XX房地产发展有限公司全民经纪人方案
国庆全民经纪人活动方案
一、活动背景为庆祝中华人民共和国成立xx周年，弘扬爱国主义精神，激发全民参与房地产市场的热情，同时促进房地产项目的销售，特举办“国庆全民经纪人”活动。
通过此次活动，旨在搭建房地产项目与广大消费者之间的桥梁，实现互利共赢。
二、活动主题“国庆献礼，全民共赢——共筑美好家园”三、活动时间2023年10月1日至10月31日四、活动目标1. 提升房地产项目的市场知名度；2. 吸引更多消费者关注和参与；3. 培养一批忠实的全民经纪人团队；4. 促进房地产项目的销售业绩。
五、活动组织机构1. 主办单位：XX房地产公司2. 承办单位：XX市场营销部六、活动内容1. 全民经纪人招募（1）活动对象：广大消费者及社会各界人士（2）招募方式：线上线下同步进行，通过微信公众号、官方网站、社区公告等多渠道发布招募信息（3）招募条件：年满18周岁，有良好的沟通能力和责任心2. 全民经纪人培训（1）培训内容：房地产项目介绍、销售技巧、佣金政策等（2）培训形式：线上线下相结合，线上提供培训视频、线下举办培训讲座3. 全民经纪人奖励机制（1）佣金奖励：成功推荐客户成交，可获得成交金额一定比例的佣金奖励（2）积分奖励：参与活动可获得积分，积分可兑换礼品或抵扣购房款4. 宣传推广（1）线上宣传：利用微信公众号、官方网站、短视频平台等发布活动信息（2）线下宣传：在项目现场、社区、商圈等张贴宣传海报，发放宣传单页七、活动实施步骤1. 活动筹备阶段（9月1日-9月30日）：完成活动方案制定、宣传物料制作、全民经纪人招募等工作2. 活动启动阶段（10月1日）：举行活动启动仪式，公布活动规则和奖励政策3. 活动执行阶段（10月1日-10月31日）：全民经纪人积极参与活动，项目销售团队配合完成销售任务4. 活动总结阶段（11月1日-11月30日）：统计活动成果，总结经验教训，为后续活动提供参考八、活动保障措施1. 成立活动领导小组，负责活动的统筹协调和监督指导2. 加强与全民经纪人的沟通联系，及时解决活动过程中遇到的问题3. 定期对活动成果进行跟踪评估，确保活动顺利进行4. 做好活动宣传报道，提高活动知名度和影响力通过本次“国庆全民经纪人”活动，我们将为广大消费者提供一个了解和购买房地产项目的平台，同时激发全民参与房地产市场的热情，为我国房地产行业的发展贡献力量。
房地产全民经纪人方案设计
全民经纪人执行方案2018年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。
四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
房地产全民经纪人方案
全民经纪人执行方案2018年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。
四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
最新整理房地产全民经纪人方案教学文案
全民经纪人执行方案2018年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019年月日。
四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
全民经纪人合作协议(售楼处2023版)
地产方案工作室全民经纪人合作协议书甲方（公司）：山东xxxx地产开发有限公司乙方：李一根据《中华人民共和国合向法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，签订本协议。
第一条：合作事项，合作期限1.xxxxxx地产开发有限公司开发的誉府项目推行“全民经纪人合作”模式，即甲乙方为合作关系，公司和经纪人以“经纪人合作体议书”为准，待遇实行无底薪，成交激励机制；乙方以经纪人身份有义务帮助甲方公司项目介绍意向客户资源2.乙方保证其具存签订本协议的行为能力和履行协议义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任；甲方接相关规定对乙方签约行为进行保密；3.合作期限有效期从2024年 6 月 1 日至2023年12月31日止。
