资产评估业亟需规范我国资产评估行业现状综述.
我国资产评估业存在的问题及对策分析
我国资产评估业存在的问题及对策分析随着我国经济的迅速发展和市场经济体制的不断深化，资产评估业已成为不可或缺的一个重要环节。
资产评估是指对各种形式的资产进行评估、鉴定和估价的一种专业活动，其结果直接关系到各种资产的交易、抵押、担保、评估、投资和税收征收等活动，并在一定程度上反映了市场价格的水平和发展趋势。
我国资产评估业在发展过程中也面临着一系列问题，本文将对我国资产评估业存在的问题及对策进行分析。
一、存在的问题1.市场秩序不规范。
当前我国资产评估市场存在许多不合理的规定和不规范的现象，一些资产评估公司和从业人员存在违规操作、评估结果不客观等问题，市场秩序混乱，影响了资产评估行业的健康发展。
2.从业人员素质参差不齐。
一些资产评估公司对从业人员的资质要求不高，导致一些从业人员的专业水平不够，对资产评估活动的实施和结果的准确性产生了负面影响。
3.缺乏统一的监管体系。
我国资产评估行业的监管体系相对薄弱，相关法律法规不够完善，监管不到位，导致一些评估公司和从业人员存在违规行为，给市场带来一定的风险。
4.信息不对称。
在资产评估过程中，受评估方和评估机构之间的信息不对称问题比较突出，受评估方或委托人对被鉴定的资产有更充分的了解，而评估机构对于被评估的资产信息掌握不足，导致评估结果可能存在一定的偏差。
二、对策分析1.加强市场准入和依法经营。
相关部门应该制定更为严格的市场准入标准和评估机构的资质认定制度，确保评估机构和从业人员具备相应的资质和能力，提高市场竞争力和有效竞争机制。
2.提高从业人员素质。
完善资产评估行业的人才培养机制，加强对从业人员的培训和考核，提高其专业素质和服务水平，增强市场竞争力和诚信意识。
3.建立完善的监管体系。
相关部门应该建立健全资产评估行业的监管机制和监督体系，加大监管力度，提高行业准入门槛，有效监督评估机构和从业人员的行为，净化市场环境，保障市场秩序。
4.加强信息披露。
鼓励评估机构和受评估方加强信息的披露和交流，提高受评估方对评估过程的透明度和评估结果的真实性，减少信息不对称问题，提高市场公信力。
目前我国资产评估界面临的形势及存在的问题
目前我国资产评估界面临的形势及存在的问题[摘要] 资产评估是我国的实行改革开放以后才出现的新兴业务，起步晚，发展时间短，不够完善。
分清目前资产评估行业面临的形势，找出存在的问题是行业进一步发展的关键。
[关键词] 资产评估形势随着经济体制改革的不断深入，中国资产评估行业作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到长足发展，目前资产评估准则体系的基本构架已经建立，资产评估在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥重要作用，尤其是在上市公司重大资产重组、关联交易、收购与出售资产、资产减值测试等业务及其信息披露、公允价值计量等领域，扮演了重要角色。
但是由于我国资产评估起步晚，分析当前形势，仍然面临一下四个大方面的问题。
一、准则体系不健全，相关立法不成熟我国资产评估在准则体系框架设计上，充分吸收了国际评估准则和相关国家评估准则体系设计经验，紧密结合我国国情，构建了以两项基本准则为龙头的四个层次的准则体系框架。
不仅对评估执业的各个环节进行了全面、系统的规范，同时还对注册资产评估师的职业道德提出了明确要求。
产权界定和价值评估是转型经济国家中资产通过市场资本化和商品化的两项基础性工作，而中国在这两方面的法制建设都亟待改善。
目前我国资产评估活动中存在无法可依，有法难依的情况。
首先，《资产评估法》和《注册资产评估师法》迟迟不能出台，致使资产评估陷入部门割据和资格林立的困境而难以自拔。
其次，政府有关部门曾就规范资产评估活动发布过一些行政性规章和条例，它们或因部门利益而相互冲突，或因事过境迁而需要修正，或因设计不当而难以操作。
最后，由于法制建设方面存在的缺陷，使注册资产评估师行业与律师和注册会计师行业相比，发展相对曲折和缓慢，几成舆论界特别关注的社会弱势行业。
