物业公司保安服务协议书
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。
二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。
2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。
3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。
4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。
5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。
（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。
（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业公司保安服务协议书5篇
物业公司保安服务协议书5篇篇1物业公司保安服务协议书甲方：物业公司名称联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：保安服务公司名称联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的合理要求，提供保安服务，具体包括但不限于：1）值班巡逻、门卫执勤等日常保安工作；2）发现安全隐患及时处理，保障业主和物业设施的安全；3）配合甲方进行安全培训、演练等工作；4）其他甲方认为必要的保安服务。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至XXXX 年XX 月XX 日终止。
第三条服务地点3.1 乙方将根据甲方的需要，将保安人员派驻到指定的服务地点，负责保安服务工作。
第四条服务质量4.1 乙方保证其派驻的保安人员具有相关资格证书，且品行端正，工作认真负责，服从甲方管理。
第五条服务费用5.1 甲方向乙方支付的服务费用为每月XXXX 元，支付方式为XXXX。
双方约定服务费用标准在本协议生效期间内不得调整。
第六条保密条款6.1 乙方应保守甲方的商业秘密及其他涉密信息，不得擅自泄露或向任何第三方透露。
第七条违约责任7.1 若因乙方原因导致服务质量下降，严重影响甲方利益的，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改；若乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第八条争议解决8.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，则提交XXXX仲裁机构裁决。
第九条其他事项9.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第十条合同变更10.1 本协议自双方签署之日起生效，如需变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：XXXX 年xx 月xx 日以上是《物业公司保安服务协议书》，请各方严格遵守合同内容，共同维护合同权益。
物业公司保安服务协议书3篇
物业公司保安服务协议书3篇篇1物业公司保安服务协议书甲方：物业公司乙方：保安公司为了保障物业公司的安全和秩序，双方经友好协商，就保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1 乙方应为甲方提供保安服务，具体包括但不限于巡逻、门岗执勤、安全检查、应急处置等工作。
1.2 保安服务的范围为甲方所属物业范围内，具体包括建筑物、园区、公共区域等地方。
第二条服务要求和权利2.1 乙方应派遣经过专业培训和合格考核的保安人员负责服务工作，保证服务过程中的专业性和高效性。
2.2 乙方应按照甲方的具体需求，制定保安工作计划和执行方案，确保服务质量和效果。
2.3 乙方有权向甲方提出改进服务的建议和意见，甲方应认真考虑并及时调整。
2.4 保安服务期间，乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障，如工作场所、装备器材等。
第三条保安人员管理3.1 乙方应对保安人员进行严格管理，包括但不限于岗前培训、督导考核、纪律处分等工作。
3.2 乙方应保证保安人员的身份信息真实可靠，不得有不良记录或违法犯罪行为。
3.3 乙方应定期对保安人员进行体检，并及时报告甲方有关情况。
第四条服务期限和费用4.1 本协议自双方签订之日起生效，服务期限为_____年，具体执行时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
4.2 乙方应按照协议约定的服务范围和要求提供服务，如有超出部分需申请并得到甲方同意。
4.3 甲方应按照双方约定的服务费用支付给乙方，具体费用为_____元/月，支付方式为每月一次。
第五条违约责任5.1 若一方未能履行协议的情况下，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力事件影响双方履约，应及时通知对方并商定解决办法。
第六条协议解除6.1 在服务期限内，若有一方需要解除协议，应提前一个月书面通知对方，并商定解除条件。
6.2 协议解除后，双方应清算未完结的费用并做好相关交接工作。
物业安保服务承包协议
物业安保服务承包协议1. 协议背景本物业安保服务承包协议（下称“协议”）由以下各方签署：甲方：（物业管理单位名称）乙方：（安保服务公司名称）甲方作为负责管理的物业单位，需要委托乙方提供专业的安保服务。
双方本着平等互利的原则，达成以下协议。
2. 服务内容及范围乙方承诺为甲方提供以下安保服务：1.保安人员的配备：乙方将根据甲方的需求，提供经过专业培训和具有必要资质的保安人员。
乙方负责保安人员的招聘、培训、考核以及日常管理工作。
2.物业巡逻：乙方提供巡逻巡查服务，以确保物业安全。
乙方的保安人员将负责巡逻物业内部与周边，发现异常情况及时处理并报告甲方。
3.出入管理：乙方将负责控制物业的出入口，确保只有合法身份的人员进入物业。
乙方将依据甲方的要求，制定出入管理方案，并实施相关措施。
4.突发事件处理：乙方将在突发事件发生时，积极配合甲方进行应急处理。
乙方将制定应急预案，并进行预案演练和培训，以确保在紧急情况下能够快速响应和处置。
5.监控设备维护：乙方将负责监控设备的安装、维护和保养。
乙方将定期巡检监控设备，确保设备正常工作，及时修复故障并保障监控的有效性。
以上服务内容可以根据实际需求进行进一步的细化与补充。
3. 服务期限和费用1.服务期限：本协议的服务期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天。
2.服务费用：甲方按照以下标准支付服务费用给乙方：–保安人员配备费用：根据实际物业面积和需要的保安人员数量进行计算。
–巡逻巡查费用：根据实际巡逻频率和人员配置进行计算。
–突发事件处理费用：根据实际事件处理次数和难度进行计算。
–监控设备维护费用：根据设备数量和维护频率进行计算。
3.付款方式：甲方需在每月（具体日期）之前将当月服务费用支付给乙方。
4. 保密条款双方同意对本协议的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