第二条：佣金计算、给付方式、给付时间1.甲乙双方约定每笔房源成交界定以乙方介绍意向客户上门，由相关置业顾问接待并成交，以成交房源首付款到账及同盖完成为准成交后次月甲方向乙方发放佣金；2.乙方在有效期内带客户成交且成交房源，佣金为20000元/套；3.乙方每笔成交佣金以现金形式发放。
需乙方提供等额发票。
第三条：甲方的权利和义务1.甲方根据乙方需要组织开展本楼盘的相关培训；在条件允许的情况下，为乙方提供合理的广告，信息资源支持；2.甲方相关人员有权随时了解乙方业务进服情况，有权干预，阻止乙方违反甲方业务操作流程，服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。
第四条：乙方的权利和义务1.乙方在合同期间所获得所有客户信息等资源均由对接置业顾问登记在甲方电脑销售管理系统及登记本(册)上；2.乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准；不能做出有损甲方品牌形象，声誉、利益及客户利益的行为，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从佣金中扣除；3.乙方在甲方所接受的培训内容、文件、规章制度、乙方进行业务时所使用获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于其它任何用途。
全民经纪人方案
凤祥铭居全民经纪人营销方案时间已至7月中旬,传统(de)房地产淡季到来,为了开拓来客渠道,提高项目来访,促进成交,加快去化,根据项目实际情况,建议开展全民经纪人(de)营销活动来缓解淡季(de)销售颓势.一、全民经纪人(de)召集1、除了现场(de)一线销售人员以外(de)其他所有人,包括公司员工及家属,及社会人士,发展群众力量,群策群力,一切以销售为核心.2、通过线上线下、朋友介绍等形式召集全民经纪人,包括到场客户及老业主（不与老带新重叠）,尽可能(de)发展全民经纪人.二、管理平台对项目公众号进行升级,开发更多功能,实现对全民经纪人(de)便捷管理.示例：三、活动细则1、活动细则：1）经纪人身份认证：合伙人需年满18周岁,具有完全民事行为能力,并能够提供合法(de)身份证明,且合伙人需保证注册个人信息(de)真实性,不得以虚假信息注册,否则将被取消推荐资格,公司有权收回一切合伙人权益.2）被推荐人身份认证：由经纪人推荐(de)被推荐人,不得是经纪人本人或其直系亲属.经系统筛查,被推荐人在2016年X月XX日前无到访凤祥铭居营销中心(de)记录,否则相应(de)推荐行为无效.3）信息传播(de)真实性：合伙人需通过凤祥铭居现场培训、网络培训等形式,实际掌握各项目资料、在售产品情况,并真实、准确传播项目相关销售信息,不得弄虚作假传播任何虚假信息.4）推荐人身份认证：本微信平台(de)所有权和运作权归凤祥铭居所有,用户完成注册程序,便成功加入凤祥铭居,成为凤祥经纪人（以下简称“经纪人”）.推荐人有享受凤祥铭居参与活动项目优惠信息(de)权力,经济人对利用楼盘优惠所进行(de)一切活动负全部责任；因此所衍生(de)任何损失或损害,凤祥铭居无法也不承担任何责任.2、活动时间：2016年X月XX日起,截止时间以通知为准3、活动范围：凤祥铭居在售房源,实际以线上通知为准4、推荐有效期限：经纪人与被推荐人双方经身份认证后,被推荐人必须在被推荐后30天内到访指定项目,并登记个人基本信息；若被推荐后30天内未到访指定项目,则自动过期.5、推荐人权利与义务：1）推荐人需自行配备上网(de)所需设备,负担个人上网所支付(de)与此相关(de)费用、网络费用；2）推荐人必须提供本人真实、正确、最新及完整(de)资料,注册人(de)姓名、、身份证作为佣金结算(de)对象(de)证明.若您提供任何错误、不实、过时或不完整(de)资料,导致不能成功结算佣金,凤祥铭居不承担任何责任.若资料(de)不实性为凤祥铭居所确知,或者凤祥铭居有合理(de)理由怀疑资料错误、不实、过时或不完整,凤祥铭居有权暂停或终止您(de)账号,并拒绝您于现在和未来适用凤祥铭居微信全部或部分(de)服务.3）推荐人注册(de)用户名不能侵犯他人合法权益,不能对他人名誉权造成侵犯.