房屋建筑工程施工承包合同
房屋建筑工程承包合同范本7篇
房屋建筑工程承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，就本房屋建筑工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 承包范围：土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸内容为准）。
二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方发出的开工令为准）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期：日历天XX天。
三、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________圆整）。
2. 支付方式：银行转账。
（1）甲方在乙方进场施工后XX个工作日内支付工程总造价的XX%作为备料款。
（2）工程完成XX%后，甲方支付工程进度款至已完成工程价款的XX%。
（3）工程竣工验收合格后，支付至工程总造价的XX%。
剩余XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
四、工程质量及验收标准1. 工程质量标准：合格。
2. 乙方必须严格按照施工图纸、国家规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责整改并承担相应损失。
篇2甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程内容：___________________________4. 工程规模：___________________________二、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。
房屋施工承包合同(通用8篇)
房屋施工承包合同（通用8篇）房屋施工承包合同篇1房屋施工时容易出现质量问题，因此签订房屋施工承包合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房屋施工承包合同范X，欢迎参考阅读。
房屋施工承包合同范X1甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在____区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。
外墙为甲方认可的外墙砖。
所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。
严格按安全标准规范施工。
指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。
房屋建设承包合同(精选14篇)
房屋建设承包合同(精选14篇)房屋建设承包合同1甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX 年月日至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。
乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。
该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。
超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。
乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的.铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。
此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
建筑工程施工合同标准模板(6篇)
建筑工程施工合同标准模板发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。
1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_____份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
建房施工承包合同书(6篇)
建房施工承包合同书甲方：乙方：甲方砖房1栋，一层≈____平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米(____)元人民币，共计≈平方，共计人民币(大写：元)。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、双方责任：1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。
监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。
2、甲方负责提供相应____米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。
甲方负责一切建房所需的原材料。
包括机械(搅拌机，吊预制板上楼的机器)，二、施工要求：一楼高m，室内净高m。
二楼以上均高m，室内净高m。
一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙(受大压力的墙均是24比如饮水池以下的)，厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方互相协商)。
砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到____%以上。
圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼地面砍好地板及前门外，及地坝。
在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
一句话：总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，(不包括室内贴瓷砖)包括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型(一楼)。
包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，所有砌墙，所有墙内外水泥沙浆抹广，和前面贴瓷砖。
也就是包“耿馍馍”的意思!三.付款方式自开工日起到____年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的____%款付给，余下的____%交工合格后一次付清。
