火灾自动报警系统维护保养检测记录
火灾自动报警系统手动火灾报警按钮调试检测检验批质量验收记录
火灾自动报警系统手动火灾报警按钮调试检测检验批质量验收记录火灾自动报警系统是一种重要的安全设备，用于火灾发生时的自动报警和采取相应的控制和保护措施。
其中手动火灾报警按钮是一个关键的组成部分，在紧急情况下可以手动触发系统报警。
为确保火灾自动报警系统的正常运行，对手动火灾报警按钮进行调试、检测和检验是非常重要的。
下面是一份关于手动火灾报警按钮调试、检测检验批质量验收记录的范例，供参考。
--------验收单位：XXX公司报警按钮型号：XXX调试、检测、检验单位：XXXX工程技术团队日期：XXXX年XX月XX日一、工程概况本次调试、检测、检验工程主要针对火灾自动报警系统中的手动火灾报警按钮进行验收。
旨在验证系统的功能和灵敏度，确保系统在火灾发生时能够正常工作。
二、调试、检测、检验内容及方法1.验证手动火灾报警按钮的触发功能：a.将手动火灾报警按钮安装在指定位置，并连接报警系统；b.执行手动触发按钮操作，观察系统是否能够正确报警；c.重复上述步骤多次，确保手动火灾报警按钮的触发功能正常。
2.调试火灾报警按钮的灵敏度：a.使用火焰模拟器在不同距离、不同角度处产生模拟火焰；b.触发手动火灾报警按钮，观察系统是否能够正确识别并报警，记录识别情况；c.反复进行多次试验，以不同的距离和角度进行测试，保证系统的灵敏度符合要求。
3.检测报警按钮的可靠性：a.对手动火灾报警按钮进行多次开关操作，观察系统是否能够可靠检测和记录按钮状态；b.检测按钮的防尘、防水性能，确保其能够在各种环境条件下正常工作。
三、调试、检测、检验结果记录根据以上调试、检测、检验内容及方法，我们的测试结果如下：1.手动火灾报警按钮的触发功能正常，系统能够正确报警。
2.手动火灾报警按钮对火焰的灵敏度符合要求，能够可靠地识别火焰并触发报警。
3.手动火灾报警按钮具有较好的可靠性，开关操作正常，能够可靠检测和记录按钮状态。
四、结论经过对手动火灾报警按钮的调试、检测和检验，我们认为其质量符合要求，可以正式投入使用。
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
火灾自动报警系统调试检验记录
湿式报警阀
报警阀动作及时，警铃信ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、水流指示器输出电信号正确，压力开关接通电路报警及时并自动启动消防水泵
2
干式报警阀
报警阀的启动时间、启动压力和出水时间满足设计要求
3
干湿式报警阀
当差动型报警阀上室和管网的空气压力降至供水压力的1/8以下时试水装置处能连续出水，水力警铃发出报警信号
监理单位验收结论：
监理工程师：
年月日
施工单位检查结果：
项目专业负责人：
年月日
火灾自动报警系
单位工程
分部工程
分项工程
检验部位
序号
检验项目
检验要求
检验结果
1
消防用电设备电源
自动切换功能正常
2
火灾报警控制器
功能满足设计要求
3
火灾探测器和手动报警按钮
模拟火灾时响应正确
4
故障报警试验
报警正确
5
室内消火栓的工作泵和备用泵
转换运行正常
6
控制室内操作启、停泵试验
控制功能和信号正确
7
自动喷水灭火系统的工作泵与备用泵
13
火灾事故广播设备的选层广播、扬声器强行切换、备用扩音器控制试验
功能正常，语音清晰
14
消防通讯设备试验
功能正常，语音清晰
监理单位验收结论：
监理工程师：
年月日
施工单位检查结果：
项目专业负责人：
年月日
消防报警阀调试检验记录表.15.0.16-2
单位工程
分部工程
分项工程
检验部位
序号
检验项目
检验要求
检验结果
转换运行试验正常，信号正确
8
火灾自动报警系统的检查和维修保养
行业资料：________ 火灾自动报警系统的检查和维修保养单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1 页共10 页火灾自动报警系统的检查和维修保养1前言随着国民经济的快速发展，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。
随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。
这方面的教训己屡见不鲜。
《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》(暂定名)正在抓紧制定。
2感烟探测器的换源、清洗和电参数调整在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。
点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射源，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。
但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。
根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)的规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。
以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的表面，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。
相反，则向报警迟缓或不报警转化。
另外探测器中电子元件的参数漂移也不可第 2 页共 10 页忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。
