智能家居可行性报告

项目名称: 投资组建智能家居产品生产基地承担单位：深圳市浪唯智能科技有限公司

申报日期：2005年1月

企业自然简况

深圳市浪唯智能科技有限公司成立于1999年3月，是深圳市科技局认定为高新技术民营企业。公司专业从事安防系列产品和消费类电子产品的研发、生产和销售，包括有线和无线报警系统，主动红外探测器、被动红外探测器、电脑摄像头、MP3播放器、数码相机、数码摄像机、无线防盗报警系统、CCTV监控系统、CDMA无线市话、GMS 无线市话。同时公司项目部还从事安防工程项目的设计、安装、以及系统集成，以"把安全带给每一个家庭"为服务理念为其提供优质的安防服务。

公司下属企业有电子厂、销售公司、外贸公司，现有员工600人，汇集了电子行业一批优秀的管理及技术精英。公司有合作伙伴如：日本SONY（索尼）；日本SHARP（夏普）；美国ADEMCO(安定宝)、加拿大DSC（定安信）、以色列VISONIC（卫视）、日本ALEPH（艾礼富）等建立策略及技术联盟。公司以众多工程实践为基础，全面了解客户与环境的需求，在设计中把握产品的性能与特征，在研发中凝炼更多的科技资源，与用户一道始终站在世界电子科技的最前沿。

作为一个年轻的（平均年龄在25岁），高效运作的工作团队，公司内的人员及组织架构围绕着高新技术产品形成了产、供、销一体化的良好格局：公司拥有超过20人的科研开发力量，他们保证了新产品的研发进度及质量，使公司的研发成果率一贯保持较高的水平；一流的营销团队也是公司新产品进入国际市场的有力保证，他们以专业技能及丰富的国内国际营销经验为客户提供了优质的服务，他们在不断拓展新客户的同时，也使客户与公司间的伙伴关系不断得到巩固；公司的生产队伍，素来以高效、严谨著称，这也使得公司高技术产品的优良品质得到了有力的保证。公司的加工生产基地有先进的机型及各种生产流水线设备，其中的工程技术服务人员达30余人，品管人员近50人以上，可充分満足客户的要求。整个工厂的管理纳入ISO9001体系，公司管理实行K3系统，使整体水平得到很大的提高，为进一步壮大及拓展奠定了坚实的基础。

公司一直贯彻着"创新、效率、诚信、服务"的原则，向下积极探索与供应商结成长期战略同盟，互惠互利，共同发展，向上与客户建立长久的战略伙伴关系，共同研究并引导市场，利用已有的技术优势，共同开发新品，最后实现双赢。展望未来，深圳市浪唯智能科技，将一如既往，兼承技术创新优势，为客户、消费者带来更多更富新意及享受的产品，造福人民

第一节企业人员及开发能力

1-1 企业规模情况、人员构成简介

1-2 企业新产品开发情况

作为公司的核心竞争力，公司的相关的产品结构均是以高技术产品为核心所构筑。公司拥有超过30人的科研开发力量。其中高级工程师8人。

公司在安防产品的尖端技术领域位于行业的领先地位，也都是依靠了这些拥有在行业内较高技术水平的数字研发骨干。公司已形成了一套建立在较高管理水平基础上的研发机制，充分保证了新产品研发的进度及质量，从而使公司的研发成果始终保持较高的水平，目前公司保持着每月二到三款新产品的推出速度。

第二节企业管理情况

2-1 企业商誉情况

AAA级银行认证

著名B2B网站阿里巴巴五星会员

深圳市政府重合同守信誉单位

全国知名品牌

深圳高新技术局推荐公司

2-2 企业发展思路

立足国内无线安防领域的领先发展，

节能和信息化领域的开拓者

消费类电子产品的品牌公司

智能家居领域前三名

第三章智能家居产品技术可行性分析

第一节产品和技术开发

1-1什么是智能家居产品

世界上第一幢智能建筑于1984年在美国康涅迪格州哈特福德市出现。当时只是改造了一座旧式大楼，并且对大楼的空调、电梯、照明等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。发展到今天，智能家居的系统配置越来越全面，室内部分包括：网络接入系统、防盗报警系统、消防报警系统。

电视对讲门禁系统、煤气泄露探测系统、远程抄表（水表。电表、煤气表）系统，紧急求助系统、远程医疗诊断及护理系统、室内电器自动控制系统、集中供冷热系统、在宅购物系统、语音与传真（电子邮件）服务系统。网上教育系统、股票操作系统、视频点播系统、付费电视系统、有线电视系统等等。

那什么是智能家居呢？目前，我们认为智能家居可以定义为一个过程或者一个系统，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、将与家居生活有关的各种子系统，有机地结合在一起，通过统筹管理，让家居生活更加舒适、安全、有效。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交换功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。

智能家居是怎样工作的呢？要将各成体系，互不相连的子系统协调起来，就必须有一个兼容性强的中央家居处理平台，接受并处理控制设施发出的信息，然后传送信号给你希望控制的家电或者其他家居子系统。可以将中央处理平台形象地理解为一个交通警察，它的职能就是在家庭智能局域网中，引导和规划家居子系统中的各种信号，有了它，你可以通过键盘、触摸屏、电话，或者手持无线遥控设备来和家居子系统进行快速的沟通。中央家居处理平台还必须具有良好的扩展性能，以满足用户在是使用过程中不断增长的需求点。目前已经出现的主流中央家居处理平台分为两类，其中有一类平台是机顶盒。例如在韩国一家著名企业推出的集成智能家居系统中，彩电与机顶盒组合，这种互联网TV能够与家庭安全防范系统、家庭自动化系统，以及互联网结成一体，实现家电控制、娱乐、交流和信息分享等方面的智能化。最新的潮流是则直接利用家用电脑去控制各种家电设备，以家用电脑为基础的智能家居系统目前来说，有以下一些突出的优点。

首先，电脑具备非常强大的网络接入功能，可谓是首屈一指的网络终端。在宽带互联网时代，融入网络是智能家居系统运作不可或缺的前提条件。以电信网络为接入网的ADSL技术、和以有线电视网为接入网的Cable Modem技术将越来越普及，电脑能够非常有效地利用这些宽带接入技术，高速连接广域网和小区局域网, 实现上网无需拨号，24小时始终在线，让家庭与瞬息万变的网络世界时刻保持密切联系，可在家中远程连接公司大型数据库、提取或传送必要的信息，通过电脑的视频功能，与同事及客户面对面地沟通，保持密切联系，工作之余，还可通过电脑，快速下载高清晰度的影片，享受

