前期物业开办清单明细
住宅小区物业开办清单表
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17多功能洗地车道路扫路车电动扫地车对讲机电脑打印一体机强光手电巡更机钢叉警棍防割手套玻璃刮水器警示牌多功能擦地面吸水机吸尘器吹风机天骏 XP580庆铃五十凯驰TC-500S联想(HP)同神火 C8酷丰 U168不锈钢防暴 Pc不锈钢丝铝合金AM1102*1SC-002BF500202-50LBF534山东天骏湖北奥力专用汽车德国好易通深圳联想深圳深圳神火广东酷丰江苏丛林狐迪格赛威丛林狐妙洁安马古达白云洁霸杰诺白云洁霸3121221123412105101235保洁用保洁用保洁用管理用管理用管理用秩序用秩序用秩序用秩序用秩序用秩序用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用台辆台部台台个套个个双个个台台台台18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37电缆卷盘伸缩杆尘推圆头布拖把清洁桶扫把铲刀垃圾夹马桶刷胶手套毛巾鸡毛掸清洁球雨衣高压水枪机多功能保洁车垃圾袋(大)垃圾袋(小)竹扫把马桶刷GN-8021.2M/2.4MAF01022木质AF08080AF01205B21.5*1062*13cmSM-5619MGCL72*34cmTB-01J6*3.5cmXXL黑猫AF0817390*10030*50Q2902公牛白云清洁白云清洁欧丽家白云清洁白云清洁白云清洁飘琳顺美妙洁洁丽雅宝家洁妙洁天堂上海白云清洁妙洁妙洁好友22521521756241008100242212020830保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用应急用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用保洁用套套把把个把个个个双条个个件台部包包把把用含保洁工具、保安配套用具、设备设施维保工具、低值易耗品、绿化养护工具、消杀器具及 药剂等。
投标方： (单位盖章)法定代表人或者代理人： (签字或者盖章)日期： 年 月 日设备、工具及 服务序号 规格型号 图片 备注服装类名称 类别马桶吸洁厕精洗衣粉垃圾运送车平板车橡胶雨鞋电动保安巡逻车洁厕精喷香液保洁用保洁用保洁用垃 圾 运 送员用 保洁用应急用秩序用保洁用卫 生 间 使 Q29011.25KG5KG45L060*9043 码xsilu1KG500ML 好友立白立白白云昌辉回力远城立白立白 38394041424344454630506023591508部双辆瓶把瓶袋箱 部序号1 设备、工具及服装类名称清扫车规格型号超宝服务类别清洁图片备注每小时最高可清扫 5800平方米大理石地面2 洗地机 SC3A 保洁清洗12 米双桅自3动升降梯保洁康智特机电项目高处的一些清洗，维修用于场垃圾4 垃圾清运车福瑞卡保洁清运5 吸尘器飞利浦保洁设备、工具及 服务序号 规格型号 图片 备注服装类名称 类别尘推车清洗机公司花费 45 万购买城道 通环保公司 的机动式化 粪池无害化 处理车，现场城道通处理无异味， 污水变清水。
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细在开办物业服务项目时，需要准备的物资种类繁多，涉及到维修、清洁、保洁、消防安全等多个方面。
以下是物业服务项目开办所需的物资明细，详细列举了各种物品及其用途。
1.清洁用品：-各类清洁剂：玻璃清洁剂、消毒剂、地板清洁剂、排水管道清洁剂等。
-扫帚、簸箕、拖把、清扫车等清洁工具。
-抹布、海绵、擦窗器、擦地布等。
-垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等处理垃圾的工具。
