居住建筑设计原理复习资料
居住建筑设计原理归纳
居住建筑设计原理归纳1总论1.1居住建筑功能类型与发展概况1．1．1居住建筑是人类生存活动和社会生活必需的物质空间，是与人们日常生活关系最为密切的建筑类型，它随着人类社会的进步与发展而不断演进和变化。
现代社会中居住建筑包括住宅、公共宿舍、专用公寓和居住综合体等多种建筑类型。
（1）住宅建筑是居住建筑中最为古老的建筑类型。
它是满足家庭长期定居生活的需要而建造的居住空间设施。
我国丰富多彩的民居建筑有着悠久的历史传统，无论在建筑群体组合、院落布局、平面与空间处理上，还是在地形地貌、自然环境的利用上和外观造型的艺术形式等方面，都积累了极其丰富的经验，创造了独特而璀璨的中国民居建筑文化。
（2）公共宿舍和专用公寓建筑是人类社会进入工业化时代之后出现的新的居住建筑类型。
它是为满足城镇工业化生产方式形成的新的社会群体对居住空间的共同需求，而采取集约化建造的居住设施。
它们为刚进入就业市场的青年群体，缺少生活照料的老年群体，在家办公的商务白领群体，以及寻求独立生活的青年学生群体提供了新的居住空间环境。
（3）居住综合体建筑是以居住功能为主，兼有商务办公、商业服务等城市综合性功能的居住建筑类型，也可称为综合型居住建筑。
时代的进步与发展，仍将继续推动城市空间形态和社会居住方式的变革，综合型居住建筑的广义特性，将会使其展现与时代同步发展的广阔前景。
1．1．2发展概况简略回顾新中国半个多世纪以来的住宅建设历程，有助于我们更全面地理解我国居住建筑设计和建设过程中涉及的相关理论与实践问题，对当今住宅和其他各类居住建筑的建设及预见今后的发展方向，皆具有重要的研究、借鉴意义。
其发展轨迹也基本反映了我国居住建筑总体的发展概况。
（1）1950-1952年，为建国初期三年经济恢复时期，为生活最为贫困的基层工人和市民初步改善了居住条件。
（2）1953-1957年，为我国第一个国民经济五年计划建设时期，为大量城镇住宅建设创造了有利的技术条件。
（3）1958-1966年，为我国住宅建设自主探索时期，1963-1965年实行了三年国民经济调整，促进了住宅建设标准化和多样化的发展。
住宅设计原理复习重点
住宅设计原理复习重点一、功能性原则：1.合理布局：住宅的功能区域应根据使用频率和相互关系，进行合理的布局，便于居住者的居住、工作和休闲活动。
2.空间分隔：根据不同功能要求，将住宅空间划分为不同的区域，如起居区、睡眠区、工作区等。
3.通风采光：保证住宅内部空气的流通和自然光的照射，以提供舒适的居住环境。
4.储物空间：设计适当的储物空间，满足居住者的物品存放需求，减少室内的杂乱感。
二、安全性原则：1.防火安全：采用防火材料和控制火源，确保住宅的防火性能，减少火灾的发生和蔓延。
2.电气安全：合理布置电路，保证线路安全可靠；合理选择开关插座位置，方便使用；采取合适的配电设备，保证电气设施的安全运行。
3.水电安全：合理设计给排水、燃气和供暖设备，保证水电安全，并符合相关的安全规范。
4.结构稳定：合理选择建筑材料和结构形式，确保住宅的结构稳定性，抵御地震、暴风雨等外力作用。
三、舒适性原则：1.通风气流：合理设置通风口、排风设备和阳台，促进空气流通，保证室内空气质量。
2.采光设计：合理设置窗户和采光井，提供充足的自然光，减少人造照明的使用。
3.温湿度控制：合理设计供暖、制冷和换气系统，控制室内温湿度，提供舒适的居住环境。
4.隔音降噪：采用隔音隔热材料和技术，减少噪音干扰，提供安静的居住环境。
四、美观性原则：1.色彩搭配：选择合适的色彩搭配，创造和谐、舒适的室内环境。
2.材料选择：选择具有美观性并适应住宅风格的材料，如地板、墙面、天花板、门窗等。
3.设计细节：设计合理的细节，如门窗造型、灯具选择等，增加住宅的美感和个性。
4.绿化环境：合理设置室内外绿化，并进行合理的照明设计，创造生态和谐的居住环境。
