怡馨家园施工组织设计
1.编制依据1.1施工图1.2主要法规1.3主要规范、规程、标准1.4主要图集1.5其他2工程概况2.1总体简介2.2工程特点2.2.1建筑设计简介注:平面图、立面图、剖面图见图一、图二、图三2.2.2结构设计简介2.2.3专业设计简介2.2.4施工场地本工程现场堆放可以满足施工要求.2.2.5施工现场地处原顺义区农机场院内,离社区居民较远,扰民问题不严重,施工时间不受限制。
2.2.6工期较紧,分阶段验收上部结构分二次进行结构验收,第一次为十层以下,第二次为十八层完结构验收.2.2.7季节施工的影响根据施工进度计划,本工程经过一个雨季和一个冬季的施工.其中,地下结构～地上八层为雨季施工,地上九～十八层结构为冬季施工部分，内装修部分及室外装修工程为春季施工.因此,处理好季节性施工是项目管理的重点.2.2.8质量要求高本工程质量定位为“结构长城杯”,砼表面不进行抹灰,结构质量要求高.2.2.9施工工期紧要求在2004年6月底完工.2.3.0结构砼全部用商品砼,暗柱钢筋采用电渣压力焊连接,模板采用定型大钢模.3.施工准备工作3.1技术准备3.1.1结合规范、图集等,组织图纸会审.在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸,将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。
工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。
图纸会审计划安排表3.1.2人员培训及证件办理3.1.2.1管理人员培训组织工程部、技术部、项目经理部等主要管理人员，到已创“长城杯”入围工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理，聘请专家到公司讲课，使每一个管理人员目标明确，管理有方。
3.1.2.2劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前,公司统一进行为期一周的培训,进行现场安全文明教育,细部施工交底工作,特别是特殊工种的培训工作.3.1.2.3办理进场职工的就业证、暂住证，办理特殊工种如起重工、架子工、电焊工的操作证，办理食堂后勤人员的健康证，持证率达100%。
3.1.3施工方案编制计划在各分项工程施工前,由技术负责人组织有关人员编制如下施工方案.方案编制计划表3.1.4试验工作计划原材料及施工过程试验取样规定.原材试验砼试块试验计划（具体见《试验方案》）3.1.5样板计划坚持实行样板引路,在结构和装修阶段设立样板间和工序样板.样板间工序样板一览表3.1.6仪器仪表配置经纬仪、水准仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件《监测计量设备的控制》的要求进行仪器监定。
测量工具3.1.7试验室、预拌砼供应由项目部牵头,组织建设单位、监理单位对试验室（见证、常规）、商品砼搅拌站进行实地考察，确定。
最终确定试验室为北京市顺义中心试验室所（见证），搅拌站为同顺城搅拌站。
3.1.8水准点、坐标点引入根据北京市顺义区规划测绘设计所提供的普通测量成果，拟把A-E轴/2-30轴外皮轴线投测到四周的建筑物上，然后依此建立坐标控制网，进行基础定位放线。
3.2生产准备3.2.1施工临时用电现场临时负荷根据上表塔吊: Pe=2P N√JC N=2×36√0.8 =53kw电焊机: Pe=S N×COSø×√JC N=2×17×0.6×√0.36 =13kw Pe=S N×COS×√JCN =2×44×0.6×√0.36 =31.6kw 卷扬机:Pe=P N=11×1=11kw切断机: Pe=P N=1×3=3kw弯曲机:Pe=P N=2×5.5=11kw电锯: Pe=P N=1×7.5=7.5kw砼泵车: Pe=P N=1×90=90kw小型机械:Pe=P N=1×10=10kw镝灯: Pe=P N=1.1×3.5×2=7.7kw碘钨灯:Pe=P N=10×1=10kw∑Pe=P1+P2+P3+P4+P5+P6+P7+P8+P9+P10=53+13+31.6+11+3+11+7.5+90+10+7.7+10=250.8kwPyx=Kx×∑pe K= Pyx Pe=250.8 COSø=0.7 tgø=1Ec查手册K4=0.6Pyx=0.6×250.8=150.48kwQ= Pyx·tym=150.48×1=150.48kvarSyx=√Pyx²+Qyx²Syx= pyx= 150.48 =215KV ACOS 0.7经计算确定配电室的5-500/10型电力变压器能满足使用。
Iyx= Sc= 215 =327A√3 U N√3 0.38从配电室至施工场地，1#总配电箱采用3×50²+2×35²铜芯橡皮电缆线。
建议甲方提供电源800kvA电源(最低限,全现场考虑)。
临电的准备：由变压器下引到施工现场的总配电室配电柜，然后对整个施工现场进行分箱布置，地泵、电焊机、外和电梯的分箱定位，此段电源埋地。
对施工现场各操作部位则采取用手提小电箱，此段电缆架空，形成一个三级保护控制措施，所有固定电箱设置防雨蓬。