未经一方事先书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。
5. 违约责任1.如果一方未能按照本协议的规定履行其义务，则应向对方支付违约金。
物业与保安签合同范本三篇
物业与保安签合同范本三篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（保安公司/个人）：公司名称/姓名：[保安公司名称/个人姓名]法定代表人/身份证号码：[法定代表人姓名/身份证号码]地址：[保安公司地址/个人地址]联系电话：[联系电话]一、服务内容1. 乙方负责在甲方指定的物业区域内提供 24 小时的保安服务，包括但不限于巡逻、站岗、门禁管理、安全监控等。
2. 维护物业区域内的公共秩序，防范和处理盗窃、抢劫、斗殴等违法犯罪行为。
3. 对进出物业区域的人员、车辆进行登记和检查，确保安全。
4. 协助甲方处理突发事件，如火灾、地震、停水停电等，并按照应急预案采取相应措施。
二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 服务费用按月支付，甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后[发票开具时间]内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保安服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等。
3. 按照本合同的约定及时支付服务费用。
4. 协助乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷。
（二）乙方的权利和义务1. 有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。
2. 按照本合同的约定和相关法律法规的规定，提供优质、高效的保安服务。
3. 对保安人员进行严格管理和培训，确保其具备相应的业务素质和职业道德。
4. 遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和业主信息。
5. 因乙方保安人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业保安服务委托协议7篇
物业保安服务委托协议7篇第1篇示例：物业保安服务委托协议甲方：物业管理公司乙方：保安服务公司根据中华人民共和国相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其提供物业保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容和要求1.1 乙方接受甲方委托，负责为甲方提供物业保安服务，确保小区内的安全和秩序正常。
1.2 乙方应按照甲方的要求，认真履行保安工作职责，保证小区内的人员和财产安全，制定相应的安全保卫工作计划和措施。
1.3 乙方应定期巡逻检查，及时发现和解决小区内的安全隐患，做好有关记录，确保信息畅通，及时报告危险情况。
第二条服务期限和费用2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期结束后终止。
双方可根据需要协商续签。
2.2 甲方应按照约定支付保安服务费用，并按照实际工作情况进行结算，支付标准由双方协商确定。
第三条保密责任3.1 乙方应严格遵守保密协议，对获取的相关信息和资料保密，不得擅自泄露给第三方，确保甲方和小区业主的隐私安全。
3.2 在服务期间，乙方应妥善保管小区内相关设施设备和文件资料，确保不被盗窃或损坏，如有发现及时报告活动。
4.1 乙方如未按照本协议约定提供保安服务，严重影响小区内的安全和秩序，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。
第五条争议解决5.1 本协议因履行发生的争议和纠纷应当由双方友好协商解决，协商不成的，应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上协议内容经双方确认无误后签署，具有法律效力。
祝双方合作愉快，共同维护小区安全和秩序。
第2篇示例：物业保安服务委托协议甲方：物业管理公司乙方：保安服务公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就物业保安服务事宜达成如下协议，以遵守法律规定，维护双方合法权益。
物业公司的保安服务协议书6篇
物业公司的保安服务协议书6篇篇1甲方（委托单位）：_________乙方（受托单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成如下协议：一、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，有效期为____年。
二、服务内容1. 乙方为甲方提供保安服务，包括门卫、巡逻、安全检查等服务内容。
2. 乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定保安服务方案，并报甲方审批。
3. 乙方应确保保安服务的质量和安全，承担因保安服务质量问题引发的损失赔偿责任。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方保安服务费用，具体费用根据服务内容和实际情况确定。
2. 甲方应在协议签订后一次性支付乙方保安服务费用，或按照协议约定的支付周期进行分期付款。
3. 如甲方未按时支付保安服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议提供安全、优质的保安服务，并支付相应的服务费用。
2. 乙方有权要求甲方按照协议支付保安服务费用，并承担因服务质量问题引发的损失赔偿责任。
3. 甲方应尊重乙方的劳动成果和知识产权，不得将乙方的保安服务方案泄露给第三方。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度和纪律要求，不得擅自更改服务内容和方式。
五、违约责任1. 如因乙方的过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方的过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 如双方均有过错的，应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业保安服务协议（通用3篇）
物业保安服务协议（通用3篇）物业保安服务协议篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等国家、地方法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(下称“小区”)提供物业保安服务事宜，订立本协议。
第一章总则第一条物业基本情况甲方将位于号及其区域范围内物业的公共安全秩序的维护委托给乙方实行统一管理、服务。
物业类型：写字楼建筑占地：平方米，建筑面积：平方米第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人，根据《业主管理规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业公共秩序的维护等方面的管理制度。
