房地产开发有限公司股权转让协议范本
房地产开发有限公司股权转让协议书5篇
房地产开发有限公司股权转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：__________房地产开发有限公司乙方（受让方）：__________有限公司鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其所持有的房地产开发有限公司的股权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、股权转让的标的1. 甲方将其持有的房地产开发有限公司的____%的股权转让给乙方。
2. 转让完成后，乙方将成为该公司的最大股东，享有相应的权益和责任。
二、股权转让的价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方将在协议签署后的____天内支付____%的款项，剩余款项在____个月内付清。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，甲乙双方应在______天内办理相关的股权变更登记手续。
2. 股权转让的税务问题由双方按照相关法律法规自行承担。
四、公司的经营与管理1. 股权转让完成后，乙方应遵守公司章程及相关法律法规，参与公司的管理。
2. 乙方应确保公司的正常运营，维护公司的声誉和利益。
五、保证与承诺1. 甲方保证其持有的股权无任何形式的权利限制或纠纷。
2. 乙方承诺按照协议约定完成股权的受让及支付。
六、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。
2. 若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出让方）：__________房地产开发有限公司（盖章）法定代表人（签字）：__________________日期：_______年______月______日乙方（受让方）：__________有限公司（盖章）法定代表人（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日（以下为签署页）篇2甲方（出让方）：[公司名称]（以下简称甲方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系方式：[联系方式]乙方（受让方）：[公司名称]（以下简称乙方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系方式：[联系方式]鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的房地产开发有限公司（以下简称目标公司）的股权转让给乙方，根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方将其持有的目标公司百分之百（XX%）的股权转让给乙方。
房地产开发有限公司股权转让协议5篇
房地产开发有限公司股权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]（以下简称甲方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[公司名称]（以下简称乙方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方持有的房地产开发有限公司（以下简称目标公司）的股权转让事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本协议。
一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标公司百分之____（___%）的股权（标称价值人民币_____万元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______万元整。
2. 乙方应在协议签署后______个工作日内支付股权转让价款的______%给甲方，剩余款项在______个工作日内支付完毕。
三、声明和保证1. 甲方保证其为目标公司合法股东，拥有完全的股权处置权，并保证所提供的目标公司信息均为真实、完整。
2. 乙方保证其有能力和资金履行本协议。
3. 双方保证其因本次股权转让而提供的全部文件真实、完整、有效。
四、股权转让的变更登记1. 本协议生效后，甲、乙双方应配合目标公司办理股权转让的变更登记手续。
2. 办理股权转让变更登记所需的费用由______方承担。
五、过渡期安排与损益归属1. 在股权转让完成前，目标公司的盈亏由甲方承担。
股权转让完成后，目标公司的盈亏由股东会决议决定。
2. 在股权转让过程中及股权转让完成前，双方应共同保证目标公司的正常运营。
任何一方违反此义务导致目标公司遭受损失的，应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付股权转让价款总额____%的违约金。
若逾期超过____日，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让的变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
房地产公司股权转让协议范本7篇
房地产公司股权转让协议范本7篇第1篇示例：房地产公司股权转让协议范本甲方：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：___________联系地址：_____________鉴于甲方持有____________（公司名称）的股权，约定如下：一、股权转让标的1.1 甲方拥有______________（公司名称）的股权__________%。
1.2 甲方同意将所持有的上述股权转让给乙方。
二、股权转让价格2.1 本次股权转让的价格为___________（人民币大写）整。
2.2 乙方应当在签订本协议之日起______日内一次性支付上述转让价格给甲方。
三、过户手续3.1 乙方支付完毕转让价格后，甲方应协助乙方办理公司股权转让手续，包括但不限于向工商局进行股权过户登记手续。
3.2 股权过户手续完成后，公司应当在__________（公司章程规定的）内向乙方发放新的股权证书，并注明乙方为新的股东。
四、保证及承诺4.1 甲方保证其所转让的股权没有被司法机关查封、冻结或限制转让的情况。
4.2 甲方保证其所提供的相关证件和资料的真实性、有效性，并承担因虚假信息而导致的一切法律责任。
4.3 乙方保证其支付转让价格的资金来源合法，不存在任何违法情形。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定履行本协议的，应赔偿由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理开支。
5.2 若乙方未按约定履行本协议的，应赔偿由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理开支。
六、争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取新的股权证书时终止。
7.2 本协议以两份具有同等法律效力的文书形式签订，各方各持一份。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1房地产企业股权转让协议书甲方（转让方）：法定代表人（或委托代理人）：注册地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人（或委托代理人）：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有某房地产企业的股权，甲方有意将该股权转让给乙方，经双方友好协商达成协议如下：一、股权转让标的1. 股权名称：XXX房地产企业2. 股权数量：XXX股，占公司股份比例为XX%3. 股权转让价款：XXX元整二、转让方式1. 根据双方友好协商，在签署本协议之日起XX个工作日内，甲方应将该股权的XXX%股份转让给乙方，并按照约定的转让价款XXX 元整结算。
