造价工程师案例分析考试练习题
造价工程师考试案例分析练习题及答案
一拟建*工业建设项目，各项数据如下。
(1)主要生产项目7400万元(其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元);(2)辅助生产项目4900万元(其中：建筑工程费l900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元);(3)公用工程2200万元(其中：建筑工程费l320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元);(4)环境保护工程660万元(其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元);(5)总图运输工程330万元(其中：建筑工程费220万元，设备购置费ll0万元);(6)服务性工程建筑工程费l60万元;(7)生活福利工程建筑工程费220万元;(8)厂外工程建筑工程费110万元;(9)工程建设其他费用400万元;(10)基本预备费费率为l0%;(11)建设期各年价差预备费费率为6%;(12)建设项目前期年限为1年，建设期为2年，每年建设投资相等，建设资金来源为第1年贷款5000万元，第2年贷款4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%(每半年计息一次);(13)固定资产投资方向调节税税率为5%。
【问题】1.试将以上数据填入表l-15建设项目固定资产投资估算表中。
2.列式计算基本预备费、价差预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，并将费用名称和相应计算结果填人表l-15中。
3.完成该建设项目固定资产投资估算表(表1-15)。
(注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数)案例二已知年产1250t*种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表1—16。
工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%。
【问题】1.若拟建2000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为l。
试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
造价工程师《案例分析》专项试题及答案
造价工程师《案例分析》专项试题及答案造价工程师《案例分析》专项试题及答案1案例一：某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件.工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标.招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件.招标文件中要求工程总工期为365天.按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天.通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低.在修正错误后，招标代理机构确定了新的标底.A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件.由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成.为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标.问题：1.如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?2.A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否：正确?为什么?3.上述招标工作存在哪些问题?4.根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?5.根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)? 为什么?答案：1.(1)招标人可以重新组织招标.(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请.2.(1)不正确.(2)投标是一种要约行为;3.在招标工作中，存在以下问题：(1)开标以后，又重新确定标底.(2)在投标有效期，内没有完成定标工作.(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件.(4)直接指定施工单位.4.应该含有赶工措施费.因该工程工期压缩率(460—365)/460=20.7%>20%5.应推荐采用总价合同.因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年：风险较小.案例二某工程：业主在招标文件中规定：工期T(周)不得超过80周，也不应短于60周.某施工单位决定参与该工程的投标.在基本确定技术方案后，为提高竞争能力，对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选.方案一的费用为C1=100+4T;方案二的费用为C2=150+3T;方案三的费用为C3=250+2T.