物业卫生管理制度汇编
物业公司卫生安全管理制度
第一章总则第一条为确保物业公司所辖区域的环境卫生和安全，提高物业管理水平，保障业主、住户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我公司所有员工、业主、住户及临时进入我公司管理区域的人员。
第三条我公司坚持“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，确保环境卫生和安全管理工作有序进行。
第二章卫生管理第四条卫生管理职责：1. 公司环境卫生管理部门负责制定环境卫生管理制度，组织实施环境卫生管理工作；2. 各部门负责人对本部门环境卫生负责，确保所属区域环境卫生；3. 业主、住户有义务保持自己住宅的清洁，共同维护小区环境卫生。
第五条卫生管理要求：1. 每日清扫公共区域，包括道路、绿化带、停车场、楼梯间等；2. 定期对公共设施进行清洁消毒，如电梯、楼梯扶手、门把手等；3. 加强垃圾收集与处理，实行垃圾分类，确保垃圾日产日清；4. 定期对卫生间、厨房等公共设施进行清洁消毒；5. 加强绿化带、公园等区域的绿化养护，保持环境美观。
第三章安全管理第六条安全管理职责：1. 公司安全管理部门负责制定安全管理制度，组织实施安全管理工作；2. 各部门负责人对本部门安全管理负责，确保所属区域安全；3. 业主、住户有义务遵守安全管理规定，共同维护小区安全。
第七条安全管理要求：1. 加强消防安全管理，定期进行消防设施检查，确保消防通道畅通；2. 加强用电安全管理，定期对配电箱、线路等进行检查，防止火灾事故；3. 加强防盗安全管理，设置门禁系统，加强保安巡逻，确保小区安全；4. 加强食品安全管理，确保食堂、餐厅等场所卫生达标；5. 加强高空作业安全管理，严格按照操作规程进行作业，防止安全事故发生。
第四章考核与奖惩第八条对环境卫生和安全管理工作进行定期考核，对表现优秀的个人和部门给予奖励，对违反规定的个人和部门进行处罚。
第五章附则第九条本制度自发布之日起施行，由我公司安全管理部门负责解释。
物业管理制度范本：规范卫生清洁管理
物业管理制度范本规范卫生清洁管理一、目的和适用范围物业管理规范卫生清洁管理的目的在于维护和提升物业的整体卫生环境，保障住户的生活品质和健康。
本制度适用于所有物业管理服务提供商。
二、基本要求1. 创建卫生管理团队物业管理公司应该成立专门的卫生管理团队，负责制定和实施物业卫生管理计划。
2. 卫生管理计划的制定卫生管理团队应该制定全面的卫生管理计划，包括清洁计划和垃圾处理计划等。
3. 人员培训和管理物业管理公司应该对卫生管理人员进行培训，并建立相应的管理制度，确保其工作质量和效率。
4. 设立卫生管理制度的监督和评估机制物业管理公司应该设立监督和评估机制，对卫生管理制度进行定期检查和评估，及时发现问题并加以解决。
三、卫生管理计划1. 室内清洁物业管理公司应该制定室内清洁计划，包括定期对公共区域和住户单位进行清洁、消毒和通风等措施。
清洁计划应该包括具体的工作内容、频率和责任部门等。
2. 室外清洁物业管理公司应该制定室外清洁计划，包括对道路、花坛、绿化带等进行清洁和维护。
清洁计划应该包括具体的工作内容、频率和责任部门等。
四、垃圾分类和处理1. 物业管理公司应该制定垃圾分类管理制度，确保住户正确分类垃圾。
2. 物业管理公司应该建立垃圾处理系统，确保垃圾的及时处理和无害化处理。
五、卫生设施和设备管理1. 物业管理公司应该进行设备检查和维护，确保卫生设施和设备的正常运行。
2. 物业管理公司应该确保卫生设施的充足和易于使用，如洗手间、垃圾桶等。
六、卫生宣传和教育1. 物业管理公司应该开展卫生宣传和教育工作，提高住户的卫生意识和行为规范。
2. 物业管理公司应该制定卫生宣传和教育计划，采用多种方式进行宣传和教育，如张贴宣传标语、发放宣传材料等。
七、卫生管理的监督和评估1. 物业管理公司应该定期进行卫生管理的监督和评估，以确保卫生管理制度的有效实施。