凤祥铭居有权收回对凤祥铭居或者他人合法权益有侵犯嫌疑(de)账号.4）推荐人可以通过凤祥铭居(de)微信公众账号或者现场培训（需要预约）,了解各项目(de)资料、在售产品情况,并正式、准确传播项目相关销售信息,不弄虚作假传播任何虚假信息.6、推荐人与推荐客户推荐关系(de)确立方式：1）推荐人通过官方微信推荐有购买意向且未曾到访过项目(de)客户,客户必须为诚意客户,有意向项目,在被推荐后30天内到访指定项目,并登记个人基本信息；若被推荐后30天内未到访指定项目,则自动过期.2）凤祥铭居会根据案场(de)记录反馈推荐客户(de)身份是否成立,推荐不成立会反馈截图.客户记录以记录为首要(de)判断标准.推荐关系成功之后,推荐人可以获得现场对接(de)销售人员(de).3）推荐人不能把自己推荐为诚意客户.4）推荐人可以选择带或者不带诚意客户到现场.5）推荐人不能恶意推送诚意客户信息,包括但不限于虚假(de)号码、没有购买意向(de)客户,一经发现,凤祥铭居有权暂停或终止账号.7、客户成交以及结佣：1）客户到达销售现场后由凤祥铭居安排专人接待,客户到场、成交、签约(de)过程,推荐人可以通过凤祥铭居(de)微信平台查询.2）被推荐人成功购买凤祥铭居在售房源且房屋全款付清到账,合伙人可获得房屋最终成交总价1%(de)推荐奖励（税前）特价房源除外；被推荐人成功购买凤祥铭居房屋全款付清到账,合伙人可获得房屋最终成交总价1%(de)推荐奖励（税前）若最终成交总价(de)1%大于70万元,以70万元作为上限.3）客户认购并签约后,推荐人可以获得“佣金收益”.4）推荐人(de)佣金均需要按照国家税法(de)规定缴纳个人劳务所得税,推荐人递交相关资料到凤祥铭居,由凤祥铭居代为到地方税局缴纳税费获取发票后,再把扣除税费后(de)佣金发到推荐人账户.5）“佣金收益”(de)结算通过转账(de)方式结算,不直接支付现金.。
全民经纪人执行方案
全民经纪人执行方案一、背景说明随着互联网时代的到来，传统的中介行业也发生了巨大的变革。
其中，房地产经纪行业是一个典型的例子。
传统的房地产经纪公司通过招聘一些专业的房产经纪人来为客户提供买卖房屋的服务。
然而，随着二手房信息透明度的提高和互联网平台的发展，个人房东和买房者之间可以直接进行信息发布和交易，使传统的经纪人角色不再那么必要。
因此，全民经纪人模式的出现可以说是对传统房地产经纪行业的一种创新和改变。
全民经纪人模式通过发展一支由普通人组成的网络经纪人队伍，让更多的人参与到房地产经纪行业中来，并分享相关的佣金收益。
二、目标1.扩大市场份额：通过发展全民经纪人队伍，提高服务范围和质量，以吸引更多的房东和买方加入平台，从而扩大市场份额。
2.提升服务质量：通过培训和考核机制，提高全民经纪人的专业素质和服务水平，以满足客户的需求。
3.建立平台口碑：积极跟进用户评价，及时解决用户反馈的问题，提高用户满意度和口碑。
三、执行策略1.招募与培训(1)招募条件：通过线上线下相结合的方式，广泛招募志愿者参与全民经纪人行动，要求有房产交易经验者优先。
(2)培训与考核：招募志愿者后，进行专业培训，包括法律、市场等方面的知识；组织考核，合格者方可成为全民经纪人。
2.线上推广(1)搭建用户平台：建立一个专门的在线平台，提供房屋信息发布、在线交流等功能，便于用户获取和对接房源。
(2)线上营销：通过互联网广告、社交媒体等渠道进行线上推广，吸引更多的用户加入平台，发布房源信息。
3.线下服务(2)房源管理：对接个人房东，帮助他们发布房源信息，提供专业的摄影、拍摄等服务，增加房源的可见性和吸引力。
(3)交易服务：为双方提供房屋交易过程的全程服务，包括价格谈判、合同起草等环节。
4.奖励与激励(1)佣金分成：根据全民经纪人的服务质量和业绩表现，按照一定的比例将房屋交易佣金进行分成，激励全民经纪人提供更好的服务。
(2)绩效奖励：设立优秀全民经纪人奖项，定期评选并给予奖励，以激励他们更加努力地工作。
房地产全民经纪人方案
全民经纪人执行方案2018年月日全民经纪人执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1. 整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2. 深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3. 通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2018年月日至2019 年月日。
