物业地下车库管理工作规章制度
物业公司车库管理制度细则
物业公司车库管理制度细则为了规范物业公司车库管理工作，维护车库秩序，保障业主、租户和车辆安全，特制定本车库管理制度，凡进入本小区车库的车辆及其所有人员均应遵守以下规定：第一条车库使用条件1.1 所有驾驶员必须具有有效的驾驶证和车辆行驶证，并遵守交通法规。
1.2 车库优先使用权为业主、租户，其次为访客，管理方或相关人员优先级最低。
1.3 所有车辆必须在规定时间内缴纳停车费用，并及时续费。
1.4 车辆停放时必须按照规定位置停车，遵循车位使用标识，不得越位或占用他人车位。
1.5 车辆使用人员应当自觉遵守车库管理规定，确保车库内安全和秩序。
第二条车库进出管理2.1 车库进出口设有相应的门禁设备，只有拥有有效出入许可证的车辆和行人方可进出。
2.2 业主、租户应提前向物业办公室申请办理车辆出入许可证，凭有效证件（身份证、车辆行驶证等）领取。
2.3 访客进出车库需持业主或租户出示的授权函、身份证明等文件，方可办理临时出入许可。
2.4 车库管理人员在车位充足的情况下，可对非本小区车辆提供有偿停车服务。
第三条车库安全管理3.1 车库内禁止存放易燃易爆品、违禁品等危险物品。
3.2 车库内不得进行不文明行为，禁止吸烟、随地吐痰、乱丢垃圾等行为。
3.3 车库内若有事故发生，应及时通报管理方，并配合相关部门做好处理工作。
3.4 车库设有视频监控设备，如发现不文明行为、违规停放等现象，管理方将依规定处理。
第四条车库维护管理4.1 车库设施设备损坏或故障时，管理方应及时维修或更换，保障车库正常使用。
4.2 车库定期进行清洁消毒工作，保持车库整洁、干燥，防止蚊蝇滋生。
4.3 车库管理方应制定应急预案，及时应对紧急事件，保障车库内所有人员的安全。
4.4 车库管理方应定期组织车库安全培训，提高驾驶员和车库管理人员的安全意识和应急能力。
第五条车库费用管理5.1 物业公司应按照规定向业主、租户公布车库使用费用标准和收费方式，并及时公布相关通知。
地下车库管理规章制度
地下车库管理规章制度第一章总则第一条为了规范地下车库的使用管理，维护车库秩序，保障车主的合法权益，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区地下车库的所有车主、租赁人员以及其他使用者。
第三条地下车库管理工作由小区物业管理部门负责组织实施，具体执行人员为车库管理员。
第四条车主、租赁人员、其他使用者在进入地下车库前应当认真学习并遵守本规章制度的各项规定。
第二章车库使用规定第一条车库使用者应按照规定的车库入口和出口进入和离开地下车库。
第二条车库使用者应按照划定的车位停放车辆，不得占用他人车位。
车位不足时，由车库管理员进行指挥和调度。
第三条车库使用者应保持车辆的整洁卫生，不得在车库内乱丢废弃物品。
第四条车库使用者不得将车库内的设施设备用于其他非车库功能或违法活动。
第三章车库安全管理第一条进入地下车库的车辆、人员必须通过车库门禁系统进行合法申请，并接受车库管理员的安全检查。
第二条离开地下车库的车辆、人员必须经过车库门禁系统的确认，确认无误后方可离开。
第三条车库内不得进行加油、洗车等危险活动，严禁使用明火。
第四条车库内禁止存放易燃、易爆等危险物品，禁止携带违禁品进入车库。
第四章车库秩序管理第一条车库管理部门有权对车库内的车辆进行停放时间的限制。
第二条车库使用者应遵守车库管理部门针对车位分配、停放次序等方面的管理要求。
第三条车库使用者不得随意更换或占用他人的车位，不得擅自调整车位的停放位置。
第四条车库管理部门有权对违反本规章制度的车主、租赁人员进行警告、罚款或者暂停车辆使用权等处理措施。
第五章附则第一条本规章制度自公布之日起生效。
第二条本小区地下车库其他管理细则可由物业管理部门根据需要进行制定和修改。
第三条未尽事宜，按照相关法律法规及物业管理部门的规定执行。
第四条对违反本规章制度的车主、租赁人员，车库管理部门有权依法追究其法律责任。
第五条本规章制度的解释权归本小区物业管理部门所有。
附车位标识图（此处可以插入车位标识图，用于方便车库使用者了解各车位的编号和分布情况。
物业地下车库管理工作规章制度7篇
物业地下车库管理工作规章制度7篇物业地下车库管理工作规章制度精选篇11.车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它;1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责;1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品;1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合;1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续;2.车场管理2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆.请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负;2.2为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理;2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行;2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担;2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象;2.6遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合.车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知;2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息;2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任;3.其他事项3.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作;3.2停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用;3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借;3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施.