揽江秀苑小区商业网点租赁合同
一、租赁期自2017年2月1日起至2019年7月31日止。
二、租赁期满，若乙方有意继续租赁的，则在合同租赁期满60日前，以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方再行协商续签房屋租赁合同。否则，甲方有权收回到期房屋，对此，乙方不持异议。同等条件下，乙方具有优先续租权。
第三章租金标准及租赁政策
二、甲方有权会同铜陵星辉物业公司的物业服务企业对本物业及使用人进行统一管理。
三、乙方在租赁期间遵守国家相关法律法规的规定，服从甲方与物业公司制定的相关管理规定。乙方自行申请办理营业执照、税务登记、自主经营、独立核算、自负盈亏、遵纪守法、依法纳税。
一、租金水平：
合同约定的租金标准：一层18元/月/㎡，二层9元/月/㎡（建筑面积），年租金146747元/年。
二、租赁政策：
甲方给予乙方装修免租期壹个月，自2017年2月1日起至2月日28止。
第四章租金支付方式及其他
一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付租房保证金（人民币）壹万元整，10000元。
1、保证金用于保证乙方不会发生下列行为：
3、租赁期满或合同解除时，乙方付清应付款项（含违约金，若有），双方办理好相关手续后十日之内，甲方无息退还剩余保证金给乙方。
二、租金按季结算，先付后用，由乙方于到季前5日交付下一季度租金于甲方指定账户。首季租金由乙方在合同生效之日即支付给甲方。
第五章物业管理
一、乙方在租赁期内，应接受甲方指定的的物业公司服务，并与铜陵星辉物业有限公司签订物业服务协议。
三、甲方根据乙方报送并审核后的整体布局，对该房屋进行消防基础设施的配置安装。
四、乙方在租赁期内的维护和再装修一切费用由乙方自理，因房屋结构自然损坏的由甲方负责维修，维修费用甲方承担，但乙方须及时通知甲方。
五、租赁期间乙方不得损坏房屋设施设备，包括擅自改变房屋的内部结构或设置对房屋结构安全有影响的设备。
①不按时向甲方交纳租金及违反本合同约定的行为；
②在二次装修和日常使用过程中损坏物业、擅自占用共用部位、违约或违规使用共用设施设备等违反《铜陵揽江秀苑小区前期物业服务合同》的行为。
③乙方扰乱经营秩序等违反《铜陵揽江秀苑小区经营管理公约》的行为（如：无故停业、受到政府等相关职能部门的处罚等）。
2、乙方如发生上列行为，甲方应向乙方书面下发《整改通知书》，督促乙方整改并说明如拒不整改的扣款程序及金额。乙方如在规定时间内未整改或整改不到位，甲方有权启动扣款程序。甲方扣款以向乙方下发书面通知为准。乙方需按扣款通知中交费标准及时交纳，逾期不交，达十日，甲方有权在租房保证金中扣除相应金额。租房保证金扣除后，乙方应自动补齐差额。但若甲方所下发的《整改通知书》内容不实，经乙方与甲方陈述、沟通或采取其它措施证明乙方确无过错的，甲方不得扣除该保证金，已经扣除的，应予返还。
甲方应在租赁合同期满终止日或经甲方书面通知的日期前往办理房屋交还手续，若因甲方拒不配合导致房屋未能按期交还的，乙方可将钥匙留存在房屋内或物业处或公证处等，视为乙方已依约交还房屋，因此产生的后果均由甲方承担。
第八章双方的权利与义务
一、甲方保证拥有该房屋的合法租赁权，对租赁给乙方使用的房产面积和配套楼梯及其他设施上没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。租赁期内，同等条件下，乙方对该房屋具有优先购买权。
二、物业服务费标准为1.2元/月/㎡，从2017年2月1日起计收；水电费、装修管理费等相关费用的支付标准、付款方式以物业服务协议为准。
第六章公共设施、房屋修缮及装修
一、乙方在租赁期内的二次装修、维护等，必须到甲方指定的物业公司办理施工许可后，方可施工。
二、租赁期间，乙方进行该房屋的首次装修，须提前十天将该房屋装修整体布局及施工方案报甲方与物业公司审核。按甲方与物业公司审核同意的方案施工，并接收物业公司的监督。所有的装修活动，均不得损坏或影响相邻房产和公共部位设施。
二、房屋收回：合同期满或因乙方违约导致合同提前解除或终止合同，双方在办理相关费用的清算手续后，对租赁房屋共同进行查验，双方填写《房屋交接表》，签字确认，乙方向甲方交还房屋钥匙。收回房屋时，乙方须满足如下条件：
（1）房屋结构完好无损（自然损坏除外），房屋交付时，配套设施维护良好。
（2）装修（除可移动部分外）由甲方无偿接收，不予作价补偿。
九、乙方因经营需要，需制作广告、灯箱、门头招牌等，须出具效果图和施工图，并提前十天报甲方审核批准后方可实施，费用由乙方自理，乙方同时对由此带来的安全问题负责，另有约定的除外。
十、在乙方租赁期间发生的环卫、门前三包、治安和文明创建等与乙方经营有关的费用由乙方承担。
第七章房屋的交付与收回
一、房屋交付：甲方与物业公司在2017年2月1日前将房屋交付给乙方，交付时，双方共同对房屋进行查验，填写《房屋交接表》，双方签字认可，即表明房屋可交付使用，乙方此后对其完好负责。如房屋交付日推迟，逾期达30日以上，乙方可解除合同，甲方应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。
六、租赁期间，房屋设施设备损坏的修复、更换、年检费用由乙方承担。
七、租赁期间乙方装修方案配置，应满足消防相关要求。设计、验收等相关费用由乙方自行负责。租赁期间乙方负责租赁区域内的消防安全（人员、设施设备、房屋等）及消防二次报验，并承担安全与经济责任。
八、乙方应在装修期内完成装修、通过甲方、物业公司及政府部门验收、具备合法开业条件。
