房地产委托书
房地产授权委托书范文模板
房地产授权委托书范文模板尊敬的XXX先生/女士：我，XXX（以下简称“委托人”），现住址为XXX，身份证号码为XXX，因个人原因无法亲自处理位于XXX的房地产事宜，特此委托您（以下简称“受托人”）作为我的代理人，全权代表我处理以下房地产相关事宜：1. 代为出售/购买位于XXX的房地产，包括但不限于与潜在买家/卖家进行谈判、签订合同、办理交易手续以及收取相关款项。
2. 代为办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理产权转移登记以及领取新的产权证书。
3. 代为处理与房地产相关的贷款、抵押、租赁等事宜，包括但不限于与银行、抵押权人、租户等进行沟通、签订相关合同以及收取相关款项。
4. 代为处理房地产的维修、保养、物业管理等相关事宜，包括但不限于选择物业管理公司、签订物业管理合同以及支付相关费用。
5. 代为办理与房地产相关的税务、评估、审计等事宜，包括但不限于提供相关文件、支付相关费用以及处理相关政府部门的要求。
受托人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
受托人有权根据实际情况自主决定如何处理委托事宜，包括但不限于选择中介机构、签订相关合同以及收取相关款项。
本委托书的有效期为自签署之日起至委托事宜处理完毕之日止。
若委托事宜未处理完毕，但受托人已履行完毕委托事项，委托人应立即向受托人支付约定的代理费用。
本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。
双方应严格遵守本委托书的规定，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
委托人（签名）：日期：YYYY年MM月DD日受托人（签名）：日期：YYYY年MM月DD日注：本授权委托书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。
在使用本授权委托书时，请务必遵守相关法律法规，并确保双方的权益得到保护。
如有需要，请咨询专业律师意见。
房产授权委托书(15篇)
房产授权委托书(15篇)房产授权委托书1身份证号码：住址：受托人：身份证号码：住址：在委托人对坐落于福建省某某市区的房产(以下简称“房屋”)所拥有的权利范围内，现委托以上受托人作为委托人的代理人，在委托期限内，受托人有权以委托人的名义办理下列事项：代为与开发商办理接收房屋、产权登记、收取产权登记证书、补交或收取开发商退还的面积差额等事项。
若开发商出现违约情形时，代为向开发商提起包括诉讼在内的一切手段主张委托人在前述购房合同项下的权利，并收取开发商因此支付的全部款项。
代为出租前述房屋，并收取租金。
包括但不限于： 2.1.自行或委托房屋中介就出租事宜与第三人接洽;2.2.与承租人签订租赁合同;2.3.收取承租人直接交纳或由中介、第三人转交的租金;代为转让前述房屋，并收取转让款。
包括但不限于：3.1.自行或委托房屋中介就房屋转让事宜与第三人接洽;3.2.与买受人签订房屋买卖合同;3.3.收取买受人直接支付的或委托第三人支付的转让款，包括买受人向银行申请的购房按揭贷款;代为向银行办理与贷款有关的各项手续并收取贷款。
包括但不限于：4.1.向贷款银行申请提前还贷，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属证书;4.2.向银行以前述房产为抵押物进行贷款，签署并收取与此有关的各类法律文件、凭证，递交或收取房产证等权属文件;4.3.收取银行发放的贷款;4.4.在转让房屋时，向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各项手续，包括签署和收取各项法律文件及凭证;4.5.到银行或其他机构查询、打印委托人征信系统信息及信用报告;代为到某某市国土资源与房产管理局办理与房屋产权登记、过户、抵押、变更登记等有关的各项手续，包括但不限于：5.1.办理产权登记、过户、抵押、变更登记等手续，并签署、递送和收取有关的各类法律文件、申请书、凭证及房产证等权属文件;5.2.办理退件、撤销的相关手续，并签署、递送与收取有关的各类法律文件、凭证及房产证等权属文件;5.3.办理与前述房产有关的各类查询，以及各类与前述房产有关的申明;5.4.签署与办理前述事项相关的各类同意申明/声明书;到国税局或地方税务局办理与前述房产有关的减免税费申请手续，签署并领取相关法律文件及凭证;到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
办理房产过户委托书(四篇)
办理房产过户委托书委托人: 性别: 出生日期:身份证编号:住址:被委托人: 性别: 出生日期:身份证编号:住址:委托原因及事项:本人需将位于房屋(购房合同号：房产证号为:____)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续2:代为领取房产证3:代为签署与交易有关的合同文件等对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人:年月日办理房产过户委托书（二）委托人：身份证编号：受托人：身份证编号：委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续;二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用;三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。
受托人自愿接受委托。
委托人：受托人：办理房产过户委托书（三）委托人：性别：出生日期：护照号码/身份证号码：受托人：性别：出生日期：护照号码/身份证号码：委托原因及事项：我 ____ 与受托人 ____ 系朋友关系。
因本人日常工作繁忙原因，特全权委托 ____ 为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区____街____号____号房间”房屋买卖事宜。
房屋所有权人为“____”，建筑面积“____平方米”，房产证号为“____”。
