第一章:建设工程基本法律知识(十)更多资料关注微信公众号:大学带你飞修正版

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建设工程基本法律知识

建设工程基本法律知识

1Z01013建设法律、行政法规和相关法律的关系
三、建设法律、行政法规和民法商法的关系 建设民商事法律关系的特点: 1.是主体之间的民商事权利义务关系 2.是平等主体之间的关系 3.主要是财产关系 4.保障措施具有补偿性和财产性 建设民商事关系是民商事关系的重要组成部分
1Z01013建设法律、行政法规和相关法律的关系
我国下列法律哪些属亍经济法法律部门( ) A.合同法 B.招标投标法 C.行政复议法 D.审计法 答案:BD
1Z301012 法的形式和效力层级
一、法的形式: 指法的创制方式和外在表现形式 二、法的效力层级 各种形式的法的丌同的效力,形成的等级体系
一、我国法的形式(2011新增)
法的形式 制定机关 效力
1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用
一、地位 具有民事权利能力和行为能力,独立承担民事责任 二、作用 1.法人是建设工程中的基本主体 2.确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离
1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系(新)
一、项目经理部的概念和设立 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任 务而设立的组织 二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上 的管理者 三、项目经理部行为的后果由企业法人承担
(四)新法优亍旧法
同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例 和单行条例、规章,新的规定不旧的规定丌一致的,适用 新的规定。
二、法的效力层级
(五)需要裁决适用的情况
1.法律之间对同一事项的新的一般规定不旧的特别规定丌一 致,丌能确定如何适用时,由全国人大常委会裁决。 2.行政法规之间对同一事项的新的一般规定不旧的特别规定 丌一致,丌能确定如何适用时,由国务院裁决。 3.同一机关制定的地方性法规、规章之间新的一般规定不旧 的特别规பைடு நூலகம்丌一致的,由制定机关裁决;

第一章 建设工程基本法律知识

第一章 建设工程基本法律知识

第六节知识产权制度 1.专利法的保护对象(三类)(2021年有修改) 2.专利的申请与审批 3.著作权的归属 ・由单位承担责任 4.著作权(包括软件)的保护期(2021年有修改) 5.知识产权的民事责任中赔偿损失数额的确定(有顺序) ■按权利人的实际损失确定 ■按侵权人因侵权所获得的利益确定 ■参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定 ■法定赔偿金 第七节建设工程担保制度 1.担保的概念(两合同四主体) 2.【归纳总结】各种担保方式的要点
・盘亏 ■领有公共运输执照或已保险的运输设备损失 ■工地内及周围已有的财产 ■期限终止前己竣工验收或实际占用的部分 【归纳解析】建筑工程一切险的除外责任(4231) 4.保险期限 第九节建设工程税收制度 本节主要内容(十二税) r企业所得税」 1.企业所得税的纳税人及税率 2.征税对象 3.应纳税所得额(计税的基数) 应纳税所得额=收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除及允许弥补的以前年度亏损 1个人所得税」
■有权利凭证的,质权自权利凭证交付质权人时设立 ・没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立 13.留置(不付钱扣东西)2021年修改 14.定金(2021年修改) 15.定金的处理 第八节建设工程保险制度 1.合同的种类 3.建筑工程一切险的除外责任(10条) ■设计错误引起的损失 ■自然磨损 ■因原材料缺陷或工艺不善引起的损失 ■非外力引起的机械或电气装置本身损失 ■维修保养或正常检修费用 ■文字资料及包装物料的损失
3.保证方式(两种)2021年重大修改 .不能作保证人的机构(2021年修改) ■机关法人不得为保证人,但经gwy批准为使用外国ZF或国际经济组织贷款进行转贷的除外。 ■以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。 5.保证中的特殊情况处理 .保证期限 ■一般保证:未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起。个月。 ■连带保证:未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期限届满之日起立旦内要求保证人承担保证责任。 .可以抵押的财产(2021年修改) 建筑物和其他土地附着物 建设用地使用权 海域使用权 生产设备、原材料、半成品、产品人必须在代理权限范围内实施代理行为,但在授权范围内可有独立的意思表示 ■代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为 ■代理行为必须是具有■代意义的行为,不产生falv后果的行为不属于代理 ■代理行为的falv后果归属于被代理人 2.转代理(代理人需要转委托第三人代理) 3.无权代理 4.表见代理 5.特殊情况下代理的责任承担 【原则】过错只在一方的,由此方承担责任0双方均有责任或过错,则有过错双方承担连带责任。 第四节建设工程物权制度 1.物权的特征 3.土地所有权(公有制两种形式)(2021年有修改) 4.建设用地使用权

