屋面工程(3+3)施工方案
屋面工程专项施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，总建筑面积为XX万平方米，屋面工程作为建筑的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的使用寿命和功能。
为确保屋面工程的质量和安全，特制定本专项施工方案。
二、施工依据1. 国家和地方相关法律法规、标准规范。
2. 工程设计图纸和相关技术文件。
3. 施工合同和施工组织设计。
三、施工内容1. 屋面防水层施工。
2. 屋面保温层施工。
3. 屋面找平层施工。
4. 屋面排水系统施工。
5. 屋面细部构造施工。
四、施工工艺流程1. 施工准备。
2. 屋面找平层施工。
3. 屋面保温层施工。
4. 屋面防水层施工。
5. 屋面排水系统施工。
6. 屋面细部构造施工。
7. 质量验收。
五、施工方法及措施1. 施工准备（1）材料准备：确保所用材料符合设计要求和国家标准，如防水材料、保温材料、找平材料等。
（2）施工队伍准备：组织专业施工队伍，进行技术交底和安全教育。
（3）施工机具准备：确保施工机具齐全、完好，如切割机、喷枪、搅拌机等。
2. 屋面找平层施工（1）基层处理：清除屋面基层的杂物、油污、浮尘等，确保基层平整、干净。
（2）找平层施工：采用水泥砂浆找平层，厚度控制在20mm左右，施工过程中注意控制砂浆的稠度和铺设厚度。
（3）养护：找平层施工完成后，进行养护，养护时间不少于7天。
3. 屋面保温层施工（1）保温材料选择：根据设计要求，选择合适的保温材料，如聚苯板、岩棉板等。
（2）保温层施工：按照设计要求，将保温材料铺设在找平层上，确保铺设均匀、密实。
（3）接缝处理：保温层接缝处应采用专用胶粘剂进行密封处理，防止热量损失。
4. 屋面防水层施工（1）防水材料选择：根据设计要求，选择合适的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等。
（2）基层处理：确保基层平整、干燥、无油污、无浮尘。
（3）防水层施工：按照设计要求，将防水材料铺设在保温层上，注意搭接长度和方向。
（4）防水层施工完成后，进行蓄水试验，确保防水效果。
施工组织设计屋面工程(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某办公楼屋面工程，屋面面积为2000平方米，采用钢筋混凝土结构。
屋面设计坡度为2%，防水等级为二级。
本工程屋面施工主要包括屋面结构层施工、保温层施工、找平层施工、防水层施工等。
二、施工方案1. 施工准备（1）技术准备：熟悉图纸，了解屋面设计要求，组织施工人员学习屋面施工工艺和质量标准。
（2）材料准备：根据施工图纸及规范要求，准备屋面结构层、保温层、找平层、防水层等所需材料。
（3）施工机械准备：准备混凝土搅拌机、振动棒、切割机、卷材切割机、防水涂料喷涂机等施工机械。
2. 施工工艺流程（1）屋面结构层施工：根据设计图纸，采用现浇钢筋混凝土板，按照施工顺序进行模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、养护等工序。
（2）保温层施工：在屋面结构层达到设计强度后，铺设30mm厚挤塑聚苯板保温层，采用粘结剂粘贴，确保保温层平整、牢固。
（3）找平层施工：在保温层上铺设20mm厚1：3水泥砂浆找平层，找平层要求设分格缝（6m×6m），表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm。
（4）防水层施工：采用3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，单层铺设，搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口。
3. 质量控制（1）屋面结构层：严格按照设计要求施工，确保屋面结构层达到设计强度。
（2）保温层：保温层材料应符合国家相关标准，粘贴牢固，无空鼓、翘边等现象。
（3）找平层：找平层表面平整，无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm。
（4）防水层：防水层施工前，基层应清理干净，无油污、浮尘等杂物。
卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求。
4. 安全文明施工（1）施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
（2）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
（3）施工过程中，加强施工机械设备的维护保养，确保设备安全运行。
（4）施工现场保持整洁，及时清理垃圾，减少扬尘。
三、进度计划屋面工程分为四个阶段：屋面结构层施工、保温层施工、找平层施工、防水层施工。
屋面SBS防水工程施工方案3+3
屋面防水工程施工方案第一章编制依据a)工程技术交底，设计图纸；b)施工现场条件和实地勘察资料；c)《屋面工程防水技术规范》、《屋面工程质量验收规范》（GB50107-1999、GB50207-2002）第二章工程概况a)防水材料：屋面采用3+3mmSBS改性沥青防水卷材，聚酯胎-25ºCb)施工方法：卷材采用热熔法施工c)工程质量：合格第三章施工准备a)人员准备：c)材料准备SBS改性沥青防水卷材此材料采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
第四章施工方案1、基层处理1.2、清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的地方用1：2.5的水泥砂浆抹平。
