房建5大分项工程策划及亮点做法讲义汇报
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稳定性验算应计入附加荷载的影响；②基坑边坡必须经过验算， 保证边坡稳定；③土方开挖应在降水达到要求后，采用分层开 挖的方法施工，分层厚度不宜超过2.5m；④土质较差且施工期 较长的基坑，边坡宜采用钢丝网水泥或其他材料进行护坡；⑤ 放坡开挖应采取有效措施降低坑内水位和排除地表水，严禁地 表水或基坑排出的水倒流回渗入基坑。
一、地基与基础 无支护开挖
一、地基与基础
无支护开挖： （1）开挖深度不超过4m的基坑且当场地条件允许，并经验算
能保证土坡稳定性时，可采用放坡开挖。 （2）开挖深度超过4m的基坑，有条件采用放坡开挖时设置多
级平台分层开挖，每级平台的宽度不宜小于1.5m。 （3）放坡开挖的基坑，尚应符合下列要求： ①坡顶或坡边不宜堆土或堆载，遇有不可避免的附加荷载时，
二零一五年十一月
•精品工程的基本要求
1、工程必须安全、适用、美观
（1）各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程 和“工程建设标准强制性条文"的要求。
（2）工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。 （3）地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠， 满足设计要求。 （4）设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系 统运行平稳。 （5）装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。 （6）工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且 编目规范。
六是专业机房（配电房、冷冻机房、生活及消 防泵房等）内部总体布局，管道走向，穿墙节点构 造，设备基础布置整齐、标高尺寸一致，排水沟槽 整齐精细，排水走向清晰。设备安装布置整齐，标 高一致，操作检查检修通道空间合理、整齐、明亮。
下面我将分六部分把我们在工程精品创优方面的 一些心得和经验在这里与大家分享，交流。
•精品工程的基本要求
2、积极推进科技进步与创新
（1）获得省(部)级及以上科技进步奖。 （2）推广应用建筑业十项新技术六项以上，且 成效显著；积极采用新技术、新工艺、新材料、新 设备并在关键技术和工艺上有所创新。 （3）通过评审的省(部)级及以上科技示范工程， 其成果达到国内先进水平。或获得省（部）级及以 上工法或发明专利、实用新型专利。
三是大堂、多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排 版、色带、拼缝的统一协调。
四是卫生间楼梯间的施工设计要体现拦杆、配件、 器皿位置与拼缝协调的对称统一，要避免错缝、乱缝和 小半砖现象。
•创建精品工程的基本经验
五是内走道平顶及平顶内管道走向的二次设计， 要把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一、走 向统一。特别是要注重管道支架的统一制作、统一 安装，最好是支架形式统一。
•精品工程的基本要求
4、工程管理科学规范
（1）质量保障体系健全，岗位职责明确、过程 控制措施落实到位。
（2）运用现代化管理方法和信息技术，实行目 标管理。
（3）符合建设程序，规章制度健全；资源配量 合理，管理手段先进。
•精品工程的基本要求
5、综合பைடு நூலகம்益显著
（1）项目建成后产能、功能均达到或优于设 计要求。
精品工程策划与亮点做法
2015年11月
前言
改革开放三十多年来，随着人民物质生活和精神生活水平的 不断提高，人们对高品质的产品质量的需求也在不断提升，创建精 品工程，不仅能提升企业的综合实力，提高品牌的信誉度和美誉度， 而且能更好的满足顾客的需求和期望，对增强企业的市场竞争力很 有必要；创建精品工程，要有一个坚强有力的项目领导集体，统筹 协调，综合布局。既要有排除一切困难的信心和决心，又要有周密 细致的实施方案，以严格的工作质量保证工序质量，以工序质量保 证过程精品，以过程精品保证工程精品。创建精品工程，要有严谨 科学的施工组织管理，项目组织管理要以“方案先行、样板引路、 过程管理、总结提高”为指引，不断提升产品质量，确保工程质量 在满足施工图要求及相关规范、标准要求的前提下，不断创新提高。
一、地基与基础 有支护开挖
一、地基与基础
