探究我国租赁业的发展现状以及发展趋势
租赁市场调查报告
租赁市场调查报告租赁市场调查报告近年来，随着人们对于生活方式的改变以及经济环境的变化，租赁市场逐渐兴起并迅速发展。
本文将对租赁市场进行调查分析，探讨其现状、发展趋势以及对社会经济的影响。
一、市场现状1.1 住房租赁市场住房租赁市场是租赁市场的重要组成部分。
根据调查数据显示，随着城市人口的增加和经济发展的需要，住房租赁市场规模不断扩大。
尤其是在一线城市和热门二线城市，租房需求旺盛，租金水平也相对较高。
同时，随着年轻人独立生活的增多，租房已经成为他们的首选。
1.2 商业租赁市场商业租赁市场是另一个重要的租赁领域。
根据调查数据，商业租赁市场呈现出多样化的发展趋势。
办公楼、商铺、仓库等不同类型的商业用房租赁需求不断增加。
尤其是在经济发达地区，商业租赁市场规模较大，租金水平相对较高。
二、市场发展趋势2.1 个性化需求增加随着人们对于生活品质的追求和个性化需求的增加，租赁市场也在逐渐向个性化方向发展。
不仅住房租赁市场出现了共享公寓、青年社区等新型租赁模式，商业租赁市场也出现了共享办公空间、创业园等新兴业态。
这些个性化的租赁模式满足了不同人群的需求，推动了市场的多元化发展。
2.2 租赁服务升级随着租赁市场的竞争加剧，租赁服务也在不断升级。
越来越多的租赁企业注重提供全方位的租赁服务，包括租房咨询、租房平台、租房保障等。
这些服务的提供不仅提高了租客的满意度，也促进了租赁市场的健康发展。
2.3 租赁市场与科技融合科技的发展也对租赁市场产生了深远的影响。
租房平台的兴起使得租赁信息的获取更加便捷，租客可以通过手机APP随时随地找到心仪的房源。
同时，人工智能、大数据等技术的应用也提高了租赁市场的效率和精准度。
三、对社会经济的影响3.1 推动消费升级租赁市场的发展推动了消费升级。
通过租赁，人们可以根据自身需求选择更适合的住房或商业用房，提高了生活品质。
同时，租赁市场也为创业者提供了更多的机会，促进了创业创新。
3.2 促进资源优化配置租赁市场的发展促进了资源的优化配置。
2024年租赁市场分析现状
租赁市场分析现状概述租赁市场是一个日益发展的行业，近年来得到了快速的增长。
本文将对当前租赁市场的现状进行分析，包括市场规模、发展趋势、主要参与者以及面临的挑战。
市场规模租赁市场在全球范围内呈现出广阔的前景。
根据市场研究机构的数据显示，租赁市场规模从过去几年的1000亿美元增长到了今天的2000亿美元。
这个数字反映了租赁市场的迅速增长以及人们对租赁方式的接受度高。
租赁市场的规模增长主要受到以下几个因素的驱动：1.经济增长：租赁市场的增长与国家经济的增长密切相关。
随着全球经济的增长和中产阶级人口数量的增加，人们有了更多的需求和能力来租赁物品。
2.生活方式的变化：越来越多的人倾向于使用而非拥有物品。
这种转变的一个重要原因是生活方式的变化。
年轻一代更注重自由和灵活性，他们更乐意通过租赁来满足自己的需求而不是购买物品。
3.可持续性意识：随着可持续性意识的增强，人们开始重视资源的有效利用和环保。
租赁可以减少浪费和消耗，同时也符合可持续发展的理念。
发展趋势租赁市场在未来几年内将继续保持稳定增长的趋势。
以下是一些租赁市场的发展趋势：1.数字化技术的应用：随着数字化技术的发展，租赁行业也借助这些技术来提供更好的服务。
在线租赁平台的兴起使得租赁过程更加简便和透明，用户可以通过手机应用程序快速找到想要的物品并进行租赁。
2.新兴市场的崛起：租赁市场的增长不仅发生在发达国家，还在新兴市场得到了加速。
发展中国家正在迅速发展租赁行业，这主要归因于中产阶级人口的增加以及经济增长。
3.物流和仓储需求增加：随着租赁市场的增长，物流和仓储需求也在增加。
物流和仓储行业成为租赁市场的重要组成部分，为租赁产品的存储、运输和分配提供支持。