1.3、基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
1.4、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
1.5、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
1.6、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。
1.7、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
2、工艺流程基层处理涂布底油弹线定位铺贴附加层卷材试铺铺贴平面卷材铺贴立面墙卷材收口固定嵌缝密封质量检验成品保护3、施工工艺3.1.基层干燥后，涂刷基层处理剂。
屋面工程施工方案
屋面工程施工方案一、项目概述本屋面工程施工方案旨在详细描述屋面工程的施工流程、材料选用、施工方法等内容，确保工程质量和进度的顺利进行。
本项目位于某市区，屋面工程总面积为XXXX平方米，包括屋面防水、保温、排水等工程。
二、施工准备工作1. 施工前准备(1) 指定专业施工队伍，确保施工人员具备相关资质和经验。
(2) 确定施工计划、工期和施工任务分工，制定详细的施工进度表。
(3) 安排材料采购和运输，确保施工所需材料及时到位。
(4) 搭建暂时设施，包括施工现场办公室、材料堆放区等。
2. 安全措施(1) 制定施工安全管理方案，确保施工过程中的安全。
(2) 配备必要的安全防护设备，如安全帽、安全绳等。
(3) 进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
三、施工流程1. 屋面防水工程(1) 清理屋面基层，确保基层平整、干净。
(2) 进行防水材料的选用，如高份子防水卷材、涂料等。
(3) 按照施工图纸要求进行防水材料的铺设和粘贴。
(4) 进行防水层的检测和验收。
2. 屋面保温工程(1) 选用适当的保温材料，如聚苯板、玻璃棉等。
(2) 进行保温材料的切割和定位，确保与屋面结构密切贴合。
(3) 进行保温材料的固定，可采用粘贴、固定夹等方式。
(4) 进行保温层的检测和验收。
3. 屋面排水工程(1) 安装排水设施，如雨水口、排水管道等。
(2) 进行排水设施的连接和密封，确保排水畅通。
(3) 进行排水系统的测试，确保正常运行。
4. 屋面装饰工程(1) 进行屋面装饰材料的选用，如瓷砖、石材等。
(2) 进行装饰材料的铺设和固定，确保装饰效果和质量。
(3) 进行装饰层的检测和验收。
四、施工质量控制1. 施工过程监控(1) 安排专人进行施工现场监督和检查，及时发现和解决问题。
(2) 进行施工过程中的质量把关，确保施工符合相关标准和规范。
2. 施工质量检测(1) 定期进行施工质量检测，包括防水、保温、排水等方面。
(2) 对检测结果进行记录和分析，及时纠正施工中存在的问题。
屋面工程施工方案
屋面工程施工方案屋面工程施工方案一、工程概况本工程为某商业综合体项目的屋面工程，总建筑面积约5000平米。
屋面材料采用预制混凝土板，厚度为150mm。
本次施工主要包括屋面板的安装、防水层的铺设、排水系统的安装和屋面防护层的施工。
二、施工准备及安全措施1.施工人员应持有相关的岗位操作证书，并进行安全教育培训，掌握高处作业技能和防护知识。
2.确认屋面结构的承重能力和基坑的稳定性，并做好现场安全标志和围栏的设置，保证工人的安全。
3.准备必要的施工机具和设备，如起重机、铺装机、扒皮机等，保证施工进度和质量。
三、施工工艺及方法1.屋面板的安装（1）首先，将屋面板运输至工地，并进行验收，确认质量合格后再进行安装。
（2）按照设计要求定位和安装屋面板，采用机械设备进行吊装和固定。
同时，需要加固屋面结构，确保屋面板的稳定性和安全。
（3）屋面板的接缝处需进行焊接，确保接缝牢固，不漏水。
2.防水层的施工（1）在屋面板安装完成后，进行防水层的铺设工作。
（2）首先，清理屋面板表面杂物和灰尘，并找出并修补屋面板的缺陷和裂缝。
（3）其次，铺设防水材料，采用高分子聚合物防水卷材，经过卷材融合技术，确保防水层的牢固性和密封性。
（4）施工过程中，需注意防水层的接缝处理和各个细节部位的防水措施，如排水口、天窗等。
3.排水系统的安装（1）根据设计要求和屋面结构，进行排水系统的布置和安装。
（2）首先，确定排水口的位置，进行开孔并安装水箱，在下水管道连接处加密填缝，确保不漏水。
（3）其次，安装排水槽和排水管道，采用优质的PVC材料，保证排水的畅通和正常。
4.屋面防护层的施工（1）在屋面铺设完成后，进行屋面防护层的施工。
（2）首先，进行防腐涂层的处理，采用环氧树脂涂料进行刷涂，增强屋面结构的耐久性和抗腐蚀能力。
（3）其次，施工屋面防晒层，选择合适的防晒材料进行喷涂，增加屋面的抗老化和防晒能力。
四、质量控制及进度安排1.施工过程中，对屋面板、防水层、排水系统和防护层进行严格的质量检查，确保施工质量符合设计和规范要求。
屋面工程混凝土施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本屋面工程位于某住宅小区，总建筑面积约79000平方米，钢筋混凝土剪力墙结构。
屋面结构分别为：结构找坡和结构平屋面两种形式。
屋面做法分别为坡屋面（倒置式屋面）和不上人屋面。
二、施工准备1. 材料准备：水泥、钢筋、无纺纤维布、防水卷材、保温板、中粗砂等。
2. 工具准备：搅拌机、泵送设备、模板、支撑体系、脚手架等。
3. 人员准备：施工队伍需具备相关资质，并经过专业培训。
三、施工方法及工艺1. 坡屋面（倒置式屋面）施工：（1）施工顺序：模板支撑体系搭设、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑。
（2）模板支撑体系：采用钢管搭设，立柱间距为600mm，水平设钢管拉杆，底部设扫地杆。