有支护结构的基坑开挖： （1）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，应遵循 “开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则； （2）除设计允许外，挖土机械和车辆不得直接在支撑上行走 操作； （3）采用机械挖土方式时，严禁挖土机械碰撞支撑、立柱、 井点管、围护墙和工程桩； （4）应尽量缩短基坑无支撑暴露时间，对一级、二级基坑， 每一工况下挖至设计标高后，钢支撑的安装周期不宜超过一昼 夜，钢筋混凝土支撑的完成时间不宜超过两昼夜； （5）采用机械挖土，坑底应保留200~300mm厚基土，用人 工平整，并防止坑底土体扰动； （6）对面积较大的一级基坑，土方宜采用分块、分区对称开 挖和分区安装支撑的施工方法，土方挖至设计标高后，立即浇 筑垫层；
一、地基与基础
一、地基与基础
1、土方开挖 基坑土方开挖的施工工艺：
基坑土方开挖的施工工艺一般有两种：放坡 开挖（无支护开挖）和在支护体系保护下开挖 （有支护开挖）。前者既简单又经济，但需具 备放坡开挖的条件，即基坑不太深而且基坑平 面之外有足够的空间供放坡这用。因此，在空 旷地区或周围环境允许放坡而又能保证边坡稳 定条件下应优先选用。
（2）主要技术经济指标处于国内同行业同类 型工程领先水平。
（3）使用单位满意，经济与社会效益显著。
•创建精品工程的基本经验
一是屋面工程。主要是屋面防水构造、出屋面构件 的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点 构造等等。
二是外墙装饰的排版和色带的具体应用，门窗尺寸 和块材尺寸、拼缝模数的协调等等。
一、地基与基础
土方开挖注意事项： （1）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖 时，其处理方法应取得设计单位同意（书面处理意见）。 （2）基底保护：基坑开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基 础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m土层不挖，待作 基础时再挖除。 （3）施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开挖，分层分段依 次进行，形成一定坡度，以利排水。 （4）开挖深度超过5米（含5米）的基坑（槽）的土方开挖、支 护、降水工程和开挖深度虽未超过5米，但地质条件、周围环境 和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物的安全的基坑（槽） 的土方开挖、支护、降水工程，应组织专家论证。
•精品工程的基本要求
3、施工过程坚持“四节一环保”
（1）在节地、节能、节材、节水和环境保护等 方面符合绿色施工规定的要求指标。
（2）获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿 色施工示范工程荣誉称号。凡通过绿色施工示范工 程验收的工程，在满足评选条件的基础上予以优先 入选。
（3）工程专项指标(规划、环保、消防、节能) 验收合格，在环保方面符合国家有关规定。
一、地基与基础 无支护开挖
一、地基与基础
无支护开挖： （1）开挖深度不超过4m的基坑且当场地条件允许，并经验算
能保证土坡稳定性时，可采用放坡开挖。 （2）开挖深度超过4m的基坑，有条件采用放坡开挖时设置多
级平台分层开挖，每级平台的宽度不宜小于1.5m。 （3）放坡开挖的基坑，尚应符合下列要求： ①坡顶或坡边不宜堆土或堆载，遇有不可避免的附加荷载时，
二零一五年十一月
•精品工程的基本要求
1、工程必须安全、适用、美观
（1）各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程 和“工程建设标准强制性条文"的要求。
（2）工程设计先进合理，功能齐全，满足使用要求。 （3）地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠， 满足设计要求。 （4）设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系 统运行平稳。 （5）装饰工程细腻，观感质量上乘，工艺考究。 （6）工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且 编目规范。
六是专业机房（配电房、冷冻机房、生活及消 防泵房等）内部总体布局，管道走向，穿墙节点构 造，设备基础布置整齐、标高尺寸一致，排水沟槽 整齐精细，排水走向清晰。设备安装布置整齐，标 高一致，操作检查检修通道空间合理、整齐、明亮。
下面我将分六部分把我们在工程精品创优方面的 一些心得和经验在这里与大家分享，交流。
•精品工程的基本要求
2、积极推进科技进步与创新
（1）获得省(部)级及以上科技进步奖。 （2）推广应用建筑业十项新技术六项以上，且 成效显著；积极采用新技术、新工艺、新材料、新 设备并在关键技术和工艺上有所创新。 （3）通过评审的省(部)级及以上科技示范工程， 其成果达到国内先进水平。或获得省（部）级及以 上工法或发明专利、实用新型专利。