主要参与者租赁市场涉及多个参与者，包括以下几类：1.租赁公司：租赁公司是租赁市场的核心参与者，他们提供各类租赁物品，包括汽车、房屋、家电等。
租赁公司通过与用户签订合同，将物品租赁给用户，并获得租金收入。
2.在线租赁平台：在线租赁平台通过数字化技术连接租赁公司和用户，为用户提供方便的租赁服务。
我国融资租赁业现状及发展前景
我国融资租赁业现状及发展前景1. 融资租赁业的现状融资租赁，听起来是不是很高大上？其实简单说，就是用租的方式来解决大伙儿缺钱的问题。
比如说，一家公司需要一台昂贵的机器设备，但手头紧得像是放了个口袋，没办法直接购买。
这时候，融资租赁就像及时雨一样，帮它解决了燃眉之急。
现在，咱们国家的融资租赁行业活得挺不错。
从2011年起，这一块儿就开始快速发展，简直如开了挂，年均增长率都超过20%。
如今，我们国家已经成为全球第二大融资租赁市场。
许多大企业、小企业都纷纷开始尝试这种新玩法，资本的流动也比以前顺畅多了。
但是，荣耀背后也有酸甜苦辣。
虽然融资租赁的规模大幅度上升，但市场竞争也变得异常激烈。
你想，像是狼群一样，大家都想在这块美味的蛋糕上咬一口，拼得不可开交。
再加上融资租赁的模式和人员素质参差不齐，有些小公司甚至因为无法承担风险而关门大吉。
2. 融资租赁的种类与特点2.1 融资租赁的种类说到融资租赁，其实可以分成几种类型。
首先是“操作租赁”，就是租期短，按天算，也就是说租多久就用多久，非常灵活，适合那些短期项目。
然后是“融资租赁”，租期较长，通常是几个月甚至几年，租金也相对比较高，但公司能在这段时间内使用设备，省去了大笔的 upfront 费用。
再来，还有“售后回租”，这个比较有趣，简单说就是：公司先把设备卖掉，然后再用租的方式把设备租回来。
有些企业为了周转资金，干脆把自己的设备卖掉，借机流动资金，聪明吧？2.2 融资租赁的特点说到特点，融资租赁可不简单。
首先，它能有效解决企业资金不足的问题。
这就像是你缺钱吃饭，朋友借给你买东西，你可以先吃，后面再还款，灵活多了。
再者，融资租赁还可以降低企业风险。
万一设备坏了，租赁公司负责维修，企业就可以轻装上阵。
当然，融资租赁也不是没有缺点，有些合作关系可能会变得复杂，有时候还得注意合同条款，真的是需要打起十二分精神。
3. 发展前景3.1 未来的机遇说到发展前景，咱们国家的融资租赁可谓前景光明。
中国租赁经济的现状与未来发展趋势
中国租赁经济的现状与未来发展趋势近年来，中国的租赁经济呈现出了蓬勃发展的态势。
不论是住房租赁市场，还是汽车租赁、互联网设备租赁等领域，都在不断扩大规模，为消费者提供更加便捷、灵活的消费方式。
本文将就中国租赁经济的现状以及未来发展趋势进行分析。
一、现状分析1. 市场规模不断扩大当前，中国租赁经济呈现出了快速发展的势头。
仅以住房租赁市场为例，2019年中国住房租赁市场规模达到3449亿元，比上年增长了23.3%。
而且，随着城市化进程的不断加速和居民收入的提高，住房租赁市场的规模还将继续扩大。
除住房租赁市场外，汽车租赁、家电租赁、互联网设备租赁等领域也在不断壮大。
2019年，中国汽车租赁市场规模约为500亿元，而在疫情之下，“共享”理念的兴起也为汽车租赁市场的发展带来新的机遇和挑战。
未来，这些租赁市场还有望继续扩大规模，促进中国经济的发展。
2. 消费者需求持续增加随着居民收入的提高和消费观念的变化，大量的消费者逐渐意识到，“租赁”是一种更加便捷、实惠的消费方式。
与传统购买、消费模式不同，“租赁”消费可以有效减少消费者的开支，同时带来更加灵活的使用方式和更加新颖的消费体验。
同时，针对消费者多元化的需求，租赁经济也在不断推陈出新，加强产品创新，提高服务水平，为消费者提供更加优质、便捷、多元化的租赁服务。
这也促使越来越多的消费者选择“租赁”这种消费方式。
3. 产业环境优化升级为促进租赁经济的持续健康发展，中国政府也不断出台各种相关政策。