2010年9月9日至9月10日在北京召开的中国资产评估协会第四次会员代表大会上，中通诚资产评估有限公司董事长刘公勤（连任副会长）认为，资产评估新准则的制定工作对资产评估行业的发展和促进是相当重要的。
我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考
我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考一、现状分析资产评估作为我国金融和经济行业的重要组成部分，逐渐成为我国市场上不可或缺的服务。
此前，资产评估行业主要服务于国有企业重组和股份制改造，但随着市场经济的发展和金融市场的日益深化，资产评估也逐渐涉及到了上市公司、中小企业、个人财产等领域。
当前，我国资产评估行业还存在一些问题和挑战。
首先，行业市场竞争激烈，许多小型资产评估公司难以生存和发展。
其次，部分资产评估公司存在诚信问题，导致评估结果造假，损害行业信誉。
此外，资产评估的法规制度不够完善，一些评估标准不够规范化，评估费用不够透明等问题也需得到解决。
二、发展取向为加速资产评估行业的发展，需要从以下几个方面进行优化：1. 提高资产评估师的职业素养。
加强资产评估师的职业培训和标准化教育，吸引更多的高素质人才进入行业，提高整体行业水平。
2. 优化评估标准和监管机制。
制定更加规范化和量化的评估标准，建立更加完善的监管机制，加强对评估公司的监管力度，保障行业的稳定发展。
3. 加强行业协会和企业文化建设。
行业内部需要加强合作与交流，促进行业良性发展。
同时，资产评估公司需要树立健康的企业文化，营造公正公平的评估环境。
4. 拓宽业务范围，提高服务水平。
资产评估公司可以拓展经营范围，拓宽业务领域，服务更多的客户，同时提高服务水平和水平。
三、对策思考1. 加强行业监管。
建立全链条的资产评估监管制度，加强对资产评估机构的监管，规范行业标准，严格处罚违规行为。
2. 推广优秀企业经验。
组织推广先进的评估企业经验，传播优秀行业标准，促进行业前进。
3. 鼓励科技创新。
通过引入先进的评估技术，发挥大数据等科技手段，优化评估模型，拓展评估服务的创新方向。
4. 提高责任意识。
评估行业应当充分认识到自己在资本市场中的重要地位，承担起社会责任和监管职责，并通过诚信管理，提升行业形象。
总之，我国资产评估行业具有广阔的发展前景，需要通过有效的监管、严格的标准、科技创新、责任意识的提高等一系列举措来推动行业的发展。
我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考
我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考随着我国经济的快速发展，资产评估行业也得到了迅猛的发展。
然而，该行业在发展中也面临着不少挑战和问题。
本文将对我国资产评估行业的现状进行剖析，探讨其发展取向，并提出相应的对策。
一、我国资产评估行业的现状1.快速发展：近年来，我国资产评估行业得到了迅猛的发展，行业规模不断扩大，从业人员数量不断增加。
2.市场需求旺盛：随着经济社会的发展，各种资产评估服务需求不断增加，包括企业资产评估、房地产估值、股权估值等。
3.行业竞争激烈：随着行业的发展，越来越多的机构进入了该领域，行业竞争激烈。
4.专业水平参差不齐：目前，我国资产评估行业专业水平存在一定的参差不齐现象，一些机构或从业人员的专业水平不高，存在评估结果不准确的问题。
5.监管不完善：我国资产评估行业监管制度还不够完善，一些机构或从业人员存在违规操作现象。
二、我国资产评估行业的发展取向1.提升行业专业水平：行业应该加强人才培养和技能培训，提高从业人员的专业水平，加强质量监管和结果审核，确保评估结果的准确性。
2.推进行业规范化发展：加强行业标准制定和推广，加强行业自律，促进行业规范化发展。
3.加强监管制度建设：加强监管制度建设，完善行业监管体系，加大对违规机构或从业人员的处罚力度，维护行业的公平竞争和稳定发展。
4.积极开展国际交流与合作：加强与国际资产评估行业的交流与合作，吸收国际先进经验，推动我国资产评估行业的国际化发展。
