分户验收检查表格模板
分户验收表格(填写指南)
×年×月×日
专业监理工程师：
×××
×年×月×日
住宅工程质量分户验收记录表（3）
（公共部位部分质量）
工程名称：×××工程
房 号
×楼×单元×号
建设单位
××有限公司
施工单位
××建筑公司
监理单位
××监理公司
检查日期
×年×月×日至×年×月×日
序 号
验收内容、数量
验收结果
（实测数据、观察情形）
1
楼梯梯段净宽单位：m
××有限公司
施工单位
××建筑公司
监理单位
××监理公司
检查日期
×年×月×日至×年×月×日
内 容
验收情况
验收
项目
（一）室内空间、构件尺寸；
（二）地面、墙面和顶棚面层质量；
（三）门窗安装质量；
（四）防水工程质量；
（五）通风、空调系统安装质量；
（六）给排水系统安装质量；
（七）室内电气工程安装质量；
公共部位
外墙、楼梯、地下室
×××
×年×月×日
专业技术（质量）负责人：
×××
×年×月×日
专业监理工程师：
×××
×年×月×日
住宅工程质量分户验收结果表
工程名称：×××工程
房号
×楼×单元×号
建设
单位
××有限公司
施工单位
××建筑公司
监理
单位
××监理公司
检查日期
×年×月×日至×年×月×日
序号
验收内容
验收结果
1
室内空间、构件尺寸
合 格
2
工程名称：×××工程
房 号
×楼×单元×号
分户验收表格版
单位工程分户验收汇总表说明：1、本表要求本人签字，并加盖单位公章（公章为法人章或法人授权的工程专用章）2、本表一式四份，一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站，其余建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格；4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A,施工中发生严重质量问题（质量事故）的填报附表；5、附表A B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表（室内）工程名称:分户验收记录（室内）FHB-001分户验收检查表（楼地面）总页，第页验收日期：年月日项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: FHB-002分户验收检查表（室内墙面、顶棚、排气道）页，第 页排气道项目专业技术负责人专业监理工程师:验收日期:建设单位验收人员:FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）项目专业质量检查员: 项目专业技术负责人 专业监理工程师:页，第页验收日期：2009年月日注：H编号：以房间西北角为Hi,顺时针转至H, H5为房号中点。
L编号：H- H2之间为L i,H3- H4为L2, Hi- H4为间为L a, H2- H a为间为L4, L i与1_2为一对，L a与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-004分户验收检查表（门窗洞口尺寸）验收日期：2009年月日总页，第页注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出来项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-005分户验收检查表（门窗、室外阳台栏杆及地面）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员: 建设单位验收人员： FHB-006分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器）项目专业技术负责人专业监理工程师：项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）插座的安装插座距水池（盆、槽）、散热器、给水管、排水管、采暖（热水）管、煤气管、表的位置与距离开关的选用、通断位置、接线开关开关安装灯具灯具的安装、接线配电箱配电箱安装工程名称总单元数项目专业质量检查员:建设单位验收人员:分户验收记表（公共部位）项目专业技术负责人专业监理工程师:分户验收检查表（公共土建部分一）验收日期：2008年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：分户验收检查表（公共土建部分二）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师:分户验收检查表（公共水电部分）项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: 项目专业技术负责人专业监理工程师:。
分户验收检查记录表
（室内空间尺寸偏差）
2、质量要求、检查方法、检查数量详见背页。
（楼板结构层厚度偏差）
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏
差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
5、测点位置另附建筑平面图，注明房间号及测点所在的平面位置。
6、质量要求、检查方法、检查数量、详见背页。
表3 嘉兴市住宅工程分户验收质量检查记录表（楼地面、墙面、顶棚工程）
表4 嘉兴市住宅工程分户验收质量检查记录表（门窗、栏杆、玻璃安装）
表5 嘉兴市工程分户验收质量检查记录表
（防水工程）
注：质量要求、检查方法、检查数量详见背页。
（给水排水工程）
（室内电气工程）
（通风设施空调预留孔洞）
注：质量要求、检查方法、检查数量详见背页。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。
分户验收表格
给水、排水系统安装质量
6
室内电气工程安装质量
7
建筑节能工程质量
8
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合验收结论
.
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年月日
（验收专用章）
单位负责人
年月日
（验收专用章）
总监理工程师
年月日
附件一
住宅工程ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ量分户验收表
工程名称：**住宅小区1#栋
部位、房号
楼单元号
建设单位
长沙**房地产开发有限公司
施工单位
长沙市**建筑工程公司
监理单位
湖南长沙**建设工程监理有限公司
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层质量
4
防水工程质量
分户验收表格模板
住宅工程质量分户验收表分验户表建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点，其中一个测点应布置在房间中部，即4角点加1中心点；其余房间、阳台各测不少于3点，即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一建设工程质量监督总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
分户验收表格样本
分户验收表格样本工程名称房（户）号验收日期建设单位监理单位施工单位物业公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1 室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2 楼板结构层厚度现浇楼板厚度3 楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）空鼓、脱皮（层）墙面、顶棚爆灰、地面起砂4 门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5 防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏6 给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水湾、卫生器具7 室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结8 其他通风设施、空调设备预留孔洞分户验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日工程名称总户数验收总户数建设单位监理单位施工单位物业公司内容验收情况每户验收项目功能性试验验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）项目负责人（签名）年月日总监理工程师（签名）年月日项目负责人（签名）年月日项目负责人（签名）年月日表1 住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深L1L2L3L4实测点合格点合格率 %测点位置图示验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、测点位置另附建筑平面图，注明房间号及测点所在的平面位置， 2、质量要求、检查方法、检查数量详见背页。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5 +8-5+12-8实测点合格点合格率﹪测点位置图示：. 套型示意贴图区标准房间编号验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、设计值以施工图（结构）为准。
全套分户验收表格
住宅工程质量分户验收表重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m 左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即4 角点加1 中心点；其余房间、阳台各测不少于3 点，即在房间或阳台一条对角线上2 角点加1 中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2 处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4 角部加1 中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2 处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3 处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m检验方法：抹灰空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查为主，有条件时结合尺量拉线检查。
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建业集团土建工程实测质量分户验收记录表工程名称：
备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。
建业集团土建工程观感质量分户验收记录表工程名称：
备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
工程名称：
备注：以上所有检查项目检查为全数检查。
工程名称：
备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
建业集团工程质量分户验收合格证书
工程名称：
建设单位联系人：保修电话：
年月日
建业集团工程质量分户验收总控表
填表说明：1、请将做过分户验收的实际情况及时的在总控表中体现出来；
2、要把初验和复验填写清楚，初验合格，打☆；不合格打△；复验合格
打□；
3、此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。
建业集团防水工程质量分户验收记录表工程名称：
备注：以上所有项目的检查比例均为全部。