广州公积金知识讲解
住房公积金知识解说-ppt课件
所有在职人员
缴存基数上限是10年该市社平 工资的5倍，当缴存基数上限超 1300 22705 5% 20% 130 9082 过社平工资3倍或者缴存比例各 超过12%时，超出部分要交个 税。
所有在职人员
1320 21025 5% 20% 132 8410
/
所有在职人员
850 10413 6% 15% 102 3124
缴存对象
缴存基数
缴存比例 缴存额度
下限 上限 下限 上限 下限 上限
备注
城镇户籍强制缴存 1160 12610 12% 12% 278 3026
/
城镇户籍在职职工强制缴 存，个体工商户可以缴存
1114
11688
7%
7%
补充公积金缴存比例超过5%就 156 1636 得缴个税；另外，补充公积金
缴存额度没有上下限
住房公积金的构成
个人缴存部分
每月从个人工资中扣除
每月从公司账户中扣除
公司缴存部分
个人缴存部分和公司 缴存部分均进入员工 个人公积金账户；一 般都是由住房公积金 管理中心委托银行代 为管理。
住房公积金的好处
公司及个人缴存金额全部归个人所有，相当于公司额外为每个员工投入了一笔住房 基金，个人总收益增加；
广州贷款政策
城市
贷款条件
贷款比例 首套房
二套房
贷款限额
备注
广州
1、广州市常住户口的，申请公积金贷款时
已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个
月）；
2、非广州市常住户口的，申请公积金贷款 时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12 个月）； 3、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有 偿还贷款本息的能力； 4、购房首期付款符合规定；
广州最低公积金标准
广州最低公积金标准
广州市是我国南方的大都市，也是一个经济发达的城市，吸引了大量的人口前
来工作和生活。
对于在广州工作的人们来说，公积金是一个非常重要的福利待遇，而公积金的缴存标准也是他们关注的焦点之一。
那么，广州最低公积金标准是多少呢？接下来，我们就来详细了解一下。
首先，根据广州市人力资源和社会保障局的规定，广州市的最低公积金缴存基
数为每月2130元，最低个人缴存额为1065元，最低单位缴存额也为1065元。
这
也意味着，无论是个人还是单位，都需要按照这一标准来缴纳公积金。
其次，广州市的公积金缴存比例为12%，其中个人缴存6%，单位缴存6%。
这也就是说，按照最低公积金缴存基数2130元来计算，个人每月需要缴存127.8元，单位也需要缴存127.8元。
当然，对于收入较高的人员来说，公积金缴存基数
和缴存比例会相应调高。
另外，需要注意的是，广州市的公积金缴存基数并不是一成不变的，而是会根
据当地的经济发展水平和物价水平进行相应的调整。
因此，对于广州市的职工来说，需要时刻关注公积金政策的变化，以便及时调整自己的缴存金额。
最后，对于广州市的外来务工人员来说，也可以按照当地的公积金政策进行缴存，享受相应的福利待遇。
而对于企业来说，也需要严格按照相关规定来为员工缴纳公积金，确保员工的合法权益。
总的来说，广州市的最低公积金标准为每月2130元，个人和单位的缴存比例
均为6%，这是对于广州市职工的一项重要福利待遇。
希望广大职工能够充分了解
公积金政策，合理规划自己的财务，并且企业也能够严格按照规定为员工缴纳公积金，共同营造良好的劳动关系和社会环境。
社保、公积金知识讲座
社保、公积金知识讲座主讲老师：雷立平目录一、社会保险（一）基本知识1.养老保险2.医疗保险3.失业保险4.工伤保险5.生育保险（二）案例分析二、公积金（一）基本知识（二）案例分析三、单位缴纳社会保险和公积金流程及注意事项（一）社会保险流程（二）公积金流程（三）注意事项这个讲座还是偏向于针对单位社保和公积金的经办人员，不同的企业经办人员可能属于不同的部门，有的企业是由人事部门来做，有的企业是由财务部门来做。
并不是简化，反而更复杂。
我们常说“三险一金”“五险一金”，是指社保和住房公积金。
三险一金是以前的说法，因为工伤保险于04年实行，生育保险于06年才实行。
五险一金指养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险+住房公积金。
新社保法2011年7月施行。
一、社会保险社会保险是国家通过立法的形式，由社会集中建立基金，以使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等丧失劳动能力的情况下能够获得国家和社会补偿及帮助的一种社会保障制度。
社会保险作用就在于：老有所养、病有所医、生有所保、伤有所疗、失有所得。
也就是让你在老病伤失的时候，能获得一定费用的补偿和救济。
这其实就是对未来不确定的事项提前做一个准备。
目的就是为了控制风险，通过风险分散和预期固定收益等手段来达到控制风险的目的。
社保是具有强制性的，用人单位和个人都需要缴纳。
缴费个人只需要缴纳养老、医疗和失业三种，生育和工伤由用人单位缴。
但实际上，社保国家也有承担（社保可以在交个人所得税时税前扣除）。
个人缴纳养老保险比例为8%，医疗保险为2%，失业保险为1%，各个地方的社保构成比例不太一样，但差别不会太大。
（一）基本知识1.养老保险养老保险是劳动者在年老退出劳动岗位以后，由政府提供物质帮助，保障其基本生活需要的一项社会福利制度。
政府建立养老保险基金，并以税收优惠的形式负担部分费用，职工和用人单位按工资收入的不同比例，按月向社会保险经办机构缴费。
职工缴费的全部加上用人单位缴费的一部分实行个人账户储存。
住房公积金知识大全
住房公积金知识大全住房公积金作为一项重要的社保制度，对于职工来说是非常重要的一环。
本文将从基本概念、使用规定和注意事项三个方面来介绍住房公积金的知识及相关问题。