2.维修工具：-手电筒、尺子、螺丝刀、扳手、榔头等基础工具。
-焊接设备、电动工具（如电钻、电锯等）等高级工具。
-钉子、螺丝、螺母、胶水、油漆等维修所需的材料。
3.消防用品：-灭火器、消防栓、防火门等消防设备。
-火警报警器、烟雾报警器等报警设备。
-消防服、消防头盔、消防手套等个人防护装备。
4.安全用品：-安全帽、安全鞋、反光背心等个人防护装备。
-道路标志、警示牌、安全锁等安全设施。
5.绿化维护用品：-园艺工具：园林剪刀、割草机、修枝剪等。
-花盆、花土、肥料、草坪种子等绿化材料。
6.办公用品：-电脑、打印机、复印机等办公设备。
-文件夹、笔、纸张、文件柜等办公用纸及文具。
-椅子、桌子、柜子等办公家具。
7.室内装修用品：-灯具、开关、插座等电气材料。
-瓷砖、涂料、胶水等装修材料。
-窗帘、地毯、窗纱等室内装饰。
8.生活用品：-水杯、餐具、桌布等公共场所必需的生活用品。
-热水壶、咖啡机、茶壶等提供热水的设备。
9.抗菌防疫用品：-口罩、消毒液、洗手液等防疫用品。
-体温计、免洗手消毒液等防疫设备。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，涵盖了清洁、维修、消防安全、绿化维护、办公用品等方方面面。
根据具体的项目规模和需求，可酌情增减以上物资，确保物业服务项目的顺利展开，并为用户提供高品质的服务。
物业前期开办物资费用
75
卷
20
12
240
60655
1
微波炉
G80F23CN1L-SD(so)
台
2
500
1000
2
热水瓶
只
16
30
480
3
电水壶
苏泊尔1.2L
只
3
100
300
4
电水壶
不锈钢6.0L
只
4
100
400
5
冰箱
西门子KK20V40TI200升
台
2
1999
3998
6
高低床
套
15
300
4500
小计
10678
合计
267248.6
一、开办费
资产配置表及费用测算
规格
单位
套
台
台
摩托罗拉UV2双段 smp618
台
部
台
台
三星(SAMSUNG)WB201F
台
然鹏JBYD-207C
台
只
6门
台
3门
台
十人位
套
个
台
台
个
台
0.8m
台
A3立式斜面
个
个
数量
单价（元） 小计（元）
12
600
7
4500
1
8000
25
850
10
80
10
500
8
600
2
1500
21
牛筋水管
22
雨衣
23
雨鞋
24
榨水车
25
打药机
26
物业开办物资清单(示范文本)
物业新项目开办物资清单第一节客服中心开办物资清单序号物品名称规格单位采购数量指导单价总价图片备注1一体机电脑戴尔dell 灵越5401英特尔酷睿15微边框台式机一体机电脑家用办公23.8英寸(十一代i5—1135G716G256G+1刀银台 2 5500 11000 客服前台2笔记本电脑联想笔记本电脑小新Pro14 英特尔Evo平台14英寸全面屏性能轻薄本(标压i5-11320H 16G512G 2.8K 90Hz 护眼屏)台 6 5000 30000项目正副经理，客服秩序工程环境主管3客户吧椅华恺之星吧台椅办公椅子靠背椅可升降休闲酒吧椅高脚椅银行单位前台椅子HK109亮黑皮革张 2 150 300客服前台使用4 前台接待人员座椅华恺之星吧台椅可升降酒吧椅高脚椅HK106黑色-带靠背款张 2 120 240客服前台使用5 更衣柜中伟六门更衣柜铁皮柜储物柜员工柜寄存包柜鞋柜个 2 600 1200项目及综合办使用6 资料柜中伟文件柜办公柜钢制铁皮柜资料柜档案柜储物柜大器械文件柜个 5 700 3500用于放置档案资料7 档案柜金经金属挂劳柜档案柜密码锁四斗卡箱铁皮柜FC挂捞柜办公柜A4文件柜加厚0.8mm立式抽屉柜子个 3 900 2700客服部使用8 钥匙柜（加厚款150位五排9327）得力（deli）金属钥匙柜钥匙箱壁挂式汽车钥匙管理箱子锁匙收纳盒加厚款150位五排9327个 1 600 600客服前台放钥匙使用9 