建设工程法规第一章

建设工程法规第一章
建设法的调整对象指的是在建设活动过程中所形成并体现双 方权利和义务的各种建设关系,主要体现在建设行政管理关系、 经济协作关系和民事关系三种。 (一)建设行政管理关系 (二)建设活动中的经济协作关系 (三)建设活动中的民事关系
1.3.2 建设法律关系
法律关系就是由法律规范所确定和调整的人与人或 人与社会之间的权权利义务关系。法律的直接内容就是 规定认得权利和义务,这些不同的权利和义务就形成了 不同的法律关系。
(四)地方性法规、自治条例和单行条例
省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会根据本行政区域的具体 情况和实际需要,在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下可以制定地
方性法规
(五)部门规章
国家最高行政机关所属的各部门、委员会在自己的职权范围内发布的调 整部门管理事项的规范性文件
(六)地方规章
省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府,可以根据法律、行政法规
二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者
施工企业的项目经理,是受企业法人的委派,对建设工程施工项目全
面负责的项目管理者,是一种施工企业内部的岗位职务
三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
1.3 建设法概念
建设法规是指由国家权力机关或授权的行政机关制定的,旨
在调整国家及其有关机关、企事业单位、社会团体、公民之间在
1.1.2
法的形式和效力层级
一、法的形式
我国法的形式是制定法形式,具体可分为以下六类: (一)宪法
宪法是由全国人民代表大会依照特别程序制定的根本法
(二)法律
法律是指由全国人民代表大会及其常委会制定颁布的规范性法律文件,即狭义的法律
(三)行政法规
行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理 职权的问题,以及依据全国人民代表大会及其常委会特别授权所制定的规范性文件的总称

第一章 建设工程基本法律知识

第一章 建设工程基本法律知识

第一章 建设工程基本法律知识第01讲 建设工程基本法律知识(一) 核心知识点速记图解 一、建设工程法律体系 法的形式法的形式制定机关名称特点宪法全国人大 法律全国人大及常委会《**法》行政法规国务院《**条例》地方性法规省、直辖市人大及常委会自治条例、单行条例民族自治地方人大部门规章国务院各部委《**规定》地方政府规章省、直辖市、自治区政府《**办法》 【记忆总结】 人大法律主席签,行政法规总理签; 部门规章部长签,地方规章省长签; 地法人大常委会,人大缺席主席团; 法的效力层级同一机关制订新与旧的冲突按新特别与一般的冲突按特别新一般与旧特别冲突谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突国务院认为适用地方法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人大常委会裁决部门规章与部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突 【记忆技巧】 备案和审查 【记忆总结】 一府两院加军委,还有省级常委会; 去除宪法和法律,备案要在三十内。

二、建设工程法人制度 ●法人应具备的条件 【记忆总结】 依法成立有钱财、自己有房能担责。

●法人的分类 【记忆总结】 企业工商登记立、独经机关成立起。

(有特例) 三、建设工程代理制度 ●代理的法律特征 【关键词提取】 权限、名义、法律、后果 ●表见代理 【记忆总结】 有人有错,有人被骗,情节逼真,主观善意,客观相信。

●不当或违法行为应承担的法律责任 【记忆总结】 谁有过错谁担责,都有过错要连带。

违法不禁要连带,授权不明要连带。

四、建设工程物权制度 ●物权的种类 【记忆总结】 所有用益担保物,所有权里有处分; 担保物权先受偿,用益建宅承地役; ●土地所有权 【记忆总结】 调整三二报乡县,耕地特护禁农建 ●建设用地使用权 【记忆总结】 用地转让合同记、期满自续随地走 ●地役权 【记忆总结】 地役权自登记起,不登不抗善意人; 用益物权人不愿,所有权人不得立; 买需享有地役权,买供义务仍承担。

