中信水岸城前期物业合同(内含接管验收协议)
售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书
售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书售楼处物业管理及前期物业服务合同协议书一、协议双方甲方：[开发商名称]法定代表人：[姓名]联系地质：[地质][方式]乙方：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]联系地质：[地质][方式]二、项目概述1. 甲方作为售楼处所在项目的开发商，负责开发建设该项目。
2. 乙方作为专业的物业管理公司，负责对售楼处物业进行管理和维护。
三、服务内容1. 售楼处日常管理：负责售楼处内部环境的卫生和保洁工作；维护售楼处内部设备设施的正常运行；监督售楼处内的秩序和安全。
2. 客户服务：咨询服务：提供购房咨询服务，并及时解答客户疑问；引导服务：引导客户参观售楼处展示区和样板房，介绍项目的特点和优势；售后服务：及时处理客户的问题和投诉，并向开发商反馈情况。
3. 维修及保养：对售楼处内设备设施进行定期维护和保养；及时修复设备设施故障，确保正常使用。
4. 安全管理：制定并执行售楼处的安全管理制度；配置必要的安全设施，保护员工和客户的人身安全。
四、费用及支付方式1. 甲方向乙方支付相应的物业管理费用，金额为：[具体金额]。
2. 支付方式：每月固定支付一次，支付日期为每月的[具体日期]。
五、合同期限1. 合同期限为[具体年限]年，自[日期]起至[日期]止。
2. 如甲方需要终止合同，需提前[具体天数]天书面通知乙方。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付相应违约金。
七、争议解决1. 本合同争议，协议双方应通过友好协商解决。
2. 若无法解决，可提交至双方约定的具体仲裁机构进行仲裁。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同的补充和修改须经双方书面协商，并签署补充协议。
甲方（开发商）：签字：_____________日期：_____________乙方（物业公司）：签字：_____________日期：_____________。
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方（委托方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（承接方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需对位于_____________________的物业进行承接查验，乙方具有相应的资质和经验，能够提供专业的物业承接查验服务。
为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条服务内容乙方应按照甲方的要求，对物业进行以下查验服务：1.1 物业结构安全检查；1.2 设备设施功能测试；1.3 环境与卫生状况评估；1.4 其他甲方要求的查验项目。
第二条服务标准乙方应保证查验服务达到以下标准：2.1 遵守国家和地方关于物业承接查验的相关规定；2.2 按照行业标准和甲方要求进行查验；2.3 提供详尽的查验报告，包括但不限于问题清单、建议措施等。
第三条服务期限乙方应在本协议签订之日起____天内完成物业承接查验服务，并向甲方提交查验报告。
第四条服务费用4.1 本次物业承接查验服务的总费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2 甲方应在本协议签订后____天内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.3 余款在乙方提交查验报告并经甲方确认无误后____天内支付。
第五条违约责任5.1 如乙方未能在规定期限内完成查验服务或查验报告不符合约定标准，甲方有权要求乙方在____天内无偿补正或重新查验。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
合同编号：_______售楼处物业管理及前期物业服务合同甲方（售楼处）：_______乙方（物业管理公司）：_______鉴于甲方为售楼处的所有权人，乙方为专业的物业管理公司，甲方愿意将售楼处的物业管理及前期物业服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理及前期物业服务。
为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合同标的1.2乙方接受甲方的委托，为甲方提供物业管理及前期物业服务。
第二条合同期限2.1本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_ ______年_______月_______日止。
2.2合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第三条物业管理费3.1甲方应按照本合同约定的标准和时间向乙方支付物业管理费。
3.2 物业管理费的标准为每平方米_______元/月。
3.3 物业管理费的支付时间为每月的_______日前。
第四条物业服务内容（1）物业设施的检查、维修和保养；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全的保障；（4）物业信息的收集和传递；（5）其他甲方要求的服务。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权对乙方的物业服务进行监督和评价。
5.2 甲方应按时支付物业管理费。
5.3 甲方应提供必要的物业服务场所和设施。
5.4 甲方应遵守物业管理规定，维护物业的正常使用。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理费。
6.2 乙方应按照合同约定提供物业服务。
6.3 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。
6.4 乙方应遵守相关法律法规，保证物业服务的合法性。
第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2 违约金的计算方式为：违约金 = 违约部分物业管理费 × 20%。
第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
售楼部前期物业管理合同样板
售楼部前期物业管理合同样板甲方：（居民委员会/业主委员会/开发商等）乙方：（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权益和义务，甲乙双方本着自愿平等的原则，就售楼部前期物业管理事宜达成以下合同：第一条合同目的1.本合同旨在明确甲方与乙方的权益和义务，确保售楼部设施的规范运行和管理。
