建设法规复习题
建设法规复习题1
建设法规复习题1一、单项选择题1．下列（）不是建设法律关系的客体：A．物 B．行为 C．智力成果 D．特定人身2．下列说法错误的是：（）A．城市规划实行分级审批。
B．直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。
C．城市人口在500万以上的及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
D．省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
3．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（）A．全民所有制B．劳动群众集体所有制 C．全民所有制和劳动群众集体所有制D．国务院代表国家所有制4．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A．1至3倍 B．3至5倍 C．6至8倍 D．6至10倍5．按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。
A．3个月 B．2个月 C．1个月 D．4个月6．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。
下列表述正确的是（）。
A．分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B．分包单位可以不承担法律责任C．总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任 D．总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
7．下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（）。
A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改D．工程监理单位可以转让工程监理业务8．《招标投标法》规定的招标方式是（）。
A．公开招标．邀请招标和议标 B．公开招标和议标 C．邀请招标和议标 D．公开招标和邀请招标9．同一专业的单位组成联合体投标，按照（）单位确定资质等级。
A．资质等级较高的 B．资质等级较低的 C．联合体主办者的 D．承担主要任务的10．《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（）。
《工程建设法规》期末复习指导
《工程建设法规》期末复习一、考试题型本课程考试共有四大题型：1、单项选择题（每小题2分，共20分）2、多项选择题（每小题3分，共30分）3、判断题（每题2分，共30分）4、简答题（每小题5分，共20分）二、参考试题一、单项选择题1．从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（）。
AA．注册资本、专业技术人员和技术装备B．流动资金、专业技术人员和突出业绩C．注册资本、专业管理人员并依法设立D．流动资金、专业管理人员和资格证书2．《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款（）的罚款。
BA．1%以上 B．1%以上2%以下C．2%以上 D．2%以上3%以下3．（）是指具有许可职权的建设行政机关根据相对人的申请，以颁发书面证照的形式，依法赋予其从事某种建设活动的权利或资格的行为。
BA．建设行政征用 B．建设行政许可C．建设行政处罚 D．建设行政强制4．《建设工程勘察设计管理条例》规定，（）未经县级以上建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门审查批准的，不得使用。
CA．勘察文件 B．设计方案C．施工图设计文件 D．施工组织设计文件5．国家一级建造师执业资格的注册管理机构是（）。
D A．省级建设行政主管部门 B．人事部或其授权机构C．建设行业协会 D．建设部或其授权机构6．国家一级建造师的主要执业范围是（）。
AA．担任建设工程项目施工的项目经理 B．担任建设工程项目评估人员C．从事建设工程项目咨询工作 D．从事建设工程项目预算工作7．依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，施工单项合同估算价（）万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。
CA．50 B．100 C．200 D．5008．《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（）。
DA．情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告B．处中标项目金额5％以上10％以下的罚款C．对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款D．情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照9．同一专业的单位组成联合体投标，按照（）单位确定资质等级。
建设法规复习题(案例分析)
(一)某重点工程项目计划于2010年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。
于2010年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。