第一章--建设工程基本法律知识

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二.法律
制定机关:全国人大及常委会 如:《中华人民共和国建筑法》
三.行政法规
制定机关:国务院 如:《建设工程质量管理条例》
四.地方性法规
五.行政规章 制定机关:
国务院各部、委
制定机关:地方人大及常委会 如:《北京市招标投标条例》、 《江苏省建筑市场管理条例》
部门规章
如:《工程建设
项目施工招标投 标办法》、《建
A.企业法人和非企业法人 B.机关法人、企业法人和社会法人 C.一般法人和特别法人 D.营利法人、非营利法人和特殊法人
答案:D
3. 法人在建设工程中的地位
建设工程中大多数活动主体都是法人,但也有没有法 人资格的其他组织(如分公司、项目部)。
(1)法人是建设工程的基本主体 (2)确立了建设领域国有企业的所有权与经营权的分 离
以下关于法规备案和审查的说法中,不正确的是( )。
A.地方性法规应在公布后30日到有关机关备案 B.公民如发现地方性法规与法律相抵触,可书面建议 全国人大常委会进行审查 C.制定机关应在两个月内提出是否修改的意见 D.如制定机关不予修改,全国人大可直接将该地方法 规撤销
答案:D
第一章 建设工程基本法律知识
《残疾人保障法》、 《矿山安全法》、《劳动法》、 《职业病防治法》、《安全生产法》、《劳动合同法》
《刑法》等
《民事诉讼法》、《刑事诉讼法》、《行政诉讼法》 非诉讼的程序法主要是《仲裁法》
下列法律中,属于行政法的是( )
A.建筑法 B.公司法 C.物权法 D.合同法
答案:A
在我国法律体系中,调整平等主体之间财产和人身关 系的法律部门是( )
“地方”的含义——
地方规章
筑业企业资质管 理规定》

1Z301000 建设工程基本法律知识[共21页]

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法 的 效 力 层 级, 是 指法律体系中的各 种 法 的 形 式, 由 于 制定的主体、程序、 时 间、 适 用 范 围 等 的 不 同, 具 有 不 同 的 效 力, 形 成 法 的 效力等级体系
(六)备案和审查:行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规 章应当在公布后的 30 日内,依照《立法法》的规定报有关机关备案
1Z301012 法的形式和效力层级
(一)宪法是由全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力 的根本法
(二)法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会
制定颁布的规范性法律文件,即狭义的法律。法律分为基本法律和 含 义:(1) 法 律 规
一般法律
范创制机关的性质
一、法的形式是指
及பைடு நூலகம்别;(2)法律规
等级;(4)法律规范 (七)国际条约是指我国与外国缔结、参加、签订、加入、承认的双
的地域效力 边、多边的条约、协定和其他具有条约性质的文件
(一)宪法至上 : 宪法是具有最高法律效力的根本大法,具有最高的法 律效力。宪法作为根本法和母法,还是其他立法活动的最高法律依据
(二)上位法优于下位法:在我国法律体系中,法律的效力是仅次于 宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于 宪法和法律,高于地方性法规和部门规章
一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代 化建设需要、集中体现党和人民意志,以宪法为统帅,以 宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干,由 法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成 的中国特色社会主义法律体系已经形成,国家经济建设、 政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设的各个 方面实现有法可依
国务院制定行政法规或者由国务院有关部门联合制定规章

建设工程基本法律知识资料

第一章建设工程基本法律知识1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,在公布后30日内报有关机关备案;宪法和法律不需要备案。

2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营,经营期30年。

在土地承包经营期限内,对承包土地进行调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。

3.专利权的保护期限:发明为20年,实用新型和外观设计为10年。

保护期均自申请日起算。

4.注册商标有效期为10年,自核准注册之日起算;可无数次地提出续申请,每次续展注册的有效期为10年。

应在到期前6个月内申请,还有6个月的宽展期,宽展期满仍未申请的,注销其注册商标。

从核准注册日起算。

5.一般职务作品(工作任务但未用单位条件)的著作权由作者享有,单位可以优先使用2年。

6.著作权的保护期(关注50年即可)(1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制;(2)公民的作品,发表权、使用权和获得报酬权保护期,终生+死后50年;(3)单位作品或单位享有著作权的作品,发表权、使用权、获得报酬权保护期,为50年,截至于作品首次发表后第50年的12月31日;但作品完成后50年内未发表的不再保护。

7.计算机软件的保护期限,如果涉及到自然人,为自然人终身+死后50年;如果是单位,首次发表后的50年,开发完成50年内未发表,不再保护。

8.保证期限当事人无约定,履行期满之日起6个月内;有约从约。

9.定金应以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数量由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期,试车考核期一般不超过3个月,安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。

