变更租赁合同的三方协议
租赁合同主体变更三方协议doc(范本文)
租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。
由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。
三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。
2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。
3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。
四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。
补充约定与本协议具有同等效力。
3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。
如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。
五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。
2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。
3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。
六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。
2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本协议自各方签字盖章之日起生效。
3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。
租赁合同转让三方协议模板(热门3篇)
租赁合同转让三方协议模板（热门3篇）租赁合同转让三方协议模板第1篇甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市室，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(□已/□未)设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案。
第三条租赁期限(一)房屋租赁自20--年--月--日起至20--年--月--日止。
甲方应于20--年--月--日前将房屋按约定条件交付给乙方。
经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/月，按□月□季□半年□年支付。
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇票)，各期租金支付日期：(二)押金：人民币元整(大写)(￥元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
三方合同主体变更协议
三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。
丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。
如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
出租主体变更三方协议样本（九篇）
出租主体变更三方协议样本甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于____年____月____日签定的《房屋租赁合同》（以下简称《原合同》）之乙方变更为本协议丙方。
除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。
二、自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。
三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。
四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币_____元（大写：_____圆）给丙方。
乙方已缴纳的押金人民币_____元（大写：_____圆）已经由丙方支付。
五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致，无损坏或丢失。
六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用（包括房租、水电费、物管费等）由乙方支付。
七、补充协议：_____本协议一式三份，甲乙丙各执一份。
甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日出租主体变更三方协议样本（二）甲方：_____通信科技有限公司乙方：（业务转出方）丙方：（业务转入方）一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方签定的《_____手机合作协议》（以下简称《合作协议》）之乙方变更为本协议丙方。
除本协议约定情形外，《合作协议》其他内容不变。
二、乙方在本协议生效前基于履行《合作协议》对甲方所负债权债务由丙方负责继续承担其所有义务，乙方对本债权债务承担连带保证责任，保证期限为壹年。
债权或债务如下：应收帐余额：（小写）_____（大写）返款余额：（小写）_____（大写）其它未清事项：该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方委托甲方转入丙方名下。
三、自本协议生效之日起，丙方基于履行《合作协议》对甲方所负的一切债权债务，由乙方承担连带责任保证，保证期限为壹年。
房屋转租三方协议范本5篇
