众创空间房屋租赁合同
众创空间入驻合同
众创空间入驻合同甲方（出租方）：_____________________________________________________________ _______________联系地址：_____________________________________________________________ _______________乙方（承租方）：_____________________________________________________________ _______________联系地址：_____________________________________________________________ _______________鉴于甲方是众创空间的所有者，乙方希望租用该众创空间用于办公等商业目的，双方经友好协商一致达成以下条款：第一条租赁物件：甲方同意出租，乙方同意租赁众创空间，具体位置及面积在附件中详细描述。
第二条租赁期限：本合同自______________年____月____日起至______________年____月____日，共计__________个月。
第三条租金及押金：乙方同意每月支付租金人民币______________元，押金为租金的__________倍，合计人民币______________元，押金应在租赁期间末退还。
第四条使用规定：乙方承诺遵守甲方规定的使用规定，不得私自转租、致损伤等。
如有违反，甲方有权解除合同。
第五条维修及保养：租赁期间，如出现设备故障或其他问题，由甲方负责修复及维护。
乙方不得私自更改、拆除设施设备。
第六条保密义务：双方同意对合同内容、商业机密等保密，未经书面同意不得向第三方透露。
第七条违约责任：如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应责任。
第八条其他约定：双方如有其他约定，应在本合同附件中详细记录。
众创空间租用协议(最终版)
众创空间租用协议(最终版)该协议（以下简称"协议"）由以下双方于签署日期达成：出租方：[出租方名称][出租方地址]承租方：[承租方名称][承租方地址]1. 租赁物出租方将其位于[众创空间地址]的众创空间（以下简称"物件"）出租给承租方使用。
物件的详细描述如下：[物件描述]2. 租赁期限本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限天数]天。
租赁期限届满后，合同自动终止，除非双方达成书面续租协议。
3. 租金及支付方式承租方同意按照以下条款支付租金：- 租金金额：[租金金额]- 支付周期：[支付周期，例如每月]- 支付方式：[支付方式，例如银行转账]租金应在每个支付周期开始之前支付至出租方指定的账户。
逾期支付将可能导致违约金的产生，具体数额双方另行约定。
4. 使用权利与限制4.1 承租方有权利使用物件作为其创业、办公、工作等相关活动使用，但不得超出物件原定的用途范围。
4.2 承租方应保持物件的安全与干净，妥善使用设备及设施，防止损坏。
4.3 承租方应确保活动不干扰众创空间其他租户的正常秩序。
4.4 承租方应按照众创空间的规定使用相关设备、设施，不得私自改动或拆卸。
5. 维护与修理5.1 出租方负责维护物件的正常运行，包括但不限于设备的维修与保养。
5.2 承租方在使用过程中发现物件存在故障或损坏应及时通知出租方，并协助出租方进行修理。
6. 保险责任6.1 出租方应为物件投保适当的保险，以保障物件在租赁期间的安全。
6.2 承租方负责自己的财产在租赁期间的保险。
7. 解除协议在以下情况下，任一方有权解除本协议：- 发生严重违约行为并且对方方要求解除协议；- 经双方协商一致解除。
8. 争议解决在协商不成的情况下，双方应提交争议给本协议签订地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。
9. 其他条款除非另有书面约定，本协议未涵盖的事项应由双方另行协商解决。
本协议生效日期为签署之日起。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本众创空间入驻租赁合同甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称或自然人姓名]地址：[乙方公司或个人地址]法定代表人/自然人：[乙方法人姓名或自然人姓名]联系电话：[乙方法人或个人联系电话]鉴于甲方拥有并管理位于[具体地址]（以下简称“众创空间”）的物业，乙方希望入驻该众创空间并使用其中的办公空间、共享设施等资源，以促进创业发展和业务成长。
现甲、乙双方经友好协商，就乙方入驻众创空间的相关事宜达成如下租赁协议：一、租赁物甲方同意将其管理的众创空间内编号为[编号]的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局及配置详见附件一。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限月数]个月。
租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]圆整）。
2. 支付方式：乙方应于每月[付款日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。
3. 租金调整：租赁期间内，甲方有权根据市场情况和运营成本的变化，提前[通知期限]天书面通知乙方调整租金标准。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]圆整）。
2. 租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方结清所有应付款项并办理完毕租赁物交还手续后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，并负责日常维护和管理。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
