成都市商铺租赁合同
2024年成都商铺租赁合同样本
2024年成都商铺租赁合同样本
【商铺租赁合同】
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
鉴于甲乙双方就甲方拥有的商铺进行租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，具体内容如下：
一、租赁商铺：甲方同意将其位于成都市（具体地址）的商铺租赁给乙方使用。
二、租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
三、租金分期付款：乙方同意按照以下方式支付租金：
1. 每月租金为人民币（具体金额）元，每月（具体日期）前支付；
2. 首期租金为人民币（具体金额）元，于签订合同之日一次性支付。
四、押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金，租期届满后押金无息返还。
五、用途：乙方承诺所租赁商铺的用途为经营（具体用途），不得用于其他商业、非商业用途，不得转租、转让或改变用途。
六、装修维护：乙方有权对商铺进行合理装修和维护，但装修需经过甲方书面同意，且不得损坏商铺结构和设施。
七、损坏赔偿：如乙方在使用商铺过程中损坏商铺设施或造成其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。
八、违约责任：任何一方在合同履行过程中若违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。
九、变更和解除：本合同可经双方协商一致后进行变更或解除，经变更或解除的，应另行签订书面协议。
十、其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
商城铺位出租协议书标准范本(5篇)
商城铺位出租协议书标准范本甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_____铺位（复式）租给乙方使用。
甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：____________________________________________.租赁面积：____平方米，其中底层铺面建筑面积____平方米，二楼____平方米。
第二条租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_____元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）2.乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。
从____年____月____日起至____年____月____日，当月租金：人民币_____元。
设施费每月分摊人民币_____元。
_____入门吧，投资者入门的好帮手3.当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。
4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月____号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《_____商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_____商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
成都市常见房屋租赁合同样式
合同编号：__________成都市常见房屋租赁合同样式身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
成都写字楼租赁合同3篇
成都写字楼租赁合同3篇篇1成都写字楼租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：_______________一、租赁物品及用途1. 本合同指定的租赁物品为成都市某写字楼的（具体位置、房号），用途为商务办公。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，双方同意在租赁期满前一个月内协商续租或解除合同。
3. 承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物品的使用用途，如有变更需求，需经出租方书面同意。
二、租金及支付方式1. 承租方同意按照本合同规定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月，于每月的____日前支付给出租方。
2. 承租方同意提前支付__个月的租金作为押金，用于保证租赁期内的租金及其他费用支付。
三、维护及保养1. 出租方保证租赁物品的正常使用权，并负责维护维修租赁物品的基本设施设备；2. 承租方在使用租赁物品过程中需注意保养，并确保所带人员不损坏任何租赁物品。
四、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务或者在合同中作出虚假陈述的，应当承担相应的违约责任。
2. 如承租方未按时支付租金或者违反合同规定进行其他行为，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为每日租金的____%。
五、附则1. 本合同自签署后生效，双方各保留一份原件，均具有同等法律效力；2. 对本合同的修改、解释和履行均须由双方法定；3. 因合同引起的纠纷，双方可协商解决，若协商不成，应提交成都市的仲裁机构解决。
签约方(盖章)：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力。
（以下无正文）篇2成都是中国西部发展最快的城市之一，随着经济的不断发展，成都的商业地产市场也越来越繁荣。
写字楼作为商业地产市场的重要组成部分，在成都市场中扮演着重要角色。
而写字楼租赁合同作为租赁双方之间的法律约束文件，在租赁交易中起到了至关重要的作用。
成都房屋租赁合同范本6篇
成都房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于四川省成都市______区（县）______路______号。
2. 房屋面积为______平方米，租赁区域包含______。
3. 乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋。
房屋结构及内部设施见合同附件《房屋结构及内部设施清单》。
乙方需确保租赁房屋的安全使用，不得擅自改动房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。
