2020年物业服务合同续签说明
物业合同续签方案模版(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了维护物业管理秩序，保障业主权益，提高物业管理水平，确保物业服务质量，特制定本物业合同续签方案。
以下为物业合同续签方案模版，供参考。
二、续签背景1. 原物业合同即将到期，需进行续签。
2. 物业服务需求发生变化，原合同条款需要调整。
3. 业主委员会或业主大会对原物业服务企业提出续签要求。
三、续签原则1. 符合国家法律法规和物业管理相关规定。
2. 维护业主合法权益，保障物业服务企业合法权益。
3. 坚持公开、公平、公正的原则。
4. 促进物业管理行业的健康发展。
四、续签流程1. 前期准备- 物业服务企业收集原物业合同、物业管理服务内容、收费标准等相关资料。
- 业主委员会或业主大会召开会议，讨论续签事宜。
2. 协商洽谈- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表进行协商，就续签合同条款进行洽谈。
- 协商内容包括但不限于：- 物业服务费标准及调整机制。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
3. 合同起草- 物业服务企业根据协商结果，起草续签合同。
- 合同内容应包括但不限于：- 合同双方基本信息。
- 物业服务费标准及支付方式。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
- 合同期限、生效日期、终止条件。
- 违约责任及争议解决方式。
4. 公示与征求意见- 物业服务企业将续签合同公示，接受业主监督和意见反馈。
- 收集业主意见，对合同进行修改完善。
5. 签订合同- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表签订续签合同。
- 双方签字盖章，合同生效。
五、续签内容1. 物业服务费- 明确物业服务费标准，包括物业费、公共能耗费、维修基金等。
- 制定物业服务费调整机制，如按物价指数、通货膨胀等因素进行调整。
物业合同续签申请协议书
物业合同续签申请协议书
尊敬的物业管理公司：
我们是您贵公司的租户，对您们加之关怀提供的服务表示衷心的感谢。
我们已经在您们的物业里住了一段时间了，期间您们提供给我们了很好的生活环境和贴心服务，令我们感到非常满意。
我们在此希望能够延续我们的合作，继续与您们签订新的物业合同。
我们相信您们会继续提供优质的服务，使我们的生活更加舒适和便利。
因此，我们通过此信函正式提交续签申请，希望您们能够予以批准。
在此，我们列举以下几点，希望您们能够考虑：
1. 租金调整：我们希望在新的合同中，能够协商一个合理的租金调整方案。
鉴于市场上物价不断上涨，我们认为适当的租金调整是合理的。
2. 服务内容：我们希望在新的合同中，能够继续享受到您们提供的各项优质服务，包括物业维修、保洁、安全等方面的服务。
3. 合同期限：我们希望在新的合同中，能够延续当前的合同期限，以确保我们有足够的时间继续居住在您们的物业里。
4. 其他条款：希望在新的合同中，能够保留或者修改我们觉得必要的其他条款，以确保我们的权益得到充分保障。
我们保证将继续爱护您们的物业，遵守合同规定，维护物业的整洁和安全。
希望您们也能够继续提供优质的服务，与我们一起共同营造一个和谐的居住环境。
最后，我们再次感谢您们对我们的关怀和支持，期待能够与您们签订新的物业合同，继续合作下去。
此致
敬礼
【您的姓名】。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________鉴于双方当前的物业服务合同即将到期，基于双方的友好合作以及共同维护社区利益的原则，经协商一致，同意就物业服务合同的续签事宜达成如下协议：一、双方声明及保证条款1. 甲乙双方均有意愿继续签订物业服务合同，维护物业服务关系的稳定。
2. 甲方保证其具备合法经营的资质，有能力继续提供优质的物业服务。
3. 乙方保证其具备签订合同的主体资格，并愿意按照合同约定支付相关物业服务费用。
二、合同期限及内容概述本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业服务内容涵盖但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的运行和维护等。
三、服务标准与费用支付1. 甲方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用。
费用标准按照原有合同标准执行，如有调整将提前通知乙方并得到乙方认可。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务条款1. 甲方权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对乙方违反约定的行为进行纠正和制止；（3）在合同期限内提供优质的物业服务。
