合肥银马公寓装修效果图 银马公寓装修设计样板房
汇宇1号,5A级装修,至尊白领专属!
桐乡汇宇1号公馆答客问1.项目背景篇问: 本案开发商?答: 汇宇控股集团.问: 项目名称?答: 汇宇壹号公馆2.项目规划资料篇问: 何时拿地?何时规划?何时建造?答: 2009年拿的地.2010年开始开始规划建造.问: 占地面积多少?答: 待定问: 本案建筑形态?分别是什么?答: 本案是新加坡建筑风格,一楼沿街商铺自主经营,二楼以上以酒店式公寓商务为主. 问: 本案主力面积多少平方?共多少套?最大和最小是多少?答: 本案主力面积为27.8----43.4平米,共106套,最大43,4/最小27.83.项目详细资料篇问: 本案为何建造结构?答: 钢混结构.问: 交通通达性如何.?答: 沪杭高速公路.申嘉湖高速公路.320国道, 现已开通的沪杭高铁.问: 本案的房率?层高?答: 得房率80% 层高3.2米问: 何时交房?租金何时起算?到期后是否续约?答: 待定?问: 本案建筑朝向?是否有排污系统?停车位多少?答: 南北朝向. 有排污系统. 有停车位/4.价格篇问: 目前价格多少? 是否有相应的折扣?答: 项目目前均价在8500元/平米.一次性付款可享受9.9折。
目前市场租金情况:住宅: 一房一厅800---1200元/月两房两厅1800---2600元/月商铺: 5元/平方/天物业管理费: 待定水费: 待定电费: 待定煤气费: 无产权: 70年产权6. 汇宇壹号公寓项目概况:本案位于桐乡市核心位置,本案总设计套数260套,一期推出106套,面积为27.8----43.4/平米目前均价为8500元(本项目是政府和汇宇地产合资打造的一套桐乡市智能化精装至尊白领公寓)。
周边配套：农行工行交行建行中信等银行近在尺尺本公寓距世纪大道20米，离会展中心50米，菊花仙子100米，交通便捷，零距离。
全方位的生活配套，坐拥城市繁华，优势: 地处龙脉之处,金融核心区,(有风水学大师亲批选址)。
设施齐全,拎包入住,乐享至尊生活7.五大高端配置,酒店式服务智能化系统,真正达到了保"家"护"行"公寓出入口,电梯,廊道间,进户门配备智能电子感应,密码识别系统,安全隐私兼顾,高科技鉴别身份,更显尊贵,四重防护,层层智能,已经超出了五星级酒店智能管理模式.8，装修风格，菜单式定制量身打造“我的家我做主”汇宇壹号公寓借鉴当代装饰潮流,由政府出面特邀香港一流酒店设计师亲临设计装修,你可以和设计师沟通添加你自己的设计理念,为您量身定制,打造别具一格的独特空间,真正实现了我的家我做主.物业:汇宇壹号公寓引进香港一度商业管理机构,以24小时,更人性化"全程酒店式"的服务,依托前瞻.领先的硬件设施,提供更完善,更安全的保全,及保洁人员等全方位服务,让您享人居空间,至尊生活.看房班车上海市莘庄南广场“莘朱路”或中山公园发车时间：早上9；00--9：30 车程时间：1小时30分钟1.桐乡市介绍: 桐乡众多专业市场闻名全国,桐乡位于长三角经济圈的中心,地处上海.苏州,杭州等大城市的中间,素有"鱼米之乡.丝绸之府,百花地面.文化之邦"之美誉.桐乡市全国综合实力百强县(市)第24位,全国科技工作先进县(市),中国优秀旅游城市,中国杭百菊之乡,中国民间艺术(漫画)之乡,浙江省文名城市,其下属乡镇专业市场闻名全国;中国最大的羊毛衫市场----濮院,中国唯一皮草明镇------崇福,中国皮革之都---海宁,千年古镇---乌镇. 桐乡市素以"文化之邦"著称,源远流长,名人辈出.有文学巨匠茅盾,著名漫画家丰子恺,纂刻书法家钱君陶等.茅盾故居,丰子恺缘缘堂.君陶艺术院被誉为桐乡的三只“金凤凰”桐乡的特色农产品在国内外享有盛名，如杭百菊，晒丝烟，小湖羊皮等。
最全面房地产销售说辞大汇总