塑封机得力(deli)3894塑封机照片文件过塑机封膜机A3/A4个 1 200 200 /合计49740第二节秩序维护类开办物资清单序号物品名称规格单位采购数量指导单价总价备注附件1消防铁锹把个 2 40 80微型消防站使用2 喊话筒雷公王CR-62大功率30W户外手持喊话器宣传录音扩音器喇叭官方标配+2000毫安锂电池个 2 40 80微型消防站配置3防刺背心先锋连软质防刺服防砍衣件 2 170 340安全防卫器材，需加公司LOGO4防爆头盔金属头盔黑色个 2 80 160需添加公司LOGO5急救担架谋福CNMF 便携式折叠软担架个 1 270 270微型消防站配置6 对讲机插卡式4G公网手持对讲机部 5 365 18277岗亭大伞方形2.1米把 3 900 2700门岗使用（红色）8 安全带高空作业安全带户外安全绳全身五点欧式保险带个 1 135 135紧急情况使用9 防洪袋加厚防洪沙袋25*70CM15Kg个100 4 436 防洪使用10 消防柜两门多层180x120m 消防战备柜个 1 1250 1250微型消防站使用11 消防铲加厚带手把把 2 30 60微型消防站使用12消防沙桶加厚半径黄沙消防桶个 2 25 50微型消防站使用13 消防战备服套装97式消防战斗服套装（头盔+腰带+消防靴+手套）套 2 400 800微型消防站使用14消防腰斧多功能消防腰斧把 2 40 80微型消防站使用15 消防斧把 1 120 120微型消防站使用16消防扳手把 1 50 50微型消防站使用17 撬杠把 1 50 50微型消防站使用18消防软梯15米套 1 350 350微型消防站使用19消防应急绳90米套 1 150 150微型消防站使用20防烟面具消防面具3C认证防烟面具个 2 60 120微型消防站使用21 灭火毯家用防火玻璃纤维国标灭火毯个 2 30 60微型消防站使用22消防应急手电带夜间闪光灯充电型把 2 100 200微型消防站使用23消防勾抢1.5带把消防勾把 1 30 30微型消防站使用24 雨衣交通安全环卫雨衣XXL码件 5 100 500 岗位使用25 雨鞋雨鞋男士水鞋雨靴男款防滑防水高筒中筒保暖加绒塑胶套鞋胶鞋838高筒44双 5 65 327岗位巡逻使用26防爆钢叉钢叉保安防卫钢叉防暴安保装备自卫钢叉学校工厂用钢叉伸缩防爆加强版钢叉个 3 135 405安全防卫器材27防暴盾牌丛林狐盾牌长方形PC透明手持防护防暴盾牌防爆盾铝合金盾牌臂盾防卫校园安保器材3.5mm厚加手持橡皮棒个 3 160 480安全防卫器材（需添加公司LOGO）28执法记录仪红外夜视胸前佩戴执法记录仪台 3 750 2250 门岗使用29门岗接待台不锈钢公司LOGO个 2 1500 3000 门岗使用30防洪挡板套 2 700 1400 定制总计17761第三节工程维修类开办物资清单序号物品名称规格规格采购数量指导单价总价备注图片1 强光手电筒飞利浦把 4 80 320 巡检使用2 大力钳Homeglen 把 1 120 120维修中广泛运用3 内六角扳手世达把4 50 200维修中广泛运用4工具箱（手提式）17寸个 4 75 301 装工具使用5外热式电烙铁25-300W 只 1 50 50 日常维修使用6 管子钳（大）把 1 140 140 日常维修使用7 管子钳（中）把 1 50 50 日常维修使用8 呆扳手(10件套) 把 1 80 80 日常维修使用9 污水泵220V/1.8KW把 2 550 1100 日常维修使用10 疏通机GQ-180电动台 1 650 650 日常维修使用11 电焊机ZX7-225E 台 1 660 660 日常维修使用12 打压机个 1 180 180 日常维修使用13焊把线地线10M 5M地条 1 300 300 日常维修使用14 焊把钳大焊电焊钳焊把钳大功率工业级800A电焊夹800黑金刚紫铜焊钳把 1 50 50 日常维修使用15 型材切割机东城台 1 680 