开工日期为____年____月____日。
建筑工程施工承包合同(3篇)
建筑工程施工承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：工作量清单。
4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。
6、质量要求：50210_《建筑装饰装修工程质量验收规范》、31/30_《住宅装饰装修验收标准》。
7、工期要求：____年____月____日至____年____月____日。
二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定：1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（50210_、50303_、50242_、50327_等）作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。
保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。
建筑施工工程承包合同15篇
建筑施工工程承包合同15篇建筑施工工程承包合同1发包方(以下简称甲方)：_________承包方(以下简称乙方)：_________甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。
第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。
2、工程地点：_________号。
3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。
内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。
楼层一至八层或共层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。
二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。
4、承包方式：包清工。
所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。
乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。
5、建设工期：本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工(其中主体工程个月内完成)(详参照以下第五条)。
6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。
7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整(￥元)。
包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。
(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。
2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。
3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。
第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。
2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。
3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
房屋承包合同范本(6篇)
房屋承包合同范本甲方（发包人）：乙方（承包人）：甲方将位于_____X的自用房屋（加层施工工程）承包给乙方。
经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格：每平方米____元，共计人民币（大写：贰拾柒万贰仟圆整）。
四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方____元用于备料及施工费。
工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_____10____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。
6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：（1）线路不通;（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;（5）天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;（6）梁、柱、板面中空;（7）墙壁、屋顶上的砂浆脱落;（8）屋顶漏水，浸水。
房屋工程承包合同(最新10篇)
房屋工程承包合同（最新10篇）房屋工程承包合同篇一合同编号：建设发包发（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期、承包范围及工程款计算方式工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。
承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。
2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0.55元块）；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元㎡）。
3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。
三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。
四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。
五、工程质量要求砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。
以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。
六、工程款支付办法工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。
七、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的'脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