3. 乙方应遵守众创空间的管理规定和规章制度，维护公共区域的秩序和卫生。
众创空间合同模板
众创空间合同模板一、甲方，（出租方）。
地址：联系人：联系电话：乙方，（承租方）。
地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为合法持有众创空间的出租方，乙方为合法的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方众创空间事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途。
1、甲方将位于（地址）的众创空间出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
2、乙方承诺不得将租赁物用于违法活动、危害社会公共利益的活动。
第二条租赁期限。
1、租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2、租赁期满，若乙方需要继续使用租赁物，应提前（具体时间）向甲方提出续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1、租金为每月（具体金额），乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2、若乙方逾期支付租金，每日应按逾期金额的（具体利率）支付滞纳金。
第四条维护和保养。
1、甲方应当保证租赁物的正常使用，维护和保养租赁物的设备和设施。
2、乙方在使用租赁物时应当注意维护和保养，如有损坏应当及时通知甲方进行维修。
第五条安全责任。
1、甲方应当对租赁物的安全性负责，保障乙方在使用租赁物时的安全。
2、乙方在使用租赁物时应当注意安全，如有安全隐患应当及时通知甲方。
第六条保密义务。
1、双方应当对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2、双方应当在合同解除或终止后继续履行保密义务。
第七条违约责任。
1、若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2、违约方应当在接到对方书面通知后（具体时间）内补正违约行为，如无法补正的，应当赔偿对方损失。
第八条合同解除。
1、本合同解除的条件为：（1）租赁期满；（2）乙方提前终止合同，需提前（具体时间）向甲方提出书面通知；（3）双方协商一致解除合同。
第九条争议解决。
1、合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；2、协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方众创空间事宜达成如下协议：第一条租赁房屋第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付方式为______，租金支付时间为每月____日前。
2. 押金标准为人民币____元整（大写：____元整）。
乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。
第四条物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，具体标准及缴纳方式由物业管理公司另行通知。
2. 租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。
第五条房屋的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构及装修，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
3. 乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租他人，否则甲方有权解除合同收回房屋。
第六条合同的解除及违约责任1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达____日。
入驻众创空间租赁合同范本
入驻众创空间租赁合同范本姓名/公司名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名/公司名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方众创空间事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋用途：众创空间办公等（乙方承诺遵守众创空间相关规定和要求）二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币________元。
2. 支付时间：乙方应在每月的__日前支付下个月的租金。
3. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。
四、押金乙方应向甲方支付人民币________元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守众创空间的各项管理制度和规定。
六、维修养护责任1. 甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修养护。
2. 乙方负责租赁区域内自用设施设备的维修养护。
七、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按日租金的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的__%向甲方支付违约金。