（3）模板安装：模板采用1.2mm厚钢板，确保模板平整、牢固。
（4）钢筋绑扎：按照设计要求绑扎钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范。
（5）混凝土浇筑：采用泵送设备进行混凝土浇筑，分层浇筑，每层厚度不超过30cm。
2. 不上人屋面施工：（1）施工顺序：模板支撑体系搭设、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑。
（2）模板支撑体系：采用钢管搭设，立柱间距为900mm，水平设钢管拉杆，底部设扫地杆。
（3）模板安装：模板采用1.2mm厚钢板，确保模板平整、牢固。
（4）钢筋绑扎：按照设计要求绑扎钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范。
（5）混凝土浇筑：采用泵送设备进行混凝土浇筑，分层浇筑，每层厚度不超过30cm。
四、质量控制措施1. 混凝土原材料检验：确保水泥、砂、石子等原材料质量符合设计要求。
2. 混凝土配合比：根据原材料性能，按照规范要求确定混凝土配合比。
3. 混凝土浇筑：分层浇筑，确保混凝土密实，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。
4. 钢筋保护层：确保钢筋保护层厚度符合设计要求，避免钢筋锈蚀。
5. 防水层施工：按照规范要求施工防水层，确保屋面防水效果。
五、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
屋面施工方案(优质3篇)
屋面施工方案（优质3篇）1.屋面施工方案第1篇1、屋面做法：现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层。
2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。
3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法：是将1㎡卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。
在这里主要阐述一下防水卷材的施工。
4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
5、防水卷材铺贴的施工要点：（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。
（2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。
（3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。
（4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。
（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
（6）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
2.屋面施工方案第2篇一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，本工程系贵阳市经济适用住房建设有限公司办公楼及幼儿园综合场所，屋面渗水较为严重，且渗水点较多，原屋面做法不明确。
且屋面面层已做地砖装饰，局部地下室外墙渗水尤为突出，（因外墙已回填土后作室外活动场所）。
现我公司决定将该工程渗水分为屋面及外墙两部分进行施工：1、屋面渗水施工：由于该屋面为上人屋面，且已作地砖装饰，如将原有地砖拆除后再做防水，势必会对原有屋面造成损伤且造价过高。
屋面防水工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区屋面防水工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：小区共有住宅楼10栋，屋面防水工程面积为15000平方米4. 工程内容：屋面防水、保温、隔热等5. 工程工期：60天二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸，了解屋面防水设计要求；（2）了解屋面防水材料的性能、规格、质量标准；（3）掌握屋面防水施工工艺流程和质量验收标准。
2. 材料准备（1）防水材料：防水卷材、防水涂料、密封材料等；（2）保温隔热材料：聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等；（3）施工工具：切割机、滚筒、刷子、喷枪等。
3. 人员准备（1）成立施工队伍，明确各岗位人员职责；（2）对施工人员进行技术培训和安全教育；（3）确保施工人员具备相应的操作技能。
4. 施工设备准备（1）施工电梯、吊车等设备；（2）施工平台、脚手架等辅助设施；（3）安全防护设施，如安全带、安全网等。
三、施工工艺1. 施工顺序（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、锈蚀等清理干净；（2）基层处理：对屋面进行打磨、修补，确保基层平整、干燥；（3）铺设保温隔热层：按照设计要求，铺设聚苯乙烯泡沫板或岩棉板；（4）铺设防水层：根据防水材料的不同，采用卷材法或涂料法进行施工；（5）施工细部处理：对屋面阴阳角、排水口、女儿墙等部位进行防水处理；（6）施工验收：按照质量验收标准进行验收。
2. 施工工艺（1）卷材法1）铺设基层：将基层清理干净，铺设防水卷材；2）焊接：采用电加热焊接或热风焊接，确保卷材接缝牢固；3）铺设防水层：按照设计要求，铺设第二层防水卷材；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