三是大堂、多功能厅等重要部位的墙、顶、地面排 版、色带、拼缝的统一协调。
四是卫生间楼梯间的施工设计要体现拦杆、配件、 器皿位置与拼缝协调的对称统一，要避免错缝、乱缝和 小半砖现象。
•创建精品工程的基本经验
五是内走道平顶及平顶内管道走向的二次设计， 要把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一、走 向统一。特别是要注重管道支架的统一制作、统一 安装，最好是支架形式统一。
•精品工程的基本要求
4、工程管理科学规范
（1）质量保障体系健全，岗位职责明确、过程 控制措施落实到位。
（2）运用现代化管理方法和信息技术，实行目 标管理。
（3）符合建设程序，规章制度健全；资源配量 合理，管理手段先进。
•精品工程的基本要求
5、综合பைடு நூலகம்益显著
（1）项目建成后产能、功能均达到或优于设 计要求。
精品工程策划与亮点做法
2015年11月
前言
改革开放三十多年来，随着人民物质生活和精神生活水平的 不断提高，人们对高品质的产品质量的需求也在不断提升，创建精 品工程，不仅能提升企业的综合实力，提高品牌的信誉度和美誉度， 而且能更好的满足顾客的需求和期望，对增强企业的市场竞争力很 有必要；创建精品工程，要有一个坚强有力的项目领导集体，统筹 协调，综合布局。既要有排除一切困难的信心和决心，又要有周密 细致的实施方案，以严格的工作质量保证工序质量，以工序质量保 证过程精品，以过程精品保证工程精品。创建精品工程，要有严谨 科学的施工组织管理，项目组织管理要以“方案先行、样板引路、 过程管理、总结提高”为指引，不断提升产品质量，确保工程质量 在满足施工图要求及相关规范、标准要求的前提下，不断创新提高。
一、地基与基础 有支护开挖
一、地基与基础
有支护结构的基坑开挖： （1）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，应遵循 “开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则； （2）除设计允许外，挖土机械和车辆不得直接在支撑上行走 操作； （3）采用机械挖土方式时，严禁挖土机械碰撞支撑、立柱、 井点管、围护墙和工程桩； （4）应尽量缩短基坑无支撑暴露时间，对一级、二级基坑， 每一工况下挖至设计标高后，钢支撑的安装周期不宜超过一昼 夜，钢筋混凝土支撑的完成时间不宜超过两昼夜； （5）采用机械挖土，坑底应保留200~300mm厚基土，用人 工平整，并防止坑底土体扰动； （6）对面积较大的一级基坑，土方宜采用分块、分区对称开 挖和分区安装支撑的施工方法，土方挖至设计标高后，立即浇 筑垫层；
一、地基与基础
一、地基与基础
1、土方开挖 基坑土方开挖的施工工艺：
基坑土方开挖的施工工艺一般有两种：放坡 开挖（无支护开挖）和在支护体系保护下开挖 （有支护开挖）。前者既简单又经济，但需具 备放坡开挖的条件，即基坑不太深而且基坑平 面之外有足够的空间供放坡这用。因此，在空 旷地区或周围环境允许放坡而又能保证边坡稳 定条件下应优先选用。
（2）主要技术经济指标处于国内同行业同类 型工程领先水平。
（3）使用单位满意，经济与社会效益显著。
•创建精品工程的基本经验
一是屋面工程。主要是屋面防水构造、出屋面构件 的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点 构造等等。
二是外墙装饰的排版和色带的具体应用，门窗尺寸 和块材尺寸、拼缝模数的协调等等。
一、地基与基础
土方开挖注意事项： （1）基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖 时，其处理方法应取得设计单位同意（书面处理意见）。 （2）基底保护：基坑开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基 础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m土层不挖，待作 基础时再挖除。 （3）施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开挖，分层分段依 次进行，形成一定坡度，以利排水。 （4）开挖深度超过5米（含5米）的基坑（槽）的土方开挖、支 护、降水工程和开挖深度虽未超过5米，但地质条件、周围环境 和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物的安全的基坑（槽） 的土方开挖、支护、降水工程，应组织专家论证。
•精品工程的基本要求
3、施工过程坚持“四节一环保”
（1）在节地、节能、节材、节水和环境保护等 方面符合绿色施工规定的要求指标。
（2）获得地市级及以上文明施工奖励或全国绿 色施工示范工程荣誉称号。凡通过绿色施工示范工 程验收的工程，在满足评选条件的基础上予以优先 入选。
（3）工程专项指标(规划、环保、消防、节能) 验收合格，在环保方面符合国家有关规定。