岗位说明书-综合维修工
综合维修工职务说明书
三、服从本部门调度的派工任务，并按规定时间完成小区业主日常报修，有偿服务以及应急事件处理工作等；
四、能正确操作各项设施设备，分辨运行情况认真检查设施、仪表的运行情况，认真做好各种运行记录，发现问题及时向主管汇报并做好相关记录；
五、按规定对电梯突发事件进行紧急处理，发生停电、停水、火警或其它紧急事件，应根据紧急预案规定进行处理，采取应急措施，并及时告知相关部门；
综合维修工职务说明书
职位名称
XXX
职位代码
XXX
所属部门
XXX
职 系XXX职等职级XX直属上级XXX
薪金标准
XXX
填写日期
XXX
核 准 人
XXX
岗位目的（岗位价值）:
工作内容:
一、熟悉小区内供水、供电消防系统、管线路和设施位置，机电设备的性能和使用状况，电梯的基础知识；
二、熟练掌握简单的土建维修，进行水、电操作，会使用消防设备，掌握设备应急处理流程；
六、熟悉公司的服务操作规程，严格遵守公司规章制度；
七、配合主管完成其它工作。
工作权限：
XXX
任职资格
基本要求：XXX
工作经验：XXX
健康要求：XXX
工作态度：XXX
工作条件
工作场所：办公区域
环境状况：安全
危险性：无危险、无职业病危险
直接下属
XXX
晋升方向
XXX
间接下属
XXX
轮转岗位
XXX
岗位责任人：
维修工岗位说明书
维修工岗位说明书
QC-GW-03-04
基本情况
岗位名称
维修工
所属部门
工程部
岗位编号
QC-GW-03-04
岗位编制
直接上级
维修主管
编制日期
直接下属
/
工作核心职责
职责表述
日常维修
熟悉商场/写字楼各类设备设施结构、分布、特点、安全要求、操作方法及其养护办法，保证设施设备正常运行；
负责商场/写字楼电源线路、电气设备、照明系统等设备保养与维修
任职资格
学历
中专以上
职称
电工上岗证
专业技能
三年以上维修工作经验
综合素质
有较强的敬业精神；
具备良好的团队素质,思路清淅,反应敏捷.
绩优素质
有较强的沟通、协调和应变能力。
负责商场/写字楼和车库装饰和改造的巡查、违章整改的跟进工作
负责商场/写字楼/车库天、地、墙面，包括门窗五金及其配件等设施的巡查工作及按计划进行保养
负责外立面、室外景观和路面及装饰的巡查维修和养护工作
负责对突发性故障的抢修
负责报事报修的记录、处理
负责完成维修工作记录及零部件消耗记录
做好不同工种的配合，完成上级领导交办的其它工作。
综合维修岗位说明书
岗位名称
综合维修
岗位编号
所在部门
综合部
岗位定员
1
直接上级
综合部经理
工资等级
直接下级
薪酬类型
3500
所辖人员
岗位分析日期
2015年1月
本职：
职责与工作任务：
职
责
职责表述：负责公寓强弱电、各种设施设备的维修、定期维护工作
工作
任务
一、熟悉各类电气设备、水暖设备、空调等设备的构造原理、熟练掌握其操作程序和维修保养规程；
经验
3年以上相关工作经验
知识
对维修的各个工种了解并掌握3个以上工种 Nhomakorabea业务技能
技能技巧
电工、水、暖、维修
个人素质
较强的动手操作能力
其它：
使用工具/设备
各种设备操作
工作环境
室外、室内
工作时间特征
正常工作，有时偶尔加班，但需要值班
所需记录文档
工程值班记录及巡检记录、维修记录
考核指标：
维修合格率、服务满意率等
六、坚持巡查和例行检查制度，及时发现问题、解决问题，重大问题要及时向主管和部门经理汇报，并认真做好记录；
七、接到维修通知单应尽快到达现场检修恢复正常，维修完毕后要做好维修和报修记录；
八、按操作规程和要求开闭设备，不得私自调整设备和改变设施、设备的性能、结构、开关的时间；
九、严格执行员工守则和公寓各项规章制度，加强工作的责任心和事业心，圆满完成各项工作任务；
二、服从工作安排，听从领导调动，保证按质、按量、按时完成工作任务；
三、依据维修保养制度的内容要求，对电气设备、水暖设备、空调等设备系统等适时的进行维修保养；
维修岗位职责说明书
维修岗位职责说明书一、职位概述维修岗位是指负责维修、保养和检修工作的职位。
本说明书旨在详细描述维修岗位的职责和工作要求，以确保员工理解并能够胜任相关工作。
二、职责描述1. 根据工作安排，执行维修计划并完成相关维修任务。
2. 进行机器、设备的故障排除和维修工作，确保其正常运行。
3. 负责紧急维修和日常保养工作，确保设备的可靠性和稳定性。
4. 及时处理和修复维修工单，确保按照维修规程和标准完成维修工作。
5. 配合相关部门进行设备检修和维护计划的制定。
6. 记录维修过程和结果，编制维修报告并上报领导。
7. 配合其他部门进行设备更换、更新和改进工作，提供技术支持和咨询。
8. 参与维修工具和设备的管理，确保其良好的状态和可用性。
9. 遵守公司的安全规定和操作规程，确保工作场所的安全和卫生。
10. 参加相关培训和技能提升，不断学习新知识和技能。
三、职位要求1. 拥有相关技术学历或证书，熟悉维修工作的基本原理和操作方法。
2. 具备一定的机械、电气等技术知识和维修经验。
3. 具备良好的维修技能，能够独立进行故障排查和修复工作。
4. 具备责任心和良好的团队合作精神，能够承受一定的工作压力。
5. 具有较强的沟通和解决问题的能力，能够有效与其他部门合作。
6. 具备良好的学习能力和适应能力，能够持续学习和应用新知识。
7. 具备良好的安全意识和遵守规章制度的习惯。
四、工作环境维修岗位主要在工厂、生产线或社区等场所工作，需要与其他员工和设备紧密合作。