四、产品范围：XXXXX寺销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1. 全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2. 新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2 ，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1 、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2 、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
3 、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力，经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任。
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XXX发展有限公司
XX营字【2017】008号
【XXX项目】项目全民经纪人奖励政策
一、活动目的：
刺激、激励更多人参与到本项目销售工作中，提升客户对本案忠诚度，彰显公司实力及企业诚信度，提高销售效果，促进转介绍及强化口碑
传播。
二、活动时间：
2017年5月20日始，据实持续执行。
三、活动对象：
公司内部、曾到访客户、已成交客户以及关注本项目的社会各界人士。
四、活动细则：
1.介绍及转介绍的标准
①介绍人带新客户到现场必须填写确认单。
②奖励须以新客户最终签署《商品房买卖合同》并交付50%以上房
款为准。
2.奖励发放时间
新客户签署《商品房买卖合同》并交付50%以上房款后的次月10号统一发放。
3.确认流程
①新客户首次来访时，须有介绍人陪同一起看房，并填写“介绍新
客户首次来访确认单”，由销售人员现场核对，并在确认单上签字确认。
若介绍人属本项目业主，且本人不能到场，新客户到访时需在第一时间
提及介绍人姓名及联系方式，以备营销部核实确认，否则不视为介绍客户（遇特殊情况，另行对待）；若介绍人非本项目业主，新客户到访时必须有介绍人陪同并需在到访的第一时间告知营销部工作人员详情，以备营销部核实确认，否则不视为介绍客户。
②销售人员需要及时把新客户资料录入，并进行标注，当天上交“确
认单”以备本项目相关部门电话回访核实。
③在新客户签约后，需要相关领导签字后方可给予介绍人相应奖励。
4. 奖励标准及说明
①本项目业主介绍客户购买平层商铺签约成功的，介绍者可获得价值
3000元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励；签约人可抵3000元的购房款；
本项目业主介绍客户购买复式商铺签约成功的，介绍者可获得价值5000 元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励；签约人可抵5000元的购房款；
②本项目业主连续介绍10组以上客户购买商铺，均签约成功的，视为中
央国际商业中心项目至尊客户，重金奖励（在上述正常奖励的基础上另给予：1，赠送价值5000元家电或购物卡/现金等；2，赠送“中央国际商业中心尊享会员”资格）。
③非本项目业主介绍客户购买商铺签约成功的，介绍者可获得价值2000
元的家电、购物卡、加油卡或者现金奖励。
④介绍人所获奖励不计时限，可以累计。
六、注意事项
①所有《确认单》均由销售经理审核确认后统一上报至营销总监，最终
有公司相关部门回访核实确认后递交总经理签批。
②此政策中的“介绍人”是指除营销部参与一线销售之外的任何人。
③若被介绍人（新客户）曾到访销售中心、曾通过热线电话咨询过本项
目或本项目营销部人员通过外围拓客等其它途径已掌握被介绍人（新客户）个人信息的均不视为首次到访。
④此政策最终解释权归XXX发展有限公司所有。
附：“介绍新客户首次来访确认单”样本
介绍新客户首次来访确认单 NO.
注：本确认单一式两份，营销部和财务部各留存一份；
附介绍人身份证复印件/成交客户身份证复印件。
XXX发展有限公司
2017年5月20日。