商业物业租赁合同范本
商用租赁合同5篇
商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 物业用途：乙方承租该物业用于经营____________________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、物业交付及返还1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。
物业交付后，乙方发现物业存在瑕疵或损坏的，应及时通知甲方修复。
2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应将物业返还给甲方。
返还时，乙方应保持物业状况良好，如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________（地址）的商业用房，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于商业经营活动。
商业大厦租赁合同范本6篇
商业大厦租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业大厦事宜达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业大厦（以下简称“大厦”）之______层出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币______元。
3.2 乙方应在每月的第一日支付本月租金。
如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及规定4.1 乙方可以将租赁区域用于其商业经营活动。
4.2 乙方不得将租赁区域用于非法或不道德的活动，并应遵守中国法律法规。
五、保证金5.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为保证金。
5.2 在租赁期满后，如乙方完全履行了本合同规定的义务，甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应的金额以补偿甲方的损失。
六、物业交付与回收6.1 物业交付时，甲乙双方应共同对大厦的设施设备进行详细检查并签署交付确认书。
6.2 租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（合理磨损除外），并返还给甲方。
七、装修与改建7.1 乙方如需装修或改建租赁区域，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
7.2 乙方装修或改建的费用及风险由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施设备。
八、物业维护与修理8.1 乙方应妥善使用和维护租赁区域的设施和设备。
如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修理或更换的费用。
九、合同终止与续租9.1 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。
十、违约责任与赔偿损失规定甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
商业物业合同范本(5篇)
商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。
2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。
3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。
4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。
5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。
负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。
本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业活动租赁合同范本5篇
商业活动租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有租赁物业合法所有权的权利人，乙方有意租赁该物业用于商业活动，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业位置：_____________________________________________。
2. 租赁面积：______平方米。
3. 租赁用途：商业活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前___个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后___天内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。
4. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
三方物业租赁合同范本3篇
三方物业租赁合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（租赁方）：_______________________地址：________________________________联系方式：____________________________丙方（第三方承租方）：_________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有物业管理权，乙方具备出租物业的资格，丙方有意租赁该物业，为明确各方权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：_____________________________；物业面积：_________平方米；物业类型：__________（住宅、商业、办公等）。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，乙方应向甲方支付租金，丙方按时将租金交付给乙方。
3. 税费：各方按照国家和当地政府的有关规定缴纳各自的税费。
四、物业交付与验收1. 乙方应确保物业在租赁期开始前处于良好状态，并作好书面交付记录。
2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应当将物业交还甲方，并作好书面交接手续。
五、物业使用与维护1. 物业用途：物业仅作为______使用。
2. 各方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需改动，须经甲方书面同意。
3. 乙方和丙方应遵守物业所在地的相关规定，确保物业的安全使用。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商业楼租赁合同范本6篇
商业楼租赁合同范本6篇篇1商业楼租赁合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是商业楼的所有者，乙方有意租用该商业楼，双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所有的商业楼（地址：）租给乙方使用，商业楼的具体面积为平方米，其中主要使用用途为（例如：餐饮、零售、办公等）。
2. 商业楼的租金为每月元人民币，租金包括房租和物业费。
第二条租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方每月须在日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的‰支付滞纳金。
2. 租金开具发票：甲方应按照国家税务相关规定向乙方开具租金发票。
第四条商业楼的使用1. 乙方应按照国家法律法规的规定使用商业楼，严禁从事违法违规的活动。
2. 乙方不得私自将商业楼进行转租或者将商业楼用于其他商业用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维护和清洁1. 商业楼的维护和清洁由乙方负责，乙方应保持商业楼的卫生和整洁，妥善保护商业楼内设施设备。
2. 如因乙方的疏忽导致商业楼设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第六条保险1. 甲方应在商业楼租赁期间对商业楼投保相关的财产险，以保障商业楼的正常使用。
2. 乙方应按时向甲方提供购买保险的证明，否则视为违约。
第七条违约1. 任何一方违约均应承担相应的法律责任。
2. 如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商业楼租赁合同范本，双方应认真阅读并签字生效。
如有违反合同内容的情况发生，应按约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2商业楼租赁合同范本甲方（出租方）：____________________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________________为了明确甲方与乙方之间的商业楼租赁关系，双方经协商同意，达成如下协议：一、租赁物件：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）商业楼（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，乙方接受出租并取得使用权。
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合同编号：单击此处输入合同编号城市名称市项目名称+租赁范围商业物业租赁合同项目名称：单击此处输入项目名称项目地点：单击此处输入项目地点甲方：单击此处输入甲方名称乙方：单击此处输入乙方名称签订日期：单击此处输入日期根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，甲方将座落于单击此处输入物业名称的单击此处输入物业物业（以下简称该物业）出租给乙方使用，本着平等互利的原则，达成以下合同，以资共同遵守执行。