2.乙方作为专业物业服务公司，负责售楼部前期物业管理工作。
第二条售楼部前期物业管理内容1.乙方将根据甲方的要求和售楼部的特点，提供以下物业管理服务：（1）售楼部的日常巡查、维护和保洁；（2）安全设施、消防设备的监督和维护；（3）门禁、停车场、绿化、照明等设施的管理和维护；（4）物业相关文件、资料的整理和归档；（5）协助甲方组织和协调售楼部相关的会议、培训等活动。
第三条服务期限和服务费用1.本合同的服务期限自合同签订之日起至双方另行协商确定的结束日期。
2.服务费用及支付方式：（1）服务费用为人民币XXX元/月，双方约定按月支付，具体支付日期为每月的XX日；（2）费用支付方式为甲方按月向乙方提供资金，未按时支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第四条合同变更和解除1.在合同履行期间，如双方需变更合同内容，应经过书面协商一致，签订补充协议。
2.如因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。
解除合同前，双方应履行相应通知和协商程序。
第五条违约责任1.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。
2.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。
第六条保密条款1.甲乙双方应对合同中涉及的商业秘密及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.若协商解决不成的，可通过诉讼、仲裁等方式解决。
第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
新楼盘前期物业合同范本
新楼盘前期物业合同范本合同编号，【编号】。
甲方（开发商），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
电话，【甲方电话】。
乙方（物业管理公司），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
电话，【乙方电话】。
鉴于甲方拟建设新楼盘，并需要委托乙方进行前期物业管理服务，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容。
1.1 乙方将为甲方新楼盘提供前期物业管理服务，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定前期物业管理方案，并在甲方的指导下进行实施。
第二条服务期限。
2.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，至新楼盘竣工验收之日止。
2.2 如甲方需要延长物业管理服务期限，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第三条服务费用。
3.1 甲方应按照乙方提供的前期物业管理服务费用标准及时支付服务费用。
3.2 乙方应按照甲方的要求提供服务费用的发票及相关报销单据。
第四条服务标准。
4.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供高质量的前期物业管理服务。
4.2 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权中止或终止合同。
第五条违约责任。
5.1 若一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可暂时中止履行，并及时通知对方，但不承担违约责任。
第六条合同解释。
6.1 本合同的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章），____________________。
乙方（盖章），____________________。
签订日期，____________________。
以上为新楼盘前期物业合同范本，如有任何疑问，请随时与我联系。
前期业主物业合同范本3篇
前期业主物业合同范本3篇篇一前期业主物业合同范本甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________鉴于甲方为该物业的出卖方，乙方为该物业的买受方，双方就前期物业管理事项达成如下合同：一、物业基本情况1. 物业名称：___________2. 物业地址：___________3. 物业类型：___________4. 物业面积：___________5. 物业用途：___________6. 物业产权：___________二、物业管理1. 甲方应按照国家和地方有关物业管理的规定，选聘具有相应资质的物业管理企业进行物业管理。
2. 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理企业进行物业管理。
a. 公共设施维护保养b. 绿化养护c. 清洁卫生d. 安全保卫e. 停车管理f. 其他约定服务三、物业管理费用1. 乙方应按甲方制定的物业管理费标准支付物业管理费。
a. 公共设施维护保养费b. 绿化养护费c. 清洁卫生费d. 安全保卫费e. 停车管理费f. 其他约定服务费四、物业使用及维修1. 乙方有权按照甲方提供的物业使用手册进行物业使用。
a. 不得改变物业用途b. 不得擅自拆改、破坏公共设施c. 不得损害他人合法权益d. 不得违反物业管理规定3. 甲方负责物业的维修，乙方应配合甲方进行维修。
4. 乙方发现物业损坏或存在安全隐患时，应及时告知甲方。
五、合同期限本合同自双方签订之日起生效，至物业交付之日止。
六、违约责任1. 甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方违反本合同规定，导致物业管理无法正常进行的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________签订日期：___________名词解释：1. 物业：指本合同所涉及的房地产项目及其附属设施。
小区物业承接查验协议
-甲方应配合乙方进行物业管理和服务工作，提供必要的支持和便利条件。
2.乙方的权利与义务：
-乙方有权根据本协议收取物业服务费；
-乙方应按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保小区的安全、整洁、舒适；
-乙方应在接到甲方提出的维修、保养等合理要求后，及时响应并采取措施；
签字日期：____________________
-双方一致同意终止；
-本协议约定的有效期限届满，且双方未达成续约协议；
-一方未履行本协议的约定，经另一方给予合理期限仍未改正，另一方有权解除本协议；
-发生本协议约定的其他终止情形。
4.终止程序：
-任何一方提出终止本协议，应书面通知对方，并说明终止原因；
-接到终止通知的一方应在收到通知后30日内予以确认；