这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响.各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表5-11.假定所有关键工作压缩后不改变关键线路.关键工作 A C E H M可压缩时间/周 1 2 1 3 2压缩单位时间增加的费用/(万元/周) 3.5 2.5 4.5 6.0 2.0问题：1.如果该工程的施工阿络计划如图5-I所示，则压缩哪些关键工作可能改变关键线路?压缩哪些关键工作不会改变关键线路2.若招标文件规定，施工单位自报工期小于80周时，工期每提前1周，其总报价降低2万元作为经评审的报价，则施工单位的自报工期应为多少?相应的经评审的报价为多少?3.该工程采用问题，1中选用的技术措施方案时的工期为80周，造价为2653万元。
2023年一级造价工程师土建案例分析考试真题及答案
2023年一级造价工程师土建案例分析考试真题及答案根据所给材料回答问题。
1、某企业拟投资建设一项目，生产一种市场需求较大的工业产品。
项目建设期1年，运营期8年，项目可行性研究相关基础信息如下：1.项目建设投资为2500万元(含可抵扣进项税150万元)，预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率5%，按直线法折旧。
2.建设投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1500万元，贷款年利率为5%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期的前4年等额还本付息。
3.项目投产当年需要流动资金300万元，全部由自有资金投入。
4.项目正常年份设计产能为5万件，产品的不含税价格为360元/件，正常年份经营成本为1200万元(其可抵扣进项税为80万元)，项目运营期第1年的产能为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
运营期第1年的经营成本及其所含可抵扣进项税额均为正常年份80%。
5.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算项目运营期第1年，第2年的应缴纳增值税。
2.以不含税价格计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用，所得税和税后利润。
3.列式计算项目运营期第1年的累计盈余资金(当年无应付利润)4.若行业基准收益率为10%，产品价格为360元/件时，项目的资本金现金流量净现值为610万元，产品单件上涨10%时，项目资本金现金流量净现值为1235万元，在保证项目可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比。
(注)计算过程和结果均以万元为单位并保留两位小数。
【解析】问题1：运营期第1年应纳增值税：360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元，增值税附加为0万元运营期第2年应纳增值税：360×5×13%-80-26.8=127.20万元，应纳增值税为127.20万元问题2：建设期贷款利息：1500×2×5%=37.50万元年折1日额：(2500+37.5-150)×(1-5%)÷8=283.52万元运营期前4年每年等额还本付息额：(1500+37.5)×5%×(1+5%)4÷【(1+5%)4-1】=433.59万元运营期第1年偿还利息：1537.5×5%=76.88万元运营期第1年偿还本金：433.59-76.88=356.71万元运营期第2年偿还利息：(1537.5-356.71)×5%=59.04万元运营期第2年偿还本金：433.59-59.04=374.55万元运营期第1年总成本费用：(1200-80】×80%+283.52+76.88=1256.40万元运营期第1年税前利润：360×5×80%-1256.40-0=183.60万元运营期第1年所得税：183.60×25%=45.90万元运营期第1年税后利润：183.60-45.90=137.70万元运营期第2年总成本费用：(120080)+283.52+59.04=1462.56万元运营期第2年税前利润：360×5-1462.56127.2×12%=322.18万元运营期第2年所得税：322.18×25%=80.55万元运营期第2年税后利润：322.18-80.55=241.63万元问题3：运营期第1年累计盈余资金：360×5×80%×(1+13%)-1200×80%-433.59-45.9=187.71万元问题4：设产品价格下浮临界点的产品的不含税价格为X(360-X)÷【360×(1+10%)-X】=610÷1235即X=324.86万元(324.86-360)÷360×100%=-9.76%该产品价格下浮临界百分比应为9.76%2.国有资金投资依法必须招标的某省重点建设项目，采用工程量清单方式进行施工招标在招投标过程中发生了如下事件：事件一、招标人认为该项目技术复杂且自然环境恶劣，建议招标搭理人采用邀请招标方式进行招标，直接邀请多家综合实力强经验丰富的大型总承包公司参与该项目投标;事件二：在投标截止时间前5日招标人对项目技术要求和工程量清单做了部分修改，开标时间不变。
2023年一级造价工程师《工程造价案例分析》(水利)考试题库(含答案)
