二手房租赁买卖合同(合集16篇)
二手房买卖租赁合同范本8篇
二手房买卖租赁合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________市/区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）；（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付人民币大写__________元整（￥__________元）；（3）剩余房款人民币大写__________元整（￥__________元），在甲方交房时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的__________日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明及身份证复印件等交付给乙方。
3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。
四、税费及中介费承担1. 该房屋交易过程中所产生的税费由甲方承担。
2. 中介费由乙方承担。
3. 若因政策原因导致交易过程中产生的其他费用，由甲、乙双方按国家政策规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，应支付违约金人民币大写__________元整（￥__________元）给乙方。
二手房买卖租赁合同范本5篇
二手房买卖租赁合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就下列二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于___________________的房产，房屋所有权证编号为：___________________。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋配套设施包括___________________等。
二、买卖条件1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。
3. 尾款支付方式为___________________。
4. 甲乙双方共同承担过户税费，其中甲方承担______%，乙方承担______%。
5. 甲方保证所提供房屋资料真实有效，无任何纠纷。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。
三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。
如有损坏，应如实记录并约定修复时间。
3. 房屋交付后，房屋的保管责任由乙方承担。
如因乙方原因造成房屋损失，乙方应承担相应责任。
四、违约责任1. 如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。
3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
带租约的二手房买卖合同6篇
带租约的二手房买卖合同6篇篇1带租约的二手房买卖合同一、出售方甲方：（出售方姓名），性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：乙方：（购房方姓名），性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：二、房源信息1. 房屋坐落地址：（具体地址）2. 房屋性质：二手房3. 房屋面积：（房屋面积）4. 房屋现状：现有租赁合同，租赁期至（具体日期）三、房屋租赁情况1. 当前租金：（具体金额）2. 租金支付方式：（每月/每季度等支付方式）3. 是否有租户：是/否4. 租赁合同期限：（具体日期）四、房屋价格1. 成交总价：（具体金额）2. 交易方式：（一次性付款/按揭等）3. 首付金额：（具体金额）4. 定金金额：（具体金额）5. 中介费用：（具体金额）五、买卖条款1. 买卖时间及地点：双方约定（具体时间和地点）2. 定金支付：买方应当于签订本合同之日支付定金，定金金额为（定金金额），定金支付后不可撤销。
3. 过户程序：双方在合同签订后进行房屋过户手续，过户费用由双方按比例承担。
4. 交易税费：所有税费由双方按比例承担。
5. 风险责任：买方购买后房屋如有任何纠纷或损失，由买方自负责任。
6. 签署：本合同一式三份，自签署日起生效。
以上为双方达成的带租约的二手房购买合同，买卖双方应根据本合同的约定，按照诚实信用的原则执行，确保合同的合法有效性。
如有任何争议，应当协商解决，协商不成的，依法通过仲裁解决纠纷。
篇2带租约的二手房买卖合同一、本合同由买方__________、卖方__________于____年____月____日签订，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：二、买卖双方约定的房地产为位于____市____区____小区____号楼____单元____室，建筑面积____平方米，现房编号为____的二手房，并且已出租给租户____(身份证号码或工商等证件号码)。
三、买卖总价款为人民币____万元整（￥____,000元），首期支付____万元整（￥____,000元）,剩余款项在____日内一次性付清。
二手房租赁合同11篇
二手房租赁合同11篇二手房租赁合同篇1甲方姓名（卖方）：___________乙方姓名（买方）：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的`全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期___日，按照逾期金额的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期___日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达___个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
二手房买卖租赁合同范本9篇
二手房买卖租赁合同范本9篇第1篇示例：二手房买卖租赁合同范本合同编号：XXXXX出卖方（甲方）：______（以下简称甲方）买受方（乙方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是二手房的合法所有人，具有该房屋的处分权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：______2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋售价：______元（人民币）二、权属保证1. 甲方保证其为该房屋的合法所有人，已将该房屋的权属登记在自己名下，并无任何权属纠纷。
2. 甲方承诺在签订本合同后，积极协助乙方办理过户手续，将房屋产权证书及相关手续交与乙方。
三、过户手续1. 乙方支付房屋全款后，甲方应协助乙方前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方应自行承担相关税费及过户手续费用。
四、房屋交付1. 甲方承诺将房屋在签订本合同后______工作日内交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内外环境整洁，无损坏。
五、逾期责任1. 合同一旦签订后，任何一方不得擅自变更或取消该合同，否则需承担相应的违约责任。
2. 若一方逾期付款或逾期交付房屋，另一方有权要求逾期方支付相应违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行友好协商解决。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本地人民法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______以上内容经双方确认无误后签署生效。
二手房买卖租赁合同范本至此完结。
希望以上内容能对您有所帮助。
祝生活愉快！第2篇示例：二手房买卖租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）乙方（承租方）：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋转租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局、房间数量等见租赁附件。
二手房买卖与租赁合同怎么写7篇
二手房买卖与租赁合同怎么写7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手房买卖及租赁事宜达成一致，特订立本合同协议，以兹信守。
一、物业基本情况甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。
该物业的详细情况如下：1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 物业面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________（如两室一厅、三室一厅等）5. 其他附属设施：______________（如停车位、家具、电器等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该物业的成交价为人民币（大写）____________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；（2）在交易过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）________元整（￥______）。
三、物业交接及产权过户1. 物业交接：甲、乙双方应在合同签订后的约定时间内，完成物业交接手续。
交接时，甲方应确保物业内设备设施完好无损。
如有损坏，应修复后再行交接。
交接后，该物业的保管责任由乙方承担。
2. 产权过户：甲、乙双方应共同办理产权过户手续，确保乙方在产权过户完成后取得该物业的所有权。
四、租赁事项甲方将该物业出租给乙方，租赁期限为______年/月。
带租约的二手房买卖合同7篇
带租约的二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于____________（地点）的房产的合法所有者，并且该房产目前存在租赁关系，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有租赁关系的房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。