揽江秀苑小区商业网点租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方，身份证号:）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上就甲方将揽江秀苑小区部分商业网点出租给乙方事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，经甲、乙协商一致，订立本合同。
第一章房屋租赁
一、房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于铜陵市丹凤路揽江秀苑小区，房号：一层8-13,14-2号，二层13，14号；房屋结构为框架；建筑面积820.09平方米（该面积产权测绘面积，其中一楼538.68平方米，二楼281.41平方米）。
二、房屋用途
乙方承租该房屋的用途用于合法经营使用，其经营品种约定为超市。乙方改变经营品种须书面征得甲方同意，不得擅自改变，否则视为违约。
商业网点房屋租赁合同通用版4篇
商业网点房屋租赁合同通用版4篇篇1商业网点房屋租赁合同通用版甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的商业网点房屋进行租赁，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：（具体地址）2. 房屋用途：商业网点3. 租赁面积：（具体面积，单位平方米）4. 租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）年（月）（日）。
5. 租金：每月租金为人民币（具体租金金额），租金应在每月的（日期）前支付。
第二条租赁房屋的使用规定1. 乙方承诺将租赁房屋用于（具体用途），严禁擅自改变用途。
2. 乙方在使用租赁房屋过程中，应当保持房屋的清洁、整洁，并妥善保管房屋内的设施设备。
3. 乙方不得擅自对房屋进行改造、扩建或分租等行为，如有违反将承担相应责任。
第三条租赁费用及支付方式1. 乙方应当按照约定时间及金额支付租金，在合同期满前一个月内提前支付下一个周期的租金。
2. 乙方支付租金的方式为（支付方式），具体账户信息如下：（账户名称、账号、开户行）。
第四条房屋的维护和修缮1. 甲方应当保证租赁房屋在租赁期内的结构完整、基本设施正常运作。
2. 如房屋设施设备损坏或故障需要修缮时，甲方应当及时进行维修。
3. 乙方如发现房屋存在质量问题或需要维修时，应当及时通知甲方并协助进行维修。
第五条合同的解除及违约责任1. 在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同，如需要解除合同，应提前（提前解约通知期限）通知对方，并经双方协商一致。
2. 乙方如在租赁期内未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。
3. 甲方如未按时提供租赁房屋或房屋设施设备不符合约定标准，应当承担相应责任。
第六条其他约定1. 本合同未约定事项的，可双方另行协商约定，并签订书面协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商业网点租赁协议书（二篇）
商业网点租赁协议书甲方：（出租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方合作意愿，甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于（商业网点地址）的商业网点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方同意将租赁物用于（具体经营业务或用途）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 乙方若有需求，在租赁期满前30天内通知甲方，双方可协商续签租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月向甲方支付租金（具体金额）。
3.2 租金支付方式为每月（具体日期）前支付至甲方指定银行账户。
第四条保证金4.1 在合同签订时，乙方应向甲方支付保证金（具体金额）。
保证金将用于扣押租赁物的维修或恢复原状费用。
4.2 在租赁期满且乙方没有违约时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第五条使用条件5.1 乙方应按照租赁物的用途使用，并保持租赁物的清洁与卫生。
5.2 乙方不得将租赁物转租或转借给任何第三方。
5.3 乙方应按时支付租金，并保证不拖欠租金超过15天。
5.4 乙方应按照甲方的要求办理相关登记手续，并承担相应费用。
第六条维修与维护6.1 乙方应负责租赁物的日常维护与修缮，并承担相应费用。
6.2 甲方应负责租赁物的重大维修与改造，并承担相应费用。
第七条解除协议7.1 在租赁期内，如需解除协议，需提前30天书面通知对方，否则应按租赁期满算作续约。
7.2 在租赁期满后，任何一方均可提前30天书面通知对方解除协议。
第八条违约责任8.1 若甲方未将租赁物交付乙方使用或有重大瑕疵，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付租金和保证金。
8.2 若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除协议，并将保证金留抵作为违约金。
第九条争议解决9.1 本协议的解释及执行均适用中国法律。
9.2 甲方与乙方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。
商业网点租赁合同（2篇）