2023年一级造价工程师《工程造价案例分析》（水利）考试题库（含答案）水利工程项目的成本管理与控制分析题目一某水利工程项目施工单位在施工过程中遇到了以下几个问题，请针对每个问题给出解决方案： 1. 施工进度滞后：造成滞后的原因是什么？如何尽量避免滞后？如何加快施工进度？2. 资源浪费：如何对水利工程项目的资源利用情况进行评估和监控？如何避免不必要的资源浪费？3. 施工成本超支：如何对水利工程项目的成本进行有效控制？如何避免成本超支？题目一答案1.施工进度滞后的原因可以是多方面的，可能是由于施工计划不合理，施工过程中的不可预测因素，如天气等造成的。
为了尽量避免滞后，可以采取以下几点措施：–合理制定施工计划，充分考虑各个工序的时间和资源需求，合理分配资源。
–提前预测和应对可能出现的不可预测因素，如天气等，做好备选方案。
–加强施工管理，严格按照计划执行，及时发现并解决问题。
2.对水利工程项目的资源利用情况可以通过以下方式进行评估和监控：–制定资源利用评估指标，如计划工时与实际工时比较，材料消耗情况等。
–使用专业的工具和软件对资源利用情况进行监控和统计，及时发现资源浪费的情况。
–建立资源利用情况的考核制度，对资源浪费进行惩罚和奖励。
3.水利工程项目的成本控制可以采取以下措施：–制定详细的成本计划，包括各个工序的成本预算，建立项目成本控制的基准。
–引入成本管理软件，实时监控成本的发生和使用情况。
–加强对材料和设备的采购管理，确保成本的合理控制。
–建立成本变更管理制度，对成本的变更进行严格控制。
–加强与供应商和承包商的沟通，争取合理的价格和优惠条件。
水利工程项目的造价分析与决策问题题目二某水利工程项目的设计方案需要做出决策，以下几种设计方案供选择，请评估每个方案的造价情况，并给出决策建议：1.方案A：使用传统的混凝土结构，建设周期较长，造价相对较低。
2.方案B：采用钢结构，建设周期较短，造价较高。
3.方案C：采用新型材料，建设周期适中，造价介于方案A和方案B之间。
造价工程师案例分析题及答案实用一份
造价工程师案例分析题及答案实用一份造价工程师案例分析题及答案 1施工过程中发生了以下事件：1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题(金额单位为万元，计算结果均保留两位小数)：1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的`工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。
经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。
假定3月份、4 月份、5月份3个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。
则6月份工程结算价为多少?参考解析【问题1参__】甲分项工程量清单计价=4500×0.124=558.O0(万元)乙分项工程量清单计价=__.985=315.20(万元)分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.20(万元)材料预付款=873.2×20%=174.64(万元)【问题2参__】措施项目清单计价合计=873.2×3.8%=33.18(万元)其他项目清单计价合计=3.00(万元)工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计及其他项目清单计价合计的3项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元) 预付措施费金额=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(万元)【问题3参__】根据背景材料可知，5月份的综合单价不做调整。
5月份甲分项工程工程量价款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(万元)5月份乙分项工程工程量价款=1100×985 ×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(万元)5月份应支付措施费=17.84/4=4.46(万元)5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)5月份承包商的索赔款=1.00万元(施工机械损失l.5万元由乙方负担，零星工作费3.5万元最后一个月结算)5月份应支付承包商的工程款=267.68 ×(1-5%)-174.64×0.5+1=167.98(万元)【问题4参__】6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450.O0(m3)6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%，因此甲分项工程的单价不应进行调整。
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土木建筑工程)》真题及解析
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析1.【案例分析】背景资料某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场需求稳定的工业产品，融资前分析的该项目相关基础数据如下:1.（江南博哥）项目建设投资2200万元（含可抵扣进项税140万元），项目建设期1年，运营期8年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率10%，按直线法折旧。