探测器清洗的英文词是"Overhaul"，译为"彻底检修"，即将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。
火灾自动报警系统检测记录表
火灾自动报警系统检测记录表测检测项目检测内容和要求检测方法子项评定重要程度是否合格探测器报警功能，符合消防技术标准和消防设计文件要求测试其报警功能A 设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求查看设置位置C 规格、选型，符合消防技术标准和消防设计文件要求查看规格、选型B 同区域数量，符合消防技术标准和消防设计文件要求核对同区域数量B 1、点型感烟探测器：应在试验烟气作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯应在手动复位前予以保持。
1、采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
2、消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。
A2、线型光束感烟探测器：当对射光束的减光值达到1.0d B～10d B时，应在30s内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯。
1、按照G B14003-92《线型光束感烟火灾探测器技术要求及试验方法》附录A中表A1选用滤光片：减光值<1.0d B～10.0d B之间依次变换滤光片减光值大于10d B。
2、分别将上述不同减光值的滤光片，置于相向的发射与接收器件之间、并尽量靠近接收器的光路上，同时用秒表开始计时，在不改变滤光片设置位置的情况下，查看30s内火灾报警控制器的火警信号、探测器报警确认灯的动作情况。
A补充记录和说明：检测部位单项评定检测单位被检测单位人测检测项目检测内容和要求检测方法子项评定重要程度是否合格火灾探测器3、点型、线型感温探测器：应在试验热源作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号；点型探测器报警应启动探测器报警确认灯，并应在手动复位前予以保持。
1、可复位点型感温探测器，使用温度不低于54C的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。
消防维保工作监管记录
淋灭火系统 3.每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否 正常。
4.每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能试验。
（五）防排烟 2.每季度按安装总量的20%、30%，分别试验手动和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。 系统 3.每季度与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否 正常工作（包括远程启停送、排风一次）。
4.每半年按安装总量的30%试验自动开启排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动 关闭防火阀；每半年试验自动关闭空调系统、电动防火阀。
5.每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。
Hale Waihona Puke 1.每月对消防泵房工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检 查，保证功能处于完好状态。
（四）消火栓 2.每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水实验和压 系统 力检测。
消防维保项目监管记录
年 月日
项目
内容
完成情况
（一）响应情 况
1.对消防设施、器材存在的问题和故障，维保公司应在4小时内到达现场，有条件当场解决的应当立即解决； 没有条件当场解决的，应当在24小时内解决；需要由供应商或者厂家解决的，不影响系统正常工作的应当在10 个工作日内解决，影响系统正常工作的应当在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。
1.检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合规范要求。 （九）灭火器
防火设备保养检查记录本
防火设备保养检查记录本一、背景介绍防火设备保养检查记录本是用于记录防火设备的保养和检查情况的文档。
防火设备是保障建筑物安全的重要设备，定期的保养和检查能够确保其正常运行，提高火灾防护能力。
本文档的目的是规范防火设备的保养和检查记录，以便于随时查阅和追溯。
二、保养检查内容1. 灭火器保养检查：- 检查灭火器的外观是否完好，有无破损或漏气现象；- 检查灭火器的压力是否正常，是否需要充装；- 检查灭火器的使用说明是否清晰可读。
2. 消防栓保养检查：- 检查消防栓的外观是否完好，有无破损或渗漏现象；- 检查消防栓的阀门是否正常开关，是否需要维修或更换；- 检查消防栓周围是否有遮挡物，确保可随时使用。
3. 自动喷水灭火系统保养检查：- 检查自动喷水灭火系统的水泵是否正常运行，有无异常噪音或泄漏；- 检查自动喷水灭火系统的喷头是否完好，有无堵塞或损坏；- 检查自动喷水灭火系统的控制面板是否正常工作，是否需要维修或更换。
4. 火灾报警系统保养检查：- 检查火灾报警系统的探测器是否正常工作，有无误报或漏报；- 检查火灾报警系统的警铃是否正常响起，有无故障；- 检查火灾报警系统的控制面板是否正常工作，是否需要维修或更换。