（具体临时用电布置详见《临电施工方案》）3.2.2临时供水a、现场用水主要是消防用水和施工中砼养护用水，经计算：q消>q施+q生。
取Q=q消=10s/1 V=1.5m/s管径d=(4Q/л×v×1000)1/2=(4×10/3.14× 1.5×1000)1/2=0.091m选用Φ100上水钢管.消防水管线直径Φ100.水、电线路在施工前，沿建筑物周围直埋敷设，考虑冬季施工，上水管埋深不小于800。
按照平面布置图布置暂设，机械设备及施工用水、用电线路。
现场条件为建筑物东南侧有两支管路，分别为DN100、DN80作为整个工程循环管线的接口.3.2.3场区规划根据建设单位给定的红线和场区界限规划现场,平整场地,通畅道路,建立排水系统.3.2.4临时设施的布置:现场临设的建设应力争利用土方,护坡施工阶段完成全部建设.3.2.5资源需用量计划3.2.5.1劳动力组织计划根据施工流水段划分,本工程结构施时劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,结构施工时钢筋,木工班组各设为墙板,顶板两个班组,并按各阶段施工的需要及时调配数量,在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理,施工各阶段劳动力投入计划详见“劳动力计划一览表”.基础结构施工阶段劳动力计划表主体结构施工阶段劳动力计划表装修阶段劳动力计划表安装工程施工配合劳动力计划3.2.5.2主要机械设备计划3.2.5.3周转材料投入计划主要材料用量一览表3.2.5.4主要材料用量3.2.6施工现场总平面布置3.2.6.1现场出入口与围墙布置根据现场施工条件,施工期间,出入口设在工地北侧,为原顺添玩具厂大门，并在工地现场西侧及北侧设彩钢围挡,出入口与围墙设计布置要参照公司CI标准的要求进行。
3.2.6.2根据现场道路、机械、设备、施工区以及施工设施的布置为了达到北京市“文明安全工地”的标准，现场道路必须全部硬化，并做好排水。
在基础阶段，现场布置一台塔吊，现场北侧办公楼前用于停放砼汽车泵及罐车，平时材料进出场地要避开砼浇筑时间，现场西南侧作为模板、木板专用场地。
钢筋棚搭设在生活区北侧。
具体详见“施工现场总平面布置图”。
4施工部署4.1部署原则4.1.1满足合同要求的原则4.1.2时间连续、空间占满的原则（季节施工和主体交叉施工）4.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上、先结构后装修,先土建后专业）4.1.4重点处理季节性施工的原则（冬、雨季施工）4.1.5以科技为重点先导的原则（新技术推广应用）4.1.6重点按“结构长城杯的要求部署的原则”4.1.7满足周围环境的要求4.2项目经理部组织机构图本工程全面实行项目法施工,按公司管理组织条例组织施工.项目经理部建立项目经理负责制。
（附图一）4.2.1根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。
4.2.2职责与分工:（附图二）4.3任务划分4.3.1总承包范围4.3.2业主分包工程范围4.3.3工程物资设备采购划分4.4施工总工艺流程基坑分层挖土→土壁分层喷锚→基坑清土→基础底板垫层→基础底板防水→防水保护层→钢筋砼底板→地下室结构→地下室外防水→回填土→主体结构→隔墙板安装→内外装修、屋面工程→专业安装→室外总体配套工程→扫尾清理→竣工验收.4.5施工进度计划4.5.1施工进度计划编制原则4.5.1.1满足合同工期要求的原则:计划工期为349天4.5.1.2合理的资源配置:机械设备、材料的投入.4.5.1.3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交叉施工.4.5.1.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则:先地下后地上,先结构后围护,先主体后装修,先土建后专业的总施工顺序.4.5.1.5采用流水作业,保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。
4.5.2施工进度计划编制依据4.5.2.1合同工期要求:2002年7月17日开工,2003年6月底竣工。
4.5.2.2配置资源:本工程配一套大钢模,一台塔吊,一台地泵,一台外用电梯,三层顶板模板.4.5.2.3采用先进的施工技术小流水施工工艺,加大机械化施工程度和实施标准化管理.4.5.2.4有效利用公司的整体优势,完善季度计划管理体系,长进度短安排编制阶段目标计划进行控制.4.5.2.5从建设单位利益出发,根据本工程特点,结合公司的技术,资源等状况.4.5.3工期总目标4.5.4工程阶段目标控制计划本工程中标后即进场施工,没有施工准备时间,只能边施工边准备.施工日期计划表为保证阶段目标的实现,将采用如下施工步骤:（1）主体结构施工划分三个流水段.（2）主体结构分阶段验收,主体结构与内隔墙板安装交叉进行.（3）外装修在主体结构完工后插入施工（4）室内粗装修与水电安装交叉进行（5）设备安装、调试在2004.6.10日前全部完成.4.5.5施工进度总计划:（附表三）4.6施工组织协调为了确保工程工期,质量安全和降低成本目标的实现,建立以下制度,把各方的工作组织协调好.4.6.1制定设计交底和图纸会审制度在开工前,项目部,技术组及水电专业工长核对图纸,参加由业主组织的图纸会审,设计交底,会中确定的内容形成第一份施工文件,确保工程顺利进行.