住宅工程分部分项及检验批划分
住宅工程分部分项及检验批划分
住宅工程分部、分项工程及检验批的划分
九、监理工作程序
1、监理工作总程序（见图）
2、图纸会审监理工作程序图
3、分包方资格审查及管理程序图
4、测量定位控制程序图
1、工程材料、构配件及设备质量控制程序图
2、工序控制程序图
3、单位工程质量控制程序图
4、隐蔽工程、分部分项工程签认程序图
5、施工进度控制程序图
10、工程质量事故处理程序图
11、健康、安全及环保质量控制程序图
12、工程竣工验收程序图
1监理工作程序图（一）
2监理工作程序图（二）
3分包方资格审查及管理程序图
满 意
不 同 意
4测量定位控制程序图
无偏差
有 偏 差
无偏差
有 偏 差
5工程材料、构配件及设备质量控制程序图
6工序控制程序图
7单位工程质量控制程序图
8隐蔽工程、分部分项工程签认程序图
9施工进度控制程序图
10工程质量事故处理程序图
11 QHSE管理控制程序图
12工程竣工验收程序图。
建筑分部分项检验批划分一览表
建筑分部分项检验批划分一览表以下是建筑分部分项检验批划分的一览表：
1. 基础工程：
- 地基处理和处理后地基质量检验
- 基础施工和质量验收
2. 主体结构：
- 混凝土工程质量检验
- 钢结构工程质量检验
- 砌体工程施工和质量验收
- 隔墙工程施工和质量验收
- 屋面工程施工和质量验收
3. 建筑装饰：
- 外墙装饰工程施工和质量验收
- 内墙装饰工程施工和质量验收
- 地面装饰工程施工和质量验收
- 天棚装饰工程施工和质量验收
- 门窗装饰工程施工和质量验收
4. 建筑给排水：
- 给水工程施工和质量验收
- 排水工程施工和质量验收
- 下水道工程施工和质量验收
5. 暖通空调：
- 暖气工程施工和质量验收
- 通风工程施工和质量验收
- 空调工程施工和质量验收
6. 电气工程：
- 强电工程施工和质量验收
- 弱电工程施工和质量验收
- 照明工程施工和质量验收
7. 地下工程：
- 地下车库工程施工和质量验收
- 地下室工程施工和质量验收
8. 竣工工程：
- 竣工验收
以上是建筑分部分项检验批的划分一览表，具体的划分可以根据项目的实际情况进行调整。
房屋建筑检验批划分
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
空调风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体
钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，空间格构钢结构制作，空间格构钢结构安装，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装、天沟安装、雨棚安装
型钢、钢管混凝土结构
型钢、钢管现场拼装，柱脚锚固，构件安装，焊接、螺栓连接，钢筋骨架安装，型钢、钢管与钢筋连接，浇筑混凝土
9
建筑节能
围护系统节能
墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能
供暖空调设备及
管网节能
供暖节能、通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能
电气动力节能
配电节能、照明节能
监控系统节能
监测系统节能、控制系统节能
可再生能源
太阳能系统、地源热泵系统
10
电梯
电力驱动的曳引
式或强制式电梯
金属幕墙
构件与组件加工制作，构架安装，金属幕墙安装
石材与陶板幕墙
构件与组件加工制作，构架安装，石材与陶板幕墙安装
玻璃幕墙
构件与组件加工制作，构架安装，玻璃幕墙安装
4
屋面工程
基层与保护
建筑工程分部、分项、检验批划分
建筑工程分部、分项、检验批划分建筑工程的划分和检验批建筑工程通常被分为序分部、子分部和分项工程。
其中，序分部是最高层次的划分，子分部是对序分部的进一步划分，而分项工程则是对子分部的进一步划分。
