【必备知识】住房公积金基础知识
住房公积金是什么意思有什么作用
住房公积金是什么意思有什么作用住房公积金是一种由政府管理的强制性储蓄制度，旨在帮助员工在购买房屋或改善住房条件方面提供资金支持。
它是许多国家的常见政策，旨在促进住房市场的发展，并提供可负担的住房选择。
这篇文章将解释住房公积金的含义、作用以及对个人和社会的影响。
住房公积金的含义住房公积金是一种由雇主和雇员共同投入的资金，以提供给员工购买住房的资金支持。
通常，雇主和雇员会根据员工的工资比例共同投入住房公积金。
这些资金被存入一个特定的公积金账户中，由政府机构负责管理和监督。
住房公积金的作用1.购房支持：住房公积金被广泛用于帮助员工购买住房。
员工可以申请贷款来支付购房款项，并使用住房公积金来偿还部分贷款。
这帮助了许多家庭实现了购房梦想，并提供了更稳定的住房条件。
2.利息收益：住房公积金账户所储存的资金会获得一定的利息收益。
这种利息通常相对较高，使得员工在累积一定的存款后能够获得额外的财务回报。
此外，部分国家还允许员工在退休后将住房公积金作为养老金支持。
3.住房改善：除了购房支持，住房公积金也可用于改善现有住房条件。
员工可以使用公积金进行住房维修、装修等方面的费用。
这样，他们能够提升居住环境的舒适度和质量。
4.促进经济发展：住房公积金的引入和实施可以有效促进经济发展。
首先，它增加了住房市场的活力，推动了住房建设和房地产业的增长。
其次，由于员工有了购房的能力和意愿，市场上的住房需求增加，为建筑和相关行业创造了更多的就业机会。
5.社会稳定：住房公积金的存在还有助于实现社会的稳定。
通过提供可支付的住房选项，减少了低收入家庭住房压力，避免了社会不平等的加剧和住房危机的发生。
这有助于构建社会和谐，并提高人们对政府和社会制度的满意度。
结论住房公积金是一项旨在支持员工购房和改善住房条件的政府措施。
它提供了财务支持，帮助许多家庭实现了购房梦想，同时也促进了经济发展和社会稳定。
虽然各国的具体实施方式存在差异，但住房公积金的普遍目标是为了确保人们能够获得安全、可负担的住房，并提高他们的生活质量。
住房公积金及房改小知识
住房公积金及房改小知识第一部分住房公积金的缴存一、什么是住房公积金？答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业、民办非企业单位、社会团体为其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位从职工工资中代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人户内，属于职工个人所有。
二、住房公积金如何使用？答：住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房（不能用于室内装修），任何单位和个人不能挪作他用。
三、职工和单位住房公积金的月缴存额是如何计算的？答：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
我公司目前执行的住房公积金缴存比例是：职工个人为9％，单位为13.5％。
四、单位为职工建立住房公积金制度有哪些好处？答：单位为职工连续正常缴交住房公积金三个月以上的，职工在购房时可申请住房公积金贷款；职工个人缴存的住房公积金部分，按规定不计入个人所得税纳税基数；职工住房公积金账户存款利息不扣利息税；单位为职工缴存的住房公积金部分，在单位成本中列支。
五、住房公积金是怎样计息的？答：职工个人和单位当年缴纳的住房公积金按照活期利率计息；以前年度缴纳的住房公积金按照三个月定期利率计息。
六、什么情况下职工个人可以免缴住房公积金？答：当职工按照当地最低工资标准领取工资时，职工个人可以免缴住房公积金，但职工所在单位仍应继续按照规定比例为职工缴存住房公积金。
七、单位确有困难时，能否允许缓缴住房公积金或者降低住房公积金的缴存比例？若允许，需要办理哪些手续？答：单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位企业职工代表大会表决通过或代表组长联席会议研究通过，并经资金中心审核，报公司住房改革领导小组批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。
社保与公积金基本知识介绍
什么是工伤保险
工伤保险是社会保险的一个组成部分。它通过社会统筹，建立工伤保 险基金，对保险范围内的劳动者因在生产经营活动中所发生的或在规定的 某些情况下，遭受意外伤害、职业病以及因这两种情况造成死亡，在劳动 者暂时或永久丧失劳动能力时，劳动者或其遗属能够从国家、社会得到的 必要物质补偿，以保证劳动者或其遗属的基本生活，以及为受工伤劳动者 提供必要的医疗救治和康复服务。
养老保险政策问答
➢你退休后领取的基本养老金是根据哪几方面计算出来的？
是 根据个人累计缴费的年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城 镇人口平均预期寿命等因素确定。
➢户籍所在地和养老保险缴纳的所在地不同，退休后，在哪领取养老金？
1、参保人员达到国家规定的退休条件时，其养老保险关系在户籍所在地的，由户 籍所在地负责办理退休手续，享受养老保险待遇。 2、养老保险关系不在户籍所在地，且在养老保险关系所在地累计实际缴费满10 年（含本地的视同缴费年限，不含临时养老保险缴费账户年限，下同）的，在该 地办理退休手续，享受当地养老保险待遇； 3、实际缴费不满10年的，将其养老保险关系转回上一个参保缴费满10年以上的 原参保地办理退休手续，享受养老保险待遇； 4、没有满10年以上原参保地的，转回户籍所在地，由户籍所在地按规定办理退 休手续，享受养老保险待遇
