使用权转让合同范本

使用权转让合同范本
乙方：
经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于海口市XXXX，土地面积为XXX平方米（折XXX 亩）。

宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立XX房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470 万入股认缴注册资本，占70% 股权；乙方以货币出200 万一次性出资注册资本，占30%股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。

并确保该地块的容积率大于等于2。

0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

3、土地的转让价为XX万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费），转让总价为人民币670 万元。

4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33。

5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二
期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200 万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后10 个工作日内支付地价款的55%，计人民币368。

5
万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确* 户等工作的实施进度与本协议相吻合。

6、该项目由乙方独立运作, 盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其XXX亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20 个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3 、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
年月日
商标权受让方：（乙方）甲、乙双方经协商一致，对商标权的转让达成如下协议：
一、转让的商标名称：
二、商标图样（贴商标图样，并由转让方盖骑缝章）：见附件一
三、商标注册号：
四、该商标下次应续展的时间：
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的
具体名称：
六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。

七、商标权转让后，受让方的权限：1。

可以使用该商标的商品种类（或
服务的类别及名称）：2。

可以使用该商标的地域范围：
八、商标权转让的性质（可在下列项目中作出选择）：
1。

永久性的商标权转让() ；
2。

非永久性的商标权转让() 。

九、商标权转让的时间：在本合同生效后，且办妥商标转让变更注册手续
后，该商标权正式转归受让方。

属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为__________ 年，自
________ 年_______ 月________ 日至________ 年_______ 月________ 日。

转让方将在本合同期满之日起收回商标权。

十、商标转让合同生效后的变更手续：由甲方在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由乙方承担。

十一、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务；受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。

十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标所有权。

十三、商标权转让的转让费与付款方式：1。

转让费按转让达到权限计算共___________________________________ 万元；
2。

付款方式：_________________________
3。

付款时间：_________________________
十四、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品，也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。

十五、双方的违约责任：
1。

转让方在本合同生效后，违反合同约定，仍在生产的商品上继
续使用本商标，除应停止使用本商标外，还应承担赔偿责任；
2。

受让方在合同约定的时间内，未交付商标转让费用，转让方有
权拒绝交付商标的所有权，并可以通知受让方解除合同。

十六、其他条款或双方商定的其他事项：
十七、合同纠纷的解决方式：双方应友好协商，如协商不成，任
何一方可向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均
具有约束力。

十八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

但如果转让注册商标
申请未经商标局核准的，本合同自然失效；责任由双方自负。

转让方：（章）受让方：（章）
代表人：代表人：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
合同签订地点：
合同签订日期：年月日
乙方：_________________
甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于市_____________ 大厦_______ 楼 __________ 房屋（以下简称
该房屋），共计建筑面积 _________ 平方米的房屋使用权抵给甲方所有。

现就此达成如下协议：
一、由于该房屋是于_________ 年_______ 月______ 日，由
_________ 公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在 ____________ 公司名下。

乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。

鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的 _____________________ 大厦被___________公司抵押给
了_____________ 。

今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的
问题，由甲方与 _______________ 公司协商处理，如需乙方配合的，乙
方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在____________ 公司名下，本转让协议需
经_____________ 公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。

凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。

出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。

本协议一式八份，甲方、乙方、 _______________________ 公司、房屋所在地房产管理部
门各执贰份。

甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________ _______ 年___ 月_____ 日。