份问卷发放，回收有效问卷176份。
二、调研结果1. 小区规模根据调查结果显示，杭州市内的小区以多层住宅为主，占调查样本的55.68%，其次是高层住宅，占比为20.45%。
小区的户数较为集中，多数小区的户数在1000户以下，占调查样本的69.32%。
2. 居住环境调查结果表明，杭州市内小区的居住环境普遍较好。
超过80%的受访者认为小区的环境干净整洁，绿化率较高。
同时，大多数受访者也表示小区的安保措施比较完善，居住安全性较高。
然而，也有一小部分受访者表示存在一些环境问题，如小区噪音较大、卫生状况不佳等。
3. 配套设施调研结果显示，杭州市内的小区配套设施相对较为齐全。
超过90%的受访者表示小区内有幼儿园、中小学、商场、公园等基础设施。
此外，文化活动场所、医疗机构等服务设施也较为齐全。
受访者中有部分人表示希望小区能够增设更多便民设施，如超市、健身房等。
4. 物业管理调查结果显示，大部分小区的物业管理状况良好。
超过90%的受访者表示物业服务态度良好，维修及时。
同时，也有少部分受访者对物业的服务质量提出了不满意见，例如服务态度不好、收费不透明等。
三、调研结论根据本次调研的结果，我们可以得出以下结论：1. 杭州市内的小区规模以多层住宅为主，多数小区户数在1000户以下。
2. 大部分小区的居住环境良好，干净整洁，绿化率较高，安保措施较为完善。
3. 小区的配套设施相对齐全，包括基础设施和服务设施。
但也有一部分受访者对便民设施的增设提出了希望。
4. 大部分小区的物业管理状况良好，但仍有少部分受访者对物业服务存在不满意见。
综上所述，杭州市内的小区整体状况较好，为居民提供了良好的居住条件和基础设施支持。
然而，也需要进一步加强物业管理，提升服务质量，以满足居民的需求和期望。
小区住宅调研报告(共7篇)
小区住宅调研报告（共7篇）小区住宅调研报告（共7篇）第1篇小住宅设计调研报告独立式小住宅设计调研报告独立式小住宅也称作别墅，它是集居住与休闲于一体的建筑，功能分区比较明确，既有相对开敞的会客区域，又要有私密性强的生活空间。
我通过对xx周边的别墅的实地调研，并结合网络上的资源，总结出独立式小住宅设计中需注意的问题。
一.周围环境的影响xx积玉桥金都汉宫住宅区内有三栋独立的住宅，但由于处在多栋高层住宅楼的包围之中，会产生在别人的视线之中的感觉（见图一），因此这要求我们在设计中要多加考虑周围环境因素，处理好周围行人视线对建筑的影响。
1二.建筑外形与内部功能的相互协调在建筑外形的设计上有许多成功的典范，如赖特的流水别墅中悬挑结构的应用以及横竖向的穿插，又如勒柯布西耶的萨伏伊别墅简洁的平立面的设计，并结合长窗的应用，产生一种理性的美。
尽管如此，这两栋别墅并不完美，流水别墅的悬挑结构，每年都要消耗大量的维修，并且山间的流水声音会扰乱了人的休息;萨伏伊别墅的问题也不容乐观，由于架空的原因，住在其中有种摇摇欲坠的感觉，没有安全感，这给居住也带来了不良的心理影响。
鉴于此，我们不只要做好外观的设计，而满足日常的生活需求则更加重要。
见图2.323三.建筑细部及景观的设计建筑细部的创意往往会给人带来诸多的惊喜，也使设计更丰富多彩；周围景观的设计不止创造了更加宜人的生活环境，也能起到阻隔视线的作用，一定程度上增加了住宅的私密性。
第2篇住宅调研报告多层住宅建筑设计调研报告专业城乡规划一.对住宅的认识住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室.起居室（厅）.厨房和卫生间等基本功能空间。
住宅按层数分分为单层住宅.多层住宅.高层住宅。
按产品性质分普通住宅,别墅,公寓,花园洋房。
层高采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
厨房.卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