2. 物业管理公司应该建立投诉处理机制，及时处理住户的卫生投诉并采取相应的整改措施。
物业卫生管理制度范本
物业卫生管理制度范本第一章总则第一条为加强物业卫生管理，维护物业环境的整洁与卫生，提升物业管理水平，创造一个舒适、健康的居住环境，特制定本物业卫生管理制度。
第二条本制度适用于本物业的所有业主、住户及物业管理公司，具有合同效力。
第三条本制度是物业管理公司在物业管理工作中实施的必要制度，业主、住户应当遵守本制度，如有违反，应承担相应的责任。
第四条本制度的解释权归物业管理公司所有。
第二章物业卫生管理责任第五条物业管理公司在物业管理工作中应当健全卫生管理制度，负责组织实施各项物业卫生管理工作，并进一步加强对卫生管理工作的监督和检查。
第六条物业管理公司应当设置专门的卫生管理岗位，明确卫生管理人员的职责和权限，做好物业环境的日常清洁和防疫工作。
第七条物业管理公司应当配备必要的卫生管理设备和工具，确保卫生管理工作的顺利进行。
第八条业主和住户应当积极主动地参与物业卫生管理，按照相关规定妥善处理自己的生活垃圾，保持个人卫生，共同维护物业环境的整洁与卫生。
第九条业主和住户应当遵守物业卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得私设垃圾堆放点，不得随地吐痰、乱涂乱画，如有违反，应当承担相应的法律责任。
第十条业主和住户应当积极响应物业管理公司的卫生改善工作，主动向物业管理公司反映存在的卫生问题，协助物业管理公司做好卫生管理工作。
第三章物业卫生管理措施第十一条物业管理公司应当定期组织对物业环境进行清洁和消毒处理，确保物业环境的整洁与卫生。
第十二条物业管理公司应当加强对物业环境的监测和检测，定期对卫生管理工作进行评估和改进。
第十三条物业管理公司应当制定卫生管理计划，明确各项卫生管理工作的时间、人员和资金等方面的安排，确保卫生管理工作有序进行。
第十四条物业管理公司应当对卫生管理人员进行培训，提高其卫生管理水平，确保卫生管理工作能够顺利进行。
第十五条物业管理公司应当建立健全的卫生管理档案，记录各项卫生管理工作的过程和成果，定期进行总结和汇报。
物业服务公司卫生管理制度
一、目的为加强我公司物业管理的卫生工作，提高物业服务质量，保障业主生活环境的整洁、舒适，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我公司所有物业管理项目及所有从事物业管理服务的工作人员。
三、组织机构及职责1. 物业管理部：负责制定、实施、监督本制度的执行，组织协调各部门开展卫生工作。
2. 保洁班组：负责物业项目的日常保洁工作，确保公共区域、住宅楼道、电梯等区域的卫生。
3. 工程维护班组：负责物业项目的设施设备维护，确保设施设备运行正常，不影响环境卫生。
4. 保安巡逻班组：负责物业项目的巡逻检查，发现环境卫生问题及时上报。
四、卫生管理内容1. 公共区域卫生（1）保洁班组负责公共区域（如广场、花园、健身器材等）的日常保洁工作，保持地面、设施干净整洁。
（2）工程维护班组负责公共区域的设施设备维护，确保设施设备正常运行。
（3）保安巡逻班组负责公共区域的巡逻检查，发现环境卫生问题及时上报。
2. 住宅楼道卫生（1）保洁班组负责住宅楼道的日常保洁工作，保持地面、墙壁、楼梯扶手等干净整洁。
（2）保安巡逻班组负责楼道的巡逻检查，发现环境卫生问题及时上报。
3. 电梯卫生（1）保洁班组负责电梯的日常保洁工作，保持电梯内部干净整洁。
（2）保安巡逻班组负责电梯的巡逻检查，发现环境卫生问题及时上报。
4. 设施设备卫生（1）工程维护班组负责公共设施设备的维护，确保设施设备正常运行。
（2）保洁班组负责设施设备周边的卫生清理。
五、卫生管理要求1. 各部门应严格按照本制度规定，认真履行职责，确保物业项目环境卫生。
2. 保洁班组应定期对保洁区域进行巡查，发现问题及时整改。
3. 工程维护班组应定期对设施设备进行检修，确保设施设备正常运行。
4. 保安巡逻班组应加强巡逻检查，发现环境卫生问题及时上报。
