产权交易文件示范文本(乡镇项目)(DOC)

【**（乡）镇】项目名称
拍卖文件
项目编号：
拍卖时间：年月日时
拍卖地址：
目录
一、产权交易拍卖会议程
二、产权交易拍卖规则
三、产权交易公告
四、标的简介
五、标的物扫描件
六、拍卖会工作安排
七、拍卖笔录
八、竞买申请书
九、成交确认书
产权交易拍卖会议程
一、各位来宾，大家好！兴山县（乡）镇公共资源交易中心年第期产权交易拍卖会现在开始。

二、请为本场产权交易进行现场监拍。

三、请各位竞买人凭身份证原件到前台签约处签署竞买申请书，并换取号牌。

四、宣读《拍卖规则》。

五、宣读《标的物简介》。

六、拍卖师开始拍卖。

六、请买受人到前台签约处签署《拍卖成交确认书》。

并根据《拍卖成交确认书》与委托人当场签定《资产买卖合同》
七、拍卖会到此结束，谢谢大家！
兴山县（乡）镇公共资源交易中心
产权交易拍卖规则
一、为维护委托人、竞买人切身利益，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规及拍卖的惯例，制定本规则。

二、本中心对每一标的物的规格、数量、质量、结构、年代、新旧程度、房地产面积及估价等说明仅供竞买人参考，敬请竞买人在竞拍前对欲竞拍标的仔细查验，本中心不承担瑕疵担保责任。

三、凡参加产权交易拍卖会的竞买人，应按拍卖公告要求在规定时间内持相关证件办理竞买登记，交纳参拍保证金。

委托他人竞买，还需提供委托人亲笔签名的授权委托书及被委托人的身份证明。

四、凡参加竞拍者，即表明该竞买人愿意接受拍卖标的的一切现状，认可本中心制定的拍卖规则和拍卖标的说明，并对自己的行为负责。

五、拍卖会采取增价拍卖方式进行。

加价幅度由拍卖师现场决定，拍卖师报出起拍价后，竞买人举牌应价或自由叫价，自由叫价的加价幅度不得高于参拍保证金的数量，当拍卖师就最高报价读数三次而无人再举牌加价时，拍卖师则击槌以示成交。

当竞买人最后应价达不到保留价时，拍卖师有
权宣布不成交，收回拍卖标的。

六、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

拍卖成交后不得反悔，如违约则参拍保证金不予退还，并追究其违约责任。

七、拍卖成交后，买受人应与本中心当场签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》。

买受人未按约定支付价款的，应当承担违约责任。

八、对于因买受人违约而收回的拍卖标的，本中心征得委托人同意再行拍卖时，拍卖的成交价低于原成交价的，原买受人还应当补足差额，但超出部分与原买受人无关。

九、竞买人之间严禁恶意串通、损害他人利益，一经发现，立即取消其竞买资格，参拍保证金不予退还，情节严重者，提请有关部门依法追究其法律责任。

十、拍卖会前本中心发布的资料与拍卖会现场拍品资料不一致时，以拍卖会现场拍品资料为准。

十一、竞买人交纳的参拍保证金，成交后可冲抵成交价款（机动车辆除外，其参拍保证金转为过户保证金，待办理完过户手续后退还），未成交的在拍卖会结束后三日内予以退还（不计息）。

十二、本规则未尽事宜按《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规执行。

十三、本次拍卖不收任何佣金。

拍卖公告
受的委托，兴山县（乡）镇公共资源交易中心定于年月日时在（详细拍卖地址）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
1、拍卖标的：。