视频和音频点播等功能，以及远程医疗、远程教育，网络购物等丰富多彩的宽带网络应用。

其次，用电脑来运行智能家居管理软件，能提供很多高级控制特性，例如允许你通过简单的操作来定时控制设备，灵活地规划和更改控制流程，实现组合控制和条件控制。以具有智能家居控制功能的某电脑系列为例，在系统中，各种智能操作的步骤均有一目了然的提示，采用友好易用的Windows标准操作方式，无须专门学习即可轻松掌握。通过清晰明了的智能家居管理界面，用户可以非常容易对电视机、VCD(含DVD/LD)机、功放、空调等多种设备集中进行单功能控制或者组合控制，电脑将多种家用电器设备的一系列动作包含在一个组合按钮中，从而无须再使用多个遥控器，只需一个键盘就可以完成多种家用电器的操作。用户还可设定家居设备的工作时间；举例而言，系统能够按照工作菜单，下午3点自动打开电视，切入中央8频道，3点20自动打开录像机，开始录电视剧，5点电视剧结束的时候，自动关闭录像机和电视机。6点自动启动空调，6点半等你回到家，就可以享受住宅宜人的温度了。由于所有的控制均为可自行定义，所以组合控制流程可以根据实际需要，自由地加以调整和改变。用户还可以自行设定家居安全系统的触发条件和设备动作，系统还具备智能分析外部触发条件的功能，一旦出现异常情况，譬如说探测到室内温度过高，或者摄像头捕捉到可疑景象，系统就能实现控制编码发送或设备自动控制，远程拨号到用户预设的电话号码提供语音报警。即使出差旅行在外，距家千里之遥，一样能通过电脑实时实景监控家居的安全情况，解除了后顾之忧。

此外，以家用电脑为基础的智能家居系统具有优秀的兼容性和扩展性，各种高速接口能兼容照明、娱乐、安全、电话通讯等多种系统，用户可以按照住宅或者经济需要来定制智能家居住，轻松添加新的子系统。而且在技术上也能有效支持802.11无线技术、蓝牙技术，以及HomeRF技术。相比之下，机顶盒等设备多采用固化的嵌入式操作系统，缺乏大容量硬盘系统的支持，因此对各种信息的处理能力、处理速度，以及在功能的升级换代方面，都明显逊色于电脑。

可以想象，由于智能家居系统为人们提供更加轻松，更加有序，更加高效的现代生活方式，因此，在21世纪的现在和未来，没有网络、没有智能家居系统、缺乏一定程度自动化的住宅就如同没有今天没有上网的住宅那样不合潮流。

1-2智能家居的关键技术及技术创新点

A：无线传输和控制技术：

使用专业的一体化无线控制模块，使系统稳定性大大增强。

B：电话线（网络）传输和控制技术：

专业的控制芯片技术，使传输可靠稳定。

C：集成芯片处理技术

强大的智能家居中央处理平台兼容性极佳，专业的集成设计使系统安全可靠。

1-3产品的性能指标与国内先进水平比较

第二节产品的技术成熟性和产品可靠性

国内的智能家居行业的出现已经有5、6年了，专业智能家居的生产厂家也由最初的几家发展到了几十家，产品的功能从单一控制迈向系统控制，系列化不同种类的智能家居产品纷纷出现，产品也顺利的步入大规模生产阶段，产品技术的成熟性和可靠性也不再是制约企业发展的因数。

浪唯科技从2004年开始实行产业化扩张，从专业安防厂家向消费类电子，汽车电子，智能家居领域进军，依托的是浪唯强大的工程研发团队，30名超过8年经验的资深工程师，接近200项国际专利技术，使浪唯以每个月三款以上的速度推出新品。

第三节产品对国家现有规范、标准的符合程度

作为一个新兴和高速发展行业，统一的国家标准正在编制和制定过程中。

第四章产品市场需求及开发

第一节市场调查

1-1 产品的主要用途

（1）对白色家用电器和其他设备的控制、调节和监测，比如微波炉、洗衣机、灯光、电动窗帘、防盗报警器、自动门烟雾探测器、有害气体检测装置、温度和湿度控制器、风量调节器、各种手动的开关和遥控器等。在这部分网络上主要传输的是频率比较低的控制信号，它占用的信道的带宽是比较窄的，我们称之为控制网络。

(2)沟通黑色家电和其他视频设备之间以及与外部世界之间的信息通道，其中包括：台式/手持计算机、电视、录/摄像机、VCD/DVD和数码照相机等，同时还可以实现对它们的控制和监测。

(3)通过对外的接口，实现远程控制和信息交换，如电话线、有线电视电缆、市电电源线、双绞线、无线通信方式等。

1-2 市场需求、产品寿命期及所处阶段的分析

智能家居是住宅智能化的核心部分，目前我国的智能家居市场有三个特点：一是市场潜力大，我们知道现在的房地产业在全国的发展都很火爆，作为其下游产业，智能家居市场前景还是非常乐观的。第二点就是产品多，厂家多，大部分集中在上海、北京、深圳等地。但到目前为止还没有一家形成规模化。再有就是在智能家居行业国家还没有统一的行业标准，使得很多中小企业各自为政，按自己对市场的理解来开发产品，相互间的产品不具兼容性。

虽然现阶段智能家居的产品非常多，但却没有进一步普及，最主要的原因就是产品的实用性差，与市场需求脱节，操作复杂。现在智能家居企业有一个误区，就是技术人员搞研发，没有本着实际的市场需要，闭门造车。这就需要所有智能家居厂商，在闷头大搞研发之前，或者在正在搞研发的同时，到市场上作一下深入的市场调查，用户最需要的是什么样的产品。

开发出在功能、性能、价格、外型设计等各个方面都能较好的适应用户需求的产品，这才是所有从事智能化行业的人士需要共同努力的方向。

今后几年智能家具市场会进入一个行业整合阶段，最终可能会出现几家规模比较大，品牌影响力好的厂家。从产品角度来讲，以后的智能家居产品会朝着实用化、傻瓜化（操作简单）、模块化的方向发展，所谓模块化就是产品开发商把智能家居产品做成模块化的，可以根据用户的实际需求任意搭配。这样不仅可满足不同层次用户的需要,而且可以节约成本，也可以节约不必要的端口模块的浪费。

智能家居行业是一个科技含量高的行业，新产品、新技术层出不穷，要想再这一行业保持优势，必须跟踪国外的最新技术，不断地吐固纳新，才能不被淘汰。同时，我们还注意与国内学术界保持一个密切的联系，这样就可以始终处于技术领先的地位；不断的加强研发力量，与国内的高等院校合作，联合培养高科技人才。在技术上自己研发是一方面，另一方面我们也非常注意收购或与别人联合开发好的项目和产品。

1-3 产品的主要生产厂家、生产能力

目前国内智能家居的主要生产厂家有深圳交大科技、深圳正星特、深圳波创、深圳科瑞；广州华工邦元、广州聚晖；上海索博；天津瑞朗；厦门立林、厦门求实等。

目前国内厂家的生产能力还不高，年产价值大都处于3000万-8000万之间。

1-4 产品质量、性能、价格

目前智能家居中最大的成本就是研发成本，浪唯强大的研发团队使的产品的技术性能优势显现无疑。

专业的QC团队保证产品的高质量。

批量化的生产使产品的研发成本被迅速平衡，保持市场可接受的优势价格。

1-5 产品的市场竞争能力

浪唯生产基地建立之后，将可以获得比竞争对手低20%的成本优势，再加上浪唯的技术优势，大致可以获得30%的市场份额。

第二节市场开拓

2-1 营销方案

依托浪唯现有的销售网络，近千家合作伙伴和200余家签约经销商，30多个国际代理伙伴销售，产品将实现70%外销，30%内销的结构。

第五章项目实施方案

第一节项目准备

2-1 技术准备

浪唯现有储备技术，同时不间断的开发新技术，引进新型国际人才。

2-2生产准备

生产能力：年产值50000-80000万

生产设备：设备总值3000万

一、NS-AR18200-480回流焊---2台

1. 功能特点:

A.高精度、多功能；满足0201电阻电容、二三极管、精细间距QFP、 SOP、PLCC、BGA、CSP 等各种元器件的焊接要求。满足工厂、科研教学单位小批量、多品种的生产和实验室的新品试制

B. 经济实用、节能降耗；

一机多用，可做SMT红胶的固化

C. 性能稳定、寿命长；

D. 可视化操作，科研教学最佳选择

2. 产品说明：

A:工作区域/控温段数：10~40段，是目前国内温度控制段数最多、温控精度最高的回流焊炉，用户可根据实际的需要在焊机中选择设定。

B:温区数目: 单区多段控制

C:控温系统：微电脑自动温控； SSR无触点输出

D:升温时间： 3min

E:温度范围: 室温-300℃

F:发热来源: 红外线 + 热风对流方式

G:有效工作台面积：330mm*230mm(大于A4纸)

H:焊接时间: 3min±1min

I:温度曲线：可根据需要在焊机中设定多条温度曲线

J:冷却系统：横流式均衡快速降温

K:额定电压: AC单相，220V; 50Hz

L:额定功率: 3.2KW

M:平均功率：1.2kw

N:重量： 39 kg

O:尺寸: 长*宽*高:500´460´360mm

二、NS-DW-300S波峰焊—2台：

1、功能说明：

具有能耗低、融锡时间短、操作灵活方便、维修保养简单等优点，并具有自动保护功能，以避免因使用不当损坏设备。采用独立控制的单槽双波峰锡泵可有效消除引脚虚焊。助焊剂喷雾头，使助焊剂喷涂均匀且调节灵活。模块化设计，方便拆卸及机器内部的清洁。可与其他设备在线接驳，实现自动化生产。弹性钛爪传动PCB，平稳可靠。采用高温烧结发热元件,使用寿命长。具有超高温自动报警功能。

2、技术参数：

最大耗电量：6KW

焊锡槽容量：80公斤

助焊剂喷涂方式：喷雾式

被焊印刷线路板宽度：200mm

焊锡温度可调范围：200-300度

传送带速度：0.5-3m无级调速

预热温度：90-110度

波峰调度可调范围：5-12mm

电源：220V 50HZ

整机外形尺寸：1500*1100*1500mm

三、CJD-3024二槽系列超声波清洗机—1台：

技术规格

工作频率：22KHz、25KHz、28KHz、40KHz

超声波功率：1500W

电加热管功率：1500W

清洗槽内净尺寸：325mm×60mm×280mm

脱水槽内净尺寸：830mm×500mm×380mm

电源：380±10V，三相四线

四、三星全视觉激光型贴片机CP3-4000—5台：

1、性能：

可脱机编程

CAD界面：CADSTAR，MENTOR，ZUKEN，GERVER，ASCII等。

数字化仪界面：SUMMER SKETCHIII系列，W ACOMII系列。

贴装程序优化器。

生产编排程序。

非接触定位系统

线列式激光定位系统，定位速度快，精度高。可将元件损坏降低为零。

线列CCD及灰谐视觉处理系统，提高了元件检测精度，消除拾取误判。

元件适用范围从0603到23mm均可贴装

贴装速度CHIP为0.22秒，QFP为0.85秒, 贴装精度CHIP为±0.1mm, QFP为±0.05mm。

先进的传送系统

采用待机，贴装，卸载三段式传送系统，大大缩短PCB基板传送时间，传送轨道宽度由程序自动调整，提高生产效率。

由于PCB底面是固定于轨道上，所以可提高PCB平稳度。

轨道可适应基板尺寸范围广，从小型50X30 mm 到大型460X400mm

快速吸嘴交换器

快速换嘴装置极大地方便吸嘴的更换，大幅减少了更换时间。

16种吸嘴模式，可适应各类型的元件。

可进行BGA检测

BGA：32X32mm, 1.0mm间距QFP：32X32mm, 0.3mm间距

五、EW-300A系列IC贴片机—1台：

1.独特外观设计：操作、维修、保养方便。

2.使用三凌Fx系列微电脑控制工作稳定、可靠。

3.适合QFP、BGA超细间距的贴片。

4.使用SMC无杆气缸，运行平稳。

5.可同时贴装1—4个IC可贴装精度高达0.05mm.

6.采用EW独特设计IC固定模具，使贴装准确可靠。

7.使用4—7kg/cm2气压

8.电压:220V单相。

9.重量:56kg.

10.外型尺寸:L400mm×W600mm×H1300mm

六、 ICT检测仪ICT-4040P---1台：

1、产品特点：

[ICT]系列检测仪帮助您解除电路板维修中的烦恼。配合电脑使用，全部智能化。它利用电脑来弥补人工维修能力的不足，能够在维修人员缺乏图纸资料或不清楚电路板工作原理的情况下，对各种类型的电路板进行ASA分析或ICT测试，在线检测元器件好坏，迅速检

测到电路板上故障元器件。简捷经济地修好各种类型电路板。

产品特点：

◆先进的测试技术，强大的驱动能力，任何故障原因的电路板皆可修好

◆友好简单的中文操作界面，不经专业训练，任何人均可成为维修专家

◆无需电路原理图，不必知道器件型号，对任何电路板皆可快速维修

◆40/40×2路数字电路测试功能，备有TTL/CMOS/RAM及中规模集成电路数据库；

◆40/40×2（ASA）V/I，曲线分析测试功能

◆电路板测试存储功能，被测板可与之比较

◆与进口同类仪器比较，性价比更优，操作更方便

◆通用于各类双列直插式封装芯片，可为大中规模集成电路提供分析测试。

◆本功能亦可通过学习记录，比较分析来测试。

◆[ICT]系列检测仪检测更加可靠准确

■ 功能测试软件设上拉电阻——方便集电极开路门的测试

■ 功能测试外供电源稳定可靠——各种大、中、小型被测电路板皆可测试

■ 功能测试具有三态识别能力——可测三态器件和IC负载能力下降故障

■ V/I测试正负扫描电压——同时检查正/反向V/I曲线

■ V/I测试六个扫描频率——保证V/I曲线测试稳定可靠

■ V/I测试三种测试电压幅度——确保各类器件的V/I测试

◆集成电路在线功能测试

本功能采用后驱动隔离技术，可在线判定IC逻辑功能是否正确，可测74系列、4000/45000逻辑IC、75系列接口IC及各种存储器等千余种集成电路。 1、快速测试：直接

显示测试结果，迅速确定可疑IC 2、分析测试：显示全部测试过程，测试激励。预期和实际响应，帮助分析故障原因 3、器件识别：查找无标记型号IC或同功能不同型号的IC。

◆集成电路在线状态测试

通过好坏板上相应IC的状态进行比较，找出有故障的IC。1、状态学习：在线学习无故

障IC的引脚关系，互连状态和测试的激励与响应，并存入数据库中 2、状态比较：同故障板上相应IC在线进行状态比较，根据两者差异判定IC好坏 3、状态显示：显示存入电脑库中的各IC的状态资料。

