物业卫生管理制度
物业公司清洁卫生管理制度
物业公司清洁卫生管理制度一、总则为了提高物业管理服务质量，维护物业环境的整洁卫生，根据相关法律法规，制定本清洁卫生管理制度。
二、管理目标1.提供干净整洁的物业环境，提高居民的居住舒适感，增强居民对物业服务的满意度。
2.维持公共区域的日常清洁，保持物业设施的良好使用状态，延长设备的寿命。
3.建立清洁卫生巡查制度，及时发现并处理卫生问题，确保公共区域的卫生条件符合卫生标准。
4.培训和激励清洁人员，提高他们的工作能力和责任心。
三、责任分工1.物业公司安排专门的清洁人员，负责公共区域、公共设施的清洁工作。
2.物业公司设立清洁巡查员，定期巡查公共区域，记录卫生问题，并及时解决。
四、清洁工作内容1.日常清洁工作包括但不限于：公共区域地面的清扫、拖洗；公共区域的垃圾收集与清理；公共设施的维护与清洁等。
2.特殊清洁工作包括但不限于：公共区域的高处灯具清洁；公共设施的周期性维修与保养；公共区域地面的定期打蜡等。
五、清洁工具和设备1.物业公司保证配备充足、完好的清洁工具和设备，并进行定期检查和维修。
2.物业公司督促清洁人员正确使用清洁工具和设备，确保安全使用。
六、清洁巡查制度1.物业公司每天安排清洁巡查员进行巡查，在规定的时间段内检查公共区域的清洁状况。
2.清洁巡查员记录巡查情况，如发现卫生问题，及时通知清洁人员处理，并汇报给物业公司。
七、违规处罚1.对清洁人员不按照规定的时间和内容完成工作的，物业公司将进行扣除相应的奖金或罚款处罚。
2.对清洁巡查员未按时进行巡查或未正确记录的，物业公司将进行警告或者降薪处罚。
八、培训与激励1.物业公司定期组织清洁人员进行培训，提高他们的清洁技能和服务质量。
2.物业公司设立优秀清洁工作奖励制度，对工作表现突出的清洁人员进行奖励，激励他们提高工作质量。
九、监督与检查1.物业公司设立监督和检查机制，定期抽查清洁工作，并与居民进行沟通和反馈。
十、附则本清洁卫生管理制度的解释权归物业公司所有，并可根据实际情况进行修订和完善。
物业卫生安全管理制度
一、总则为加强物业管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，维护物业管理区域的公共卫生秩序，根据《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
二、管理范围1. 物业管理区域内所有公共区域、公共设施设备、绿化带等；2. 业主住宅、商铺、写字楼等物业使用人居住或使用的区域；3. 物业管理区域内的其他公共设施和设备。
三、管理职责1. 物业服务企业负责物业管理区域的卫生安全管理工作；2. 业主和物业使用人应遵守本制度，共同维护物业管理区域的卫生安全；3. 相关部门应依法对物业管理区域的卫生安全进行监督管理。
四、卫生管理1. 定期进行环境卫生清扫，保持物业管理区域内的清洁；2. 对公共区域、公共设施设备、绿化带等进行日常维护和保养；3. 对业主住宅、商铺、写字楼等物业使用人居住或使用的区域进行定期检查，确保其符合卫生标准；4. 对物业管理区域内的宠物进行管理，防止宠物扰民；5. 加强对垃圾处理的管理，实行垃圾分类，定期清运。
五、安全管理1. 对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维护，确保其安全运行；2. 对物业管理区域内的消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效；3. 加强对电梯、楼梯、通道等人员密集区域的安全管理，防止安全事故发生；4. 对物业管理区域内的安全隐患进行排查，及时整改；5. 加强对物业管理区域内的治安管理，维护治安秩序。
六、培训与教育1. 物业服务企业应定期对员工进行卫生安全培训，提高员工的卫生安全意识；2. 对业主和物业使用人进行卫生安全宣传教育，提高其卫生安全意识；3. 定期开展卫生安全演练，提高应对突发事件的能力。