自2019年开始，住房租赁市场进入“新政时代”，财政、土地、税收、金融等都在积极推进住房租赁市场健康发展。
2019年，住房租赁市场的规范化程度也有所提高。
同时，为提高租赁市场的服务水平，租赁企业也在不断优化自身的服务品质，积极推进客户满意度，打造更加完善的用户服务体系。
二、未来趋势1. 租赁市场的不断拓展随着中国租赁市场的规模越来越大，租赁的涵盖领域也越来越广泛。
未来，租赁市场还将进一步拓展至更多领域，比如文化、体育、旅游等领域。
租赁行业调研报告
租赁行业调研报告1. 引言在现代社会，租赁行业作为一种重要的商业模式，逐渐受到人们的关注。
本文将对租赁行业进行调研分析，以了解其发展现状和未来趋势。
2. 发展背景2.1 租赁行业的定义租赁行业是指出租或雇佣一定期限内使用权的商业模式，涵盖了房屋租赁、汽车租赁、设备租赁等多个领域。
2.2 租赁行业的重要性租赁行业具有便利性、灵活性和成本优势等特点，可以为租赁双方提供多种选择和服务，促进社会资源的合理配置。
3. 市场规模3.1 租赁行业的市场规模根据相关数据统计，租赁行业在过去几年内保持稳定增长，预计未来仍将保持良好势头。
3.2 租赁行业的发展趋势随着人们消费观念的改变，租赁市场需求将进一步扩大，尤其是在经济发展较为活跃的地区。
4. 行业现状分析4.1 房屋租赁行业房屋租赁行业是租赁行业的重要组成部分，近年来呈现出逐渐规范化和专业化的趋势，租赁平台也得到了快速发展。
4.2 汽车租赁行业汽车租赁行业在国内外都具有广阔的市场前景，随着汽车消费及共享经济的兴起，汽车租赁行业呈现出良好发展势头。
4.3 设备租赁行业设备租赁行业在制造业等领域广泛应用，随着技术更新和设备成本的提高，设备租赁市场前景可观。
5. 未来发展趋势5.1 租赁行业将进一步规范化随着相关法规的完善和监管力度的加大，租赁行业将更加规范化，提高租赁服务质量和公平竞争环境。
5.2 租赁行业将更加创新租赁行业将通过技术创新和商业模式创新，提供更多元化和个性化的租赁选择，满足用户多样化的需求。
5.3 租赁行业将加强品牌建设品牌建设是租赁行业可持续发展的重要因素，租赁企业将注重品牌形象和口碑管理，提高市场竞争力。
6. 投资建议根据对租赁行业的调研分析，我们认为租赁行业具有良好的发展前景，投资者可以关注相关上市公司股票，也可以考虑参与到租赁平台的建设和运营中。
7. 结论租赁行业作为一种重要的商业模式，具有广阔的市场空间和潜力。
未来随着政策的支持和技术的发展，租赁行业将进一步壮大，为社会经济的发展做出更大的贡献。
租赁服务的市场现状与发展趋势
租赁服务的市场现状与发展趋势随着生活水平和消费水平的不断提高，人们对于物质生活质量的要求也越来越高。
在这样的大环境下，租赁服务的发展趋势越来越明显，特别是一些高价值、低频使用的产品、设备等物品，越来越多地走向租赁形式。
在众多租赁服务市场中，如何抓住发展机遇，增强市场竞争力，成为各家租赁服务企业共同面临的问题。
本文将就租赁服务的市场现状和未来发展趋势进行探讨。
一、租赁服务的市场现状当前租赁服务市场主要分为乘用车、家居、智能设备、办公用品等几大板块。
其中，乘用车板块是目前市场份额最大的板块，占据租赁服务市场总体的三成以上。
而在其他几个板块中，租赁服务市场的发展态势也不容乐观。
首先是家居租赁市场，尽管当前租赁家具、家电、厨房用品等的消费群体不断增多，但市场规模仍然十分有限，远远达不到人们的期望。
其次是智能设备租赁市场，虽然当前网络智能化技术得到广泛推广和应用，但由于设备仍处于初创阶段，消费者对于其价值认知仍不明晰，致使市场增长速度较慢。
最后是办公用品租赁市场，尽管商品种类众多，且产品性质差异明显，但依旧面临着激烈的市场竞争，这让企业难以有效打破局面。
另一方面，租赁服务市场内，企业对于市场的依赖度较高，没有独立的销售渠道，也没有固定的鲜明特色，这很难形成及时、有效的销售价值，增强企业的竞争力。