◆集成电路离线功能测试

离线测试IC功能好坏，自动识别未知型号的芯片

◆V/I曲线测试

通过好坏板上相应节点的动态阻抗圈的异同判定故障节点及故障IC 1、曲线学习：在线学习无故障板上各节点的动态阻抗曲线（V/I曲线），并存入数据库中 2、曲线比较：同故障板上相应节点的动态阻抗曲进行比较，根据差异大小及维修经验判定与此节点相关的IC 是否损坏 3、曲线显示：显示已存入电脑库中电路板上各个节点的动态阻抗图资料大规模

集成电路分析测试

◆网络提取测试

使用户方便的测试出元器件之间的连接关系，；辅助判断芯片的好坏。

实现网络提取采

用了四种模式：

1、探棒对探捧（“棒”—“棒”模式）

2、探捧对测试夹（“棒”—“夹”模式）

3、测试夹对探捧（“夹”—“棒”模式）

4、测试夹对测试夹（“夹”—“夹”模式）

◆开发编译

TVED为每一块电路的每一个子测试都安排了一个说明文件。该说明

文件可以通过任何一个文本编辑器建立，并按TVED要求转换后即可

与相应子测试关联起来，随时用热键查看相应说明文件。

1、TVED允许两种建立测试图形和方法

a）在TVED图形界面上直接建立

b）读入DCL语言的编译结果

2、编辑测试图形利用TVED提供的波形编辑功能，参考取回的响应，不断对测试图形加

以调整、修改。

3、4种测试方式：

a）完整执行一个测试

b）执行一个测试的一部分

c）循环执行

d）单步运行

2、技术规格：

产品大小:40*30*20

产品重量:100kg

并口

Windows界面

功能测试40通道

VI曲线测试40通道

双测试夹VI曲线测试

网络提取程控加电

EPROM/RAM在线读取

模拟器件 VI曲线测试

总线隔离信号

第二节项目实施进度

4-1 项目中试阶段

2005年-2006年上半年厂房、设备、人员到位

4-2 产业化阶段

2006年下半年-2007年实现量产

第六章环境保护与劳动安全

本项目属于高科技无污染型投资；

全自动精密生产无安全隐患

第七章投资估算、资金筹措

第一节新增固定资产投资估算

总计5000万，分三次投资。

第二节流动资金估算

1000万流动资金

第三节资金筹措

500万自筹，500万银行信贷

附表：

项目利润表

盈亏平衡分析

（单位：百万NPV=经营性现金流量*（贴现率15%，5年期年金系数-15）

智能家居发展历程

８０年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信＼家电＼安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型．智能家居最初的定义是这样的：＂将家庭中各种与信息相关的通信设备＼家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术（ＨＢＳ）连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视＼控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调．＂ＨＢＳ是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心．世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文SmartHome，早先更多提法是Home Automation家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。其目标就是： “将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。 ”智能家居（Smart Home）频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如：电子家庭（Electronic Home）、e-Home、数字家园（Digitalfamily）、家庭自动化（Home Automation）、家庭网络（Home net/Networks for Home）、网络家居（Network Home）、智能化家庭（Inte1ligent home）等等几十种，尽管名称是五花八门，但它们的含义和所要完成的功能大体是相同的。

智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析

智能家居市场发展现状及未来五年发展趋势分析智能家居市场发展现状分析（一）智能家居的产业链智能家居产业链大致可分为单品、智能家居系统、产业链源头与平台三个部分。图表智能家居产业链资料来源：中投顾问产业研究中心（二）产业发展阶段基于“五力模型”的智能家居行业分析由于智能家居行业还处于成长期，还没有规模化效应。虽然目前智能家居研发和生产的企业众多，但由于市场认可度低，产品技术不成熟，产品质量不稳定，尤其是家庭网络系统方面没有形成统一的技术框架和标准，各个品牌的设备自成一派，各种产品难以互通互联，使用者的智能家居系统出现问题，需要更换配件时，只能选择开发商提供的同品牌产品，不能更换其他厂家的产品，这给用户带来了诸多不便，使得智能家居企业开发的产品和系统仅仅停留在体验阶段，无法实现产业化、规模化、整个行业也难以得到持续、健康的发展，严重限制了智能家居行业的壮大。因为用户大多数是第一次采用智能家居系统，因此无所谓品牌的忠诚度，无形中也加剧了竞争。（三）互联网和家电巨头联手布局智能家居

如今智能家居日渐成为物联网行业新的风口，从布局到竞争，家电厂商、互联网公司和传统科技巨头纷纷开始采取战略结盟的方式加速布局智能家居市场。 2014年末，美的与小米达成战略合作协议，除资本层面外，小米与美的将在智能家居及其生态链、移动互联网进行多种模式的战略合作，包括双方在智能家居、电商、物流和战略投资等领域的对接。 2015年初，海尔与魅族的跨界合作终于落地，魅族入驻海尔U智能家居平台，海尔将向魅族开放其U平台SDK，使魅族手机可控制所有海尔智能家居产品，同时魅族也将向海尔开放apps系统级别的权限。由于海尔与美的代表目前国内白色家电的两大主导阵营，与智能手机厂商结盟合作意味着智能家居生态链已经开始形成。而阿里巴巴作为中国互联网的领先企业，其拥有众多的中小企业资源，阿里云系统（YunOS）与海尔U-Home、魅族Life Kit打通，融合上下游软硬件服务商，可以支持多达上百种智能设备，将在智能家居生态圈中发挥着“联动”的作用。就连奇虎360董事长周鸿祎在微博上也自曝参观了格力电器，引发外界对于360与格力合作的猜测。自2014年以来，360频频出手布局智能家居领域，如与TCL联手推出智能空气净化器、与奥克斯启动智能空调上的战略合作等。（四）行业集中度智能家居行业起步十几年来，有了长足的发展，国外一线品牌代表有：ABB、施耐德一莫顿、西门子、霍尼韦尔、罗格朗——奥特、路创等；国外二线品牌代表有：飞利浦——邦奇、施耐德——奇胜、快思聪、Control4等；国内自主品牌代表有：河东、海尔、海信、索博、瑞朗、艾默尔、爱瑟菲、莱得圣等。而从目前国内提供智能家居产品和服务的企业主体来看，国内智能家居厂商主要有三个来源： 1、传统的可视对讲厂商（代表厂家：安居宝）家庭防盗产品生产厂家一般有一定的电子产品开发、生产等经验，可以在其原有产品的基础上增加控制功能和其他一些功能，来实现家庭自动化。此类厂商的优势在于大多都有一定的工程、设计院等关系和网络，并利用原对讲、防盗产品市场来推广产品。 2、传统的家电企业、IT企业厂商（代表厂家：海尔）这些企业结合其在家电控制领域。IT领域的优势开发出智能家居的产品，能更好的和家电结合在一起，他们利用自己的渠道优势和市场影响力，积累多年的管理经验、生产经验和良好的售后服务、信誉来打开市场，此类厂商的优势在于已经具有了稳定的渠道优势和良好的用户口碑，铺货速度快。 3、智能控制类厂商（代表厂家：东软载波、英唐智控、和晶科技等）这些企业对智能控制系统的深入理解和技术积累，有能力制造出多样化的产品系列通过整和智能控制的技术成果，在原有产品的基础上增加智能化的特点，通过原有的销售渠道来打开市场。此类厂商的优势在于在智能化控制方面理解深刻，定制化水平高，产品多样性和可扩展性强。