联Hale Waihona Puke 方式：________________
二、标的物或服务：
1.小区名称：____________________
2.小区地址：____________________
3.物业服务范围：
-公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等日常物业管理服务；
-小区安全保卫服务；
-其他服务：____________________
-本协议的附件、补充协议等与本协议具有同等法律效力。
2.变更：
-双方同意，本协议的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署；
-变更协议自双方签署之日起生效，代替原协议的相关内容。
3.解除：
-双方同意，本协议的解除应遵循本协议第六条第五款的约定；
-解除协议自双方约定的解除日起生效，双方应按照解除协议的约定处理解除后的相关事宜。
售楼处物业管理及前期物业服务合同
售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同1. 合同背景本合同由售楼处物业管理方（下称“甲方”）与客户（下称“乙方”）就售楼处的物业管理及前期服务事宜达成以下协议。
2. 服务内容2.1 售楼处物业管理服务甲方将负责售楼处的物业管理工作，包括但不限于：售楼处日常值班保持售楼处环境整洁维护售楼处内部设备的正常运作管理售楼处公共区域监督保安工作，维护售楼处安全协助开展售楼活动，如售楼展示、客户接待等2.2 前期物业服务甲方在项目售楼前期阶段将提供以下服务：协助制定销售方案监督销售流程和合规性对外提供售楼处相关信息组织售楼处巡回推介活动提供售楼处所需设备和人员维护项目资料和销售记录3. 服务费用及支付方式3.1 服务费用乙方同意支付甲方的服务费用，具体金额和支付方式详见附件一。
3.2 费用调整如服务内容或服务方式发生变化，甲方有权调整服务费用，调整详情与乙方协商确定。
3.3 费用支付乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付服务费用。
4. 保密义务甲方及乙方均应对在履行合同过程中所了解到的各方之商业秘密予以保密。
5. 违约责任5.1 甲方违约责任如甲方未按约定提供服务或未按时提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
5.2 乙方违约责任如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
6. 合同变更和终止6.1 变更本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。
6.2 终止本合同终止时，双方共同办理相关手续，并履行各自的终止义务。
7. 不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方不承担违约责任，但应尽力减少损失并及时通知对方。
8. 争议解决如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。
9. 其他本合同未尽事宜，可由双方经协商后另行补充协议。
10. 合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，有效期为合同期限届满。
附件一：服务费用及支付方式（具体服务费用及支付方式请在附件中确认）。
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中信水岸城前期物业服务合同甲方：中信惠州城市建设开发有限公司；法定代表人：XXX ___________ ；住所地：惠州市双子星国际商务大厦A座8楼；邮编：516007 __________乙方：中信惠州物业服务有限公司；法定代表人：XXX _______________ ；住所地：惠州市惠州大道298号小金口汤泉风景区；邮编：516023 __________资质等级：三级（暂定）;证书编号：HWGZ-S-L1000。
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅印发广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》及相关法律、法规•甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上.就甲方选聘乙方对中信水岸城实施前期物业管理服务事宜•订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称:中信水岸城：物业类型:商住；座落位置:惠州市惠城区东江新城；建筑面积：70632.51 平方米。
物业管理区域四至：东至纵三路：南至景观南路西至待规划用地；北至 ____ 。
物业服务用房坐落位置：在6栋首层；物业服务用房面积：300平方米。
（规划平面图见附件一•物业构成明细见附件二）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内•乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：物业交付前1、本合同签订生效后•乙方应前期介入•对工程进行适时跟踪•乙方提出的合理意见•甲方应及时进行解决；2、甲方在施工过程中如与原设计有变动的•应及时告知乙方。
物业交付后：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；-4-物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生•垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放秩序管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；&物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内•乙方提供的其他服务包括以下事项：1、有偿家政服务___________________ ；2、有偿家电维修服务_______________ 。
第四条乙方提供的前期物业服务应达到约定的质量标准（附件五）。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务•服务内容和费用由双方另行商定。
第三章物业服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第2种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的法定产权建筑面积（已办理房产证的•以房地产证记载的建筑面积为准。
房产证未记载建筑面积或未办理房产证的•以物业买卖合同中约定的建筑面积为准）交纳•包干使用•盈余或亏损均由乙方享有或承担•具体标准如下：多层住宅：元/月•平方米；高层住宅：______ 元/月•平方米；（房屋的总层数在七层（含）以上）别墅：______ 元/月•平方米；办公楼：______ 元/月.平方米；商业物业：_______ 元/月.平方米；物业：元/月•平方米。