该房产目前存在租赁关系，租期为______年，租金为______元/月。
乙方对房产及其租赁情况已作充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定该房产（包括现有租赁关系）的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方与乙方签订《房屋买卖合同》后，乙方应按照约定时间将剩余房款支付到甲方指定账户。
4. 甲方确认收到全款后，办理房产过户手续。
三、租赁条款1. 甲方保证在交易完成前，现有租赁合同的租期尚未到期，并保证租户已知晓本次交易。
2. 乙方同意购买该房产时包含现有租赁关系，并承诺遵守现有租赁合同的所有条款。
3. 甲方应在交易完成后向乙方提供租赁合同的副本。
4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响租户的正常居住。
四、物业交接1. 甲方应在收到全款并办理完房产过户手续后的______日内将房产钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。
2. 物业交接时，甲方应提供房屋内设施清单、水电煤气等费用缴纳情况等相关资料。
二手房租赁合同(汇编15篇)
二手房租赁合同(汇编15篇)二手房租赁合同1甲方(出租方)：______________________身份证号码____________________________乙方(承租方)：_____________________身份证号码____________________________经乙方实地看房无疑，现就乙方租赁甲方房屋一事，达成以下协议：1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面积约______㎡，该房屋现有装修_______，该房屋内已有设施:______________________________________2.乙方搬入时，水________度，电________度,煤气__________度。
3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。
如要续租，在同等条件下，乙方优先。
4.租金及交纳方式：甲方直接向乙方收取，每月租金为人民币小写￥______元/月;(大写)____________元/月;按____个月付一次，其中第一次乙方付人民币_______元给甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交纳;合同期内房租不变。
5.租房押金：小写￥_______元，大写_______________元，到期各项费用结算后多退少补。
6.甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续，在租赁期间，乙方必须按规定日期付清所有水电费、有线电视费、物业费、网络使用费、管道煤气费等实际使用的费用，假设有特殊约定那么从其约定;如未付清，甲方有权催促付清并可终止本合同。
7.甲方同意乙方在不破坏房屋结构的根底上对该房屋进行装修并转租盈利;但不得用该房屋进行非法活动，不得影响邻居关系;如有外来人员居住，必须主动办理暂住户口手续，假设发生非法事件，后果乙方自负，并承当违约责任。
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二手房租赁买卖合同〔合集16篇〕篇1：二手房买卖合同出卖方：______________________(以下简称甲方)身份证号：____________________联络方式：____________________购置方：______________________(以下简称乙方)身份证号：____________________联络方式：____________________风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了明确卖方的详细情况、地址、联络方法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有本质处置权。
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的原那么上，达成如下协议：第一条根本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。
该房屋详细状况如下：(1)该房屋座落于________________，建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的根本情况，在这里应该对房屋的根本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建局部、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的本质处置权，假如房屋其他共有人不同意对该房屋进展买卖或者该房屋不允许转卖的，那么该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进展赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：________________万元整(小写：￥____________元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购置甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写：￥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承当。
6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定承当违约责任。
第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。
3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有一样的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
出卖方(签章)：__________________ 购置方(签章)：_________________________年_____月_____日 _______年_____月_____日二手房买卖的考前须知：1、核实产权是否明晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候应该理解房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等，理解这些有利于控制好交易的实际本钱和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。
在这过程中要保存好交易的证据，并注意过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
理论中，小额的定金处分或简单的“违约方应承当守约方损失”，缺少实际效果。
当房价波动、资金缺乏、税费改革等情况出现时，一方拖延或回绝履行合同的情形时有发生，如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，那么称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
篇2：二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：_______________________ (本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联络：____________________________________________ (房产共有人)姓名：__________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________邮政编码：____________________________________________ 联络：____________________________________________ 委托代理人：__________________________________________国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________：________________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_______________________ (本人) (法定代表人)姓名：__________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________国籍：________________________________________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联络：____________________________________________ (房产共买人)姓名：__________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联络：____________________________________________ 委托代理人：__________________________________________国籍：________________________________________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________：________________________________________________ 第一条房屋的根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第________层，共__________(套)(间)，房屋构造为__________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米)，房屋用处为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。