七、监督检查1. 物业服务企业应建立健全卫生安全管理档案，对卫生安全管理工作进行监督检查；2. 业主和物业使用人有权对物业管理区域的卫生安全进行监督，对违反本制度的行为进行举报；3. 相关部门应依法对物业管理区域的卫生安全进行监督检查，对违法行为进行查处。
物业公司卫生安全管理制度
第一章总则第一条为确保物业公司所辖区域的环境卫生和安全，提高物业管理水平，保障业主、住户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我公司所有员工、业主、住户及临时进入我公司管理区域的人员。
第三条我公司坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，确保环境卫生和安全管理工作有序进行。
第二章卫生管理第四条卫生管理职责：1. 公司环境卫生管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生管理工作；2. 各部门负责人对本部门环境卫生负责，确保所属区域环境卫生；3. 业主、住户有义务保持自己住宅的清洁，共同维护小区环境卫生。
第五条卫生管理要求：1. 每日清扫公共区域，包括道路、绿化带、停车场、楼梯间等；2. 定期对公共设施进行清洁消毒，如电梯、楼梯扶手、门把手等；3. 加强垃圾收集与处理，实行垃圾分类，确保垃圾日产日清；4. 定期对卫生间、厨房等公共设施进行清洁消毒；5. 加强绿化带、公园等区域的绿化养护，保持环境美观。
第三章安全管理第六条安全管理职责：1. 公司安全管理部门负责制定安全管理制度，组织实施安全管理工作；2. 各部门负责人对本部门安全管理负责，确保所属区域安全；3. 业主、住户有义务遵守安全管理规定，共同维护小区安全。
第七条安全管理要求：1. 加强消防安全管理，定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通；2. 加强用电安全管理，定期对配电箱、线路等进行检查，防止火灾事故；3. 加强防盗安全管理，设置门禁系统，加强保安巡逻，确保小区安全；4. 加强食品安全管理，确保食堂、餐厅等场所卫生达标；5. 加强高空作业安全管理，严格按照操作规程进行作业，防止安全事故发生。
第四章考核与奖惩第八条对环境卫生和安全管理工作进行定期考核，对表现优秀的个人和部门给予奖励，对违反规定的个人和部门进行处罚。
第五章附则第九条本制度自发布之日起施行，由我公司安全管理部门负责解释。
物业管理清洁卫生管理制度
物业管理清洁卫生管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业管理区域内的清洁卫生工作，确保环境整洁、卫生，提升居住和使用体验。
2. 本制度适用于所有物业管理区域，包括但不限于住宅小区、商业大厦、办公楼宇等。
二、组织机构与职责1. 物业管理公司应设立专门的清洁卫生管理部门，负责清洁卫生工作的统筹与执行。
2. 清洁卫生管理部门的主要职责包括：- 制定清洁卫生工作计划和标准；- 组织和监督清洁卫生工作的实施；- 定期检查清洁卫生工作质量；- 处理与清洁卫生相关的投诉和建议。
三、工作标准与要求1. 清洁工作应遵循定时、定点、定人的原则，确保工作的连续性和有效性。
2. 清洁卫生工作应达到以下标准：- 公共区域地面无垃圾、无积水、无污渍；- 公共设施表面无灰尘、无污迹；- 垃圾收集与处理及时，无积存、无异味；- 卫生间清洁，无堵塞、无异味、定期消毒。
四、工作流程1. 清洁卫生工作应按照以下流程进行：- 制定工作计划，明确每日、每周、每月的清洁任务；- 分配人员，确保每个区域有专人负责；- 实施清洁工作，记录工作情况；- 定期自检和互检，确保清洁质量；- 处理清洁过程中发现的问题，及时上报并解决。
五、监督检查1. 物业管理公司应定期对清洁卫生工作进行监督检查，确保工作质量。
2. 检查结果应记录在案，并作为员工绩效考核的依据之一。
六、员工培训与管理1. 清洁卫生工作人员应接受专业培训，熟悉清洁设备和清洁剂的使用方法。
2. 清洁卫生工作人员应遵守工作纪律，按时完成工作任务。