二、租赁服务的未来发展趋势面对市场覆盖面狭窄、销售模式单一等行业难题，租赁服务企业需要开放和创新的思维方式，发展新的业务渠道和模式，从而更好地开拓市场。
首先，租赁服务企业应针对特定领域，开展深度合作。
在当前的市场竞争中，企业应多方面考虑，融合共享，提高资源利用率。
如乘用车租赁服务，往往需要联合保险、金融、汽车销售等多方面进行合作，提高市场的覆盖度和品牌形象。
其次，租赁服务企业需要不断创新产品、服务的品质。
除了建设自己的品牌、提升企业的形象外，还要在服务、售后等方面下功夫，让消费者真正体验到租赁服务的价值，从而留住客户。
2024年经营租赁市场发展现状
2024年经营租赁市场发展现状引言经营租赁市场作为现代经济中一种重要的商业模式，近年来得到了快速发展。
本文旨在分析经营租赁市场的发展现状，并对其未来发展趋势进行展望。
市场规模和增长趋势经营租赁市场的规模在过去几年里持续扩大。
根据行业数据，截至目前，全球经营租赁市场规模已达到X万亿美元，并以每年平均Y%的速度增长。
这主要得益于经济全球化与市场需求的快速增长，以及技术的进步和创新。
市场结构和主要参与方经营租赁市场的主要参与方包括租赁公司、租赁客户以及供应租赁服务的供应商。
租赁公司通常分为企业租赁和个人租赁两大类别，而供应商则包括房地产开发商、物流公司、汽车制造商等。
租赁客户是经营租赁市场的核心驱动力，他们通过租赁来获取所需的资产，并降低运营成本。
市场发展驱动因素经营租赁市场的快速发展可以归因于以下几个驱动因素：1. 成本优势租赁能够降低企业和个人的运营成本。
相比于直接购买资产，租赁可以减少投资金额，并提供更灵活的支付方式，使经营者能够更好地规划资金流动。
2. 技术创新随着技术的不断进步，越来越多的资产可以通过租赁方式提供。
例如，云计算服务、共享单车等新兴领域的崛起，为经营租赁市场提供了新的机遇。
3. 环境意识增强在可持续发展的背景下，租赁市场为企业和个人提供了节能减排的解决方案。
通过租赁资产而不是购买，可以最大程度地减少资源浪费和环境污染。
4. 供需匹配经营租赁市场有效地连接了供需双方。
供应商通过租赁业务可以将闲置资产变现，而租赁客户则可以快速获得所需资产，提高运营效率和灵活性。
挑战与机遇虽然经营租赁市场拥有广阔的发展前景，但也面临一些挑战。
其中包括：1. 法律和监管环境租赁业务涉及到法律和合规性问题，包括租赁合同的制定和执行、风险管理等。
不同国家和地区的法律环境和监管规定的差异性，增加了租赁公司的运营成本和风险。
2. 潜在风险和不确定性租赁资产的价值随时间变化，租赁公司需要面对潜在风险，如资产价值下降、租赁期限的限制等。
2024年租房市场发展现状
租房市场发展现状随着城市化进程的加快以及年轻人对城市生活的追求，租房市场在我国发展迅速。
本文将分析租房市场的现状，并探讨其发展趋势。
1. 租房市场概述近年来，我国租房市场呈现出不断增长的趋势。
根据统计数据显示，城市人口不断增加，特别是一线城市和新一线城市，租房需求旺盛。
同时，年轻人对于租房的接受度提高，租房市场逐渐成为一个大众化的选择。
2. 住房租赁市场的主要特点在租房市场中，存在着以下几个主要特点：2.1 租金高涨随着城市房价的不断攀升，租金也随之上涨。
尤其是在热门城市和核心区域，租金水平已经达到了较为高昂的水平，使得一些年轻人承受较大的经济压力。
2.2 租赁供需失衡由于租房需求快速增长，供给方无法及时满足市场需求。
租房资源短缺现象比较普遍，特别是在一线城市和热门区域。
2.3 住房租赁平台崛起随着互联网的发展，各类住房租赁平台如链家、58同城等纷纷涌现。
这些平台通过互联网技术打通房源信息，为租户和房东之间提供了一个便捷的交流和对接平台。
3. 租房市场的发展趋势3.1 细分市场的发展随着租房市场的成熟，细分市场的发展成为一种趋势。
例如，共享租赁市场、短租市场、青年租房市场等不同的租赁形式逐渐兴起，满足了不同层次和群体的需求。