具体委托办理的事项如下：1.在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;3.代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。
房地产公司授权委托书样本
房地产公司授权委托书样本尊敬的各位客户及相关人士：鉴于我国房地产市场的繁荣发展，为了更好地开展业务，我公司特此制定了一份房地产公司授权委托书样本，以规范公司授权行为。
以下为授权委托书样本：一、授权单位信息授权单位：××房地产开发有限公司统一社会信用代码：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××××电子邮箱：×××××××××××@××××.com二、受托人信息受托人姓名：×××身份证号码：××××××××××××××××职务：×××（如销售经理、项目经理等）联系电话：××××××××××××电子邮箱：×××××××××××@××××.com三、授权内容1. 授权受托人在我公司开发的×××项目中，负责项目的销售及推广工作。
房产委托书(15篇)
房产委托书(15篇)房产委托书1委托人姓名：__________性别：_____身份证号码：___________________受托人姓名：__________性别：_____身份证号码：___________________我拥有位于________市________区________路________栋________号(深房地字第 ________号)的房产，现委托________为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：________年________ 月 ________日至________年________月________日内，代理如下事项：一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎楼)手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
委托代理人(有/无)转委托权。
委托人(签字、按指印)：_____________日期：_________年_______月_________日房产委托书2委托人：刘__性别：男出生日期：身份证号码：家庭住址：被委托人：唐__性别：男出生日期：身份证号码：家庭住址：授权委托原因及事项：本人因在外地工作，不能亲自办理房产过户的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
房地产开发商代办委托书(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因工作繁忙、身体原因或其他特殊原因，无法亲自处理以下房地产事务，现特委托乙方全权代理甲方办理以下事宜：一、委托事项1. 甲方名下位于____________________的房地产项目（以下简称为“房产”）的买卖、租赁、抵押、赠与等一切法律行为。
2. 甲方名下房产的权属登记、变更、过户等手续。
3. 甲方名下房产的物业管理、维修保养等事宜。
4. 甲方名下房产的税费缴纳、贷款申请、保险购买等财务事宜。
5. 甲方名下房产的租赁合同签订、租金收取、租客管理等工作。
6. 甲方名下房产的相关法律咨询、纠纷解决等法律事务。
二、委托权限1. 乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易、签订合同等法律行为。
2. 乙方有权代理甲方办理房产权属登记、变更、过户等手续。
3. 乙方有权代表甲方与物业管理方进行沟通，处理物业管理相关事宜。
4. 乙方有权代理甲方缴纳房产税费、申请贷款、购买保险等财务事宜。
5. 乙方有权代表甲方与租客签订租赁合同、收取租金、管理租客等租赁事宜。
6. 乙方有权代表甲方处理房产相关的法律咨询、纠纷解决等法律事务。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至甲方与乙方另行约定终止日期止。
如未另行约定终止日期，本委托书有效期为____年。
四、保密条款乙方在代理过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 如乙方违反本委托书的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
2. 如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
委托房地产中介的委托书
委托房地产中介的委托书尊敬的房地产中介公司：首先，我代表全体家属，衷心感谢贵公司一直以来为我们提供的专业房地产中介服务。
在此，我们决定正式委托贵公司作为我们家庭在房地产交易中的代理人，并签署本委托书，以确保所有事务的顺利进行。
一、背景介绍与委托理由我是家庭的委托人，现居住于[住址]，在房地产交易中的一切事务我都希望由贵公司全权代理。
我们选择委托贵公司的原因如下：1. 专业知识与丰富经验：贵公司拥有一支经验丰富的团队，擅长房地产交易并具备全面的专业知识。
我们相信，凭借你们的专业能力和经验，有助于我们达成理想的交易。
2. 信誉与口碑良好：贵公司多年来积累了良好的口碑和信誉，以服务优质和诚信著称。
我们对贵公司的信誓旦旦和专业精神深感欣赏与认同。
3. 便捷高效的服务：贵公司运用现代化的科技手段，提供全方位的服务，使房地产交易变得高效便捷。
我们相信，在贵公司的协助下，我们能够更快速地找到合适的买家或者房源。
二、委托内容与权限根据以上背景介绍，我将全权委托贵公司代为执行以下事务：1. 寻找适合的房源：根据我们对房屋的需求和预算，贵公司将协助我们寻找满足要求的房源，并提供相关信息和建议。
2. 市场调研与评估：贵公司将进行详细的市场调研与评估，为我们提供准确的行情数据和房产评估报告，以帮助我们做出明智的决策。
3. 签订买卖合同：贵公司将准备并协助我们与卖家签订买卖合同，确保合同内容合法合规，保护我们的利益。
4. 协助办理相关手续：贵公司将代表我们与相关部门和机构协调，办理与房地产交易相关的手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。
5. 处理交易纠纷：如果在交易过程中出现纠纷，贵公司将协助我们与相关方进行沟通和协商，并帮助解决纠纷。
三、佣金与费用作为我们的代理人，贵公司将有权收取一定的佣金和费用作为酬劳。