七、应急处理1. 对于突发的污染事件，物业管理公司应有应急预案，快速响应并处理。
2. 应急处理过程中应注意人员安全，避免二次污染。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对于本制度的修改和完善，应根据实际情况和业主意见进行。
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物业管理处卫生管理制度
物业管理处卫生管理制度一、总则1. 为确保物业管理区域内的环境卫生，提升居住和工作质量，特制定本卫生管理制度。
2. 本制度适用于物业管理处所辖的所有公共区域及共用设施。
二、卫生管理职责1. 物业管理处负责制定和执行卫生管理计划，监督和检查卫生工作的实施情况。
2. 物业管理处应指定专人负责卫生管理工作，确保各项卫生任务的顺利完成。
三、卫生标准1. 公共区域应保持整洁，无垃圾、杂物堆放。
2. 共用设施应定期清洁，无明显污渍和损坏。
3. 垃圾收集和处理应符合环保要求，垃圾分类存放，及时清运。
四、卫生作业规范1. 制定详细的清洁工作流程和作业标准，包括清洁频率、方法和使用的工具。
2. 清洁人员应穿着统一的工作服，使用合格的清洁剂和工具。
3. 清洁作业应避开人流高峰时段，减少对居民和使用者的影响。
五、监督检查1. 物业管理处应定期对清洁工作进行检查，确保卫生标准得到遵守。
2. 对于检查中发现的问题，应及时通知相关人员进行整改，并跟踪整改效果。
六、卫生突发事件处理1. 物业管理处应建立卫生突发事件应急处理机制，包括传染病疫情、水污染等。
2. 一旦发现卫生突发事件，应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态发展。
七、居民教育与参与1. 加强对居民的卫生知识宣传教育，提高居民的自我卫生管理意识。
2. 鼓励和引导居民参与物业管理区域的卫生管理工作，形成共治共享的良好氛围。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理处负责解释。
2. 对于本制度的修改和完善，应根据实际情况和居民意见进行，修改后的制度应及时公示。
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学校物业卫生管理制度
一、总则为加强学校物业卫生管理，提高环境卫生质量，保障师生员工的身体健康，营造良好的学习和生活环境，特制定本制度。
二、管理范围1. 学校教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及其附属设施。
2. 学校公共区域，包括校园道路、广场、绿化带、停车场等。
3. 学校垃圾处理设施、卫生设施等。
三、管理职责1. 学校物业管理部门负责制定和实施学校物业卫生管理制度，监督各相关部门执行。
2. 各部门应积极配合物业管理部门做好卫生管理工作。
3. 师生员工应自觉遵守卫生管理制度，共同维护学校环境卫生。
四、卫生管理标准1. 校园环境整洁，无杂物、垃圾、污垢。
2. 建筑物内外墙面、楼梯、扶手等设施保持清洁，无污渍、霉斑。
3. 门窗、玻璃、栏杆等保持完好，无破损、脱落。
4. 地面清洁，无积水、油渍、污渍。
5. 垃圾分类投放，做到“日产日清”。
6. 卫生设施完好，无损坏、堵塞。
五、卫生管理措施1. 建立卫生责任制，明确各区域卫生责任人。
2. 定期开展卫生检查，发现问题及时整改。
3. 加强环境卫生宣传，提高师生员工的卫生意识。
4. 定期对卫生设施进行维修、更换。
5. 做好绿化带、树木、草坪的修剪、浇水、施肥等工作。
6. 定期开展灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂等除四害工作。
六、奖惩措施1. 对在卫生管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反卫生管理制度的单位和个人进行批评教育，情节严重的给予处罚。