在建筑工程中，还有一个重要的概念，即检验批。
每个检验批都应该填写相应的质量验收记录表。
土方工程土方工程通常包括土方开挖和土方回填两个分项工程。
此外，还有降水和排水两个分项工程。
对于有支护土方的工程，则应该单独列为一个子分部工程。
每道工序都应该划分为一个检验批，共划分为2个检验批。
土钉墙和防水层土钉墙和防水层通常被列为单独的分项工程。
对于水泥砂浆防水层，应该单独划分为一个子分部工程。
每个分项工程都应该划分为一个检验批。
表格填写每个检验批都应该填写相应的质量验收记录表。
例如，土方开挖工程应该填写土方开挖工程检验批质量验收纪录表，而水泥砂浆防水层工程则应该填写水泥砂浆防水层工程检验批质量验收纪录表.其他工程的质量验收记录表也应该相应填写。
地基和基础工程地基和基础工程通常包括地下防水、混凝土基础、模板、钢筋和混凝土等分项工程。
每个分项工程都应该划分为一个检验批。
例如，卷材防水层应该按照施工工序来划分检验批，而混凝土基础则应该按照模板、钢筋和混凝土来划分检验批。
墙面和地面工程墙面和地面工程通常包括填充墙砌体、找平层、内墙抹灰和涂饰等分项工程。
每个分项工程都应该划分为一个检验批。
例如，填充墙砌体应该按照每层为一个检验批共2个检验批来划分，而水性涂料涂饰则应该按照每层为一个检验批来划分。
框架、柱、梁和板框架、柱、梁和板通常被划分为一个检验批，但如果因混凝土标号不同而需要分开浇筑，则应该分为两个检验批。
对于构造柱和门窗过梁，则按照楼层来划分为一个检验批，而屋面花架则划分为另一个检验批。
总之，建筑工程的划分和检验批非常重要，它们有助于确保工程的质量和安全。
每个分项工程都应该划分为一个检验批，并填写相应的质量验收记录表。
按照施工工序来划分检验批，共有以下几个检验批：1.找平层检验批，包括一布三涂防水层和屋面卷材防水层，需要填写质量验收纪录表和.2.屋面保温层检验批，需要填写质量验收纪录表.3.细部构造检验批，需要填写质量验收纪录表.4.室内给水管道及配件安装工程检验批，需要填写质量验收纪录表.5.给水设备安装工程检验批，需要填写质量验收纪录表.6.室内消火栓系统安装工程检验批，需要填写质量验收纪录表xxxxxxx。
分部分项验收及检验批划分
分部分项验收及检验批划分一、检验批质量验收1、本工程按施工段划分检验批，屋面工程根据不同的屋面和结构形式划分检验批。
检验批检验分资料控制检查、主控项目和一般项目检查。
2、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
检验批的验收步骤及流程二、分项工程质量验收1、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
分项工程质量验收的步骤及流程三、分部工程质量验收1、分部工程的划分1.1分部工程验收，是由监理单位负责组织实施的，监理单位根据工程实际进度情况，必须及时组织分部工程的验收工作。
1.2工程所属所有分部，都应由监理组织进行分部验收。
只是根据分部工程具体情况在参加人员及组织形式上有所不同。
具体验收组织表1.3另外，对于以下重点子分部或工序验收必须请邀请质量检查监督站相关人员参加：地基基础工程分部及桩基子分部（桩基完工并检验合格后）、支护子分部（边坡及基坑支护完工直到地基基础完成土方回填前）、底板钢筋（第一性底板灌注混凝土前）、地下室防水子分部（施工方案、防水材料及检验、施工单位资质）；主体结构分部：主体施工（钢筋部分，在混凝土灌注前）、混凝土强度检测及统计计算（回弹或抽蕊，在大面积室内、外抹灰开始前）；建筑屋面分部：屋面防水子分部（施工方案、防水材料、施工单位资质）；2、分部工程验收要求及条件在进行分部验收前，总监及专业监理工程师必须核查该分部是否具备分部验收条件，否则不（予组织分部验收，主要要求如下：2.1该分部工程已经全部完成（根据设计核查）。