具体佣金比例和费用标准将在双方协商一致后确认，并在合同中明确详述。
四、保密条款双方同意在履行委托关系中保守有关交易的商业机密、个人信息等一切涉密事项，未经对方书面授权，任何一方不得向第三方透露或公开。
房产代理委托书11篇
房产代理委托书11篇房产代理委托书1委托人：________，____，____年____月____日出生，现住：_________________，身份证号码：___________________。
受托人：________，____，____年____月____日出生，现住：_________________，身份证号码：___________________。
委托人与受托人系________关系，兹委托受托人________为我的合法代理人，就本人名下房产，全权代表我办理以下列事项：一、全权办理位于：________________________，房地产权证号：________________，建筑面积：________平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人均有权全权代表委托人办理：1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜;2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等;3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文件。
二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的.一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章)：______________年____月____日房产代理委托书2委托人：________，性别：____，身份证号：________________，现住地址：________________，身份证地址：________________受托人：________，性别：____，身份证号：________________，现住地址：________________，身份证地址：________________委托人________购买的位于_______房屋。
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房产委托书格式范本房屋委托书范本汇总房屋委托书就是指委托人为了授权她人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
以下就是房屋委托书范本相关知识的汇总,仅供参考。
◇特殊房屋委托书范本委托人:xx,男,一九六五年十月十日出生,现住xxx市xxx路xxx号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人:xx,女,一九七九年二月五日出生,现住xxx市xxx路xxx号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。
受托人:刘柳,女,一九五六年一月十日出生,现住xxx市xxx街道xxx路30号,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx。
委托人系朋友关系。
座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积233、81平方米,建筑面积598、09平方米)。
虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。
基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(2004)x证字第10201《公证书》为据】。
委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项:一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;二、代为领取撤销抵押证明等等;三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》与《房屋所有权证》等等;四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;五、代收上述房产转让的全额价款;六、代收上述房产出租的全部租金;七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;八、凡与上述房产相关的其她一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件,委托人黎黎、林林均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人xx、xx发生婚变或其她意外等等情况,均长期有效;本委托经委托人xx、xx签字并捺手印后生效;本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人:二00x年六月十八日相关知识:◇房屋过户委托书范本委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:委托原因及事项:本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋过户委托书范本委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋买卖委托书格式范本委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,身份证号码:________________________。
受托人:________,性别相关链接:◇房屋委托书的概念、法规、格式范本房屋委托书就是指委托人为了授权她人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