5. 各部门应加强内部沟通，形成合力，共同做好环境卫生工作。
六、奖惩措施1. 对在环境卫生工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度规定，造成环境卫生问题的部门和个人，给予通报批评、经济处罚等处理。
环境卫生物业管理制度范本
环境卫生物业管理制度范本第一章总则第一条为了加强环境卫生管理，创建优美、整洁、文明的居住环境，提高居民生活质量，根据国家有关法律法规和政策规定，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内的环境卫生管理工作，包括公共区域的环境卫生维护、绿化养护、设施设备管理等内容。
第三条本小区环境卫生管理工作遵循以下原则：（一）业主自治与专业管理相结合；（二）规范化、标准化、科学化管理；（三）公开、透明、民主化管理；（四）节能减排，绿色发展。
第二章环境卫生管理第四条公共区域环境卫生管理（一）物业管理公司应负责公共区域的环境卫生维护，确保公共区域整洁卫生。
（二）物业管理公司应定期对公共区域进行清扫、消毒，并设置垃圾收集容器，定期清运垃圾。
（三）物业管理公司应加强对公共区域的巡查，对发现的环境卫生问题及时进行处理。
第五条绿化养护管理（一）物业管理公司应负责小区绿化植物的养护工作，保持绿化植物的生长良好。
（二）物业管理公司应定期修剪绿化植物，确保绿化植物造型美观、层次分明。
（三）物业管理公司应加强对绿化区域的巡查，对发现的问题及时进行处理。
第六条设施设备管理（一）物业管理公司应定期检查小区内的设施设备，确保设施设备正常运行。
（二）物业管理公司应建立健全设施设备维修保养制度，对损坏的设施设备及时进行维修保养。
（三）物业管理公司应加强对设施设备的巡查，对发现的问题及时进行处理。
第三章居民环境卫生行为规范第七条居民应遵守以下环境卫生行为规范：（一）不得在公共区域乱扔垃圾、乱倒污水、乱贴乱画；（二）不得损坏公共设施设备；（三）不得践踏草坪、损坏绿化植物；（四）不得在公共区域吸烟、乱丢烟蒂；（五）不得违法排放废气、废水、废渣；（六）其他应当遵守的环境卫生行为规范。
第四章监督与考核第八条物业管理公司应建立健全环境卫生管理考核制度，对环境卫生管理工作进行定期考核。
第九条物业管理公司应设立环境卫生管理监督电话，接受业主、居民对环境卫生管理工作的咨询、投诉。
物业公司卫生管理制度
物业公司卫生管理制度第一章总则第一条为规范物业公司卫生管理工作，提高物业管理水平，保障客户的生活环境卫生与健康，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司的运营管理范围内，包括住宅小区、商业综合体、写字楼等各类物业项目的卫生管理工作。
第三条物业公司应当建立健全卫生管理制度，明确责任人员，落实各项卫生管理措施，确保物业环境卫生与健康。
第四条物业公司应当制定卫生管理计划和年度工作计划，监督执行情况，及时调整和改进管理措施。
第五条物业公司应当按照“预防为主，综合治理”的原则，采取有效措施，提高卫生管理工作水平。
第二章卫生管理组织第六条物业公司应当建立卫生管理领导小组，明确主管领导、责任人员，落实卫生管理工作责任。
第七条卫生管理领导小组定期开会，研究卫生管理工作相关事宜，做好问题的整改和落实。
第八条设立卫生管理部门，配备专职卫生管理人员，负责具体的卫生管理工作。
第九条卫生管理部门应当定期对物业环境进行检查和评估，发现问题及时处理，确保环境卫生与安全。
第十条建立卫生管理档案，记录卫生检查、整改情况等相关信息，建立台帐，做到清晰明了。
第三章卫生管理制度第十一条建立日常卫生管理制度，明确各项卫生管理工作内容，包括但不限于垃圾清理、卫生检查、消毒工作等。
第十二条建立环境卫生清洁制度，包括公共区域、楼道、单位门口等地方的清洁工作，确保环境整洁干净。
第十三条建立垃圾分类和处理制度，指导居民垃圾分类投放，定期清运处理，维护公共环境卫生。