3. 若乙方违反众创空间规定或本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
入驻众创空间租赁合同模板
入驻众创空间租赁合同模板甲方（众创空间运营方）：乙方（入驻企业）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方众创空间的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、众创空间基本情况1.1 甲方众创空间位于_______（地址），建筑面积约为_______平方米。
1.2 甲方众创空间提供的设施包括：办公区域、会议室、洽谈室、休闲区等。
1.3 甲方众创空间提供的服务包括：物业管理、水电供应、空调开放、网络宽带、前台接待等。
二、租赁面积及租金2.1 乙方租赁甲方众创空间内的办公区域，面积为_______平方米。
2.2 乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月，租金支付周期为一个月。
2.3 租金支付方式：乙方入驻前支付首月租金，之后每月10日前支付当月租金。
2.4 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租赁押金3.1 乙方入驻前需向甲方支付租赁押金人民币_______元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬离众创空间，并妥善保管好租赁场地内的设施设备，如有损坏需照价赔偿。
甲方在确认乙方无遗留问题后，将在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、乙方入驻要求4.1 乙方须为合法注册的企业或个体工商户，依法经营，遵守国家法律法规及甲方制定的众创空间管理制度。
4.2 乙方不得在众创空间内进行违法、违规、有损甲方声誉的活动。
4.3 乙方应按照甲方提供的设施和服务合理使用，不得损害其他入驻企业的合法权益。
五、合同的变更、解除和终止5.1 合同变更：甲乙双方同意，合同变更需书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.2 合同解除：甲乙双方同意，合同解除需书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.3 合同终止：租赁期满或甲乙双方约定的其他合同终止条件达成时，本合同终止。
众创空间工位租赁合同-实用详细版
众创空间工位租赁合同出租方：（以下称甲方）营业执照号码:承租方：（以下称乙方）身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商就下列孵化场地租赁事项达成一致，特签订孵化场地租赁合同，以兹双方共同遵守。
第一条场地地址甲方作为孵化场地房屋的所有权人同意按本合同之条款，将位于：号工位（以下简称“场地”，场地范围和现状乙方已实地知晓和认可）租赁给乙方使用。
第二条租赁期限和用途2.2租赁用途：甲方租赁该场地给乙方作为办公使用，乙方不得将该场地作任何违法或违反道德的用途，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。
第三条租金及支付方法3.1第二年租金元/月/个。
往后每年租金在上一年租金的基础上递增10%。
3.2首次租金（年月日至年月日）乙方应于合同签订之日支付给甲方人民币（大写），（小写）￥元，后续租金按支付，乙方应在上一期租金到期前至少提前15日支付给甲方后续租金。
3.3空调管理：空调的开启及关闭由甲方委托的管理公司XXXXX有限公司（以下简称管理公司）统一管理。
3.4空调开放季节、制式及面板控制温度：空调在约定季节的工作日（周一至周五，不含节假日）正常开启，具体开放时间为：8:00-18:00。
第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：人民币整）的租赁保证金，作为乙方完全遵守本合同所有约定的担保。
4.2若乙方欠交任何款项或违反本合同任何条款，甲方有权从租赁保证金内扣除，以补偿甲方所受的损失。
因甲方扣除导致保证金不足时，乙方应于3日内补足差额部分，否则乙方需每日向甲方支付相当于全部租赁保证金1%的违约金。
4.3在租赁期间的任何时间，乙方不得以租赁保证金冲抵租金及其他乙方应支付的费用。
4.4在本合同租赁期届满时，甲方检查并确认乙方承租场地内装置及设备完好无损(合理磨损除外) ，以及与乙方结算清楚应退还租赁保证金余额后，三日内将租赁保证金余额无息退还乙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
众创空间亦是依托社会资源，为创客提供包含工作空间、网络空间、交流空间和资源共享空间在内的各类科技创新创业场所，经甲乙双方友好协商，双方同意在共享空间租赁业务中互相合作，其协议如下。
《众创空间房屋租赁》
出租方：XX众创空间/（甲方）
所在地：
联系电话：
承租方：（“乙方”）
法定代表人/负责人：身份证号码：。
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方自主创业项目入驻甲方运营的众创空间，达成如下协议，供双方共同遵守：
一、合作内容：
1.1甲方合法拥有坐落于大厦层室“众创空间”项目所有权。
1.2甲方同意将众创空间层室工位（“工位”指该集中办公区含办公桌、椅，约2平米的座位），建筑面积提供给（以下简称“乙方”）使用，乙方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。
1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为:
二、入驻期限及费用
2.1工位入驻服务期限为个月，即年月日，至年月日。
2.2每个卡位服务费按元/月（大写：人民币：），合计费用元
（大写：人民币：）。
