企业租赁经营合同(样式三)(标准版)
企业租赁经营合同样式三6篇
企业租赁经营合同样式三6篇篇1企业租赁经营合同样式三甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（租赁方）地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方是一家具备合法经营资格的企业，拥有租赁经营权，现愿意将指定的经营权出租给乙方，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁经营范围1.1 甲方将其拥有的［详细描述租赁经营范围］的经营权出租给乙方，乙方有权在［城市名称］从事［详细描述经营内容］的经营活动。
第二条租赁期限2.1 本合同自［年月日］起生效，租赁期限为［具体的租赁年限］，到期后，如乙方需要继续租赁，应提前［提前通知天数］向甲方书面发送《续租通知》，双方再次协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应在每个［月/季度/年］的［日期］之前，支付给甲方租金人民币［具体数额］。
3.2 乙方应按照以下方式支付租金：［支付方式］。
3.3 如乙方逾期支付租金，每日按照租金总额的［逾期费率］支付逾期违约金，滞纳金不足一日的按一日计算。
第四条经营保证金4.1 为确保乙方按照合同约定经营并按时支付租金，乙方应在本合同签订之日起，一次性向甲方缴纳经营保证金，总额为人民币［具体数额］。
4.2 经营保证金将在租赁期满且乙方按照合同约定无欠款时无息退还给乙方。
第五条经营权使用5.1 乙方应按照国家法律法规及合同约定使用租赁的经营权，不得私自转让、转租、改变租赁用途。
5.2 乙方应保证租赁场地的清洁卫生，保护租赁场地的设施设备和环境。
第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，构成违约行为的，应向受损方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 如因乙方违约，导致甲方经营权遭受影响或造成其他损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
第七条变更和解除7.1 本合同任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
7.2 本合同可在双方一致同意的情况下提前解除，提前解除合同需提前［提前通知期］书面通知对方。
企业租赁经营合同样式三5篇
企业租赁经营合同样式三5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其企业租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其所拥有的位于__________的企业（以下简称“企业”）整体租赁给乙方经营。
乙方可将该企业进行商业运营、业务拓展等活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：首付______元，余款______元，自租赁期开始之日起每______个月支付一次。
四、租赁条件1. 甲方应保证出租的企业权属清晰，无争议。
2. 乙方在租赁期内享有企业的使用权和经营收益权。
3. 乙方负责企业的日常运营管理，并承担相应费用。
4. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
5. 乙方应对企业的安全生产负责，确保企业运营安全。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）保证出租物的权属清晰，无争议。
（2）按合同约定收取租金。
（3）为乙方提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）按合同约定支付租金。
（2）在租赁期内合法经营，并承担相应责任。
（3）负责企业的日常运营管理，并承担相应费用。
（4）保护企业的财产和设备，如有损坏，应及时修复。
六、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对合同内容进行变更。
2. 如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。
2. 乙方在租赁期内出现违法经营或严重损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。
企业租赁经营合同书样板3篇
企业租赁经营合同书样板3篇篇1企业租赁经营合同书样本出租方：_______________（以下简称甲方）承租方：_______________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方是一家合法成立并有效存续的企业/个体经营者，拥有______（详细描述出租方所拥有的资产或资源）；2. 乙方是一家合法成立并有效存续的企业/个体经营者，有租赁甲方所拥有的资产或资源的需求；3. 双方经过友好协商，一致同意签订本租赁经营合同，并共同遵守以下约定。
一、租赁资产：1. 租赁资产包括但不限于_______________（详细描述租赁的资产或资源）；2. 租赁资产的具体规格、数量和用途详见附件《租赁资产清单》。
二、租赁期限：1. 租赁期限为____年/月/日，自_______________（起始日期）起至_______________（终止日期）止；2. 终止日期届满后，双方如无约定终止合同，租赁期限自动延续。
三、租金标准：1. 租金标准为___________（具体金额），租金支付周期为___________；2. 租金支付方式为_______________（款项支付方式）。
四、保证金：1. 乙方应当向甲方支付_______________（具体金额）的保证金；2. 保证金将用于支付租金、修缮资产或弥补乙方违约损失，乙方违约时甲方有权使用保证金抵销。
五、租赁资产的保养维护与损坏：1. 乙方在使用租赁资产时，应当按照使用说明书正确操作，定期维护，并承担资产的折旧；2. 若因乙方过失或不当操作导致租赁资产损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
六、合同终止：1. 合同期满时，双方如无约定，本合同自动终止；2. 出现以下情形时，任何一方均有权解除合同：①一方未能履行合同义务；②发生不可抗力事件；3. 合同终止后，乙方应当及时归还租赁资产，甲方将退还乙方的保证金。
七、争议解决：双方在履行本合同过程中出现争议，应当友好协商解决；协商未果，任何一方均有权向_______________（指定仲裁机构）申请仲裁。
企业租赁经营合同标准范文(5篇)
企业租赁经营合同标准范文出租方：_____;承租方：_____;承租经营者：_____租赁企业名称：_____地址：_____、所有制性质：_____帐号：_____、经营范围：_____出租方与承租方双方根据_____，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况（详见附表1）1.固定资产：_____2.自有流动资金：_____3.产品、产值、产量：_____二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手续：_____四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金1.租金数额：_____2.租金计算方法：_____3.租金交付期限和交付办法：_____六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_____2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_____，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。
具体办法为：_____3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。
数额为_____，预支办法为：_____七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_____八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;_____、_____、_____，折价____元;总额计为____元。
2._____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_____，总额____元。
3._____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_____，总额为____元。
九、双方的权利和义务出租方有权：承租方有权：出租方有义务：承租方有义务：十、合同的变更和解除_____十一、违约责任出租方的责任承租方的责任1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以_____、____的保证财产抵交。
企业租赁经营协议标准版（五篇）
企业租赁经营协议标准版甲方（出租单位）：_____乙方（承租人）：_____经协商，双方达成以下协议：第一条甲方同意乙方的要求，将原_____门市部租给乙方经营使用。
第二条原_____门市部共有固定资产_____元，其中房屋建筑面积____平方米，经营面积____平方米，货架_____个，柜台_____节，保险柜_____个，办公用具若干。
乙方每月按固定资产总额_____%的比例向甲方交纳固定资产占用费。
乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费_____元。
第三条原_____门市部属微利企业，近五年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的_____%作为统筹基金，每月一般不低于_____元。
第四条本租赁合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。