智能家居项目可行性研究报告

智能家居项目可行性研究报告（立项+批地+贷款）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二〇年四月咨询师：高建

专家答疑：一、可研报告定义：可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。二、可行性研究报告的用途项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告

智能家居的未来发展

智能家居发展趋势随着科技的发展，尤其是云计算、物联网的出现，智能家居的概念频频出现在各大媒介上，进入公众的视线。在我国，智能家居的概念是十年前引进，并推入市场。随着社会、经济水平的发展，人们对家居品质的追求也越来越高，要求家居舒适化、安全化，智能化，对智能家居系统的需求也越来越强烈。以下是对我国智能家居发展趋势分析: 一、智能家居行业现状由于今年国内政府的房地产调控，地产经济的不景气，导致房产销量降低，对整个住宅行业及相应电子设备产业会起到一定的打压作用，智能家居的市场所面临的客户群体将有所减低。但业内人士普遍认为“机遇与挑战并存”，楼市调控对智能家居行业不会带来太大的震动。早在2008年住房和城乡建设部发布的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，就已经在政策层面上，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。因此，楼市控制将迫使地产商走精品路线，推出“量少质精”的项目工程，做差异化营销，智能家居显然是最大的卖点，这对智能家居行业发展的影响是积极的。而且从长期来看，由于房屋成交量的减少，必将导致房产公司竞争的加剧，就会增加功能性的装修，所谓增加功能性就是为智能家居的发展带来了机会。同时，投资客的减少，就会增加部分别墅或者大户型的自住率，因此，有可能会让智能家居从不选择，变成可选择方案。二、智能家居发展所呈现的趋势 1、无线传输技术大显身手我们的城市建设正逐步在向智慧城市方向发展，而这其中智能化的进步，直接带动了相关产业的发展，其中智能化家居的普及，正随着其技术发展越来越走向现实。在我们的生活中偶尔会出现比如说，哪里灯忘关，电视忘关等一些小生活细节问是，而未来智能家居系统的普及就可以很好的解决这些问题，我们只需要通过手中的相关设备就可控制家里的一切操作，带来非常便捷的生活。而要实现这些控制技术的实现，这里就需要无线网络传输大显身手了。以前，传统的智能家居采用有线通讯方式传播，需要破坏墙体结构，凿壁布置线路，而且在墙外有密密麻麻的线头，有碍美观，需要专施工人员进行操作，施工周期较长，成本高;尤其不能让人容忍的是，消费者看到有新的智能设备，想要更新升级，比较困难，需要重新破墙布线，而需要售后维修时，难度更大，由于线路埋入墙壁，不能及时准确地检测出故障和修复，颇让人头疼。相比较而言，随着物联网技术进步，无线智能家居则表现出明显的技术优势。配备基于ZIGEBEE技术的智能家居，主人只要拿着手机就能进行远程控制家居设备，就能过上懒人生活。让人满意的是，它不需要扒开墙壁，布置纷繁复杂的线路，外观简洁大方，只要具备初中以上学历，就可自行组合安装;自动组网，设备扩展性强;成本低，功耗低，符合现代家庭绿色生活理念;维修方便，保养得力，可以及时有效地发现故障和维修，让客户满意。可以说在两者技术来说，是一种相辅相承的关系。我们对智能家居的要求提高，无形中就推动了无线传输技术的发展，而无线技术的发展，其效果则在智能家居运行的过程中显现出来。两都相互促进，相互发展。

我国智能家居及其发展前景

我国智能家居及其发展前景（一）智能家居的定义智能家居是一个居住环境，是以住宅为平台安装有智能家居系统的居住环境，实施智能家居系统的过程就称为智能家居集成。智能家居集成是利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成。由于智能家居采用的技术标准与协议的不同，大多数智能家居系统都采用综合布线方式，但少数2002年，中国智能家居网在国内率先编写出版了第一本智能家居的专业书籍《智能家居》，对于尚处于起步发展阶段的中国智能家居行业起了一定的指导作用。如今，七年过去了，智能家居技术进一步发展，产品不断成熟，应用日益普及，在这个时期，有必要重新审视智能家居的定义，以适应智能家居行业新发展。对此，中国智能家居网的技术团队和编辑人员，在汇总了所有收集的智能家居技术、产品、案例资料后，在旧的智能家居定义的基础上，按照系统的观点，重新定义了智能家居这一名词。中国智能家居网认为，智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。系统可能并不采用综合布线技术，如电力载波，不论哪一种情况，都一定有对应的网络通信技术来完成所需的信号传输任务，因此网络通信技术是智能家居集成中关键的技术之一。安全防范技术是智能家居系统中必不可少的技术，在小区及户内可视对讲、家庭监控、家庭防盗报警、与家庭有关的小区一卡通等领域都有广泛应用。自动控制技术是智能家居系统中必不可少的技术，广泛应用在智能家居控制中心、家居设备自动控制模块中，对于家庭能源的科学管理、家庭设备的日程管理都有十分重要的作用。音视频技术是实现家庭环境舒适性、艺术性的重要技术，体现在音视频集中分配、背景音乐、家庭影院等方面。中国智能家居网在提出智能家居新定义时还指出，智能家居其实有两种表述的语意，定义中描述的，以及我们通常所指的都是智能家居这一住宅环境，既包括单个住宅中的智能家居，也包括在房地产小区中实施的基于智能小区平台的智能家居项目，如深圳红树西岸智能家居。第二种语意是指智能家居系统产品，是由智能家居厂商生产、满足智能家居集成所需的主要功能的产品，这类产品应通过集成安装方式完成，因此完整的智能家居系统产品应是包括了硬件产品、软件产品、集成与安装服务、售后在内的一个完整服务过程。（二）智能家居系统包含的主要子系统有家居布线系统、家庭网络系统、智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统等八大系统。其中，智能家居（中央）控制管理系统、家居照明控制系统、家庭安防系统是必备系统，家居布线系统、家庭网络系统、背景音乐系统、家庭影院与多媒体系统、家庭环境控制系统为可选系统。（三）智能家居的分类