如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;4.地下停车场感应卡使用规定4.1使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50㎝-70㎝);4.2感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场;4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车;4.4车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任;4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿;4.6地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格;4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司保安部，并于24小时之内到保安部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全;4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止您的使用不便.在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用;4.9地下停车场限高1.8m。
车库物业管理规章制度
车库物业管理规章制度
《车库物业管理规章制度》
一、车库使用规定
1. 车库使用者必须遵守管理规章，爱护车库设施，不得进行损坏或者乱丢杂物。
2. 车库使用者必须按照规定停放车辆，不得占用他人车位或者乱停乱放。
3. 车库使用者必须遵守停车场内的交通规则，保持车辆行驶秩序。
二、车库管理责任
1. 物业公司必须保证车库设施的正常使用，及时维护保养设施，确保车库安全、整洁、有序。
2. 物业公司必须制定好车库的管理规章，保证规章的贯彻执行，并严格对违规者进行处罚。
3. 物业公司有义务为车库使用者提供方便快捷的车库服务，及时处理用户的投诉和意见。
三、车库管理规则
1. 车库内不允许进行违法、违规活动，不得擅自开展商业行为。
2. 车库内不得进行租赁或者买卖车位，不得擅自改变车库设施的用途。
3. 车库使用者必须遵守车库规章，如有违反行为，将受到相应的惩罚或者处理。
四、车库安全管理
1. 车库内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟、放鞭炮等危险行为。
2. 车库内必须配备消防设施，并定期进行安全检查和演练。
3. 车库管理人员必须保持警惕，及时处理车库内的安全隐患。
五、车库使用费用
1. 车库使用者必须按规定缴纳车库使用费用，不得拖欠或逃避缴纳费用。
2. 物业公司有义务公示车库使用费用及缴纳方式，保证费用收取的公开透明。
在车库物业管理规章制度的规定下，车库的使用者和管理者将建立起一个和谐、有序的管理环境。
只有严格执行规章制度，才能保证车库的安全、便利、有序。
物业小区停车场、车库管理制度范本
物业小区停车场、车库管理制度范本1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。
2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。
3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。
分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。
3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。
3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。
4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。
4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。
4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。
5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。
5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。
5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。
5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。
5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。
6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。
6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。
6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。
7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。
7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。
7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。
8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。
地下停车场管理规章制度(8篇)
地下停车场管理规章制度（8篇）在日常生活和工作中，制度对人们来说越来越紧要，制度是在肯定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。
想必很多人都在为如何订立制度而苦恼吧，下面是本店铺为大伙儿带来的8篇《地下停车场管理规章制度》，希望能够对困扰您的问题有肯定的启迪作用。