（2）涂料法1）铺设基层：将基层清理干净，涂抹底漆；2）涂抹防水涂料：按照设计要求，涂抹防水涂料；3）施工第二层：涂抹第二层防水涂料；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
四、质量要求1. 防水层应无裂缝、起泡、脱落等现象；2. 防水层与基层应粘结牢固，无空鼓；3. 防水层厚度应符合设计要求；4. 防水层表面应平整、光滑，无明显瑕疵；5. 防水层应具有良好的防水性能。
屋顶工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，总建筑面积为XX平方米，屋面面积为XX平方米。
屋面结构为钢筋混凝土结构，屋面防水等级为二级。
本工程屋面施工主要包括屋面防水层、保温层和隔热层等。
二、施工准备1. 施工组织（1）成立项目组，明确项目组人员职责。
（2）编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、质量标准和安全措施。
2. 材料准备（1）屋面防水材料：防水卷材、防水涂料、密封胶等。
（2）保温材料：保温板、保温砂浆等。
（3）隔热材料：隔热层、隔热涂料等。
（4）施工工具：剪刀、卷尺、腻子刀、刷子等。
3. 施工设备（1）施工电梯：用于垂直运输材料。
（2）施工平台：用于施工人员作业。
（3）搅拌机：用于搅拌保温砂浆。
（4）喷枪：用于喷涂隔热涂料。
三、施工工艺1. 防水层施工（1）基层处理：清除屋面基层上的杂物、油污等，确保基层干燥、平整。
（2）基层处理剂涂刷：在基层上涂刷基层处理剂，提高防水层与基层的粘结强度。
（3）防水卷材铺设：按照设计要求，将防水卷材粘贴在基层上，搭接宽度应符合规范要求。
（4）热熔焊接：对搭接部位进行热熔焊接，确保防水层的密封性。
2. 保温层施工（1）基层处理：与防水层施工相同。
（2）保温板铺设：按照设计要求，将保温板粘贴在基层上，确保保温板平整、牢固。
（3）保温砂浆施工：在保温板上涂抹保温砂浆，厚度应符合设计要求。
3. 隔热层施工（1）基层处理：与防水层施工相同。
（2）隔热层铺设：按照设计要求，将隔热层铺设在保温层上，确保隔热层平整、牢固。
（3）隔热涂料施工：在隔热层上喷涂隔热涂料，厚度应符合设计要求。
四、质量控制1. 材料质量：确保所用材料符合国家相关标准和设计要求。
2. 施工质量：严格按照施工工艺进行施工，确保屋面防水、保温、隔热效果。
3. 工程验收：在施工过程中，定期进行自检和互检，确保工程质量。
五、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。
2. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
平屋面工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的平屋面施工项目，屋面面积为1000平方米。
屋面结构为钢筋混凝土板，采用防水卷材防水，保温材料为挤塑聚苯乙烯板（EPS），找坡层采用水泥砂浆找坡。
屋面设计使用寿命为15年。
二、施工准备1. 施工图纸及资料：熟悉施工图纸，了解屋面设计要求，掌握屋面构造及施工工艺。
2. 材料设备：准备防水卷材、保温材料、找坡材料、水泥、砂子、钢筋等原材料；准备切割机、滚刷、剪刀、卷尺、水准仪等施工工具。
3. 人员组织：成立屋面施工小组，明确各工种人员职责，进行技术交底。
4. 施工现场：确保施工现场平整、清洁，做好排水、防滑措施。
三、施工工艺1. 基层处理：清理屋面，去除松散物、油污、锈迹等，确保基层平整、干燥。
2. 找坡层施工：采用水泥砂浆找坡，厚度为30mm，坡度为2%。
3. 保温层施工：铺设挤塑聚苯乙烯板（EPS），厚度为50mm，铺设方向应垂直于屋脊。
4. 防水层施工：（1）基层处理：清理基层，确保干净、干燥。
（2）涂刷基层处理剂：在基层上涂刷基层处理剂，增强基层与防水层的粘结。
（3）铺设防水卷材：按照设计要求，采用搭接法铺设防水卷材，搭接宽度为100mm。
（4）卷材施工：采用热熔法或冷粘法进行卷材施工，确保卷材平整、无皱褶。
5. 保护层施工：在防水层上铺设细沙或水泥砂浆保护层，厚度为10mm。
四、质量控制1. 材料质量：严格控制材料质量，确保符合设计要求。
2. 施工质量：严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 检查验收：施工过程中，进行自检、互检、专检，确保质量合格。
五、安全措施1. 人员安全：加强安全教育，提高安全意识，佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 施工安全：确保施工现场安全，做好排水、防滑措施，防止高处坠落、物体打击等事故发生。
3. 设备安全：定期检查施工设备，确保设备正常运行。
六、进度安排1. 施工准备阶段：5天2. 找坡层施工：3天3. 保温层施工：2天4. 防水层施工：5天5. 保护层施工：2天6. 工程验收：2天总计：17天七、总结本工程平屋面施工方案，旨在确保施工质量、安全、进度，满足设计要求。
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电气科学前沿基础研究楼装修改造工程一期屋面工程施工方案北京六建工程公司目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、施工部署 (4)4.1、技术准备 (4)4.2、生产准备 (4)4.3、材料、机具准备 (5)五、施工工艺及施工要点： (5)5.1工艺流程： (5)5.2施工要点： (5)六、质量标准、质量控制措施 (13)七、安全、文明施工保证措施 (14)八、成品保护措施 (14)一、编制依据1.1 合同：1.2 施工图：1.3 主要规程、规范《屋面工程技术规范》GB50207-2002；《建筑工程施工及验收规范》JGJ73-91；1.4 主要图集及标准建筑构造通用图集88JX1 综合版建筑构造通用图集88J5-X1 屋面建筑构造通用图集88J5 屋面《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-881.5 主要标准《施工组织设计》二、工程概况电气科学前沿基础研究楼为实验办公楼。