3. 对造成重大卫生事故的责任人依法追责。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由学校物业管理部门负责解释。
3. 学校物业管理部门可根据实际情况对本制度进行修订。
物业打扫管理制度
物业打扫管理制度第一章总则第一条为了规范物业管理的打扫工作，提高小区环境卫生情况，切实做好小区环境卫生管理工作，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内住宅区、公共区域、道路、绿化、垃圾站等地方的打扫工作。
第三条物业公司负责小区内的物业管理工作，包括环境卫生、安全管理等工作。
第四条居民应当自觉维护小区的环境卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第五条物业公司应当按照本管理制度的规定，合理安排打扫人员，确保小区环境卫生状况良好。
第二章打扫工作内容第六条小区内的打扫工作主要包括以下内容：（一）住宅区的公共区域的清扫，包括楼道、过道、楼梯、电梯间等地方的清洁工作；（二）小区内的垃圾站、垃圾桶等设施的清理和清运工作；（三）小区内的公共绿地的清理工作，包括修剪植物、除草等工作；（四）小区内的游乐设施、健身器材等设施的清洁和维护工作；（五）其他与环境卫生有关的工作。
第七条物业公司应当根据小区实际情况，制定详细的打扫工作方案，并定期进行调整和改进。
第三章打扫工作流程第八条物业公司应当根据小区的具体情况，确定打扫工作的时间、频次等。
（一）每日打扫：包括清扫住宅区的公共区域、清理垃圾站等设施、清理公共绿地等工作；（二）定期打扫：包括对特定地点进行深度清洁，如清洗楼梯、擦拭电梯等工作；（三）专项打扫：根据需要进行专项打扫，如大型活动前的大扫除等。
第九条物业公司应当合理安排打扫人员，确保工作的顺利进行。
第十条打扫人员应当做好个人防护工作，确保工作安全。
第四章打扫工作考核第十一条物业公司应当建立健全打扫工作的考核制度，对各项工作进行考核评估。
第十二条打扫工作的考核主要包括以下内容：（一）环境卫生情况：包括住宅区、公共区域、绿化等地方的清洁程度；（二）工作效率：包括工作进度、工作质量等方面；（三）工作态度：包括工作人员的服务态度、团队合作等方面。
第十三条考核结果作为打扫人员工作绩效的重要依据，对考核不合格的人员应当及时进行整改培训。
物业卫生检查管理制度
（1）卫生检查管理制度目的：为达到专业队伍的服务标准，使各级管理人员责任清楚，分工明确，特定本方案检查内容：1、主管检查内容说明：主管负责每天对各服务区域进行两次卫生检查中午检查一次，下午检查一次，并填写好每日清洁工日检工作记录表。
检查内容包括：①巡查班长的在岗情况与巡查记录。
②巡查班长及清洁工的劳动纪律遵守情况。
③卫生工作质量与清洁工的工作效率及工作状态。
④员工对清洁操作规程的执行情况和巡查班长讲评制度的执行情况。
⑤管理处各级人员对卫生工作的评定。
⑥每周组织巡查班长对各项目进行卫生检查。
⑦每季度组织人员对象进行意愿调查2、巡查班长检查内容。
说明：巡查班长对所负责区内的清洁员进行不定时检查，每天对每个清洁员的检查不低于2次并做好日检记录做到日检，日公布，日讲评。
检查内容为：1、清洁队员是否遵守劳动纪律和落实本部门制度的规章制度。
2、清洁队员是否按照规定操作规程作业，对照工作内容检查是否工作到位。
3、对照清洁工作标准，检查清洁工是否在规定的时间，完成了规定的任务，并达到规定的标准。
4、检查清洁工的工具放置及项目内的物品和垃圾堆放是否符合规范，清运是否及时。
公共设施设备及物品擦拭是否达到频率和标准。
5、及时与管理处、管理人员进行沟通，听取和及时处理卫生方面存在的问题。
6、对照仪容仪表及行为规范督导全体清洁工自觉遵守。
7、对清洁工每日工作情况填写清洁工工作日检查表。
8、对清洁工宿舍进行检查、督导、管理。
清洁工作的检查制度清洁工作检查分为，日检与周检。