公积金的基本概念
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储备金，是住房分配 货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的 重要的住房保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必 须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位 为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
➢统筹基金支付的起付标准和最高支付限额？
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库摘要：1.劳动模范的定义和意义2.全国劳动模范的特点和评选标准3.著名全国劳动模范的事迹和贡献4.全国劳动模范对社会的影响和启示正文：劳动模范是指在工作、劳动中起到表率作用的优秀人物，他们是劳动精神、职业精神和社会主义核心价值观的生动体现。
劳动模范的评选和表彰，旨在激励广大职工群众立足岗位、创先争优，为国家和民族的发展作出更大贡献。
全国劳动模范是劳动模范中的杰出代表，他们在全国各地各行各业中涌现出来，为国家的繁荣富强付出了辛勤努力。
全国劳动模范的特点是具有较高的政治觉悟、职业技能、工作业绩和社会责任感。
评选全国劳动模范的标准主要包括：政治立场坚定，积极投身社会主义建设；职业技能精湛，工作业绩显著；艰苦创业，勇于创新；关心职工群众，乐于奉献；具有良好的职业道德和社会公德等。
在我国历史上，有许多著名全国劳动模范，他们在各自的岗位上做出了卓越贡献，为国家和民族的繁荣昌盛付出了辛勤努力。
比如，铁人王进喜，他为大庆油田的建设和发展，为我国石油工业的崛起，献出了自己的青春和力量；上海平凡的纺织女工赵梦桃，她勤奋好学，技术娴熟，多次刷新生产纪录，被誉为“纺织战线的明珠”；原中共云南省保山地委书记杨善洲，他一辈子爱和群众一起劳动，被群众称为“草帽书记”。
这些劳动模范的事迹，充分展示了劳动者的风采，激励了一代又一代人奋发向前。
全国劳动模范对社会的影响和启示是深远的。
首先，劳动模范们以身作则，传递了勤奋劳动、诚实守信、团结互助、创新创业的价值观，对于提高全社会的道德水平和文明程度具有积极作用。
其次，劳动模范们的先进事迹和崇高品质，对于引导广大职工群众立足岗位、提高技能、发挥潜能，推动经济发展和社会进步具有重要意义。
最后，劳动模范们的奋斗精神和奉献精神，对于培养一代又一代有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人具有深远影响。
总之，全国劳动模范是我国劳动人民的杰出代表，他们在各行各业中发挥着示范作用，为国家和民族的繁荣富强作出了巨大贡献。
《住房公积金知识》课件
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如何查询自己的住房公积金余额？
总结词
通过手机APP查询
详细描述
许多城市已经推出了住房公积金的手机APP，职工可以通过下载并注册该APP，随时随地查询自己的 住房公积金余额和缴存记录。
如何查询自己的住房公积金余额？
总结词：电话查询
详细描述：职工还可以拨打所在地的住房公积金管理中心的咨询电话，提供个人 身份证号码或公积金账号等信息，查询自己的住房公积金余额。
签订合同与发放贷款
如果申请获得批准，申请人需 要与住房公积金管理中心签订 贷款合同，并按照合同约定发
放贷款。
住房公积金贷款的优势与限制
优势
住房公积金贷款利率较低，相对于商业贷款而言更加划算，且贷款额度较高，能 够满足大部分购房需求。
限制
住房公积金贷款的申请条件较为严格，且贷款审批时间较长，需要耐心等待。此 外，不同地区的住房公积金政策可能有所不同，具体规定可能会有所差异。
缴纳比例
单位和个人的缴存比例均 不得低于职工上一年度月 平均工资的5%。
住房公积金的提取条件
购房提取
其他条件
职工购买自住住房，未申请个人住房 公积金贷款的，可以提取本人和配偶 的住房公积金。
如退休、离职、大修自住房等其他符 合规定的条件，也可以申请提取住房 公积金。
租房提取
职工租赁住房，无房且租赁住房居住 的，可以每年一次或按月、按季度申 请提取本人和配偶的住房公积金。
住房公积金的提取方式与流程
线上提取
通过住房公积金管理中心的官方网站、APP等线上渠道，提交提 取申请，审核通过后资金将划转至申请人指定的银行账户。
线下提取
申请人需携带相关证明材料到住房公积金管理中心或受委托银行代 办点办理提取手续。
住房公积金知识问答
住房公积金知识问答住房公积金是什么?住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
缴存住房公积金，实行税前列支，并免征个人所得税。
职工个人和职工所在单位为其缴存的住房公积金，属于职工个人所有，实行个人专户存储，按国家规定的利率计息，并免征利息税。
职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；不得高于20%。
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