2.项目投产当年需投入运营期流动资金200万元，在项目的运营期末全部收回。
3.项目正常年份设计产能为5000件/年，年经营成本为1200万元（其中含可抵扣进项税80万元），单位可变成本为2150元（其中含可抵扣进项税150元）。
4.根据市场调查和预测，不含税销售价格在3500~4000元/件之间。
若定价为3500元/件，则市场竞争力较强设计产能足额利用，运营期第1年即可达到设计产能；若定价为4000元/件，以销定产，每年为设计产能的80%。
5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
【问题】1.若企业产品不含税销售单价定为3500元/件，分别列式计算项目运营期第1年、第2年的应纳增值税额和运营期第1年、第8年的调整所得税，并完成拟建项目投资现金流量表1-1的编制。
2.列式计算市场价格为3500元/件和4000元/件时，正常年份息税前利润（EBIT）各为多少，哪种单价的总投资收益率较低？较低的总投资收益率是多少？是否能达到行业普遍可接受的总投资收益率？3.计算不利定价下（总投资收益率较低）的产量盈亏平衡点。
若投资人要求项目正常年份产量盈亏平衡点需小于设计产能的60%，判断该项目的可行性。
（计算产量盈亏平衡点时不考虑增值税附加的影响）我的回答：来源：2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析（不完整版）试题难度：本题共被作答1次正确率0%参考解析：第一问：运营期第1年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80-140=7.5万元运营期第2年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80=147.5万元固定资产年折旧费：（2200-140）×（1-10%）÷8=231.75万元运营期第1年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-7.5×12%]×25%=99.34万元运营期第8年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-147.5×12%]×25%=95.14万元第二问：产品定价为3500元/件时：正常年份（运营期第2-8年）息税前利润：3500×0.5-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55万元产品定价为4000元/件时：经营成本中的固定成本：1200-80-(2150-150)×5000÷10000=120万元不含税总成本费用：120+(2150-150) ×0.5×80%+231.75=1151.75万元经营成本中固定成本进项税：80-150×5000÷1000=5万元正常年份（运营期第2-8年）：应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)=143万元息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-143×12%=431.09万元因项目总投资相等，故产品定价为3500元/件时项目总投资收益率较低。
造价工程师考试《案例分析》：工程款结算与竣工决算考试试题
造价工程师考试《案例分析》: 工程款结算与竣工决算考试试题一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1.下列不属于材料预算价格的费用是__。
A. 材料原价B. 材料包装费C. 材料采购保管费D. 材料检验试验费2.现浇混凝土基础不包括（）。
A. 带形基B. 毛石混凝土基础C. 独立基础D. 设备基础3.二次加水法的施工工艺为: 先将全部的石子、砂和__的水倒人搅拌机, 拌和15s, 再倒人全部水泥搅拌30s, 然后加入__的水, 搅拌60s完成。
A. 60%, 40%B. 30%, 70%C. 70%, 30%D．40%, 60%4.以下关于路面及路面排水的说法正确的是（）。
A. 高速公路的路面排水一般由路拱坡度、路肩横坡和边沟排水组成B. 路肩横向坡度应较路面横向坡度大2%～3%C. 路面面层应具有足够的结构强度、良好的水稳定性D. 路面结构由面层、基层和垫层组成5.关于竣工决算, 说法正确的是__。
A. 建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部费用B．已具备竣工验收条件的项目, 如半年内不办理竣工验收和固定资产移交手续则视同项目已正式投产C. 新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象D. 建设项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用6.施工时, 大漆的涂覆方法是（）。
A. 涂刷法B. 喷涂法C. 浸涂法D. 电泳涂装法7、高强度混凝土的水泥用量应__kg/m3；水泥和矿物掺合量应__kg/m3。
A. ≤550, ≤600B. ≥200, ≤350C. ≤550, 300～350D．≥200, ≤6008、对于热水锅炉一般用（）来表明其容量的大小。
A. 额定蒸汽量B. 额定压力C. 受热面蒸发率D. 额定热功率9、具有严格的方向性, 只许介质向一个方向流通, 用于不让介质倒流的管路上的阀门为（）。
A. 球阀B. 截止阀C. 止回阀D. 闸阀10、压缩机是__。
2024年一级造价工程师考试案例分析章节习题及解析