住宅楼调研报告
住宅楼调研报告住宅楼调研报告一、调研目的及方法为了解住宅楼的居民生活状况和居住环境情况，提出改善建议，本次调研采用问卷和实地观察相结合的方式进行。
二、调研结果1. 住宅楼居民情况：调查共涉及10栋住宅楼，共有居民100户，平均每户3人，居民年龄主要分布在30-50岁之间，大多数是家庭妇女和上班族。
2. 生活质量评价：70%的受访居民对住宅楼的居住环境和住宅楼管理比较满意，30%的居民对噪音污染和小区绿化不满意。
3. 建议改进方面：1）提升安全性：增加监控摄像头、安装门禁系统，加强小区巡逻，加强安全意识培训。
2）改善绿化环境：加大绿化投入，增加花坛和绿植的种植数量，提供更多的休闲娱乐设施。
3）解决噪音问题：加强噪音治理，对装修噪音、邻居音乐等问题进行监管，提请居民尽量自觉遵守。
4）改善楼道卫生：加强楼道卫生清洁工作，定期进行消毒、扫除，提醒居民保持楼道卫生。
5）增加儿童游乐设施：为小区内有儿童的居民提供多样的儿童游乐设施，增加儿童活动的场所。
三、调研感悟与建议通过本次调研，我了解到住宅楼居民对于居住环境的满意度较高，但仍存在一些问题需要改进。
首先，需要提升住宅楼的安全性，加强安全设施的投入，增加监控摄像头、门禁系统等设备，引导居民提高安全意识。
其次，小区绿化需要进一步加大投入，提供更多的绿植和花坛，增加居民的休闲娱乐场所。
另外，建议加强噪音治理工作，对装修噪音、邻居音乐等问题进行监管，提请居民自觉遵守。
同时，也要加强楼道卫生清洁工作，提醒居民保持楼道卫生。
最后，建议提供多样的儿童游乐设施，为有儿童的居民提供更好的儿童活动场所。
综上所述，住宅楼调研结果表明，大部分居民对居住环境比较满意，但仍有一些问题需要解决。
通过提升安全性、改善绿化环境、解决噪音问题、加强楼道卫生以及增加儿童游乐设施等措施，可以进一步提高住宅楼的居住质量，提升居民满意度。
多层住宅规划设计调研报告LTH
多层住宅规划设计调研报告LTH多层住宅规划设计调研报告LTH住宅设计调研报告用一天的时间,我们小组调研了W市的几个重要的小区.因为我们第一个设计是单元住宅的设计,所以我们着重分析一下,单栋住宅的设计手法,和一些发现的问题.从而可以帮助我们对本次的设计课程有一个新的认识.第一部分我们小组对住宅设计的规范做了一定的分析,并把重要的数据和条例做了整理第二部分调研中发现的一些问题大观天下（有关风格）“大观天下”在几个调研的小区里，最大的特点是其小区的整体规划，景观的设计和西式风格的立面。
因为在小区之中引入了高差的地势。
草丘，树木，喷泉，雕塑，小溪。
我们着重讨论了关于风格的设计。
我们认为，在目前的小区推销中，动不动就宣扬自己是欧陆风情的风格来吸引顾客的方法，虽然能够引起一些顾客虚荣心态。
但是，从另一方面讲，这提醒着我们什么是在住宅设计中最重要的部分。
我们发现了以下一个问题：1当用手指敲击住宅的某一部分立面时，发现立面的一些饰板是挂空的，那么，这些饰板的结构是什么样子的？是通过什么手法挂空的呢？2建筑立面上通过百叶窗，把输水管隐藏在百叶的后面。
从而取消输水管对立面整体性的影响。
同时，空调位的设计也是住宅立面设计重要部分。
3一层距离地面过低，是的内部的私密性变的较差。
4我们发现，住宅单元的北立面一般要比住宅的南立面要简陋。
5住宅在上部和下部的分色和顶部不同的形体使得住宅立面变得丰富，取消立面的单调感。
6线脚的利用使得建筑立面在横向上形成整体感，并起到装饰作用。
中央生活城（关于平面与颜色）1颜色中央生活馆整体立面选用的是深灰色，加白色的线条修饰。
深色的立面会给人更加精致高贵的感觉。
但是，如果整体选用黑色或者深灰色会在心理上形成压抑的感觉。
所以，我们认为，深色设计适合栋数不多的住宅，如银座后面的几栋高层住宅就形成了其独特的存在感。
所以在某种层面上，建筑的栋数可以根据数量的减少而是用更加深的颜色。
