别墅建设合同范本
承包建筑别墅合同范本3篇
承包建筑别墅合同范本3篇篇一承包建筑别墅合同范本鉴于甲方拥有建筑别墅项目的所有权和开发权，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承包建筑别墅项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：________别墅建筑项目2. 工程地点：________3. 工程规模：占地面积______平方米，建筑总面积______平方米4. 工程内容：别墅主体结构、室内外装修、水电安装、绿化景观等5. 工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日3. 工程延期：因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、合同价款1. 工程总价款：人民币____元（大写：____元整）2. 付款方式：按工程进度付款，具体付款比例及时间由双方协商确定。
3. 预付款：合同签订后__日内，甲方支付给乙方预付款人民币____元。
4. 工程变更：如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，调整合同价款。
四、乙方责任1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，保质保量完成工程。
2. 乙方应确保施工现场的安全，负责施工现场的安全防护、文明施工。
3. 乙方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装。
4. 乙方应按合同约定的时间完成工程，并确保工程质量。
五、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程价款。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的技术资料和施工条件。
3. 甲方应按合同约定的时间提供施工现场，并保证施工现场的合法性。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方未能按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
别墅搭建施工合同5篇
别墅搭建施工合同5篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________乙方（施工单位）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________鉴于甲方需要搭建别墅，经与乙方协商，双方同意由乙方承担该别墅搭建施工任务，现依据相关法律法规及公平诚信原则，为明确双方的权利和义务，特签订本合同协议。
第一条施工项目概况乙方承担甲方所委托的别墅搭建项目。
别墅地址为__________区__________路__________号。
具体施工内容包括但不限于地基、主体结构、屋面、室内装修等。
施工期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为______个月。
第二条合同价款及支付方式一、合同总价款为人民币______元整（大写：______元整），该价款包括施工所需的材料费、人工费、税费等所有费用。
如有增减项，双方另行协商确定。
二、支付方式如下：1. 甲方在合同签订后______日内向乙方支付工程总价的______%（即人民币______元整）作为预付款；2. 施工进度过半时，甲方支付工程总价的______%（即人民币______元整）；3. 工程竣工验收合格后______日内，甲方支付工程尾款，即合同总价减去已付款项。
第三条双方权利和义务一、甲方权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合约定；2. 甲方有义务按照合同约定支付款项；3. 甲方有权在合理范围内提出变更施工内容或要求，但应当以书面形式通知乙方。
如涉及工程总价调整的，双方应当协商确定。
二、乙方权利和义务：1. 乙方应当按照合同约定完成施工任务，确保施工质量；2. 乙方应当遵守相关法律法规及安全规范，采取必要的安全防护措施；3. 乙方有权按照合同约定获取相应的款项；4. 乙方在施工过程中不得擅自变更施工内容或要求，如确需变更的，应当征得甲方同意并签订书面变更协议。
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)
别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。
四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。
六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。
ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。
因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。
期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。
九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
别墅修建土建合同范本
别墅修建土建合同范本鉴于甲方委托乙方承担别墅修建土建工程，双方经友好协商，就别墅修建土建工程达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：别墅修建土建工程2. 工程地点：【工程地点详细地址】3. 工程内容：包括但不限于土建施工、基础建设、主体结构、防水分项、砌筑分项、装饰装修等【具体工程内容】4. 工程面积：【别墅总面积】二、合同金额1. 本合同总价款为人民币【合同总价】（大写：【合同总价大写】元整）。
2. 乙方在工程进度达到【具体进度节点】后，甲方支付工程进度款【进度款金额】。
3. 工程验收合格后，甲方支付剩余款项。
三、工期1. 工程工期为【工期天数】天，自【开工日期】起算。
2. 若因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后，可以合理顺延工期。
四、质量标准1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量符合【具体质量标准】。
2. 工程所用材料应符合【具体材料标准】，乙方应提供材料质保书等相关证明文件。
五、施工管理1. 乙方应设立项目经理，负责工程现场施工管理。
2. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应提供必要的便利条件。
六、验收与保修1. 工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，双方共同组织验收。
2. 工程验收合格后，乙方应提供【保修期】的保修服务。
七、违约责任1. 双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方未能按期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的【延迟违约金比例】作为违约金。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：【甲方签字】签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：【乙方签字】签订日期：【签订日期】名词解释：1. 土建工程：指建筑物的基础、主体结构、防水分项、砌筑分项等施工过程。
农村别墅包工承建合同范本
农村别墅包工承建合同范本1. 合同双方本合同由以下两方共同签署：甲方：[甲方姓名、住所地（农村别墅地址）]乙方：[乙方姓名、住所地（承包商地址）]双方均同意按照以下条款和条件进行合作。
2. 项目描述2.1 甲方要求乙方承建的项目为一栋农村别墅，具体位置为[农村别墅地址]，项目基本要求为[详细描述项目要求]。
2.2 甲方已将项目图纸和设计方案交由乙方，包括土地规划、建筑设计和装修方案等。
2.3 甲方同意提供建设用地，并确保在相应法律法规允许范围内办理相关手续。
3. 承建工作范围3.1 乙方应根据甲方提供的图纸和设计方案，承担项目的全面施工工作，包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构建设、装饰装修、室内设施安装等。
3.2 乙方应确保施工过程中符合国家和地方建设规范，并按照相关标准确保施工质量。
3.3 乙方应在合同签订后十日内，提交详细的施工计划并与甲方确认。
3.4 如遇不可抗力等情况，影响工期的，乙方应及时通知甲方，并与甲方商讨解决方案。
4. 合同价款及支付方式4.1 本项目总合同价款为人民币[总价款金额]（大写：人民币[总价款大写]），包括人工、材料、设备费用等。
4.2 支付方式：乙方应在合同签订后三日内向甲方支付合同价款的10%作为工程启动费。
其余款项按照项目进展阶段付款，具体支付比例及时间如下：•完工30%阶段支付合同金额的25%•完工60%阶段支付合同金额的40%•完工90%阶段支付合同金额的25%•竣工验收合格后支付合同金额的10%4.3 甲方应在收到乙方开具的工程发票后的十五日内支付相应款项。
5. 施工工期及履约保证5.1 乙方应在合同签订后七日内开工，并保证按照施工计划按时竣工，预计工期为[工作总天数]个工作日。
5.2 如乙方未按照约定工期竣工的，乙方应按照每日逾期工期的合同价款的3%支付违约金，直至项目全部完工。
5.3 甲方应在乙方完成工程之日起进行验收，如需要进行整改的，乙方应在收到整改通知后的十日内进行整改。
自建房别墅施工合同(集锦5篇)
自建房别墅施工合同（集锦5篇）自建房别墅施工合同第1篇甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、甲方将秀水山庄别墅的拆除及改造建筑施工任务委托给乙方施工，在其不能独立完成或者是遇到较难的施工任务也可提出由甲方自行完成，例如（钢筋的制作与加工等）。
二、施工技术方面甲方派专门的施工技术负责人把关与乙方共同协调处理。
三、工程计价方式：工程价款按03定额结算（因为定额人工与现实人工费差别太大，所以人工费按工程项目定额人工含量乘以现市场人工费结算）。
四、付款方式：按每完成一个分项工程后的实际工程量结算在2周内结算。
五、安全方面：各方的施工人员各自承担安全责任，危险的施工作业，乙方负责人一定要亲自在场，发现问题及时解决。
房屋拆除施工项目，要求乙方给拆除的施工人员购一份保险，用以降低风险带来的损失。
乙方要在施工人员进场时对施工人员进行安全交底，防偷盗的交底。
施工场地要保持整洁、材料堆放有序，严格按文明施工的要求去施工。
六、工作联系：由于甲方离施工现场较远，对本区块的环境条件、当地的习惯等沟通较为不便，所以由于因工程的原因需要与周围的各部门协商和调解由乙方承担，甲方将付给乙方每月3000元的报酬。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方代表签字后生效，未尽事宜双方另行协商解决。
甲方：乙方：日期：日期：自建房别墅施工合同第2篇甲方：乙方：为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包甲方提供别墅自建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
别墅施工承包合同（精选13篇）
别墅施工承包合同（精选13篇）别墅施工承包合同篇1房主人(甲方)：身份证号码：承建人(乙方)：身份证号码：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：甲方位于自住用房，建筑面积约 m2。
二、承建方式：甲方将此主体工程以单包工的方式承包给乙方承建，甲方提供工程所需的原材料，乙方负责出工建设并解决施工所需要的所有设备和工具，施工人员的吃住行生活也由乙方自理。
工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
三、承建内容：甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管、顶层层面加浆磨光等，同时作好防渗透水处理。
四、建房工期：建房工期为天，20xx年月日——20xx年月日。
五、承建工程总价格：元。
六、施工安全要求：乙方必须按照国家和地区相关安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，并承担由于乙方或者乙方相关人员安全措施不到位或施工不当等原因造成事故的责任和由此发生的一切费用。
如有此类情况出现，由乙方负全责。
甲方不承担任何责任。
七、工程质量要求：1、乙方严格按甲方提供的图纸和要求进行施工，若施工效果出现与图纸或者甲方要求不一致的地方，由乙方负责返工并承担相关费用。
若乙方发现图纸或要求有不合理部分，由乙方提出，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技术人员监督检查。
别墅建设合同5篇