2024年一级造价工程师考试案例分析章节习题及解析2024年一级造价工程师考试案例分析章节习题及解析一、案例分析题某市政府拟新建一座大型图书馆，建筑面积为5000平方米，总投资为4000万元。
该图书馆采用公开招标的方式确定承包商。
在招投标过程中，有A、B、C、D、E五家企业投标，其中，A企业投标文件中的施工方案与招标文件要求不一致，其他企业的投标文件均符合招标文件要求。
在评标过程中，评标委员会由7人组成，其中包括：2名招标人代表、3名本市建筑专家、2名外省市建筑专家。
评标委员会对五家企业进行了综合评标，其中，B企业的总报价高于其他企业10%以上，C企业的项目管理机构缺乏一名注册建筑师，E企业的技术方案存在较大缺陷。
问题：1、采用公开招标方式招标的优点是什么？2、投标文件包括哪些内容？3、评标委员会的组成是否合理？为什么？4、哪些因素可能导致B企业的总报价高于其他企业？5、如果E企业的技术方案存在较大缺陷，但其他方面都符合要求，是否应该取消其投标资格？为什么？答案解析：1、采用公开招标方式招标的优点在于能够在更大的范围内选择合适的承包商，增加竞争性，从而获得更好的价格和质量。
2、投标文件包括以下内容：投标函、商务文件、技术文件、资格审查资料、投标保证金等。
3、评标委员会的组成不合理。
因为招标文件要求投标企业必须拥有注册建筑师，而C企业缺乏一名注册建筑师，不符合招标要求。
4、B企业的总报价高于其他企业可能是由于以下因素导致：首先是B 企业的技术方案比其他企业更先进或更高质量，需要更多的投入；其次是B企业的管理水平更高，能够通过管理优化降低成本；最后是B 企业的其他方面也具有优势，例如品牌知名度、售后服务等，这些因素也可能导致B企业的总报价高于其他企业。
5、如果E企业的技术方案存在较大缺陷，但其他方面都符合要求，不应该取消其投标资格。
因为评标委员会可以对技术方案进行评估和优化，如果优化后的技术方案能够满足招标要求，则该企业应该被接受为投标企业。
造价工程师案例真题及答案
2024年造价工程师案例真题及答案2024年造价工程师案例真题及答案一、案例分析某工程项目总建筑面积为20000平方米，预算总造价为2400万元。
在建设过程中，出现了以下事件：1、施工图设计出现了重大错误，导致工程停工1个月，造价成本增加了100万元；2、施工方未按照设计要求进行施工，造成质量不合格，需要进行返工，返工费用为50万元；3、业主方因资金链断裂，无法按时支付工程款，导致工期延误6个月，额外增加成本480万元。
针对以上事件，请回答以下问题：1、该工程项目的总成本是多少？2、该工程项目的工期是多少？3、如果要缩短工期，应该采取哪些措施？4、为了确保工程质量，应该采取哪些措施？二、答案1、该工程项目的总成本为：2400 + 100 + 50 + 480 = 3030万元。
2、该工程项目的工期为：1个月（施工图设计错误）+ 6个月（工期延误）= 7个月。
3、为了缩短工期，可以采取以下措施： a. 增加施工设备和人力资源，提高施工效率； b. 优化施工流程，减少不必要的工序和环节；c. 加强与业主方的沟通协调，及时解决影响工期的各种问题。
4、为了确保工程质量，可以采取以下措施： a. 加强施工质量管理，严格按照设计要求进行施工； b. 加强材料和设备的进场检验，确保质量合格； c. 加强施工现场的监理工作，及时发现和纠正施工质量问题； d. 强化验收环节，确保工程达到设计标准和规范要求。
一级造价工程师案例分析真题及答案一级造价工程师案例分析真题及答案一、某项目招标文件规定，“符合第二章“投标人须知”第2.1.3条规定的投标文件偏差情况，按照第二章“投标人须知”第2.1.4条第（4）点规定进行作为实质性响应投标文件”。
请问评标委员会应当依据哪些文件进行评审？答案：评标委员会应当依据招标文件、投标文件以及有关法律、法规和规章进行评审。
对于上述问题，具体评审依据如下：1、招标文件。
特别是第二章“投标人须知”中的第2.1.3条和第2.1.4条，规定了投标文件的符合性和实质性响应要求。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题及答案
2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。
施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。
该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。
事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。
施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。
事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。
返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。
事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。
设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。
上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。
问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。