以上是住宅设计原理的一些重点复习内容。
通过理解和掌握这些原则，能够帮助设计师和建筑师在实践中更好地进行住宅设计，创造出安全、舒适、美观的居住环境。
《居住建筑设计原理》知识点总结
《居住建筑设计原理》知识点总结一、居住建筑功能类型与发展概况现代居住建筑功能类型丰富多样，满足了不同人群的居住需求。
其中，住宅是最为古老的居住建筑类型，它为家庭提供了稳定的居住场所。
公共宿舍则是工业化的产物，主要为特定群体如学生、工人等提供临时居住空间。
专用公寓如酒店式公寓、产权式公寓等，为非家庭型住户提供了居所。
居住综合体功能最为多样，它集居住、商业、服务等多种功能于一体，为居民提供了一站式的生活体验。
公寓建筑作为一种非家庭型住户的居住选择，具有独特的特点。
在我国，1992 年“公寓” 这个名称才获得认可。
最初兴起时，没有统一标准，产品类型多样，产权有40 年、50 年不等，用地性质也各不相同，水电有民用也有商用，贷款政策各异。
随着房地产的发展，公寓的概念逐渐细化，出现了商住公寓、酒店式公寓、公寓式酒店、产权式公寓、LOFT 等多种类型。
如今，公寓市场已经发展到4.0 时代，人们对公寓的要求不仅是简单的居住或投资，而是更注重居住性能完善且兼备投资价值。
公共宿舍有其独特的优缺点。
优点是在没有其他更好选择的情况下，能为人们提供一个居住的地方。
缺点则是人员众多，相互干扰较大，对休息和环境有一定影响。
在公共宿舍中，有人白天拉上严实的窗帘，可能是因为不喜欢强烈的阳光，也可能是喜欢独处或安静的环境，说明住在这里的人注重个人隐私，比较内向封闭。
公共宿舍需要有简单的管理制度来保障居住环境和秩序。
入住者需提供有效身份证明，填写住宿申请表，并遵守宿舍管理规定。
住宿者要保证自身安全，不得使用违规电器设备。
同时，住宿者应主动参与宿舍环境卫生的维护，不得乱扔垃圾或随地吐痰，不得私自改造宿舍、创造噪音等。
每个宿舍应有一个负责人，由住宿者自行推选产生，负责宿舍的卫生、安全等问题，发现问题及时向宿舍管理员报告。
宿舍管理员要对宿舍进行巡查，监管宿舍内的物品和住宿者的行为，发现问题及时处理。
对于违反规定的住宿者，应给予相应的处理措施，情节严重或屡教不改的可取消住宿资格。
住宅建筑设计原理复习资料
在一般住宅中，层高每降低100mm，造价可降低1%-3%。
第一章 住宅套型设计
1.2.2 厨卫空间
1）厨房 我国常用厨房面积在3.5-6㎡之间为宜。单排布置设备时，其
净宽不小于1500mm；双排布置设备时，其两排设备的净距不小于 900mm。
的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间。 通往卧室、起居室的过道，其净宽不宜小于1000mm，通往辅
助房间的过道净宽不宜小于900mm。
第一章 住宅套型设计
1.2.3 交通及其他辅助空间
1）交通联系空间
梯段净宽当一边临空时，不应小于750mm，当两侧有 墙时不应 小于900mm。梯级踏步宽度不应小于220mm（一般250280mm），高 度不应大于200mm。扇形踏步转交距扶手边250mm处宽度 不应小于 220mm。
带餐室的厨房，其面积需扩大至6-8㎡方能满足要求。
第一章 住宅套型设计
1.2.2 厨卫空间
2）卫生间 一户卫生间的总面积以2.5-5㎡为宜。 卫生间门外开时为900mm*1200mm，门内开时为900mm*1400mm。
第一章 住宅套型设计
1.2.3 交通及其他辅助空间
1）交通联系空间 过道或过厅是户内空间相互联系的枢纽，其目的是避免房间
1.2 套型各功能空间设计
功能包括睡眠、起居、工作、学习、进餐、炊事、便溺、洗 浴、贮藏等，这些功能空间可归纳划分为居住、厨卫、交通及其 他三大部分。
第一章 住宅套型设计