1、日检：日检分为《清洁部工作日检》与《清洁工工作日检》《清洁部工作日检》由清洁主管执行，清洁主管每天对各卫生工作坚持检查两遍，有特殊情况到少检查不低于一次，并将检查情况填入清洁部工作日检表，作为对各项目巡查班长，清洁情况的考助考核依据。
《清洁工工作日检查表》由巡查班长填写，巡查班长第一天对项目巡查两遍并将责任人的工作情况与卫生情况，填写《清洁员工作日检表》和卫生不合格通知单，每月底将此记录表整理成册并做成当月清洁考核依据和今后的检查资料。
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物业卫生管理制度1、目的：为了落实公司的物业卫生管理工作，构建物业卫生管理的长效机制，特制定本制度。
2、适用范围：公司整体。
3、物业卫生管理职责3.1公司物业卫生管理委员会的职责1.贯彻公司有关物业卫生工作的指示，研究本单位的物业卫生工作，督促、检查本公司的物业卫生工作。
2.督促各部门做好卫生、水电节约工作，落实各项责任制。
3.根据季节特点与日常工作需要，组织有关部门，开展卫生、水电及其它公共设施使用的宣传与检查。
4.建立建全物业卫生管理制度。
5.组织物业卫生检查，消除卫生死角和浪费，改善公共物业卫生条件，完善物业卫生设施。
6.把物业卫生工作的纳入单位总结、评比内容之一。
3.2物业卫生管理员的岗位职责1.拟订物业卫生工作计划，组织实施日常物业卫生管理工作；2.组织制订物业卫生制度和保障安全的操作规定并检查督促其落实；3.拟订物业卫生物资的采购计划和使用方案；4.组织实施物业卫生检查和物业卫生整改工作。
5.与物业维修管理员配合组织实施对本单位物业卫生设施的维护保养，确保其完好有效，确保无跑、冒、滴、漏等浪费现象。
6.组织管理公司及工厂保洁员，督促各部门、班组做好卫生工作。
7.负责保洁员考核，以及办公室及车间、班组的卫生考评工作。
8.在相关部门的配合下组织开展疾病卫生、公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训。
9.上级委托的其它物业卫生管理工作和交办的其它工作。
3.3保洁员岗位职责1.严格遵守卫生管理制度和保障安全的操作规程。
2.按照要求认真做好日常卫生保洁和维护工作。
3.了解掌握责任区内的卫生死角部位和易出现的卫生问题。
4.定期对责任区内的公共卫生设施进行维护清理和保洁（如饮水桶、洗手池、便池、垃圾桶…）。
5.负责冬季雪天临时通道的清扫和积雪的清除。
6.按时参加物业卫生管理员召开的会议：听取工作要求，反映工作意见。
7.协助维修管理员做好本责任区域内公共设施的日常检查和报修工作。
8.负责日常保洁用工具或用品存放和保管工作，按照规定统一存放在指定地点、注意安全！3.4物业维修管理员岗位职责1.负责全公司物业水、电、门窗及其它基础设施的日常检查和维护，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象的发生，保障公司范围内水电的正常供应。
2.协助有关部门做好相关设施维修和保养工作，并做好记录。
3.配合物业卫生管理员组织开展公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训；做好常用基础设施配件的合理储备工作。
4.配合保洁员疏通堵塞管道。
5.上级交办的其它临时性工作。
3.5食堂管理员卫生岗位职责监督食堂工作人员做好个人卫生、食品卫生、餐具厨具卫生、食堂及食品仓库的环境卫生工作，保障食品的安全卫生。
3.6各部门或班组的卫生岗位职责配合公司卫生管理工作，在本部门贯彻公司卫生管理的工作要求，按照要求对本部门员工进行卫生意识和素质的教育和培养，保障本部门或班组的生产卫生环境达标，保证本班组员工不违反公司相关卫生管理制度。
3.7公司员工卫生岗位职责服从公司领导，接受班组长或其它领导关于卫生要求及标准方面的教育，遵守公共卫生制度。
做到：知制度、懂制度、不违反制度。
做一名高素质的优秀员工。
4、物业卫生管理规定4.1保洁员责任区分配及工作内容：（1）公司院落1.负责工厂平房男宿舍的卫生的打扫。