一、基本概念住房公积金是由国家设立的，用于职工公积金制度中的一项，主要是为了减轻购房压力，鼓励职工购买和租赁合理住房，并提高个人和家庭的住房水平。
同时也是一项社保制度，旨在增强职工的社会保障意识和理财意识。
二、使用规定1.缴纳比例住房公积金的缴纳比例一般是8%~12%，以职工个人薪资和所在地区而定。
同时，公司应按照同等比例为职工缴纳住房公积金。
2.取出规定职工在购房时可以使用住房公积金贷款，同时也可以取出公积金用于租房支付、住房装修和结婚等。
但是，取出公积金的金额应在职工已经连续缴纳公积金6个月之后，且最多不超过个人公积金账户余额的50%。
3.转移规定若职工更换工作，也应该及时将住房公积金转移至新的单位，以便在以后的使用中更加方便。
同时，同一个人只能在一个单位开立一份住房公积金账户。
三、注意事项1.办理申请职工可以将申请交到住房公积金管理中心进行申请。
在申请过程中，应该准备好职工证明、户口本、身份证等相关资料。
2.资金监管住房公积金的账户具有一定的资金监管机制。
只有职工退休或购房、还房贷等特殊情况下才能全部取出。
同时，公司也应该定期进行公积金资金监管，以确保公积金资金的安全和合理使用。
3.注意查看账单职工在缴纳住房公积金时，需要关注自己的公积金账单，并定期查询自己的公积金账户余额，以确保公积金的缴纳和使用情况，以免出现不必要的麻烦。
总之，住房公积金作为一项重要的社保制度，其使用和管理都需要职工和企业的共同支持和监管。
希望大家在了解住房公积金知识的同时，积极缴纳、合理使用，享受到更多的社会保障和福利。
住房公积金及房改小知识
住房公积金及房改小知识第一部分住房公积金的缴存一、什么是住房公积金？答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业、民办非企业单位、社会团体为其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位从职工工资中代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人户内，属于职工个人所有。
二、住房公积金如何使用？答：住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房（不能用于室内装修），任何单位和个人不能挪作他用。
三、职工和单位住房公积金的月缴存额是如何计算的？答：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
我公司目前执行的住房公积金缴存比例是：职工个人为9％，单位为13.5％。
四、单位为职工建立住房公积金制度有哪些好处？答：单位为职工连续正常缴交住房公积金三个月以上的，职工在购房时可申请住房公积金贷款；职工个人缴存的住房公积金部分，按规定不计入个人所得税纳税基数；职工住房公积金账户存款利息不扣利息税；单位为职工缴存的住房公积金部分，在单位成本中列支。
五、住房公积金是怎样计息的？答：职工个人和单位当年缴纳的住房公积金按照活期利率计息；以前年度缴纳的住房公积金按照三个月定期利率计息。
六、什么情况下职工个人可以免缴住房公积金？答：当职工按照当地最低工资标准领取工资时，职工个人可以免缴住房公积金，但职工所在单位仍应继续按照规定比例为职工缴存住房公积金。
七、单位确有困难时，能否允许缓缴住房公积金或者降低住房公积金的缴存比例？若允许，需要办理哪些手续？答：单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位企业职工代表大会表决通过或代表组长联席会议研究通过，并经资金中心审核，报公司住房改革领导小组批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。
住房公积金社保相关知识培训课件
社保费的缴纳
缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社 会保险费。 缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从 其本人工资中代扣代缴。
缴费金额＝缴费工资×缴费比例 缴费比例＝单位缴费比例＋个人缴费比例
缴纳社会保险费标准
险种
单位 个人 合计
养老
20% 8% 28%
失业
工伤 生育
2% 0.5%-1.3% 0.6%
异地转移：到非南宁市住房公积金管理中心辖区外的广西其它 公积金管理辖区内工作的应办理异地转移手续； 到广西住房公积金管理辖区外工作的可选择办理转 移，也可以选择销户提取。
一住、房公积金缴存业务中应注意的问题
住房公积金的结息、查询、对账
1.住房公积金的结算年度为每年的7月1日至次年6月30日， 结息日由管理中心为缴存人计结利息，利息转入本金；
提取住房公积金的情形
缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储 余额：（ 前提条件：缴费6个月以上）
• 1．购买、建造、翻建、大修自住住房的； • 2．离休、退休 • 3．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； • 4．出境定居的； • 5．与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人
纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷 款,可用于购买商品房、经济适用房（安居房）、房改房、 集资建房、二手房（包括拍卖房）及自建住房等。
组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申 请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
住房公积金贷款办理的程序
提出申请
各营业网点
签订借款合同