关于开间、进深 横墙：沿建筑物短轴布置的墙 纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙 开间：两横墙间距离 进深：两纵墙间距离
居住建筑设计原理复习题I
2018年下学期
《居住建筑设计原理》课程复习题参考答案及评分标准
（I）
一、名词解释：（每题2分，共20分）
1.套型：指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成
套居住空间
2.户代际数：指住户家庭常住人口的代际数
3.公私分区：指按照住宅内各功能空间对私密性的不同要求对空间进
行分层次的序列布置，形成内外分区
4.生理分室：指根据家庭成员的性别、年龄、人数、辈分、是否夫妻关
系分室就寝
5.支撑体住宅：指将住宅的骨架作为支撑体，并预留洞口。
其间容纳面
宽和面积各不相同的套型单元，将可拆装的轻质隔墙、设备、装修、
按模数设计的通用构件和部件作为填充体（可分体）。
从而具有更多灵
活可变性的住宅类型。
6.住宅单元：为了适应住宅建筑的大规模建设，简化和加快设计工作、
统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就
将这种标准段叫做单元
7.安全疏散间距：指从户门到安全出入口之间的最大距离。
8.防火分区：为防止火灾广泛蔓延，将建筑分隔成若干一定面积的区域，
每个区域均设有两个安全疏散口，这种区域划分称作防火分区
9.廊式高层住宅：为让电梯服务更多户数，将住户沿走廊布置的高层住
宅类型均称作廊式高层住宅。
包括内廊、外廊和跃廊式。
10体型系数:体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。
二、简答题：（每题5分，共25分）
A卷第1页共8 页。
居住建筑设计原理复习题
一、单选题(10分)1、居住建筑适居性的主要构成要素通常应包括（）诸多方面。
A．方便性、舒适性、安全性B．舒适性、安全性适应性、环境协调性C．适应性、环境协调性、经济合理性D．方便性、舒适性、安全性、环境协调性、经济合理性2、炎热地区住栋的东西向门窗尤为重要，遮阳方式可分为：（）A．水平式、垂直式、综合式、挡板式B.水平式、垂直式、旋转式、挡板式C．水平式、垂直式、综合式、旋转式D.水平式、旋转式、综合式、挡板式3、通廊式也是高层住宅的一种主要平面形式，可以分为（）等。
A．内廊式、外廊式、跃廊式B.内廊式、外廊式、回廊式C．内廊式、外廊式、连廊式D.跃廊式、连廊式、回廊式4、按主要住户群体及其居住行为的特性分类，供特定社会机构或集团专用的公寓建筑大致可分为四种类型：（）。
A．老年公寓、学生公寓、员工公寓、商务公寓 B.老年公寓、青年公寓、员工公寓、商务公寓A.老年公寓、学生公寓，员工公寓 D.学生公寓、员工公寓、商务公寓5、依据建筑底面与山体地表的不同关系，山地建筑可以有不同接地形式，分为（）三大类。
A．地下式、地表式、地上式B.地上式、地表式、架空式C．地下式、地表式、架空式D.地下式、综合式、架空式6、室外环境设施可大致分属三类：（）。
A．阳台、露台、屋顶平台B.住栋观景设施、场所意象设施、水岸利用设施C.阳台、露台、住栋观景台B.观景设施、意象设施、灯光设施7、居住综合体所处的外部城市环境对其建筑空间形态产生的作用可分为三个层次：（）。
A.城市层次、街区层次、地段层次B.城市层次、地段层次、场地层次C.街区层次、地段层次、场地层次D.城市层次、街区层次、场地层次8、遮阳设施按照材料和构造方式，可分为（）。
A．固定式遮阳板、活动式遮阳配件、组合遮阳设备B．固定式遮阳板、活动式遮阳配件、家用遮阳设备C．固定式遮阳板、组合式遮阳配件、家用遮阳设备D．固定式遮阳板、活动式遮阳配件二、填空题(10分)1、现代社会中居住建筑包括：住宅、公共宿舍、综合体等。
住宅建筑设计原理复习材料简版