岗位可能涉及一些高处、狭小空间等较为复杂的工作环境，需要做好相关的安全防护措施。
五、总结维修岗位是一项职责重大的工作，负责设备的维护和修复工作，对企业的正常运转和生产起到至关重要的作用。
希望维修员能够按照职责描述履行本岗位的职责，不断提高技能并为公司的发展作出贡献。
综合维修岗位职责(精选15篇)
综合维修岗位职责〔精选15篇〕综合维修岗位职责〔精选15篇〕综合维修岗位职责篇11.负责电、水，各类机电设备的日常维护;2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;4.配合做好消防、监控设备的运行;5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用平安监视。
综合维修岗位职责篇21、熟悉锅炉根本操作。
2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。
3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的处理。
4、负责对电力设施、锅炉设施进展清理、保养、维修,确保运转正常。
5、负责设施设备的维修保养。
6、完成上级交办的其他工作任务。
综合维修岗位职责篇31.熟悉所管物业的房屋及其附属设施设备的相关资料2.严格执行操作规程，正确使用设备3.日常巡查4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿效劳，要求热情周到、文明效劳、标准操作。
5.严格遵守平安条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，根据规程查明原因，采取适当措施，协助有关责任人及时处理。
7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;8参加岗位培训，进步自身素质和技术程度。
9.完成上级交办的其他工作。
综合维修岗位职责篇41、工程中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工作;2、工程中设施设备的巡检工作，负责设备运行的操作、监控、检查、记录;3、检查设备平安工作，整改火险隐患。
严格遵守设备维修的各类操作规程;4、听从指挥，服从分配。
综合维修岗位职责篇51、负责商业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作;5、完成上级领导交待的其他工作任务。
综合维修岗位职责篇61.服从维修效劳中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;2.按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，标准填写修理任务单，约时不误，工完料清，平安操作，保证维修质量;3.配合管理员或组长做好维修回访;4.负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;5.完成主管或组长交办的其他任务;综合维修岗位职责篇7一、自学遵守公司的规章制度，服从分配，认真学习纯熟掌握供电、维修专业技术，负责小区内供水、供电、消防等设施设备，定期检查维修养护工作确保各种设备的正常运行使用。
综合维修岗位说明书
综合维修岗位说明书综合维修工岗位工作细则为保障大厦硬件设备、设施的安全、有效运转，提供及时、高效的维修保养服务，特制定综合维修工岗位制度。
综合维修工应当有相应的工作分工，主要有管工、木工、瓦工、油工、钳工、焊工等。
综合维修工应当及时对各报修事项进行处理，同时应在接到报修之时起2小时内对报修人进行答复（答复应有解决问题的合理期限），否则给予100元的处罚。
一、设备运行的检查1、综合维修工每两小时对水泵（包括生活水泵和消防水泵）、5个集水坑进行检查，同时应填写检查表，发现问题应当立即给予处理，无法解决的，应及时向主管汇报；夏季遇雨，要随时巡视雨漏（含屋面）、水泵，确保排水顺畅。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元，情节严重的予以开除处分）2、按照每日的运行计划规定的时间，准时开、关新风机、排风机；每两小时应对新风机的运行状况包括噪音、温度进行检查；同时检查电动阀及防火阀的工作状态。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元，情节严重的予以开除处分）3、检查新风机的噪音有问题时，应立即停机后，启用备用机，同时还应进行书面记载后上报主管领导；检查新风机回水管温度时，在回水低于摄氏10度时（冬季），必须停机，并进行检查，及时进行修理；待温度回升至摄氏30度（冬季）以上时再行开机。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元，情节严重的予以开除处分）4、对新风机的易损件，如：软连接、皮带应当做到一天检查一次；风阀每两小时检查一次；电机每天检查一次；以上均应填写检查表；检查出问题，应当即进行修理，修理不了的应及时向主管领导汇报。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元，情节严重的予以开除处分）5、新风机、排风机、潜水泵应当做到一用一备；易损件的备件应当准备充足并有序排放。