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造价工程师案例分析考试练习题简答题1、某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。
第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，雨篷外边线到外墙外边线的距离为2．3m，雨蓬结构板的水平面积12．8m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21．6m2；第2～5层每层外墙围成的面积为272m2；第2～5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6．4m2；屋顶有一出屋面楼梯间，高度为2．Om，水平投影面积24．8m2。
【问题】1．该建筑物的建筑面积为多少?2．按表3．1分别计算土建、安装专业某项分部分项工程量清单项目综合单价。
(1)土建专业：计算某项钢筋砼独立柱基础工程综合单价。
已知该项基础分项工程量为24．60m3，工程内容包括：(1)C10砼基础垫层5．516m3，需人工费243．30元，材料费634．68元，机械费100．41元；(2)基础C20商品砼搅拌、运输、泵送24．723m3，需人工费80．69元，材料费4870．80元，机械费1972．92元；(3)砼养护24．60m3，需人工费211．O7元，材料费77．74元，机械费26．32元。
管理费和利润分别按人工、材料、机械费之和的7%和4．5%计取。
(2)安装专业：计算某项管道安装工程综合单价。
已知该管道安装分项工程量32．57m，工程内容包括：(1)管道安装32．57m，需人工费202．90元，325 ×8低压螺旋钢管32．18m(单价211 元／m)，其他材料费63．18元，机械费347．83元；(2)防水套管制作安装6个，需人工费670．24元，焊接钢管142．32kg(单价2．97元/kg)，其他材料费1388．70元，机械费226．30元；(3)试水、试压32．57m，需人工费119．85元，材料费245．88元，机械费15．95元；(4)人工除锈、刷防锈漆33．29m2，需人工费87．61元，材料费1571．72元，机械费0．O0元；(5)岩棉保温1．94m3，需人工费125．36元，材料费949．63元，机械费16．28元。
管理费和利润分别按人工费的28%和18%计取。
3．按表3．2计算单位工程费用假定该单位工程分部分项工程量清单项目计价合计为100万元；脚手架费用4．1万元，模板费用5万元，垂直运输费用4万元，临时设施费用2万元，文明与安全施工等措施费用1万元；预留金8万元，零星工作项目2．5万元；规费费率3．31%，税金3．477%。
2、华南地区一个施工单位编制的某工程网络图，如图2所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，如表2所示。
【问题】1．计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。
2．若施工合同规定：工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期一天对施工单位罚款5万元。
计算按网络进度计划实施原始方案时的综合费用。
3．若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用如表2—23所示，确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线，并计算调整优化后的总工期(要求写出调整优化过程)。
3、某工程项目，业主通过招标方式确定了承包商，双方采用工程量清单计价方式签订了施工合同。
该工程共有10个分项工程，工期150天，施工期为3月3日至7月30日。
合同规定，工期没提前1天，承包商可获得提前工期奖1．2万元；工期每托后1天，承包商需承担逾期违约金1．5万元。
开工前承包商提交并经审批的施工进度计划．如图所示。
该工程如期开工后，在施工过程中发生了经监理人核准的如下事件：事件1：3月6日，由于业主提供的部分施工场地条件不充分，致使工作B作业事件拖延4天，工人窝工20个工日，施工机械B闲置5天(台班费：800元／台班)。
事件2：4月25日～26日，当地供电所中断，导致工作C停工2天，工人窝工40个工日，施工机械C闲置2天(台班费：1000元／台班)；工作D没有停工，但因停电改用手动机具替代原配动力机械D使工效降低，导致作业时间拖延1天，增加用工18个工日，原配动力机械D闲置2天(台班费：800元／台班)，增加手动机具使用2天(台班费：500元／台班)。
事件3：按合同规定由业主负责采购且应于5月22日到场的材料，直到5月26日凌晨才到场；5月24日发生了脚手架倾倒事故，因处于停工待料状态，承包商未及时重新搭设；5月26日上午承包商安排10名架子工重新搭设脚手架；5月27日恢复正常作业。
由此导致工作F持续停工5天，该工作班组20名工人持续窝工5天，施工机械F闲置5天(台班费：1200元／台班)。
截止5月末，其他工程内容的作业持续时间和费用均与原计划相符。
承包商分别于5月5日(针对事件1、2)和6月10日(针对事件3)向监理人提出索赔。
机械台班均按每天一个台班计。
【问题】1．分别指出承包商针对三个事件提出的工期和费用索赔是否合理，并说明理由。
2．对于能被受理的工期索赔事件，分别说明每项事件应被批准的工期索赔为多少天。