提升单位形象。单位建立住房公积金制度，体现了单位依法 行政，守法经营，以人为本。
企业缴存公积金在成本中列支，可减少企业税金。
广州市住房公积金条例-广州市人大常委会第79号
广州市住房公积金条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市住房公积金条例（1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准1997年10月22日广州市人大常委会第79号公告）第一章总则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，保障职工的住房基本需求，根据本市具体情况和实际需要，制定本条例。
第二条本条例所称住房公积金，是指在本市机关、企事业单位、社会团体（以下统称单位）工作的，具有本市城镇常住户口的在职职工及其所在单位，按职工工资收入总额一定比例缴存的具有保障性、互助性和义务性的一种长期住房储金。
职工个人及单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
第三条本市行政区域内（不含省属单位）住房公积金的缴存、使用、提取、监督和管理等活动，适用本条例。
第四条住房公积金实行专户存储、统一管理、定向使用、社会监督的原则。
住房公积金用于解决职工住房的基本需求和职工住房建设资金的融通，任何单位和个人不得截留或挪作他用。
第五条职工应当缴存住房公积金；单位应当为职工缴存住房公积金。
职工可以按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款，可以对住房公积金管理予以监督；职工所在单位可以按照规定查询、借贷住房公积金。
第二章组织管理第六条市人民政府设立住房公积金领导机构，由广州市人民政府主管领导成员和有关部门、单位的代表组成，其主要职责是：（一）制定住房公积金制度的政策和措施；（二）审定住房公积金归集、使用的计划；（三）审查批准住房公积金的预算、决算；（四）法律、法规赋予的其他职责。
第七条广州市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）是市人民政府批准设立的依照本条例管理住房公积金的独立事业组织，受市住房公积金领导机构的直接领导，负责公积金的运作。
广州市公积金失业提取条件及流程
广州市公积金失业提取条件及流程广州市公积金失业提取是指在符合一定条件的情况下，失业人员可以通过提取公积金来缓解生活压力。
下面将为您详细介绍广州市公积金失业提取的条件和流程。
一、广州市公积金失业提取条件1.被解聘的员工可以进行公积金提取，但需符合以下条件：（1）在参保单位连续缴存公积金满24个月；（2）年满60岁（不含60岁）的；（3）购房、翻建、装修、还房、交房或者现住房不符合生活安全标准的；（4）已连续缴存满5年的；（5）因农场或者下岗等特殊情形并经当地镇街办、乡村政府或下属部门认定并出具证明文件的；（6）丧偶或者改嫁/改娶的；（7）孤儿；（8）慰问对象；（9）被法院判决支持因劳动争议等特殊情形提取的。
2.符合条件的失业人员可以携带相关证明到公积金管理中心办理失业提取手续。
二、广州市公积金失业提取流程1.办理失业证明持公积金账户信息、身份证、户口本等相关证明，到当地社保局或人力资源和社会保障局办理失业证明。
2.填写提取申请表拿到失业证明后，到所在单位的公积金管理中心填写提取申请表。
在填写申请表时，需要填写个人基本信息、提取金额和提取原因等内容。
3.提交材料将填写好的提取申请表、失业证明、身份证、户口本等相关证明材料一起连同公积金账户信息一起提交到公积金管理中心。
4.审核公积金管理中心工作人员会对提交的材料进行审核，确认符合条件后会进行相关手续的办理。
5.领取提取款项审核通过后，失业人员可以到指定的银行网点领取提取款项。
以上就是广州市公积金失业提取的条件和流程介绍，希望对您有所帮助。
在办理公积金失业提取时，需注意携带齐全相关证明材料，按照规定流程逐步办理，如有疑问可以咨询当地公积金管理中心的工作人员。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； （二）偿还购房贷款本息的； （三）租房自住的； （四）离休、退休(或达到法定退休年龄)的； （五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （六）出境定居的； （七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的； （八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； （九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含 40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； （十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取 职工住房公积金账户内缴存余额的。
公积金知识讲解
住房公积金
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外 商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在 职职工缴存的长期储金。住房公积金制度实际上是一种住房保 障制度，是 住房分配货币化的一种形式。
公积金如何确定交多少钱？ 答：公积金由缴费基数和缴费比例计算得出：缴费基数为职工 上年度平均工资（1895-30935），缴费比例根据城市规定，广 州市（5%-20%；） 缴存额=个人金额+单位金额 个人金额=个人缴存基数*个人比例 单位金额=单位缴存基数*单位比例 注：单位、个人基数必须一致，比例个人不得低于单位；