第二章委托物业保安服务事项第四条交通与车辆停放秩序的管理。
第五条办公区域的消防安全。
第六条安全巡视、门岗值勤、安全监控、外来访人员登记。
第三章委托服务期限第七条委托管理期限: 年。
即年 _月日始至年月日止。
第四章物业保安服务费用的支付方式第八条物业保安服务费用按以下方式支付物业保安服务费用每月为： (￥：元)，已包含等费用。
支付方式：按季度支付，每一季度的物业保安服务费共：(￥：元)。
合同生效后五日内预付第一季度的物业服务费用;以后每一个季度第个月的日前预付本季度的物业保安服务费。
第五章双方的责任、权利、义务第九条甲方责任、权利、义务：1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。
2、有权对乙方及保安人员履行本协议约定的条款进行工作监督指导权利。
3、有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准4、有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于安全防范、消防隐患的合理化意见和建议。
5、由于乙方保安人员在服务工作时的过失(脱岗、串岗、睡岗)或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔尝责任。
6、甲方有权根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间，乙方保安人员应服从甲方的调整安排。
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物业公司保安服务协议书
聘请方（甲方）：XXX大厦
地址：邮编：
服务单位（乙方）：XX保安服务公司
地址：邮编：
甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，
特聘请乙方保安员，在不违犯《XX省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提
供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：（甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。
）
一、甲方对乙方保安服务要求
1．乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指
定的区域执勤。
保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求：
责任段执勤具体任务要求：
流动巡逻执勤的任务要求：
2 ．做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3．把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求
1．保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。
2．乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3．乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲（致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定），其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。
如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。
4．乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。
5．为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员，但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。
6．保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。
7 ．禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。
如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。
8．保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防” 工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。
9．甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。
如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。
三、共同协商事项
1．保安服务时间：
从XX年X月X日至XX年X月X日共X月。
2 •费用：保安服务费每人每月人民币X仟X佰X拾X元（YXXXX元）全月X 人，服务费合计XXXX元。
3．住宿：由乙方解决。
4 ．加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8 小时，每周五天工作制，如果甲
方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按《劳动法》第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。
周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150 ％，每天工作时间不得超1
2 小时；
休息日（即周六、日）加班又不能安排补休的，支付每天工资200 ％的工资报酬；
法定休假日（如元旦、五一等）加班，支付每天工资300 ％工资报酬。
5．付款时间及方式：
付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月X名保安服务费XXXX
元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清X名
保安费用，付款方式：①支票。
②现金。
③汇款。
开户银行：账号：
四、违约责任
1．本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方 3 天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力
2 ．某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方
3 天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时
合同视作违约处理，由违约方支付 3 个月的保安总费用给对方作违约金。
五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。
甲方：
代表：
时间：
公司
乙方：
代表：
时间：
保安公司
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