全面的房地产销售说辞大汇总销售说辞〔万科版〕参观流线中各展示节点标准说辞以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进展个性化发挥！一、销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解4、##亩 & ##亩沙盘：a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/##公司简介b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付5、单体模型〔可选〕二、流线图说辞点1. 销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树〔X万〕、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰2. 特一区底商：经营业态〔超市、JEEP吧〕3. 第五大道：a“绿肺型〞主干道、六排法桐〔X颗〕、一种宁静的气氛、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、c、进入社区每个组团的路口清晰，直接；d、 5000平米的花园式绿色大道: X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X类不同树种、X棵大小乔木e、街角公园4、经过上西X区：a、道匝b、五级安防系统c、“组团客厅〞d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，e、停车位、两三个车位间隔树f、X米人行道5、上西X、X交界处：a、教育配套：双语幼儿园、市级小学b、“S.O.S〞紧急召援系统6、五分钟商业：a、业态b、买打火机的故事c、减速坡d、景观小品7、集中商业后街a、4500规模b、1200平鲁广超市c、银行、餐饮、诊所、商业广场8、集中商业内街道a、中式酒楼：虹景酒楼b、开放、休闲的空间9、公交站：a、X运行b、穿梭巴士c、道路下水井盖10、“梦幻岛〞儿童公园a、4000平规模b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事11、会所/运动公园/绿脊三、情景TOWNHOUSE说辞点1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精华2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命4、入户DEN ：功能强大、身份象征、采光5、40平米大客厅/8.1面宽6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分7、公卫干、湿别离8、主卧转角飘窗：地台飘窗，270度景观9、步入式衣帽间10、交楼标准〔入户门、双层中空LOW-E玻璃、电器配置〔主卧双控开关、宽带有线接口、入户门铃〕安防配置〔可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、燃气泄露探测器、门磁开关、主卧紧急按钮〕、庭院局部装修〕11、直跑式楼梯12、储藏间四、上西X区2B、3E示X单位1、智能化安防系统：a周界防越报警系统b闭路电视监控系统c楼宇联网可视对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统2、园林景观：a小型街头公园b树陈广场c各种乔木d多彩的硬铺装3、标准化部品：a装配式钢质栏杆b木质扶手c空调挡板d单元门遮雨蓬e储物箱f通风隔热屋面〔拉法基〕g钢质入户门〔复塑钢板门〕景观4、客厅： a踢脚线护角套b气窗5、厨房：a变压防串式烟道b台面防水槛c摩恩品牌水龙头，冷热水混筏的创始人，水龙头出水处都设有过滤器。
天津军粮城二期酒店式公寓产品定位_物业发展建议_45PPT
金地 74000 0.8 6.2 252
别墅
0
朝阳上品
天津市新型
均11000
河东区雪莲南路以西，龙峰 高层,小高
路以东，津塘公路以北
层
建筑材料房 地产开发公 107000
1.8
4.42
160
司
78-85平米一居 85-95平米两居 105-140平米三室
0
万科魅力之城
9000 津塘公路轻轨开发区站北侧 小高层
从市场角度确定定位