地下停车场规章制度篇一为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，便利住户车辆保管，依据小区实际情况特订立本规定。
一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
全部车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热诚服务，适时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区做事，超过15分钟，按每小时5元收取停车费，超过3小时按15元收取停车费。
三、大货车（2吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、全部车主必需在指定泊位内停放，不得任意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定任意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必需锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内珍贵物品必需随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必需有相应证明，属珍贵、大件物品或迁居时，必需由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必需清洗洁净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立刻到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威逼等手段阻碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅供给车辆停放场地及管理（车位有偿使用），不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极搭配车主，供给监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
物业公司车库管理制度范本
物业公司车库管理制度范本第一章总则第一条为了规范物业公司车库管理工作，维护车库使用秩序，保障车主的正当权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司所管理的所有车库，包括地下停车场、地面停车场等。
第三条物业公司负责车库的日常管理和维护工作，保证车库设施的正常运转和安全。
第四条车主应遵守本制度规定，严格遵守车库使用规定，不得违反相关规定。
第五条物业公司有权对车库使用情况进行监督和管理，必要时可以采取有力措施维护车库使用秩序。
第六条车主有权对物业公司的车库管理工作提出建议和意见，物业公司应及时处理并答复。
第七条物业公司有权依照本制度对违反规定的车主进行相应处理，包括警告、罚款、限制使用等。
第八条物业公司保证车库管理工作的公开、公平、公正原则，严禁以任何形式对车主进行歧视。
第二章车库使用规定第九条车主须办理车库使用手续，提供有效的车辆信息和驾驶人信息，不得私自停放没有登记的车辆。
第十条车主应按时缴纳车库使用费，不得拖欠费用，否则物业公司有权采取相应措施限制车库使用权。
第十一条车主在使用车库时，应遵守相关交通规则和道路交通管理法规，不得违章停车，不得乱停乱放。
第十二条车主不得在车库内进行违法活动，如非法营销、聚众闹事等行为，一经发现，物业公司有权立即报警处理。
第十三条车主不得在车库内进行违法操作，如拆卸车位标识、损坏车库设施等行为，需赔偿相应损失。
第十四条车主应爱惜车库环境，不得随意乱扔垃圾，不得影响他人正常停车和通行。
第十五条车主应遵守车库安全管理规定，不得私自擅自开展危险作业，不得将易燃易爆物品带入车库。
第十六条车主应遵守车库消防安全规定，不得在车库内吸烟、使用明火，不得乱扔烟蒂，不得占用消防通道。
第十七条车主应遵守车库纪律规定，不得喧哗、吵闹，不得滥用汽车喇叭，不得干扰他人正常生活。
第十八条车主不得在车库内饲养宠物，不得在车库内进行垂钓、烧烤等影响他人的行为。
第十九条车主应在车库内互相尊重，协助维护车库使用秩序，如有纠纷需和平解决，不得出现冲突。
车库物业工程管理制度范本
车库物业工程管理制度范本第一章总则第一条为了规范车库物业工程管理工作，保障车库及周边环境的正常运行和安全，提高车库物业管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用于车库物业工程管理部门的所有工作人员，包括车库保洁、巡查、维护等岗位人员。
第三条车库物业工程管理部门应当按照法律法规、规章制度和相关标准要求，加强车库物业工程管理工作。
第四条车库物业工程管理部门应当建立健全工作台账和档案资料，保证工作记录真实、完整。
第五条车库物业工程管理部门应当注重员工队伍建设，提高员工技能和素质。
第六条车库物业工程管理部门应当加强与其他部门的协调配合，共同推进工作。
第七条车库物业工程管理部门应当加强对员工的教育培训，提高员工的业务水平及服务意识。
第二章工作职责第八条车库保洁人员的职责：1. 负责车库及相关区域的日常清洁工作，保持车库环境整洁干净；2. 定期清理、整理车库设施设备，确保设备正常运行；3. 定期检查消防设施，保证车库消防安全；4. 接待和引导车主，协助解决车库使用中的问题；5. 定期进行巡查，发现问题及时处理。
第九条车库巡查人员的职责：1. 定时巡查车库各区域，发现安全隐患及时处理；2. 定期检查车库设备设施，确保正常运行；3. 负责车库内外灯光、通风、排水等设施的检查维护；4. 协助车库保洁人员做好车库环境卫生管理工作。
第十条车库维护人员的职责：1. 负责车库设备设施的日常维护保养工作；2. 定期检查保养设备设施，确保正常运行；3. 定期维护车库内外灯光、通风、排水等设施；4. 协助处理车库设备设施故障，确保车库安全运行。
第十一条车库物业工程管理部门应当根据工作需要安排人员轮班，做好班组之间的交接工作。
第三章工作流程第十二条车库物业工程管理部门应当制定完善的工作计划，明确工作目标和任务分工。
第十三条车库保洁人员应当按照工作计划，认真做好车库环境的日常清洁工作，保证车库整洁干净。
第十四条车库巡查人员应当按照工作计划，认真做好车库巡查工作，发现问题及时处理。