第一章租赁物业的位置、面积和用途第一条租赁物业坐落于单击此处输入物业名称。
租赁物业的范围：单击此处输入物业，其所处具体位置详见《租赁物业位置示意图》（附件一）中以红线标出的范围，附图并不显示租赁物业的面积大小。
第二条甲方出租该物业的建筑面积为单击此处输入面积平方米,实用面积（套内面积）为单击此处输入面积平方米（如政府最终产权登记面积与约定面积不符的，以产权登记面积为准）。
第三条租赁物业用途：租赁物业用于单击此处输入物业用途。
第二章租赁物业交付、期限和退还第四条交付甲方应于交付日将租赁物业交付乙方进场装修。
1、交付日交付日为:单击此处输入日期,若需调整,由双方另行协商决定。
2、交付标准甲方向乙方交付该物业的装修及设备标准见附件二。
3、交付方式及责任承担。
乙方应在交付日前办理接收手续。
除因甲方原因及不可抗力外，从约定交付之日起，视为该房屋已经交付。
乙方应从约定交付之日起承担房屋管理人的责任（包括但不限于缴交物业管理费等费用）。
乙方逾期15天不办理接收手续，甲方有权单方面解除本合同，租赁押金及各项保证金不予退回并有权要求乙方赔偿损失。
若甲方推迟交付，装修期按物业实际交付日期顺延。
第五条期限第六条1.租期：共单击此处输入时间。
起租日：单击此处输入日期，租赁期限从起租日至单击此处输入日期，共月。
2.装修期：从交付日至单击此处输入日期。
乙方在约定的装修期入场装修。
装修期内乙方免交租金，但需支付装修保证金单击此处输入金额元，装修管理费（不含水电费），装修管理费按面积元/平方米/月计算，共单击此处输入金额元。
装修期内乙方支付因装修产生的水电费，遵守甲方对物业装修的相关管理规定，乙方将垃圾堆放在甲方指定地点并负责清运。
3.开业日：单击此处输入日期。
乙方必须在开业日起开始营业，若逾天仍未进行营业，则甲方有权单方面终止合同，收回场地，没收租赁保证金及各项保证金。
第七条租赁物业的退还1.租赁期限届满日之前，甲乙双方未就续租达成协议而本合同终止，或本合同因故提前解除、终止时，双方根据本条款约定办理有关租赁物业的退还事宜。
自本合同终止或解除之日起，甲方给予乙方日的搬迁宽限期，宽限期内乙方按照上月标准支付租金、物业管理费等费用，宽限期到期日乙方应将租赁物业正式退还甲方，每逾期一日，乙方须向甲方支付单击此处输入金额的违约金，逾期期间的物业管理费由乙方承担。
逾期超过单击此处输入时间天,甲方有权自行收回本租赁物业。
如甲方决定自行收回本租赁物业，而本租赁物业内留有乙方的任何可移动的装饰、家具、装备、物件、物料、设备或其他任何物品，视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处置，决定挪动或不挪动本租赁物业内的物品，或将本租赁物业恢复至提供给乙方时的状况，恢复原状的费用由乙方承担,乙方不得有异议。
同时，甲方亦有权向乙方追讨因清除、清理、挪动前述物品和将本租赁物业恢复至提供给乙方时的状况所产生的所有费用。
2.除甲方违约提前收回该物业外，在其他情况下乙方搬离本租赁物业，均不得要求甲方偿还其所付出的任何必要费用（包括内装修、购买附属设施和各种设备等的费用），亦无权要求甲方支付搬迁费、腾退费等。
因此直接或间接对本租赁物业以外或第三方造成的损害赔偿由乙方承担。
3.乙方将租赁物业范围内所有乙方所属的可移动的商品、存货、家装、家具、物料、设备设施、除硬装以外的软装配饰或其它任何属于乙方的财产和物品以及所有属于乙方的标识撤离租赁物业，并将租赁物业按退还当时现状交还甲方，同时乙方保证租赁物业在退还时具备正常使用功能。
乙方在移走上述设备、装饰时，未经甲方许可，不得破坏租赁物业主体结构及甲方提供的设备、设施（自然损耗的除外）。
如确因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或相应赔偿。
乙方所属的镶嵌在承租物业内的管线、灯具及其他固定装修在甲方同意后可免拆除，并无偿归甲方所有。
4.甲方所属的设施、设备、及租赁场所上的固定装修，乙方不得拆除、损坏，并使这些设备保持良好、清洁和适租状态。
5.乙方退还租赁物业时，甲方验收完毕后,双方签署书面交接单，乙方将本租赁物业的所有钥匙交还甲方。
第三章租金、押金、物业管理费及其他费用第八条租金1.乙方应当自起租日起按月向甲方支付租金。
乙方依据本合同约定的租赁物业的建筑面积（若面积有调整，则月租金相应调整）按下述标准向甲方支付固定租金。
（租金不包含物业管理费、公用事业费、政府部门收取的款项以及其他费用。
）注：租赁年度是指租赁期限内自起租日的日历日起至次年起租日的日历日前一天止的自然年度，如起租日的日历日为9月30日，则租赁年度指当年9月30日至次年9月29日。
2.乙方应在每月日前向甲方支付当月的租金，乙方支付租金后日内甲方开具发票。
租金汇款至下列帐号：单位名称：单击此处输入单位名称开户行：单击此处输入开户行帐号：单击此处输入银行账号第九条物业管理费1.物业管理费按建筑面积算，收费标准为：单击此处输入金额元/平方米/月，计单击此处输入金额元/月。
（若面积有调整，则物业管理费相应调整。