首先在上面的调研中我们分析出东丽市场目前面临一个问题，住宅供应量较大，且出现 了同质化产品，如何能在保证利润最大化的基础上赢得这场竞争，也成为摆在我们面前的首 要工作。
目前区域市场在售项目标客户主要以中低端为主，此类客户购房考虑的主要因素就是价 格。而我们如果与其争夺这档次客户，首先从价格方面我们就处于劣势。
购房主要用来改善居住环境，同时还兼顾一定的保值功能，二期小户型 公寓蓝领也是主要客群
东丽区域及周边乡镇居住或工作的人群来往于塘沽和市区 为主力客户群年龄45岁左右改善和给孩子购买婚房的客群
塘沽及河东区域客户
核心客户群
其他区域客户外省市投资客群
津滨两地生活无边界 22
项目定位
项目定位
项目紧靠轻轨沿线，轻轨沿线产品的稀缺，与本项目产品性价比成正比，我 们要努力塑造轻轨优势“津滨两地生活无边界”的概念贯穿始终 中高档市场定位原则，为区域范围内中高档收入人群倾力打造永不落伍的公寓典 范。打造“轻轨沿线新生活，时尚便捷”的生活理念。强调人性化与现代建筑的完 美结合、人与自然和谐统一、舒适宜居，获利动感，方便快捷开放发展的新现代派 风格社区。
核心构建未来
———军粮城二期产品项目定位、物业发展建议
银马公寓项目简介
项目简介：项目类型:公寓,高层行政区域:西湖项目位置:西湖教工路与文一路交叉口东南侧交通位置:地铁线路周围交通:K11、K15、K57、K820、假日16线、假日17线等十多路公交车直达开发商:浙江省华浙实业开发有限责任公司配套设施：1、泊车银马公寓，拥有30000余平方米的超大地下车库，实现了超前的大于1：1的车位配比，避免了一般小区里停车位严重不足的现状，充分满足汽车时代需要。
小区实行完全人车分流形式，车辆从车行入口直接驶入地下车库。
2、会所银马公寓，庭院会所位于中央庭院西侧，采用半下沉式的建筑格局，形成相对静谧的休闲吧、多功能厅、儿童会所、棋牌室、乒乓球室等服务设施，以高品质的服务和完善的配套为业主提供一个精致、舒适、健康、和谐的娱乐休闲场所。
3、娱乐银马公寓园区内设有游泳池和嬉水池、儿童嬉戏区、多功能运动区（篮球场、羽毛球场）、森林氧吧、特色果园区、密林区等多处休闲活动设施。
银马公寓周边设有翠苑电影大世界等高档娱乐场所。
4、教育银马公寓位于杭州传统的文教区，与大中小学校、书店毗邻，人文鼎盛，文风浓郁。
学校：浙江工商大学、杭州电子科技大学、杭州师范学院、浙江省委党校、杭州市第十三中学、杭州市文一街小学、浙幼师附属幼儿园、杭师院附属幼儿园。
书店：浙江图书大厦、新华书店（文一门市）等。
5、购物文一路商业街、华润超市、翠苑农贸市场、物美大卖场。
6、其他园区周边是一个配套完善的生活圈，其中包括日常餐饮、公共服务、医疗保健等各类生活配套设施及机构。
餐饮：“我爱我家”、“万家灯火”、“两岸咖啡”等。
银行：建设银行、工商银行、农业银行。
医院：浙江新华医院。
房屋出租特别说明的一句话
房屋出租特别说明的一句话嘿，你要租房子吗？那可得挑挑看，这里有个绝对不容错过的机会！说实话，我这房子，真的是物超所值。
听我一句话，这个位置那是杠杠的，去哪都方便，想去超市、去公园、去朋友家，不到10分钟就能搞定。
想想看，咱们这个地方简直是城市里的“心脏地带”，一到晚上灯火通明，整个城市都在你脚下跳舞！不过，真心话说，你来看看，住着绝对不会后悔。
谁不想住个有温度的地方？这里，不仅是四面八方的便利，更是一个你可以舒舒服服放松的窝。
你别看这地方不大，实用起来绝对是杠杠的。
客厅不大不小，正好够你摊开双腿躺在沙发上刷剧、看球，或者如果有朋友来，不会觉得局促，也能随时打个麻将聊聊天。
哎，别说，这沙发坐上去简直是软乎乎的，躺上一整天也不累，真是一个“幸福陷阱”。
说到厨房，那可真是大显身手的地方，谁都能变成大厨，炒个菜、煲个汤，啥都能做。
洗碗也是个轻松活，水池够大，洗起来也方便。
到时候，做顿好饭，朋友来了也能炫一炫。
卧室也是没得说，床大得像个“海洋”，你都可以在上面翻滚，睡到自然醒，绝对是舒适的享受。
说实话，这房子没有那些看上去“豪华”，实则高高在上的装修风格。
这里更像是一个“生活工坊”，简洁又实用，光线也特别好。