智能家居系统的发展与现状

智能家居系统的发展与现状 XXX （XXX，XXX，XXX）摘要：智能家居是利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、信息家电、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现“以人为本”的全新家居生活体验。关键词：智能、控制、网络、家居 1 引言随着计算机网络技术和电子信息技术的高速蓬勃发展及国内消费者生活水平的不断提高，人们更加注重生活质量，对住宅的要求也越来越高，已经上升到了对整个家居智能化、自动化、安全、高效、舒适等更高层面的要求,这些都直接促成了智能家居的诞生[1]。所谓的智能家居指的是通过综合采用先进的计算机、通信和控制技术，建立一个由家庭安全防护系统、网络服务系统和家庭自动化系统组成的家庭综合服务与管理集成系统，从而实现全面的安全防护、便利的通讯网络以及舒适的居住环境的家庭住宅[2]。一个完整的智能家居系统一般有照明控制系统、电器控制系统、安防门禁系统、消防报警系统、远程控制系统等组成[3]，整个系统实现了信息的采集、输入和输出、集中控制、远程控制、联动控制等功能。与传统的家居系统相比，更强调人的主观能动性，重视利用高新技术实现与居住环境的协调，能随心所欲地控制居住环境，达到智能化、便捷化、高效舒适化等目的[4]。 2 智能家居系统的背景及意义智能家居系统具有安全、方便、高效、快捷、智能化、个性化的独特魅力,对于改善现代人类的生活质量,创造舒适、安全、便利的生活空间有着非常重要的意义,并具有非常广阔的市场前景。虽然其问世,至今还未能像DVD、家用PC、手机等其他家用电器那样,迅速掀起一股潮流,但从发展趋势看,智能家居的日益普及将是一种必然。预计到2010年,我国大中城市中60%的住宅会实现一定程度的智能家居。在未来,没有智能家居系统的住宅也许会像今天不能上网的住宅那样不合潮流[5]。网络应用的普及以及各种信息家电的产生都使得在家庭内部对Internet的访问不再局限于单个PC，每个家庭都将面临如何在家庭内部传送Internet数据以及如何将各种家电设备连接起来的问题，基于此，智能家居网络应运而生。智能家居网络是信息社会的基本单元。未来的家庭中，各种家电设备将组成一个家庭局域网，并通过智能家居控制器接入互联网。智能家居网络的市场发展潜力极其可观，几家大的厂商Intel、IBM、Microsoft及Sony都早已涉及其中[6]。智能家居网络指的是在一个家居中建立一个通信网络，将各种家电设备互相连接起来，实现对所有智能家居网络上的家电设备的远程使用和控制及任何要求的信息交换，如音乐、电视或数据等。智能家居网络的构架包括家庭内部网络系统、智能家居控制器以及智能家居网络与外部Internet网络之间的数据通信[7]。其中，智能家居控制器是智能家庭网络的一个重要组成部分，起到核心的管理、控制和与外部网络通讯作用。它是通过家庭管理平台与家居生活有关的各种子系统有机结合的一个系统，也是连接家庭

智能家居项目可行性研究报告

专业编写智能家居项目可行性研究报告《十三五规划》核心提示：智能家居项目投资环境分析，智能家居项目背景和发展概况，智能家居项目建设的必要性，智能家居行业竞争格局分析，智能家居行业财务指标分析参考，智能家居行业市场分析与建设规模，智能家居项目建设条件与选址方案，智能家居项目不确定性及风险分析，智能家居行业发展趋势分析提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质中投信德——专业编写各类商务报告【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式、PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商【工程师】高建（先生）会给您满意的答复【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质专业编写：智能家居项目建议书智能家居项目申请报告智能家居项目环评报告智能家居项目商业计划书智能家居项目资金申请报告智能家居项目节能评估报告智能家居项目规划设计咨询智能家居项目可行性研究报告

智能家居的现状和展望

智能家居的现状与展望摘要：智能家居是利用电脑、网络和综合布线技术，通过家庭信息管理平台将与家居生活有关的各种子系统有机结合起来的一个系统。关键词：智能；功能；市场； 1世界智能家居市场发展概况从多样化的爆款单品到智能家居系统产品，从最早的WiFi联网控制到如今的指纹识别、语音识别，智能家居行业伴随着大数据、物联网、云计算等新科技力量的兴起向人们展现了比以往更为丰富的想象空间。不过，我国的智能家居市场正处于市场启动阶段，各家企业还在探索适合的盈利模式。而不可否认的是，智能家居产品正在由弱智能化向智能化发展。本文将借助多样化的案例分析从多维度解析智能家居市场的现状与发展趋势，力求为读者呈现出脉络清晰的行业结构。我国1.1第一阶段：萌芽期/智能小区期（1994年-1999年）。这是智能家居在中国的第一个发展阶段，整个行业还处在一个概念熟悉、产品认知的阶段，这时还没有出现专业的智能家居生产厂商，只有深圳有一两家从事美国X-10智能家居代理销售的公司从事进口零售业务，产品多销售给居住国内的欧美用户。 1.2第二阶段：开创期（2000年-2005年）。这个阶段，国内先后成立了五十多家智能家居研发生产企业，主要集中在深圳、上海、天津、北京、杭州、厦门等地。智能家居的市场营销、技术培训体系逐渐完善起来，此阶段，国外智能家居产品基本没有进入国内市场。 1.3第三阶段：徘徊期（2006-2010年）。 2005年以后，由于上一阶段智能家居企业的野蛮成长和恶性竞争，给智能家居行业带来了极大的负面影响：包括过分夸大智能家居的功能而实际上无法达到这个效果、厂商只顾发展代理商却忽略了对代理商的培训和扶持导致代理商经营困难、产品不稳定导致用户高投诉率。行业用户、媒体开始质疑智能家居的实际效果，由原来的鼓吹变得谨慎，连续几年市场销售出现增长减缓甚至部分区域出现了销售额下降的现象。2005年-2007年，大约有20多家智能家居生产企业退出了这一市场，各地代理商结业转行的也不在少数。许多坚持下来的智能家居企业，在这几年也经历了缩减规模的痛苦。正在这一时期，国外的智能家居品牌却暗中布局进入了中国市场，而活跃在市场上的国外主要智能家居品牌都是这一时期进入中国市场的，如罗格朗、霍尼韦尔、施耐德、Control4等。国内部分存活下来的企业也逐渐找到自己的发展方向，例如天津瑞朗，青岛爱尔豪斯，海尔等，用X10，深圳索科特做了空调远程控制，成为工业智控的厂家。

浅谈智能家居的应用及发展前景

一引言在解决了基础物质生活需求的今天，随着科技的不断进步，人们的生活受到了潜移默化的影响，生活质量也不断得到提高。促使人们开始追求家庭生活现代化、居住环境舒适化、安全化等，为此智能家居也随之而生，所谓的智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。随着物联网络的出现，为智能家居系统的发展及应用加入了助推剂。物联网是指各类传感器与现有的互联网相互衔接的一种新技术。物联网让智能家居的功能产生了飞跃，它改变的将不仅仅是家电产品的功能，而是生活方式，给消费者带来的便捷令人向往二智能家居基本应用功能 1、智能灯光控制用智能开关替换传统开关，实现对家里的灯光进行感应控制并可创造任意环境氛围和灯光开关场景。不管是家庭影院的放映灯光，二人共度的浪漫晚宴灯光，朋友聚会的场景灯光还是宁静周末的餐后读报光灯??实现任何的灯光场景模式。外出或加班，灯光会自动调整到相应的模式。根据全天外界的光线自动调整室内灯光，根据全天不同的时间段自动调整室内灯光。 2．智能家电控制：通过遥控控制、电话手机控制、电脑远程控制、定时控制和场景等多种控制，对空调、热水器、饮水机、电视以及电动窗帘等设备进行智能控制。用户可以根据自己的需求自由的配置和添加家电控制节点。该功能的实现不仅给用户带来了便利，也大大节约了能源。 3．智能安防：安全是住户对智能家居系统的首要要求，智能安防是智能家居的首要组成部分。智能家居通过安防系统中的各种安防探测器(如烟感，移动探测，玻璃破碎探测，门磁等)和门禁、可视对讲、监控录相等组成立体防范系统。可视对讲可以使用户能够的很清楚的观察来访者，与来访者对话，并遥控开门。报警系统可以在发生警情，会自动将报警信息发送给小区物业，同时智能家居电话或短信报警系统会将报警信息发送给业主 4 智能影音智能家居能够控制室内DVD／VCR／卫星电视／有线电视等影音设备，包括音量／频道／预设／暂停／快进等。实现随时随地的全方位控制。三、基于物联网的新型应用物联网：英文名： Intemet of Things(IOT)。物联网是指通过各种信息传感设备实时采集任何需要椎控、连接、互动的物体或过程，采集其声、光、热、电、力学、化学、生物、位置等各种需要的信息，与互联网结合形成的一个巨大网络。其目的是实现物与物、物与人，所有的物品与网络的连接，方便识别、管理和控制。从技术架构上来看，物联网可分为三层：感知层、网络层和应用层。感知层：其主要功能是识别物体，采集信息。网络层：负责传递和处理感知层获取的信息。应用层：是物联网和用户(包括人、组织和其他系统)的接口，实现物