招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
问题：（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。
答：根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。
因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。
（2）C企业和E企业投标文件是否有效？说明理由。
答：根据《招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。
根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。
本案E企业投标文件没有法定代表人签字，项目经理也未获得委托人授权书，无权代表本企业投标签字，尽管有单位公章，仍属存在重大偏差，应作废标处理。
《建设法规》复习题
《建设法规》复习题（二）多项选择题1．下列可以作为建筑法律关系客体的有：（CE）。
A.业主B.承包方C.建筑物D.政府部门E.各种服务2．下列属于工程报建的内容的有: ( ACE)A.工程名称B.施工单位C.投资规模D.监单位E.开工日期3．招标投标活动的公开原则，要求（ACD）要公开。
A.招标信息B.投标人的情况C.开标的程序、评标的标准和程序D.中标的结果E.评标委员会成员4．工程质量保修书中应当明确建设工程的（BCD）。
A.保修条件B.保修范围C.保修期限D.保修责任E.保修费用5．由施工单位承担返修的经济责任的情形有（BE）A. 因地震造成质量问题B. 因设计原因造成质量缺陷C.施工单位未按设计要求施工造成质量缺陷D. 建设单位采购的设备质量不合格造成质量缺陷E. 施工单位采购的建筑材料质量不合格造成质量缺陷6．建设工程纠纷调解解决的特点有：（ACDE）。
A.有第三方介入B.是合同双方的谈判和磋商C.能较经济、及时地解决纠纷D.利于维护双方的长期合作关系E.调解协议不具有强制执行的效力7．《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位未提供建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用的，可能要承担的法律责任包括（BD）。
A.罚款B.责令限期改正C.对责任人进行行政处分D.停止施工E.对责任人进行行政处罚8．承担民事责任的方式包括（ACE）。
A.停止侵害B.罚款C.返还财产D.没收违法所得E.赔礼道歉9．下列属于特级建筑施工企业必须具备的条件是（ADE）。
A.企业注册资本在3亿元以上B.近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上的工程C.一级项目经理不少于5人D.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上E.企业净资产3.6亿元以上10．下列应当公开招标的项目有：（BCE ）A.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用民工的项目B.全部使用国有资金投资的项目C.国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目D.一农民自建的住宅项目E.湖北省确定的重点建设项目11．《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括：（ABDE）。
建设法规复习题答案
建设法规复习题答案一、单项选择题1. 根据《建筑法》，建筑工程的施工单位必须具备的条件是（）。
A. 拥有足够的资金B. 拥有相应的资质等级C. 拥有先进的施工设备D. 拥有丰富的施工经验答案：B2. 建筑工程施工许可证的有效期是（）。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：B3. 以下哪项不是建设单位在施工前应完成的准备工作？（）A. 办理施工许可证B. 确定施工单位C. 编制施工方案D. 购买建筑材料答案：D二、多项选择题1. 根据《建筑法》，建设单位在施工前应完成的准备工作包括（）。
A. 办理施工许可证B. 确定施工单位C. 编制施工方案D. 购买建筑材料E. 进行施工图审查答案：A, B, C, E2. 建筑工程竣工验收应满足的条件包括（）。
A. 符合设计要求B. 符合施工标准C. 施工单位已取得资质D. 施工过程中未发生安全事故E. 施工资料齐全答案：A, B, E三、判断题1. 建筑工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。
（）答案：正确2. 建筑工程竣工验收合格后，建设单位可以立即投入使用。
（）答案：错误（需要取得竣工验收备案证明后方可投入使用）四、简答题1. 简述建筑工程的施工许可制度。
答案：建筑工程的施工许可制度是指在建筑工程开工前，建设单位必须向有关建设行政主管部门申请施工许可证，并在取得施工许可证后方可开工。
施工许可制度的目的是确保建筑工程的合法性、安全性和质量。
2. 建筑工程竣工验收的主要内容有哪些？答案：建筑工程竣工验收的主要内容包括：工程是否符合设计文件和施工图纸的要求；工程质量是否达到国家规定的标准；施工过程中是否符合安全生产的要求；施工资料是否齐全且符合规定；以及是否通过了相关职能部门的审查和验收。
五、案例分析题案例：某建设单位在未取得施工许可证的情况下擅自开工建设，施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡。