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物业地下车库管理工作规章制度物业地下车库管理工作规章制度精选篇11、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的`车辆停放。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。
10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。
14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。
15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
物业地下车库管理工作规章制度精选篇2一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏（围墙）设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。
二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质（白天、日夜）、类别等。
三、机动车保管场的`各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。
场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。
装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。
健全票证管理，完善领用手续；票证要专人专管、日清月结。
物业地下车库管理工作规章制度精选篇3为了规范万科金域缇香小区地下车库的管理，保障地下车库安全有序和车位业主的权益，根据有关物业法律法规和《长沙市万科金域缇香业主管理规约》（以下简称《业主规约》）的有关规定，长沙市万科物业有限公司金域缇香苑分公司（以下简称“物业服务中心”）经过小区业委会监事会的同意，特制定本暂行规定。
第一条：凡进入地下车库的车辆，应服从物业服务中心车库管理人员的管理和指挥，自觉维护车库内的秩序。
第二条：电动汽车如需要在地下车库充电，必须按照国家相关法律法规规定专设充电桩，由业主向物业服务中心和电力部门（95598）提出申请，按照规定的程序安装充电桩并单独安装电表，电费自负。
第三条：车辆进出车库应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/小时，应严格按照车库规定的路线行使，支路车应礼让干路车，禁止逆行、超速、抢行抢道，不得以任何理由封堵车库出入口和车库内的公共车道，不得影响行人和其他车辆的正常通行。
否则，由此发生意外事故,责任由肇事车主承担。
第四条：车辆应停放在规划车位内，不压线、不跨位停车，不得占用消防通道，不得妨碍消防设施的使用，不得擅自停放其它私人车位。
第五条：严禁任何车辆携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危险物品进入地下车库。
严格遵守车库限高标志。
否则，由此发生的事故，责任由车主承担。
第六条：地下车库停放的车辆须自负车辆安全及车内物品的安全，自行锁好门窗,保管好贵重物品，物业服务中心仅负责车库内停车秩序、照明及车库卫生的维护，不承担车辆及车内财物的保管责任。
对车库内发生的车辆盗窃、剐蹭、损伤等事件，如有赔偿责任争议，以相关行政部门出具的责任认定书为准。
第七条：地下车库属专用停车场，为了广大业主及其家人的安全，禁止在车库内进行体育、文娱等活动。
不得在车库内存放大宗物品，严禁占用车库公共区域存放私人货物，不得擅自改变车位使用功能或作非停泊车辆以外的其他用途。
第八条：禁止社会上的外来车辆无故进入车库。
因接送老人、病人、运送大件货物等需要进入地下车库的外来车辆，由车库管理人员核实登记信息后放行，来访房号业主/住户有责任为临时车指导停放位置。
严禁乱停其它私人车位、通道，否则物业服务中心将采取锁车进行处理。
第九条：严禁将车辆停放在车库口、单元门口、主干道线，以及消防通道、消防设施前。
所有入库车辆违反规定乱停，乱占他人的车位，妨碍其他车辆停放和通行的，物业服务中心和相关业主有权采取在车上张贴提示、在小区公告栏和微信群公布、由车库管理人员锁车等措施，由此产生的后果自行承担。
第十条：地下车库车位以外的区域均为公共区域，禁止停放任何车辆，因违章乱停乱放造成事故或失窃的，或造成车辆堵塞及其它责任的，由车主自行承担责任。
长期停放在车库公共区域没有开动的无车位车辆，在规定时间内要自行处理，超过规定的时间没有处理，由物业服务中心报公安、交警部门拖走处理，并由车主承担拖车费用及停车费用。
第十一条：所有人员有责任和义务自觉维护车场的干净整洁。
禁止在车库内倾倒垃圾和有毒物品、随地吐痰、大小便，禁止在车库内洗车，严格控制噪声源，严禁烟火，禁止在地下车库遛狗。
第十二条：未成年儿童无家长带领不得进入地下车库，家长应承担教育监管责任；如因未成年儿童自行进入车库而发生伤害，或者因未成年儿童的原因造成公共设施设备和他人车辆损坏的，由未成年儿童的监护人承担责任或以相关行政部门出具的责任认定书为准。
第十三条：地下车库管理人员应认真履行职责，做好巡检和记录，及时发现和处理问题，遇到可疑人员或异常现象要及时处置、报告。
任何人不得刁难辱骂、威胁管理人员。
第十四条：对违停其它私人车位并造成业主投诉及违停非车位划线区域的车辆，按以下方式进行处理：月租车辆/地库车辆（即有购买车位的）违停：一经发现即采取锁车处理，每次解锁，违停车车主必须签订规范停车承诺书B版。
超过3次违停锁车，物业服务中心有权将违停记录进行朋友圈曝光。
第十五条：向门岗报告登记虚假来访房号的临时车辆，以及临时车车主或随行人员破坏小区公共设施设备或随地大小便的，监控查证属实，物业服务中心将把临时车辆的车牌录入地下车库停车系统黑名单，永久禁止其再进入地下车库。
第十六条：为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，地下车库因发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机关执行公务等突发事件，造成车辆的损失，按有关法律规定处理。
第十七条：对于严重违反以上管理暂行规定的情况，物业服务中心可上报业主委员会及业主监事会，依据《长沙市万科金域缇香业主管理规约》相关条款，采取更为严格的管控措施。