一居住空间的功能划分1.卧室2.起居室3.工作学习室4.餐室二低层住宅的组合方式水平 1 独立式2并联式3联排式4聚合式垂直1叠加式2互补式三按交通廊分类1梯间式2外廊式3内廊式4跃廊式四住宅的适应性1房间用途的多样性2.设置可调剂分配的灵活房间3.设置灵活隔墙，改变相邻套型面积4.单元之间的可分性5.菜单式套型面积6.在套型中设置多功能空间7.套型空间的模糊处理五住宅多样化设计住宅类型上要多样化即要有各种类型包括低层、多层、高层；点式、板式、塔式等，单元设计上不仅要开间长度各异，还要有插入单元、转角单元等。
六住宅建筑节能设计1.控制住宅建筑的体型系数2.扩大南向得热面的面积3.窗户的节能设计4.选用高效、节能、经济的外围护体系5.加强冷桥、热点、节点的保温构造设计6.加强住宅楼公共空间的保温设计七控制住宅体型系数1合理扩大栋深尺寸2利用住宅类型特征3平面空间组合应紧凑集中，尽量减少凹凸变化4合理提高住宅层数，加大体量5严寒地区采用东西向住宅6加大建筑物体量7减小体型系数八窗户的节能设计1尽量减小开窗洞口面积2提高窗户气密性，减少冷风渗透3提高窗户本身的保温性能，减少窗户本身传热量九多层住宅的细部处理在住宅的细部处理上如平顶或坡顶以及檐口形式，阳台栏板入户口处理也应具有多样性。
此外，墙面饰面材料和色彩处理和住宅外部环境设计包括道路布置、庭院设计等也是一个重要方面名词1 厨房：厨房是设备复杂使用频繁的空间主要功能是完成家庭炊事活动。
2 采暖：通过各种不同方式提供热能是室内空间满足人们对热舒适环境的要求3 住宅标准化：设计模数和平面设计、单元类型设计、组合类型设计、立面及细部处理多样化设计、空间环境多样化设计4 工业建筑体系：把某一类需要大量建造的房屋建筑采用标准设计和配套的标准构件，以及配套的生产工艺设备施工机械、施工方法和科学的组织管理使之形成工业生产的全过程。
5住宅：住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间是人类生存所需的生活资料。
居住空间住宅设计复习资料
居住空间住宅设计复习资料居住空间住宅设计复习资料居住空间住宅设计是建筑设计中的重要一环，它关乎人们的生活质量和幸福感。
在设计居住空间时，需要考虑到人们的生活习惯、空间利用效率以及美学要求等方面。
本文将从功能性、舒适性和可持续性三个方面来讨论居住空间住宅设计的复习资料。
一、功能性居住空间的功能性是指设计能够满足人们的基本生活需求。
在设计中，需要考虑到不同功能区域的布局和连接方式。
例如，厨房与餐厅的连接应方便，以便于烹饪和用餐的顺利进行。
卧室与浴室的连接也需要便利，以提高居住者的舒适度。
此外，功能性还包括储存空间的设计。
人们需要足够的储存空间来存放衣物、鞋子、书籍等物品。
因此，在设计中需要考虑到衣橱、鞋柜、书架等的布置和容量。
二、舒适性舒适性是指居住空间能够给人带来舒适和愉悦的感受。
在设计中，需要考虑到采光、通风和温度的控制。
充足的自然采光可以提高室内的明亮度，使人们感到愉悦。
同时，通风系统的设计也很重要，它可以保持室内空气的新鲜和流通。
此外，温度的控制也是舒适性的关键。
合理的供暖和制冷系统可以使室内保持适宜的温度，使人们在不同季节都能感到舒适。
三、可持续性可持续性是指居住空间的设计要符合环保和节能的原则。
在设计中，需要考虑到材料的选择和使用。
选择可再生材料和环保材料可以减少对自然资源的消耗，并降低对环境的污染。
此外，节能也是可持续性的重要方面。
设计中应考虑到节能设备的使用和能源的利用效率。
例如，使用高效节能的照明设备和电器可以减少能源的消耗。
综上所述，居住空间住宅设计的复习资料主要包括功能性、舒适性和可持续性三个方面。
在设计中，需要考虑到不同功能区域的布局和连接方式，以满足人们的基本生活需求。
同时，需要关注采光、通风和温度的控制，以提高居住者的舒适度。