请分析该建设单位可能面临的法律责任。
《建设法规》期末复习指导
《建设法规》期末复习指导第一章建设法规概述一、单项选择题1.法律有广义和狭义之分，狭义上的法律，仅指（）。
A.全国人大及其常委会制定的规范性文件B.《立法法》调整的各类法的规范性文件C.直接规范工程建设行为的法律D.与工程建设行为密切相关的法律2.法律有广义和狭义之分，广义上的法律指的是（）。
A.全国人大及其常委会制定的规范性文件B.《立法法》调整的各类法的规范性文件C.直接规范工程建设行为的法律D.与工程建设行为密切相关的法律3.工程建设活动的核心是（）。
A.工程的功能B.工程的成本C.工程的质量和安全D.工程的规模大小4.国务院行政主管部门制定的在全国范围内适用的统一的技术要求指的是（）。
A.国家标准B.国家法律C.行业标准D.建设法律5.国务院有关行政主管部门制定并报国务院标准化行政主管部门备案的，没有国家标准而又需要在全国范围内适用的统一技术要求指的是（）。
A.国家标准B.国家法律C.行业标准D.建设法律6.工程建设活动确保工程建设的安全就是（）。
A.确保工程建设符合有关适用、安全、经济、美观等各项指标的要求B.确保工程建设不能引起人身伤亡和财产损失C.确保工程建设按照规定时间竣工验收D.确保工程建设投资效益最大化7.工程建设活动确保工程建设质量指的是（）。
A.确保工程建设符合有关适用、安全、经济、美观等各项指标的要求B.确保工程建设不能引起人身伤亡和财产损失C.确保工程建设按照规定时间竣工验收D.确保工程建设投资效益最大化8.建设工程法的作用具体表现为指引作用、评价作用、预测作用、教育作用和强制作用五个方面，其中强制作用指的是（）。
A.凭借法律的存在，可以预先估计到人们相互之间会如何行为B.法律可以通过制裁违法犯罪行为来强制人们遵守法律C.通过法律的实施使法律对一般人的行为产生影响D.法律作为一种行为标准，具有判断、衡量他人行为合法与否的评判作用9.建设工程法的作用具体表现为指引作用、评价作用、预测作用、教育作用和强制作用五个方面，其中教育作用指的是（）。
建设法规期末复习资料
建设法规模拟预测卷1、建筑工程投标，就其法律性质而言，是 ( D ) 。
A、承诺B、反要约C、要约邀请D、要约2、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以( )为限，每次不超过(C ) 。
A. 三次，三个月B. 两次，两个月C. 两次，三个月D. 三次，两个月3、凡工程投资额在(A )万元以上的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。
A. 30 万元， 300 平方米B. 300 万元， 200 平方米C. 50 万元， 200 平方米D. 35 万元， 200 平方米4、依法批准开工报告的建设工程 , 建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内 , 将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上 ( D )备案。
A 、公安机关C 、人民政府工程监理机关B 、人民政府工程监察部门D、人民政府建设行政主管部门5、建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送( D )审核。
A、市政管理委员会B、建筑工程所在地人民政府C、建筑工程所在地的建设行政主管部门D、公安消防机构6 、《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工( D ) 。
A．经业主批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位B．可以由总承包单位分包给具有相应资质的企业施工单位C．经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位D．必须由总承包单位自行完成7、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为( A ) 。
A．公开招标B．邀请招标 C．议标 D．定向招标8、我国招标投标法规定，开标时间应为( A ) 。
A．提交投标文件截止时间B．提交投标文件截止时间的次日C．提交投标文件截止时间的 7 日后D．其他约定时间9、某项目 2008 年 3 月 1 日确定了中标人， 2008 年 3 月 8 日发出了中标通知书，2008 年 3 月 12 日中标人收到了中标通知书，则签订合同的日期应该不迟于( C )A 、2008 年 3 月 16 日C 、2008 年 4 月 7 日B、2008 年 3 月 31 日D 、2008 年 4 月 11 日10、在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是( C )A、因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工B、因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延C、因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工D、因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间提供施工场地11、民事诉讼的证据不包括( D ) 。
《建设法规》期末复习试卷及答案A