房屋转租三方协议范本5篇第1篇示例：房屋转租三方协议范本甲方：原租户乙方：新租户丙方：房东本协议由甲方、乙方、丙方三方在平等、自愿的基础上签订，以下约定各方权利和义务：一、房屋转租背景：1.1 甲方为丙方的房屋承租人，现因特殊原因无法继续履行租约，甲方有意将房屋转租给乙方；1.2 乙方自愿接受甲方转租的房屋，与丙方签订新的租赁合同。
二、房屋转租条件：2.1 甲方应在与乙方签订转租协议前，获得丙方的书面同意，并提供丙方要求的转租手续和材料；2.2 甲方应将房屋转租给乙方的行为，不影响丙方与乙方之间的房屋租赁关系；2.3 乙方应按照原租赁合同的规定，履行租金和押金等义务。
三、房屋转租程序：3.1 甲方应向丙方提出转租的申请，并提交相关资料；3.2 丙方收到甲方的转租申请后，在合理期限内作出答复，同意转租的，应签署转租书面协议。
四、房屋转租协议内容：4.1 本协议经甲、乙、丙三方签署后生效，具有法律效力；4.2 协议生效后，乙方享有与甲方原租房屋相关的权益和义务，应继续履行租金、维修等责任；4.3 丙方同意将房屋转租给乙方，保证乙方在租住期间的安全和合法权益。
五、违约责任：5.1 若甲方未经丙方同意擅自转租房屋给乙方，应当承担丙方和乙方的损失；5.2 若乙方未按照约定支付租金、维修等费用，应当承担违约责任；5.3 若丙方未履行协议中的义务，应当承担与违约相应的法律责任。
六、争议解决：6.1 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律；6.2 甲、乙、丙三方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。
七、其他约定：7.1 本协议自甲、乙、丙三方签署之日起生效，至乙方归还房屋押金后终止；7.2 本协议一式三份，每份具有同等法律效力，各方各执一份。
甲方（原租户）：_______________乙方（新租户）：_______________丙方（房东）：_______________日期：_______________以上为房屋转租三方协议范本，甲、乙、丙三方如有不清楚之处，请及时咨询专业律师或相关机构。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。
（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。
（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。
（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。
租房转租三方协议范本8篇
租房转租三方协议范本8篇第1篇示例：租房转租三方协议范本甲方：原承租人（下称“甲方”）乙方：二房东（下称“乙方”）丙方：实际承租人（下称“丙方”）鉴于：1. 甲方与乙方就某房屋进行租赁合同，现甲方有意将该房屋进行转租；2. 乙方同意将该房屋进行转租，丙方愿意承租该房屋；3. 为明确各方权利义务，便于协调关系，特订立本协议。
一、租赁房屋及租金1. 甲方与乙方签订的原租赁合同房屋地址为_________________________，租金为每月___________________元。
2. 乙方同意将该房屋转租给丙方，转租期限为_______________起至______________止，租金为每月_______________元，租赁期间保持与原租赁合同的租金一致。
二、房屋使用及维护1. 丙方承诺按照原租赁合同的约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。
2. 丙方应保管好房屋内的设施设备，并按时支付水电燃气费等费用。
3. 乙方承诺在转租期间保持房屋的良好状态，如有损坏或需维修时应及时通知甲方，并由其或丙方承担修缮费用。
三、押金及违约责任1. 丙方在签订本协议时需支付给乙方的押金为________________元，租赁期满如无损坏或欠款情况，押金将在__________日内退还给丙方。
2. 若丙方未按时支付租金或因违约而导致房屋损坏，将承担维修费用及违约责任，同时乙方有权向甲方追索相应损失。
四、终止协议1. 本协议期满后，如丙方需继续租赁该房屋，须重新与乙方协商并签订新的租赁合同。
2. 丙方提前结束租赁协议需提前_________天通知乙方，并支付相应违约金。
五、其他约定1. 本协议未尽事宜由各方协商解决，如产生争议应提交当地有管辖权的法院解决。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原承租人）：_______________ 乙方（二房东）：_______________ 丙方（实际承租人）：_______________签字：_________ 签字：_________签字：_________日期：_________ 日期：_________日期：_________以上为租房转租三方协议范本，各方请遵守协议约定，共同维护租赁关系的稳定和顺利进行。
转租合同 三方协议(实用3篇)
转租合同三方协议（实用3篇）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：住所：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：住所：次承租方（以下简称丙方）：身份证号码：住所：上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：一、原租赁合同情况1、甲乙双方于年月日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自年月日起至年月日止。
2、原租赁合同费用支付情况：（1）押金：人民币元（大写：），已经由乙方向甲方支付；（2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起年月日止。
3、商铺（店面）情况：描述位置、面积。