第十八条：本规定自7月9日起实施。
物业地下车库管理工作规章制度精选篇4第一条小区业主的车辆出入地下车库必须凭IC卡打卡进出。
第二条业主亲属及外来车辆出入地下车库必须进行登记，保安要对访问对象进行核实后方可放行进入。
车辆临时停放收费标准：1小时内免费；1小时至4小时内10元；4小时至8小时内20元；8小时至24小时内30元；整天停放按30元/天计算。
进出时间段由地下室出入口门卫岗亭核实计算收缴。
具体实施时间于3月5日，待二期地下车位竣工后一律只售不租。
第三条没有购买车位的业主每月停车费按500元收费，已购买车位的业主每月收取30元卫生费。
其实施时间从_年3月5日开始，待二期地下车位竣工后一律只售不租。
第四条车库内严禁烟火，车辆进入地下车库严禁携带易燃易爆、放射性、有毒物品。
对漏油、严重污染和不洁车辆不得进入车库。
第五条车辆出入地下车库应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5KM/小时行驶，装运货物车辆高度限高2.1M.第六条车辆出入地下车库时，严格按车库规定路线行驶，并按照支路车礼让干路车先行条例，不得堵挡道路和车库出入口。
第七条地下车库内禁止洗车、修车、练车和试剎车，严禁无证驾驶。
第八条车库内不允许有危害公共卫生的行为，禁止乱丢垃圾和有毒物品。
严格控制噪声源。
第九条车辆应停放在车位内，不得占用公共通道或他人车位，防止划伤、碰伤其他车辆。
车主自负车辆安全及车内物品的安全，妥善保管好车辆钥匙。
第十条不得改变车库车位使用功能，不得占用公共部分和公共设施，不得在车位上搭建其他设施。
第十一条严禁在地下车库骑自行车、溜滑轮车、滑板游玩。
未成年儿童不得单独进入地下车库，家长应承担教育、监管责任。
如因未成年儿童进入车库而发生伤害及至他人车辆或公共设施设备损坏。
则由家长承担责任。
第十二条不按规定停车、行车和不合理使用车位的禁止车辆驶入车库，并将违规车辆拖离，其费用由车主承担。
第十三条为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生漏电、火灾、水灾、水管破裂、救助人命、突发事件等等，有义务协助公共机关执行公务，对人为造成损失的按有关法律规定处理。
第十四条如不按规定及时缴纳入库车辆管理费用的超过六个月，物业公司有权封存车位。
第十五条本规定最终解释权为盛泰房地产开发公司和广州长升物业管理处。
物业地下车库管理工作规章制度精选篇51.车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它;1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责;1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品;1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合;1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续;2.车场管理2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆.请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负;2.2为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理;2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行;2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担;2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象;2.6遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合.车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知;2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息;2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任;3.其他事项3.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作;3.2停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用;3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借;3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施.如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;4.地下停车场感应卡使用规定4.1使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50㎝-70㎝);4.2感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场;4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车;4.4车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任;4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿;4.6地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格;4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司保安部，并于24小时之内到保安部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全;4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止您的使用不便.在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用;4.9地下停车场限高1.8m。