最后，还需要考虑到材料的选择和使用，以及节能设备的应用，以符合环保和节能的原则。
通过对这些方面的复习，设计师可以更好地满足人们对居住空间的需求，创造出更加舒适和可持续的住宅设计。
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建筑居住建筑设计原理·居住建筑功能类型1.住宅建筑是居住建筑中最为很古老的建筑类型2.公共宿舍和专用公寓建筑是人类社会进入工业化时代之后的新的居住建筑类型3.居住综合体建筑是以居住功能为主，兼有商务办公、商业服务等城市综合性功能的居住建筑类型，也可称为综合性居住建筑·居住面积标准1.国民居住发展目标定位国际上对国民居住目标按发展水平划分为三个等级：最低标准为一人一床；文明型标准为每户一套房；舒适性标准为每人各有一室。
我国小康住宅居住目标的基本定位应属国际上的文明型标准，即在21世纪初，我国居民应达到每户拥有一套设施完备的住房的居住目标，人均居住面积将超过8㎡。
2.社会居住模式预测住户成员构成的特征通常称为户型，住房空间构成和形式的特征通常称为套型。
住宅设计研究的重点是常规住户——“家庭户”的户型特征及空间需求；其他非住宅类型居住建筑设计研究的对象时准常规住户——“集体户”的组成特征及空间需求。
户型特征包括家庭人口规模和家庭人口结构类型两方面。
·室内光环境质量1.光环境质量要求和意义：居住空间的光环境由天然光环境和人工光环境两部分组成，包括日照，采光和照明三方面的要求。
a.增进人体和视力的健康，并在心里上增进居住空间的舒适感。
以提高劳作b.为居住空间中展开各种日常生活行为提供良好的视觉条件和环境氛围，效率，增进活动的安全性和舒适感。
c.正确处理天然采光设计和人工照明设计的关系，有利于从建筑整体上节约能源。
2.确保光环境质量的设计措施和控制标准：为创造居住建筑室内良好的光环境，建筑设计上应争取良好的朝向，确保足够的建筑日照间距，立面窗户的开设应确保足够的采光面积。
建筑电气设计上，应提供合理照明水平。
a.关于日照标准的确定。
b.关于天然采光标准。
c.关于人工照明标准。
·室内声环境质量A.要求和意义：声环境是指居住建筑内、外各种噪声源，在住户室内形成的对居住者生理和心理上产生不良影响的声音环境。
B.标准和措施标准：符合人们健康的生活需要；符合国家经济与技术条件的允许。
措施：城市总体规划应尽量是居住区远离各种工业或城市交通措施的强音噪声源；设置声屏障或利用道路绿化大幅度降低城市交通噪声对居住建筑环境的影响；居住建筑中需要安静的房间，应设计布置在远离道路较安静的一侧。
安静房间的上下层位置设计也宜安排安静的用房，以减少户间撞击噪声的影响；提高建筑物构建的隔声能力，特别是分户墙、楼板和外墙门窗的隔声性能，降低室内建筑与家用电器设备的噪声级。
·一套住宅的各功能房间可归纳划分为居住空间、厨卫空间和辅助空间三类。
居住空间：起居室、餐厅、主卧室、书房、次卧室厨卫空间：厨房、卫生间辅助空间：门厅、走道、过厅、储藏室、阳台、露台·阳台：为了获取阳光而设置的，是住宅通向自然的过渡空间。
使用功能分类：生活阳台、服务阳台平面形式分类：凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台阳台设计一般要求：1.开敞式阳台的地面标高应低于室内标高的 30~150mm,并应有 1％~2％的排水坡度将积水引向地漏或泻水管。
2.阳台栏杆需要具有抗侧向力的能力，其高度应满足防止坠落的安全要求：低层、多层住宅不应低于 1050mm，中高层、高层住宅不应低于 1100mm 的要求。
3.阳台设计应综合考虑空调室外机的放置问题，便于空调室外机的安装和检修，同时使阳台立面丰富。
4.要避免阳台过深或形状特殊对下层住户造成的阳光遮挡，影响其日照效果。
5.阳台的安全、视线干扰等也是不容忽视的问题·套型：满足不同家庭人口规模、结构及居住生活需要的基本物质单位的组合类型。