智能家居可行性研究报告样本

智能家居可行性研究报告

可行性研究报告一、项目实施的背景和意义 1.1 项目所面向的经济、社会和科技发展等的有效需求伴随着数字化和网络化的进程，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史化大趋势。这一切的最终目的为人们提供一个以人为本的舒适、便捷、高效、安全的生活环境。如何建立一个高效率、低成本的智能家居系统已成为当今世界的一个热点问题。相关预测显示，到，全球智能家居市场规模将达1240亿美元。为此，众多智能家居集成商都在竞相发力抢占市场商机。由于政策、市场等条件的支持，智能家居行业发展前景备受看好。物联网是国家重点发展战略，在国内掀起一股发展大潮，智能家居作为物联网在家庭中的典型应用，倡导了一种健康舒适、快捷便利、低碳节能的生活方式，带动了家装、房地产等多个相关联的的产业发展，自然受到国家的高度重视和欢迎，接连颁布几项利好政策刺激和促进智能家居快速发展。 2月，工信部发布物联网“十二五”发展规划，把智能家居列入9个重点示范应用工程之后，各种利好政策接踵而来。初，住建部联合发改委颁布《绿色建筑行动方案》，提出城镇新建建筑严格落实强制性节能标准，“十二五”期间，两成的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要

求，并完成新建绿色建筑10亿平方米。智能家居无疑是实现绿色建筑的重要武器，在节能减排上有独特妙用，这项政策出炉必然带来利好。紧接着，4月1日，国家出台政策要求各个新建小区必须光纤入户，而且具备接入多家运营商的能力。12月4日，4G牌照发布，大幅提神网络的下载和上传速度，对于依靠互联网和移动物联网的智能家居也带来重大便利。另外，工信部、发改委等15个部委在9月初联合发布了《物联网发展专项行动计划》。“推动智能家居应用”被列为重点任务，将在在大中城市选择20个重点社区，开展超过1万个家庭的智能家居试点应用和推广。因此，智能家居不论是在物联网的大潮下、还是在智慧城市的建设中都有着广阔的前景，蕴含着巨大的市场潜力。 1.2 项目的先进性、重要性、必要性以及在行业发展中的地位和作用智能家居是以家居或办公等为平台，利用互联网技术、网络通信技术、计算机技术和智能终端，将家居办公等与生活有关的设备集成处理，并在云服务平台，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的智能控制和管理平台，实现人与物、物与物联的互联互通，提升家居安全性、便利性、舒适性，实现“以人为本”的全新家居生活体验，是集物联网、智能家居、互联网为一体的新型应用。智能家居让人们轻松享受生活。提高人们的生活品质，提升人们对生活的感受。出门在外，您能够经过手机、电脑来远程遥控您的家居等各

智能家居进入中国市场已走过了近十年的发展历程

智能家居进入中国市场已走过了近十年的发展历程，从人们最初的梦想，到今天真实地进入我们的生活，经历了一个既热闹又艰难的发展过程，其中包括了概念大战、宣传大战、渠道大战等几个阶段，但多年过去后我们发现期待的市场爆发并未如期出现，市场反而进入一个相对平稳或沉寂的阶段。这是什么原因所致？问题出在哪里？我想相关业内人士都有必要对现状进行思索和探讨。一、智能家居的企业应该说智能家居企业是我国智能家居行业的中坚力量，其对我国智能家居行业的发展做出了巨大贡献。几年来先后投身智能家居行业的厂家如雨后春笋、数不胜数。在众多的智能家居企业中既包括了一些家电巨头、IT豪强以及传统电气大亨，如海尔、TCL、清华同方等大型企业利用品牌优势杀入智能家居行业；更有一些颇具特色的专业智能家居企业成为行业的骨干力量和排头兵，如天津瑞朗、上海索博、北京雨读等，这类企业的特点是对智能家居技术掌握全面，对市场极为了解，以生产智能家居系统为主，产品线覆盖智能家居主要子系统。他们在国内建立了较完整的销售网络（分公司、办事处、代理商等），产品在国内具有较高的占有率，产品甚至远销海外几十个国家和地区；还有安防行业中的一些强势企业进军智能家居行业是这两年的一大亮点。将家庭监控、家庭防盗报警、小区楼宇对讲、物业管理系统四大系统提升和融合到智能家居概念中，是安防企业智能家居品牌的最大特色；而上千家不同类型的中小企业以不同的方式介入智能家居行业也正不断为智能家居行业添砖加瓦。近年来，面对市场的相对沉闷，一些企业变得谨慎和理性了，也纷纷调整了其经营策略。最早的一批智能家居企业如天津瑞朗、上海索博都放慢了扩张脚步，以深耕细作的态度来运作企业，他们称“我们准备打一场持久战，所以我们要提前准备好过冬的粮食”。还有一些企业甚至选择了退出直接的市场运作，转向幕后，专门从事智能家居产品研发，并给其它智能家居企业提供核心产品。这样做一旦整个行业迅速崛起，他们也会有很好的收获。如北京易居科技在2001年左右推出其自有品牌“Enjoysmart”后就收缩产品销售和市场宣传阵线，转而从事智能家居、无线终端的技术研究和产品开发，并作为幕后力量与一些智能家居企业合作，参与一些交通运输、移动通信中的智能化终端的研制工作。这类企业的强项在技术，而非市场，采用扬长避短，避免漫长的等待和人财的消耗。而对于家电、IT巨头来说，智能家居仍停留在战略布局阶段而未有大的动作，原因很简单，尽管前景诱人，但销量太小不足以让总公司投入太多。因为毕竟相对家电、IT巨头们漫长的产品线来说，智能家居只是其中很小的一块，而且还可能是最不熟悉的一块，因此也就造成了这类企业雷声大、雨点小的局面。企业采用何种经营策略都是根据企业自身的特点和其对市场的分析所决定的，应该说大部分智能家居企业对智能家居行业还是看好的、还是有信心的。目前，行业的整合还没得到全面改善。大量厂家的加入进一步增加了行业的竞争性，但有序的竞争必然会带来发展，从各领域汇集的市场、技术、战略将推动智能家居的全方面普及和成熟，而竞争后的整合更能推动智能家居行业冲破瓶颈到达一个全新的阶层。二、智能家居的技术