第二章施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证之一:限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)。

2.施工许可证颁发条件之一:建设资金已经落实,标准为:建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

建设工程基本法律知识第一章


委员会裁决。(c)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对
同一事项的规定不一致时,由国务院裁决。
根据授权制定的法规与法律规定不一致,不能确定如何适用时, 由全国人民代表大会常务委员会裁决。
(6)备案和审查
行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内,依
(二)民法商法
民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民 与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
我国采用的是民商合一的立法模式。商法被认为是民 法的特别法和组成部分。《中华人民共和国民法通则》 (以下简称《民法通则》)、《中华人民共和国合同法》 (以下简称《合同法》)、《中华人民共和国物权法》 (以下简称《物权法》)、《中华人民共和国侵权责任法》 (以下简称《侵权责任法》)、《中华人民共和国公司法》 (以下简称《公司法》)、《中华人民共和国招标投标法》 (以下简称《招标投标法》)等属于民法商法。
第一章 建设工程基本法律知识
第一章 建设工程基本法律知识
第一节 建设工程基本法律体系 一、法律体系的基本框架 (一)宪法及宪法相关法 1.宪法是国家的根本大法,是特定社会政治经济和思想文
化条件综合作用的产物,集中反映各种政治力量的实际对 比关系,确认革命胜利成果和现实的民主政治,规定国家 的根本任务和根本制度,即社会制度、国家制度的原则和 国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。 2.宪法相关法,是指《全国人民代表大会组织法》、 《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、 《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、 《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组 织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。
依照《中华人民共和国立法法》(以下简称《立法法》)的规定,下列

建筑工程基本法律知识

法律体系的基本框架:1.宪法及宪法相关法;2.民法商法;3.行政法;4.经济法;5.社会法;6.刑法;7.诉讼与非诉讼程序法。
法的形式与效力层级,已宪法为母法这一标准进行法律工作程序的效力层级。
给学生举例来区分民事责任、行政责任与刑事责任。
(二)建设工程法人制度
法人的定义,已我们浙江信息工程学校为例,我们是有法人的单位。来理解法人的定义,同事知道法人应当具备的条件;法人的分类;法人在建设工程中的地位;法人在建设工程中的作用。结合书上第九页的案例来了解企业法人与项目经理部的法律关系。(了解项目经理部的概念与设立、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者、项目经理行为的法律后果由企业法人承担)
章节与课题
第一章:建筑工程基本法律知识(第一节、第二节、第三节)
课型
建筑专业课
教时
2课时
教学目标
知识目标:让学生对我国法律体系的认识,以及从生活中联系到建筑中,初步了解建筑法律中的知识
能力目标:能掌握相关建筑法律的相关知识,便于以后在生活工作中的运用与了解,减少法律上的误区。
情感、态度与价值观目标:引导学Βιβλιοθήκη 们成为一个懂法,知法不犯法的良好青年。
备注
(复习)
导入
导入(问题导入)
教师提出一个问题,学生进行相应的思考,并自行起立发言。
问:在我们实际生活当中大家都碰到什么法律?请大家说出来。
生:学生们会说出各种法律,不管是在生活中他们碰到过还是平时听过都会一一说出来。这时候我把这些法律写在黑板上,同时开始进入今天的课题。
新课讲解
(一)建设工程法律体系:先有我国法律基本体系说起,给学生进行讲解。在与之联系建设工程中的相关法律与之完美链接。我会补充相应的实际案例加深学生的了解。

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二、建设工程法人制度(1分,1分,0分,0分,0分)(一)法人应具备的条件及分类1、法人成立的条件1)依法成立;2)有必要的财产或者经费;3)有自己的名称、组织机构和场所;4)能够独立承担民事责任(注:法人与其他组织最主要的区别)法定代表人:依据法律或法人组织章程行使职权法人住所:主要办事机构所在地【例】在下列机构中,不具有法人资格的有()。

A、某机关人事处B、某乡政府C、某市教育局D、某大学法学院E、某市卫生局【参考答案】AD2、法人的分类1)企业法人:工商部门登记之日成立2)非企业法人:机关(行政)法人;事业法人;社会团体法人(不需要登记的:成立之日;需要登记的:登记之日)【例】根据《公司法》,公司法人成立日期是()之日。

