高层调研报告

地下车库坡道设计
坡道类型 直线型 曲线形
坡道位置 在主体建筑内 在主体建筑外 并存于建筑内外
实Fra Baidu bibliotek案例分析
上海环球金融中心
建筑名称：上海环球金融中心
KPF建筑师事 务所，株式 会社入江三 宅设计事务 所
面积：
占地面积： 14,400 平方米 建筑面积：381,600平方米
高度：
建筑层数：地上101层、地下3层 建筑高度：492米
地下车库设计
地下车库的排水：进车坡道应 设置两道或两道以上的截水沟。 车库净高一般取≥2.3m，入口 高度不小于2ｍ。 缓坡长度一般为3.6—6.0m，坡 度为坡道纵坡的一半。 开间内停2辆车柱距一般为5.7m， 停3辆车为8.1m或8.4m，还应结合实 际柱径计算。通道宽至少要3.8m， 转弯半径至少4.5m。
高层建筑调研报告
姓名：XXX 学号：XXX 指导老师：XXXX
高层的定义
将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑 划称为高层建筑。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。 1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类： 第一类为9～16层（最高50米） 第二类为17～25层（最高75米） 第三类为26～40层（最高100米） 第四类为40层以上（高于100米）
遮阳板系统
迪拜太阳能垂直村
• 迪拜是一个充满创造性 的国家，一座又一座令 人难以置信的建筑在这 片土地上拔地而起。除 了沙子和创造性外，迪 拜还拥有什么丰富的资 源吗？答案自然是充足 的日照。格拉夫特建筑 设计事务所(Graft Lab) 设计的垂直村落便充分 利用了这种优势。建筑 表面与太阳能收集器呈 特定角度。太阳能收集 器位于这个多功能建筑 群的南端，装有自动旋 转枢轴，可让日照时间 实现最大化。
地理位置
北京CBD
垂直交通
地下一层平面图
商业特点
◇光华路SOHO商业范围为地下一层 至地上5层（销售楼层），共有商铺 140余户。 ◇140余个店铺直接面临街道或面 临内部五层高的中庭、杜绝了任何商 业死角。 ◇商业中庭部位共计安装有16部自 动扶梯，保障了所有商铺均拥有便捷、 快速的内部人流◇地下一层直至五层 （销售楼层）的共享商业中庭，可以 有效地积聚人气进而形成浓厚的商业 氛围，中庭设置的大台阶、儿童游乐 场等设施给人们提供多种活动的可能 性。
我国的建筑现状
建筑材料的获取
建设时
施工中的噪声 建筑垃圾
生活垃圾
建成后
能消耗源
普通建筑对环境的影响
建筑的变绿工程
我们国家从现在起 就下定决心抓紧建筑节 能工作，对新建建筑全 面强制实施建筑节能设 计标准，并对既有建筑 有步骤地推行节能改造， 则到2020年，我国建筑 能耗可减少3.35亿tce （吨标准煤），空调高 峰负荷可减少约8000万 kwh（大约接近4.5个三 峡电站的满负荷出力， 相应可减少电力建设投 资约6000亿元）
交通方式
水平交通
合理安排交通路线，无论采用平面交通或立体交通组织，要使人流 互不干扰，联系方便。 公共出入口设置在主干道上，尽量均匀设置。 半私密性入口可设于次干道或建筑次要边上。 后勤入口则尽量隐蔽。 地下车库出入口一般设在次干道上不应靠近城市道路交叉口。 还应考虑适当的过渡空间。
交通方式
垂直交通
清华大学建筑设计研究院办公楼
缓冲层策略：防晒墙与架 空屋顶
在西向设计一面大尺度的防 晒墙，这面由混凝土制成的防晒 墙完全与建筑脱开，在夏季与过 渡季节，可以完全遮挡西晒的直 射阳光。同时防晒墙与建筑主体 之间的空隙(4.5m宽)还有利于室 内空气的流通(拔风作用)并可保 证主体建筑室内的均匀天光照明。 在冬季，防晒墙能有效的遮挡西 北风，在阳光照度大的天气甚至 还能积蓄热量而成为一个蓄热体， 在建筑西侧形成一个热保护层， 从而有效缓解外部气温对建筑内 部的影响。
改善大厦室内环境 调节大厦局部小气候 营造自然的氛围 减少人工设备的使用 达到节能生态的效果
空中花园
精巧的双层幕墙