680 日常维修使用16 石材切割机东城台 1 430 430 日常维修使用17 角磨机博士台 1 200 200 日常维修使用18 塑料焊枪1000W 台 1 350 350 日常维修使用19 博世冲击钻GBH220 个 1 1400 1400 日常维修使用20 手枪钻WJZ1201D个 1 480 480 日常维修使用21 充电手枪钻锂电钻WJZ1201S个 1 480 480 日常维修使用22 拉铆枪把 1 150 150 日常维修使用23 大扳手375 把 1 100 100 日常维修使用24 台钳把 1 600 600 日常维修使用25 手锤（8磅）把 1 98 98 日常维修使用26 钢锯把20 0 日常维修使用27人字体梯子2米把 1 450 450 日常维修使用28人字体梯子3米把 1 650 650 日常维修使用29伸缩梯子6米把 1 1200 1200 日常维修使用30 安全带根 1 500 500 日常维修使用31 电流钳形表优利德个 1 360 360 日常维修使用32 数字万用表福禄克个 1 500 500 日常维修使用33 指针万用表24档个 1 140 140 日常维修使用负50-50034 测温抢个 1 60 60 设备间测温度35 摇表兆欧表500v 个 1 280 280 日常维修使用36 热熔机800W 台 1 180 180 日常维修使用37 液压钳6-70CM 套 1 240 240 日常维修使用38 胶枪把31 0 日常维修使用39 黄油枪把 1 120 120 日常维修使用世达套筒扳52件套 1 900 900 日常维修使用40手41 网络对线器个 1 50 50 日常维修使用水晶头三用把 1 170 170 日常维修使用42压线钳43电源线轴380V/220V（50米）50米卷 1 900 900 日常维修使用44 升降机台 1 17000 17000合计0 32869第四节环境类开办物资清单序号物品名称规格单位采购数量指导单价总价备注图片1保洁楼栋垃圾桶(绿色) 120升套12 680 8160四色分类垃圾桶2保洁楼栋垃圾桶(绿色) 100升个26 100 2600黑色（其他垃圾）3 板车长90cm/宽60cm/高85cm/厚2.3cm辆 2 300 600保洁清洁使用4 对讲机插卡式4G公网手持对讲机部 1 365 365项目管理、报事、应急使用。
物业工程部前期开办物资清单
6
管子钳
24寸
锉刀套装 5件套：平、半圆
7 （圆、三角 、方、三角、圆，
、平）
长度18cm
8
水泵钳
12寸
2 把 4.00
9
铆钉枪
69-799-22
2 把 3.50
10
羊角锤
51-269-23
1
把
20
1
把
40
1
把
65
1
套
20
1
把
80
2
把
80
2
把
59
部门资产管理员：
部门负责人：
财务部：
序号 商品名称
11
34 外弹簧钳 3 - 20 mm
图片 数量 单位 单价
2
把
8
1
把
18
35 平板车
36 手电筒
手提式
37 线手套
38 绝缘手套
39
冲击钻 （钻头）
Φ6、Φ8、Φ10、Φ12
40 木工锯片
10寸
1 个 220.00 3 个 85.00 3 提 15.00
1 提 40.00
5 支 7.00
35 内弹簧钳
2 把 5.00
11 手动马钉枪
2 把 4.00 2 把 3.50
12
木工木制手 工刨刀
13
3件套木工 凿
2 把 5.00
14
喷枪
71
2 把 10.00
15
玻璃刀
1 把 36.00
16
手板锯
1 把 26.00
17
砖刀
1 把 54.00
18
木工斧
1 把 12.00
物业前期开办费清单
高新·枫尚前期开办费清单
一、为了方便物业工作的顺利展开，前期物业公司将投入以下相及材料工具等
1、办公配套设施：
2
1
备2、主要清洁工具、设备维修工具及保安执勤器具的采办费用
4
10
压
10
上
2
各
指