A、公司营业执照签发B、申请公司设立C、工商管理机关批准D、组织机构代码证签发【参考答案】A(二)法人在建设工程中的作用1、法人是建设工程中的基本主体2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离(三)企业法人与项目经理部的法律关系1、项目经理部不具有法人资格,是法人的非常设下属机构2、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者3、项目经理是委托代理人,不是法定代表人4、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担【例】施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。

(15真)A、项目经理部承担B、企业法人承担C、企业法定代表人承担D、项目经理部与企业法人共同承担【参考答案】B【例】关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法,正确的是()。

(14真)A、项目经理部具备法人资质B、项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目的管理者C、项目经理部行为的法律后果由其自己承担D、项目经理部是施工企业内部常设机构【参考答案】B。

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七、建设工程担保制度(2分,2分,6分,4分,1分)
(一)担保与担保合同的规定
1、担保方式:保证、抵押、质押、留置和定金
2、第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保
3、保证的担保人只能是第三人;抵押和质押的担保人可以是债务人也可以是第三人;
留置和定金的担保人只能是债务人。

4、担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。

【例】关于担保的说法,正确的是()(15真)
A、担保是用益物权的一种
B、担保的目的是保障特定债权实现
C、担保合同是主合同
D、反担保不适用《担保法》
【参考答案】B
(二)保证
1、保证合同
(1)保证合同的当事人:债权人与保证人。

(2)可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以订立最高额保证合同(借款合同和商品交易合同)。

【例】保证合同是()订立合同。

A、债权人与债务人
B、债务人与保证人
C、债权人与保证人
D、债权人与债务人和保证人
【参考答案】C
2、保证方式
(1)一般保证:保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任(先诉抗辩权)。

(2)连带责任保证:债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

(3)当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。

【例】甲向银行贷款50万元,乙公司在贷款合同的担保人栏目中加盖了公司的印章,甲逾期没有还款。

下列对于该债务清偿的表述正确的是()。

A、银行有权要求乙公司对50万元债务承担责任
B、乙公司在担保合同中没有约定是连带保证,可拒绝银行的要求
C、在贷款合同的担保人栏目中只有乙公司的印章,不能视为担保
D、银行必须先向甲追偿,经强制执行仍不能获得清偿时,才能要求乙公司承担责任
【参考答案】A
3、保证人资格
(1)国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

(3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。

【例】王某与某信用社签订一份贷款合同,信用社要求王某提供保证人。

依照我国《担保法》规定,下列主体可以作为保证人的是()。

A、某大学教授
B、某企业财务科
C、某公立小学
D、某街道办事处
【参考答案】A
4、保证责任
(1)保证担保的范围:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

保证合同另有约定的,按照约定。

对保证范围没有约定或约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

【例】某房地产开发公司与银行签订保证合同,为某建筑公司的债务提供担保,在保证合同中未明确约定担保的范围,根据法律规定,此保证的范围包括()。

A、主债权的种类
B、B、利息
C、违约金
D、实现债权的费用
E、定金
【参考答案】BCD
(2)保证期间的合同变更
1)主债权转让:保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。

保证合同另有约定的,按照约定。

【例】按照《担保法》的规定,债权人依法将主债权转让给第三人,在通知债务人和保证人后,保证人()。

A、可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任
B、必须在原担保范围内继续承担保证责任
C、可以拒绝再承担保证责任
D、同意后,才继续承担保证责任
【参考答案】B
2)主债务转让:应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任(注:债务部分转让的,未转让的部分依然要承担责任)。

3)债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任(注:依《担保法解释》,保证人仍应在原担保范围内承担责任)。

保证合同另有约定的,按照约定。

5、保证期间
(1)一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

(2)连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

【例】甲乙双方签订买卖合同,丙为乙的债务提供保证,但保证合同中未约定保证方式及保证期间,下列说法正确的是()。

A、丙的保证方式为一般保证
B、保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
C、如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任,则丙免除保证责任
D、如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁,则丙不再承担保证责任
【参考答案】C
6、建设工程施工常用的担保种类
(1)施工投标保证金(投标人向招标人提供)
(2)施工合同履约保证金(中标人向招标人提供)
(3)工程款支付担保(发包人向承包人提供)
(4)预付款担保(承包人向发包人提供)。

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