2. 转让完成后，由乙方享有该股权所带来的权益，并承担与该股权相关的义务和责任。
三、陈述与保证1. 甲方保证其对该股权拥有合法的所有权，有权处置该股权，不存在任何第三方的担保、停止或限制条件。
2. 甲方保证该股权没有质押、冻结或其他任何不利于转让的情况。
3. 甲方承诺对该股权所涉及的企业情况和财务状况做出真实、准确、完整的陈述。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应在规定的期限内支付转让价款，并承担与该股权相关的税费、过户手续费等费用。
2. 乙方应自接手该股权之日起享有该股权所带来的权益，承担与其相关的义务和责任。
3. 乙方应对该股权所涉及的企业情况和财务状况进行尽职调查，自行承担转让风险。
五、违约责任1. 如因甲方原因导致股权转让无法完成，甲方应向乙方支付违约金XXX元整。
2. 如因乙方原因导致股权转让无法完成，乙方应向甲方支付违约金XXX元整。
六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至股权转让手续完成之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日以上是关于房地产企业股权转让协议书的文档，希望对您有所帮助。
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篇2房地产企业股权转让协议书甲方（转让方）：单位名称：XXX房地产开发有限公司注册地：XXX市XXX区XXX路XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXX乙方（受让方）：单位名称：XXX投资控股集团有限公司注册地：XXX市XXX区XXX路XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXX鉴于：1. 甲方系XXX市著名房地产开发企业，具有丰富的房地产项目开发经验和技术。
专业版的房地产公司股权转让协议6篇
专业版的房地产公司股权转让协议6篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：（1）出让方：XXX房地产有限公司，以下简称“甲方”（2）受让方：XXX房地产有限公司，以下简称“乙方”鉴于甲方为依法成立的房地产公司，持有并经营位于[XXXXX]的房地产项目，乙方为依法成立的房地产公司，希望受让甲方持有的上述房地产项目股权。
为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1 甲方同意将其持有的位于[XXXXX]的房地产项目的全部股权转让给乙方。
1.2 乙方同意受让甲方持有的上述房地产项目的全部股权。
第二条股权转让价格及支付方式2.1 本次股权转让的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。
2.2 乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定账户。
第三条股权转让的生效及登记3.1 本次股权转让在完成工商变更登记后生效。
3.2 甲方应在收到股权转让款后XX个工作日内，协助乙方完成工商变更登记手续。
第四条甲方权利义务4.1 甲方应确保所转让的股权为其合法所有，并已缴纳相应的出资义务。
4.2 甲方应协助乙方完成工商变更登记手续，并确保相关文件的合法性和有效性。
4.3 甲方应保证所转让的股权不存在任何权利纠纷或限制，并确保乙方在受让后能够完整行使股东权利。
4.4 甲方应向乙方提供与股权转让相关的全部资料和文件，并确保其真实性和完整性。
第五条乙方权利义务5.1 乙方应按时支付股权转让款，并确保资金来源的合法性。
5.2 乙方应协助甲方完成工商变更登记手续，并确保相关文件的合法性和有效性。
5.3 乙方应保证在受让后能够严格遵守相关法律法规和公司章程的规定，履行股东义务。
5.4 乙方应妥善保管甲方移交的与股权转让相关的全部资料和文件，并确保其真实性和完整性。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照本协议约定完成工商变更登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
房地产公司股份转让协议7篇
房地产公司股份转让协议7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在[签约地点]由以下双方签订：甲方：[公司名称]，系依据[相关法律]合法注册并有效存续的房地产公司，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务]。
乙方：[公司名称]，系依据[相关法律]合法注册并有效存续的房地产公司，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[职务]。
鉴于：1. 甲方将其所持有的[公司名称]的全部股份转让给乙方，乙方同意受让该股份；2. 甲方和乙方已就该股份的转让价格、支付方式等进行了充分的协商，并达成了一致的意见；3. 甲方和乙方均具备签署本协议的法律能力和商业信誉。
因此，双方经友好协商，共同制定本协议如下：一、股份转让1. 甲方同意将其所持有的[公司名称]的全部股份转让给乙方，乙方同意受让该股份。
2. 甲方应确保其所转让的股份是其合法拥有的，并有权进行转让。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利受让该股份，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方应确保其受让股份的行为符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的法律责任。
二、转让价格及支付方式1. 甲方和乙方已就该股份的转让价格进行了充分的协商，并达成了一致的意见。
具体转让价格为人民币[转让价格]元。
2. 乙方应在本协议签署后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付，则应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。
3. 甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
三、交割事项1. 甲方和乙方应在本协议签署后[交割期限]内，共同完成股份交割手续。
具体交割事项包括但不限于：股份过户、工商变更等。
如因甲方的原因导致股份交割无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在受让股份后，应遵守相关法律法规的规定，依法经营该股份。
如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________鉴于甲方在XX公司（以下简称“目标公司”）合法拥有目标公司股份比例为百分之XX的股权（以下简称“目标股权”），现甲方有意将其所拥有的目标股权全部转让给乙方。
双方依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次股权转让事宜达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标股权无条件转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司百分之百的股权。
二、股权转让价格及支付方式1. 本次股权转让的总价为人民币________元整（￥________）。
双方同意以此价格为基础进行交易。
2. 乙方应在协议签署后______日内将股权转让款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额股权转让款后，依法办理股权变更手续。