2.3提供办公设备有，编号为：。
2.4续租：该工位入驻服务限届满，乙方拥有优先续租权。
如乙方继续租用，应当在服务期限届满前两周书面向甲方提出。
三、租赁押金：
3.1入驻押金：每个工位押金元，合计元，（大写：人民币：），乙方应在本合同签订之日支付，用以保证乙方履行本合同项下的义务，服务期限届满或本合同提前终止后，扣除依据本合同应当扣除的金额后10个工作日内无息退还。
在合同期内，如果乙方提前退租，甲方有权不予退还乙方已服务费及入驻押金。
3.2乙方在入驻、使用办公工位期间，如造成物品损坏的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，乙方逾期未修复的，甲方有权从乙方交纳的入驻押金中扣除自己损失的费用。
3.3因甲方扣划乙方入驻押金而导致乙方交纳的入驻押金不足额的，乙方应当在导致不足额的事由发生之日起7日内按甲方的通知对入驻押金进行补足。
逾期不补足甲方有权解除入驻合同，并按本合同约定年基本租金总额的30％要求乙方支付解除合同的违约金。
四、支付方式
4.1支付方式：乙方以支付宝支付的方式支付租金。
甲方支付宝账号名称：XXX有限公司
支付宝账号：XXX
4.2乙方应于合同签订之日起（含签订合同当日）三日内，将协议约定全部金额按约定支付方式支付给甲方，若乙方未按约定支付全款，则协议无效。
4.3乙方支付完成后，需向甲方提供支付宝付款明细截图，甲方收到乙方全部费用后，向乙方出具收据。
五、权利和义务
5.1甲方的权利
（1）甲方负责制定众创空间管理规定并按照规定对入驻乙方进行监督管理。
（2）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保众创空间的合理合规化运营。
（3）甲方负责制定众创空间的日常管理制度及相关规定，并根据制度及规定对乙方进行日常管理，对于不服从甲方日常管理者，甲方有权根据情节严重性对乙方予以清退。
（4）根据乙方发展计划，甲方有权检查项目是否合法合规，对入驻三个月的创业团队进行经营性考核，未产生实际经营或考核不合格的创业团队，甲方有权予以清退。
5.2甲方的义务
1）为乙方提供办公场地、电脑设备，提供免费物业、水、电、WIFI、会议室等服务。
（2）甲方提供工商注册、商标注册、财务托管、知识产权、人力资源、法律法务、投融资等方面的资源对接。
（3）为乙方提供免费的创业问诊、行业技术指导及相关的创业培训。
（4）及时向乙方传达国家及当地政府的有关行业的政策和规定，提供政策指导。
5.3乙方的权利
（1）乙方有权享受甲方提供的免费办公设施、设备，如会议室、洽谈区等。
（2）对园区的日常管理，有权提出合理性的建议。
（3）甲方举办的讲座、培训、联谊、行业交流等活动，乙方拥有优先参与权。
5.4乙方的义务
（1）乙方应认真履行与甲方签订的入驻协议与遵守众创空间管理制度及相关规定。
（2）乙方应对甲方对其创业项目的监督和检查予以配合。
（3）乙方不得在众创空间从事与申请项目无关的活动，或将该办公场地转租给其他人。
（4）乙方应自觉维护公共办公区域的正常工作秩序，爱护办公设施、设备，注意保持公共卫生。
（5）乙方日常工作或行为服从甲方日常管理的同时，须符合园区的相关管理规定。
（6）定期及时准确地向众创空间管理部门报送创业发展情况，不涉及企业技术秘密的报表和统计数据，支持众创空间管理部门完成相关的统计工作，积极配合开展各类调查活动。
六、合同的变更、解除或终止
6.1本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。
本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
6.2本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。
6.3在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施入驻创业计划的，乙方有权提前终止合同，并且甲方退还乙方未完的入驻费用。
6.4本合同规定的入驻期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
6.5乙方在入驻协议期满后，可在合同到期前15个工作日向甲方申请延长入驻期，经甲方批准同意后，双方须重新签订入驻协议。
6.6对乙方有下列情况的，甲方有权终止本协议，停止乙方享受的各项优惠政策，押金不退换，并酌情收回乙方在入驻期内享受的各种优惠措施：
（1）违反国家法律和政策，或由于管理上的过失造成安全事故。
（2）不符合本合同第所列的条件，隐瞒真实情况、弄虚作假。
（3）被工商行政管理部门勒令停止营业或吊销营业执照的，所从事的业务与其申报的项目不符的。
其它不符合法律规定和协议约定的行为。
七、违约责任
7.1．双方应全面认真的履行本协议的各项规定，任何一方违反本协议的约定，对另一方造成损失的，由违约方对另一方所造成的损失承担相应责任。
7.2．因不可抗力的因素，如战争、灾害等导致协议无法履行所造成的损失，甲乙双方互不承担责任，但应在状况发生后及时通知对方，避免损失扩大。
1、本协议自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。
2、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，经双方签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、非甲方书面同意，乙方不得将任何内容透露给第三方，如因乙方过失，给甲方造成的损失，甲方有权追究乙方相关责任，并就损失要求乙方进行赔偿。
4、本协议履行过程中发生争议，双方应本着友好、互利的原则协商解决；如协商不成的，任何一方有权至有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：XXX有限公司乙方：
法定代表人（公章）：法定代表人：
日期：日期：。