二、原租赁合同变更安排1.三方同意自变更之日(以下简称变更之日)起将原租赁合同中的承租人由乙方变更为丙方，乙方自变更之日起退出原租赁合同。
2、丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。
本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币元（大写：），对应租期为自年月日起至年月日止。
3、乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。
租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。
4.承租人在原租赁合同中约定的其他义务，在变更日前由乙方承担，在变更后由丙方承担。
除非当事人另有约定。
三、其它约定1.乙丙之间的安排由乙丙双方另行协商处理，甲方不承担任何责任。
2.本合同如无特别说明，原店铺租赁合同继续执行。
3.本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效..【以下无协议正文】【签章页】甲方（盖章）：签署时间：年月日乙方（盖章）：签署时间：年月日丙方（盖章）：签署时间：年月日房屋转租合同篇二甲方：，身份证号。
乙方：，身份证号。
丙方：签订日期：签订地点：鉴于：1、甲方与乙方为取得位于大楼房屋承租权，于20xx年6月3日签订《租赁合作协议书》；2、甲方现已成功取得上述房屋承租权，20xx年月日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
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房产租赁合同主体变更确认书
甲方:
注册地址:
注册号:
联系电话:
乙方:
地址:
身份证号：
联系电话：
丙方:
地址:
身份证号：
联系电话：
甲乙丙三方经协商一致，现就房屋房产租赁合同主体变更，乙方承诺维护甲方和丙方及街的利益和声誉并正常营业，对丙方提供的优惠等事宜，以及相关权利义务和责任，确认如下：
一、甲乙丙三方确认：
1、甲方与乙方于2009年12月16日就丰街第区层号房屋（以下简称该
房屋）租赁事宜签订编号为的《房产租赁合同》以及相关该房屋租赁的其他法律文件（以下统称租赁合同），该租赁合同出租方为甲方，承租方为乙方。
2、前述租赁合同签订之后，甲方与丙方就该房产签订了编号为的《深圳
市房地产买卖合同（预售）》（2009年12月26日）及相关该房屋买卖的其他法律文件（以下统称房地产买卖合同）购买该房屋。
3、甲乙丙三方对前述租赁合同及房地产买卖合同的合法性及效力均予确认，不持
任何异议。
二、甲乙丙三方一致确认及同意：
1、前述租赁合同的出租人自2009年12月26日起由甲方变更为丙方，在前述租赁
合同中以及在合同实际履行过程中原甲方（出租方）相关的全部权利义务和责任，均转归丙方享有、行使和承担。
相应地，甲方不再享有、行使和承担前述任何权利义务和责任；合同的效力、补充、变更、终止和履行也均与甲方无关。
2、乙方须作为承租人对丙方（出租人）继续履行前述租赁合同；并对丙方享有、
行使和承担在前述租赁合同中，以及在合同履行中所生的其相关全部权利义务和责任和所作承诺。
3、乙方应支付丙方的租金须以转账方式支付到丙方指定的如下银行账号,款到账
才视为丙方完成付款：
3.1、银行账号：
开户行：
户名：
账号：
3.2、丙方如变更付款帐号，应及时书面通知乙方。
三、乙方承诺并保证：
1、在租赁期间，不以任何形式、方式组织、参与、开展任何有损甲方或街商
誉、声誉、名誉等活动，不以任何方式包括但不限于制作、黏贴或散发标语或传单、聚众、游行、打条幅、集会、上访、擅自停止营业等妨碍街的经营秩序、妨碍其它商户的经营、贬损或诋毁街商誉、影响社会稳定的任何行为及活动。
2、在租赁期间，严格履行双方租赁合同、商户手册及商户协议、业主规约和物业
管理规则所规定的义务，包括但不限于每天7:00～23:00期间确保租赁房屋的店铺招牌以及橱窗的灯光保持开启状态等等。
3、在租赁期间，确保在街日常经营时段保持乙方商铺正常开门营
业，且未经事前申请并征得甲方书面同意不得停止经营、歇业或暂停营业。
4、在租赁期间，乙方无条件接收甲方街的业态调整，乙方须予以配合。
5、在租赁期间，乙方向甲方提供每日的进店人流量批次、接待人数、试用人数、
成交人数、总销售额、成交单数、购买顾客数量、成交率等相关经营数据。
乙方每日在结束营业时必须将上述数据填入汇总表（见附件），在次日上午交与甲方营运部工作人员。
四、若乙方履行了前述第三条承诺，并经甲方及丙方确认，则丙方同意给予乙方租
金优惠如下：
1、延长免租期：乙方免租期延长至2010年05月31日;
2、给予乙方租金优惠期：自2010年06月01日起至2011年06月30日期优惠期
租金总额，按每月￥10,000.00（大写：人民币壹万元整）计付租金。
五、若在租赁期间，乙方如违反前述第三条承诺和保证中的任何一项，甲方、丙方
均有权单方取消第四条给予乙方的各项租金优惠，租金起租和计付时间、免租期及租赁期间全部租金标准等均仍须按原合同约定执行，甲方、丙方并有权追偿乙方少缴的全部租金，同时有权要求乙方承担违约及赔偿责任直至解除租赁合同，丙方并有权单方解除租赁合同。
六、保密义务：
甲乙丙三方对本确认书内容均需履行保密义务，在租赁合同有效期内以及终止后2年内不得向任何第三人透露本确认书所确定的甲乙丙三方的权利和义务。
如因未履行或者未完全履行保密义务给本确认书的其他方造成损失的，须赔偿其他方因此所受到的实际损失和违约金人民币拾万元整（小写：￥100,000.00）。
七、本确认书为租赁合同的必要组成部分，本协议一式六份，甲、乙、丙叁方各执
贰份，自签订之日起生效。
甲方（签章）：
法定代表人（签字）：
年月日
乙方（签章）：
委托代理人（签字）：
年月日
丙方（签章）：
委托代理人（签字）：
年月日
附件一店铺客流统计调查表
日期：年月日星期天气：. 铺号：商户名称：经营项目：
附件二商户每日销售记录
铺位号：
商户名称：
经营项目：
记录期间：年月。