三、保养检查记录保养检查记录应包括以下内容：- 日期：记录保养检查的日期；- 保养检查项目：记录所检查的防火设备及相关内容；- 保养检查结果：记录每个项目的保养检查结果，包括正常、异常或需维修等；- 处理措施：如有异常或需维修的情况，记录相应的处理措施；- 检查人员：记录进行保养检查的人员姓名；- 备注：记录其他需要说明的事项。
四、记录本管理为了方便管理和使用，防火设备保养检查记录本应按照时间顺序进行编号和归档。
每次进行保养检查后，应将记录本归档存储，并定期进行整理和汇总，确保记录的完整性和可追溯性。
五、结束语防火设备保养检查记录本是一项重要的管理工作，通过记录和追溯，能够及时发现和处理防火设备的问题，确保其正常运行和可靠性。
消防设施维护保养综合检测记录
消防设施维护保养综合检测记录1.检测日期：YYYY年MM月DD日2.检测地点：大厦3.检测人员：XXX背景介绍：大厦是一栋多层建筑物，拥有多个办公区域和商业区域。
为了确保大厦内的人员安全和财产安全，大厦的消防设施需要进行定期的维护保养和综合检测。
本次记录将对大厦内的消防设施进行全面检测。
检测内容：1.灭火器的检测：-对大厦内所有楼层的灭火器进行检查-检查灭火器是否过期，如果过期需要更换-检查灭火器是否存在损坏，如果损坏需要修复或更换2.消防栓的检测：-检查大厦内消防栓的数量和位置是否符合要求-检查消防栓的阀门是否能够正常开启-检查消防栓连接的水枪是否完好3.自动喷水灭火系统的检测：-检查自动喷水灭火系统的喷头是否正常放置-检查自动喷水灭火系统的阀门是否能够正常开启-检查自动喷水灭火系统的水泵是否能够正常运转4.火灾报警系统的检测：-检查火灾报警系统的探测器是否工作正常-检查火灾报警系统的报警器是否能够正常发出声音和光线信号-检查火灾报警系统的控制面板是否工作正常5.疏散通道和逃生楼梯的检测：-检查疏散通道和逃生楼梯的通畅性-检查疏散通道和逃生楼梯的照明是否正常-检查疏散通道和逃生楼梯的标识是否清晰可见检测结果：1.灭火器的检测结果：-共检测到100个灭火器，其中20个灭火器已过期，需要更换-检测到5个灭火器损坏，需要修复或更换2.消防栓的检测结果：-共检测到10个消防栓，数量和位置符合要求-检测到2个消防栓阀门无法正常开启，需要修复-检测到1个消防栓连接的水枪损坏，需要更换3.自动喷水灭火系统的检测结果：-共检测到5个自动喷水灭火系统，喷头正常放置-检测到1个自动喷水灭火系统阀门无法正常开启，需要修复-检测到1个自动喷水灭火系统水泵无法正常运转，需要修复4.火灾报警系统的检测结果：-共检测到20个火灾报警系统的探测器，工作正常-检测到1个火灾报警系统的报警器无法正常发出声音，需要修复-检测到1个火灾报警系统的控制面板无法正常工作，需要修复5.疏散通道和逃生楼梯的检测结果：-疏散通道和逃生楼梯通畅-疏散通道和逃生楼梯的照明正常-疏散通道和逃生楼梯的标识清晰可见维护保养建议：1.及时更换过期和损坏的灭火器，保证数量和质量符合要求2.修复和更换无法正常开启的消防栓和自动喷水灭火系统阀门，确保灭火系统的正常运行3.修复无法正常运转的自动喷水灭火系统水泵，保证其正常供水4.修复无法正常发出声音和光线信号的火灾报警系统报警器，确保报警系统的准确性和可靠性5.修复无法正常工作的火灾报警系统控制面板，保证报警系统的稳定性和可控性6.定期清理疏散通道和逃生楼梯，以确保其通畅性和安全性7.定期检查疏散通道和逃生楼梯的照明和标识，确保其清晰可见结论：通过本次综合检测，发现了一些消防设施存在的问题，并提出了相应的维护保养建议。
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（3）报警阀复位后的相应功能
警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间≯5min
二
1.水流指示器外观
完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确
2.信号反馈
指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）
三
1.末端试水装置设置位置
每层或区最不利处
2.组件
有试水阀或测压仪表或流量表
3.排水设施
应符合要求
四雨淋阀组
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
（1）接通或关断系统的供水
阀后有总控制阀
（2）接收信号后是否开启
接收信号后应开启
（3）手动应急操作阀
符合设计要求
（4）雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
1.火灾事故广播
⑴扬声器的设置
距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W
⑵音响试验
播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB
⑶强行切换功能
合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播
⑷选层广播功能
消控室内可选定楼层（区域）广播
2.消防通讯
⑴控制室与设备间的通话
功能正常，语音清楚
⑵电话插孔通讯试验
与故障同时报警时，火警优先
⑹记忆功能
显示或打印火警时间
⑺消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号并复位
⑻电源转换功能
主电源切断，备用电源自动投入运行
⑼电源指示功能
主、备电源转换，指示灯正常
7.备用电源自动充电功能
主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用
四
火灾事故广播
、
消防通讯
、
消防电梯
、
消防联
动控制设备
30s内
9.喷药指示、声、光报警
具备
10.选择阀试验
功能正确
备注
一湿式报警阀组
1.外观
组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好