如果该工程最终按原计划工期(150天)完成，承包商是可获得提前工期奖还是需承担逾期违约金?相应的数额为多少?3．该工程架子工日工资为180元/工日，其他工种工人日工资为150元/工日，人工窝工补偿标准为日工资的50%；机械闲置补偿标准为台班费的60%；管理费和利润的计算费率为人材机费用之和的10%，规费和税金的计算费率为人材机费用、管理费与利润之和的9%，计算应被批准的费用索赔为多少元。
4．按初始安排的施工进度计划(答题纸中图4．1)，如果该工程进行到第6个月末时检查进度情况为：工作F完成50%的工作量；工作G完成80%的工作量；工作H完成75%的工作量；在答题纸上图4．1中绘制实际进度前锋线，分析这三项工作进度有无偏差，并分别说明对工期的影响。
4、某施工单位制定了严格详细的成本管理制度，建立了规范长效的成本管理流程，并构建了科学实用的成本数据库。
该施工单位拟参加某一公开招标项目的投标，根据本单位成本数据库中的类似工程项目的成本经验数据，测算出该工程项目不合规费和税金的报价为8100万元，其中，企业管理费费率为8%(以人材机费用之为计算基数)，利润率为3%(以人材机费用与管理费用之和为计算基数)。
造价工程师对拟投标工程项目的具体情况进一步分析后，发现该工程项目的材料费尚有降低成本的可能性，并提出了若干降低成本的措施。
该项工程项目有A、B、c、D四个分部工程组成，经造价工程师定量分析，其功能指数分别为0．1、0．4、0．3、0．2。
【问题】1．施工成本管理流程由那几个环节构成?其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么?2．在报价不变的前提下，若要实现利润率为5%的盈利目标，该工程项目的材料费需降低多少万元?(计算结果保留两位小数)3．假定A、B、C、D四个分部分项工程的目前成本分别为864万元、3048万元、2515万元和1576万元，目标成本降低总额为320万元，试计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改建顺序。
(将计算结果填入表2．1中，成本指数和价值指数的计算结果保留三位小数)5、某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条款签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中企业管理费率为15％，利润率为5％，合同工期为730天。
为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1．5t／min的排水设施，并安装1．5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。
合同中还规定，施工中如果遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
施工过程中若发现地下文物，业主给予的间接费补偿，其价款按建标[2013]44号文件的规定程序计价(以人工、材料、机械合计为计算基础)。
该工程施工过程中发生了以下三项事件：事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工l2天。
由于业主修改工程设计导致的施工单位机械设备窝工费用索赔额见表4-5。
表4-5施工单位机械设备窝工费用索赔额企业管理费=40920×15％=6138(元)利润=(40920+6138)×5％=2352．9(元)合计=49410．9(元)事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了3套1．5t／min的排水设施，恢复了施工。
由于非季节性大暴雨天气费用索赔额如下：1)备用排水设施及额外增加排水设施费=15900／2×3=23850(元)。
2)被地下涌水淹没的机械设备损失费=16000(元)。
3)额外排水工作的劳务费=8650(元)。
合计=48500(元)。
事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作导致工期拖延40天。
由于处理地下文物，工期、费用索赔额如下：延长工期为40天。
企业管理费=8600×15％=1290(万元)相当于每天=12900000／730=17671．23(元/天)40天合计=17671．23×40=706849．20(元)问题：1．指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元/(台班)，25t履带起重机为300元/(台班)，塔式起重机为190元/(台班)，混凝土泵车为140元/(台班)，造价工程师核定的索赔费用应是多少?2．事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?3．事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的企业管理费如何计算，应补偿多少元?6、某办公楼部分喷淋施工图如图2．3、图2．4所示。
喷淋系统给水管道采用镀锌钢管，管径大于DN100mm的采用沟槽连接，管径小于等于DN100mm的采用螺纹连接。
计算管道相关费用时，执行下列规定：1)该管道安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用，合计为9400万元，其中人工费占10％。
2)安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％，临时设施费按85万元计，其他措施费项目清单费用按165万元计。
3)其他项目清单费用为110万元。
4)施工管理费、利润分别按人工费的60％和40％计。