租金支付方式分为一次性支付或分期支付。
如选择分期支付，具体支付时间和金额按附件《租金支付计划表》执行。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。
2. 租金不包含物业费用等居住相关费用，相关费用由乙方另行支付。
具体的物业费用标准以及支付方式详见附件《物业费用清单》。
乙方应按时缴纳物业费用及其他相关费用，否则应承担违约责任。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
商铺转租协议书(6篇)
商铺转租协议书甲方：乙方：经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。
一、门面租赁地址、面积、间数：____幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。
二、租赁时间及价款：从____年____月____日起至____年____月____日止，预租时间为月，租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元)。
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。
若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。
乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。
五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。
若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。
若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。
租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。
六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：____年____月____日商铺转租协议书（二）转租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)现甲方座落于会昌县下渡街号富婆女装店铺一间店面(内室二间一隔楼一间卫生间)自愿于____年____月份转租给乙方经营、管理使用，经甲、乙双方协商一致达成协议如下：一、甲方自愿把座落于会昌县下渡街号富婆女装店铺一间店面(内室外二间一隔楼一间卫生间)转租给乙方经营、管理使用，转让费计人民币肆万伍仟元(￥：____元)。
二、乙方自愿以肆万伍仟元(￥：____元)的价钱承租甲方座落于会昌县下渡街号富婆女装让铺一间(内室外二间一隔楼一间卫生间)经营、管理使用。
三、付款方式：乙方首付贰万伍仟元(￥：____元)给甲方，剩余贰万元(￥：____元)现金借给乙方条件是此款____年____月____日前必须偿还给甲方。
成都租赁合同范本6篇
成都租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：第一条租赁物及用途1. 租赁房屋位于成都市___________区___________路___________号___________单元___________室。
2. 租赁房屋面积__________平方米。
房屋布局、家具、电器等设施设备情况见附件清单。
3. 乙方租赁用途为居住，不得用于其他商业用途。
未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应如期返还房屋。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前提前一个月通知甲方。
甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写）。
租金支付方式采用______付方式。
乙方应当在每月（或每季度）的第一天支付租金给甲方。
租金不包括物业管理费、水电费等乙方居住产生的费用。
乙方需按时足额交纳所有居住费用。
甲方应在收到租金后及时开具发票或者收据给乙方。
乙方如未能按期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写），作为承租本房屋的保证费用。
本合同终止后，在乙方结算所有费用并返还房屋后，甲方应退还押金给乙方。
成都市房屋租赁合同(4篇)
成都市房屋租赁合同合同编号：（_____）出租方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：承租方：（以下简称乙方）联系地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。
甲方《房屋产权证》（产权证编号：_____）2、乙方租用上述房屋作_____之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。
在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每____个月为一个支付周期，乙方每____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。
若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
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成都市房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）：冯霞
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1、甲方将位于成都市温江区路号铺面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权，产权证编号为。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营办公、餐饮娱乐或其它用途，其范围以乙方营业执照为准。
甲方不得干预乙方的正常经营活动。
3、甲方为乙方提供的商铺应当符合相关法律规定，具有开店营业合理的使用功能。
商铺设备应含有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
若出现故障，甲方应当在24小时内予以修复，否则乙方可代为维修，费用从租金中扣减。
第二条租赁期限
1、租赁期限暂定叁年，自年月日起至年月日止。