常见提取问题
一、 单身是否可以租房提取住房公积金？ 答：可以。根据《通知》规定，符合提取条件的职工，无 论单身还是已婚都可以以租房为条件提取住房公积金。提取时， 单身的职工需提供本人在广州市名下无自有产权住房的证明， 已婚的职工需提供本人及配偶在广州市名下无自有产权住房的 证明（可分别提供个人及配偶的无自有产权住房证明，也可提 供家庭无自有产权住房的证明）。 二、职工2015年缴存了3个月住房公积金后办理了账户封存手 续，现是否可以租房为条件申请提取住房公积金？ 答：可以。只要满足《通知》规定的“2015年1月1日起连续 缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住 房”条件，无论职工住房公积金账户是缴存还是封存状态，都 可以申请提取。
公积金折原始密码是多少
公积金对账簿无密码。 办理材料：职工本人身份证明原件。 办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中 国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银 行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归 集业务经办网点。
申请个人住房公积金贷款的条件
（一）申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： 1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； 2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上； 3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担 保手续； 4．已按规定支付购房首期房款； 5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能 力； 6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 （二）缴存认定标准 1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。 2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。 3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。 4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现 补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后 才能继续申请和发放个沙之外，还有佛山、珠海、惠州、江门、中山、东 莞、肇庆和清远这8个城市可以和广州互贷公积金，如果 你想在这些城市互贷公积金购房，可到贷款购房所在地的 公积金中心进行详细的咨询哦。
职工满足提取条件，每次可提取多少住房公积金？
答：满足提取条件的，职工可申请提取每人每月不超过600元的住 房公积金用于支付房租，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。 职工在2015年1月1日前开户缴存的，可提取额度从2015年1月1日起算， 算至提取当月；职工在2015年1月1日后开户缴存的，可提取额度从首 次汇缴月份起算，算至提取当月。示例如下： 例1：职工A在2014年10月开设个人住房公积金账户，并连续缴存 了2015年1月至3月的住房公积金，在2016年1月申请提取时，本次最 多可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，本次最大可提取 额度为600×13=7800元。如果职工账户余额为8000元，则本次可提取 2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，可提取金额为7800元；同 上，如果职工账户余额为6100元，则本次可提取2015年1月至2015年 10月共计10个月的租金，可提取金额为6000元，剩余3个月的可提取 额度可累计到下次提取。 例2：职工B在2015年3月开设个人住房公积金账户，且连续缴存 了2015年3月至7月的住房公积金，2016年1月5日申请提取时，本次最 多可提取2015年3月至2016年1月共计11个月的租金，本次最大可提取 额度为600×11=6600元。2016年7月10日职工再次申请提取时，本次 最多可提取2016年2月至2016年7月共计6个月的租金，本次最大可提 取额度为600×6=3600元。
贷款限制
（三）不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴 息贷款）： 1.建筑结构为砖木结构、混合结构； 2.用途为非居住用房及低密度商品住房； 3.已使用两次住房公积金贷款。 （四）限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴 息贷款）： 1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全 额退款5年后才可申请住房公积金贷款； 2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保 留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请； 3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结 清5年后才可申请住房公积金贷款。