你在里面待上几天，能感受到那种轻松自在的氛围，白天阳光透进来，晚上风儿轻轻吹，别提多舒服了。
你想想，早晨醒来，窗外的阳光洒进来，温暖又不刺眼，那感觉就像是生活在一个小小的世外桃源，整个人都轻松了。
更棒的是这里周围环境也很安静，晚上睡觉根本不用担心吵到你，不像外面那些一到夜晚就喧嚣的地方。
夜深了，你还可以透过窗户看星星，仿佛整个城市都是你的小秘密。
而且呢，这里不光是房间舒服，附近的配套也能让你一站式解决所有生活琐事。
比如，你要是懒得做饭，附近的外卖小哥几分钟就能送到，饭菜可香了；如果想自己做个小点心，附近就有市场，新鲜蔬菜水果随便挑，吃得健康又放心。
真心觉得，住在这里，什么烦心事都少了，生活的步调也特别轻松。
对成都牧马山蔚蓝卡地亚项目14个建议106PPPT课件
在规划设计中，应注重细节和品质，从居民的生活需求出 发，提供舒适、便捷、安全的生活空间，营造高品质的生 活氛围。
突出文化特色
在规划设计中，应深入挖掘和提炼项目所在地的文化元素， 将其融入到建筑、景观、室内设计中，形成独特的文化特 色，提升项目的附加值。
建筑风格与景观设计融合
统一建筑风格
定期开展物业管理培训
针对团队成员的不同岗位和职责，定期开展物业 管理培训，提高团队整体的专业素质和服务水平。
3
建立完善的考核和激励机制
通过设立明确的考核标准和激励机制，激发团队 成员的工作积极性和创造力，提升物业管理服务 质量。
社区文化活动丰富度增强措施
举办多样化的社区文化活动
根据业主的需求和兴趣，举办多样化的社区文化活动，如亲子活动、健身活动、文艺演 出等，增强社区的凝聚力和活力。
加强与业主的沟通和互动
通过建立有效的沟通渠道和互动平台，加强与业主的沟通和互动，了解业主的需求和建 议，不断优化社区文化活动的内容和形式。
鼓励业主参与社区文化建设
鼓励业主积极参与社区文化建设，发挥业主的创造力和资源优势，共同打造丰富多彩的 社区文化。
智能化科技应用助力物业管理升级
引入先进的物业管理系统
04
客户服务体系完善建议
售前咨询服务优化
提高咨询响应速度
建立快速响应机制，确保客户在第一时间获得解答和帮助。
提供个性化咨询方案
针对不同客户需求，提供定制化的咨询方案，提高客户满意度。
强化咨询顾问培训
提高咨询顾问的专业素养和服务意识，确保为客户提供准确、专业 的咨询服务。
售中跟进流程改进
建立完善的客户档案
政策调整风险预警和应对策略制定
房地产定位语(大汇总)#地产海报文案类#
1、就掌灯好房子，说不清2、宽HOUSE 高性价比联排别墅3、山上的别墅方便亲切会谈4、星河湾开创中国居住的全成品时代5、六佰本每个商铺都临街6、一千栋大美之地，定制别墅主场7、小平岛百万平米海岸线社区8、观唐中式别墅，反而涉外9、每一间山海边的舒适居住10、野鸭湖昆明两万亩山林别墅区11、海绵泡在海边的房子12、鼎科阿布全开门户·31-62㎡无压力型青春社区13、海绵泡在海边的房子14、龙门码头创意消费复合区15、万科东海岸真正的海岸生活16、佘山3号核心佘山，别墅家17、湖城大境百万平米史诗巨著18、石公馆藏于城市精华处19、西溪里墙门大宅传世之家20、先生的湖，山下的墅21、十五峯师著·精端·山宅22、龙湾别墅湖边的温泉独栋别墅23、万万树大树下的独栋庭院24、香港倚峦别墅山顶全维港景独立花园洋房25、天骄峰景南中国湖山官邸26、星河丹堤银湖山城市别墅CEO官邸27、滨江金色海岸全国一流水景住宅28、龙湖悠山郡200-400㎡创新英伦田园独院29、万科天琴湾中国双湾千岛别墅30、万科云山都市闲适山居31、万科城新里程向上生长的世界观32、万科青青四期小镇的柔软时光33、荷塘月色自然生活美学34、万科17英里生活在17英里处35、东方尊峪半山私家领地36、西山庭院人文大宅·院落友居生活37、第五园原创中国现代38、河谷上的别墅群落39、曲江核心25万平米城市中坚典范生活场40、三代人·两空间·一处居41、舒阔空间·山景小高层42、多重庭院·3A纯品别墅43、CBD双轴线·精萃豪宅44、西班牙院景洋房45、原创中国洋房46、主城纯联排·叠拼别墅社区47、生态人文古城·巴渝名门家宅48、长江岸上的院馆49、自然山水·高尚纯别墅领地