2、乙方享有该房屋优先续租的权利。
若合同到期前任何一方未书面提出合同终止后不再续期的，合同到期后自动延期三年。
3、租赁期限内，甲方同意乙方自由转租该房屋。
4、乙方一次性向甲方支付转让补偿费3万元人民币，作为乙方今后转让该房屋租赁和经营权对甲方的补偿。
甲方须在接到乙方通知后，无条件配合办理店铺转让的手续，与新的承租人以本合同条件为基础签订租赁合同，为新的承租人提供便利和配合。
甲方不得以乙方转让期限超过合同约定的租期或其它理由拒绝乙方的转让行为，否则视为甲方违约，甲方须全额退还乙方支付的3万元转让费并按本合同租金总额为标准向乙方支付违约金。
5、若合同到期乙方未发生转让行为的，上述3万元补偿费作为乙方续期期限转让行为的补偿，甲方不得要求乙方再次支付其它补偿或转让费用。
第三条租金及其它费用
1、租期内该房屋租金共计元（大写：人民币）：
第一年（即年月日起至年月日）月租金标准为元每月；
第二年（即年月日起至年月日）月租金标准为元每月；
第三年（即年月日起至年月日）月租金标准为元每月；
2、合同续期后的租金标准，不得高于本合同约定的租金增长幅度。
3、上述租金已经包含房屋使用权租赁费、设施设备租赁费、服务费、维修费和转让费等全部费用，乙方不再因租赁该房屋向甲方支付其它费用。
4、水电费按日常实际使用数（计量）收费，甲方提供缴费凭证或授权，乙方自行向相关部门缴纳。
第四条双方的权利和义务
（一）甲方权利义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责；
2、对乙方所租赁的房屋涉及到房屋结构改造的方案进行监督和审查并及时提出意见；
3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续；
4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿；
5、甲方须保证按照本合同约定配合乙方的转租（店铺转让），不得设置障碍或故意拖延、阻碍乙方的转租；乙方转租商铺的，甲方与新承租人办理租赁合同手续时，甲方不得故意提出超越本合同约定内容的条件，变相阻止乙方的转让；
6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件或其它文件；
7、上述设备、设施出现问题甲方应24小时内修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以第三方出具的收款依据为准）从房租中直接扣除；
8、合同期限内，甲方不得干预乙方的经营活动，未经乙方同意不得收回房屋或将房屋另行出租；
9、法律规定的出租人的其它义务。
（二）、乙方权利义务
1、乙方须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营；
2、在合同和法律允许范围内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权；
3、乙方须按期交纳租金及其它费用；
4、乙方转租房屋时，须提前三天通知甲方，便于甲方履行转租配合义务；
5、乙方发现房屋出现危险或设施设备存在故障，须第一时间告知甲方，便于甲方的修复和维护保养；
6、乙方具有该房屋的优先续租权和优先购买权，甲方销售该房屋前三个月须通知乙方，同等条件下乙方有权优先购买，否则甲方对外签订的房屋买卖合同对乙方不生效；租赁房屋被转让的，出租人须保证新的购买人履行本租赁合同，否则出租人按照合同约定承担连带违约责任；
7、乙方有义务爱护和维护房屋及设施设备的完好，不得故意损坏，房屋及设施设备自然损耗折旧的除外；
8、乙方有义务配合甲方对该房屋进行租赁合同登记，费用按法律规定办理；
9、法律规定的承租人的其它义务；
第五条付款方式及时间
1、乙方在签订合同后五日内将第一季度的租金元人民币支付甲方；租金按季度支付，每季度到期后五日内乙方支付后续租金；
2、本合同签订后五日内，乙方一次性支付甲方商铺转让补偿费3万元；
3、乙方前期支付的租赁保证金，由甲方另外出具租赁保证金收据，保证金在合同到期后或合同终止之日甲方无息退还乙方；
4、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。
甲方须向乙方开具符合财务要求的合法有效票据。
第六条房屋装修或改造
1、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，在不影响建筑结构安全时甲方应当配合，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施，可以拆除的设施设备乙方有权拆除，不能拆除的添附物归甲方所有，乙方不得拆除。
第七条违约及补偿
1、合同有效期内，甲方擅自抬高租金和补偿费或甲方单方解除合同的，甲方须全额退还乙方已支付的全部费用并赔偿乙方 20 万元的装修及搬迁损失，同时甲方须按合同租金总额的30%支付乙方违约金，作为对违约的处罚；
2、合同有效期内，乙方须按期支付甲方租金，否则须全额赔偿由此导致甲方的损失；若乙方无故逾期支付甲方租金超过30日，乙方须按合同租金总额的30%支付乙方违约金，作为对违约的处罚；
3、乙方合同期限单方终止租赁合同的，所支付的租赁保证金元无权要求甲方退还，作为违约金归甲方所有；
4、合同终止后，甲方给予乙方7天搬迁期限，乙方须在此期限内搬迁完毕，否则，视为乙方继续租赁房屋，甲方有权按合同约定标准收取租金；
5、一方通过阻碍、抬高租金或其它行为，导致合同无法继续履行的，视为阻碍方违约，阻碍方应当承担违约责任并赔偿损失；
6、租期内，该房屋被查封、征收或拍卖的，导致乙方损失的，须甲方全额赔偿。
7、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金或收取其它费用，乙方有权拒绝支付；
8、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行完毕的，不视为甲方违约。
甲方应将乙方已预交的租金、保证金和补偿费退还乙方；
9、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
10、任何一方违反本合同其它约定的，守约方有权要求违约方赔偿损失。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字生效，即具有法律效力。
任何一方不得反悔。
2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件，例如双方的身份证复印件、房产证复印件等。
5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第九条附件
附1：甲方有效身份证明复印件
附2：乙方有效身份证明复印件
附3：甲方房产证复印件
附4：乙方店铺营业执照复印件
甲方：乙方：
年月日年月日。