甲方义务：（1）履行约定的物业服务内容；（2）接受乙方的合理建议和监督；（3）遵守国家法律法规和行业规定。
2. 乙方权利：（1）享有甲方提供的物业服务；篇2尊敬的物业管理部门：本物业单位就物业服务合同到期续签事宜，向贵部门表达诚挚的请求，并就相关事宜进行详细说明。
本函旨在明确双方续签合同的基本意愿和条件，确保物业服务工作的顺利开展。
一、背景概述物业服务合同对物业管理工作的顺利开展起到了重要的指导作用。
当前合同已到期，在过往合作期间，贵部门的物业服务工作表现优异，得到广大业主的认可和赞扬。
为维护物业管理服务的连续性和稳定性，保障广大业主的合法权益，我方特此提出续签物业服务合同的申请。
合同续签说明(3篇)
合同续签说明（3篇）合同续签说明（精选3篇）合同续签说明篇1甲方：_______________乙方：_______________鉴于甲乙双方在年月》(以下简称“原合同”)中约定由乙方为甲方提供服务,因原合同即将到期,甲乙双方又有继续合作的意愿,故双方经协商一致,就原合同有效期延长之有关事宜约定如下：一、在本续签协议有效期间内,双方的各项权利义务关系均适用原合同。
二、本续签协议有效期为年,即自______年____月____日起至______年____月____日止,甲乙双方可于本协议到期之日前协商再次续签之有关事宜。
三、本协议只涉及对原合同有效期限的变更,原合同所涉及的费用、服务内容及甲乙双方权利义务等其它合同内容均不发生变化。
本协议一式贰份,双方各执壹份,各份具有同等效力。
甲方：_______________授权代表：_______________签订日期：_______________乙方：_______________授权代表：_______________签订日期：_______________合同续签说明篇2合同到期如何续签1、劳动合同到期续签的，双方可以另行订立书面劳动合同，或者签署《续订劳动合同协议书》，不能以单方面的通知函代替。
2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签，而员工个人仍在单位工作，则公司不仅需要支付双倍工资，而且还存在一年后与劳动者形成无固定期限劳动合同，以及日后辞退应支付双倍经济补偿金的风险。
合同到期不续签，是否要提前一个月通知合同期满，通俗地说就是劳动合同到期了，没有续签的情况。
劳动合同的期限是劳动合同签订时双方当事人均认可的，所以在合同到期时结束双方的劳动关系是双方意志的体现，是符合双方的意思表示的。
即使当事人后来意思发生变化，反悔了，也不能改变当时的约定，这是合同存在的基础。
既然是双方约定到期终止，双方都依法履行了劳动合同的内容，所以遵循劳动合同的约定也是不设立经济补偿的最根本原因。
续签物业服务合同协议书
续签物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：续签物业服务合同协议书甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】鉴于甲方是【物业地址】的业主，乙方是负责提供物业管理服务的公司，双方于【上一份合同签订时间】签订了《物业服务合同协议书》（以下简称“原合同”），现合同即将到期，为继续保证甲方的物业得到良好的管理和服务，双方经友好协商，就续签事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，为期【年数】年。
二、物业服务内容1. 乙方负责【物业地址】的公共区域清洁、绿化、维修、安保等工作。
2. 乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的物业管理服务。
三、物业服务费用1. 本合同期间，物业服务费为每月【金额】元，按季度支付。
2. 甲方应在每季度初【提前支付天数】天内支付物业服务费。
四、其他事项1. 乙方应保证物业管理服务的质量和安全，如出现管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。
2. 甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，如有违反，乙方有权要求甲方改正。
五、违约责任1. 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
2. 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【违约金比例】的合同金额作为赔偿。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。
希望这份合同能为您和物业服务公司带来愉快的合作关系！。
续签物业服务合同说明模板