（对于违反上述工作要求的，处以罚款100元）二、各部门或商户安排、报修的事项1、卫生间区域（每日应当检查两次）。
（1）综合维修工应了解和掌握卫生间的脚踏阀、感应水嘴、小便器、隔板门等设备设施的维修常识和保护措施。
维修工岗位说明书
维修工岗位说明书一、岗位概述维修工是指负责设备、机械或其他物品的维修、保养和故障排除工作的专业人员。
他们通常在制造、机械、电子、汽车等行业就业，为企业的正常运营提供必要的技术支持。
维修工的主要职责包括维护、保养和修理设备，确保其正常运行和延长寿命。
二、岗位职责1. 对设备进行定期巡检和维护，包括润滑、清洁、更换配件等工作；2. 及时排除设备故障，通过检查、测试和调试解决问题；3. 维护维修日志，记录设备维护和故障排除的情况；4. 协助相关部门进行设备的安装和调试工作；5. 参与设备更新和改进工作，提出建议以提高设备运行效率；6. 配合领导安排的其他工作。
三、岗位要求1. 具备相关设备或机械维修专业知识，熟悉维修常用工具和设备操作；2. 具备一定的电子、机械、汽车等方面的基础知识，能够快速分析和解决设备故障；3. 具备良好的动手能力和工作耐心，能够进行长时间的工作和维修任务；4. 具备良好的学习能力和团队合作精神，能够适应快节奏的工作环境；5. 具备一定的安全意识，遵守相关安全操作规程，确保工作的安全性。
四、职业发展维修工是一个稳定且具有较大发展空间的职业。
通过不断学习和积累工作经验，维修工可以逐步提升自己的技术水平和维修能力，进而晋升为高级维修工、维修主管、维修经理等职位。
此外，维修工也可以选择深入研究某一领域的维修技术，成为该领域的专家，并在相关企业或机构开展培训工作。
五、工作环境维修工通常在制造、机械、电子、汽车等行业的工厂、车间或现场进行工作。
由于需要进行设备维修和故障排除工作，维修工可能需要在不同的工作环境下工作，有时需要驻扎在现场进行维修工作。
六、工作风险及防范在进行设备维修工作时，维修工需要注意自身的安全，遵守工作现场的安全操作规程。
同时，维修工需要具备一定的机械、电气等方面的安全知识，防止意外事故的发生。
七、总结作为一名维修工，他们承担着维护设备正常运行和保障企业运营的重要职责。
通过持续学习和积累经验，维修工可以不断提升自己的技术水平和工作能力，为企业的发展做出积极的贡献。
2024年综合维修岗位职责
4、文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为厂商排忧解难。
5、团结协作，维护公司信誉，爱护商场财产，工作认真负责。
6、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
7、落实分管楼层厂商水表的`抄表及水费收缴工作。
2024年综合维修岗位职责
综合维修岗位职责 1
1、负责编制设备的维护、保养及维修计划。
2、负责安排客服部转交的维修需求。
3、负责制订机修备品、备件采购计划。
4、负责机修工作记录的检查，保证记录的准确性、完整性。
5、听取维修人员的工作汇报、工作建议，并帮助维修人员解决工作中的技术困难。
6、负责对维修工作不合格品的`处理、纠正和预防措施的实施及跟踪检查。
（1）随时注意电话系统运行报告，如发现故障及时报告，查出故障等级、故障内容，尽快维修，确保使用。
（2）对维修单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。
（3）制定电话系统设备的维修材料计划。
9、对客房电子锁、电控板电子部分、厨房的机电一体化设备继电部分有一定故障分析、判断能力和简单故障的处理能力。
10、对消防中心的报警控制、联动控制盘、消防电话、紧急/公共广播、UPS有一定的功能原理了解，能简易判断一些简易毛病。
7、完成上级交办的其他工作。
综合维修岗位职责 15
1、定期巡视设设施，保障区域内设备、供电、状态、线路等运营安全正常；
2、负责日常维修、计划检修、保养；
3、做好日常维修及保修登记工作；
4、负责内部所有电气设备的维护检修工作；
5、按规定做好设备的保洁及管理工作；
综合维修岗位职责 16
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知识及技能要求：
熟悉商业相关设备设施的操作
个人责任心强，有良好的团队配合精神
认同万达企业文化
有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度
注:
1、所有字体要求为宋体、五号；
2、部门和岗位名称应符合《唐山万达广场组织架构》的要求；
3、各部门在岗位说明书编写时必须包括各个工种，不得有遗漏；
4、主要职责分管理职责和服务职责两部分，要求文字描述简练、准确、条块清晰，内容要
考虑品质、环境和职业健康安全要求等内容；
5、管理职责主要针对公司及部门内部人、财、物等的管理及相关规章制度的执行；
6、服务职责主要分对外和内部两部分罗列：
a)服务职责对外部分包括在为客户直接或间接提供服务的过程中，为确保服务品质符合要
求所对应的工作内容与职责。
b)服务职责对内部分主要是在公司内部为保证公司经营和管理目标的实现，与各部门之间
的配合与支持的工作内容与职责。
7、各部门必须于4月30日前完成本部门岗位说明书的编写并上交行政人事部。