三、对策思考1.创新业务模式：资产评估机构可以通过创新业务模式，提高服务品质和效率，提升市场竞争力。
2.加强专业技能培训：资产评估机构应该加强从业人员的专业技能培训，提高评估专业水平，确保评估结果的准确性。
3.加强行业自律：资产评估机构应该加强行业自律，保持公正、客观、准确的评估结果，树立行业良好形象。
4.加强监管合规：资产评估机构应该积极配合监管部门，加强内部合规管理，规范评估操作，杜绝违规行为的发生。
资产评估行业现状
资产评估行业现状资产评估是一个涉及面广、影响深远的专业领域，主要包括房地产、企业资产和金融资产等方面。
目前，资产评估行业正处于快速发展的阶段，但也面临着一些挑战和问题。
首先，随着经济的快速发展，房地产市场的繁荣带动了资产评估行业的增长。
资产评估师的需求逐渐增加，行业规模不断壮大。
尤其是在一二线城市，房地产评估成为市场的热点，催生了大量的房地产评估机构和从业人员。
其次，企业资产评估也成为当前资产评估行业的重要组成部分。
企业资产评估不仅对于企业的价值评估和重组具有重要意义，也对于税收和金融机构的风险管理等方面有着重要影响。
随着企业并购重组和上市等活动的增多，企业资产评估市场的需求也在逐渐扩大。
再次，金融资产评估是资产评估行业的重要组成部分，也是目前发展最为迅速的领域之一。
金融资产评估主要包括证券、债券、衍生品等金融工具的评估。
随着金融市场的快速发展和金融产品的创新，金融资产评估的需求也在不断增加。
然而，资产评估行业目前还存在一些问题和挑战。
首先，行业准入门槛不高，导致市场竞争激烈，价格战现象普遍存在。
这使得一些不具备足够专业素养和资质的机构和个人涌入市场，损害了行业的形象和信誉。
其次，资产评估行业缺乏统一的行业标准和规范，导致评估结果的参考价值不高。
不同的评估师可能采用不同的评估方法和参数，造成评估结果的差异较大。
因此，建立统一的评估标准和规范是资产评估行业发展的迫切需要。
另外，监管不足也是资产评估行业亟待解决的问题之一。
由于缺乏有效的监管机制和法规，一些不法分子和不良从业人员存在违规操作、谎报评估结果等行为，损害了行业的利益和形象。
因此，建立健全的监管机制，加强对从业人员的培训和管理，提高行业的整体信誉度和专业水平是资产评估行业发展的关键。
综上所述，资产评估行业作为一个重要的专业领域，目前正处于快速发展的阶段。
但同时也面临着一些挑战和问题，包括市场竞争激烈、缺乏行业标准和监管不足等。
未来，资产评估行业需要加强自身的规范化建设和专业素养提升，推动行业的可持续发展。
资产评估业的现状及发展趋势探讨
此外，资产评估机构应注重绿色评估等新兴领域的发展，积极ESG因素对资产 价值的影响，开拓新的业务领域。同时，加强国际合作与交流，积极参与国际 评估准则的制定和修订，合上述分析，资产评估业在面对未来发展时，应注重对新技术的应用、人才 培养、绿色评估等新兴领域的发展以及国际合作与交流等方面。要认识到行业 所面临的挑战和机遇，积极采取措施应对和利用这些挑战和机遇，以推动资产 评估业的持续发展。
2、资产评估业的趋势分析
随着经济的全球化和技术的不断进步，资产评估业将迎来更多的发展机遇。以 下是一些可能影响资产评估业未来发展的趋势：
首先，新技术如大数据、人工智能的应用将改变资产评估的方式。通过利用大 数据进行风险评估和价值预测，将提高资产评估的准确性和效率。而人工智能 则可以帮助资产评估机构更好地处理复杂模型和数据分析，提高评估质量。
1、资产评估业的发展现状
资产评估业在经济发展中扮演着至关重要的角色。它通过对企业、金融机构和 政府等各类主体的资产进行评估，为决策者提供可靠的依据。目前，全球资产 评估业已经具有相当的规模，市场规模不断扩大，从业人员数量众多。
此外，资产评估业的作用也日益凸显。在并购、投资、破产清算等经济活动中， 资产评估为各方提供专业的价值意见，有助于实现资源的优化配置，降低金融 风险。
然而，这些挑战也为资产评估业带来了新的机遇。面对技术的进步，资产评估 机构可以探索如何将这些新技术应用于评估过程中，提高效率和准确性。同时， 面对监管政策的变动，资产评估机构可以借机加强自身内部管理和质量建设， 提升竞争力。
4、资产评估业的未来发展方向