别墅建设合同5篇篇1别墅建设合同一、合同双方甲方（建设单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方（承建单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、合同内容根据双方自愿，甲乙双方一致同意在以下条件下签订本合同：1. 建设地点：甲方在合同中明确别墅的建设位置或者地址。
2. 工程规模：根据甲乙双方的协商，明确别墅建设的规模、面积、层数等相关信息。
3. 工程内容：包括但不限于地基工程、结构工程、装饰工程、设备设施等内容，具体详细内容由双方共同商定并在合同中明确。
4. 工程造价：明确工程总造价，包括人工费、材料费、设备费、管理费等相关费用，并在合同中具体列明。
5. 工程进度：甲方和乙方在合同中约定工程的进度计划，包括开始日期、竣工日期、各阶段的工期等。
6. 工程质量：双方应明确工程的质量要求，并在合同中约定相关的验收标准和方法。
7. 安全责任：甲方和乙方应明确各自在工程建设过程中的安全责任，并共同遵守相关的法律法规。
8. 保修责任：乙方应对工程质量做出保证，并在合同中约定工程的保修期限和保修责任。
9. 违约责任：双方在合同中约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。
10. 合同解决：双方约定合同争议的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决等。
三、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有同等效力。
3. 本合同自生效之日起至工程竣工验收之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：合同附件：（产品清单、规格标准、设计图纸等）篇2别墅建设合同一、甲方：地址：电话：二、乙方：地址：电话：鉴于乙方具备从事别墅建设的资质和能力，为实现双方的合作愿望，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、项目名称：别墅建设项目二、工程地点：三、工程规模：四、工程内容及要求：1. 甲方要求乙方按照设计图纸和施工方案进行施工，严格控制施工进度，确保质量和安全。
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别墅建设合同范本
甲方：发包方
乙方：施工方
一、合同范围
1、本次合同范围：
2、合同具体范围如下：
（1）围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
（2）院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
（3）混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁（正房及院墙地梁）、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
（4）钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
（5）屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
（6）防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
（7）主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
（8）砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
（9）房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水；所有墙面为混水墙。
（10）渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合为轻包工程，甲方、乙方（施工方）本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。
本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。
工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程；钢筋工程；屋面工程；防水工程；主体外装修工程；砌筑工程；渗水井工程、化粪池工程；房屋内墙工程；院内的铺砖工程。
如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。
二、工程质量标准
1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求；
2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
三、工期及进度要求
1、合同工期为___日历天。
2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
四、合同价款支付方式
本工程的合同价款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。
2、主体工程完工后支付工程款的___%。
3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。
如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
五、其他
1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。
2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。
保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。
3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。
4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。
六、双方责任
甲方责任：
1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。
超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作，
乙方责任：
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。
造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。
3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日。