3.2 互联网技术的应用互联网技术的广泛应用改变了租房市场的格局。
通过房屋信息透明化、租赁合同在线签订等方式，提高了租赁过程的效率和便捷性。
3.3 政策的引导为了促进租房市场的健康发展，政府一系列的政策出台，如完善租赁市场体制、加大投资力度等，为租房市场提供了良好的政策环境。
3.4 保障租户权益随着租房市场的扩大，租户保障的问题日益凸显。
政府和相关监管部门应加大对房东和中介的监管，保护租户权益，维护租房市场的稳定发展。
结论租房市场在我国已经成为一个巨大的市场，满足了大量年轻人和新移民的住房需求。
随着互联网技术的进一步发展和政策的引导，租房市场将会迎来新的发展机遇。
政府和相关部门应加大政策支持和监管力度，确保租房市场的健康稳定发展。
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题目：探究我国租赁业的发展现状以及发展趋势目录一、融资租赁的概述 (1)（一）融资租赁的含义 (1)（二）融资租赁的产生 (1)二、我国的租赁业 (1)（一）我国融资租赁的产生与发展 (2)（二）我国融资租赁业的发展现状 (2)（三）我国租赁业存在的问题 (2)（四）针对租赁业存在的问题的解决对策 (4)参考文献 (5)摘要：随着全球经济的快速发展，融资租赁业得到了迅速的发展，随着20世纪80年代，融资租赁业进入我国，到如今，短短三十年的时间里，我国的融资租赁业也已经得到快速的发展，并且对我国国民经济的发展有着重要的贡献。
本文将通过分析我国租赁业的发展现状，并通过对于国外租赁业的发展进行对比，得到对于我国租赁业发展的重要借鉴意义，探索我国租赁业未来的发展趋势。
关键词：融资租赁；资金融通融资租赁是市场经济发展到一定阶段所产生的一种融资方式，由于科学技术的迅速发展、生产工具的日益更新换代。
租赁业已经成为企业进行投资和资金融通的主要方式之一。
在优化资源配置以及加快企业技术改造方面发挥着其独特的优势，促进企业的快速发展。
一、融资租赁的概述（一）融资租赁的含义融资租赁，又叫金融租赁。
是指在承租人选择或认可租赁物和供货人的基础上，出租人按合同约定将其从供货人处取得的租赁资产出租给承租人占有、使用，并向承租人收取租金的交易活动。
融资租赁的实质即是租赁公司对其承租人提供了一项长期信贷。
（二）融资租赁的产生融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的融资方式，其产生于20世纪50年代的美国，作为一种金融创新，在经济快速发展的要求下，融资租赁以其独特的融资融物特性，成为企业重要的融资方式。
它在企业吸收资金，并且进行生产革新，技术创造，推动生产发展，产品销售等方面发挥着其越来越重要的作用。
在发展的六十年里，融资租赁已经成为除了银行信贷和证券投资以外，最主要的融资方式。
并且融资行业已经成为与银行、证券、保险、信托并驾前驱的金融行业。
目前，美国租赁企业达到3 000多家，租赁渗透率达到17%，日本的租赁企业也有1 000多家，渗透率达到15%，德国、法国、意大利、英国等欧洲国家的租赁渗透率平均也在10～20%之间。
融资租赁已经成为现代世界经济生活必不可少的部分，为世界经济的增长繁荣做出着巨大的贡献。
二、我国的租赁业（一）我国融资租赁的产生与发展我国的融资租赁业开始于20世纪的80年代，1980年10月，我国举办了首届租赁研讨会，租赁作为一种利用外资的新技术，被正式介绍到我国。
1981年 4月中国国际信托投资公司、北京机电设备公司和日本东方租赁公司共同创建中国第一家租赁公司，标志着我国融资租赁业的形成。
2000年6月，中国人民银行颁布《融资租赁公司管理办法》，2000年下半年中国人民银行下发 338号文件，对融资租赁公司整顿规范工作提出了增资扩股要达到 5亿元人民币最低注册资本、彻底清理违规业务和加大监管力度并进行重新登记的要求，融资租赁业进入一个新的发展时期。