由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底.4.6.2建立周例会制度建立周固定时间（每星期二上午9:00）召开由监理主持的四方（业主、设计、监理、总包）周例会,商讨一周的工程施工和配合情况,解决问题.4.6.3制订专题讨论会议制度遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包、有关分包集中到一起,商讨解决,专题讨论会不定时召开.4.6.4制订考察制度根据ISO9002体系管理要求,分供方进行考察,经过货比三家,综合评定,最终选定合格满意的分供方.4.7验收安排按照空间占满,时间连续,均衡协调有节奏的原则,保证工程按照总计划完成,采用主体和内隔墙板,主体和机电专业,主体和装修,机电专业和装修的立体交叉施工,为了使上部结构正在施工而下部的内隔墙板,机电专业,装修及时插入施工,需要将结构分三次验收.结构验收时间表5.主要分部（分项）工程施工方法及技术措施5.1施工流水段划分根据本工程的结构特点及工程施工工期要求、模板周转要求。
型钢悬挑脚手架施工方案
一、编制依据1。
《建筑结构荷载规范》GB50009—20122。
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011；3.《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；4。
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011。
5、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）6、《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）7、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-20058、《钢管脚手架扣件规范》GB15831—20069、《木结构设计规范》GB50005-200310、《碳素结构钢》GB/T 70011、《低合金高强度结构钢》GB/T159112、本工程施工组织设计13、本工程施工设计图纸二、工程概况及说明建设单位：成都高投建设开发有限公司工程名称：成都高新区怡馨家园工程（二标段）建设地点：成都高新区中和片区建筑面积：住宅楼:10、14号楼22896m2（18层）；11、12、13号楼81476m2（26层）.商业楼：34号楼4602m2（3层)建筑高度：10＃楼、14#楼建筑总高度53.95m；11＃楼、12＃楼、13＃楼建筑总高度79。
45m；34#楼建筑总高度14.35m质量要求：合格施工工期:500日历天设计单位:中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位:成都衡泰工程管理有限责任公司施工单位：中国华西企业股份有限公司结构形式：框架（商业楼)、框剪结构（住宅楼)本方案为10＃楼、14＃楼7-18层；11＃楼、12#楼、13＃楼3-26层型钢悬挑脚手架施工方案.10#、14＃楼分两个悬挑段,第一段为7-12层,第二段为13—18层；11#楼、12#楼、13#楼、14#楼分四个悬挑段，第一段为3-8层,第二段为9-14层,第三段为15-20层，第四段为21—26层。
所有悬挑段高度18m，本方案按照20m高度进行计算.三、施工准备1、技术准备1）、组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、方案,熟悉图纸。
某家园1#楼单位工程施工组织设计
某家园1#楼单位工程施工组织设计施工组织设计审批表卷内目录6页----------------------------------------------- 编制依据7页----------------------------------------------- 工程概况9页------------------------------------------- 施工总体方针11页-------------------------------------- 质量及安全保证体系12页------------------------------------------------ 组织机构13页------------------------------------ 总体布局及检验批划分14页---------------------------------------- 施工准备实施计划17页------------------------------------------------ 施工顺序17页-------------------------------------- 施工方案及施工方法24页-------------------------------------- 实体检测计划、方案33页------------------------------------ 