主体为砌体结构，局部为现浇钢筋混凝土框架结构含人防及局部地下室，地上四层（局部五层）。
建筑总长118.96m，总宽度为18.76m，建筑面积约7793㎡。
房屋分东、中、西三段，东西两段为地上四层，总高度约为16.70m；中段为地上五层，总高度约为19.90m。
本工程在1976年后做过结构加固及在2000年进行了外立面及门头装修、大厅的装修改造。
建设单位：中国科学院电工研究所地理位置：北京市海淀区中关村北二条1号建筑面积：约7793㎡建筑高度：19.90m建筑层数：地上5层，地下1层本工程室内地坪标高±0.000等于原首层室内地坪标高。
本工程耐火等级为二级。
结构类型：主体为砌体结构，局部为现浇钢筋混凝土框架结构，满足后续使用年限30年。
三、施工部署3.1、施工部署原则及工期控制1、为完成本项目防水工程，我公司选择有相应资质的并且合作多年的防水队伍。
2、工期进度控制：在施工中，我公司将统一协调，合理穿插，精心部署。
各个施工班组要紧密配合，并根据进度计划，现场施工条件组织好材料，劳动进场，充分利用平面、空间和时间交叉作业，做到均衡施工，确保施工进度。
2.2、主要劳动力构成根据本工程的屋面面积及工期要求，合理配备施工操作人员，人员安排计划如下表4.1、技术准备1、提前确定材料品牌及质量要求，选定施工队伍。
组织施工队及时进场。
2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。
3、认真看图领会设计意图，结合北京市屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。
4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。
4.2、生产准备1、作业条件：A、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。
B、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。
C、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。
D、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。
存放易燃材料应避开火源。
4.3、材料、机具准备1、材料及要求：屋面防水采用SBS 3+3改性沥青防水卷材，材料进场后进行现场见证取样复试。
2、配套材料：A、冷底子油，为黑色液体。
B、橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。
C、保护层料：挤塑聚苯板、C20混凝土。
D、汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。
3、主要机具：喷灯、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。
五、施工工艺及施工要点：5.1工艺流程：清理基层→涂刷冷底子油→附加层处理→铺贴第一层SBS改性沥青防水卷材→搭接密封→铺贴第二层SBS改性沥青防水卷材→附加层热熔封边→自检→检查验收→保护层5.2施工要点：5.2.1找平层1.1找平层是防水层依附的一个层次，为了保证防水层受基层变形影响小，基层应有足够的刚度和强度，使它变形小、坚固，当然还要有足够的排水坡度，使雨水迅速排走。
目前作为防水层基层的找平层有细石混凝土、水泥砂浆和沥青砂浆几种做法，它的技术要求见表1.1。
找平层厚度和技术要求表1.1嵌密封材料。
嵌填松散材料以保证排气道连通、透气。
找平层分格缝从板端开始，其纵横缝的最大间距为3m；刚性防水层与女儿墙以及突出屋面结构的交接处，均应做柔性密封处理（留缝30mm嵌油膏）。
刚性防水层应设置分隔缝，分隔缝从屋面板端头开始设置，纵横间距不大于3m，分隔缝宽度宜为10mm，嵌填密封材料。
刚性防水层内的钢筋网在分格缝处断开，且上下防水层分格缝宜对齐，施工时可预先埋入木条、聚苯乙烯泡沫条或事后用切割机锯出。
1.3阴阳角部位的弧度为50mm要求找平层质量检验表1.31、卷材贮运、保管（1）不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放。
（2）防水卷材及配套的胶粘剂、基层处理剂、密封胶带应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装，沥青卷材贮存环境温度不得高于45℃。
（3）卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。
2.1.2材料进场后要对卷材按规定取样复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；每500~1000卷抽4卷；100~499卷抽3卷；100卷以下抽2卷。
将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。
其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。
复验时有1项不合格，则判定该产品不合格。