• 建筑外皮双层设计手法，增加 了该高层建筑的绿色性 • 外层幕墙是固定的单层玻璃 • 内层幕墙是可调节的双层中空 玻璃 • 两层之间是165毫米厚的中空 部分，室外的新鲜空气可进入 到此空间 • 当内层可调节玻璃窗打开时， 室内不新鲜的空气也进入到这 一中空部分，完成空气交换 • 在中空部分还附设了可通过室 内调节角度的百页窗帘，炎热 季节通过它可以阻挡阳光的直 射，寒冷季节又可以反射更多 的阳光到室内。
清华大学建筑设计研究院办公楼
设计楼建筑平面基本呈 长方形，设计紧凑、完整减 少了冬季建筑的热损失。长 轴为东西方向，楼、电梯间 与门庭、会议室等非主要工 作室，布置在建筑的东西两 侧，缓解了东西日照对主要 工作区域的影响。工作空间 划分为大开间开敞式设计工 作室区域与小开间办公室， 其可以根据不同功能需要加 以安排，使工作室的布置具 有一定的灵活性。建筑南向 是一个3层高的绿化中庭， 不但能为员工提供一个生机 勃勃的良好景观与休息活动 空间，而且可以有效地缓解 外部环境对办公空间的影响。
商业中庭
商业西入口
二层商业
光华路SOHO办公特点
办公楼层公共走廊
办公电梯大堂
实际案例分析
法兰克福商业银行大厦
建筑名称：法兰克福商业银行大厦
福斯特事务所
面积： 建筑面积： 120000 平方米
建筑层数：地上53层 建筑高度：298.74米
高度：
三角形平面 空中花园 自然通风 双层幕墙 “生态之塔” “带有空中花园的能量搅拌器” “世界上的一座活着的能自由呼吸的高 层建筑。” 300米的高塔 高技派 世界第一座高层生态建筑 欧洲最高的办公楼
商业西入口
◇首层层高6米，为餐饮、零售、展示等 多种商业业态应用提供了宽广的扩展性 与灵活性。 ◇公共区域现代前卫的经装修、央空调 系统、95%以上的商铺具备上下水条件、 充足的电力储备、保安监控、综合布线、 手机信号覆盖系统等措施，保障了商铺 的良好经营环境。 ◇内部商业展示面为落地玻璃隔断，使 其拥有了良好的展示面宽与空间。
设施介绍
服务设施
入口指南
结构分析
结构分析
为了确实实现及提供与本 建筑顶尖性能相称的居住 性能，在酒店层上不第90 层设置了两台可动质量为 150t高效的主动控制阻尼 器。
分析
电梯设置
实际案例分析
金茂大厦
建筑名称：金茂大厦
美国芝加哥SOM 设计事务所
面积： 建筑面积：27万8,707平方米
地理位置
楼层规划
大楼楼层规划为地下2楼至地上3 楼是商场，7楼至77楼为办公室， 其中有两个空中门厅，分别在 28～29楼及52～53楼，79～93楼 是酒店，将由凯悦集团负责管理， 90楼设有两台风阻尼器，94至100 楼为观光、观景设施，共有三个 观景台，其中94楼为“观光大 厅”，是一个约700平方米的展览 场地及观景台，可举行不同类型 的展览活动，97楼为“观光天 桥”，在第100层又设计了一个最 高的“观光天阁”，长约55米， 地上高达474米，超越加拿大国家 电视塔的观景台，超过迪拜的迪 拜塔观景台（地上440米），成为 世界最高的观景台。
建筑层数：地上93层，地下3层 建筑高度：420.5米
高度：
金茂大厦是融办公、商务、宾馆等多 功能为一体的智能化高档楼宇，第350层为可容纳10000多人同时办公的、 宽敞明亮的无柱空间；第51-52层为机 电设备层；第53-87层为世界上最高的 超五星级金茂君悦大酒店，其中第56 层至塔顶层的核心内是一个直径27米、 阳光可透过玻璃折射进来的净空高达 142米的“空中中庭”环绕中庭四周的 是大小不等、风格各异的555间客房和 各式中西餐厅等；第86层为企业家俱 乐部；第87层为空中餐厅；距地面 340.1米的第88层为国内第二高的观光 层（仅次于环球金融中心），可容纳 1000多名游客，两部速度为9.1米/秒 的高速电梯用45秒将观光宾客从地下 室1层直接送达观光层，环顾四周，极 目眺望，上海新貌尽收眼底。
清华大学建筑设计研究院办公楼
设计楼从1997年开 始进行策划，按照设计 意图可归纳成缓冲层策 略，利用自然能源策略， 健康无害策略和整体设 计策略。 针对绿色化目标， 设计小组在建筑设计和 设备采用了多层次的设 计策略，在遮阳、防晒、 隔热、通风、节电、节 水、利用太阳能、楼宇 自动化、绿化引入室内 采取大量具体措施。
• 大吉大利的结构体系： 与“8”结缘