暖卫及给排水工程方案34页---------------------------------------- 电气工程施工方案35页--------------------------------- 施工测量方案及标高控制40页-------------------------------------------- 沉降观测方案41页--------------------------------- 施工临时用水、排水设置42页--------------------------------- 施工临时用电设计与布置卷内目录44页-------------------------------------------- 安全施工方案57页---------------------------------------- 建筑节能施工方案60页-------------------------------- 住宅工程质量分户验收方案67页-------------------------------------------- 质量保障措施68页-------------------------------------------- 保证工期措施69页-------------------------------------------- 雨季施工措施70页-------------------------------------------- 安全保障措施71页-------------------------------------------- 文明施工措施72页-------------------------------- 合理化建议，降低成本措施73页---------------- 地下管线及其他地上、地下设施的加固措施74页-------------------------- 施工环境保护减少噪音及扰民措施74页------------------------------------------------ 创优措施75页---------------------------- 工程保修承诺、保修范围及期限76页------------------------------------------ 主要材料计划表77页------------------------------ 本工程的主要施工机械设备表78页------------------------------------------ 主要劳动力计划某某家园1#楼一、编制依据本工程施工组织设计是根据齐齐哈尔市垦业建筑设计有限责任公司设计的某某家园1#楼施工图纸及国家现行施工质量验收规范及建设单位的质量、工期等要求，并结合我公司的实际施工能力而编制的。
新型家园施工组织1
第一章编制说明承蒙业主对我公司的信任，对贵公司的此工程，我公司予以十分重视，在接到有关资料后我司立即组织负责本工程的相关人员，再次认真学习和研究有关图纸资料；在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点和难点后，我公司有充分的信心，保证高质量、按期、全面的完成甲方有关文件及资料中规定的各项任务。
我公司将严格按ISO9000国际标准，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合肥市优良标准。
我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。
按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，为工程建设作出我们应有的贡献！我公司各类施工机械装备齐全。
根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。
一、编制说明1、在施工工期上，本公司注意到贵公司对工期的技术要求，为早日竣工、早出效益，根据施工图纸和国家工期定额，根据本公司的实际情况，经公司领导、技术人员反复研究，720日历天内竣工。
本公司将采取一系列行之有效的赶工措施，保证在预定的竣工工期内交付使用，如超工期一天，愿按招标文件精神或合同处罚。
2、在质量上，既定质量等级合格，为此工程项目经理部将在公司直接领导和指挥下建立起以本单位为主的施工队伍，坚决制止层层转包和分包的不良作风。
如需分包的部分也将报贵公司审批。
公司将按本公司的《质量管理实施办法》文件管理，实行以总工程师为首的公司质监科、技术科和工地质检员、施工员、资料员为一体的三组技术质量监测网络，从而保证达到一次性验收合格的工程目标。
4、本公司一贯重视安全生产，把安全生产列为头等大事来抓，本工程我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定及我公司的《安全生产管理办法》文件及《二00二年标准化工地现场管理实施细则》文件，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，建立专职安全小组，进行昼夜值班监督管理，对进场工人实行先教育培训后上岗，坚决消灭无证上岗现象，搞好文明施工和卫生管理，七牌二图上墙，确保本工程达到一定的安全标准。