2、卷材铺贴一般方法及要求2.1卷材防水层的施工流程及关键点如下：↓↓图（1）基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；（2）搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在；（3）施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材由于温感性强，必须拉紧铺贴；（4）卷材端头（包括与涂膜结合处）的固定和密封必须牢固严密；（5）立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施；（6）相关的施工技术措施必须遵守；3、基层处理剂的涂刷1、涂刷基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。
（1）冷底子油作为基层处理剂涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。
如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。
涂刷时间宜在铺贴油毡前1~2h进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。
（2）冷底子油施工时除应掌握其产品说明书的技术要求，还应注意下列问题：①一次喷、涂的面积，根据干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。
面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。
②涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。
如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。
③当涂刷两遍基层处理剂时，第二遍涂刷应在第一遍干燥后进行。
等最后一遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。
一般气候条件下基层处理剂干燥时间为1h左右。
2、铺贴方向：当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴3、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。
铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。
铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。
4、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3。
平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
搭接缝宜用与它材性相容的密封材料封严。
各种卷材的搭接宽度应符合下表的要求：卷材搭接宽度5、卷材与基层的粘贴方法：卷材与基层的粘结方法可分为满粘法、条粘法、点粘法和空铺法等形式。
通常都采用满粘法空铺法：铺贴卷材防水层时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分采取不粘结的施工方法；条粘法：铺贴卷材时，卷材与基层粘结面不少于两条，每条宽度不小于150mm；点粘法：铺贴卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。
每平方米粘结不少于5点，每点面积为100mm×100mm。
无论采用空铺、条粘还是点粘法，施工时都必须注意：距屋面周边800mm内的防水层应满粘，保证防水层四周与基层粘结牢固，卷材搭接应满粘。
阴阳角的处理如下：阴阳角处的基层做成R=50的圆弧，加铺一层卷材，阴角处以全粘实铺为主，阳角处以空铺为主，附加层的宽度为300mm。
6、细部大样做法（1）天沟、檐沟及水落口①天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。
在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。
②水落口周围直径500mm范围内铺设附加增强层且度要单独加大，一般达到5%以上。
③铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。
水落口杯与基层接触处应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。
④由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。
横式水落口直式水落口⑤天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。
如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。
女儿墙、檐沟顶面应粉出向内的排水坡（一般为6%）。
檐沟及檐沟卷材收头（2）泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。
这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材作为附加增强层。
泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材，卷材铺贴完成后，将端头裁齐。
若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。
如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严。