《建设法规》期末复习试卷及答案A一、单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意，共30分）1、消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。
在这个案例中，法律关系的主体是（）。
A．该小区 B．王某购买的别墅 C．别墅的屋顶 D．王某和该房屋开发公司2、甲施工单位和乙分包单位签订了分包合同，在施工初期，由于某些原因，甲施工单位通过和乙分包单位沟通、协商，双方解除分包合同，然后甲施工单位针对相同分包内容和丙单位签订了分包合同。
以上内容不包括建设法律关系的（）A．产生B．协议消灭C．客体变更D．主体变更3、下列不．属于违法建设行为的是：（）A．经规划主管部门批准的临时建设工程B．因建设单位需要而对建设工程规划许可规定的设计图纸做局部修改的建设工程C．建设单位未按照批准内容进行的临时建设工程D．超过规定期限拒不拆除的临时建设工程4、根据《城乡规划法》，下列关于城市总体规划可以修改的叙述中，不正确的是（）。
A．上级人民政府制定的城乡规划发生变更、提出修改规划要求的B．行政区划调整确需修改规划的C．因省、自治区政府批准重大建设工程确需修改规划的D．经评估需修改规划的5、某开发公司有偿使用某地块开发一项目，在签订国有土地使用权出让合同时，未纳入（），致使该国有土地使用权出让合同无效。
A．土地所有权 B．规划条件 C．规划单位 D．规划要点6、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。
A．使用原有宅基地B．出租住宅再申请宅基地C．使用村内空闲地 D．使用村内废弃地7、某企业经批准于2013年６月取得了市郊一幅30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2015年１0月仍未能开工，该幅地也一直未予使用，且未经原批准机关同意。
对此，正确的处理方法应是( )。
A．经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证B．经批准收回某企业的土地使用权转让给有投资能力的某公司C．经批准限定某企业在１年内使用该土地，如１年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证D．经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5—１0%的罚款8、某大型企业因建设需要在某省一次征用耕地500亩，荒地1800亩。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设法规复习题《建设法规》复习题一、单项选择题1.法律在整个法律体系中所处的状态，具体指法律属于哪一个部门法且居于何等层次，称之为法律的A. 法律部门B.法律形式C. 法律性质D.法律地位2 •《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权抵押A.要分别B.必须同时C.禁止D.可以分别3 •在工程发包承包过程中受贿5000元以上，10000元以下，但有悔改表现的个人，需要承担的法律责任为一A.行政处分B.民事责任C. 刑事责任D.建设法规复习题 2 / 37行政处罚4 .城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大中小三级，其中中等城市的划分标准是____________________A. 50 万人以上B. 100万人以下C. 20万人以上，50万人以下D. 50万人以上，100万人以下5 .编制城市规划是一项复杂，系统性、综合性、政策性都很强的重要工作，不能随意交由哪个机构或单位完成。
为此，城市规划法规定，设市城市的规划必须由_________________________ 负责组织编制。
A. 该市人民政府B.该市城市规划行政主管部门C.具有相应资质的规划设计单位D.上级规划行政主管部门6 .城市规划区内的建设工程竣工验收后，建设单位应当在________ 内将竣工资料报送城市规划行政主管部门A. 3 个月B. 6个月C. 9 个月D. 一年7 .工程勘察专业类自治原则上设甲、乙两个级别，确有必要的地区经建设部批准可设置丙级。
其中可承担本专业工程勘察中、小型工程项目，承担工程勘察业务的地区不受限制的是专业类级勘察单位。
A. 甲级B.乙级C. 丙级D. 暂定资质8 .《中华人民共和国建筑法》自 __________ 起实施。
A. 1997.11.1B. 1998.3.1C. 1990.4.1D. 1999.10.19 .建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起______ 内开工，因故不能按期开工的，应当向发怔机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过_____________ 。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
A. 3 个月；1 个月B. 1个月；3个月C. 1 个月；1 个月D. 3个月；3个月10. 房屋建筑工程施工总承包二级企业可以承担的工程项目范围为___________A. 40层以下，各类跨度的房屋建筑；240米高度以下构筑物B. 28层以下，24米跨度以内房屋建筑，240 米高度以内C. 28层以下，36米跨度以内，120米高度以下构筑物D. 任何工程项目11. 建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括_________A.协议招标B. 邀请招标C. 委托招标D.议标12 •监理工程是的任务中“两管理”指的是____A.合同管理、组织管理B. 投资管理、合同管理C.合同管理、信息管理D.息管理、组织管理13 •按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售。