家园小区施工组织设计方案
家园小区施工组织设计方案一、工程概况1.1 工程名称家园小区改造工程。
1.2 工程地点该工程位于XX省XX市XX区XX路，包括小区内的社区庭院、停车场、居民楼等。
1.3 工程内容本次工程主要是对小区内的交通、排水、供电、绿化等设施进行升级改造，以提升小区的居住环境品质和居民的生活质量。
二、施工组织设计方案2.1 施工单位由XX建筑工程有限公司承担本次工程施工任务。
2.2 项目经理公司派出经验丰富的XXX担任本次工程的项目经理，全程负责本工程的施工、测试、验收等工作，保证工程质量和安全。
2.3 劳动力和机械设备施工期间，公司将派出100名熟练的工人、技术人员和10台各类机械设备进场，开展土方、砌体、钢筋混凝土、建筑安装等工作。
2.4 安全措施施工过程中，将遵守有关法律法规和安全生产各项规定，对现场实行专人专管、专项负责、重点安全控制。
同时，根据工程实际情况，制定完善的安全技术措施和安全生产操作规程。
每日上岗前，负责人将深入现场，检查车辆、机械设施、电气设备等安全状况，重点检查有无爆炸、有无漏气、漏电、火灾等危险隐患。
对发现的问题现场整改或立即停工进行措施处理，确保安全施工。
2.5 施工进度计划根据工程实际情况，施工单位将制定完善的进度计划，合理安排施工流程和施工时间，确保按照合同期限完成工程。
2.6 质量控制施工单位将严格执行ISO9001质量管理标准要求，加强对施工过程中的材料、工法、技术等质量管理，确保工程质量符合国家规范和协议要求。
三、关键技术措施3.1 测量技术施工单位将采用电子测距仪、传感器等精确测量设备，精确计算每个施工单元的坐标和高程，保证工程绝对高程和水平控制精度。
3.2 架设脚手架和防护网技术施工期间需要对工地内的安全进行全面控制，对高处作业特别要求高度保护，要求施工单位随时为高处作业人员架设脚手架和防护网。
3.3 混凝土施工技术混凝土施工主要采用自动化、标准化、系统化工艺，确保混凝土浇筑质量的控制。
地下室顶板加固方案
怡馨家园（观东小区）安置房三标段地下室顶板加固方案成都市第二建筑工程公司二0一五年二月目录1.工程概况·······························2.编制说明······························3.编制依据····························4.设计参数·····························5.施工工艺····························6安全保障措施·····························7计算书······························1.工程概况本工程位于高新区中和片区，为怡馨家园（观东小区）安置房三标段工程。
怡馨3#住宅楼施工组织设计
涿鹿县怡馨家园3#住宅楼工程施工组织设计一、工程概况涿鹿县怡馨家园3#住宅楼工程，位于县城北环路北侧，建筑面积9523.28m2，主体六层，地下一层，砖混结构，基础为墙下钢筋混凝土条形基础，抗震设防裂度为8度，主檐口高16.8米，东西全长94米，南北全长12.5米，屋面为彩钢板坡形屋面。
基础采用灰土挤密桩，建筑场地类别二类，本工程合理使用年限50年，地基基础设计等级乙级，安全等级二级。
二、施工策划和部署1、组建项目部：针对本工程要求质量高，工期紧的特点，为确保质量目标的全面实现，按期完成施工任务，我公司特选派了素质高，能吃苦，组织能力强且有多年施工经验的项目经理直接组建该工程的项目部，负责该工程项目的施工。
为了充分发挥项目部的效能，项目部其他成员由项目经理点名，公司同意，使组成的项目部更加团结、协调，克服一切困难，千方百计的圆满完成施工任务。
项目部为施工现场的生产管理机构，负责施工过程中的技术、质量、安全进度、劳务、设备、材料等各方面的内部协调等管理工作，精心组织施工队伍按设计、监理管理的要求施工。
2、工期安排按要求，本工程于2005年4月28日开工，2006年6月30日竣工。
3、施工进度（详见施工进度计划）为了顺利的按进度计划施工，项目部做好人力、物力等方面的调度和协调工作。
针对总进度计划内的各个工作项目，还要分别作出更详细的实施进度计划，用以指导各个具体项目的施工作业，及时通过人力、物力等各方面的调整，及时完成各道工序，不影响下道工序的开始。
确保总进度按计划进行。
4、主要施工机械的选择及进场计划根据本工程的基础及主体工程的特点及工程量，在保证工程质量及工期的前提下选择经济、适用的施工机械，并按施工需要先后及时进场。
详见主要施工机具计划表5、劳力计划根据工期要求，本工程计划用工人120人详见劳动力需用计划表6、工程材料计划为使施工现场清洁、整齐，材料、机具存放有序不乱，对于大型工程材料，按施工进度编制进场计划，并按工程进度及时组织进场。
怡然家园1#楼施工组织设计(最终版)
施工组织设计一、工程概况1.1.编制依据1.1.1.本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