三、声明和保证1. 甲方保证其所持有的目标股权是合法的、完整的，并且没有设立任何形式的担保或存在任何形式的纠纷。
2. 甲方保证其已全面履行了与目标公司相关的所有义务，包括但不限于出资义务、债权债务承担等。
3. 乙方保证其有能力和意愿受让目标股权，并已充分了解目标公司的经营状况和财务状况。
四、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理工商变更登记手续。
2. 乙方应在完成工商变更登记手续后的______日内将相关费用支付完毕。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定支付股权转让款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方存在欺诈行为导致乙方受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 若因任何一方原因导致无法完成工商变更登记手续，违约方应承担相应的违约责任。
房地产开发项目股权转让协议范本8篇
房地产开发项目股权转让协议范本8篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系人电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系人电话]鉴于：1. 甲方拥有房地产开发项目[项目名称]的股权；2. 乙方愿意受让甲方在上述项目中的股权。
双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、股权转让1. 甲方同意将其在[项目名称]中的全部股权转让给乙方，转让价格为[转让价格]元人民币。
2. 乙方同意支付上述转让价格，并确保资金来源合法。
3. 股权转让完成后，乙方将成为[项目名称]的唯一股东，享有相应的权益和承担相应的义务。
二、付款及资金交付1. 乙方应在合同签订之日起[付款时间]个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到全部款项后，应出具相应的收款凭证。
3. 双方应确保资金交付的合法性和安全性，如因资金问题发生纠纷，由过错方承担责任。
三、项目交接1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方完成项目交接工作，包括但不限于项目文件、资料、财务数据的移交。
2. 交接工作应在合同签订之日起[交接时间]个工作日内完成。
3. 交接过程中如发现任何遗漏或纠纷，双方应友好协商解决。
四、权益及义务1. 乙方在成为[项目名称]的唯一股东后，有权享有相应的权益，包括但不限于项目收益、决策权等。
2. 乙方应承担作为股东的相应义务，包括但不限于项目风险、经营责任等。
3. 双方应确保各自权益得到充分保障，如因一方过错导致另一方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 如一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。
3. 双方应确保各自遵守诚信原则，如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。
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房地产开发有限公司股权转让协议甲方（转让方）：公司所在地：法定代表人：乙方：公司所在地：法定代表人：丙方（受让方）：公司所在地：法定代表人：鉴于：（一）房地产开发有限公司（下称公司）成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。
（二）甲方和乙方分别为公司的合法有效股东，分别持有％和％的股权。
（三）房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：1. 项目名称：2. 项目位置：3. 项目四至：东至；南靠；西邻；北沿。
4. 用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米；规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。
（1）一期：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：（2）二期：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。
（3）三期：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：（四）房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件：1. 企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；2. 发展计划委员会的项目建议书批复，发改号；3. 规划委员会审定设计方案通知书，通审字号；4. 建设用地规划许可证；5. 土地出让合同，地出（）字（）第号；6. 国有土地使用证，国用（）第号；7. 公司净资产及债权债务清单（见附件一）。
（五）甲方决定将其所持有的公司50％的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该等股权。
因此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条股权转让1.1 按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的公司%股权转让给丙方；丙方同意受让该等股权。
1.2 乙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同意甲方将股权转让给丙方。
1.3 完成上述股权转让以后的公司股东的股权比例为甲方占公司股权的%，乙方占公司股权的%，丙方占公司股权%第二条转让价款和支付方式2.1 协议各方一致同意并确认，甲方转让公司％股权予丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲方。
2.2 丙方同意向甲方支付甲方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表）。
2.3 经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计万元人民币，可以分期支付给甲方。
2.3.1 第一期：甲乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲方支付万元人民币。
2.3.2 第二期：丙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币。
2.3.3 第三期：丙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币。
2.3.4 第四期：丙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币。
第三条公司的运作3.1 协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议第2.4条所约定的支付义务之日起个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。
3.2 协议各方一致同意并确认，共同授权负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至公司完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。
3.3 由于公司本次股东结构的变动，新任股东丙方和原股东甲方、乙方共同重新改组¶事会和监事会。