2平面类型的研究平面功能基本可以分为，厨房，餐厅，客厅，N卧室（书房），阳台，卫生间。
小区实例调研报告
小区实例调研报告1. 调研目的本次调研旨在了解小区的规模、配套设施、安全环境等方面的情况，以便为购房者提供相关信息和参考依据。
2. 调研对象笔者选择了位于城市中心的A小区作为调研对象。
该小区建于1990年，是一座由12栋多层住宅楼组成的封闭式小区，共有1000多户居民。
3. 规模和建筑信息经过实地勘察，A小区占地面积约为10万平方米，建筑总面积约为20万平方米。
每栋楼共有10层，不同楼层的户型略有差异，包括二居室、三居室和复式等不同户型，总计有40种以上的户型供居民选择。
4. 配套设施A小区的配套设施较为完善。
小区内设置了幼儿园、养老院、商业中心等生活便利设施，居民出行和购物都非常方便。
此外，小区内还建有篮球场、游泳池、健身房等娱乐设施，满足居民的休闲娱乐需求。
5. 安全环境A小区注重安全管理，设置了24小时安保人员、安全监控摄像头等设施，确保小区的安全环境。
小区内道路宽敞，交通状况良好，不会对居民出行造成困扰。
此外，小区周边的治安情况也较为良好，居民居住环境安全可靠。
6. 居民医疗保障A小区附近有多家医院，居民就医非常方便。
配套设施中还有一家社区医疗中心，提供基本的医疗服务和健康管理，为居民提供了便捷的医疗保障。
7. 环境卫生调研发现，A小区的环境卫生保持良好。
小区内有专业的保洁人员负责日常清洁工作，每天定时清扫道路和公共区域，垃圾分类也得到了有效的推行和管理。
8. 社区活动为了增强居民之间的交流和互动，A小区定期组织各类文体活动，如篮球比赛、书法展览等，丰富居民的业余生活。
小区还设有居民委员会，居民可以通过委员会参与社区事务和管理，增加居民的参与感和归属感。
9. 社区服务A小区提供的社区服务较为全面。
社区内设有物业服务中心，提供物业管理、投诉处理、快递收发等服务，居民生活非常便利。
此外，小区还设有自助银行、便利店等，方便居民的日常生活。
10. 总结经过调研，我们发现A小区的规模适中，配套设施完善，安全环境良好，居民医疗保障到位，环境卫生维护有序，社区活动丰富多样，社区服务全面覆盖。
多层住宅研究报告
多层住宅研究报告1. 引言多层住宅是指具有两层或更多层的住宅建筑。
随着城市化进程的不断加快，人口增加，土地资源日益稀缺，多层住宅的建设变得越来越重要。
本文将从多个方面对多层住宅进行研究，包括优点、设计原则和案例分析。
2. 多层住宅的优点多层住宅相比于传统的独立住宅具有以下优点：2.1. 土地利用效率高由于多层住宅可以垂直建设，相同面积的土地可以容纳更多的居民。
这样就能更有效地利用有限的土地资源，特别适用于人口稠密的城市。
2.2. 交通便利多层住宅常常位于城市中心区域，交通便利度高。
居民可以方便地使用公共交通工具，减少了对私家车的需求，有利于减少交通拥堵和污染。
2.3. 共享设施和服务多层住宅通常配备共享的设施和服务，如健身房、游泳池、儿童游乐区等。
这样的设施和服务能够提高居民的生活质量，增加社区的凝聚力。
3. 多层住宅的设计原则在设计多层住宅时，需要考虑以下原则：3.1. 建筑结构合理多层住宅的建筑结构应确保稳定和安全。
合理设计的结构能够承受风力、地震等自然力的作用，并为居民提供一个安全的居住环境。
3.2. 公共空间布局合理多层住宅的公共空间布局应合理，方便居民使用。
例如，楼梯、电梯和走廊的位置和宽度要经过合理的设计，以便居民能够方便地进出和穿行。
3.3. 采光和通风良好多层住宅应设计良好的采光和通风系统，以提供良好的室内环境。
合理的采光设计能够减少人工照明的需求，节约能源；而良好的通风设计则能保证室内空气的新鲜和舒适。
3.4. 绿化和景观设计多层住宅的绿化和景观设计能够提高居民的居住体验。
宜人的环境和美丽的景观能够增加居民的满意度和幸福感，提高社区的品质。