商业网点租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：传真：联系人：身份证号码：乙方：（租赁方）地址：电话：传真：联系人：身份证号码：鉴于：1. 甲方是拥有合法权益的商业网点出租方；2. 乙方希望租赁甲方的商业网点经营自己的商业活动；3. 双方经充分协商，就甲方出租乙方经营的商业网点事项达成以下协议，以便于双方的合作。
第一条租赁商业网点1. 甲方同意将其拥有的商业网点租赁给乙方，以供乙方经营商业活动。
2. 商业网点的详细信息如下：地址：面积：使用方式：其他附属设施：第二条租赁期限1. 租赁期限为____年/月，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若甲方同意继续租赁给乙方，双方可在租赁期满前90天协商续签租赁合同，续租期限需另行约定。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为每月/年______元；（2）支付方式为每月/年______次；（3）支付日期为每月/年的______日；（4）支付方式为银行转账/现金/支票等。
2. 乙方同意按照约定的支付方式和日期向甲方支付租金，未按时支付租金的，需支付每日违约金______元。
第四条使用及管理规定1. 乙方承诺遵守国家有关法律法规和商业网点相关规定，经营合法经营范围内的商业活动。
2. 乙方有义务按时支付使用商业网点相关费用，如水费、电费、物业管理费等。
若乙方未按时支付相关费用，由乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方有权合理使用商业网点，并负责对商业网点内的设备、检修、清洁、维护等工作，以确保商业网点的正常运营。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定向乙方提供商业网点使用权，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
3. 若双方均未履行合同规定的其他义务，应按照双方约定或根据法律规定承担相应的违约责任。
第六条合同解除1. 甲方同意，在乙方未违反合同规定的情况下，不得提前解除合同。
商业网点租赁合同格式（2篇）
商业网点租赁合同格式甲方：【出租方】地址：联系电话：乙方：【承租方】地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁商业网点事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁商业网点的情况1.1 甲方是该商业网点的合法权属人，在此授权出租。
1.2 租赁商业网点的具体地址为【商业网点地址】。
1.3 商业网点的面积为【商业网点面积】平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日，共计【租赁期限】个年/月/日。
2.2 若乙方需要续租，应提前【续租提前通知时间】个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后方可续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月【租金金额】元支付租金。
3.2 租金支付方式为【租金支付方式】，支付方式应遵循国家相关法律法规。
3.3 租金支付期限为每月【租金支付期限】号前。
第四条用途及权益4.1 商业网点仅用于【商业网点用途】，乙方不得将商业网点用于其他用途。
4.2 乙方有权使用商业网点进行营业活动，并享有相应的商业利益。
4.3 租赁期间，甲方不得以任何理由强行收回商业网点。
4.4 乙方在租赁期限内，有权对商业网点进行装修和改造，但必须事先向甲方提出申请，并获得甲方同意。
第五条维护责任5.1 租赁期间，乙方负责商业网点的日常维护和保养，保持商业网点的整洁和良好状态。
5.2 如商业网点存在损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任，乙方应支付相应的违约金。
6.2 若甲方未按照合同约定提供商业网点，乙方有权解除合同，并有权追究甲方的违约责任，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。
第七条合同解除7.1 合同期满或者终止后，甲方应向乙方提供商业网点交接证明，并退还乙方已支付的履约保证金。
7.2 乙方在合同期满或者终止后，应将商业网点恢复原状，并按照甲方要求进行清理和交接。
第八条争议解决8.1 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。
网点租赁合同范本
网点租赁合同范本【篇一：网点租赁协议】网点租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供租赁使用。
2、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号网点号，建筑面积平方米，层数为层，同时地下室一并租给乙方。
第二条房屋用途：该租赁房屋用途：乙方经营。
甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。
第三条租赁期限：房屋租赁期为年，自年月日至年月日止。
第四条租金、保证金及支付方式：1、该房屋租金第一年为元（万元）由甲方负责取暖费，第二年为元（万元）甲方负责取暖费，第三年为元（万元）甲方负责取暖费。
以后两年随市场涨浮有变动房价的可能（甲方不再负责取暖费，取暖费由乙方负责）2、支付方式：现金支付。