套型空间的合理分室：生理分室、功能分室套型空间的功能分区：动静分区、洁污分区和公私分区·塔式住宅套型平面组合关系塔式：不与其他单元拼接的、独立的、四面临空的住栋形式。
这种类型的住宅平面在长宽两个方向的尺寸比较接近，以一组垂直交通为中心，各户环绕布置。
优点：节地、公摊面积小、楼电梯利用率高等。
缺点：朝向、通风和对视等问题。
·套型空间立体组合1.错层的定义：错层式住宅又称变层高式住宅。
（起居区或卧室区整体变层高、主要居室贯通两层）2.复式或跃层的定义及其主要形式：a.复式套型b.跃层式套型（顶部跃层式套型、底部跃层式套型）·面宽：指主要采光面的宽度·进深：指与面宽相垂直的面的宽度·套型朝向与通风组织的地域性要求1.朝向选择①套型的朝向选择A ．南方，要注意通风、遮阳、隔热，以防室内过热；南方住宅建筑的朝向以接近夏季主导风向为宜，同时必须考虑暴风雨主要的吹袭方向和夏季高温是太阳辐射的方向B ．北方，注重采暖，防寒和保温，北方住址建筑要注意冬季保温朝向尽可能的获取阳光为宜，同时不能忽视夏季来自东西向太阳辐射的作用②房间的朝向选择人们希望在采光、景观条件优越的房间中活动。
一般根据居住者对房间使用时间、频率来安排房间朝向、方位。
主要居室如起居空间、主卧室应布置在最好的朝向，尽量避免安排西向；次卧、书房、餐厅等，根据条件可依次降低要求；厨房、卫生间、工人房等多数布置在北侧或较差的朝向；门厅，储藏室等可布置在房间中部，接受间接采光。
2.通风组织当套型通风组织困难时，常用的处理手法是：设置内天井或平面凹槽。
A：在一个空间中，尽量将风口，出风口错开互为对角布置，使得气流在室内经过的路线延长，扩大影响区域。
并注意使气流能够影响到人们日常生活中主要生活区域，以形成有效的自然通风。
B：在复式或跃层的套型中要考虑门窗剖面位置的选择，以便组织竖向通风。
C：注意门窗自身的相关构造设置，以利于导风 .排风和调节风向 .风速等。
D：房间内如果需要设置内隔断，可做成上下镂空的形式，或在上设窗，以调节室内的气流，利于房间通风。
E：房间进深与层高的关系应有好的比例，房间进深不宜过深。
住宅楼栋类型和基本设计要求（1 ）按住栋的高度分类1）低层住宅：高 1-32）多层住宅：高 4-63）中高层住宅：高 7-94）高层及超高层：高 10层及 10层以上 100米以下。
（2 ）按进入住宅套型空间的交通组织方式分类电梯及公共交通组织方式分类1）接地型住宅： 1-3层的低层住宅2）准接地型住宅：3）非接地型住宅：凡是要从住栋总入口进入并经公共楼.电梯及公共交通走廊等栋内交通空间才能达到各住宅套型入口的套型组合方式（3 ）按套型拼成住栋的组合方式分类1）由套型空间直接拼合而成的住栋2）由套型空间与交通空间系统整体拼合组成的住栋3）由套型空间与分组交通空间拼合组成住栋单元，然后再由多种形式的住栋单元拼合组成住栋整体的组合方式3.2.2低层住宅楼栋类型（1）独户式住宅（独院式）：它是专供一户单独居住的，独门，独院的单栋住宅（2）并联式住宅：一般由两户住宅对称并靠并联组成的住栋（3）联排式住宅：一般由各户型套型空间单元沿单元拼合组成住栋（4）群集式住宅：由更多住户的跃层套型空间单元以两锥剖面关系并联组成的板块状住宅楼栋。
（5）叠拼式住宅：将两个联排式住宅竖向叠落形成的高密度低层住栋（6）别墅建筑：舒适度较高的低层住宅。
设计要点：A:要求建筑空间形态应因地制宜，与自然环境和谐 .统一。
B户内空间功能配置齐全合理，符合个性化生活特点 B：空间布置自由 .灵活，室内外空间层次丰富，具有较高的空间品味。
C外观造型优美动人，尺度亲切宜人，建筑形象富有艺术个性特点。
多层住宅楼梯设计《住宅设计规范》规定：A、楼梯梯段净宽不应小于 1.10m。
六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m。
（楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离）B、楼梯踏步宽度不应小于 0.26，踏步高度不应大于 0.175m。
扶手高度不宜小于 0.9mC、楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于 1.2m。
楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于 2mD、楼梯井宽度大于 0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
·按楼梯在多层住宅平面中的位置可分为外置式、内置式和梯间式。
·通风口面积A．卧室、起居室、明卫生间通风口面积不应小于该房间地板面积的1/20。
B．厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积1/10，并不得小于 0.60㎡C．严寒地区住宅的卧室、起居室应设通风换气设施，厨房，卫生间应设自然通风道。
D．建筑中相邻两个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m·垂直交通设计·电梯设计在高层住址中电梯取代楼梯成为垂直交通的主要方式。
7层及以上的住宅或住户入户层楼面距室设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
我国层住宅中电梯的设置一般要求居民侯梯时间以120s为限，为了满足消防及居民的使用要求， 12层及 12层以上的高层住宅，每栋电梯设置不应小于 2 台。
18层以下或 18层以上每层不超过 8户的高层住宅，一般采用 2台电梯；18层以上，每层 8户和 8户以上的高层住宅，一般应设置 3台以上电梯。
·安全疏散与消防电梯1.走廊宽度与安全疏散距离单面布房其走道净宽不小于 1.3m，双面布房则净宽必须大于 1.4m如果住宅位于两个安全出口之间则疏散距离不超过40m，位于袋形走道两侧或尽端的最大距离应少于 20m3.疏散楼梯与消防电梯·高层住宅的垂直交通由楼梯、电梯和消防电梯组成。
在日常情况下高层建筑的垂直交通主要靠电梯，而楼梯既是上层住户的疏散通道有事下层住户的主要垂直交通通道·消防电梯间应设前室，面积不应小于 4.5㎡，当与防烟楼梯间合用前室时，不应小于 6.00㎡。
消防楼梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过 30m 的通道通向室外。
·根据防火要求，高层住宅应设防烟楼梯间或封闭楼梯间。
楼梯间应靠外墙，并应有直接天然采光和自然通风。
十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯，但开向楼梯间的户门必须是乙级防火门。
十二层至十八层的单元式住宅必须设置封闭楼梯间，十九层及十九层以上的单元式住宅必须设置防烟楼梯间。
·高层住宅不可忽视楼梯的安全性设计。
中高层、高层住宅的阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆垂直净距不应大于 0.11m。
净高不应低于 1.10m。
·高层住栋平面类型及特点A 、单元组合式高层住栋B 、通廊式高层住栋C 、塔式住宅建筑适应地区气候特征的主动设计我国气候区划分为 7个区域：东北严寒区、华北寒冷区、华东华中夏热冬冷区、西南温和多雨区、华南夏季湿热区、西北干旱风沙区、青藏高原高寒区。
炎热地区住宅楼栋设计要点：A 、选择合理的建筑朝向B 、利用有效的遮阳措施。
遮阳方式：垂直式、水平式、综合式和挡板式按材料和构造方式分：固定式遮阳板、活动室遮阳配件和家用遮阳设备。