恒大商品房买卖合同(标准范本)
恒大商品房买卖合同书样本
恒大商品房买卖合同书样本一、合同主体甲方（买方）：_________身份证号码：_________乙方（卖方）：恒大集团统一社会信用代码：_________二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 建筑面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋用途：_________5. 房屋交付标准：_________三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币_________元整。
2. 付款方式：一次性付款/按揭付款/分期付款。
（1）一次性付款：买方在签订本合同后____天内，将房款全额支付给乙方。
（2）按揭付款：买方应向银行申请按揭贷款，乙方协助办理相关手续。
（3）分期付款：买方在本合同约定的期限内分____期支付房款，具体支付时间及金额详见附件。
四、房屋交付1. 乙方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买方。
2. 交付时，乙方应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关资料。
3. 如因乙方原因导致房屋交付延误，乙方应按照本合同约定的违约金支付给买方。
五、产权登记1. 乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助买方办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记费用由双方按照国家有关规定承担。
六、违约责任1. 如买方未按照本合同约定的时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（买方）：_________乙方（卖方）：恒大集团签订日期：_________。
恒大商品房买卖合同书样本
恒大商品房买卖合同书样本甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为合法拥有并有权出售以下所述商品房的开发商，乙方愿意购买该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下商品房买卖合同：第一条商品房基本情况1.1 商品房名称：[商品房名称]1.2 地址：[商品房具体地址]1.3 建筑面积：[建筑面积]平方米1.4 用途：[商品房用途，如住宅、商业等]1.5 产权年限：[产权年限，如70年]第二条商品房价格及支付方式2.1 商品房总价款为人民币[总价款]元整。
2.2 乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内支付首付款人民币[首付款金额]元整。
2.3 余款乙方应通过[支付方式，如银行按揭、分期付款等]方式支付。
第三条交付条件及时间3.1 甲方应保证商品房在交付时符合国家及地方的建筑标准和质量要求。
3.2 商品房交付时间为[交付时间]。
第四条质量保证及维修4.1 甲方应对商品房的质量承担保证责任，保修期限为[保修期限]。
4.2 在保修期内，如商品房出现质量问题，甲方应负责维修。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付商品房，应按日支付乙方已付房款万分之五的违约金。
5.2 如乙方未能按期支付房款，应按日支付甲方未付房款万分之五的违约金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 [其他约定内容]7.2 [其他约定内容]第八条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：恒大地产集团有限公司代表人（签字）：[代表人姓名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[买方姓名]日期：[签订日期]注：本合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况及当地法律法规进行调整。
恒大买房合同范本
恒大买房合同范本甲方（出卖人）：[恒大地产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]一、商品房基本情况乙方购买的商品房为[具体楼盘名称]第[楼栋号]栋[单元号]单元[楼层号]层[房号]号房。
该商品房的用途为[住宅/商业]，建筑面积共[建筑面积数值]平方米，其中，套内建筑面积[套内建筑面积数值]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积数值]平方米。
二、商品房价款1. 该商品房单价为每平方米[单价数值]元，总价款为人民币[总价款数值]元（大写[大写总价款]元整）。
2. 付款方式及期限乙方按下列第[付款方式序号]种方式按期付款：（1）一次性付款乙方应在[签订合同之日/约定的时间]前，一次性向甲方支付全部房款人民币[一次性付款金额]元（大写[大写一次性付款金额]元整）。
（2）分期付款第[分期期数 1]期：[具体付款时间 1]，支付房款人民币[分期付款金额 1]元（大写[大写分期付款金额 1]元整）；第[分期期数 2]期：[具体付款时间 2]，支付房款人民币[分期付款金额 2]元（大写[大写分期付款金额 2]元整）；……（3）贷款方式付款乙方应在[签订合同之日/约定的时间]前，向甲方支付首期房款人民币[首期付款金额]元（大写[大写首期付款金额]元整）；剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写[大写剩余房款金额]元整），乙方应向[贷款银行名称]申请贷款支付。
乙方应在签订本合同后的[约定时间]内，将申请贷款所需的全部资料提交给贷款银行，并办理相关贷款手续。
如因乙方原因导致贷款未能按时发放或发放金额不足，乙方应在[约定的时间]内以现金或其他方式补足差额部分。
三、交付期限及条件1. 甲方应当在[约定的交付时间]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第[交付条件序号]种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；（2）该商品房已取得房屋测绘报告；2. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[约定的时间]内告知乙方的；（2）因政府部门的行为导致工程延误的；（3）因市政配套设施的建设或改造导致工程延误的；（4）因法律法规政策的变化导致工程延误的。
恒大的购房合同范本
恒大的购房合同范本恒大购房合同甲方（卖方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权。
该地块土地面积为___________平方米，规划用途为___________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
甲方经批准，在该地块上投资建设商品房，现定名暂定名为恒大_____。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条乙方所购商品房的基本情况乙方所购商品房位于___________号楼___________单元___________层___________号，该商品房的用途为___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。
第四条计价方式与价款该商品房按照建筑面积计算，单价为每平方米人民币___________元，总金额为人民币___________元整。
第五条付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币___________元整，作为购房的担保。
恒大商品买卖合同模板
甲方（出卖方）：恒大集团股份有限公司乙方（买受方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房产管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 甲方出售的商品房位于_______，具体地址为：_______。
1.2 商品房建筑面积为_______平方米，其中公摊面积为_______平方米。
1.3 商品房结构为_______，房屋用途为_______。
第二条买卖价格及付款方式2.1 本合同商品房的成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2 付款方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整。
（2）尾款：剩余房款于商品房交付使用前_______日内一次性支付给甲方。
第三条商品房交付及使用3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将商品房交付给乙方。
3.2 甲方交付的商品房应当符合国家有关房屋质量和使用安全的规定，符合合同约定的条件。
3.3 乙方在收到商品房后，应按国家有关规定办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元。
（2）如甲方交付的商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。
4.2 乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。
（2）如乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
恒大买房合同范本
恒大买房合同范本甲方（卖方）：[恒大公司名称]法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有合法开发并销售商品房的资质，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[具体面积，包括建筑面积和套内面积]房屋户型：[具体户型描述]二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 乙方应在[具体日期]前支付购房首付款人民币[首付款金额]元（大写[大写金额]元整）。
3. 剩余房款乙方通过[贷款方式]向[贷款银行]申请贷款支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。
三、房屋交付1. 甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关质量标准和交付条件。
2. 房屋交付时，双方应共同查验房屋，并签署房屋交接确认书。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后[办理产权登记期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照购房总价款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[逾期交付期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房总价款的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一天，应按照未付购房款的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；若逾期超过[逾期付款期限]，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的购房首付款。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
恒大房合同范本(必备17篇)
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2024年恒大房屋买卖合同书样本
2024年恒大房屋买卖合同书样本甲方(卖方)：_____身份证号：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
(土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为人民币____元/平方米，总价人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日将差额一并支付给甲方。
第四条甲方义务4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。
甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。
4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。
包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买卖发票，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。
甲方不积极协助的除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。
4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。
如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。
第五条乙方义务乙方应按照本协议的约定按时足额付款。
乙方未按时付款的，对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。
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恒大商品房买卖合同
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-945286恒大商品房买卖合同
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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出售方(称甲方)_________
购买方(称乙方)_________
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计_________年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年
_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
(1)人力不可抗拒的自然灾害;
(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。
付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________;帐号：_________.
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_________使用。
在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴
纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
第十三条本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________
_________年____月____日_________年____月____日
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