《办理房屋委托书公证的指导意见》:第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料:(一)委托人的身份证件与资格证明;(二)房屋委托书文本;(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外。
篇二:房屋授权委托书房屋授权委托委托人:__________ 性别:____ 年龄:____住址: ___________________________身份证号码:______________________受托人:____ 性别:____ 年龄:____住址: ___________________________身份证号码: _____________________委托人拟购买座落于____________________的房屋,鉴于________________________________,以____为委托人,以____为受托人,由委托人特向受托人出具本《授权委托书》,授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。
具体授权如下:一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜,包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《她项权证》与《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。
二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。
三、委托期限:____年____月____日至____年____月____日。
四、受托人有权转委托。
五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有与承担。
委托人:受托人:年月日篇三:个人房产授权委托书委托书委托人: , , 年月日出生,现住: ,身份证号码: 。
受托人: , , 年月日出生,现住: ,身份证号码: 。
委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项:一、全权办理位于:, (房地产权证:号平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅 )的房屋她权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、她项权证及注销她项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其她欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至年月日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利与义务均由委托人享有与承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):年月日篇四:房产委托书委托书委托人: 性别:出生日期:身份证件号码:受托人: 性别:出生日期:身份证件号码:委托人位于——————————房产证号－－－－－－－因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜,特委托受托人为本委托人的代理人,代表本委托人办理下列附录中所列的第项(共计项)事项,受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果,委托人均予以认可。
上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。
委托人:年月日附录:壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款玖、代为收取房价款拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其她相关事宜拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续,并领取《备案证明》(附委托人身份证件复印件)篇五:房产委托书委托书委托人: 身份证号码:受托人:1、姓名: 身份证号码:2、姓名: 身份证号码:3、姓名: 身份证号码:4、姓名: 身份证号码:5、姓名: 身份证号码:我蔡志坚有位于房产,房地产证号为: 号,现委托作为我的代理人,并均可独立以我的名义在代理期限: 2014 年 9月15 日至 2017年9月15日内办理如下事项:1、向银行办理赎楼(还清银行按揭款或抵押消费贷款)及相关手续,提前还款申请、打印欠款清单、复印《房地产证》、抵押借款合同、领取《房地产证》,并在有关文件上签名,领取《房地产证》买卖合同、保单、发票及相关资料。
2、到房地产权登记中心办理房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》相关事宜。
3、办理上述房产相关信息变更手续、买卖公证、过户手续并签署房地产买卖合同、产权转移登记申请表;转让上述房产,收取售楼款、领取《房地产证》并办理与该房产买卖、过户相关的一切手续。
4、在银行开立帐户并领取存折,申请赎楼贷款,并办理相关手续,在有关借款文件、资金监管协议及划款委托书上签名,并有权解除或撤销资金监管。
5、向银行或第三方个人或典当行或小额信贷公司等机构申请个人抵押借款,办理该房产的抵押借款手续,鉴定与签署相关借款合同及抵押合同、借款借据、保险、并在抵押物价值确认书或者确认函上以及声明书上签名等,办理抵押登记手续,并代为支付相关费用。
6、为第三方的贷款或借款提供抵押担保,签署相关抵押合同等相关文件,并在抵押物价值确认书或者确认后以及声明书上签名等,办理抵押登记手续,并代为支付相关费用。
7、到房地产权登记中心办理房产抵押登记手续及领取房地产证等相关事宜。
8、签署上述房产的房款资金监管协议,首期款资金监管协议,指定资金监管及按揭贷款收款帐户,并将该笔监管资金及按揭贷款放在受托人帐户上。
9、办理上述房产水电、煤气、有线(数字)电视及宽带过户及退保收取保费打入指定帐号等一切相关手续。
10、到担保公司或小额信贷公司办理担保或现金借款赎楼的相关手续,并签署借款合同、借据、担保书、委托保证服务合同、担保服务协议、咨询服务协议等一切相关资料,并代为支付相关费用。