续签物业服务合同说明模板物业服务合同续签说明模板。
说明：本说明模板适用于物业管理公司与业主委员会（或业主代表）续签物业服务合同。
续签合同应遵循相关法律法规，保障双方合法权益。
一、合同主体。
1. 甲方，物业管理公司。
2. 乙方，业主委员会（或业主代表）。
二、合同期限。
1. 原合同有效期，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2. 续签合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、服务范围和标准。
1. 续签合同的服务范围和标准与原合同保持一致，包括：公共区域的维护、清洁和秩序管理。
设备的维护和维修。
绿化保养。
垃圾清运。
安保服务。
业主服务中心。
其他与物业服务相关的服务。
2. 续签合同中可以根据实际情况对服务范围和标准进行调整，但需经过双方协商一致。
四、服务费用。
1. 续签合同的服务费用为_____元/平方米/月（或其他计费方式）。
2. 服务费用包括人工费、材料费、管理费等所有服务成本。
3. 物业管理公司不得向业主额外收取任何费用。
五、付款方式。
1. 付款方式，银行转账。
2. 付款时间，自收到物业费发票之日起15日内。
3. 物业管理公司应及时向业主开具物业费发票。
六、业主权益保障。
1. 物业管理公司应严格按照合同约定提供服务，并保障业主的合法权益。
2. 物业管理公司应定期向业主通报服务情况，并征求业主的意见和建议。
3. 业主对物业服务有任何不满，可向物业管理公司提出投诉。
物业管理公司应及时处理业主的投诉，并给予满意的答复。
七、合同解除。
1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方违约，另一方经催告后仍不履行合同义务，且违约行为严重影响合同目的实现的。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
八、争议解决。
1. 双方因合同履行发生争议，应协商解决。
2. 协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他约定。
1. 本合同一经签订，即成为双方具有法律约束力的协议。
物业服务合同续签
物业服务合同续签合同编号：xxxxxx甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）身份证号码：（联系人身份证号码）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）联系电话：（客户联系电话）身份证号码：（客户身份证号码）鉴于甲方为乙方提供了一定期限的物业服务，并且乙方对甲方的服务非常满意，甲乙双方现就继续提供物业服务一事达成以下协议：一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求，提供以下物业服务：（具体服务内容，请根据实际情况进行描述）2. 甲方将根据乙方的需求，配备足够的工作人员，并保证他们具备相应的专业知识和技能，以便更好地完成上述物业服务。
二、服务期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（截止日期）止，共计（合同期限）个月。
2. 在合同期满前一个月，甲乙双方应进行续签谈判，明确续签条件和费用等事宜。
三、服务费用1. 乙方应按约定的服务内容和服务质量支付相应的服务费用。
2. 服务费用支付方式：（请具体说明服务费用的支付方式，如银行转账、现金等）3. 甲方应提供详细的服务费用清单，以便乙方核查。
四、服务质量和维护1. 甲方承诺继续提供高质量的物业服务，并不断改进服务质量。
2. 如乙方对甲方提供的服务有任何不满意之处，应及时向甲方提出，并与甲方协商解决。
五、合同解除1. 在合同期限内，如任一方需要解除合同，应提前三个月书面通知对方。
2. 在甲方提供的物业服务期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 合同解释及纠纷的解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
2. 如甲乙双方存在争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，应提交相关法律机构进行调解或仲裁。
七、其他事项1. 未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（公司盖章）日期：乙方：日期：。
续签物业服务合同说明模板
尊敬的业主（或业主委员会）：您好！随着原物业服务合同的即将到期，为了维护小区业主的合法权益，确保小区物业服务工作的连续性和稳定性，现就本小区物业服务合同的续签事宜作如下说明：一、合同背景1. 本小区原物业服务合同自【合同签订日期】起至【合同到期日期】止，合同期限为【合同期限】。