4. 多层住宅案例分析在全球范围内，有许多成功的多层住宅项目。
以下是一些值得关注的案例：4.1. 新加坡的HDB公寓新加坡的Housing & Development Board（简称HDB）公寓是一个成功的多层住宅项目。
该项目提供了大量的住房单位，满足了新加坡市民的住房需求。
楼宇调研报告
楼宇调研报告楼宇调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解某楼宇的情况，包括楼宇的规模、建筑结构、使用情况、安全设施等，为后续楼宇管理和维护提供参考依据。
二、调研方法本次调研采用实地考察和调查问卷相结合的方式进行。
首先，调研团队对楼宇进行了实地考察，记录了楼宇的外观、建筑材料、楼层分布、公共设施等情况。
其次，调研团队在楼宇内进行了问卷调查，主要包括对楼宇管理服务的满意度、安全设施的运行情况以及业主对楼宇维护的建议等方面。
三、调研结果1. 楼宇规模该楼宇共有30层，总建筑面积为1万平方米，平均每层300平方米。
2. 建筑结构楼宇采用钢筋混凝土结构，具有较好的稳定性和抗震性。
外墙采用企业玻璃幕墙，整体外观美观大方。
3. 使用情况楼宇目前有300个商铺，多为服装、餐饮、办公设备等行业。
商铺出租率较高，有一部分商铺正在建设中。
4. 安全设施楼宇内装有消防设施，包括消防水泵、消防栓、灭火器等。
同时，楼宇还安装有监控设备，实现对公共区域的实时监控。
5. 环境卫生楼宇公共区域的环境卫生良好，定期有专人进行清洁和维护。
但个别商铺的卫生情况不容乐观，需要增加管理力度。
6. 物业管理楼宇的物业管理较为规范，物业公司负责楼宇的日常维护和运营管理，包括楼宇设施的维修和保养、公共区域的清洁等工作。
业主对物业管理的满意度较高，但也有部分业主对物业的服务态度提出了一些意见和建议。
四、存在问题及建议通过对楼宇的调研，我们发现了一些问题，并提出了相应的建议。
1. 个别商铺的卫生情况不佳，物业管理需加强对商铺的监管，定期检查和提醒商铺保持卫生。
2. 部分业主反映物业服务态度不够热情，物业公司应加强培训，提高服务质量和业主满意度。
3. 部分业主对楼宇的消防设施了解不够，物业公司应加强宣传和培训，提高业主的安全意识。
4. 部分业主对楼宇的维护有一些建议，如增加停车位、改善公共区域的绿化等。
物业公司应及时收集业主的建议，并进行合理的调整和改进。
住宅小区调研报告
住宅小区调研报告1.调研目的本次调研旨在了解住宅小区的整体情况，包括小区规模、建筑结构、居民配套设施、环境卫生等方面的情况，为小区管理和改进工作提供参考。
2.调研方法本次调研采用了问卷调查和实地考察相结合的方法。
通过问卷调查了解了居民的满意度和需求，并通过实地考察对小区的环境、设施进行了观察。
3.调研结果3.1小区规模和建筑结构调研发现，该小区共有10栋住宅楼，每栋楼共有10层，平均每层有8户居民。
整个小区规模适中，居民数量较为稳定。
建筑结构良好，每栋楼采用的是钢筋混凝土结构，外墙进行了保温处理。
小区外部道路宽敞，便于交通。
3.2居民配套设施小区内配套设施丰富，有儿童游乐场、健身器材、休闲广场等。
调研数据显示，居民对小区内的配套设施较为满意，但也有部分居民表示希望能增加一些更多样化的设施，如多功能礼堂等。
3.3环境卫生小区环境卫生状况较好，有专门的环卫人员负责清理保洁工作。
小区内垃圾分类工作也较为健全，居民对小区的整体环境卫生较为满意，但也有少数居民反映在夏季有蚊虫等问题需要加强管理。
3.4安全管理小区安全管理较为完善，设置了专门的出入口闸机，需要刷卡进入。
小区内安装了摄像头，监控设备运行正常。
大部分居民对小区安全感较强，但也有居民反映在夜间入侵事件上，希望进一步加强警力巡逻。
4.综合评价综合调研结果，该住宅小区整体运营较为良好，居民满意度较高。
小区规模适中，建筑结构良好，配套设施齐全，环境卫生状况较好，安全管理较为完善。