盈利除足数缴纳租金外自主使用。
乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚_____%的滞纳金。
第六条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为_____元。
每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
第八条本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。
第九条违约责任：_____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
企业租赁经营合同(样式三)5篇
企业租赁经营合同(样式三)5篇篇1出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，甲方将位于________________的房屋租赁给乙方使用，经双方协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况甲方责任和义务：1. 保证所出租的房屋权属清楚无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况；2. 及时提供房屋的维修保障服务，确保承租方的办公和生活需要得到满足；3. 按照本合同约定提供房屋租赁服务，不得无故收回房屋使用权；4. 对承租方的承租行为进行监督和管理，确保其合法合规。
乙方责任和义务：1. 按照本合同约定按时足额支付租金和押金；2. 保证承租房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和设施；3. 遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动；4. 做好房屋的日常管理和维护工作，确保房屋安全、卫生和整洁；六、补充协议：如有未尽事宜或特殊情况需另行约定时可在本合同约定基础上经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的附件具有同等法律效力具体条款可由双方根据实际情况填写和完善补充协议是对原合同的补充和修改应当与原合同保持一致并不与原合同相抵触同时也要符合相关法律法规的规定和要求以保证其合法性和有效性维护甲乙双方的合法权益共同推进合作的顺利进行本补充协议一式两份甲乙双方各执一份共同保证后期合作的顺利进行在签署本补充协议时应严格遵守诚实信用原则严格履行所承诺的义务共同推动业务的持续发展实现合作共赢的目标本补充协议自双方签字盖章之日起生效并与原合同具有同等法律效力共同构成甲乙双方之间的完整协议对甲乙双方均具有法律约束力如有任何争议应首先协商解决协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼以解决争议维护自身合法权益。
七、附件：本合同附件包括甲乙双方的有效身份证明及相关文件房屋租赁许可证等证明文件以及双方签署的相关协议和承诺书等作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力在履行过程中对于合同条款的确定及合法性认可相关文件是判定双方权利义务的重要证据对于维护合同篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家企业，乙方有意租赁甲方的企业进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：一、租赁企业概况甲方将其所拥有的企业（以下简称“租赁企业”）出租给乙方经营。
企业租赁经营的合同范本3篇
企业租赁经营的合同范本企业租赁经营的合同范本精选3篇（一）合同编号： ______签订日期： ______签订地点： ______甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______职务：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______职务：______联系电话：______鉴于甲方拥有合法的经营性资产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件租赁甲方的资产，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将以下经营性资产出租给乙方：资产名称：______资产数量：______资产状况：______1.2 租赁资产的详细描述：（此处详细描述租赁资产的具体信息，包括但不限于资产的类型、规格、性能、使用状况等）第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前____个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：______租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）租金支付时间：______3.2 租金支付应按时足额，逾期支付的，乙方应按照未支付租金的_____%支付滞纳金。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方应保证租赁资产的合法性和可用性。
4.2 乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用租赁资产。
乙方应妥善保管租赁资产，并按照约定的用途使用。
第五条资产的维护和保养5.1 乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保资产的正常运行。
5.2 因乙方使用不当导致的资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。
企业租赁经营的合同范本5篇
企业租赁经营的合同范本5篇篇1企业租赁经营的合同范本甲方：________（以下称为“甲方”）地址：________电话：________法定代表人：________乙方：________（以下称为“乙方”）地址：________电话：________法定代表人：________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以便共同遵守：第一条租赁物品1.1 甲方同意向乙方出租以下物品：________（具体物品名称）、型号：________、数量：________。
1.2 租赁期限：自________年月日起至________年月日止。
1.3 租金支付方式：________元/月，共计________元，于每月的______日前支付至甲方指定的账户。
第二条租赁物品的交付2.1 甲方应在本合同生效后的________天内，将租赁物品交付至乙方指定的地点。
2.2 乙方应在接收租赁物品时，进行验收并对物品的数量、质量等进行确认。
如有问题，应及时通知甲方。
第三条租赁物品的维护3.1 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物品，避免损坏或丢失。
3.2 如因乙方过错导致租赁物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
第四条租赁物品的归还4.1 租赁期满，乙方应按约定的时间将租赁物品归还给甲方，如果需要延长租赁期限，应提前______天向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。
4.2 乙方应当按约定的退还时间将租赁物品清洁、完好地归还给甲方，否则甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或维修费用。
4.3 如有争议，双方应协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第五条违约责任5.1 如甲方或乙方违反本合同有关条款，应当承担相应的违约责任。
5.2 甲方违约的，应向乙方承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.3 乙方违约的，应向甲方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
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编号：_________________ 企业租赁经营合同(样式三)
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：（以下称出租方）：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：（以下称承租方）：________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。
出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿
意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；
第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。
档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只
有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资。
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租
人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标
书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：（签字）________________年____月____日
承租方代表：（签字）________________年____月____日。