房屋建筑承包合同(15篇)
房屋建筑承包合同(15篇)房屋建筑承包合同1甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点：丹____县工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包人工费、包架材。
三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。
本房屋工程项目包括：1、图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设。
2、楼地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及控制终端。
5、室内墙面为中级抹灰。
6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等配合事项，门窗安装由甲方负责。
7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。
8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。
9、所有防水工程由甲方负责10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。
11、垃圾外运，均由甲方负责。
12、未提及部分甲乙双方协商解决。
施工要求①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分②墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。
③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只⑥门窗：内门用实木门，窗户。
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房屋建筑工程施工承包合同发包方(全称)：中交上航局航道建设有限公司海盐C5、C6项目部承包方(全称)：（以下称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以其它有关法律、行政法规，遵循平、自愿公平和诚实守信的原则，双方就本合同施工事项协商一致，订立本合同，以便双方守信。
一、工程名称：嘉兴港海盐港区C区5号和6号多用途泊位、陆域工程工程地点：嘉兴海盐工程内容：嘉兴港区海盐港C区5号和6号多用途泊位工程配套的房建工程二、工程分包范围1、分包范围：办公楼、生产辅助综合楼、泵房、变电所、门卫、调节池、房建工程设计图中除水电安装工程的全部工作内容。
2、分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包质量等全包干施工。
三、合同工期竣工日期：2015年4月30日（以甲方书面而批准乙方竣工报告之日为准）。
合同工期总日历天：四、质量标准1、同甲方与发包人签订质量标准相同。
五、合同价款1、金额（大写）：（人民币），￥: 元。
2、总价包含为完成本合同工程所需的保险，劳务、材料、机械、燃油水电、缺陷修复、生活临设、生产临设、环境保护、文明施工、试验检测费，资料、安全、利润率全部费用，以上合同规定的乙方全部工作内容，明示式暗示的所有责任，义务和一切风险。
3、本合同工程的税费由甲方承担。
六、合同文件组成及解释顺序1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件：2、本合同协议书：3、中标通知书4、投标书及其附件：5、本合同所有条款：6、标准、规范及有关技术文件：7、图纸。
七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程保修责任。
八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项九、本合同项下的施工、验收等全部过程必须符合下列规范1、本合同标准、规范的名称：现行的国家有关施工规范及质量验收标准。
（根据具体情况必须列明所适用的规范名称）2、由甲方向乙方提供工程施工图纸 5 套。
十、履约金：1、本合同工程乙方在签订合同之日以作为履约保证金，其中开工工资保证金安全保证金工期保证金质量保证金。
十一、双方的权利和义务甲方:1、甲方派 (项目主管)为现场代表，并以书而形式通知乙方。
2、甲方有权对乙方的施工质量、安全等进行检查、监督，乙方对甲方提供的合理建议应及时改进，以保证工程质量.3、做好工程施工现场清障等工作，配合乙方做好施工现场的协调，确保乙方能按时进场及顺利施工。
4、该工程与其他相关工程的协调，由甲方统一负责。
5、为乙方提供施工用水、用电，提供相关施下便利(费用由乙方支付)。
乙方:1、乙方确定（施工现场负责人）及管理人员名单必须以书而的形式通知甲方。
2、必须服从甲方、监督管理。
3、严格执行文明施工工程安全生产管理条例，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，在施工期间，如乙方作业人员发生安全事故，由乙方全部承担该事故的法律和经济责任.4、对每个分部分项工程必须按施工规范和设计图纸施工，施工质量达到本合同约定和国家或地方的质量检验标准，同步做好各分部分项工程的隐检记录、原材料测试等全部原件资料，并及时送甲方、监理签证。
5、乙方应按照甲方的要求安排好施工管理及工程进度工作，做好施工准备、材料的清理撤场工作，确保工程顺利施工。
6、工程竣工验收前七天，乙方向甲方提供完整的相关施工技术资料(须原件)及竣工图等;工程竣工时，工程施工质量必须达到合同约定要求，并能一次性通过有关部门验收，若工程质量经验收未达到合同约定的质量标准，不合格部位由乙方返工重做，如给甲方造成损失，应按监理或发包人认定的甲方实际损失内容清单予以赔偿，乙方必须无条件认可;返工重做后，仍未达到标准，则乙方构成违约，除向甲方赔偿损失外，还需向甲方支付违约金。
7、在工程交付使用前，乙方负责对施工范围内一切设施和工程成品进行保护，费用由乙方承担:工程交付甲方后由甲方负责。
8、乙方按照文明施工要求规定，做到工完场清，施工场地周围无建筑垃圾。
9、开工前七天按甲方提供的施工组织设计和进度总体计划，乙方负责编制专项方案，技术措施、安全技术措施报甲方、监理审批。
10、乙方不得将本下程分包或转包给第三人，若出现分包或转包，则乙方构成违约，需支付甲方违约金，并且甲方有权解除合同.11、乙方必须严格遵守民工工资管理制度，保证按时足额发放民工的工资，若被上级管理部门查处或因乙方原因造成民工有过激的行为(包括上访、向媒体曝光等)影响甲方的正常工作及名誉，则乙方构成违约，每发生一起，则须向甲方支付违约金。
十一、工期延误1、乙方不能按期竣工，应承担违约责任，拖延工期1天-20天内扣10000元/天，拖延工期21天-40天内扣15000/天，拖延工期41天-60天内扣20000/天，以此类推。