2. 在合同执行期间，我司（物业服务公司名称）严格按照合同约定，履行了各项物业服务职责，为业主提供了安全、舒适、便捷的生活环境。
二、续签原因1. 维护小区和谐稳定：续签物业服务合同有利于维护小区的和谐稳定，保障业主的生活质量。
2. 提高物业服务水平：通过续签合同，我司将进一步提升物业服务水平，优化服务内容，为业主提供更加优质的服务。
3. 保证服务质量：续签合同有助于确保小区物业服务工作的连续性，避免因合同到期导致服务中断，影响业主的正常生活。
三、续签内容1. 服务范围：继续为业主提供安保、保洁、绿化、公共设施设备维修保养等物业服务。
2. 服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准，提高物业服务标准，确保业主满意。
3. 收费标准：续签合同后，物业服务费用保持【费用调整情况】不变。
4. 违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
四、续签流程1. 我司将向业主（或业主委员会）提交续签合同申请，并说明续签原因和续签内容。
2. 业主（或业主委员会）对续签合同进行审议，并提出意见和建议。
3. 双方就续签合同达成一致后，签订续签合同。
4. 续签合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务。
五、其他事项1. 请业主（或业主委员会）在收到本说明后，按照续签流程提出意见和建议。
2. 如有疑问，请及时与我司联系，我们将竭诚为您解答。
感谢您对我司工作的关心与支持，我们将继续努力，为业主提供优质、高效的物业服务。
特此说明。
【物业服务公司名称】【日期】注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
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物业服务合同续签说明
《物业服务合同续签说明》是一篇好的范文，感觉很有用处，。
合同编号:XY-LSY-xx
《物业服务合同》续约合同
甲方(委托方):鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期业主委员会
乙方(受托方):鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方就合同编号为XY-LSY-xx的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签(:WwW.:物业服务合同说明)订的编号为XY-LSY-xx的《物业服务合同》,从xx年9月15日开始提供物业服务,该合同于xx年9月14日到期,经双方友好协商,同意将编号为XY-LSY-xx的《物业服务合同》续约,续约合同期限自xx年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。
二、甲乙双方原签订的编号为XY-LSY-xx的《物业服务合同》,除合同期限经本次修改外,其他条款不变,双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜,双方协商解决。
三、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报物业行政主管部门备案一份。
甲方签章: 乙方签章:
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
签订时间:年月日
劳动合同续签管理制度
一、目的
为了规范劳动合同期满续签程序,使之规范化、合法化,特制定本规定。
二、适用范围
本制度适用于公司的各类员工劳动合同期满续签的行为以及相应的管理活动。
三、职责权限 1、人力资源管理部门
负责员工劳动合同续签考核的组织管理,向相关人员发放考核表,员工劳动合同续签(不续签)的办理,对考核过程中公平、公正性进行监督,以保证考核质量,对考核结果及考核标准等相关文件和表单进行存档。
2、各用人部门/项目负责人
给予员工劳动合同期内考核评分及评价;与员工进行续签(不续签)面谈,对员工提出指导意见;及时向人力资源管理部门反馈关于员工的劳动合同续签意见。
3、员工本人及其他各级员工
积极配合人力资源管理部门、部门负责人开展相关工作。
4、考核期限为:合同到期前一年期为考核期。
四、劳动合同续签考核流程(一)、续签合同流程图
(二)续签规范流程
1、人力资源部提前45天发起续签流程,员工级别考核由部门负责人、人力资源部
进行考核,项目人力资源部汇总结果给出续签意见,编制《续签合同 ___》、《员工续签合同评估表》提交物业经理审批、总部领导审批。
2、项目经理助理以下级别的员工考核,由部门负责人、物业经理、人力资源部考核后,上报总部领导进行审批。
模板,内容仅供参考。