第十四条建立害虫防治制度，定期进行害虫防治工作，保障居民生活环境的卫生与健康。
第十五条建立饮用水卫生管理制度，定期对饮用水进行检测，确保水质符合国家标准。
第十六条建立食品安全管理制度，确保物业公司餐饮服务的食品安全，合理搭配营养。
第十七条建立公共卫生安全管理制度，定期进行公共设施的检修维护工作，确保居民生活的安全与舒适。
第十八条建立应急卫生处理和突发事件处理制度，灾害发生后及时处理，保障居民生命财产安全。
物业卫生管理制度
物业卫生管理制度物业卫生管理制度（精选16篇）物业卫生管理制度篇1卫生管理员执行标准如下:一、做好物业管理公共区域的卫生。
二、督促厂家、商铺执行好门前三包合同,发现问题,及时联系解决,原则上必须当天完成。
三、每月安排半天大扫除,提前一周报办公室安排。
四、环境卫生涉及商家与有关职能部门的.关系时,应及时向环卫所、公司口头或书面报告,提出解决办法。
五、对商铺的门面卫生应以严抓紧,发现问题及时督促解决。
六、恶劣天气造成影响环境卫生,应采取突击清理办法解决,不得无故拖延。
七、凡装修工程造成环境卫生破坏,必须及时督促清理,必要时采取非常措施。
物业卫生管理制度篇2一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。
二、每隔一天拖、扫楼道一次。
(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。
三、楼道玻璃坚持清洁、透明。
四、小区内墙、柱、门等无广告纸。
五、楼后空中要坚持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有修建渣滓要及时清算。
六、小区内有其它休息也要参与，同时要保证本职任务及时完成。
七、推灰人员必需坚持渣滓车清洁，每周必需彻底洗刷一次。
八、渣滓车停放点周围要坚持洁净，空中有污垢或油渍要及时洗刷。
九、以上制度保洁员必需严厉遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款20元，累计3次，自动离岗。
物业卫生管理制度篇3小区公用部位即楼道、楼区公共路途、花坛空地等，是归居民公共一切的，同时也是小区树立的一项重要内容，为了坚持公用部位在公共运用中的整洁、完整，为小区居民发明良好的外部环境，特制定本制度。
一、坚持公共楼道的清洁1、不得在楼道内乱堆、乱放物品。
2、楼道走廊内坚持清洁、无废纸、废物、痰迹等。
二、楼区内公共路途、公共设备的`运用1、不得在公共路途等公共运用部位违章私搭乱建。
2、不得在公共运用部位乱贴乱画。
3、不得在渣滓箱外、果皮箱外等处乱扔乱掉。
4、不得对公共配套设备停止破坏。
物业环境卫生管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内环境卫生管理，保障业主和物业使用人的生活、工作环境，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业及其工作人员。
第三条环境卫生管理应遵循以下原则：（一）全面覆盖，责任到人；（二）预防为主，防治结合；（三）定期检查，及时整改；（四）文明施工，环保优先。
第二章环境卫生责任划分第四条物业服务企业应承担以下环境卫生责任：（一）制定环境卫生管理计划，明确责任区域和责任人；（二）负责公共区域的清洁、绿化、垃圾收集和处理；（三）定期对环境卫生设施进行检查、维修和更新；（四）开展环境卫生宣传教育，提高业主和物业使用人的环境卫生意识。
第五条业主和物业使用人应承担以下环境卫生责任：（一）保持室内外环境卫生，不乱扔垃圾、乱倒污水；（二）爱护公共设施，不损坏、乱涂乱画；（三）遵守环境卫生管理规定，不擅自改变公共区域用途；（四）配合物业服务企业开展环境卫生管理工作。
第三章环境卫生管理措施第六条公共区域环境卫生管理：（一）每日进行公共区域清扫、保洁，保持地面干净；（二）每周进行公共区域绿化养护，确保植物生长良好；（三）每月进行公共区域垃圾收集、清运，确保垃圾处理及时；（四）定期对公共区域进行消毒、除害，保障公共卫生安全。