提取和使用住房公积金应具备那些条件？职工有下例情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻修、大修自住住房的；离、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；户口迁出本市或者非本市户口职工、农民工与单位终止劳动关系的；职工死亡或被宣告死亡的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工按时足额缴存住房公积金达到规定期限、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力的，在购买、建造、翻修、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理条例网上查询：登录/shownews.asp?id=45 惠州市住房公积金管理中心网站或 惠州市行政审批（信息）服务平台。
住房公积金行政执法机构惠州市住房公积金管理中心住房公积金的所有权属于谁？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
公积金基础知识题库单选题100道及答案解析
公积金基础知识题库单选题100道及答案解析1. 住房公积金是指（）、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
A. 国家机关B. 事业单位C. 以上都是D. 以上都不是答案：C解析：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2. 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（）所有。
A. 职工个人B. 职工所在单位C. 国家D. 住房公积金管理中心答案：A解析：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
3. 新设立的单位应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
A. 15B. 30C. 60D. 90答案：B解析：新设立的单位应当自设立之日起30 日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
4. 单位录用职工的，应当自录用之日起（）日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。
A. 15B. 30C. 60D. 90答案：B解析：单位录用职工的，应当自录用之日起30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。
5. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的（）。
A. 3%B. 5%C. 8%D. 10%答案：B解析：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
6. 住房公积金缴存基数是职工本人（）的工资。
A. 上一年度B. 本年度C. 下一年度D. 以上都不对答案：A解析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度的工资。
7. 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，计算到元，元以下（）。
A. 四舍五入B. 舍去C. 进位D. 以上都不对答案：A解析：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，计算到元，元以下四舍五入。
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库（原创版）目录1.住房公积金的定义与意义2.住房公积金的缴存与提取3.住房公积金贷款政策4.住房公积金的监管与审计5.住房公积金制度的发展与改革正文一、住房公积金的定义与意义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分，旨在解决城镇职工的住房问题，提高居民的住房水平。
二、住房公积金的缴存与提取1.住房公积金的缴存住房公积金的缴存比例由各地区按照实际情况确定，一般为职工工资的 5%-12%。
缴存住房公积金的企业和职工各承担一半，即职工工资的5%-12% 由企业和职工共同承担。
2.住房公积金的提取住房公积金的提取需满足以下条件：（1）购买、建造、翻修、大修自住住房；（2）离休、退休；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购房贷款本息；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例。
三、住房公积金贷款政策住房公积金贷款是住房公积金的重要功能之一，旨在帮助职工解决购房资金问题。
住房公积金贷款利率低于商业性住房贷款利率，具有较高的性价比。
四、住房公积金的监管与审计住房公积金的管理和运营受到严格监管，各级政府设立住房公积金管理中心，负责住房公积金的归集、管理和运营。
住房公积金的审计由国家审计机关依法进行，确保住房公积金的安全和有效运营。
五、住房公积金制度的发展与改革随着我国经济的发展和城市化进程的加快，住房公积金制度在解决住房问题、改善居民住房条件方面发挥了积极作用。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
1、减轻还贷压力 按规定，住房公积金由个人和公司根据工 资按照一定比例共同缴纳，作为住房公积 金储备在个人住房公积金账户内，这笔钱 全部属于职工个人所有，在买房时可以作 为购房还贷款的资金，在一定时间内可以 提取公积金，支付一部分贷款，减轻还贷 压力。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