50、25席·湖心岛·独栋别墅51、新中式人文典范52、别墅区内·湖景·复式公寓53、世界的未来的天津的54、海拔368米之上·湖居半山高层55、金开门户·别墅区阳光高层56、城市入口·新地标·高层景观建筑群57、中央醇熟生活·水岸阔景华宅58、1800亩地中海血统别墅59、国宾馆·主城洋房·第一居所60、南加州53席纯独栋临湖尊邸61、公园中央，中国HOUSE62、动、静、开、合，定义风格化街区生活63、80万平米中产特别居住区64、曲江上游·110万平米·精装坡地水生活65、长安大道·青年街区·舒适居住66、高新区活力丰盛生活圈67、一城书香半城林68、国家大盘奥运社区69、健康运动和谐70、秦岭下的中国院子71、世界滨水资源带72、新中式人文典范73、天根龙脉盛世大宅74、30万平米德式风景小镇75、临湖50米电梯多层76、中央华宅商业勋章集粹城市生活荣耀77、恒温•恒湿•恒氧•低噪•适光78、一个改变你世界观的城市文化住宅79、健康生活领跑者80、首席亲水豪宅，鼎定新城中央81、北中国500万疆域封定城市新中心82、瑞士峰景，尊贵水岸美宅83、沙头角全海景高尚住宅84、香蜜湖畔高贵生活新领域85、深圳湾GOLF 华侨城86、罗湖原味生态社区87、中心西区高尔夫景观跃式小户型88、100万平米意大利风情小镇89、传承百年，美式骄典90、会展地带首席创新小户91、深圳红树林皇港口岸92、高新区生活印象93、超百万平米滨海健康休闲社区94、蛇口生态智能楼王95、梧桐半山私家庄园96、林中庭院品赏生活97、龙品东山昂然府邸98、30万平米纯水岸休闲别墅99、高级豪华共管式花园洋房100、西铁沿线时尚豪宅101、小康家庭的别墅空间102、台北名人新聚落103、承接自然，关照生活【知识星球：地产社】104、硅谷时代生态家园105、布吉半山阳光健康屋苑106、深圳湾高尚人文社区107、罗湖半山豪宅108、现代都市“市隐者”心居109、一线海景皇室公寓110、西部海滨生活典范111、100%港式生活112、解放碑全江景港式国际公寓113、中山公园，首席互动社区114、50万平米意大利湖畔小镇115、山水的自然的一生的116、长安路上唐乐宫旁都市核心117、北市中心纯美花景社区118、都市新锐的诗意佳园119、南宁中心生活品质领导者120、第一大道互动区121、商业地产原始股122、纯美式异域风情礼赞新生活123、人民公园旁全景观都市人文社区124、零距离生态精英城125、环湖别墅私家领地126、湖景度假式社区127、别墅感商务空间128、四度空间五亲住宅129、尊贵之都，名仕之家130、自然•艺术•家131、超建筑的典范之作132、城市正中心商业大都会133、市中心双水岸生活134、高层合院式森林庭院135、南向面江首席亲水社区136、城市中心生态庭院137、钱塘江时代的新山水名宅138、纯翠自然生活139、新加坡社区新星州生活140、科技•生态•健康•文化141、大规模江景国际化人文社区142、72套珍钻级高尚景观宅邸143、一线湖景空中庭院144、天河区100米之上都市半山生态洋房145、书香重庆人文康桥146、背山面湖天河楼王147、新拱墅中心的私家院落148、阳光•水景•艺术•家149、一幢会呼吸的甲级写字楼150、超级经理人公园151、西湖的现代的未来的152、曾经是帝王的家153、杭州龙脉贵胄154、新知识分子生活155、春江名流文化社区156、环保型纯住宅社区157、欧风拂面的田园梦境158、学校边、公园旁、如意家159、意大利手工别墅群160、百万平方米地中海风情城邦161、省府傍时尚鲜活住家162、非豪宅163、城市黄金分割点164、市府街，才智名门165、一个改变你世界观的城市文化住宅166、汤逊湖畔，别墅大师167、一个放飞心情的港湾168、书香地，文化家169、都市人的心灵居所170、汉口城西第一水景名盘171、世袭制美式群岛生活圈172、武汉光谷，精致生活蓝本173、公园生活的新体验174、后小康经典生活家175、城市中心，品味精致176、梧桐树下，时尚生活177、城市中心点，品质生活圈178、生活大师，大众豪庭179、香港路行政级榜样社区180、纯美领地，时尚生活特区181、富贵千禧路，商业黄金铺182、青春。