第七条住宅环境卫生管理：（一）业主应保持室内环境卫生，定期打扫，保持室内整洁；（二）禁止在室内堆放杂物，影响公共通道；（三）禁止在室内饲养宠物，影响他人正常生活；（四）禁止在室内进行噪音扰民活动。
第八条垃圾管理：（一）设置垃圾分类收集容器，明确分类标准；（二）定期对垃圾收集容器进行清洗、消毒；（三）严格执行垃圾清运规定，确保垃圾处理及时；（四）对乱扔垃圾、乱倒污水等行为进行处罚。
第九条环境卫生设施管理：（一）定期检查、维修、更新环境卫生设施；（二）确保环境卫生设施完好、整洁、有效；（三）禁止随意损坏、挪用环境卫生设施。
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物业卫生管理制度1、目的：为了落实公司的物业卫生管理工作，构建物业卫生管理的长效机制，特制定本制度。
2、适用范围：公司整体。
3、物业卫生管理职责3.1公司物业卫生管理委员会的职责1.贯彻公司有关物业卫生工作的指示，研究本单位的物业卫生工作，督促、检查本公司的物业卫生工作。
2.督促各部门做好卫生、水电节约工作，落实各项责任制。
3.根据季节特点与日常工作需要，组织有关部门，开展卫生、水电及其它公共设施使用的宣传与检查。
4.建立建全物业卫生管理制度。
5.组织物业卫生检查，消除卫生死角和浪费，改善公共物业卫生条件，完善物业卫生设施。
6.把物业卫生工作的纳入单位总结、评比内容之一。
3.2物业卫生管理员的岗位职责1.拟订物业卫生工作计划，组织实施日常物业卫生管理工作；2.组织制订物业卫生制度和保障安全的操作规定并检查督促其落实；3.拟订物业卫生物资的采购计划和使用方案；4.组织实施物业卫生检查和物业卫生整改工作。
5.与物业维修管理员配合组织实施对本单位物业卫生设施的维护保养，确保其完好有效，确保无跑、冒、滴、漏等浪费现象。
6.组织管理公司及工厂保洁员，督促各部门、班组做好卫生工作。
7.负责保洁员考核，以及办公室及车间、班组的卫生考评工作。
8.在相关部门的配合下组织开展疾病卫生、公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训。
9.上级委托的其它物业卫生管理工作和交办的其它工作。
3.3保洁员岗位职责1.严格遵守卫生管理制度和保障安全的操作规程。
2.按照要求认真做好日常卫生保洁和维护工作。
3.了解掌握责任区内的卫生死角部位和易出现的卫生问题。
4.定期对责任区内的公共卫生设施进行维护清理和保洁（如饮水桶、洗手池、便池、垃圾桶…）。
5.负责冬季雪天临时通道的清扫和积雪的清除。
6.按时参加物业卫生管理员召开的会议：听取工作要求，反映工作意见。
7.协助维修管理员做好本责任区域内公共设施的日常检查和报修工作。
8.负责日常保洁用工具或用品存放和保管工作，按照规定统一存放在指定地点、注意安全！3.4物业维修管理员岗位职责1.负责全公司物业水、电、门窗及其它基础设施的日常检查和维护，杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象的发生，保障公司范围内水电的正常供应。
2.协助有关部门做好相关设施维修和保养工作，并做好记录。
3.配合物业卫生管理员组织开展公共设施使用与维护、节约用水用电的宣传教育与培训；做好常用基础设施配件的合理储备工作。
4.配合保洁员疏通堵塞管道。
5.上级交办的其它临时性工作。
3.5食堂管理员卫生岗位职责监督食堂工作人员做好个人卫生、食品卫生、餐具厨具卫生、食堂及食品仓库的环境卫生工作，保障食品的安全卫生。
3.6各部门或班组的卫生岗位职责配合公司卫生管理工作，在本部门贯彻公司卫生管理的工作要求，按照要求对本部门员工进行卫生意识和素质的教育和培养，保障本部门或班组的生产卫生环境达标，保证本班组员工不违反公司相关卫生管理制度。
3.7公司员工卫生岗位职责服从公司领导，接受班组长或其它领导关于卫生要求及标准方面的教育，遵守公共卫生制度。