1.1.2.本工程设计施工图纸及图纸会审纪要；1.1.3.施工承包合同及投标文件；1.1.4.国家有关法律法规；《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国行政许可法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》《城市道路管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设项目环境保护管理条例》《工程建设重大事故报告和调查程序规定》《建设工程施工现场管理规定》《建设工程质量管理办法》《实施工程建设强制性标准监督规定》《山西省建设工程质量和建筑安全生产管理条例》1.1.5.国家相关质量验收标准中华人民共和国太原市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准（主要目录如下）(1)《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)(3)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)(5)《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2012)(6)《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)(7)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)(8)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)(9)《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)(10)《工程测量规范》（GB50026-2007）(11)《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010）(12)《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011）(13) 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）(14) 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）(15) 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）(16) 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-1991）(17)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）(18)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）(19)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）1.2.工程概况1.2.1.工程简介：本项目为山西中海佳园房地产开发有限公司开发的怡然家园项目住宅小区。
某家园小区施工组织设计方案
一、工程概况：1、工程概述：本工程为家园2#、3#楼，位于兴隆一路9号院内，建设单位：城市建设；勘察单位：岩土工程；设计单位：地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理；承建单位：建筑总公司。
2、工程工程内容：本工程总建筑面积约为2，其中地下室为2，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上局部为住宅楼十一层，层高，顶层带阁楼，总高。
工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。
3、工程特点：该工程采用筏板根底，框架---剪力墙结构，填充墙为轻质加气混凝土砌块，砼为：垫层C15，其它地下为C40 S8；地上为C30 S8防水商品砼，工程建筑结构平安等级为二级；人防抗力等级为六级；设计基准期50年；抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级。
本工程立面效果新颖、美观大方，平面布局合理。
4、施工技术要点：本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。
技术要点为：防水工程，主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接；砼浇筑，地下车库后浇带，模板工程等。
5、工期、质量目标：工期目标：本工程建筑面积大、工期紧、施工任务重，为此我公司将合理组织，加强管理，科学施工，确保在规定工期内如期竣工，方案于2004年10月2日开工，2005年1月底竣工。
工程质量目标为：“确保优质结构，争创杯〞，文明施工平安第一，严格管理，杜绝重大事故发生，争创青岛市平安文明示范工地。