2007年 3月 1日修订后的《融资租赁公司管理办法》正式施行，允许银行入主融资租赁公司，我国融资租赁业进入了一个黄金发展期。
截止 2012 年底，我国已有融资租赁公司 560 家。
虽然渗透率不足5%，但是其发展空间相对较大，未来有着足够的发展动力与有利的经济环境。
（二）我国融资租赁业的发展现状我国的融资租赁业发展很快，并且取得了很好的成绩。
1.规模迅速增加，并且经营能力与盈利水平有了很大幅度的提高。
截至2011年底，融资租赁公司共实现营业收入141亿元，净利润31亿元，全行业实收资本460亿元。
除此之外，我国的融资租赁业在盈利能力、风险抵御的能力都有较大幅度的进步。
截止2010年末，大部分公司的不良资产率为0，最高的不良资产率为1.34％。
表明我国的融资租赁业迅速稳健发展。
2.租赁行业分布广泛，服务的领域不断扩大。
租赁公司的业务范围不仅有传统的机械、医疗、建筑等领域，更是涉及工程机械、机床、医疗设备、民航、海运等众多领域。
在服务种类不断增加的同时，服务质量也在不断增强。
到2011年3月，融资租赁公司在飞机、船舶、专用设备领域的投资余额分别达到381亿元、337亿元和1924亿元，并在航空、电力、机械、医疗等领域形成了鲜明的产品线，有效地扩大了相关行业的投资、生产和消费。
在快速推动租赁业的发展的同时，促进了我国经济的快速增长。
并且融资租赁业的发展使得我国的行业发展更加健全，行业配比也更加均衡。
3.融资租赁业务创新，发展方式进行转变。
近几年，融资租赁行业加大了产品创新力度，业务种类也更加趋于多样化。
在当今市场上，一些租赁公司推出了中小企业融资租赁产品，增强对中小企业的扶持力度与服务范围。
并且通过自身的融资租赁的优势和与时代紧密联系的创新产品与方式，帮助企业打通国内外市场，增加企业的融资渠道，满足了市场的多样化的融资需求，在促进自身发展的同时，也推动着市场的进步。
除此之外，银行系租赁公司加强了与母行之间的协同效应，充分利用母行的客户资源、营销网络和管理机制，在不断优化自身发展模式的同时，融入母行整体发展战略，提高商业银行的整体金融服务水平和综合化经营。
我国融资租赁公司、外商投资融资租赁公司和内资租赁公司三大类从业机构从2004年的60家到2012年底的550家，注册资本超过1 500亿元。
发展速度十分的迅猛。
我国融资租赁的总资产规模由2007年的700亿元迅猛发展到2012年的1.3万亿元，资产规模增长了18.57倍，年复合增长率达到371.42%。
并且不同类型融资租赁公司之间的合作也日益加强，融资租赁服务体系已经初步形成。
（三）我国租赁业存在的问题1.融资租赁业门槛高。
我国的融资租赁公司只有在金融许可证之后才能进行经营，不仅限制了我国租赁业的发展规模，也增加了企业进行融资租赁的成本。
相关监管法规规定，我国融资租赁公司注册资本不得低于 1 亿元，外商投资租赁公司的注册资本不得低于 1 000 万美元，高门槛限制了我国融资租赁业地发展，造成的后果是无法很好的解决企业的融资问题，并且造成了资本的大量闲置。
2.相关法律法规不健全。
融资租赁业立法滞后，缺乏相关法律法规的有效保障。
国外融资租赁的发展历史与经验表明，融资租赁业的健康发展离不开良好的法律制度环境，欧美大多数国家法律体系分别间接或直接明确承租人和出租人的权利和义务，保障租赁各方当事人的合法权益。
而我国的融资租赁业所处于的是国家相关法律法规不健全，承租人和出租人的权利义务不清，租赁公司的合法权益得不到保障，严重阻碍了租赁业的发展。
我国现行的《合同法》中将融资租赁合同作为列明合同进行了解释，明确了融资租赁当事人的权利义务和违约责任，这是是目前我国关于融资租赁最权威的法律。
但是其中规定的内容明显并不适合于现今快速发展的租赁业务。
3.融资租赁监管不到位。