做到：知制度、懂制度、不违反制度。
做一名高素质的优秀员工。
4、物业卫生管理规定4.1保洁员责任区分配及工作内容：（1）公司院落1.负责工厂平房男宿舍的卫生的打扫。
2.负责公司院落的卫生保洁，包括割草坪、清理院落垃圾及外运。
3.负责洗澡间的清洁、供应车间饮用热水以及办公楼垃圾清理及外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.负责办公楼和本责任区域下水道的疏通工作，协助车间和女宿舍楼下水道的疏通工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
（2）缝纫车间1.负责缝纫车间（二楼）卫生的打扫，包括车间男女厕所的清理打扫、车间楼道卫生的打扫。
2.负责缝纫车间（三楼）卫生的定期打扫。
3.负责车间碎棉头的整理装袋、外运储存、缝纫车间垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.完成领导交办的其它临时性工作。
（3）女宿舍楼1.负责工厂女宿舍楼（二三层）宿舍卫生的打扫，包括空置床位及门窗的清洁。
2.负责女宿舍楼楼道、楼梯、卫生间、洗漱间卫生的打扫，包括楼梯扶手的保洁、一层楼梯口（吸烟区）烟灰桶的清理。
3.负责女宿舍楼垃圾的清理外运。
4.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
5.配合管理员做好公用被褥及床垫的管理工作。
6.完成领导交办的其它临时性工作。
（4）办公楼1.负责办公楼所有公共区域的卫生打扫，包括：（一二三层）楼道、卫生间、一层门厅、会议室、厂长室、展厅、三楼活动室、棋牌室以及二楼其它公共房间。
2.负责楼梯及楼梯扶手的日常打扫保洁。
3.配合管理员做好区域内卫生及公共设施使用的监督管理工作。
4.完成领导交办的其它临时性工作。
（5）以上工作既有分工又要合作，对于所分配工作要认真完成；有问题或建议可向管理员反映，解决不了的可向厂长或主管经理反映。
4.2保洁员工作要求1、公司院落要每天打扫。
地面垃圾，包括角落及草坪上的杂物要及时清理，不准残留；时刻保持院落环境干净卫生；2、洗澡间每天打扫一次，做到无菌无污染。
3、院内树木、草坪要定期修剪、浇水、打药，保持美观，注意防止病虫害。
4、卫生间大（小）便池要经常用盐酸清刷，做到无垢、无异味、无便溺，时刻保持清洁卫生。
5、车间卫生要在上班前打扫干净，主要是地面、卫生间和垃圾的清运，车间楼道在员工上班后及时清理，主要是对班前所制造垃圾的清理。
6、车间地面要每天至少清擦一遍，保持地面的清洁。
7、车间楼梯、楼道要勤于擦扫，时刻保持无垃圾污物，以保证车间干净卫生的生产环境。
8、车间洗手间、卫生间一定要随时打扫，保证车间内空气清新无异味，便池内污垢便溺随时冲刷，以方便使用。
9、宿舍每天必须统一清扫、清擦地面，包括闲置的床位要清理干净，不得有灰尘杂物。
10、上班期间遇有刮风下雨要检查并关闭宿舍门窗，防止风雨造成的公物破坏。
11、各责任区内的门窗要定期擦拭（尤其是玻璃门窗），时刻保持清新明亮，不得有灰尘及水渍印迹。
楼道、楼梯扶手要每天进行清擦，暖气片、窗台等要定期清擦，保持清洁。
12、宿舍区的电话机及台架、衣柜等要定期清擦，保持清洁无灰尘污渍。
13、办公楼区域的大厅玻璃、公共门窗玻璃、瓷瓶等要定期擦拭，时刻保持清新明亮无污渍水渍。
14、活动室、会议室及厂长室的地面、桌面及其它室内的附属物要每天清擦，保持清洁。
15、样衣展厅在客户走后要及时清扫干净，包括室内的桌面、衣架等附属物的擦拭；另要注意检查室内各种电源是否关闭、客户用卫生间的水龙头是否关好；无客户期间定期进行清扫。
16、各洗涑间的水池、镜面、地面等要每天进行清擦，做到无味无污垢。
17、一楼办公区域的走廊、前厅、卫生间等在上班期间要随时擦扫，保持清洁。
花叶上的灰尘要经常擦拭。
会议室的坐垫每年年底放假前洗换一次。