3、支付期限：合同签订后，乙方应立即将第一年租金一次性支付给甲方：年月日前，乙方将第二年租金一次性支付给甲方；年月日前，乙方将第三年租一次性交支付给甲方。
如乙方续租，也应在年月日和年月日前分别将租金一次性支付给甲方。
4、除交纳租金外，乙方还应向甲方交付元保证金，待合同期满甲方收房屋并查明乙方不拖欠任何费用后返还乙方。
5、甲方收款后应提供乙方收款凭证。
第五条租赁期间相关费用及税金：1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担，例如房屋租赁税等。
2、乙方交纳以下费用：（1）乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等绳执于法营必要费用。
（2）供热费由甲方负责。
（3）乙方营业中所发生的纠纷，罚款等经营上的问题，甲方概不负责；因乙方超出使用范围及违法经营，由乙方承担相关责任，与甲方无关。
商业网点租赁合同范本7篇
商业网点租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业网点租赁事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹共同信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业网点出租给乙方，该网点位于_________________________，具体面积为_________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商业网点，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
每期租金支付日期为每期的第_____日。
3. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁的商业网点用于约定的经营活动，不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
3. 乙方不得擅自改变商业网点的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。
五、押金1. 乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应款项后退还押金。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
商业网点房屋租赁合同（精选12篇）
商业网点房屋租赁合同（精选12篇）商业网点房屋篇1合同编号：________________出租人(以下简称甲方)：________________承租人(以下简称乙方)：________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于，门牌号(商业网点编号)为，建筑面积为平方米。
第三条租赁房屋交付______日期及标准1、甲方于______年______月______日前将房屋交由乙方作为经营使用。
2、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时，屋内水、电设施可以达到使用条件。
3、甲方保证在房屋交由乙方作为经营使用时，达到如下使用条件：屋内墙面(大白墙面)、地面(水泥抹平)、门窗(铝塑、塑钢)、屋内(防水)、外立面(涂料)。
乙方在签订本合同后，必须按照甲方的要求于______年______月______日前，对所租赁的商业网点进行营业，具体时间以甲方提前15天公布为准。
第四条房屋押金___________元，大写。
该押金用于保障房屋及内部设施完好。
若押金不足以弥补赔偿时，乙方还应承担赔偿责任。
如在房屋租赁期届满后，房屋内所有设施保持完好、各种费用全部结清，甲方将于二十个工作______日内全额退还押金。
第五条甲方应提供出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第六条租赁用途与租赁期限乙方必须按照双方约定，租赁该房屋仅作为经营项目场所使用。
该房屋租赁期共______年。
自______日起至______日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第七条租金及支付租金标准：_____元/年(大写：________________);合同期租金总额为___________元人民币(大写：________________)。
商业网点租赁合同范本8篇
商业网点租赁合同范本8篇第1篇示例：商业网点租赁合同范本【样本】甲方（出租方）：_______________鉴于甲方有租赁位于_______________（具体地址）的商业网点（下称“租赁物”）之房屋和配套设施，愿将其出租给乙方使用。
双方经友好协商，就甲方出租乙方租用该商业网点事宜达成如下协议：第一条租赁物及使用权1.2 租赁期限为_______________年，自_______________至_______________止。
1.3 乙方在租赁期间享有租用商业网点的权利，可根据实际需求进行装修、布置，但需得到甲方书面许可。
乙方不得擅自改变商业网点的结构或用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应根据约定支付租金，租金金额为每月_______________元。
租期届满后，甲方有权按实际情况调整租金金额。
2.2 乙方应按月支付租金，每月不可延误付款。