2.负责公司院落的卫生保洁，包括割草坪、清理院落垃圾及外运。
3.负责洗澡间的清洁、供应车间饮用热水以及办公楼垃圾清理及外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.负责办公楼和本责任区域下水道的疏通工作，协助车间和女宿舍楼下水道的疏通工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
（2）缝纫车间1.负责缝纫车间（二楼）卫生的打扫，包括车间男女厕所的清理打扫、车间楼道卫生的打扫。
2.负责缝纫车间（三楼）卫生的定期打扫。
3.负责车间碎棉头的整理装袋、外运储存、缝纫车间垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.完成领导交办的其它临时性工作。
（3）女宿舍楼1.负责工厂女宿舍楼（二三层）宿舍卫生的打扫，包括空置床位及门窗的清洁。
2.负责女宿舍楼楼道、楼梯、卫生间、洗漱间卫生的打扫，包括楼梯扶手的保洁、一层楼梯口（吸烟区）烟灰桶的清理。
3.负责女宿舍楼垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.配合管理员做好公用被褥及床垫的管理工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
（4）办公楼1.负责办公楼所有公共区域的卫生打扫，包括：（一二三层）楼道、卫生间、一层门厅、会议室、厂长室、展厅、三楼活动室、棋牌室以及二楼其它公共房间。
2.负责楼梯及楼梯扶手的日常打扫保洁。
3.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
4.完成领导交办的其它临时性工作。
（5）以上工作既有分工又要合作，对于所分配工作要认真完成；有问题或建议可向管理员反映，解决不了的可向厂长或主管经理反映。
4.2保洁员工作要求1、公司院落要每天打扫。
地面垃圾，包括角落及草坪上的杂物要及时清理，不准残留；时刻保持院落环境干净卫生；2、洗澡间每天打扫一次，做到无菌无污染。
3、院内树木、草坪要定期修剪、浇水、打药，保持美观，注意防止病虫害。
4、卫生间大（小）便池要经常用盐酸清刷，做到无垢、无异味、无便溺，时刻保持清洁卫生。
5、车间卫生要在上班前打扫干净，主要是地面、卫生间和垃圾的清运，车间楼道在员工上班后及时清理，主要是对班前所制造垃圾的清理。
6、车间地面要每天至少清擦一遍，保持地面的清洁。
7、车间楼梯、楼道要勤于擦扫，时刻保持无垃圾污物，以保证车间干净卫生的生产环境。
8、车间洗手间、卫生间一定要随时打扫，保证车间内空气清新无异味，便池内污垢便溺随时冲刷，以方便使用。
9、宿舍每天必须统一清扫、清擦地面，包括闲置的床位要清理干净，不得有灰尘杂物。
10、上班期间遇有刮风下雨要检查并关闭宿舍门窗，防止风雨造成的公物破坏。
11、各责任区内的门窗要定期擦拭（尤其是玻璃门窗），时刻保持清新明亮，不得有灰尘及水渍印迹。
楼道、楼梯扶手要每天进行清擦，暖气片、窗台等要定期清擦，保持清洁。
12、宿舍区的电话机及台架、衣柜等要定期清擦，保持清洁无灰尘污渍。
13、办公楼区域的大厅玻璃、公共门窗玻璃、瓷瓶等要定期擦拭，时刻保持清新明亮无污渍水渍。
14、活动室、会议室及厂长室的地面、桌面及其它室内的附属物要每天清擦，保持清洁。
15、样衣展厅在客户走后要及时清扫干净，包括室内的桌面、衣架等附属物的擦拭；另要注意检查室内各种电源是否关闭、客户用卫生间的水龙头是否关好；无客户期间定期进行清扫。
16、各洗涑间的水池、镜面、地面等要每天进行清擦，做到无味无污垢。
17、一楼办公区域的走廊、前厅、卫生间等在上班期间要随时擦扫，保持清洁。
花叶上的灰尘要经常擦拭。
会议室的坐垫每年年底放假前洗换一次。
18、严格遵守上班下班时间,工作中必须脚穿平底布鞋和普通平底鞋，服装整洁,保持良好的工作形象。
19、认真遵守纪律，不大声说话，不损坏公共财物，不拿公共物品，做到爱厂如家，珍惜工厂每一件物品。