A. 20%B.15%C. 30%D.25%14 •工程重大事故分______ 级。
发生重大事故后，事故发生单位应当在_________ 内写出书面报告，按照规定逐级上报。
A. 三级；3日B.四级；24小时C. 四级；3日D.三级；5日15 .某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1990年按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续，1998年因故合法转让某商业公司继续开发。
问商业公司取得该土地的使用期限最长为年A. 70B. 52C. 62D. 5016.中标通知书发出_________ 内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。
A.10天B.15 天C.30天D.90 天17 •临时建设是指企事业单位或者个人因生产、生活的需要临时搭建的结构建议并在规定期限内必须拆除的建设工程或者设施。
临时建设应当办理，期限一般不超过—A.建设工程规划许可证；2年B.施工许可证；1年C.临时建设工程许可证；2年D.建设用地规划许可证；1年18 .某厂新建一车间，竣工后墙体开裂。
经勘测，开裂是由某厂提供的设计所必需的地质资料不准确，导致不均匀沉降造成的。
某厂将施工企业、设计单位告上法庭，要求赔偿。
本案中的责任认定为___________A. 某厂承担主要责任，设计单位承担次要责任B.施工企业承担全部责任C.设计单位承担全部责任D. 某厂承担全部责任19 .房地产转让市场，又称开发经营市场，是房地产级市场A. —级B. 二级C. 三级D. 再转让市场20 .建设单位与施工承包企业签订合同后,要求施工承包企业提供银行履约保函，此行为属于A. 建设工程合同担保B.建设工程合同索赔C.建设工程和同保全D. 建设工程合同变更21.下列属于行政责任承担方式的是 ___________A. 罚款B.支付违约金C. 拘役D.消除妨害22 .建设工程施工合同一般规定工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前________ 小时以书面形式通知工程师验收。
A. 12B.24C. 36D.4823 .招标公告属于合同订立过程的__________ 。
A. 要约B.要约邀请C. 承诺D.要约准备24 •依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，施工单项合同估算价___________ 万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。
A. 50B. 100C. 200D. 50025 •我国建设工程建设标准根据发布主体可分为四级，不包括____________A. 国家B.行业C. 省级D.企业26 •能够满足设计方案的比选和确定要求的是_________ 应满足的设计深度。
A. 总体设计B.初步设计C. 技术设计D.施工图设计27 .《工程建设标准强制性条文》是的配套文件。
—A. 《招标投标法》B.《建设工程安全生产管理条例》C.《标准化法》D.《建设工程质量管理条例》28 •根据国家相关规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专组成，成员人数为—人以上单数。
B. 3 B.7C. 5D. 929 •在物业管理活动中处于主导地位的是一A. 政府房地产行政管理部门B. 物业管理企业C. 房地产开发商D. 业主30 .房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于______________A. 20%B. 25%C. 35%D. 50%31.下列规范性文件中，属于行政法规的是________A.宪法B.建筑法C.建设工程质量管D.建筑工程施工图设计文理条例件审查暂行办法32 .《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权_________________________ 抵押，这体现了___________ 的原则。
A.要分别；分类管B.必须同时；房地不可理分C.禁止；房地不可D.可以分别；平等自愿分33.在工程发包承包过程中受贿 5000元以上，10000元以下，但有悔改表现的个人，可以 由主管部门的对其 ___________________A.行政处分B.民事责任C.刑事责任D.行政处罚 34.城市规划法中依照市区和近郊区非农 业人口的数量将城市分为大中小三级， 其中中等 城市的划分标准是_ A. 50万人以上C.20万人以上，万人以下 35 .下列行为中，符合《建筑法》关于建 筑工程发承包规定的是A. 甲具有三级资质建筑施工企业承揽了一 座88层商务公建工程B. 乙建筑施工队挂靠丙建筑施工企业承揽 工程C. 丁建筑施工企业与戊建筑施工企业联合 承揽工程D. 戌建筑施工企业允许个体户王某以本企 业的名义承揽工程36 .申请建筑工程施工许可证的条件规定，B.100万人以下 50 D.50万人以上，100万 人以下建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的A. 20%B.25%C.30%D.50%37 •施工总承包一级企业承包工程范围是_A. 40层以下、各类跨度的房屋建筑；高度240米以下的构筑物B. 不受限制，可承包各类房屋建筑工程的施工C. 28层以下，单跨36米以下的房屋建筑；高度120米以下的构筑物D. 14层以下，单跨24米以下的房屋建筑；高度70米以下的构筑物38 •《中华人民共和国建筑法》自 __________ 起实施。