拍卖参考价万元。

2、拍卖方式：增价拍卖
3、竞买条件：凡有意参加竞买的单位或个人均可报名参加。

申请时凭有效身份证件，采用转账方式交纳竞买保证金后方为正式竞买人。

竞买保证金数额万元;
竞买保证金缴纳账户开户银行：账户名称：账号： ;
竞买保证金到帐截止时间:拍卖日前一天17：00时前。

4、标的展示时间及地点：年月日至年月日在地展示。

5、交纳竞买保证金的竞买人于年月日时前,携带竞买保证金交纳凭证、有效证件(个人持身份证,单位持营业执照或组织机构代码证和委托书)至参加拍卖会。

6、联系人：联系电话：
年月日
标的简介
标的物：
1、（详细介绍标的物情况），
2、本标的进行现状、整体拍卖。

拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起3日内，一次性付清所有的成交款项，在买受人付清所有款项之日起30日内，本标的由委托人在拍卖标的所在地向买受人移交。

拍卖标的权属转移手续由买受人自行办理，委托人给予协助，所需费用由承担。

标的物过户相关费用由承担，卖方协助过户。

拍卖参考价万元，参拍保证金万元。

3、买受人付清全部成交价款后五日内与买受人签订买卖协议，签订买卖协议后委托人可将标的移交给买受人。

4、本次拍卖不收任何佣金。

标的现状（以标的实物为准）：
配照片
拍卖会工作安排
兴山县（乡）镇公共资源交易中心
兴山县（乡）镇公共资源交易中心拍卖笔录
拍卖时间：年月日
拍卖地点：
标的名称：
标的序号：
起拍价：万元加价幅度：
记录员(签字)：拍卖师(签字) 买受人(签字)：
（竞买人员填写）
兴山县（乡）镇公共资源交易中心
竞买申请表
拍卖会名称：竞买号牌：
拍卖时间：拍卖地点：
竞买人姓名：身份证件号码：
联系地址：联系电话：
竞买标的：参拍保证金：
已向拍卖人提供有效的身份证明文件：
身份证复印件□营业执照复印件□委托书□护照复印件□其它证件□
说明：
1、填好此表，提供有效证件复印件，缴纳参拍保证金的申请人即为正式竞买人。

2、竞买人应在拍卖会开始前30分钟凭第二联和参拍保证金收据到拍卖会场签到发牌处领取竞买号牌，如竞买人未能准时参加拍卖会视为自动放弃竞买资格。

竞买号牌如有遗失，由此产生的一切后果由竞买人承担。

竞买号牌在拍卖会后应送还本公司。

3、如委托方在拍卖会开始前撤回标的物或竞买人竞买不成功，拍卖会后竞买人可取回参拍保证金并自行承担由此产生的风险及损失。

竞买人承诺：
1、本人已充分了解，查验、鉴定了欲竞拍标的物，并查阅了拍卖人提供的关于本人欲竞买拍卖标的物的
有关资料。

本人谨此确认所
欲竞买标的物与拍卖人提供的资料相符。

2、本人自愿参加此次拍卖会，并已仔细阅读并充分了解拍卖人提供的《拍卖规则》。

愿遵照《拍卖规则》中有关条款的规定，对本人参与竞拍的行为承担法律责任和经济责任。

竞买人签字：年月日
（竞买成交人填写）
兴山县（乡）镇公共资源交易中心
拍卖成交确认书
买受人：竞拍号牌：拍卖时间：
标的名称：拍卖地点：
成交价款：佣金：合计（大写）佰拾万仟佰拾元
预付款：最后结算期限：年月日
买受人签章：拍卖人签章：
说明：
1、买受人应当场签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》。

2、《拍卖成交确认书》一式三联，买受人保留第二联，并凭第三联办理标的移交。

3、买受人应当场与本公司结清全部成交价款及全部佣金。

4、如成交价款数额较大，一次性结清确有困难，应在离场前向本公司提出延迟结清申请，办妥成交手续和一次性缴付全部佣金，并支付不少于成交价百分之三十的成交价款，方可离场。

5、被允许延迟结清的买受人，应于拍卖后七日内（法定节假日顺延）与本公司结清全部余款。

届时未结清，视为买受人放弃成交，本《拍卖成交确认书》自动失效。

买受人将对由此引起的一切后果承担法律和经济责任。

6、未尽事宜，按本公司《拍卖规则》办理。