）2.物业管理费是指公共区域的照明、保洁、绿化、保安，客货梯的用电、维护，中央空调的用电、维护和推广费用，具体见《物业管理合同》。
乙方签定本租赁合同时必须与甲方或甲方委托的物业管理公司签订《物业管理合同》，并服从甲方或物业管理公司的管理，遵守其制定的管理合同，管理守则和各种管理规章制度。
第十条租赁押金、物业管理费保证金和水电保证金1.在本合同签署后日内，乙方须向甲方支付该物业的租赁押金、物业管理费押金和水电保证金。
(1)租赁押金：单击此处输入金额元整（大写：单击此处输入金额元整）。
(2)物业管理费保证金：单击此处输入金额元整（大写：单击此处输入金额元整）。
(3)水电保证金：单击此处输入金额元整（大写：单击此处输入金额元整）。
2.如甲方因乙方违反本合同约定而遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额来补偿由此造成的损失。
押金不足弥补甲方因此遭受的损失的，甲方有权另行追偿。
同时，乙方需在收到甲方扣除押金的书面通知之日起十日内将押金补足。
3.租赁期限届满乙方不再续租，或本合同提前终止、解除的，乙方依约定退出租赁物业，甲方对物业验收，在乙方缴清全部租金和其他费用且无其他违约行为的条件下，甲方在乙方搬出物业之日起三十天内将租赁保证金及物业管理保证金、水电保证金（均不计息）退还乙方。
第十一条税费甲乙双方须按国家和当地政府法律、法规规定，向政府有关部门缴交本合同的登记费和印花税及有关经营税费。
如乙方未能及时缴纳相关税费，造成的经济损失和法律责任均由乙方全部负责。
第十二条水、电、燃气费1.乙方在经营中所耗用的水、电、燃气、通讯、其他物料的费用由乙方自行承担。
2.水、电、燃气、电视和网络通讯等的开口建设费由甲方承担，除建设费以外的开通费、保证金等应由乙方承担，甲方负责协助开通。
3.水费、电费和燃气费以乙方租赁物业内独立安装的计量表计量，由乙方按规定向公用事业管理部门缴纳。
第十三条租金、物业管理费，租赁押金及其他各种费用均以人民币为计算单位。
第四章双方的权利义务第十四条甲方的权利和义务1.甲方负责该物业公共范围内的日常经营管理，制定管理的有关规章制度并组织实施，包括定期或不定期对物业内部进行安全检查以维护该物业正常的经营秩序。
2.甲方或其委托的物业管理公司随时有权以书面形式向乙方公布、介绍、修改或废除任何有关使用物业所需要遵守的规章制度，如规章制度与本合同有冲突时，以本合同为准。
3.甲方或其委托的物业管理公司有权要求乙方容许其管理人员进入该物业，以检查乙方有否违反本合同的约定或管理规章的规定，以及检查或修理该物业的设施和设备。
4.5.甲方负责维护该物业的设备及附属设施并保证其正常使用。
6.本合同期满前三个月内，甲方在事先通知乙方的情况下，有权带其他有意承租者进入该物业视察，并有权于其认为合适地点张贴有关出租该物业的告示。
7.在合同约定的租赁期内，如甲方向第三方出售乙方承租的物业，乙方同意无条件放弃优先购买权，乙方并同意甲方将本合同的权利义务转让予新业权人，继续向新业权人履行本合同项下的各项约定。
第十五条乙方的权利和义务1.乙方对其承租的物业，除本合同约定和甲方或其委托的物业管理公司公布的规章制度之外，享有充分的使用权。
甲方对乙方在物业内合法守章的经营管理活动不得进行干涉。
2.乙方须按时于每月日前缴交当月租金，及依据《物业管理合同》按时缴交当月的物业管理费、上月水电费及合同规定的其他应缴之款项。
3.乙方必须自行向工商税务部门办理工商营业执照及税务登记，并根据经营需要办理其他必要证照，如卫生防疫证等，并将已办证照复印给甲方备案，依法持证自主经营，不得无证照经营，不得擅自改变经营范围，如需改变须事先征得甲方书面同意，如经营范围之变更违法违规，则甲方不承担任何责任，所有责任概由乙方承担。
4.乙方不得分租、转租该物业，不得将该物业承租权作质押。
可设置成选择项，有些还是允许转租的。
5.乙方必须依时向政府有关部门缴纳工商行政管理费和经营税费等有关费用，逾期不交者将由有关部门按规定处理，甲方不负任何责任，若因此造成甲方的一切损失，概由乙方承担。
6.乙方应负责就该物业经营的业务向消费者开具合法的发票。
7.未经甲方书面同意，乙方不得将该物业内原甲方的装修或电路做任何改动或在其内装设固定间隔或其他竖设物或将甲方之任何装置及设施更改或移去。
8.乙方在租期内须保持该物业内部设施处于良好状态，保持室内整洁和门前卫生等包干。
9.乙方承担该物业的防火防盗责任，并与甲方签订防火防盗及安全责任书，并须采取有效的措施，预防火灾、暴风雨等不可抗力以及病虫害的损坏，为甲方的定期或不定时进入安全检查提供协助。
10.乙方不得在物业所在项目的入口处、楼梯、平台或任何通道或电梯内留置或促使或容许他人留置任何家具、箱柜、货物、物品、垃圾或将上述地方阻塞。
11.乙方于该物业所立的招牌之位置、式样、大小及用料必须先获得甲方的同意。
12.乙方须维护该物业内甲方的设施设备，如发现该物业内的水管、电线线路或电器设施、消防装置、空调设施、窗户及该物业内其他固定装置出现故障或损坏，乙方应即采取合理措施防止故障或损坏的扩大，并立即向甲方报告；若该物业内的电力装置、空调装置或消防装置如损坏可能导致危险，乙方须在甲方的监督下自费雇佣甲方认可的承包商维修或更换电力、消防装置，否则甲方有权代为修复并向乙方收回相应的费用。