2.2分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
2.3质量控制资料应基本完整（施工、监理、设计签章是否完整符合要求）。
工程住宅检验批划分方案
工程住宅检验批划分方案1.前言工程住宅检验批划分方案是指在进行工程住宅项目检验过程中，对检验批工程进行划分和分工，明确各方责任，确保工程质量，保障住宅安全。
本文将对工程住宅检验批划分方案进行详细的阐述。
2.工程住宅检验批划分背景工程住宅作为人们生活的基本条件，其质量和安全直接关系到人们的生活环境和生活质量。
因此，对工程住宅项目进行严格的检验是非常重要的。
而工程住宅检验批划分方案则是对项目检验进行划分和分工，以确保检验工作的有序进行。
3.工程住宅检验批划分原则（1）明确责任：对项目检验工作进行划分，明确各方责任，确保每个环节的责任明确。
（2）分工合作：对项目检验工作进行分工，各方负责各自的部分工作，形成合作共赢的局面。
（3）专业监管：对项目检验工作进行专业监管，确保检验过程的公正和客观。
4.工程住宅检验批划分方案（1）工程质量检验批划分1) 结构工程：包括房屋的主体结构，主要是房屋的框架结构、墙体结构、地基基础等。
2) 安装工程：包括电气设备安装、燃气设备安装、给排水设备安装等。
3) 防水工程：包括屋面防水、墙体防水、卫生间防水等。
4) 装饰工程：包括地面装饰、墙面装饰、天花装饰等。
5) 设备设施：包括门窗设施、楼梯设施、电梯设施等。
6) 环保工程：包括垃圾处理设施、绿化设施、噪音处理设施等。
（2）工程安全检验批划分1) 施工安全：包括工地交通、施工设备安全、施工人员安全等。
2) 电气安全：包括电气设备的使用安全、电路线的安全等。
3) 燃气安全：包括燃气设备的使用安全、燃气管道的安全等。
4) 消防安全：包括消防设备的使用安全、疏散通道的安全等。
5) 隐患排查：包括施工隐患的排查和整改、使用隐患的排查和整改等。
（3）工程验收检验批划分1) 结构验收：对房屋的主体结构进行验收，确保结构的安全和牢固。
2) 装饰验收：对房屋的装饰工程进行验收，确保装饰的美观和耐用。
3) 设备设施验收：对房屋的设备设施进行验收，确保设备设施的齐全和正常使用。
检验批划分及验收计划方案(房建工程)
检验批划分及验收计划方案(房建工程)楼、门岗及地下室主体工程是本工程的主体部分。
其中，1#楼-3#楼为住宅楼，5#楼-9#楼为商业楼，门岗及地下室为公共设施。
本工程总建筑面积约为8.5万平方米，地上建筑面积约为6.3万平方米，地下建筑面积约为2.2万平方米。
三、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分1、1#楼-3#楼1）地基基础工程按照《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB-2002的要求，将地基基础工程划分为以下检验批：①地基基础开挖、填筑及回填验收；②基础桩基础验收；③地下室地面、墙面、顶板及楼板验收；④地下室防水层及排水系统验收；⑤地下室通风、照明及消防验收。
2）主体结构工程按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB-2015的要求，将主体结构工程划分为以下检验批：①基础混凝土浇筑验收；②基础钢筋工程验收；③柱、梁混凝土浇筑验收；④柱、梁钢筋工程验收；⑤楼板混凝土浇筑验收；⑥楼板钢筋工程验收；⑦砌体验收；⑧防水验收。
3）建筑装饰工程按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-2001)的要求，将建筑装饰工程划分为以下检验批：①内墙、外墙抹灰验收；②吊顶验收；③门窗验收；④地面验收；⑤卫生间验收；⑥涂料验收；⑦石材、瓷砖验收；⑧木工验收。