3、前期介入人员工资
为了6月30日顺利交房，物业公司提前介入做好业主办理入
以上各项总计：
以下商品由陕西泽仁投资置业有限公司提供
13
二、为了更好的进行高新·枫尚的交房工作，建立高新·枫好的形象，还需在以下几个方面投入：
1）、各类资料印刷(包括前期物业服务合同、业主临时公约各类表格、各类文件条款、流程、法规政策展板等)
85高新物业枫叶产业
2）、公共区域标识（各楼层、车库、设备间标识、安消防作
3)、前期开荒、清洗楼盘费用。
4）、入伙现场的布置。
三、若贵公司承诺业主有赠送物业费等售楼优惠情况，所赠一系列费用由贵公司承担。
2010年5月
单
以下相关设施、设备
费用
办理入伙的前期准备工
107520元
新·枫尚在客户中良
时公约、业主手册、
)
安消防指示牌等）的制
，所赠送的物业费等
叶产业物业中心
年5月26日。
物业前期开办费清单
物业前期开办费清单一、市场调研费用1.市场调研报告编制费用：包括市场研究机构的费用、数据分析费用等。
2.市场调研样本费用：用于购买市场调研所需的样本、问卷等。
3.市场调研人员费用：包括市场调研人员的薪酬、差旅费等。
4.市场调研设备购置费用：包括购买市场调研所需的设备、软件等。
二、租赁费用1.物业租金费用：根据租赁面积和地理位置确定，通常按月或按年计算。
2.房屋装修费用：包括办公室、展示区等的装修材料、工人工资等。
三、人员招聘及培训费用1.招聘费用：包括发布招聘信息、人才中介费用等。
2.人员培训费用：包括新员工的培训教材、培训讲师费用等。
四、办公设备及软件购置费用2.办公软件费用：包括购买办公软件、管理软件等的费用。
五、宣传费用1.广告宣传费用：包括线上线下广告、宣传印刷品等的费用。
2.媒体合作费用：若有与媒体合作进行宣传，需支付媒体的广告费用。
1.法律顾问费用：包括招聘法律顾问的费用，用于解决法律问题和起草相关合同等。
七、其他费用1.差旅费用：包括前期市场调研、合作洽谈等所需的差旅费用。
2.办公耗材费用：包括办公用纸、笔记本、文件夹等的费用。
3.公共事业费用：包括水费、电费、燃气费等。
以上仅为物业前期开办费清单的一部分，具体费用会根据物业规模、地理位置、市场需求等因素而变化。
在制定费用清单时，建议考虑到一些备用资金，以应对可能发生的额外开支。
该文档旨在帮助物业开办者进行前期费用估算和预算安排，以确保物业的顺利开展。
具体费用数额可能因地区、时期及具体情况的不同而有所差异，建议根据实际情况进行具体的费用核算。
物业开办物资费用清单
3
消防疏散图
个
100
不锈钢/亚克力/奥玛版
4
出入口岗亭
个
2
户外背胶+铭牌
5
警示标识
个
100
亚克力
6
提示标识（大）
个
200
亚克力
7
提示标识（小）
个
80
亚克力
8
防撞条
个
100
磨砂车贴
9
设备编号标识
个
1000
户外背胶
10
可移动类标识
个
50
V型立牌
11
可移动类标识
个
30
不锈钢立牌
12
可移动类标识
个
物业开办物资费用清单
开荒及精保洁类
1
教学楼及其他室内精保洁
建筑面积
58100.00
1.8.10.11.12号楼
2
宿舍精保洁
6.7.9号楼
3
场馆精保洁（地面）
2.3.4.5号楼及看台
服装制作类
序号
人员类别
服装类型
1
管理层服装
夏装冬装
根据实际物业人数，按需配置
2
客服/会务接待
夏装冬装
3
冬装大衣
4
宿管员
夏装冬装
物业开办物资费用清单开荒及精保洁类教学楼及其他室内精保洁建筑面积581000018101112宿舍精保洁679场馆精保洁地面2345号楼及看台服装制作类序号人员类别服装类型管理层服装夏装冬装根据实际物业人数按需配置客服会务接待夏装冬装救生员服装救生服常服厨师长夏装冬装厨师夏装冬装厨房工作人员夏装冬装食堂库管员夏装冬装10餐厅服务员夏装冬装11餐厅保洁员夏装冬装12工程维护员夏装冬装13秩序维护员夏装冬装14大衣15保洁服装夏装冬装16绿化服装夏装冬装物资采购类标识标牌17不锈钢铭牌100不锈钢亚克力奥玛版100亚克力200亚克力80亚克力100磨砂车贴1000户外背胶10可移动类标识11可移动类标识30不锈钢立牌12可移动类标识10临时打围围栏会议接待301112托盘圆形13塑胶砧板14弹盖垃圾桶15陶瓷杯定制logo20016骨瓷杯定制logo20其他物资食堂大食堂3个小食堂2