18、严格遵守上班下班时间,工作中必须脚穿平底布鞋和普通平底鞋，服装整洁,保持良好的工作形象。
19、认真遵守纪律，不大声说话，不损坏公共财物，不拿公共物品，做到爱厂如家，珍惜工厂每一件物品。
20、清扫楼层面每日一次，揩擦楼梯扶手每日一次,拖擦楼层面每日一次,擦洗门窗及楼道附属物每周至少一次,清扫墙壁每月至少一次，全日保洁。
21、各属责任区内无瓜果皮壳、纸屑、烟头等杂物；无积水、污迹；每5平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过1个。
外部垃圾及时处理，内部如有堵塞及时反映、疏通，外表无污迹，无粘附物。
22、协助物业维修管理员做好责任区域公共设施的日常维护，如有损坏要及时上报物业卫生管理员集中报修。
23、爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具，最大限度节约资源。
24、关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作。
25、其它未列事项按照卫生管理员的要求进行工作。
4.3卫生检查制度1、公司卫生巡查人员由卫生管理员和各部门领导担任。
2、卫生检查的重点是办公楼大厅及走廊、公司院落、车间楼道、各生产车间、工厂宿舍等，公司卫生检查不定时，每天至少一次，要按要求填写检查记录；部门或班组内部卫生检查做到随处检查，时刻监督，以卫生达标为准则。
3、对于公司卫生检查记录一定要有部门负责人或保洁员的签字以作为工作考核或实施奖罚的依据，具体考核或奖罚的各项标准另行规定。
4、在检查过程中检查人员一定要做到公平公正，以相关制度为依据、卫生标准为准绳实施检查工作。
保障卫生工作的有效落实。
5、部门内部卫生工作要求和检查标准可在公司制度允许的范围内，根据本部门情况自行规定，报公司备案然后施行。
4.4物业报修及维修要求：1、报修以保洁员为主，其它管理人员或使用人员发现也可向物业卫生管理员报修。
2、物业卫生管理员对于所有报修都要作好记录，记录要注明故障部位，报修时间，报修人等内容。
3、维修人员接到报修后要及时进行修理，对于完成修理或因特殊原因不能及时修理的要反馈给物业管理员，物业管理员反馈给报修人。
4、报修及反馈流程：报告 报修 反馈 反馈4.5保洁用卫生工具或物品领用制度 1、2、保洁员所用卫生工具要以旧换新，各种工具最短使用期限由卫生管理员参照以往领用记录制定。
3、4、对于所回收破损工具由物业卫生管理员集中存放处理。
5、卫生防护工具根据使用频率的高低和易破损的程度制定发放周期。
6、7、清洁用洗衣粉、洗涤灵、洁厕灵等以月为周期定量发放。
8、对于材料室没有的其它清洁用具，根据需要由材料室统一申购。
9、10、 对于以上由物业卫生管理员统一进行统筹，以方便保洁员工作，有利于公司整体的环境卫生为原则。
4.6奖励与惩罚（1）奖励1. 各级人员在执行和落实物业卫生管理制度中，认真负责，成绩显著者，经核实的给予表彰和奖励。
2.表彰分部门内表扬，工厂或公司范围内表扬，年终表彰等；在表彰的同时予以一定的物质或现金奖励。
3.奖励标准：部门内部表扬每次奖励20元—30元，工厂或公司范围内表扬每次奖励50元—80元，年终表彰奖励100元—200元，具体以所做出成绩或贡献大小酌情而定。
（2）处罚1.随处乱扔垃圾，初犯者，给予部门通报批评，处以20元（含）以下罚款；屡犯者，给予全（保洁员或其他人员） 发现故障 物业卫生管理员 物业维修管理员（做好维修记录）公司或全厂通报批评以上处分，处以20元以上100元（含）以下罚款。
2.各级管理人员物业维修人员保洁员不履行岗位职责或不服从管理者，初犯者，给予部门通报批评，处以50元（含）以下罚款；屡犯者，给予全公司或全厂通报批评以上处分，处以50元以上200元（含）以下罚款，直至辞退。
3.各区域如有问题，经检查发现后，宿舍内无人承认为当事人者，全宿舍人员一同处理；办公室或班组内无人承认为当事人，按以上标准扣罚办公室或班组集体。