恒家兴北京亮马河豪华公寓暖通案例
恒家兴北京亮马河豪华公寓暖通案例
位于燕莎商务区核心位置的北京亮马河桥酒店式公寓，相邻燕莎购物中心和机场高速路，如同一个中心轴，将CBD商圈、燕莎商圈、奥林匹克中心、望京生活区及北部的中关村园区连为一体，交通便利，商业、生活、娱乐设施一应俱全。
亮马河公寓自1990年开业以来，广受好评，不但拥有豪华的设备，而且同时具备完美的暖通设备。
亮马河豪华公寓云集全球各地的顾客，采用市政集体供暖的方式，由于楼层高、房间多，有的房间及楼层无法满足不同地域顾客对温度的要求，来自热带地区国家的游客如果在冬季入住，集体供暖的温度会让顾客无所适从。
北京恒家兴工程技术有限公司针对亮马河公寓出现的这种情况，制定了地暖的方案。
首先，公寓在选定的楼层采取地暖的方式，实行分层分室的供暖模式，不再出现众口难调的现象，另外，采用燃气式壁挂炉为热源，从源头节省开支，节能环保，方便快捷。
亮马河豪华公寓虽然每个房间都配备空调，但是传统空调因老化而在工作时发出噪音，对于很多顾客来说，这种噪音让人难以忍受。
恒家兴的工作人员与公寓负责人进行沟通之后，为五间一室高级套间安装日立中央壁挂空调，噪音非常小，而且均衡变温，让人感觉自然舒适，获得许多顾客的赞赏与认可。
据亮马河豪华公寓客房部的经理说，自从采用北京恒家兴的暖通方案设计之后，各项问题得到有效解决，客人满意率有所上升。
房源描述模板
最牛的标题煽情派：有故事的房子，花心思的家！享受，不要忍受。
托付一生的家园！遇见好房一生吼，该出手时就出手！此房只应天上有，人间难得几回寻。
好房要淘，好房难得，进来看看，100%真实，5星经纪人为您服务；要点：针对不同客户的特点以及心理，直切客户的弱点。
特点派：针对房子大我们可以写:你可以在房间里荡秋千！针对楼下有商场我们可以写:你可以穿着睡衣逛商场！针对景观房我们可以写什么标题:1.这个景色就值300万——该房仅要您280万 2.让你拥有你亲友不想离开你家的景观针对房型好的房子我们可以写:1.你会觉得你是在3房的房子中——得房率超高 2.亲友会羡慕你住在宫殿中——挑高6米的大厅针对价格低的笋盘我们可以写:1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格 2.接盘时我都想买下的房子——投资客注意了针对装修是卖点的房子：1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华 2.看了房子我想有个家——装修温馨要点：要形象的把房子最大的特点形象化的表达出来，越通俗易懂越好。
针对市场：08年在观望，09年在观望，10年还要再观望么？机会只有一次；观望一次涨一次，朋友，是不是还要重复昨天的故事？观望的朋友，点进来看看，房东急售，低于市价1000/平；观望者绕行，只欢迎有眼光的投资客，附政府规划；房源描述：模板1品牌介绍：如 XX地产金牌代理一、房源环境交通：环境：学位：……二、户型特点结构：主要为面积介绍装修：通风：……三、推荐理由投资回报：性价比：……四、个人简介从事不动产销售行业六年之久，对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。
由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片！议价是本人的强项！该模板的优点在于简洁明了，最好不要将大段的文字放进来。
【房型简介】高区全南，视野开阔！本套位于小区后排，高层中仅此一套在售！稀缺自不必说，安静，景观，光照……真实房源，高效带看，快乐购房！【小区简介】：位于静安区武定路、延平路，由多层、小高层、高层住宅组成。
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土巴兔监理中心 制作人：jack.liu 2014年6月5日
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