400
400
扣税金额(元) 345 305
单位购买5% 个人购买12%
400
960
249
14
四、缴存公积金有哪些好处呢？
9、职工及其家庭成员患重病可提取住房公积 金
职工及其家庭成员（配偶及未成年子女）患有 重大疾病且符合相关条件的，可提取规定数额 的住房公积金； 重大疾病是指符合《中山市大病医疗保险暂行 办法》的规定，享受大病医疗保险待遇的且同 一社保年度内扣除医保统筹支付(含大病医疗保 险报销)后个人自付和自费的医疗费超过2万的， 可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的 90天内提取一次住房公积金，提取额不超过其 个人自付和自费的医疗费用。
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5、公积金如何提取呢？
(1)一次性付款购房
提取条件 一次性付款购买本市自住住房提取住房公积金的，在购房发票开立日起三 年内只提取一次；购买外市自住住房的，在房地产权证出证之日起三年内
5、公积金如何提取呢？ 只提取一次；提取总额不超过购房总价。中心收取所需资料原件审核，自 受理申请之日起3个工作日内给予答复，并退还所提交的资料正本。
2、可申请贷款 在贷款买房时，公积金贷款比商业贷款利 息相对较低，可以享房贷优惠利率，减少 利息支出。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
以下为商业贷款与公积金贷款年利率对比：
表中可见用公积金贷款：
贷款五年以下比商业贷款减少1.6-2%的年 利率；
贷款五年以上比商业贷款减少1.65%的年 利率。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
▲第二次提取（以房地产权证登记日起三年内）： 1、房地产权证； 2、土地使用证； 3、提取人身份证； 4、住房公积金联名卡； 5、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
5、公积金如何提取呢？
(5)租房
提取条件
职工家庭在本市范围内无房产且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上的（当时
状态为正常），职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金，每次提 取前一个月住房公积金缴存额的50%（第一次提取额为前三个月缴存额的50%）。
内容
一 • 什么是住房公积金 二 • 公积金的组成部分 三 • 公积金缴存基数、比例 四 • 缴存公积金有哪些好处呢？ 五 • 公积金如何提取呢？
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一、什么是住房公积金
是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其 他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期 住房储金。
614,018 729,261 - 115,243
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
3、计付利息。 职工账户内住房公积金存款利息，按中国 人民银行有关利率管理规定进行计息，且 免征利息税。职工住房公积金账户存款利 率统一按一年期定期存款基准利率执行， 目前为1.50%。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
5、公积金如何提取呢？
所需资料 ▲购买一手房提取 1、商品房购销合同及销售登记备案表或房地产权证； 2、购房发票或盖有开发商财务章的收据； 3、提取人身份证； 4、住房公积金联名卡； 5、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。 ▲购买二手房提取 1、房地产权证； 2、二手房转让发票； 3、提取人身份证； 4、住房公积金联名卡； 5、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
5、公积金如何提取呢？
(7)其他住房消费
提取条件 职工在我市已有房产没有符合购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金情形的， 需要支付自住住房物业费等其他住房消费的，职工连续正常缴存住房公积金满三个 月或以上的（当时状态为正常），可以每30日提取前一个月缴存金额的30%，每月 提取金额上限为500元（第一次提取额为前三个月缴存额的30%，上限为1500元）。
很多地区都有可用公积金支付房租的 规定，只要房租支出超过家庭收入一定比 例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相 关凭证，就可以用公积金付房租了。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
6、建造、翻建、大修自住住房提取公积 金