但也需要注意一些问题的改进，如增加更多样化的配套设施、加强夜间安全管理等。
5.改进建议基于调研结果，提出以下改进建议：5.1增加配套设施：根据居民需求，可以增加更多样化的配套设施，如多功能礼堂、公共图书馆等，进一步提高居民的生活质量。
5.2加强环境卫生管理：对夏季蚊虫问题，可以加强宣传引导，提高居民垃圾分类意识，增加垃圾桶数量等，进一步提高小区环境卫生。
5.3加强夜间安全管理：可以增加夜间巡逻警力，修复安防设备中存在的问题，提高小区整体安全水平。
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第五章 第三节
走向高考 ·高考一轮总复习 ·人教版 ·化学
二、各功能空间的尺度
阳台（3.9m×1.8m）
阳台 设在客厅 的前部，主要 功能是提供休 闲观景、晾晒 衣物、采光等 功能。
主卧室（3.6m×4.2m）
主卧室设计中， 选择了朝向好、 能直接通风采光 的房间作为主卧 室。通过和外凸 窗结合，创造对 外观景、对内工 作和休闲的优良 环境。
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
次卧室（3.0m×3.9m）
次卧室虽不 如主卧室的 采光条件好， 但通过使用 飘窗，使比 较小的空间 从视觉效果 上看起来更 大一些，让 人不会感到 压抑。
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
客厅（3.9m×4.2m）
客厅是一个开 放的公共活动 的场合，客厅 靠近大门入口 处布置，通过 门廊或玄关过 渡，与外界形 成方便的联系 与沟通。
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
走向高考 ·高考一轮总复习 ·人教版 ·化学
多层住宅 调研报告
成员：
第五章 第三节
走向高考 ·高考一轮总复习 ·人教版 ·化学
我国现行《民用建筑设计通则》GB 50352规定，4~6层的住宅为多
本次调研的是恒美嘉园
地址：京口区学府路 80号
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
餐厅（3.3m×3.3m）
餐厅是供家人以及 客人就餐的地方。 餐厅与厨房就近布 置，以减少交通面 积。
其他户型设计中， 餐厅结合厨房一起 设置，易造成厨房 不宜封闭，使厨房 的油烟向屋内扩散。
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
书房（2.7m×4.2m）
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
厨房（2.7m×3.6m）
厨房是准备食物并 进行烹饪的房间， 通常设备包括橱柜、 洗碗槽、油烟机。 一般要求通风比较 好的房间，靠近北 面布置。要求有能 封闭的门，这样避 免做饭时的气味散 发到其他房间。
第五章 第三节
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书房又称家庭工作室， 是作为阅读、书写以 及业余学习、研究、 工作的空间。它既是 办公室的延伸，又是 家庭生活的一部分。 书房的双重性使其在 家庭环境中处于一种 独特的地位。因此， 书房对采光与通风的 要求相对较高。
第五章 第三节
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二、各功能空间的尺度
卫生间（1.8m×3.6m）
目录：
功能空间设置和布局 功能空间尺度 住宅的造型设计 住宅的外部空间环境设计
第五章 第三节
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一、功能空间设置和布局