面对未来的发展趋势和挑战，资产评估业需要制定相应的战略发展路径。首先， 资产评估机构应注重技术的研发和应用，掌握新技术的特点和优势，将其融入 传统的评估方法中，以提升评估质量。其次，加强人才培养和技术培训，提高 从业人员的专业素养和技术能力，以满足行业发展的需求。
资产评估的现状和发展
我国资产评估的行业现状和发展摘要：资产评估是市场经济条件下确定资产价值的专业服务，其评估结论广泛应用于各行各业。
近几十年来，资产评估行业积极为我国的改革开放和现代化建设服务，在防止国有资产流失，维护各种所有制资产的合法权益，维护市场经济秩序等方方面面发挥了重要作用。
一、我国资产评估行业的现状和存在的问题（一）评估行业的现状我国评估行业经过二十年的快速发展，已经成为市场经济的重要组成力量。
目前，我国已经拥有近3000多家评估机构，注册资产评估师3万多名，每年都为市场经济活动提供大量的评估与咨询服务，受到了社会的普遍重视和认可。
1.国家政府非常关注资产评估行业我国前总理温家宝曾对资产评估行业做出重要批示，指出资产评估行业管理体系有待规范，相关法规有待健全。
温总理的话直接指出了我国资产评估行业发展中的关键问题，体现了党中央、国务院对资产评估行业的高度重视，更说明了资产评估行业在我国市场经济体系中有不可或缺的作用。
今年8月，国务院发布27号文件，取消注册资产评估师职业资格的认定和许可事项、将注册资产评估师考试由原来的“准入类”调整为“水平评价类”，是国家简政放权、依法治国的重要举措，是充分发挥市场在资源配置中的决定性作用的必然之举。
本此改革的实质是“去行政化”，是资产评估行业管理模式的变革，既不是取消注册资产评估师职业资格，更不是取消资产评估行业，这从一定意义上体现了政府对资产评估行业关心和支持。
2.评估准则陆续颁布促进行业发展自2007年以来，国家相关机构颁布了一系列资产评估准则，标志着中国已建立起比较完整的资产评估准则体系。
评估体系的建设和发布赢得了各界人士的充分肯定和高度评价，对完善社会主义市场体系，提升行业社会公信力，提高行业规范化水平和执业质量，促进资产评估行业健康发展。
更好服务于改革与发展大局具有重要意义。
（二）评估行业目前存在的问题资产评估行业在近几十年快速发展壮大的途中存在一些自身难以解决的问题，同时也有不少急需改进的地方。
资产评估行业现状及发展趋势_概述及解释说明
资产评估行业现状及发展趋势概述及解释说明1. 引言1.1 概述资产评估行业是指对各种不动产、动产和金融资产进行价值估算的行业，广泛应用于企事业单位的财务管理、投融资决策、并购重组等方面。
随着市场经济的发展和全球化进程的加速推进，资产评估行业正扮演着越来越重要的角色。
1.2 文章结构本文主要分为四个部分进行论述。
首先是引言部分，将为读者介绍文章的背景和目的。
第二部分将探讨资产评估行业现状，包括定义和背景、行业规模与市场竞争以及行业特点与挑战。
第三部分将着眼于资产评估行业未来的发展趋势，包括技术创新和数字化转型、可持续发展与环境因素以及全球化与国际标准。
最后一部分是结论部分，对全文进行总结，并提出相关建议。
1.3 目的本文旨在通过对资产评估行业现状及发展趋势的概述和解释说明，加深对该行业的认识，并探讨其未来发展所面临的挑战和应对策略。
同时，为相关从业人员以及研究者提供一个全面了解资产评估行业的视角。
2. 资产评估行业现状2.1 定义和背景资产评估的定义及重要性资产评估是指对不同类型的资产进行价值估计、风险评估和收益预测的过程。
它在金融、房地产、保险等领域具有重要意义。
通过资产评估，可以确定资产的真实价值，并为投资决策和风险管理提供参考。
资产评估的起源和发展背景随着经济全球化和金融市场复杂化，对不同类型的资产进行准确评估的需求日益增长。
资产评估行业在20世纪兴起，并逐渐形成完善的体系和规范。
国际上常见的资产评估方法主要包括市场比较法、成本法和收益法。
2.2 行业规模与市场竞争资产评估行业的规模和发展现状随着社会经济的快速发展，资产评估行业也迅速崛起。
根据统计数据显示，全球范围内的资产评估市场价值已达到数百亿美元，在未来几年仍有望保持高速增长。