2.排水设施
排水管径≮试水管径2倍
3.水力警铃
（1）位置
主通道或值班室内
（2）启动压力
≮0.05Mpa
4.供水总控制阀
（1）开、关状态
灵活可靠、标志明显
（2）锁定设施
常开，锁定牢固
5.报警阀功能试验
（1）伺应状态
延迟器无出水
（2）报警阀动作后相应功能
（5）水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响≮70dB
（6）压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
五
1.压力、流量
压力表读数：≮0.049Mpa
流量范围：0.94-1.5L/s
2.联动功能试验
水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵
消防设施维护保养综合检测记录
⑹应急照明照度
≮0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2
2.安全疏散指示灯
⑴外观质量
外表完整无损
⑵疏散指示方向和图形
指向正确，图、文、尺寸规范
⑶应急转换功能
应急转换时间≯5S，可连续转换10次
⑷疏散指示照度
≮1.0Lx
自动喷水灭火系统维护保养检测记录
检查项目
检查要求
检查
结果
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗
门窗材质符合要求
2.防护区开口设置
设置自动关闭装置
3.泄压口设置
设在外墙上，距地面2/3以上
4.安全要求
有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；
区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头
5.报警音响
额定电压下，声压级应在85dB-115dB
6.控制器基本功能
⑴报警功能
接到火灾信号，发出声光报警
⑵二次报警
手动复位后，再接信号再报警
⑶故障报警
100秒内，发出声、光故障信号
⑷自检功能
可自检
⑸火灾优先功能
（7）充装压力
≮相应温度下的贮存压力，≯该贮存压力5％
2.贮瓶间温度
卤代烷1211:0-50℃；1301:-20--+55℃；二氧化碳:0-49℃
3.贮瓶间相对湿度
≯85%RH
4.贮瓶间照明灯光照度
≮150Lx
5.集流管
（1）外观质量
焊接，内外镀锌；外表涂红漆
（2）泄压装置
泄压口方向不得朝向操作面和人员通道
5.消防联动控制设备
⑴接地保护
具备，可靠
⑵主要部件性能
应符合设计要求
五
火灾
应急照明
1.火灾应急照明灯
⑴外观质量
外表完整无损
⑵短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其它开关
⑶应急转换功能
正常电源切断，应急转换时间≯5S
⑷设置状态指示灯
应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）
⑸应急工作时间及充、放电功能
≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并有防过充、放电保护
6.高压软管和单向阀
（1）外观质量
无缺损、碰撞损伤；标志齐全
（2）安装方向
与灭火剂流动方向一致
7.选择阀（1）外观质量源自无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌
（2）防护区标志
阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌
8.气体驱动装置
（1）外观质量
无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封
（2）名称与编号
标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号
火灾自动报警系统维护保养检测记录
（乌铁路局七街高层住宅小区）
检查项目
检查要求
检查
结果
备注
一
火
灾探
测
器
1.外观质量
无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰
2.距端墙距离
≯探测器间距的一半
3.安装倾斜角
偏差≯30°
4.确认灯的安装位置
面向便于观察的主入口方向
5.确认灯的功能
报警，灯启动，巡检，灯闪动
6.报警功能
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰
⑶与“119”台通话
消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话
3.讯响器（声光报警器）
⑴牢固程度
牢固，平衡，不斜，不松动
⑵音响
＞背景噪声15dB
⑶报警功能
及时报警
4.消防电梯
⑴联动功能
确认火灾后，可手动、自动迫降至首层
⑵信号反馈功能
对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室
有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
二
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
检查项目
检查要求
检查
结果
备注
一
贮
瓶
间
设备检查
1.灭火剂贮存容器
（1）外观质量
无变形、缺陷；手动操作装置有铅封
（2）规格
同一系统规格要一致，高度差≯10mm
（3）贮存容器上的压力表
符合图纸设计要求
（4）管道颜色
外表面涂红色油漆
（5）设备编号
标明设计规定的灭火剂名称和编号
（6）贮存容器的记录
永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日期