一梯两户 二室两厅与三室两厅的组合 面积分别是83.25平方米与 94.59平方米。
第五章 第三节
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第五章 第三节
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三、造型设计
立面构图
建筑层与层之间 设有白色的外轮 廓线，从远处观 赏建筑时，给人 一种层次感。
第五章 第三节
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三、造型设计
立面构图
正立面通过 外飘窗与阳 台的设立， 使原本只有 开窗的立面 顿时产生了 立体感。造 型上生动的 变化，使立 面不至于呆
第五章 第三节
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一、功能空间设置和布局
平面交通
但对于此户型， 户内空间相互 联系的枢纽是 专门设置的过 道，而不是借 助公共活动空 间来实现各房 间之间的联系。 这样就使得各 房间之间流线 穿插影响较小。
各房间通过专门的过道连接 优点： 1. 可避免房间的流线穿插 2. 维护空间的私密 缺点： 占用房间面积。 若无必要，一般通过公共活动空间来 连接各房间。
第五章 第三节
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三、造型设计
与人们息息相关的 不仅仅是住宅的使 用功能，其美观问 题也是设计中的一 整 部体分形。象
多层住宅体量一 般较大，造型相 对简单，但富于 较强的节奏感 一排一排整齐的 排列着。突出的 阳台、坡屋顶， 给人高耸、宽大 的视觉效果，让 人感觉简洁而不
第五章 第三节
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一、功能空间设置和布局
垂直交通
楼梯是解决 楼房内上下 垂直交通的 必要设施。 住宅建筑的 楼梯多为双 跑楼梯。
第五章 第三节
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一、功能空间设置和布局
通风
以餐厅为枢纽， 使室内通风良好。 这样既避免了造 成室内产生强大 的直线穿堂风， 又不会使室内空 气像一潭死水。 给室内创造了良 好的通风环境。
第五章 第三节
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三、造型设计
色彩质感
多层住宅用红 砖材质贴面， 在现代化中透 露着古朴，给 人家的温馨。 层与层之间的 外轮墙廓使线用 ，红透砖露 材着轻质松贴活面，泼虽。 说这是现代比 较大众化的装 饰，但却是大 众最能接受的 装饰之一。
一、功能空间设置和布局
交通流线
不足之处：厨 房在最内端， 没有靠近主入 口。这样就导 致动静分区不 明确。
第五章 第三节
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一、功能空间设置和布局
平面交通
但对于此户型， 户内空间相互 联系的枢纽是 专门设置的过 道，而不是借 助公共活动空 间（如：客厅） 来实现各房间 之间的联系。 这样就使得各 房间之间流线 穿插影响较小。
第五章 第三节
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一、功能空间设置和布局
采光
一栋楼中。 靠边上的住 宅可以三面 采光。即使 是在中间单 元的住宅， 也可以两面 采光。这样 保证了自然 采光的要求。
第五章 第三节
走向高考 ·高考一轮总复习 ·人教版 ·化学
二、各功能空间的尺度
客厅 主卧室 次卧室 厨房 餐厅 书房 卫生间 阳台