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项目
数量
用途
1
管道疏通机
1台
日常维修用
2
冲击电锤
1台
日常维修用
3
手枪钻
1台
日常维修用
4
冲击电钻
1台
日常维修用
5
手动磨光机
1台
日常维修用
6
万用表
2个
日常维修用
7
钳型电流表
2个
日常维修用
8
水管钳
4把
日常维修用
9
尖嘴钳
4把
日常维修用
10
老虎钳
4把
日常维修用
11
螺丝刀
4把
日常维修用
12
电笔
4把
日常维修用
1台
办公用
17
资料架
1个
办公用
18
报刊架
1个
办公用
19
沙发
2组
20
高低床
25个
住宿用
21
木床
3个
住宿用
22
储藏柜
20个
保安摆放生活物品
23
电视机
1台
宿舍用
24
大白板
1块
培训、开会等使用
25
员工更衣柜
12组
26
床上用品
56套
住宿用
27
食堂用品
1套
பைடு நூலகம்食堂用
28
交房用铅印资料
1批
29
员工工作服
1批
2、维修工具
1、办公用品
序号
项目
数量
用途
1
办公桌、椅
13套
办公用
2
会议桌椅
1套
办公用
3
电脑
4台
办公用
4
打印机
1台
办公用
5
传真机
1台
办公用
6
复印机
1台
办公用
7
数码照相机
1台
8
机
2部
办公用
9
制度上墙及标识
1批
10
冰箱
1台
11
微波炉
1台
员工热饭用
12
文件柜
6个
办公用
13
钥匙箱
3个
14
电水壶
3个
15
饮水机
3台
16
塑封机
专用仪器仪表
1批
维修智能化设备
3、清洁绿化工具
序号
项目
数量
用途
1
封闭手推
垃圾车
2辆
清洁用
2
平板车
2辆
搬运建筑垃圾
3
高压烟雾机
1台
绿化、消杀用
4
手动喷雾器
2台
绿化、消杀用
5
钢丝钳
2把
绿化用
6
保洁绿化工具
1批
4、治安、交通、消防管理装备
序号
项目
数量
用途
1
对讲机
20部
治安用
2
橡皮警棍
10根
治安用
3
强光电筒
24
8件套梅花扳手
4套
日常维修用
25
10件套开口扳手
4套
日常维修用
26
12\8\6寸活动扳手
4套
日常维修用
27
6-8mm管螺
纹丝攻
2套
日常维修用
28
冲击钻钻头
4套
日常维修用
29
木、瓦工工具
2套
日常维修用
30
台钻
1台
日常维修用
31
应急灯
4只
日常维修用
32
PP-R管焊枪
1只
日常维修用
33
砂轮磨光机
1台
日常维修用
34
砂轮切割机
1台
日常维修用
35
千斤顶
1只
日常维修用
36
钢锯
4个
日常维修用
37
铝合金梯
2架
日常维修用
38
小钢锤
4把
日常维修用
39
30磅锤
1个
日常维修用
40
安全带
4副
日常维修用
41
工具包
4个
日常维修用
42
打孔机
1台
日常维修用
43
热熔枪
1个
日常维修用
44
接地摇表
1台
日常维修用
45
接线盘
4台
日常维修用
46
10只
治安用
4
电警棍
5根
治安用
5
巡逻电瓶车
2辆
巡逻用
6
雨具
4套
7
太阳伞
3把
13
电工刀
4把
日常维修用
14
剥线钳
4把
日常维修用
15
高压电工工具
2套
日常维修用
16
十字起（大中小）
4套
日常维修用
17
一字起（大中小）
4套
日常维修用
18
强光电筒
4把
日常维修用
19
卷尺
4把
日常维修用
20
玻璃胶枪
4把
日常维修用
21
玻璃刀
1把
日常维修用
22
电焊机
1台
日常维修用
23
32件套套筒扳手
1套
日常维修用