（1）建造自住住房，是指经国土、规划、 建设等部门批准自行建造的住房。（2） 翻建自住住房，是指经国土、规划、建设 等部门批准对住房全部拆除、另行设计、 重新建造的住房。（3）大修不等于装修， 大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴 定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换 住房部分主体构件，但不需要全部拆除的 住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小 修等行为都不属于此范围。
5、公积金如何提取呢？
(4)自建房
提取条件 自建房提取住房公积金的，可以在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登 记日起三年内各提取一次，两次提取金额合计不超过建房款。自建房提取额计算标 准为1500元/平方米。
5、公积金如何提取呢？
所需资料
▲第一次提取（在报建批复通知书或市建设工程规划许可证附件签发日起一 年内）： 1、报建批复通知书或市建设工程规划许可证（附件）； 2、土地使用证； 3、施工许可证； 4、报建图纸； 5、提取人身份证； 6、住房公积金联名卡； 7、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
2
二、公积金的组成部分
一是个人缴存部分： 由所在单位每月从职职工工资中代扣代缴，汇缴到住房公积金专户； 二是单位资助部分： 单位按职工缴交的金额给予同等数额的资助，也划入住房公积金专户。
3
三、公积金缴存基数、比例
缴存基数： 住房公积金缴存基数不得低于本市上一年度职工月最低工资标准（可按最 低基数进行缴纳），不得超过市统计部门公布的上一年度全市城镇在岗职 工月平均工资的3倍。 缴存比例： 单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
7、其他住房消费（物业管理费、水电费 等）情形提取住房公积金 我市已有房产但不符合购买、建造、翻建、 大修自住住房提取住房公积金的职工，需 要支付自住住房物业费等其他住房消费的， 且连续正常缴存住房公积金满三个月或以 上的，可以每三个月提取前三个月缴存金 额30%，提取金额上限为1500元。
5、公积金如何提取呢？
▲第二次及以后各次提取（每次提取必须相隔90天或以上）： 1、提取人身份证； 2、住房公积金联名卡； 3、商业性个人住房贷款部分需提供自上次审批日起累计还款证明（须加盖银行业务公 章）或借款合同指定账号的供楼存折（须打印自上次审批日起累计还款记录，至少打印 到最近两个月）； 4、供楼账号变更时须出示账号变更证明； 5、结婚证（只适用于借款人配偶提取）。
13
四、缴存公积金有哪些好处呢？
8、免征个人所得税
根据国家有关规定，企业和个人按照国家
或地方政府规定的比例提取并向制定金融
机构实际缴存的住房公积金，不计入个人
当期的工资、薪金收入，免予征收个人所
得税。
举例：
购买情况 单位购买金额(元) 个人购买金额(元)
未购买公积金扣 税
0
0
月工资 8000元
单位及个人购买 公积金5%
5、公积金如何提取呢？
租住保障性房屋提取： 租住保障性住房的，可提取支付保障性住房租金扣除政府租金补贴后的余额，之 后可每3个月申请提取一次，每次提取额不超过租住期间保障性住房租金扣除政府 租金补贴后的余额。每次提取后账户内须保留至少100元的余额。
所需资料 ▲租住保障性房屋提取： 1、保障性住房合同； 2、保障性住房租赁发票； 3、政府租金补贴的相关凭证； 4、提取人身份证； 5、住房公积金联名卡； 6、结婚证（只适用于租房人配偶提取）。
4、养老保障。 职工在退休时，可以一次性全部支取本 人账户内全部余额的本金和利息，作为 一种养老金的补充，体现出住房公积金 福利性质的双重功能，对职工的晚年生 活起到一定的保障作用。
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四、缴存公积金有哪些好处呢？
5、提取公积金付房租 高得离谱的房价，让很多人望房兴叹，
租房生活。而很多人付了房租后，每月收 入基本就所剩无几。这时公款购房
提取条件 分期付款购买商品房的，职工可以在已支付房款50%后一年内提取一次和全 部付清房款后三年内提取一次，每次不超过当期支付房款额；中心收取所需 资料正本审核，自受理申请之日起3个工作日内给予答复，并退还所提交的 资料正本。
5、公积金如何提取呢？
所需资料 ▲第一次支取，在房款累计交纳50％以后（以最后一张付款收据或发票开立日起一年 内）： 1、商品房销售登记备案表和商品房购销合同或房地产权证； 2、购房发票或盖有开发商财务章的收据； 3、提取人身份证； 4、住房公积金联名卡； 5、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。 ▲第二次支取，在房款全部付清后（以最后一张付款收据或发票开立日起三年内）： 1、购房发票或盖有开发商财务章的收据； 2、提取人身份证； 3、住房公积金联名卡； 4、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
举例：某先生购买房子总价60万元，首付18万元，需申请42万元贷款。 现在两种贷款方式的选择：商业贷款、公积金贷款。 如按贷款期限为25年，以下是两种贷款方式的对比：
贷款方式
还款方式 等额本金还款总额 （元）
等额本息还款总额 （元）
公积金贷款 商业贷款
差异
591,194 678,108 - 86,914
5、公积金如何提取呢？
(6)大修自住房
提取条件 大修自住住房提取住房公积金的，提供具有资质的房屋安全鉴定部门出具《房屋 安全鉴定书》，鉴定结果须为危房，提取金额不超过修缮发票总额，且提取限额 为1500元/平方米，《房屋安全鉴定书》签发起一年内只提取一次。