一.八角形钢筋混凝 土核心筒 二.核心筒四周的八 根组合巨型柱 三.钢结构框架柱梁 四.楼板结构
• 设计构思 混凝土核心筒 600毫米厚，提供荷载与 稳定，并划分与塑造空 间 。 特殊桁架结构另有他巧妙 的作用，再叙。
风中的桁架结构
• 这个特殊的桁架结构只是做了 一个简单却奇妙的改变：采用 活动铰接点。创造性地解决了 陆家嘴风力强劲的难题。
为了防火，中庭每隔12层就有水 平的玻璃幕墙分割。
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三角形中庭是大厦的通风井 中庭每隔12层就设置的水平玻璃隔断 可以使上升的热空气从空中花园排除 室外，并防止过度的向上拔风。 空中花园分布在三个方向的不同标高 上，成为“烟囱”的进、出风口，有 效地组织了办公空间自然通风。
自由的呼吸
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建筑所在基地地形
三个几组垂直交叉 刚梁的钢筋混凝土 核心筒 布置建筑的 交通和小空间
通风采光的中庭 每 隔十二层设置一层玻 璃网架 四层通高的绿色休息 空间 内部无柱的通透办 公空间 每八层为 一结构体 其通过
为了发挥其烟囱效应，组织好办公空间的自然通风，经风洞试验后，在三 条办公空间中分别设置了多个空中花园。这些空中花园分布在三个方向、 不同标高上，成为“烟囱”的进、出风口，有效地组织了办公空间自然通 风。据测算，该楼的自然通风量可达60％。三角形平面又能最大限度地接 纳阳光，创造良好的视野，同时又可减少对北邻建筑的遮挡。
消防设计
高层建筑的周围，应设环形消 防车道。 高层建筑必须设置室内、室 外消火栓给水系统。 消防登高、扑救面宽——主 塔直接临道路面为一条长边，或 总宽≥1/4周长且大于一条长边的 长 安全疏散：每个防火分区及 地下室的安全出口不少于两个， 首层应有直接通往室外的出入口 和直接对外开门的消防控制中心。
视线的交流 中庭空间和办公空间的视线对话
法兰克福商业银行大厦细部
绿色高层建筑
什么是绿色 高层建筑？
我国建筑 的变绿工 程
国内著名绿 色建筑
7个巨型绿 色建筑
绿色高层建筑的定义
在建筑全寿命周期内，比常规高层建筑能耗显著降低、室内环境质 量显著提高、对周围环境影响显著下降、高效稳定运行的低碳和可持 续发展的超高层建筑。 可以看出，绿色高层建筑无论从设计、施工、还是运营角度都比 普通超高层建筑效果好。因此发展绿色超高层建筑真正能够达到绿 色、生态、可持续发展。
由电梯井、楼梯井、管道井及结构支 持系统组成的垂直空间。 按照规范以及性质等各方面计算好电 梯数量。 集中设置形成电梯厅，位置明显，结 合到各功能分区的 路径设置，厅宽宜 在2.5-4ｍ。 客梯横向一排不宜超过4台，超过则双 双面对设置，可上下分区设置，提高效 率。
交通方式
对空间模式及流线组织的探索
实际案例分析
光华路SOHO
建筑名称：光华路SOHO
马达思班建 筑师事务所
面积：
占地面积：20000平方米 建筑面积：75000平方米
高度：
建筑层数：地上17层、地下4层 建筑高度：60米
◇"圆形"为主题的白色外立面， 给建筑披上了经典时尚的"衣料"。 在赋予建筑独特外观的同时也给内 部使用者提供了全新的圆形视角以 观察外面的世界。 ◇4座60米高的塔楼在不同高度、 不同方向发生轻微地扭动，通常位 于办公楼正中央的黑暗的电梯和通 道被向外移，直接面对明亮的玻璃 体或外窗，形成"亮肺"。 ◇3个明亮玻璃体将建筑分成四个 体块，消减了体量感，减少对街道 的压力。并通过这四个实体体块相 互舞动，形成一组动态有机的整体。
缓冲层策略：热缓冲中庭 (边庭)
其基本概念如图所示：在冬季， 该中庭是一个全封闭的大暖房。在 “温室作用”下，成为大开间办公环 境的热缓冲层，有效地改善了办公室 热环境并节省供暖的能耗。在过渡季 节，它是一个开敞空间，室内和室外 保持良好的空气流通，有效的改善了 工作室的小气候。在夏天，中庭南窗 的百页遮阳板系统能有效的遮蔽直射 阳光，使中庭成为了一个巨大的凉棚。 中庭南侧为全玻璃外墙，上部开设了 天窗，从而利用中庭顶部的反射装饰 板，保证开敞办公室的天然光利用。 中间的“光廊”采用了一部分天空光 线，帮助提高设计室的天光照度。