主要参与方及其力量对比分析资产评估行业的参与方主要包括评估机构、金融机构、保险公司和政府监管机构等。
各参与方在市场竞争中具有不同的优势和影响力。
评估机构通常拥有丰富的专业知识和经验，金融机构和保险公司则能提供大量客户资源和市场需求，政府监管机构在行业标准和规范制定方面发挥重要作用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资产评估业亟需规范——我国资产评估行业现状综述
中华财会网() 2002-05-22
本报记者李映宏
一家长满杂草、基本处于停工状态的已破产工厂，价值几何？在PT南洋的资产重组过程中，许昌生化（已经破产的原许昌柠檬酸厂）被评估出9988.97万元的净资产。
虽然某资产评估机构在评估报告里作了一些类似“本评估没有考虑许昌生化将来可能承担的抵押、担保及或有负债、未决诉讼等事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响”等“保留性说明”（资产评估结果本身是否就应该充分体现这些因素？），但评估结果却表明这块破产资产的优良质地。
与此同时，另一块连续3年亏损的、未分配利润为－6179.16万元的资产，也被以6934.34万元的评估作价，成为PT南洋资产重组的优质资产之一，参与对PT南洋的挽救运动。
在证券市场中，类似资产重组、以资抵债、以实物资产参与配股和增发等等的运作，都存在着一个对相关资产评估作价的问题。
资产评估作价的业务是由资产评估中介机构完成的。
随着证券市场的深入发展，类似业务的发生已经非常频繁了。
然而，较少受到关注的资产评估市场，却存在着一些隐忧。
类似PT南洋重组过程中的资产评估案例，决非只是个特例。
事实上，在许多被著名经济学家吴晓求痛斥的虚假重组中，资产评估机构扮演着不可或缺的、但并不怎么光彩的角色。
一位不愿透露姓名的业内专业人士指出，虽然资产评估方法理论已经较为完备了，但在实践中，资产评估操作起来还是有如天马行空。
国外一位业内人士则“惊叹”于中国资产评估业同行近乎“精确”的评估技术——他们可以将一项抵债资产评估得与拟偿债金额分毫不差。
已经发展得较为成熟的国外资产评估行业的评估结果，误差率达到正负15％已经十分了不起了。
那位不愿透露姓名的业内人士说，在激烈竞争的压力下，在市场上不少资产评估业务中，客户的要求就是资产评估师的评估结果；评估师所要做的，是给客户要求的评估结果从专业的角度找出“恰当”的理由。
事实上，与会计师相比，评估师承担的风险要小得多。
一位业内人士这么举例，来形容审计和资产评估的区别：某种程度而言，审计有如自然科学，审计的结果一般有唯一性，也就是说，如果不同的会计师严格按照审计准则和程序来实施审计的话，他们的审计结果大体上应该是接近的；而资产评估就有些类似于社会科学，角度不同，对同一事实可能得出差别很大的结果。
所以，一般情况下，如果没有第三方举报并列举出足够证据来证明某一资产评估结果严重有失公允的话，资产评估师一般是不会承担类似会计师那样的巨大风险的。
按照定义，资产评估本身就是一个对资产价值进行“评定”和“估算”的过程——怎么个“估”法，就完全依赖于评估师的专业水平尤其是执业道德修养了。
其它客观环境，进一步导致了市场对目前资产评估结果公允性的质疑。
比如，我国资产评估业基本上没有引入类似会计师行业的国际“四大所”那样的竞争；比如立法的严重滞后，以及由此带来的对违规者的处罚的难度较大等等，都严重制约了我国资产评估业的规范、健康发展。
更为令人关注的是，由于历史局限，以保护国有资产和确保国有资产保值增值为起点和归属的指导思想，从一开始就使我国资产评估业偏离了市场经济平等思想的轨道。
如果资产评估不将所有市场参与主体的资产一视同仁看待，这本身就可能使资产评估戴上了有色眼镜。
这对证券市场的健康发展是非常不利的。
大量充斥其间的以非公允资产评估为定价基础的资产和产权交易，给我国证券市场的健康、稳健的可持续发展，埋下了一些不和谐的因子。
表面上看，这些资产评估都被买卖双方接受了，但是，
以此为基础的交易在市场上的频繁发生，总有为之买单第三方。
为了证券市场的长远利益，如何规范资产评估业的发展，应该到了提上议事日程的时候了。
（证券时报2002.05.22）。