会所：元/月•平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域绿化养护费用；（4）物业管理区域清洁卫生费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（7）办公费用；（8）管理费分摊；（9）物业服务企业固定资产折旧；（10）法定税费；（11）物业服务企业的利润；（12）经业主同意的其它费用。
乙方按照上述标准收取物业服务费用•并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。
关于物业管理区域内共用水电费分摊问题.按照《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》等法律法规规定做如下约定：。
2、酬金制酬金制是物业服务企业向业主按其拥有物业的建筑面积预收物业服务资金（不包含公共用水电费用）•在预收物业服务资金中按约定比例提取酬金•其余全部用于物业服务合同约定的支出•结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
具体预收标准如下：高层住宅：丄8元/月•平方米；（房屋的总层数在七层（含）以上）商业物业：3.6元/月.平方米；预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有.由乙方代管.主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域绿化养护费用；（4）物业管理区域清洁卫生费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（7）办公费用；（8）管理费分摊；（9）物业服务企业固定资产折旧；（10）经业主同意的其它费用。
乙方采取以下第2_种方式提取酬金：（1）乙方按___ （每月/每季/每年）______________ 元的标准从预收的物业服务资金中提取。
（2）乙方每月（每月海季海年）按应收的物业服务资金_10 % 的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分•转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分.由全体业主承担。
第七条业主应于建设单位交付物业后按时交纳物业服务费用（物业服务资金）•甲方不得对业主的物业服务费用（物业服务资金）作出减免的承诺。
物业已竣工但尚未出售或者已出售但未交付给物业买受人的物业•其物业服务费用（物业服务资金）由甲方按照该物业区域同类物业的标准全额交纳。
业主约定由承租人交纳物业服务费用（物业服务资金）的.从其约定.业主负连带交纳责任。
业主与承租人之间的交费约定•业主应及时书面告知乙方。
物业发生产权或者租赁权转移时•业主或者承租人应当结清物业服务费用（物业服务资金）。
物业服务费用（物业服务资金）按月交纳•业主或承租人应在每月5日（每次缴费的具体时间）前交纳。
第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的•乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算.并每年四次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的•甲乙双方同意采取以下方式解决：1、共同委托第三方进行审计。
第四章物业的经营与管理第九条停车场收费分别采取以下方式：乙方不承担车辆保险及车内物品的保管责任。
停车场收费分别采取以下方式（价格主管部门对于收费标准有调整的.以最新标准为准）:1、停车场属于全体业主共有的.车位使用人应按露天车位150 元/个•月、车库车位250元/个•月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位60元/个•月、车库车位60_元/ 个•月的标准提取停车管理服务费。
2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的•业主和物业使用人有优先使用权.车位使用人应按露天车位150 元/个•月、车库车位250元/个•月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位60 元/个•月、车库车位60 元/个•月的标准提取停车管理服务费。
3、停车场车位所有权或使用权属于业主的.车位所有人或使用人应按露天车位60 元/个•月、车库车位60 元/个•月的标准向乙方交纳停车管理服务费.缴交时间自业主取得车位所有权/使用权之日起计收。
4、临时停车收费标准：按惠州市物价局批准的《惠州市机动车停放服务收费管理办法》及《关于调整机动车停放服务收费的通知》收取。
第十条乙方应与停车场车位使用人（临时停车除外）签订书面的停车管理服务协议.明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
需要进行车辆保管服务的.收费标准由乙方根据相关法律法规规定确定•并向全体业主公示。
第十一条本物业管理区域内的会所属甲方所有。
会所委托乙方经营管理的•乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取使用费用：1、会所具体收费标准将参考市场价格在营业前公示。
第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、共用设备设施统一委托乙方经营.乙方应单独立帐.独立核算。
经营收入按下列约定分配：1、共用部位、公用设施的经营收入.按《物业管理条例》第五十五条规定使用；第十三条在满足本物业管理区域业主、物业使用人需要后.建设单位将停车场出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的.其租赁合同期限不得超过六个月。
第五章物业的承接验收第十四条乙方承接物业时.甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：第十五条甲方应解决物业查验中发现的物业共用部位、共用设施设备的问题.具体解决办法如下：1、甲方承诺在合理期限内予以解决。
第十六条甲乙双方应按照《物业承接查验办法》规定签订物业承接查验协议（附件七）.作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
第十七条乙方承接物业时.甲方应向乙方移交下列资料：1、物业的报建、批准文件.竣工总平面、单体建筑、结构、设备竣工图.配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；4、物业管理区域内各类建筑物、场地、设施设备的清单；5、物业及配套设施的产权清单；。