A. 1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.139 .建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起_____ 内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过_____________ 。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
A.3个月；1个月B.1个月；3个月C.1个月；1个月D.3个月；3个月40.对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线一般称之为A.黄线B.绿线C.红线D.紫线41 •建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括_________A.协议招标B.邀请招标C.委托招标D.议标42 •设计深度应满足“设计方案的比选和确定，主要设备材料订货，基建投资控制”等要求的是A.总体设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计43 •按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售。
A. 20%B.15%C. 30%D. 25%44 .工程重大事故分_____________ 级。
发生重大事故后，事故发生单位应当在__________ 内写出书面报告，按照规定逐级上报。
A.三级；3日C.四级；3日B.四级；24小时D.三级；5日45 .某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1996.1.1按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续，2006.1.1因故合法转让某商业公司。
问商业公司取得该土地的使用期限最长为年。
A.70B.60C.62D.50二、多项选择题1.建设法规的调整对象，即建设关系。
具体包括建设活动中的A. 行政管理关系B.经济协作关系C. 法律关系D.民事关系E. 社会关系2.在我国，建设法规主要有以下几种表现形式A. 先法B. 法律C. 行政法规D. 部门规章E. 民族自治地方条例、单行条例和特别行政区法律3 •房地产中介服务机构主要有_______________A. 房地产咨询机构B. 房地产价格评估机构C. 房地产经纪机构D. 房地产开发机构E. 房地产营销机构4. 城市规划法实施过程中规定的“两证一书”指的是__________A. 项目建议书B. 选址意见书C. 建设用地规划许可证D. 施工许可证E. 建设工程规划许可证5. 下列说法中正确的有___________A.在工程建设的过程中，设计是先行，勘查是整个工程建设的灵魂B. 勘察设计单位的资格，实行国家和地方两级审批制度C. 注册建筑师制度由各省自行制定D. 工程建设标准按照其性质，可分为强制性标准和推荐性标准E. 没有工程勘察设计收费资格证书，仅有工程勘察设计资格证书的勘察设计单位也可以进入工程勘察设计市场6. _______ 建筑法规定，必须采用招标方式的工程项目有_________A. 政府投资的工程B. 行政事业单位投资的工程C. 国有企业投资的工程D. 集体经济组织投资的工程E. 国有企业或集体经济组织控股的企业投资的工程7 .关于建设工程招投标，下列说法中不正确的有A. 建设单位组织招投标活动，其自身必须符合一定的条件B. 进行招标的建设工程项目必须符合一定的条件C. 建设工程招标可以采用的方式有邀请招标、公开招标、议标D. —个工程可以有几个标底E. 已经递交的投标书，发现书写错误，无论何种情况都不允许修改8 .建设工程实施强制监理的范围包括______________A. 大中型工程项目B. 市政、公用工程项目C. 政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目D. 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目E. 技术复杂程度比较高的建设工程项目9 •根据我国有关法律规定，我国的国有土地使用权出让的方式有____________A. 协议B. 转让C. 拍卖D. 招标E. 划拨10 •房地产税包括 _________A. 荒坡占用税B. 土地增值税C. 耕地占用税D. 城市维护建设税E. 契税11 •建设法规的作用是 ___________A.建立建设活动行为规范B. 规范指导建设行为C. 保护合法建设行为D. 规范建设活动商业行为E. 处罚违法建设行为12.下列说法中不正确的有________________A. 注册监理工程师可以以个人名义承接建设工程监理任务B. 监理单位是实施建设监理的主体C.施工总承包单位是指对工程从立项到交付使用的全过程进行承包的企业D. 建设工程监理合同必须采用书面形式E. 国家对从事建筑活动的单位推建设法规复习题19 / 37行质量体系认证制度。