2、5#楼-9#楼1）地基基础工程按照《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB-2002的要求，将地基基础工程划分为以下检验批：①地基基础开挖、填筑及回填验收；②基础桩基础验收；③地下室地面、墙面、顶板及楼板验收；④地下室防水层及排水系统验收；⑤地下室通风、照明及消防验收。
2）主体结构工程按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB-2015的要求，将主体结构工程划分为以下检验批：①基础混凝土浇筑验收；②基础钢筋工程验收；③柱、梁混凝土浇筑验收；④柱、梁钢筋工程验收；⑤楼板混凝土浇筑验收；⑥楼板钢筋工程验收；⑦砌体验收；⑧防水验收。
3）建筑装饰工程按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-2001)的要求，将建筑装饰工程划分为以下检验批：①内墙、外墙抹灰验收；②吊顶验收；③门窗验收；④地面验收；⑤卫生间验收；⑥涂料验收；⑦石材、瓷砖验收；⑧木工验收。
分部分项检验批划分及报验方案
分部分项检验批划分及报验方案一、分部、分项、检验批划分分部是建筑工程施工组织设计文件中所列详细分解为独立工程段的项目部位或部分。
分部通常按建筑构件种类、用途、工艺及施工工序来划分，以便进行组织、协调和控制。
分项是指在一个分部中，按工程量分解为一个个独立完成的、具有一定完整性的施工项目，包括对其中一建筑构件的安装、砌筑、拆除、修补等。
分项的划分适应不同工程项目的特点。
检验批是指在施工过程中，根据设计文件要求、施工方要求及相关规范标准对施工质量进行监督和检验的单位工程，检验批交付使用前应经相关方验收合格。
二、报验方案报验方案是指对工程中需要进行检验的检验批进行规划、安排和组织的方案。
报验方案编制是确保工程质量符合要求的重要环节，主要包括以下几个方面：1.检验批划分：根据施工进度和工作安排，将工程按照一定的顺序和范围划分为若干个检验批，确保每个检验批都能够及时进行检验。
2.检验方法和标准：确定每个检验批的检验方法和标准，根据设计文件、规范和验收要求确定检验项目和相应的检验方法。
3.检验人员和设备：确定进行检验的人员及其资质要求，以及所需的仪器设备和工具。
4.检验计划：安排每个检验批的具体时间和地点，明确检验内容和方式。
5.检验记录和报告：编制检验记录表和检验报告，完整记录每个检验批的检验结果和相关数据，并及时上报相关部门。
6.沟通协调：与工程设计方、监理方、施工单位以及相关部门进行沟通和协调，确保各方对检验方案的理解一致，并依据实际情况进行调整。
7.报验程序：根据施工进度和要求，制定每个检验批的报验程序，包括报验材料的准备、报验申请、接受检验、检验结果反馈等。
通过制定详细的报验方案，能够明确每个检验批的具体要求和检验内容，提高工程质量的控制和管理水平，确保工程质量达到设计要求和技术标准。
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住宅工程分部、分项工程及检验批的划分
九、监理工作程序
1、监理工作总程序（见图）
2、图纸会审监理工作程序图
3、分包方资格审查及管理程序图
4、测量定位控制程序图
1、工程材料、构配件及设备质量控制程序图
2、工序控制程序图
3、单位工程质量控制程序图
4、隐蔽工程、分部分项工程签认程序图
5、施工进度控制程序图
10、工程质量事故处理程序图
11、健康、安全及环保质量控制程序图
12、工程竣工验收程序图
1监理工作程序图（一）
2监理工作程序图（二）
3分包方资格审查及管理程序图
满 意
不 同 意
4测量定位控制程序图
无偏差
无偏差
5工程材料、构配件及设备质量控制程序图
6工序控制程序图
7单位工程质量控制程序图
8隐蔽工程、分部分项工程签认程序图
9施工进度控制程序图
10工程质量事故处理程序图
11 QHSE 管理控制程序图
12工程竣工验收程序图。