融资租赁的发展需要适当的监管，监管在促进融资租赁的发展中有着重要的作用。
并且监管需要有度。
监管过严，则会限制租赁业的发展；监管过松，则又会造成租赁业的不健康发展，从而造成经济社会的负面影响。
因此，只有监管适当和监管即使，才能够促进租赁的又好又快的发展。
目前，国家对融资租赁公司的行业监管是用不同的法律，融资租赁公司和其他经营融资租赁业务的非银行金融机构受中国人民银行颁布的《融资租赁公司管理办法》的监管，外商投资租赁公司受商务部颁布的《外商投资租赁业管理办法》的监管，内资租赁公司只受《公司法》等法律的制约。
明显地发现，我国融资租赁业缺乏统一的权威管理机构，而且也没有类似国外的统一的行业协会，像是行业自律组织。
虽然有中国金融学会融资租赁研究会和中国外商投资企业协会租赁委员会，地方性的租赁协会，如上海租赁协会、浙江租赁协会等。
但是中国融资租赁协会这样的全国性行业自律组织却一直没有成立，没有实现行业规则的统一。
造成租赁公司监管不力等问题，严重阻碍着我国融资租赁业的快速发展。
4.缺乏长期稳定的资金来源。
融资租赁业发展是以雄厚的资金实力作为保障。
因为融资租赁属于中长期的间接融资方式，通过融资租赁方式取得的资产一般都属于价值高、租期长的大型设备。
维持企业自身的快速发展则必须开辟多种融资渠道，筹措到与租赁项目相配套的资金，因此，拥有长期、稳定、低成本的资金来源是融资租赁公司得以持续发展的基础，在发达国家，融资租赁的融资渠道多、成本低，资金主要来源于银行和其他金融机构或发行债券和商业票据。
很好地促进了租赁业的发展。
而我国租赁公司资金来源渠道单一，主要来源于银行借款，和少量信托、委托存款。
且资金量有限，并且以短期资金居多，与中长期的需求长生巨大的差异。
由于无法纳入国家信贷计划，在融资方面受到限制。
相较于欧美的发达的金融市场，我国的金融市场还不发达，市场上筹集资金难度大。
因此，租赁公司为了筹措资金进行了高风险信贷与投资，造成我国的租赁公司的经营高风险。
造成我国的资金来源与资金运用在期限上发生的严重不匹配现象，短资长用，支付出现困难。
同时，融资租赁公司所拥有的资金量远远达不到业务发展所需要的资金量，从而造成的资金不足的问题，严重制约融资租赁业的发展规模。
5.缺乏风险控制管理体系。
融资租赁业是具有一次投资金额大、租期长、投资回收期内等不可预测性的行业，控制风险是确保融资租赁业务稳健发展的前提。
融资租赁的融资融物性使出租人承担了对金融机构。
还款的金融风险和承租人潜在的不付租金的信用风险。
由于出租人所承担的双重风险不为人们所理解，使得出租人的合法权益得不到有效保护。
由于经济环境和体制原因，担保制度流于形式。
一旦承租企业不能按期履约偿还租金时，这些政府部门也无法兑现已承诺的担保责任，同时租赁机构本身的风险自御能力较差，也很大程度地影响了业务的开展。
6.租赁业专业人才缺乏。
非常缺乏精通融资租赁业务的专门人才，这是现如今中国的大多数租赁公司存在的问题，融资租赁的交易形式综合了融资、贸易和服务等多种功能，交易过程复杂，而且对风险控制的要求高，这都要求要有专业知识的管理人才来经营租赁公司。
因此，租赁公司拥有大量的专业优秀人才，是面对国内外经济环境巨大变化必备的竞争条件。
我国目前绝大多数的租赁公司没有通过科学的经营决策来规避风险，并且自身经营管理不够科学，使租赁公司产生难以承受的风险。
由于近几年遇到的经济危机等市场风险造成租赁业的萎缩，整个行业正面临着大量租赁人才退出和转行的困境。
租赁业人才的缺乏大大限制了融资租赁业的发展。
（四）针对租赁业存在的问题的解决对策1.建立健全融资租赁业的相关法律法规，制定《融资租赁法》，统一市场准入条件，完善政府监管，促进行业健康发展。
该法应考虑融资租赁在国内的发展环境和条件以及国外的发展模式和国际惯例，对融资租赁公司的注册、业务范围、租金计算、租赁方式、租赁来源、租赁合同、租赁双方的责任权利等作出详细的规定，同时要便于操作。