20、清扫楼层面每日一次，揩擦楼梯扶手每日一次,拖擦楼层面每日一次,擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次,清扫墙壁每月至少一次，全日保洁。
21、各属责任区内无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物；无积水、污迹；每5平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过1个。
外部垃圾及时处理，内部如有堵塞及时反映、疏通，外表无污迹，无粘附物。
22、协助物业维修管理员做好责任区域公共设施的日常维护，如有损坏要及时上报物业卫生管理员集中报修。
23、爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源。
24、关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作。
25、其它未列事项按照卫生管理员的要求进行工作。
4.3卫生检查制度1、公司卫生巡查人员由卫生管理员和各部门领导担任。
2、卫生检查的重点是办公楼大厅及走廊、公司院落、车间楼道、各生产车间、工厂宿舍等，公司卫生检查不定时，每天至少一次，要按要求填写检查记录；部门或班组内部卫生检查做到随处检查，时刻监督，以卫生达标为准则。
3、对于公司卫生检查记录一定要有部门负责人或保洁员的签字以作为工作考核或实施奖罚的依据，具体考核或奖罚的各项标准另行规定。
4、在检查过程中检查人员一定要做到公平公正，以相关制度为依据、卫生标准为准绳实施检查工作。
保障卫生工作的有效落实。
5、部门内部卫生工作要求和检查标准可在公司制度允许的范围内，根据本部门情况自行规定，报公司备案然后施行。
4.4物业报修及维修要求：1、报修以保洁员为主，其它管理人员或使用人员发现也可向物业卫生管理员报修。
2、物业卫生管理员对于所有报修都要作好记录，记录要注明故障部位，报修时间，报修人等内容。
3、维修人员接到报修后要及时进行修理，对于完成修理或因特殊原因不能及时修理的要反馈给物业管理员，物业管理员反馈给报修人。
4、报修及反馈流程：报告报修反馈反馈4.5保洁用卫生工具或物品领用制度1、保洁员所用卫生工具要以旧换新，各种工具最短使用期限由卫生管理员参照以往领用记录制定。
2、对于所回收破损工具由物业卫生管理员集中存放处理。
3、卫生防护工具根据使用频率的高低和易破损的程度制定发放周期。
4、清洁用洗衣粉、洗涤灵、洁厕灵等以月为周期定量发放。
5、对于材料室没有的其它清洁用具，根据需要由材料室统一申购。
6、对于以上由物业卫生管理员统一进行统筹，以方便保洁员工作，有利于公司整体的环境卫生为原则。
4.6奖励与惩罚（1）奖励1.各级人员在执行和落实物业卫生管理制度中，认真负责，成绩显著者，经核实的给予表彰和奖励。
2.表彰分部门内表扬，工厂或公司范围内表扬，年终表彰等；在表彰的同时予以一定的物质或现金奖励。
3.奖励标准：部门内部表扬每次奖励20元—30元，工厂或公司范围内表扬每次奖励50元—80元，年终表彰奖励100元—200元，具体以所做出成绩或贡献大小酌情而定。
（2）处罚1.随处乱扔垃圾，初犯者，给予部门通报批评，处以20元（含）以下罚款；屡犯者，给予全公司或全厂通报批评以上处分，处以20元以上100元（含）以下罚款。
2.各级管理人员物业维修人员保洁员不履行岗位职责或不服从管理者，初犯者，给予部门通报批评，处以50元（含）以下罚款；屡犯者，给予全公司或全厂通报批评以上处分，处以50元以上200元（含）以下罚款，直至辞退。
3.各区域如有问题，经检查发现后，宿舍内无人承认为当事人者，全宿舍人员一同处理；办公室或班组内无人承认为当事人，按以上标准扣罚办公室或班组集体。
（保洁员或其他人员）发现故障物业卫生管理员（做好报修记录）物业维修管理员（做好维修记录）5、本制度由公司行政办公室制定、解释、修订，自2011年12月1日起实施。