其中，¶事会成员为人，由甲方委派名¶事，乙方委派名¶事，丙方委派名¶事，并同意由方派员担任公司的法定代表人（¶事长）；监事会成员仍然为人，由甲方委派名监事，乙方委派名监事，丙方委派名监事。
总经理由方委派。
3.4 由于公司本次股东结构的变动，新任股东丙方和原股东甲方、乙方共同修改公司章程并报工商登记机关核准后生效。
鉴于丙方作为风险投资商的特殊地位，各方同意将在章程中订立如下条款：3.4.1 公司财务总监由丙方派员担任，全权负责财务管理工作。
3.4.2 股东会在审议如下重大事项时，丙方享有一票否决权，即丙方对该等议案投反对票，则该等议案则无法通过：（1）利润分配方案和弥补亏损方案；（2）年度财务预算方案和决算方案；（3）修改公司章程；（4）公司增加或减少注册资本、合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项；（5）向其他企业的投资行为或参与项目合作，出资额或投资款项超过公司净资产的10%（含本数）或绝对金额在万元人民币以上（含本数）的行为；（6）公司处置资产（包括但不限于无形资产和有形资产的出售、抵押、划拨、赠与、股东权益的转让等），标的金额超过公司净资产的10%（含本数）或绝对金额在万元人民币以上（含本数）的行为；（7）其他事项：第四条甲方和（或）乙方的保证并承诺4.1 关于主体资格的保证并承诺。
4.1.1 甲方保证并承诺，对其持有的公司股权享有完全的处分权，且该等股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任或义务，亦不存在针对该等股权的任何诉讼、仲裁或争议等。
4.1.2 甲方保证并承诺，其作为公司的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。
4.1.3 乙方保证并承诺，其作为公司的合法有效股东，有效签署本协议，并已经取得了签署本协议所需的有关授权。
4.1.4 乙方保证并承诺，放弃对于甲方向丙方转让公司%股权的优先购买权。
4.1.5 甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得了公司¶事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。
4.2 关于资产和业务的保证并承诺。
4.2.1 甲方和乙方保证并承诺，公司的全部资产均为合法有效所有，公司对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。
4.2.2 甲方和乙方保证并承诺，公司作为主要从事房地产项目的开发企业，已经取得了从事该等业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响公司继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该等业务。
4.2.3 甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。
4.2.4 甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，公司所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准的经营范围，且公司在本次股权转让完成后有权继续经营该等资产和业务。
4.2.5 甲方和乙方保证并承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。
4.2.6 甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行了本协议第2.4条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。
4.3 关于财务状况及税、费的保证并承诺。
4.3.1 甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的公司的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映公司截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况。
4.3.2 甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，公司已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。
4.3.3 甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对公司的经营管理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的公司的资产及负债清单的真实性。
第五条丙方的保证并承诺5.1 丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。
5.2 丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。
5.3 丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。
5.4 丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一：5.4.1 违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。
5.4.2 违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。
5.4.3 违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。
第六条保密本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关公司的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失。
本条款不因本协议的终止而失效。
第七条不可抗力7.1 本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围）。
7.2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。
但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。
7.3 如发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平的解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除本协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。
第八条违约责任8.1 本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，应承担相应的违约责任。
8.2 本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。
8.3 如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之的违约金。
如逾期超过30天，则甲方有权解除本协议，丙方应向甲方支付违约金万元人民币，甲方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。
若违约金不足以赔偿甲方因此所遭受的损失，甲方有权向丙方追偿赔偿款。
8.4 如果甲方和（或）乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙方重大债务原因指使公司无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金万元人民币。