智能家居概念、发展现状及趋势

智能家居的起源一、智能家居的由来智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（United Techno1ogies Building System）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的[智能型建筑],从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。最著名的智能家居要算比尔﹒盖茨的豪宅。比尔﹒盖茨在他的“未来之路”一书中以很大篇幅描绘他正在华盛顿湖建造的私人豪宅。他描绘他的住宅是“由硅片和软件建成的”并且要“采纳不断变化的尖端技术”。经过7年的建设，1997年，比尔﹒盖茨的豪宅终于建成。他的这个豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不仅具备高速上网的专线，所有的门窗、灯具、电器都能够通过计算机控制，而且有一个高性能的服务器作为管理整个系统的后台。智能家居是IT技术（特别是计算机技术）、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。由社会背景之层面来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加﹔此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。 20世纪80年代初, 随着大量采用电子技术的家用电器面市,住宅电子化出现。80年代中期，将家用电器/通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。80年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信/家电/安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型．智能家居最初的定义是这样的：＂将家庭中各种与信息相关的通信设备/家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视/控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调．＂HBS是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心．世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文Smart Home，早先更多提法是Home Automation 家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。其目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。” 智能家居(Smart Home)频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如：电子家庭(Electronic Home)、e-Home、数字家园(Digital family)、家庭自动化(Home Automation)、家庭网络(Home net/Networks for Home)、网络家居(Network Home)、智能化家庭

智能家居项目可行性研究报告

智能家居投资建设项目可行性研究报告（泓域咨询规划项目/下载后可编辑）二〇一八年

目录第一章项目概要 (1) 一、项目名称及建设性质 (1) 二、报告说明 (2) 三、主要建设内容及规模 (2) 四、环境保护 (3) 五、建设期限及进度安排 (4) 六、项目投资规模及资金筹措方案 (4) 七、预期经济效益和社会效益 (5) 八、简要评价结论 (6) 第二章智能家居项目建设背景及可行性分析 (10) 一、智能家居项目建设背景 (10) 二、智能家居项目建设可行性分析 (13) 第三章智能家居项目市场分析 (15) 第四章项目建设选址及用地规划 (17) 一、项目选址方案 (17) 二、项目建设地概况 (17) 三、项目用地规划 (18) 第五章总图布置方案 (22) 第六章项目建设规划方案 (23) 一、建设内容及规模 (23) 二、土建工程建设内容及规模 (23) 三、建设公用工程 (23) 四、组建生产管理机构 (24) 第七章环境保护 (25) 一、编制依据 (25) 二、建设期环境保护对策 (26) 三、项目运营期环境保护对策 (27) 四、噪声污染治理措施 (28)

五、地质灾害危险性现状 (28) 六、地质灾害的防治措施 (29) 七、生态影响缓解措施 (29) 八、特殊环境影响 (29) 九、环境和生态影响综合评价及建议 (30) 第八章能源消费及节能分析 (33) 一、能源消费种类及数量分析 (33) 二、能源单耗指标分析 (34) 三、项目预期节能综合评价 (34) 第九章项目建设期及实施进度计划 (36) 一、项目建设期限 (36) 二、项目实施进度计划 (36) 第十章投资估算与资金筹措及资金运用 (37) 一、投资估算 (37) 二、资金筹措方案 (40) 三、资金运用计划 (41) 第十一章项目融资方案 (43) 一、项目融资方式 (43) 二、项目融资计划 (43) 三、资金来源及风险分析 (44) 四、固定资产借款偿还计划 (45) 第十二章经济效益和社会效益评价 (47) 一、经济效益评价 (47) 二、社会效益评价 (54) 第十三章综合评价及投资建议 (56) 一、综合评价 (56) 二、投资建议 (57) 第十四章附表及附图 (59) 一、固定资产投资估算表 (59)

智能家居发展历程

智能家居发展历程一、智能家居的起源智能家居的由来智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（United Techno1ogies Building System）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的[智能型建筑],从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。最著名的智能家居要算比尔﹒盖茨的豪宅。比尔﹒盖茨在他的“未来之路”一书中以很大篇幅描绘他正在华盛顿湖建造的私人豪宅。他描绘他的住宅是“由硅片和软件建成的”并且要“采纳不断变化的尖端技术”。经过7年的建设，1997年，比尔﹒盖茨的豪宅终于建成。他的这个豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不仅具备高速上网的专线，所有的门窗、灯具、电器都能够通过计算机控制，而且有一个高性能的服务器作为管理整个系统的后台。智能家居是IT技术（特别是计算机技术）、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。由社会背景之层面来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加﹔此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。 20世纪80年代初, 随着大量采用电子技术的家用电器面市,住宅电子化出现。80年代中期，将家用电器＼通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。８０年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信＼家电＼安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型．智能家居最初的定义是这样的：＂将家庭中各种与信息相关的通信设备＼家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线技术（ＨＢＳ）连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监视＼控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调．＂ＨＢＳ是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心．世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文Smart Home，早先更多提法是Home Automation 家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居Smart Home)的概念。其目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。” 智能家居（Smart Home）频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如：电子家庭（Electronic Home）、e-Home、数字家园（Digital family）、家庭自动化（Home Automation）、家庭网络（Home net/Networks for Home）、网络

智能家居行业未来的发展趋势

智能家居主要是为了解决“人”的个性化需求。具有自主学习用户的生活习惯和特点。可以自动实现全方位的联动。但就2019年看,智能家居的风口还没有完全到来，目前90%人知道智能家居的概念，却依然不知道有哪些设备功能。现在的物联网技术已经相对成熟，云计算也已经历了10个年头，但是，智能家居行业却没有明确统一的标准，导致消费者对目前的智能家居方案和产品不够认可，不愿意为此买单。智能家居行业，产品涉及产业链极广，包含生活娱乐，安防和健康医疗等多场景应用。方案主要以便捷节能的人性家居生活产品，产品之间组网形成系统，能够根据需求模型完成物与物之间的通知和控制，也可以手机控制到语音控制的人机交互，目前，产品的厂商还是单打独斗的模式居多，没有统一标准，没有集成和共享。未来智能家居行业，需要一个统一的行业标准，包括网络、通讯、产品功能、产品能耗、产品使用方式等，产品质量和用户体验将会决定市场份额的比例。首先，统一的行业标准，可以让家里的电器、灯光、安防设备或者其他设备能够连接在一起，形成智能家居系统；

其次，网络将以wifi，NB-IOT，4G，zigbee，Bluetooth等主流技术为基础，组建一套智能家居网络，往外可以延伸到互联网，家里组建一个内部网络，既安全又方便；最后，一个完整的智能家居系统有基本功能：智能灯光控制、电器控制、安防控制、应急呼叫、节约能耗、家庭医生等。应用场景包括厨房、影音系统、虚拟网络、远程(定时遥控)控制等需求。 l智能灯光控制：智能灯光控制功能是通过软件设置的，可以通过软件实现：开关、调光、就地控制、多点控制、遥控控制、区域控制等 l电器控制：传统家用电器有空调、电冰箱、吸尘器、电饭煲、洗衣机等，新型家用电器有电磁炉、消毒碗柜、蒸炖煲等。 l安防控制:一个完整的智能化安防系统主要包括门禁、报警和监控三大部分。 l防盗报警系统:系统的前端设备为各种类别的报警传感器或探测器;不论采用什么方式控制，均必须对设防区域的非法入侵进行实时、可靠和正确无误的复核和报警。漏报警是绝对不允许发生的，误报警应该降低到可以接受的限度,系统应设置紧急报警按钮并留有与110报警中心联网的接口。