付款方式为_______________（如银行转账、现金等）。
第三条维护管理3.1 甲方应保证商业网点的基本结构和设备的正常运转，并定期进行检查和维护工作。
3.2 乙方在使用商业网点期间应妥善保管并正确使用房屋和配套设施。
3.3 如发生商业网点结构损坏或设备故障，甲方应及时处理。
若因乙方过失造成商业网点损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
第四条保险责任4.1 甲方应为商业网点购买房屋及相关设备的保险，保障其基本安全。
4.2 乙方在使用商业网点期间，发生任何损失或事故，甲方应及时协助处理，并按照保险合同约定赔偿。
第五条解除合同5.1 若因特殊原因，需解除合同，任何一方应提前_______________（具体天数）书面通知对方，经协商一致解除合同。
5.2 甲方应在乙方搬离商业网点后经过检查确认无误后，返还乙方押金，并结清双方经协商确定的欠款。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，应根据双方协商的具体情况进行决定。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。
商业网点租赁合同3篇
商业网点租赁合同3篇篇1商业网点租赁合同Ⅰ 出租方1.出租方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：2.承租方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：Ⅱ 租赁物1.出租方同意将位于___（地址）的商业网点出租给乙方使用，该商业网点的具体位置和面积如下：2.商业网点的用途为______________，乙方同意仅将商业网点用作以上用途，不得擅自改变其用途。
3.商业网点内的设施设备包括_______________，出租方同意保证商业网点内的设施设备正常运转，如有损坏或故障应及时维修。
Ⅲ 租赁期限1.本合同自________（年）_______（月）_______（日）起生效，至________（年）_______（月）_______（日）终止。
2.如乙方需要续租商业网点，应在到期前____（天）提出续租意向，经双方协商确定续租期限和租金。
Ⅳ 租金及支付方式1.租金标准为每月_______元，应由乙方在每月___（日）前支付给甲方。
2.乙方应按照约定时间和方式支付租金，如有逾期支付的，应按照每日____％的标准支付滞纳金。
3.租金支付方式为_____________（银行转账/现金等），具体账号为________________。
Ⅴ 保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付______万元作为保证金，保证金应在合同终止时无息返还给乙方。
2.如乙方逾期支付租金或违反其他合同约定，甲方有权使用保证金抵扣违约金或损失赔偿金。
Ⅵ 维修及维护1.商业网点的日常维护和清洁由乙方负责，如有设施设备损坏应及时通知甲方维修或更换。
2.出租方应负责商业网点的大修保养和设施设备的维修，如因设施设备老化或损坏影响乙方的正常使用，乙方有权要求出租方进行维修或更换。
Ⅶ 税费及其他费用1.商业网点使用期间产生的水电费、物业管理费和税费等相关费用由乙方承担。
2.如因出租方原因导致商业网点的停水停电或其他损失，出租方应负责赔偿相应损失。
商业网点租赁协议3篇
商业网点租赁协议3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业网点达成租赁共识，为明确双方的权利与义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的商业网点，具体位于____________________（地址），出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该商业网点的用途为____________________，乙方应确保合法、合规经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金支付方式：________（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。
3.3 如乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的____%（百分比）向甲方支付滞纳金。
四、商业网点使用及管理4.1 乙方应合理使用商业网点，不得擅自改变商业网点的结构、用途。
如需装修、改造，应提前征得甲方同意。
4.2 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁场地从事违法活动。
4.3 乙方应自行办理相关证照，确保经营合法。
五、安全责任5.1 乙方应确保商业网点的安全使用，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
5.2 甲方应确保交付的商业网点符合安全使用标准，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担相应责任。
六、违约责任6.1 若乙方在租赁期内擅自退租，应支付甲方违约金，违约金金额为人民币________元（大写：________元整）。
6.2 若甲方无故解除本协议，应赔偿乙方因信赖本协议而遭受的损失。
七、其他约定事项7.1 租赁期内，因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。