二、施工顺序：该工程总的施工顺序为：先地下后地上，先主体后装饰，地下车库施工时考虑以高层住宅楼为主体，地下室筏板根底完成后，从北向南流水施工，以地下室东西后浇带为分界线，分为南北两个施工段，待地下室结束时，施工人员分两组，一组开始2#楼标准层施工，另一组开始3#楼标准层施工，再将2#、3#楼的东西单元各分成两个施工段，当钢筋、模板完成①--⑩轴时，开始浇筑商砼，以此类推；合理安排施工程序，安装工程穿插进行，水、电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留、预埋，防止事后剔凿。
安馨家园管道井施工组织设计方案
目录一、工程概况 (2)二、质量目标 (2)三、执行的规范、标准 (2)四、拟采用的施工新技术与创新计划 (3)五、安装工程质量管理体系图 (3)六、质量管理制度及责任制 (4)七、样板引路及关键点和亮点工程处理 (12)八、工程难点、控制点分析 (22)一、工程概况1、工程简介安馨家园3#楼一、二层为商铺，三层以上为标准层。
管道井由地下二层直至三十一层贯通，管道井的尺寸为（长4400mm、宽700mm、高2900mm）。
管道集中（包括高、中、低给水干管、分区采暖立管、消防立管、雨水立管、污水管等）、种类繁多（包括IC卡水表、热量表、阀门、地漏、消防箱和灭火器等）、大小不一、材质多样。
管井的管道的综合排布和施工顺序是否合理将对管井能否顺利安全施工、能否合理降低成本、是否方便检修、是否美观等方面起决定性作用。
2、参建各方建设单位：甘肃新厦房地产开发有限责任公司设计单位：北京市建筑设计研究院监理单位：甘肃省蓝野监理公司施工单位：甘肃第七建设集团有限公司第二安装公司二、质量目标1、总目标：合同目标为合格。
2、分解目标：（1）质量目标a、所有检验批、分项工程验收合格率100%。
b、确保本单位工程所有分部均一次验收合格。
三、执行的规范、标准（一）国家标准：1、国家现行的建筑工程法律、法规、规范、标准。
2、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》。
3、GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
4、审批通过的管井管道布置样板间优化图。
5、建设单位提供的相关基础资料。
四、拟采用的施工新技术与创新计划1、积极推广应用建设部“十项”新技术、新工艺、新材料安装工程应用技术和建筑节能和环保应用技术以及管理信息化技术。
2、做好施工方案的编制等技术工作先由项目技术负责人编制出专项施工方案初稿，然后召开公司技术部、质量部参加的方案讨论会，对一些质量控制点或创优重点内容论证，通过两至三次讨论后形成最终的定稿。
定西市怡馨园住宅小区1#住宅楼施工组织设计
目录第一章编制依据 (3)一、编制依据 (3)二、编制说明 (3)第二章工程概况 (4)一、工程简况 (4)二、基础结构特点 (4)第三章施工总体部署 (5)一、施工控制目标 (5)二、施工总体部署 (5)第四章质量保证体系和技术组织措施 (8)一、质量保证体系 (8)二、质量保证措施 (8)第五章施工进度计划及工期保证措施 (10)一、工期目标 (10)二、主要分部分项工程工期安排 (10)三、进度计划管理 (10)第六章施工平面布置 (11)一、平面布置原则 (11)二、垂直运输设备的布置 (11)三、现场道路布置 (11)第七章劳动力计划 (12)一、劳动力准备 (12)二、劳动力保证措施 (12)三、主要技术工种用工平衡 (12)第八章工程拟投入的主要施工机械设备计划 (14)一、土方机械 (14)二、垂直运输机械 (14)三、钢筋加工机械 (14)四、混凝土和砂浆搅拌、运输机械 (14)第九章主要分部分项工程施工方案 (15)一、工程定位测量放线控制方案 (15)二、土方回填施工方案 (16)三、筏基施工方案 (16)四、钢筋工程施工方案 (18)五、模板工程施工方案 (19)六、混凝土工程施工方案 (20)结束语. . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23第一章编制依据一、编制依据1.甘肃省定西市怡馨园住宅小区1#住宅楼工程招标文件及招标答疑纪要。
2.工程建筑、结构、安装施工图。
3.国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。
4.公司按照ISO9001：2000、ISO14001：1996、和GB/T28001-2001国际标准建立的质量、环境和职业健康安全管理体系编制的《管理手册》。
5.施工现场踏勘情况及地质资料。
6.公司现有人力、技术、机械设备等资源配置。
7.本工程所涉及的有关规范和施工工艺标准及有关规定：GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50202－2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50207－2002《屋面工程质量验收规范》GB50209－2002《建筑地面工程质量验收规范》二、编制说明我公司接到定西市怡馨园住宅小区1#住宅楼工程的招标文件和图纸后，在认真阅读图纸和招标文件之后，通过总结同类工程施工经验，立即召开专题会议进行了认真的研究分析，认为我公司从人力、物力、财力和机械设备等完全具备承揽此项工程的条件，我们完全有信心、有把握、有能力按贵厂要求出色完成此项工程任务。