如对甲方造成经济损失和社会影响时赔偿一切经济损失，提前完工超过10天以上，超出部分每天奖励10000元。
十二、安全施工乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装下人安全操作规程》和其它相关法规、规范，遵守甲方有关工地内的相关安全规定。
若因乙方原因所发生质量、安全事故由乙方负责处理并承担一切法律及经济责任，与甲方无关，甲方不承担任何责任。
十三、合同价款1,合同价款及调整:采用一次性定价，合同价款中已包括风险因素，建设过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整，材料、人工价差也不作调整。
2、风险范围以外合同价款调整方法:合同工程量不作调整，但遇以下情况发生时可对工程量进行调整:(由甲方按报批变更程序逐级审批)2.1、在本合同范围之外，因甲方要求增减的工程量:2.2、因设计变更，业主确认增加费用的。
3、因上述原因引起的工程量调整，其工程量由乙方按现行有关计算规则计算，并由甲方审定。
其单价按以下原则确定:3.1、与投标报价中相同的，按投标报价的综合单价计算:3.2、与投标报价中类似的，按投标报价的类似综合单价计算:3.3、投标报价中没有综合单价的新的工程量项目，乙方编制综合单价报甲方，由甲方根据乙方的投标报价及投标时所参考的计价规范和计价表、优惠条件等进行确认后作为结算的依据。
4、双方约定的工程款(进度款)支付的方式的依据4.1、乙方在本月25日前把本月完成的工程量提供给甲方，由甲方汇编审核后报监理、业主审批，按业主审批余额的80％支付，支付日期为业主支付给甲方工程款到位后7天内。
工程全部全部完工验收合格且工程资料经档案馆确认齐全后，支付至合同总价的80%:结算完成后支付至结算价的95%;余款5%作为质量保修金(保修金不计利息)，质量保修期为自竣工验收合格之日起年，竣工验收合格之日起满一年支付3%(扣除修理费用)，保修期满年后一个月内且保修责任履行完毕后余额返还（扣除修理费用）。
4.2付款依据4.2. 1、工程验收单:工程施工期间及完工后安排进行中间验收和竣工验收，施工质最、工期等须经甲方、监理丁程师签字确认，作为甲方付款的依据之一。
4.2.2、因乙方无法及时提供有效的付款依据异致的付款延误，甲方不承担违约责任。
4.2.3、材料质量、施工质量、进度要求及交货期达不到甲、乙双方合同要求的，在处理完成之前，甲方有权不支付工程款。
4.2.4、甲方通过银行按开票单位结算付款，不得支付现金。
4.2.5、乙方在合同签定之日提供乙方的开户银行帐号本详细资料，合同履约期限不得更改。
十四、材料设备供应1、本合同范围内的材料依据设计图纸，由乙方进行采购、运输、检验、保管。
所有材料须有产品合格证和质量保证书，符合国家规定的技术标准和施工图纸要求。
2、重要材料钢材必须选购沙钢，永钢、马钢等优质产品：其钢材的误差（实际称重与理论重量差）不大于3％.商品混凝土选购南方、大源、泰山品牌门窗、洁具、需选购可靠的产品，并在采购前得到业主认可并进行经封样。
乙方应严格把控制材料进货渠道，接受甲方、监理和业主的检查监督。
3、本合同工程施工用的机械设备均有乙方自理。
十五、工程变更1、由甲方和乙方变更联系单签证确认.2、乙方在10天内完成甲方下发的设计变更、签证费用的估价，并报甲方、监理审核。
十六、竣工验收与结算1、乙方编制竣下结算书，送交甲方审核。
2、乙方在工程竣工验收后60天内提交结算报告;由于乙方原因造成的工程结算延期，其后果由乙方自负，结算资料提交时间延期超过竣工验收后60个工作日，则工程结算成果由甲方自行完成，其结算成果视为乙方默认。
3、在乙方提交竣丁结算资料后由甲方审计或委托审计单位审计并出具报告:4、在审计批准后10天内甲方将拨款通知送达经办银行。
5、工程项日竣工通过验收后，乙方按有关规定在工程顶目通过竣工验收之日起 _日内向甲方报送竣工档案。
6,提供竣工档案资料、竣工图各3套(其中一套为原件)7、甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为:期支付利息(按照银行同期贷款利率计息)。
8、乙方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为:向甲方支付由此引起直接和间接的经济损失。
十七、质量保修1、质保期:本合同工程质保期为 _年，质保期自总包整体工程竣工验收之日起计算。
2、质量责任2.1、在产品的质保期内，凡在进场检验、施工期间、使用过程中发现的任何质量问题，均由乙方免费负责处理，直至产品符合质量和使用要求。
乙方承担施工发生的一切费用和甲方及最终用户的全部经济损失。
2.2、由于甲方或最终用户使用不当造成损坏，乙方应保证及时给予修复，费用由甲方或最终业主承担。
2.3、在产品合理使用年限内，如本工程出现质量问题系由产品、施工质量引起的，甲方及最终用户有权无限期追溯，乙方应承担由此造成的一切损失。
3、维保服务:3. 1、若遇紧急抢修事故及影响业主正常生活的情况，乙方须在甲方通知后时内赶到现场并于小时内完成维修。
3.2 、属于保修范围和内容的项日，乙方须在甲方通知后_小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后_小时内处理完毕并洁理维修现场，作到工完场清。
须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方认可后严格按时间表维修.3.3,每个维修项目完成后，经甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。
3.4、如有下列情况之一，则视为乙方同意由甲方处理，处理结果由业主或物业公司签字认可后即生效，不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方)，因此所发生的维修费用(以业主或物业出其的证明视为依据，乙方必须无条件认可)及甲方向乙方收取维修费用10%的管理费从乙方保修金中直接扣除，同时乙方应向甲方支付自上述费用(包括维修费用和管理费)产生之日起至保修金返还之日之间的利息(按银行同期贷款利率上浮 %计算)，但不免除乙方因此应负的全部责任:3.4. 1、接到甲方返修通知(电话或书而)后拒不到现场处理问题;3.4.2,超过规定的到场时间后仍未赶到现场:3.4. 3、对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题:3.4.4、因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉.3.5、乙方承诺，无论以上质量缺陷是否属于乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求无条件进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用，甲方负责协调。